감정가	42,115,000 원
최저가	(100%) 42,115,000 원
보증금	(10%) 4,211,500 원
청구액	22,272,471 원

충청남도 보령시 신흑동 대천항

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사건번호	2025타경15920
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.12.30(화) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	채OO / 채OO
채권자	대OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 15920

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원()입니다.
입찰일은 2025-12-30입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD04 입니다.
이 법원에는 홍성이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019.7.9. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 처분제한 설정 등록{설정일자: 2022.12.27, 사업명: 2022년도 친환경에너지절감장비보급 사업(6차분)-③}있음. 매도인(보조사업 자)이 해당 보조금을 전액 반납하여 처분제한 사항을 해제하지 않으면 관서장의 승인을 받아 매수인이 이를 인수함(첨부 사실 조회회신서 참조, 관련기관에 문의 필요)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 어업허가권, 기관 매각 포함 - 혼다 250마력의 가솔린 기관이며 처음 설치되었던 기관에서 소유자가 다른 기관으로 변경하여 설치한 것으로 조사됨 - 평가시점 현재 양망기 등을 소유자가 분리하여 처리하였으니 의장품에 대해서는 직접 확인 필요 - 어업허가권 허가번호: 주어업 보령 연안자망어업 제2004-00308호, 그 외 어업 보령 연안복합어업 제2024-00322호 - 어업허가기간: 2024.1.1. ~ 2028.12.31. - 어선검사유효기간: 2020.4.9. ~ 2025.4.8. - 보관장소: 보령시 대천항중앙길 16, 대천서부수협 위판장 주차장 내 - 운항사항: 미상

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-12	경매접수
~1일	2025-08-13	경매개시결정
~59일	2025-10-10	배당요구종기일
~140일	2025-12-30	100%	42,115,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 산천호 선적항 : 대천항 어선번호 : 0503001-6441802 선질 : FRP 총톤수 : 2.41톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 가솔린선외기 기관 300.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2005년 3월 7일 보관장소 : 조령시 대천항중앙길 16, 대천서부수협 위판장 주차장 내 보관방법 : 채권자 대천서부수산업협동조합에게 보관
1)년식 및 주행거리 대상물건 선체는 2005년 03월 07일에 진수된 2.41톤 FRP의 동력선으로 관리상태 및 현상은 보통임. 2)색상 본건의 기관은 처음 설치되었던 기관에서 소유자가 다른 기관으로 변경하여 설치가 되어있는 것으로 조사되었으며 기관은 혼다 250마력의 가솔린 기관이 설치되어 있는 것으로 조사되었음. 3)관리상태 평가시점 현재 양망기 등 소유자가 분리하여 처리하였으니 의장품에 대해서는 입찰자는 선박을 직접 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 4)사용연료 - 5)유효검사기간 충청남도 보령시 대천항중앙길 16, 주차장 6)기타(옵션등) 연안자망어업, 연안복합어업 허가 보유 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 대상물건 선체는 2005년 03월 07일에 진수된 2.41톤 FRP의 동력선으로 관리상태 및 현상은 보통임. 2)색상 본건의 기관은 처음 설치되었던 기관에서 소유자가 다른 기관으로 변경하여 설치가 되어있는 것으로 조사되었으며 기관은 혼다 250마력의 가솔린 기관이 설치되어 있는 것으로 조사되었음. 3)관리상태 평가시점 현재 양망기 등 소유자가 분리하여 처리하였으니 의장품에 대해서는 입찰자는 선박을 직접 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 4)사용연료 - 5)유효검사기간 충청남도 보령시 대천항중앙길 16, 주차장 6)기타(옵션등) 연안자망어업, 연안복합어업 허가 보유 닫기
참고 사항	- 어업허가권, 기관 매각 포함 - 혼다 250마력의 가솔린 기관이며 처음 설치되었던 기관에서 소유자가 다른 기관으로 변경하여 설치한 것으로 조사됨 - 평가시점 현재 양망기 등을 소유자가 분리하여 처리하였으니 의장품에 대해서는 직접 확인 필요 - 어업허가권 허가번호: 주어업 보령 연안자망어업 제2004-00308호, 그 외 어업 보령 연안복합어업 제2024-00322호 - 어업허가기간: 2024.1.1. ~ 2028.12.31. - 어선검사유효기간: 2020.4.9. ~ 2025.4.8. - 보관장소: 보령시 대천항중앙길 16, 대천서부수협 위판장 주차장 내 - 운항사항: 미상

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	413,126,013원 270,280,000원	88% 0.7회
6개월	4건	318,282,010원 211,610,000원	93% 0.5회
12개월	14건	1,087,613,280원 548,945,714원	61% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.