감정가	775,410,860 원
최저가	(100%) 775,410,860 원
보증금	(10%) 77,541,086 원
청구액	182,962,760 원

대구광역시 북구 산격동 1414-97, 1421-58

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사건번호	2025타경7350
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.01.06(화) 10:00 입찰 13일전
토지면적	184.80㎡(55.90 평)
건물면적	368.26㎡(111.40 평)
채무/소유자	피OO / 피OO
채권자	피OO외 3명

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 7350

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원((전화:053)757-6773))입니다.
입찰일은 2026-01-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF01 입니다.
이 법원에는 대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 775,410,860원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 182,962,760원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 306일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 306일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: [목록1] 2015.12.1. 근저 당권 [목록2,3] 2015.6.10. 설정 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-12	경매접수
~9일	2025-02-21	경매개시결정
~92일	2025-05-15	배당요구종기일
~328일	2026-01-06	100%	775,410,860	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	산격동 1414-97	대	169.8 ㎡ (51.36평)
토지	산격동 1421-58	대	15 ㎡ (4.54평)
건물	산격동 1414-97, 1421-58	1층 다가구주택-1가구 철근콘크리트구조	43.68 ㎡ (13.21평)
	산격동 1414-97, 1421-58	2층 다가구주택-2가구 철근콘크리트구조	109.15 ㎡ (33.02평)
	산격동 1414-97, 1421-58	3층 다가구주택-5가구 철근콘크리트구조	109.15 ㎡ (33.02평)
	산격동 1414-97, 1421-58	4층 다가구주택-3가구 철근콘크리트구조	67.28 ㎡ (20.35평)
제시외 건물	산격동 1414-97, 1421-58	보일러실	0.3 ㎡ (0.09평)	포함
제시외 건물	산격동 1414-97, 1421-58	주택의 일부	38.7 ㎡ (11.71평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제반차량 출입/철근콘크리트조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건 기호(2)(3)토지는 대구광역시 북구 산격동 소재‘산격초등학교’남서측 인근에 위치하 는 부동산(주거용- 다가구주택)으로서 부근은 시가지내 도로변의 상가지대와 후면의 단독, 다가구 주택 등의 일반 주택지대로 형성 되어 있음. 2)교통상황 본건 기호(2)(3)토지까지 제반차량 출입 가능하여 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정 류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호시됨. 3)형태 및 이용상태 본건 기호(2)(3)토지는 일단의 토지로서 북측으로 약간의 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며 '주거용 건부지'로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 기호(2)(3)은 일단의 토지로서 서측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(2)토지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(3)토지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 1)건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 사용승인일자: 2015.11.26. 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 및 몰탈 마감 등. 천정: 천정지 마감 등 바닥: 바닥제 마감 등 천정: 샤시 창호임 2)이용상태 1층: 다가구주택1(공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)임) 2층: 다가구주택 2가구 3층: 다가구주택 5가구 4층: 다가구주택3 가구(공부상은 2가구임.) 3)설비내역 급·배수시설 및 위생설비 등과 호별 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음. 4)부합물 및 종물 본건 1층 및 4층 부분에 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같은 제시외 건물 2동이 소재함.(정상평가) 5)공부와의 차이 1층은 공부상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나 다가구 주택이며, 4층 부분은 공부상 2가구이나 실제 3가구임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: * 본 건물은 현장조사시 관계인 부재로 인해 내부조사는 어려우나 관련 도면 및 주변탐문등에 의거 일반적 이용상황을 기준으로 하였으며, * 또한 1층 및 4층의 경우 주택으로 개조하거나 일부 구조변경 등(2가구에서 3가구로 변경)이 있을 것으로 보이니 입찰시 참고 및 확인하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함. .산격동 1421

건축물현황

소재지

대구광역시 북구 산격동 1414-97번지

대지면적

184.8㎡
(56평)

연면적

329.26㎡
(99.78평)

건축면적

109.15㎡
(33.08평)

용적률산정
연면적

329.26㎡
(99.78평)

