감정가	320,000,000 원
최저가	(100%) 320,000,000 원
보증금	(10%) 32,000,000 원
청구액	367,817,993 원

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1486

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사건번호	2025타경8540
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.01.13(화) 10:00 입찰 14일전
토지면적	2,000.00㎡(605.00 평)
건물면적
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	성OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 8540

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2154))입니다.
입찰일은 2026-01-13입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-28	경매접수
~1일	2025-07-29	경매개시결정
~92일	2025-10-28	배당요구종기일
~169일	2026-01-13	100%	320,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	삼달리 1486	전	2000 ㎡ (605.00평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 '일출랜드' 남서측 인근에 위치하 며, 일대는 마을주변 농경지대로 전, 과수원 등이 혼재합니다. - 기호(2): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 '풍천초등학교' 북측 근거리에 위 치하며, 일대는 농경지대로 전, 과수원 등이 혼재합니다. 2)교통상황 - 기호(1): 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. - 기호(2): 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다. 3)형태 및 이용상태 - 기호(1): 부정형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(2): 사다리형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 4)인접 도로상태 - 기호(1): 서측 및 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. - 기호(2): 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 장 애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물 제한표면), 농업 생산기반 정비사업지역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구5등급, 생 태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토 지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024 .11.15~2026.1.14))입니다. - 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관 한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.1. 14))입니다. 6)제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도'참조바랍니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기바랍니다. - 기호(2) 지상에 이동가능한 철제컨테이너 1기(약 18㎡)가 소재합니다. 1)건물의 구조 기호(3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2020.12.31.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 타일 및 강마루 마감 등. 창호: PVC 및 시스템창호 등. 2)이용상태 기호(3): 단독주택으로 이용중이며, 일부 복층 구조입니다. 3)설비내역 기호(3): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 4)부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도'참조바랍니다. 5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 제출요함 - 소재지1(삼달리 1486) 전(경작지임) - 소재지2(신천리 691-1) 대지(소재지3 제시 건물 부지임) 일부 지상에 데크

국토부실거래가 제주특별자치도 서귀포시 성산읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.12.15	과수원	계획관리	-	70	4,300
