감정가	59,796,600 원
최저가	(100%) 59,796,000 원
보증금	(10%) 5,979,600 원
청구액	44,272,233 원

경상남도 창원시 진해구 행암동 행암항

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사건번호	2025타경11788
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.06(화) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	추OO / 추OO
채권자	농OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 11788

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원((전화:055-239-2117))입니다.
입찰일은 2026-01-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH01 입니다.
이 법원에는 창원이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2012. 8. 29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

어업허가권(연안자망어업) 및 선박 운영에 필요한 기본 의장품은 포함하여 평가함. 선박의 정상 운항 여부, 기관 및 의장품 등 의 정상 작동 여부 등은 별도 확인 요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-09	경매접수
~1일	2025-07-10	경매개시결정
~111일	2025-10-28	배당요구종기일
~181일	2026-01-06	100%	59,796,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 대성호 선적항 : 행암항 선질 : FRP 총톤수 : 2.68톤 기관의 종류와 수 : 육상차량용디젤 기관 165마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2010년 2월 1일 정박지 또는 보관장소 : 창원시 진해구 대죽동 44-10 보관방법 : 채권자 농업협동조합중앙회에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2010년 02월 01일 진동조선소에서 제작 진수된 동력선(어선)으로서 선체는 FRP 선질로 건조하였으며, 기준시점 현재 선수로부터 선미까지의 각부 상태는 보통시됨. 2)색상 본건 선박에 설치되어 있는 기관은 육상차량용디젤 기관 165마력 1대로서 외형상의 현상 및 관리상태 등은 보통시되며, 기준시점 현재 정상 작동여부 등의 확인이 불가능한 상태임. 3)관리상태 본건 선박에 설치되어 있는 의장품은 선박 운항 및 어로작업에 필요한 전자장비 등으로 외형 상의 현상 및 관리상태 등은 보통시되며, 기준시점 현재 정상 작동여부 등의 확인이 불가능 한 상태임.('선박 감정평가명세표' 참조) 4)사용연료 본건 선박은 연안자망어업임. 5)유효검사기간 본건 선박의 정박지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 진해구 대죽동 44-10(속천항) 인근 해 안에 정박중이며, 동 장소에서 실사하여 평가하였음. 6)기타(옵션등) 본건 선박의 어업허가는 창원시 진해구청에 문의한 결과 연안자망어업 제2024-00114호로서, 허가기간은 2024.01.01~2028.12.31이며, 체포물은 도다리, 대구류, 돔, 전어 등인 것으로 조 사되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2010년 02월 01일 진동조선소에서 제작 진수된 동력선(어선)으로서 선체는 FRP 선질로 건조하였으며, 기준시점 현재 선수로부터 선미까지의 각부 상태는 보통시됨. 2)색상 본건 선박에 설치되어 있는 기관은 육상차량용디젤 기관 165마력 1대로서 외형상의 현상 및 관리상태 등은 보통시되며, 기준시점 현재 정상 작동여부 등의 확인이 불가능한 상태임. 3)관리상태 본건 선박에 설치되어 있는 의장품은 선박 운항 및 어로작업에 필요한 전자장비 등으로 외형 상의 현상 및 관리상태 등은 보통시되며, 기준시점 현재 정상 작동여부 등의 확인이 불가능 한 상태임.('선박 감정평가명세표' 참조) 4)사용연료 본건 선박은 연안자망어업임. 5)유효검사기간 본건 선박의 정박지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 진해구 대죽동 44-10(속천항) 인근 해 안에 정박중이며, 동 장소에서 실사하여 평가하였음. 6)기타(옵션등) 본건 선박의 어업허가는 창원시 진해구청에 문의한 결과 연안자망어업 제2024-00114호로서, 허가기간은 2024.01.01~2028.12.31이며, 체포물은 도다리, 대구류, 돔, 전어 등인 것으로 조 사되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 닫기
참고 사항	어업허가권(연안자망어업) 및 선박 운영에 필요한 기본 의장품은 포함하여 평가함. 선박의 정상 운항 여부, 기관 및 의장품 등의 정상 작동 여부 등은 별도 확인 요함.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-28)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	29,657,620원 20,970,000원	71% 3회
6개월	3건	601,891,617원 289,926,667원	57% 4회
12개월	3건	601,891,617원 289,926,667원	57% 4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.