건폐율

59.06%

용적률

178.17%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2015.07.09

사용승인일자

2015.11.26

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 북구 산격동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.22	다가구	297.66	137.9	69,500	2017
24.03.18	단독	208.12	138.5	23,000	1991
24.03.09	단독	477.23	290.9	86,500	2012
24.03.06	단독	80.1	208.4	33,000	1979
24.03.05	단독	173.4	154.7	30,000	1986
24.02.13	다가구	151.15	157	16,700	1988
24.02.06	단독	55.67	93	9,000	2000
24.02.06	단독	55.67	93	9,000	2000
24.01.28	단독	170.84	138.6	20,200	1991
24.01.24	다가구	483.44	263.1	84,000	2014
24.01.16	단독	123.68	117.8	20,000	1983
24.01.16	다가구	321.81	180.2	109,500	2019

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.12.20	19.83	200	28	2013
25.12.18	57.2	7,000	0	2019
25.12.18	25	300	40	2017
25.12.17	49.59	300	33	1990
25.12.16	83.31	9,000	12	2019
25.12.15	39.08	5,000	0	1980
25.12.14	20	300	40
25.12.12	35	6,000	0	2002
25.12.12	50	300	47	2010
25.12.10	33	500	40	2016
25.12.09	30	1,000	35	2017
25.12.06	25	300	28	2007
25.12.05	106.72	6,000	0	1991
25.12.05	106.72	6,000	0	1991
25.12.05	29.75	300	39	2016
25.12.05	49.64	350	34	2007
25.12.02	20	200	28	2004
25.12.01	50	1,000	30	2001
25.12.01	21.18	500	44	2022
25.12.01	53.34	1,000	30	1993
25.12.01	49.5	9,500	0	2014
25.11.28	33	2,000	19	2006
25.11.24	30.5	1,500	14	2020
25.11.24	84.43	12,000	0	2017
25.11.23	97.98	500	35	1980
25.11.22	99.72	12,000		1980
25.11.21	84.72	500	27	1995
25.11.20	35	500	41	2014
25.11.20	42	500	30	2012
25.11.20	120	14,000	15	2010
25.11.19	59.78	9,000	0	2002
25.11.16	28	1,000	30	2007
25.11.13	36.36	5,000	0	2010
25.11.12	49.5	9,500	0	2014
25.11.06	51	9,500	10	2012
25.11.06	50	400	43	2007
25.11.05	39	3,500	25	2018
25.11.05	50	1,000	55	2014
25.11.04	55.04	1,000	53	2016
25.11.03	95.94	1,000	60	1989
25.11.02	169.56	1,000	40	1985
25.11.01	25	300	40	2017
25.11.01	25	300	40	2017
25.10.30	72.98	500	30	1994
25.10.29	45	2,000	40	2014
25.10.28	49.5	300	38	2007
25.10.27	79.24	19,000		1977
25.10.27	30	500	41	2012
25.10.26	16	200	27	2012
25.10.25	36	300	28	2008
25.10.23	91.07	13,000		1993
25.10.22	46	4,000	0	1985
25.10.22	26	500	30	2018
25.10.22	32	6,000	5	2013
25.10.17	79.98	3,000	0	1983
25.10.17	84.15	2,000	51	2016
25.10.17	28.6	500	38	2025
25.10.16	40	1,000	30	2018
25.10.16	47.02	744	13	2024
25.10.15	30	500	37	2012
25.10.14	36	500	41	2012
25.10.13	50.28	11,000		1973
25.10.11	26.44	300	30	2016
25.10.11	23.14	300	35	2017
25.10.10	54.72	7,200		1983
25.10.10	115.7	1,000	60	2006
25.10.10	11.09	3,000	0	1994
25.10.04	20	300	28	1989
25.10.04	30	200	25	2006
25.10.01	39.67	500	40	2007