25.12.12	전	자연녹지	25m미만	994	41,000	지분
25.12.05	도로	제2종일반주거	-	50	500
25.12.04	전	계획관리	8m미만	839.5	2,940	지분
25.12.04	대	계획관리	8m미만	373.5	2,060	지분
25.12.03	양어장	계획관리	12m미만	2165	48,514
25.12.03	도로	계획관리	-	52	16
25.12.03	양어장	계획관리	8m미만	164	917
25.12.03	도로	계획관리	-	21	39
25.12.03	양어장	계획관리	8m미만	246	1,376
25.12.03	임야	계획관리	8m미만	5287	50,000
25.12.03	도로	제2종일반주거	-	33	1,500
25.12.03	전	자연녹지	12m미만	872.5	29,040	지분
25.12.02	대	제1종일반주거	8m미만	198	5,000
25.12.01	전	계획관리	8m미만	30	1,000	지분
25.11.27	임야	계획관리	8m미만	201	13,400
25.11.16	임야	계획관리	8m미만	926	16,000
25.11.12	대	제2종일반주거	-	4	700
25.11.12	전	자연녹지	-	1461	46,200
25.11.10	임야	계획관리	8m미만	38	113	지분
25.11.10	임야	계획관리	8m미만	551	1,637	지분
25.11.02	전	계획관리	-	1653	6,000
25.10.31	임야	계획관리	8m미만	11950	109,000
25.10.22	임야	계획관리	25m미만	5247	70,396
25.10.22	임야	계획관리	25m미만	110	1,724
25.10.21	도로	일반상업	25m미만	60	17,040
25.10.21	전	자연녹지	25m미만	182	7,300
25.10.21	임야	계획관리	8m미만	331	810	지분
25.10.17	전	계획관리	-	1012	1,987
25.10.17	임야	계획관리	-	1025	2,013
25.10.17	임야	자연녹지	25m미만	16	400
25.10.15	전	계획관리	8m미만	498	4,950
25.10.02	과수원	계획관리	-	3107	10,000
25.09.30	임야	생산관리	-	453	7,735
25.09.26	대	제2종일반주거	-	153	5,500
25.09.26	대	일반상업	8m미만	29.67	1,000	지분
25.09.25	임야	계획관리	8m미만	1861	9,500
25.09.22	묘지	계획관리	-	1530	7,650
25.09.22	전	보전녹지	8m미만	694	32,800
25.09.22	도로	보전녹지	-	13	200	지분
25.09.17	임야	계획관리	8m미만	56	388	지분
25.09.17	임야	계획관리	8m미만	10	68	지분
25.09.16	구거	계획관리	-	102	714
25.09.12	과수원	계획관리	8m미만	100	2,000	지분
25.09.10	전	계획관리	-	2876	17,323
25.09.10	전	계획관리	8m미만	3101	18,677
25.09.10	전	보전녹지	8m미만	694	32,800
25.09.10	도로	보전녹지	-	13	200	지분
25.09.09	과수원	계획관리	8m미만	11159	61,375
25.09.04	임야	일반상업	8m미만	321	70,800
25.09.04	임야	일반상업	8m미만	66	14,400
25.08.29	전	자연녹지	12m미만	400	5,500	지분
25.08.27	전	계획관리	8m미만	1329	22,000
25.08.18	임야	계획관리	25m이상	2680	125,000
25.08.13	임야	자연녹지	-	34	983
25.08.13	임야	자연녹지	-	35	1,012
25.08.12	전	계획관리	-	1152	2,500	지분
25.08.01	대	일반상업	12m미만	33	5,700	지분
25.07.25	임야	계획관리	8m미만	600	10,500
25.07.24	임야	자연녹지	8m미만	306	10,000
25.07.24	임야	자연녹지	8m미만	306	10,000
25.07.22	임야	자연녹지	-	4106	16,000
25.07.21	묘지	자연녹지	8m미만	805	20,000
25.07.15	도로	계획관리	8m미만	60.81	500	지분
25.07.15	임야	생산관리	12m미만	6743	110,000
25.07.14	도로	계획관리	-	94	300	지분
25.07.10	과수원	자연녹지	-	1997	8,065
25.07.10	전	자연녹지	8m미만	783	6,935
25.07.09	도로	자연녹지	-	63.17	300	지분
25.07.09	도로	자연녹지	-	63.17	300	지분
25.07.04	임야	계획관리	-	3774	11,000	지분
25.07.04	임야	계획관리	-	7548	12,000	지분
25.07.02	임야	계획관리	8m미만	10674	35,000
25.06.23	과수원	자연녹지	8m미만	2645	34,800
25.06.20	임야	계획관리	25m미만	3066	62,500
25.06.20	임야	계획관리	25m미만	240	2,500
25.06.16	과수원	생산관리	8m미만	2919	17,500
25.06.12	과수원	계획관리	-	92	497
