감정가	9,000,000 원
최저가	(100%) 9,000,000 원
보증금	(10%) 900,000 원
청구액	6,573,209 원

대구광역시 북구 검단북로 201

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사건번호	2024타경124530
경매종류	자동차강제경매
매각대상
매각기일	2026.01.14(수) 10:00 입찰 3일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	현OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 124530

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원((전화:053-757-6777))입니다.
입찰일은 2026-01-14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF01 입니다.
이 법원에는 대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 452일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 452일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2024.10.18. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 자동차등록원부상 2024.06.29.자 기준 주행거리는 111,944km임. - 차량 상태 등 감정서 확인 후 입찰 요망.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-15	경매접수
~1일	2024-10-16	경매개시결정
~73일	2024-12-27	배당요구종기일
~456일	2026-01-14	100%	9,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	싼타페(SANTAFE)
연 식	2013
제조사	현대자동차
연 료	경유
변속기	오토
등록번호	18주3575
원동기형식	D4HA
주행거리	111944km
배기량	1995cc
승인번호	A08-1-00092-0005-1212
차대번호	KMHSW81UBDU004372
보관장소	대구광역시 북구 검단북로 201
1)년식 및 주행거리 연식: 2013년식 (최초등록일: 2012-05-24) 주행거리: 자동차등록원부상 2024.6.29일기준 주행거리는 111,944Km 입니다. 2)색상 쥐회색 계통입니다. 3)관리상태 자동차키 부재 등으로 현장실사시 차량 시동상태, 주행거리 등은 확인이 불가능 하였으며, 스크레치, 흠집 등 전반적인 현상 및 관리상태, 외부상태 등은 보통인 편입니다. 4)사용연료 경유입니다. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 검사유효기간은 2024.06.30 - 2026.06.29. (주행거리: 111,944) 입니다. 6)기타(옵션등) (1) 사용본거지: 대구광역시 동구 팔공로53길 40, 403동 201호 (봉무동, 이시아폴리스더샵4차) 보 관 장소: 대구광역시 북구 검단북로 201 동광물류내 옥외주차장 (2) 기 타: 본건은 현장조사시 자동차키가 없어 시동상태 등은 확인하지 못하였으니, 경매진행시 참고바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 연식: 2013년식 (최초등록일: 2012-05-24) 주행거리: 자동차등록원부상 2024.6.29일기준 주행거리는 111,944Km 입니다. 2)색상 쥐회색 계통입니다. 3)관리상태 자동차키 부재 등으로 현장실사시 차량 시동상태, 주행거리 등은 확인이 불가능 하였으며, 스크레치, 흠집 등 전반적인 현상 및 관리상태, 외부상태 등은 보통인 편입니다. 4)사용연료 경유입니다. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 검사유효기간은 2024.06.30 - 2026.06.29. (주행거리: 111,944) 입니다. 6)기타(옵션등) (1) 사용본거지: 대구광역시 동구 팔공로53길 40, 403동 201호 (봉무동, 이시아폴리스더샵4차) 보 관 장소: 대구광역시 북구 검단북로 201 동광물류내 옥외주차장 (2) 기 타: 본건은 현장조사시 자동차키가 없어 시동상태 등은 확인하지 못하였으니, 경매진행시 참고바랍니다. 닫기
참고 사항	- 자동차등록원부상 2024.06.29.자 기준 주행거리는 111,944km임. - 차량 상태 등 감정서 확인 후 입찰 요망.

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-27)

조사된 임차내역이 없습니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	20,000,000원 18,688,000원	93% 1회
6개월	8건	10,287,500원 7,150,713원	67% 2회
12개월	9건	10,144,444원 7,001,744원	66% 2회

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