25.09.30	112.18	18,800		1984
25.09.29	86.42	6,500	0	1995
25.09.29	30.5	100	23	2020
25.09.29	28.53	200	21	2020
25.09.29	20.65	200	19	2021
25.09.28	36.36	300	29	2017
25.09.28	29	500	37	2016
25.09.26	30	1,000	40	2007
25.09.23	82.45	10,000	0	2017
25.09.22	40	200	20	1981
25.09.20	40	500	40	2008
25.09.20	18	100	23	2015
25.09.20	20	200	38	2002
25.09.20	54	5,000	0	1981
25.09.15	129.9	300	45	1996
25.09.15	23.14	200	30	2013
25.09.14	140.23	15,500		1987
25.09.14	112.18	18,800		1984
25.09.14	22	300	29	2025
25.09.13	26.44	500	29	2016
25.09.13	45	500	46	2016
25.09.13	49.43	200	40	1985
25.09.11	80	1,000	45	2001
25.09.11	62.05	8,000		1976
25.09.11	36.36	300	29	2008
25.09.09	22	500	32	2018
25.09.06	490.32	92,000		2014
25.09.03	23	200	25	2001
25.09.03	225.63	16,900		1989
25.09.01	59.01	9,300		1978
25.08.31	29.75	1,000	50	2019
25.08.30	78.28	3,000	0	1991
25.08.29	36.36	500	26	2008
25.08.28	40	500	30	1989
25.08.28	33	300	40	2014
25.08.26	56.16	300	41	1983
25.08.26	84	2,000	51	2014
25.08.25	20	200	28	2016
25.08.25	60.96	10,000		1978
25.08.24	29	200	30	2005
25.08.24	16	200	27	2011
25.08.23	18	100	27	2012
25.08.23	23.14	500	29	2016
25.08.22	172.24	500	15	1990
25.08.22	23.5	300	30	2018
25.08.20	16	200	30	2014
25.08.20	27.57	4,000	0	1983
25.08.20	36.2	500	46	2017
25.08.19	84	2,000	61	2016
25.08.16	30	300	46	2012
25.08.15	22	300	34	2017
25.08.13	27.59	1,000	46	2022
25.08.13	26	300	40	2017
25.08.10	28	500	30	2008
25.08.10	27.17	700	30	1979
25.08.10	59.5	450	43	1990
25.08.10	30.12	300	32	2018
25.08.09	42.4	500	44	2018
25.08.09	20	300	30	2018
25.08.09	79.5	20,000		1979
25.08.09	61.48	8,500		1975
25.08.08	25	4,000	0	2015
25.08.08	29.91	3,000	40	2021
25.08.08	20	300	29	2017
25.08.06	26	200	27	2013
25.08.06	19.83	200	26	2015
25.08.05	33	2,000	30	2007
25.08.05	18	200	30	2017
25.08.04	84	2,000	81	2017
25.08.04	72	9,000	16	2017
25.08.04	84	2,000	81	2017
25.08.01	19.6	2,000	10	2016
25.07.31	36.36	500	30	2001
25.07.30	43.5	3,000	0	2003
25.07.30	22.5	200	26	2014
25.07.30	54	2,000	45	2018
25.07.29	46.28	1,000	60	2015
25.07.29	46.28	1,000	60	2017
25.07.28	33.06	100	30	2017
25.07.28	77.35	300	44	1981
25.07.28	36.36	300	28	2001
25.07.26	26.44	300	29	2017
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24.07.09	30.17	2,000	0	1981
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24.06.14	25	4,000	0
24.06.14	63.5	500	60	1994
24.06.13	36.36	3,500	0	1949
24.06.12	104.2	20,000		1983
24.06.12	19	100	28	2008
24.06.11	20	1,000	10	1979
24.06.07	42.97	300	30
24.06.07	40.67	300	15	1973
24.06.06	55	1,000	61	2013