25.06.12	양어장	계획관리	-	1931	45,930	지분
25.06.11	도로	준주거	-	67	200
25.06.09	묘지	자연녹지	-	56	2,000
25.06.09	묘지	자연녹지	-	63	380
25.06.09	도로	계획관리	-	63.83	563	지분
25.06.09	대	일반공업	8m미만	158.5	6,000	지분
25.05.30	임야	계획관리	8m미만	232	5,600	지분
25.05.30	임야	계획관리	8m미만	295	7,120	지분
25.05.30	전	계획관리	25m이상	529	56,000
25.05.29	임야	자연녹지	12m미만	3812	35,260
25.05.26	전	제1종일반주거	25m이상	32	500
25.05.26	전	자연녹지	25m이상	35	300
25.05.26	대	계획관리	-	106	2,880
25.05.26	대	계획관리	8m미만	185	5,040
25.05.24	도로	계획관리	-	63.83	1,000	지분
25.05.22	과수원	계획관리	8m미만	1262	17,000
25.05.16	도로	생산관리	-	88.75	71	지분
25.05.16	도로	생산관리	-	41.25	56	지분
25.05.16	임야	계획관리	8m미만	288	4,500
25.05.16	도로	계획관리	-	55.64	350	지분
25.05.16	임야	계획관리	8m미만	4479	45,000
25.05.16	임야	계획관리	25m이상	169	2,000
25.05.16	임야	생산관리	25m이상	2677	27,000
25.05.16	도로	계획관리	-	4.43	50	지분
25.05.14	전	제2종일반주거	25m이상	353.45	50,000	지분
25.05.14	임야	계획관리	8m미만	32.67	250	지분
25.05.14	대	계획관리	8m미만	64	2,000
25.05.02	전	계획관리	25m미만	717	37,000
25.05.01	전	계획관리	25m미만	681	13,000
25.04.29	대	제2종일반주거	25m이상	43	17,000
25.04.24	임야	계획관리	-	2314	6,995
25.04.11	임야	계획관리	-	4360	5,000
25.04.11	잡종지	계획관리	8m미만	12654	41,500
25.04.10	임야	계획관리	8m미만	744	3,100	지분
25.04.09	전	계획관리	8m미만	122	728
25.04.09	전	계획관리	8m미만	4490	26,773
25.04.06	임야	계획관리	-	150	300
25.04.03	대	준주거	25m미만	142	26,696
25.04.02	임야	계획관리	8m미만	1885	3,000
25.04.02	과수원	생산관리	-	2109	18,800
25.04.02	과수원	생산관리	-	1458	13,200
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	11349	82,000
25.03.27	과수원	계획관리	12m미만	384	10,000
25.03.18	임야	계획관리	25m미만	599	15,000
25.03.18	임야	계획관리	8m미만	995	5,500
25.03.17	임야	자연녹지	-	1210	30,000
25.03.17	과수원	계획관리	-	2853	18,000
25.03.14	임야	계획관리	-	33	1,000
25.03.14	임야	계획관리	8m미만	33	1,000	지분
25.03.14	임야	계획관리	8m미만	33	1,000	지분
25.03.10	임야	계획관리	8m미만	661	2,000	지분
25.03.06	전	준주거	-	165.29	8,500	지분
25.03.05	전	계획관리	25m미만	398	12,000
25.03.05	전	자연녹지	8m미만	3666	42,000
25.02.24	도로	준주거	-	31	1,000
25.02.17	도로	계획관리	8m미만	111	500	지분
25.02.12	과수원	계획관리	-	446	1,500
25.02.11	도로	준주거	-	69	5,000
25.02.11	도로	준공업	-	69	3,500
25.02.10	임야	계획관리	-	2542	11,500
25.02.10	임야	계획관리	-	2542	11,500
25.02.10	임야	계획관리	-	5078	23,500
25.02.10	임야	계획관리	-	5078	23,500
25.02.06	전	계획관리	8m미만	1445	4,800
25.02.06	전	계획관리	25m이상	244	9,000	지분
25.01.20	과수원	계획관리	8m미만	555	14,000
25.01.20	전	계획관리	25m미만	276	15,000
25.01.18	임야	계획관리	-	12112	16,500
25.01.17	임야	계획관리	-	730	2,000	지분
25.01.17	도로	계획관리	8m미만	20	400	지분
25.01.13	임야	계획관리	25m이상	124	5,000
24.12.30	임야	계획관리	8m미만	331	880	지분
24.12.30	도로	자연녹지	8m미만	56.17	300	지분
24.12.28	임야	보전관리	-	1653	2,000
24.12.27	임야	계획관리	-	6930	40,194
24.12.27	임야	계획관리	-	3734	21,657
