감정가	87,000,000 원
최저가	(100%) 87,000,000 원
보증금	(10%) 8,700,000 원
청구액	15,077,039 원

인천광역시 미추홀구 미추로36번길 6 1층 (숭의동)

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사건번호	2025타경30774
경매종류	건설기계강제경매
매각대상
매각기일	2026.01.05(월) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OOOOOOO / 주OOO OOOOOOO
채권자	이OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 30774

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원((전화:043)841-9123))입니다.
입찰일은 2026-01-05입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 EE02 입니다.
이 법원에는 충주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 87,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,077,039원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-04	경매접수
~-64일	2025-07-02	경매개시결정
~43일	2025-10-17	배당요구종기일
~123일	2026-01-05	100%	87,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명
연 식
제조사
연 료
변속기
등록번호
원동기형식
주행거리
배기량
승인번호
차대번호
보관장소
1)년식 및 주행거리 1) 년식 : 2017년식 2) 사용시간 : 밧데리 탈착으로 미상임. 2)색상 주황색 3)관리상태 외관상 관리상태는 대체로 양호하나 제반 장치의 정상작동 여부 및 내부적인 결함, 소모성부품의 정기적인 점검 및 수리여부 등은 경매진행 시 재확인 바람. 4)사용연료 경유임 5)유효검사기간 2025-09-15일 발급 건설기계등록원부상 검사유효기간은 2020-02-20 ~ 2023-02-19일로 만료되었으니 경매진행 시 유효검사기간은 재확인 하시기바람. 6)기타(옵션등) 본건 굴착기의 바가지(버킷)는 본체에서 분리하여 금능보관소 내에 보관중임. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 1) 년식 : 2017년식 2) 사용시간 : 밧데리 탈착으로 미상임. 2)색상 주황색 3)관리상태 외관상 관리상태는 대체로 양호하나 제반 장치의 정상작동 여부 및 내부적인 결함, 소모성부품의 정기적인 점검 및 수리여부 등은 경매진행 시 재확인 바람. 4)사용연료 경유임 5)유효검사기간 2025-09-15일 발급 건설기계등록원부상 검사유효기간은 2020-02-20 ~ 2023-02-19일로 만료되었으니 경매진행 시 유효검사기간은 재확인 하시기바람. 6)기타(옵션등) 본건 굴착기의 바가지(버킷)는 본체에서 분리하여 금능보관소 내에 보관중임. 닫기
참고 사항	- 운전석 앞유리창 파손상태임 - 보관장소 도착시 정상작동하여 운행 가능한 것으로 탐문조사 되나, 전기장치(배터리)를 분리함으로서 계기판 확인 등이 불가능한 상태임 - 배터리 탈착으로 사용시간 미상임 - 굴착기의 바가지(버킷)는 본체에서 분리하여 보관장소에 소재하고 있음

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-17)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.