24.06.06	82.45	15,000	0	2012
24.06.05	33.05	100	17	1987
24.06.04	36	2,000	30
24.06.03	95.49	1,086	36	2020
24.06.03	23	5,000	0	2016
24.06.01	15	100	30	2008
24.06.01	70.67	1,000	35	1979
24.05.31	52.9	4,000	5	1995
24.05.29	54.86	1,000	30	1983
24.05.28	34.98	300	35	2009
24.05.27	66.85	12,500		1971
24.05.26	192.01	500	25	1993
24.05.26	20	200	28
24.05.26	83.02	6,000	0	1988
24.05.23	83	12,000	0	2012
24.05.23	84	13,000	10
24.05.23	80	11,000	10	2012
24.05.21	30	500	45	2008
24.05.19	24.88	100	25	2002
24.05.19	122.7	200	20	1983
24.05.18	30	200	30
24.05.18	19.6	50	28	2010
24.05.17	41	8,000	10
24.05.17	85	13,000	10	2018
24.05.17	27.59	1,000	46	2022
24.05.17	126.4	36,000		1991
24.05.16	42.97	5,000	0	1991
24.05.15	54.9	400	30	1991
24.05.14	67.93	1,000	43	1978
24.05.13	17.09	300	27	2007
24.05.10	20	200	25	2011
24.05.09	15	2,000	10	2015
24.05.09	49.58	1,000	40	2007
24.05.09	42.05	8,000	0	1977
24.05.07	60.3	400	35	1997
24.05.07	82.89	1,000	40	1985
24.05.03	35	6,000	10	2016
24.05.03	23	500	29	2014
24.05.02	74.19	1,000	58	1993
24.05.01	85.49	6,000	0	1978
24.05.01	21.7	7,000	0
24.04.30	19.99	200	25	1990
24.04.30	60.93	700	50	2016
24.04.30	39	2,500	0	1993
24.04.30	84.9	18,000	0	2015
24.04.29	196.93	13,000	0	1988
24.04.29	70.71	4,500	0	1993
24.04.29	75	13,000	10	2006
24.04.27	43.71	15,700		1975
24.04.27	56.01	4,000	0	1988
24.04.26	129.36	19,000		1980
24.04.25	49	5,000	0	1949
24.04.24	81.16	10,500		1982
24.04.23	35	9,000	0	2014
24.04.23	49.58	300	30	1993
24.04.23	47.6	1,000	45	1979
24.04.23	27.17	50	9	2009
24.04.23	35	9,000	0
24.04.22	471.58	106,000		2017
24.04.22	68.49	4,500	0	1990
24.04.22	22	2,500	25	2014
24.04.19	67.89	5,000	0	1990
24.04.17	40	6,000	25
24.04.17	18	5,000	0	2017
24.04.16	33	6,000	5
24.04.15	19.84	200	30	2015
24.04.15	563.66	105,200		2012
24.04.14	47.98	3,000	0	1995
24.04.14	48	300	25	1984
24.04.14	28.36	500	51	2022
24.04.11	25	1,000	30
24.04.10	16	100	27	2015
24.04.10	35	5,000	8
24.04.09	30	200	48	2018
24.04.08	28.6	1,000	25	1979
24.04.08	14	4,000	0	1978
24.04.08	123.08	16,000		1987
24.04.06	136.33	38,000		1974
24.04.06	126.14	3,000	0	1985
24.04.05	75.6	500	45	1995
24.04.05	20	300	30	2013
24.04.04	30	200	41	2012
24.04.02	16.52	100	26	2012
24.03.29	40	500	44
24.03.26	91.94	5,000	0
24.03.25	33	4,000	0
24.03.23	35	1,000	46
24.03.23	35	1,000	46
24.03.22	62.28	2,000	35
24.03.21	49.57	1,700	50
24.03.20	53.18	8,500	0
24.03.19	33	300	30
24.03.18	20	200	30
24.03.15	49.66	2,500	36
24.03.14	64.98	5,000	0
24.03.14	49.32	10,000	10
24.03.13	23.1	2,000	28
24.03.13	19	200	29
24.03.13	58.98	11,000	0
24.03.13	24	200	27