24.12.27	묘지	자연녹지	-	99	600
24.12.27	전	계획관리	8m미만	1826.4	26,400	지분
24.12.23	임야	계획관리	-	992	4,916
24.12.20	도로	일반상업	12m미만	90	22,050
24.12.20	대	일반상업	12m미만	28	6,860
24.12.17	대	자연녹지	25m이상	86	21,000
24.12.16	임야	계획관리	8m미만	3313	15,000
24.12.14	목장용지	계획관리	8m미만	2002	6,660
24.12.13	임야	생산관리	8m미만	3355	50,000
24.12.13	임야	생산관리	-	3355	50,000
24.12.06	도로	계획관리	-	33	1,000	지분
24.12.06	과수원	계획관리	12m미만	827	25,000	지분
24.12.06	과수원	계획관리	-	827	25,000
24.12.02	과수원	계획관리	8m미만	135	900
24.12.02	전	계획관리	8m미만	2593	17,100
24.12.02	전	계획관리	8m미만	2324	20,000
24.12.02	임야	계획관리	12m미만	991	16,000
24.11.29	전	자연녹지	-	1025	15,000
24.11.28	도로	생산관리	-	41.25	130	지분
24.11.28	도로	생산관리	-	88.75	270	지분
24.11.27	임야	계획관리	8m미만	497	5,000
24.11.26	임야	계획관리	12m미만	2018	50,000
24.11.22	임야	생산관리	-	2645	136,000
24.11.20	임야	계획관리	8m미만	1689	8,500
24.11.19	임야	계획관리	-	3934	17,000
24.11.19	임야	계획관리	-	4770	17,200
24.11.19	묘지	계획관리	-	102	1,600
24.11.15	대	제2종일반주거	-	70	2,000
24.11.13	과수원	계획관리	-	430	11,190
24.11.13	과수원	계획관리	8m미만	882	18,810
24.11.13	전	계획관리	-	4681	11,361
24.11.13	전	계획관리	-	7679	18,639
24.11.11	임야	생산관리	25m이상	309	9,000
24.11.11	임야	생산관리	25m이상	141	6,000
24.11.11	임야	자연녹지	8m미만	2060	21,800
24.11.04	임야	계획관리	12m미만	77	2,300
24.11.04	임야	계획관리	12m미만	77	2,300
24.11.01	임야	계획관리	-	6966	38,313
24.10.30	임야	계획관리	-	14245	25,000
24.10.30	임야	계획관리	8m미만	331	2,000	지분
24.10.30	전	자연녹지	8m미만	1289	15,700
24.10.29	전	생산관리	8m미만	2002	4,300
24.10.28	대	제2종일반주거	12m미만	5	1,800
24.10.25	임야	계획관리	-	2671	24,240	지분
24.10.25	임야	계획관리	-	3310	30,030	지분
24.10.23	전	제2종일반주거	-	7	200
24.10.23	임야	계획관리	25m미만	595	23,500
24.10.11	전	자연녹지	-	430	18,200
24.10.09	묘지	계획관리	-	122	1,600
24.10.08	과수원	생산관리	8m미만	3240	38,374
24.10.08	과수원	생산관리	-	1825	5,838
24.10.08	과수원	생산관리	8m미만	338	4,288
24.10.07	전	계획관리	-	48	3,465
24.10.07	전	계획관리	25m이상	121	8,735
24.10.03	도로	계획관리	-	33	100	지분
24.10.02	전	계획관리	8m미만	3242	42,616
24.10.02	도로	계획관리	-	139	2,384
24.09.27	전	자연녹지	25m이상	426	28,010
24.09.27	전	자연녹지	8m미만	3253	52,500
24.09.25	전	계획관리	8m미만	238	7,200
24.09.25	묘지	계획관리	-	1851	16,820
24.09.25	전	계획관리	-	492	14,880
24.09.25	전	계획관리	-	273	8,250
24.09.25	전	계획관리	-	237	7,170
24.09.25	전	계획관리	-	353	10,680
24.09.25	임야	계획관리	-	1322	21,800
24.09.24	임야	계획관리	-	22641	69,000
24.09.20	전	계획관리	8m미만	2099	22,000
24.09.19	도로	자연녹지	-	334	405
24.09.13	과수원	계획관리	25m미만	3378	71,000
24.09.13	임야	계획관리	8m미만	2218	40,000	지분
24.09.13	임야	계획관리	-	3200	11,500
24.09.11	임야	자연녹지	25m미만	191	7,572
24.09.11	임야	자연녹지	25m이상	238	14,000
24.09.10	전	계획관리	-	139	1,000
24.09.10	과수원	자연녹지	-	331	10,000
24.09.10	전	자연녹지	-	400	7,000
24.09.09	임야	계획관리	-	1322	16,000
24.09.09	전	자연녹지	-	1950	15,340
24.09.06	임야	계획관리	-	3550	7,500
24.09.04	임야	자연녹지	-	653	7,092
24.09.04	임야	자연녹지	8m미만	854	9,288
24.09.02	임야	계획관리	8m미만	2559	68,000
24.08.30	묘지	보전녹지	-	1645.5	9,000	지분
24.08.28	대	계획관리	8m미만	122	8,152
24.08.28	대	계획관리	8m미만	463	30,788
24.08.28	대	계획관리	12m미만	314	2,559	지분
24.08.28	전	계획관리	8m미만	481	3,920	지분
24.08.28	전	계획관리	8m미만	297.5	2,425	지분
24.08.28	전	계획관리	8m미만	2097.5	17,096	지분
24.08.26	전	준주거	8m미만	656.5	78,500	지분
24.08.26	전	계획관리	-	109	300
24.08.23	전	자연녹지	8m미만	1589	43,000
24.08.21	전	계획관리	8m미만	4496	34,000
24.08.20	전	자연녹지	8m미만	100	3,500	지분
24.08.20	전	자연녹지	-	100	3,500
24.08.16	잡종지	계획관리	-	82	450
24.08.14	과수원	자연녹지	25m미만	477	20,000
24.08.10	묘지	제2종일반주거	8m미만	73	2,400
24.08.10	전	자연녹지	8m미만	856	8,467
24.08.10	전	자연녹지	8m미만	462.86	4,578	지분
24.08.10	전	자연녹지	8m미만	278.57	2,755	지분
24.08.09	임야	계획관리	25m미만	331	15,500
24.08.09	전	자연녹지	-	56	1,700
24.08.08	전	계획관리	8m미만	1731	7,000
24.08.07	임야	자연녹지	-	3506	20,000
24.08.06	도로	계획관리	-	108	2,000	지분
24.08.06	임야	자연녹지	-	1652	5,000
24.08.02	임야	계획관리	-	3628	12,070
24.07.31	임야	계획관리	-	1798	5,000
24.07.25	임야	계획관리	8m미만	198	756
24.07.25	임야	계획관리	-	242	1,512
24.07.25	임야	계획관리	8m미만	63	378
24.07.25	임야	계획관리	-	17	126
24.07.25	양어장	계획관리	8m미만	1630	37,800
24.07.25	양어장	계획관리	8m미만	5741	131,040
24.07.25	양어장	계획관리	8m미만	239	5,544
24.07.22	임야	계획관리	-	1226	7,000
24.07.17	대	자연녹지	25m이상	1438	41,463
24.07.17	대	자연녹지	25m이상	4123	118,883
24.07.16	전	자연녹지	8m미만	395	6,000
24.07.16	임야	계획관리	-	3339	10,100
24.07.15	전	계획관리	8m미만	2757	33,000
24.07.13	전	계획관리	-	20	1,080
24.07.12	전	계획관리	8m미만	3438	18,200
24.07.11	전	자연녹지	-	1683	15,364
24.07.11	전	자연녹지	-	602	5,678
24.07.11	전	자연녹지	-	1137	10,354
24.07.11	임야	자연녹지	-	261	2,004
24.07.11	임야	계획관리	-	2008	12,150	지분
24.07.11	임야	계획관리	-	2008	12,150	지분
24.07.11	임야	계획관리	8m미만	165	600	지분
24.07.09	임야	계획관리	-	913.5	8,000	지분
24.07.09	임야	계획관리	-	1827	16,500	지분
24.07.05	대	계획관리	25m이상	202	12,555
24.07.04	임야	계획관리	8m미만	100	300	지분
24.07.04	임야	계획관리	8m미만	384	1,500	지분
24.07.04	도로	계획관리	-	67	200	지분
24.07.03	도로	준주거	-	41.67	200	지분
24.07.03	대	준주거	8m미만	365	66,000
24.07.03	도로	계획관리	8m미만	112	500	지분
24.07.02	임야	계획관리	8m미만	198.12	1,500	지분
24.06.30	전	계획관리	-	2526	22,000
24.06.28	임야	계획관리	-	1684	46,800
24.06.28	임야	계획관리	25m미만	1622	45,200
24.06.28	전	계획관리	-	20175	55,000
24.06.24	임야	계획관리	-	55	1,780
24.06.24	임야	계획관리	25m미만	782	25,220
24.06.22	임야	계획관리	8m미만	7425	40,000
24.06.21	대	제1종일반주거	8m미만	340	5,000
24.06.17	임야	생산관리	-	2110	2,000
24.06.17	전	생산관리	-	2457	18,600
24.06.17	전	생산관리	-	2429	19,400
24.06.12	전	계획관리	8m미만	955	3,200
24.06.10	전	계획관리	25m미만	22896	190,000
24.06.08	임야	계획관리	8m미만	1576	16,600