24.03.11	52.23	500	30
24.03.11	28	300	31
24.03.10	26.44	200	29
24.03.10	23.14	300	30
24.03.10	33	4,000	0
24.03.09	40	500	41
24.03.09	16.52	200	30
24.03.09	33	300	40
24.03.08	137.77	1,000	30
24.03.07	46.2	7,000	0
24.03.06	24	200	33
24.03.05	64.27	300	40
24.03.04	20	300	29
24.03.04	23.14	300	30
24.03.04	20	1,500	0
24.03.03	23.14	200	30
24.03.02	84	2,000	61
24.03.02	85.8	2,000	55
24.03.02	27	500	30
24.03.02	20	7,000	0
24.03.02	19	300	30
24.03.01	15	2,000	10
24.03.01	26.97	1,500	28
24.03.01	30	500	40
24.02.29	15	200	25
24.02.29	33.3	200	30
24.02.29	24	2,000	20
24.02.29	42.9	1,500	40
24.02.29	42.9	1,000	40
24.02.29	33.05	500	65
24.02.29	28	200	30
24.02.28	50	9,500	10
24.02.28	16	200	28
24.02.28	18	300	29
24.02.28	16	50	29
24.02.28	31.7	2,400	30
24.02.28	29.11	2,000	42
24.02.27	18	300	35
24.02.27	25	5,500	0
24.02.27	33	5,000	0
24.02.27	30	3,500	0
24.02.27	19.83	200	28
24.02.27	30	3,500	0
24.02.26	20	200	30
24.02.26	19.5	200	24
24.02.26	61.22	1,000	30
24.02.25	24.79	300	30
24.02.25	23.14	200	29
24.02.25	20	100	23
24.02.25	20	1,000	25
24.02.24	19	2,000	20
24.02.24	26.44	1,500	29
24.02.24	23.14	300	30
24.02.24	40	5,000	0
24.02.24	25	200	27
24.02.24	28.14	4,000	5
24.02.24	35	500	51
24.02.23	35	2,000	50
24.02.23	23	200	30
24.02.23	18	200	27
24.02.21	18	200	27
24.02.21	16	300	30
24.02.21	25	300	40
24.02.20	18.5	200	29
24.02.20	33	300	30
24.02.20	20	300	25
24.02.20	24	500	30
24.02.20	25	300	30
24.02.20	16	200	27
24.02.20	76.61	2,500	0
24.02.19	36	1,000	36
24.02.19	23	200	25
24.02.18	19.83	200	25
24.02.18	13.22	200	30
24.02.17	20	300	45
24.02.17	46	6,500	0
24.02.17	23.14	200	29
24.02.17	20	200	30
24.02.16	30	7,000	0
24.02.16	35	1,000	46
24.02.16	25	300	30
24.02.16	20	1,300	0
24.02.16	16	3,500	0
24.02.16	26.44	1,000	30
24.02.15	18	300	30
24.02.15	22	1,000	47
24.02.15	83.6	10,000	15
24.02.15	51	8,000	0
24.02.14	60.36	500	38
24.02.14	19.83	100	19
24.02.14	23.14	200	27
24.02.13	15	200	23
24.02.13	40	2,800	30
24.02.13	25	100	30
24.02.13	23.14	1,000	28
24.02.13	27	1,000	30
24.02.13	20	2,000	13
24.02.13	18	100	20
24.02.09	28	300	43
24.02.09	25	200	24
24.02.09	40.07	200	25
24.02.09	81.07	200	25
24.02.08	20	500	30
24.02.08	23	200	30
24.02.08	33	300	43	2017
24.02.07	25	300	46
24.02.06	39.66	200	30
24.02.06	39.66	300	44
24.02.06	20	6,000	0	2010
24.02.05	80.56	6,000	0	1994
24.02.04	30	500	42
24.02.04	25	300	30
24.02.04	26.4	100	27
24.02.03	20	1,000	40	2016
24.02.02	18	2,000	20
24.02.02	16	200	29	2015
24.02.02	22	200	27	2001
24.02.02	22	200	28	2008
24.02.01	26.44	2,000	0	1990
24.02.01	28	300	30	2010
24.02.01	20	300	30	2016