24.06.07	임야	자연녹지	25m미만	149	5,000
24.05.28	임야	계획관리	8m미만	4853	17,500
24.05.27	임야	계획관리	8m미만	3306	28,000
24.05.24	전	자연녹지	-	982	3,000
24.05.24	과수원	계획관리	8m미만	1706	20,640
24.05.22	대	준주거	25m미만	17	1,438
24.05.22	대	준주거	25m미만	179	31,062
24.05.21	임야	계획관리	8m미만	1382	6,300
24.05.21	임야	생산관리	8m미만	2456	17,700
24.05.20	대	자연녹지	8m미만	809	120,300
24.05.20	대	준주거	8m미만	806	119,700
24.05.20	묘지	준주거	-	159	11,496
24.05.20	묘지	준주거	-	159	11,496
24.05.20	임야	계획관리	8m미만	307	4,000
24.05.16	전	자연녹지	8m미만	568	11,000
24.05.15	전	계획관리	8m미만	12126	98,000
24.05.14	도로	준주거	-	41.7	2,477	지분
24.05.13	전	계획관리	-	3485	31,600
24.05.08	임야	계획관리	8m미만	1653	5,400
24.05.08	전	제1종일반주거	8m미만	1193	27,075
24.05.08	전	자연녹지	8m미만	1368	13,000
24.05.08	임야	자연녹지	-	530	3,000
24.05.08	임야	자연녹지	-	530	3,000
24.05.08	임야	자연녹지	8m미만	2776	16,000
24.05.08	임야	자연녹지	8m미만	2776	16,000
24.05.02	묘지	제2종일반주거	8m미만	73	1,500
24.05.01	임야	계획관리	8m미만	1657	7,000
24.05.01	임야	계획관리	8m미만	1323	14,500
24.04.29	전	계획관리	8m미만	595	8,000
24.04.29	임야	생산관리	25m이상	141	3,133
24.04.29	임야	생산관리	25m이상	309	6,867
24.04.26	도로	계획관리	-	662	1,500	지분
24.04.25	묘지	계획관리	-	149	700
24.04.25	임야	계획관리	-	84	300
24.04.25	임야	계획관리	8m미만	24995	71,815
24.04.25	임야	계획관리	-	4949	14,219
24.04.25	목장용지	계획관리	-	33130	95,188
24.04.25	목장용지	계획관리	-	4744	13,630
24.04.25	목장용지	계획관리	-	5183	15,210
24.04.25	목장용지	계획관리	-	8126	23,347
24.04.23	전	계획관리	-	3207	10,000
24.04.23	전	제1종일반주거	8m미만	962	21,000
24.04.23	전	계획관리	8m미만	4070	18,000
24.04.23	전	자연녹지	8m미만	1710	21,000
24.04.20	잡종지	계획관리	8m미만	29812	120,000
24.04.17	전	계획관리	8m미만	12380	46,800
24.04.15	임야	계획관리	8m미만	661	4,700	지분
24.04.15	임야	계획관리	8m미만	33	250	지분
24.04.12	전	자연녹지	8m미만	793	12,000	지분
24.04.12	전	자연녹지	-	793	12,000
24.04.11	전	자연녹지	25m이상	2549	150,000
24.04.10	도로	자연녹지	-	47	200	지분
24.04.08	전	자연녹지	-	661	11,000
24.04.08	전	자연녹지	8m미만	661	11,000	지분
24.04.05	잡종지	자연녹지	-	2069	6,700
24.04.05	전	자연녹지	-	628	2,200
24.03.27	과수원	계획관리	8m미만	1071	20,000
24.03.26	전	자연녹지	-	211	3,780
24.03.25	임야	계획관리	-	4261	10,000
24.03.22	전	계획관리	8m미만	800	16,940
24.03.22	전	생산관리	-	1927	11,880
24.03.20	전	자연녹지	-	1071	14,500
24.03.18	임야	계획관리	-	331	2,000	지분
24.03.15	대	준주거	8m미만	6.61	40	지분
24.03.15	전	자연녹지	8m미만	26.25	474	지분
24.03.15	임야	자연녹지	-	587.19	10,656	지분
24.03.15	임야	자연녹지	-	548.19	9,966	지분
24.03.15	과수원	자연녹지	-	9.58	174	지분
24.03.15	과수원	자연녹지	-	10.26	180	지분
24.03.15	과수원	자연녹지	-	10	180	지분
24.03.15	과수원	자연녹지	-	1.45	24	지분
24.03.15	과수원	자연녹지	-	1.52	30	지분
24.03.15	과수원	자연녹지	-	1.55	24	지분
24.03.15	전	자연녹지	8m미만	25.13	456	지분
24.03.15	전	자연녹지	8m미만	26.91	480	지분
24.03.15	임야	자연녹지	-	572.71	10,380	지분
24.03.14	과수원	자연녹지	8m미만	1891	31,000
24.03.14	임야	계획관리	-	1773	15,000
24.03.14	임야	계획관리	8m미만	886.5	7,500	지분
24.03.14	임야	계획관리	8m미만	886.5	7,500	지분
24.03.12	전	제2종일반주거	-	1220	20,000
24.03.12	전	제2종일반주거	-	1220	20,000
24.03.11	임야	계획관리	-	6069	35,000
24.03.11	임야	계획관리	-	579	1,200
24.03.10	잡종지	자연녹지	-	1471	33,948
24.03.10	도로	자연녹지	-	45.6	1,052	지분
24.03.09	임야	자연녹지	-	1765	6,000
24.03.08	전	자연녹지	8m미만	3088	21,000
24.03.08	전	계획관리	8m미만	813	24,000
24.03.08	임야	자연녹지	-	2740.5	20,000	지분
24.03.05	과수원	기타	-	995	26,500
24.03.05	과수원	자연녹지	-	359	3,500	지분
24.03.05	도로	계획관리	-	20	180
24.03.05	도로	계획관리	-	13	120
24.03.04	전	계획관리	8m미만	990	1,500
24.03.02	묘지	계획관리	-	89	800
24.03.01	임야	계획관리	-	953	17,296
24.03.01	임야	계획관리	-	953	13,296
24.02.29	전	계획관리	-	1527	4,000
24.02.28	전	계획관리	-	2539	12,288
24.02.28	과수원	계획관리	8m미만	887	13,400	지분
24.02.28	과수원	자연녹지	-	2.25	42	지분
24.02.28	전	자연녹지	-	38.97	708	지분
24.02.28	과수원	자연녹지	-	14.85	270	지분
24.02.28	임야	자연녹지	-	850.15	15,420	지분
24.02.26	과수원	계획관리	8m미만	1001	14,468
24.02.26	과수원	계획관리	-	1940	28,040
24.02.26	과수원	계획관리	-	2278	32,925
24.02.26	과수원	계획관리	8m미만	887	12,820	지분
24.02.26	과수원	계획관리	-	1342	19,397
24.02.20	임야	계획관리	8m미만	732	5,000
24.02.20	전	계획관리	-	53	80	지분
24.02.19	대	자연녹지	25m이상	168	8,600
24.02.19	전	보전녹지	8m미만	1213	22,000
24.02.15	전	자연녹지	-	820	3,000	지분
24.02.15	임야	계획관리	8m미만	504	11,400
24.02.15	임야	계획관리	8m미만	139	5,000
24.02.14	임야	생산관리	8m미만	4008	19,000
24.02.08	과수원	생산관리	8m미만	2826	17,100
24.02.07	임야	보전관리	-	701	7,000
24.02.07	임야	보전관리	12m미만	952	13,000
24.02.06	임야	계획관리	8m미만	603	15,000
24.02.06	임야	계획관리	-	1090	42,900
24.02.06	도로	자연녹지	-	47	75	지분
24.02.05	전	생산관리	-	1547	25,800
24.02.05	임야	생산관리	8m미만	2423	40,200
24.01.29	전	계획관리	-	676	22,440
24.01.28	임야	계획관리	-	14,403	7,000	지분
24.01.22	대	제1종일반주거	8m미만	294	8,500
24.01.19	답	자연녹지	8m미만	369	3,684
24.01.17	전	계획관리	-	1,289	3,868	지분
24.01.17	전	일반상업	-	806	97,183
24.01.17	전	일반상업	-	30	3,617
24.01.15	임야	자연녹지	12m미만	8,631	78,330
24.01.08	전	계획관리	8m미만	4,638	59,000
24.01.03	전	제2종일반주거	25m이상	10	500
24.01.03	대	계획관리	8m미만	402	10,500
24.01.02	임야	계획관리	-	132	300	지분
24.01.02	임야	계획관리	-	4,327	9,300

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년7월27일	소유권 정OO		소멸
2	2017년7월27일	근저당권 성OOOO	360,000,000	소멸기준
3	2020년9월17일	근저당권 성OOOO	240,000,000	소멸
4	2025년5월16일	가압류 성OOOO	49,038,657	소멸
5	2025년5월26일	가압류 농OOOO	19,726,663	소멸
6	2025년7월29일	임의경매 성OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-28)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	52건	740,209,696원 277,335,059원	43% 3회
6개월	92건	767,025,715원 305,641,761원	44% 3회
12개월	137건	763,578,234원 304,589,664원	44% 2.9회

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