24.02.01	19	200	25
24.01.31	20	5,500	0	2017
24.01.30	35	2,000	43	2016
24.01.29	25	3,000	15
24.01.29	33	2,000	40	2016
24.01.29	20	5,000	0	2017
24.01.29	44.46	8,000	0	1980
24.01.28	20	200	28	2008
24.01.28	29	4,000	6
24.01.28	29	4,000	6
24.01.27	18	500	28
24.01.27	43	300	40	2014
24.01.27	22.8	1,000	30	2022
24.01.27	25.5	500	30	2016
24.01.27	40	500	35
24.01.26	20	1,000	28	2017
24.01.26	73.2	2,000	85	2016
24.01.26	20	200	28	2016
24.01.26	16.52	100	27
24.01.26	23.14	300	30	2017
24.01.25	45	300	35	1987
24.01.25	38.3	9,000	0	2008
24.01.25	82	10,000	0	2008
24.01.25	45	9,000	15	2016
24.01.25	84	2,000	71
24.01.25	109.09	3,000	80	2016
24.01.24	23.14	300	30	2016
24.01.24	22.09	1,000	35	2014
24.01.24	16.52	1,000	20	2015
24.01.24	40	1,200	41	2021
24.01.24	33	5,000	0	2000
24.01.22	25	300	42	2017
24.01.21	24.13	300	30	2010
24.01.21	36	5,000	0	2015
24.01.21	20	100	26
24.01.21	23.14	300	30
24.01.20	24	200	27	2004
24.01.20	20	300	30	2017
24.01.20	28	500	30
24.01.20	25.5	300	29
24.01.20	29	300	38
24.01.19	80.55	9,000	0	2015
24.01.19	21.2	5,000	0
24.01.19	30	300	45	2008
24.01.18	24	200	30	2004
24.01.18	19.83	300	45	2018
24.01.17	36	6,000	0	2017
24.01.17	60.14	11,000	0
24.01.16	23	2,000	20	2016
24.01.16	20	300	30
24.01.16	85.14	300	32	1984
24.01.16	35	2,000	25	2008
24.01.16	19.46	1,000	45	2022
24.01.15	30	300	30	2003
24.01.15	33	1,000	58	2019
24.01.14	55.7	7,500	0	1996
24.01.14	70	15,000	20	2016
24.01.14	15	200	25	2012
24.01.14	18	300	30	2017
24.01.14	20	500	30	2018
24.01.13	67.9	1,000	40
24.01.13	16	500	24	2015
24.01.11	40	3,000	30
24.01.09	24.2	2,000	30
24.01.08	40	1,000	41	2021
24.01.08	25.5	300	30	2017
24.01.07	42	400	36	1984
24.01.07	87.52	500	20	1984
24.01.06	93.5	2,000	51	2017
24.01.06	20.2	100	23
24.01.05	33	2,000	30	2007
24.01.04	26.4	200	29
24.01.04	28	5,300	0	2005
24.01.04	18	200	30	2012
24.01.04	20.16	6,000	0	2014
24.01.03	30.21	6,000	0
24.01.02	26	500	42

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년5월31일	소유권 피OO		소멸
2	2015년12월1일	근저당권 복OOOO	520,000,000	소멸기준
3	2025년2월21일	강제경매 피OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-15)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	303호		X
이OO	2024.05.29
조OO	301호		X
조OO	2025.02.17
최OO	302호		X
최OO	2024.02.26

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	북대구세무서 (대표:053-350-42, 팩스:053-354-4190, 대구광역시 북구 원대로 118 (침산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	623,953,163원 285,775,800원	44% 2.7회
6개월	4건	647,569,653원 274,806,850원	41% 3회
12개월	5건	651,083,082원 293,845,480원	44% 2.8회

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