감정가	96,200,000 원
최저가	(70%) 67,340,000 원
보증금	(10%) 6,734,000 원
청구액	100,000,000 원

울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 107동 9층903호

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사건번호	2025타경921
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.01.28(수) 10:00
토지면적	26.05㎡(7.88 평)
건물면적	49.79㎡(15.06 평)
채무/소유자	문OO / 문OO
채권자	주OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 921

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원()입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 MM01 입니다.
이 법원에는 울산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 370일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 370일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.6.10.전세권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-17	경매접수
~16일	2025-03-05	경매개시결정
~101일	2025-05-29	배당요구종기일
~309일	2025-12-23	100%	96,200,000	유찰
~345일	2026-01-28	70%	67,340,000	매각
낙찰가 74,000,000 (77%)
~382일	2026-03-06	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	서부동 257-4	91863분의 26.047	26.047 ㎡ (7.88평)
건물	서부동 257-4	1 철근콘크리트조	49.79 ㎡ (15.06평)
1) 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 ""녹수초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 제9층 903호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호 등 임. 4)이용상태 공동주택(아파트)임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 단지 외부 및 내부 가로망상태 보통임. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2024-05-16)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(2020-01-23)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2020-01-28)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-29)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소)임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람. 닫기
참고 사항	본건은 울산 동구 서부동

건축물현황

소재지

울산광역시 동구 서부동 257-4번지

대지면적

91863㎡
(27837.27평)

연면적

13264.44㎡
(4019.53평)

건축면적

6193.277㎡
(1876.75평)

용적률산정
연면적

72723.5㎡
(22037.42평)

건폐율

6.74%

용적률

73.21%

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1990.12.26

사용승인일자

1992.06.19

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트벽식구조	아파트	563.8㎡ (170.85평)
1층	철근콘크리트벽식조	아파트	320.76㎡ (97.2평)
1층	철근콘크리트조	제1종근린생활시설(휴게음식점)	125.2㎡ (37.94평)
1층	철근콘크리트조	제2종근린생활시설(일반음식점)	86.85㎡ (26.32평)
2층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
2층	철근콘크리트벽식구조	아파트	551.84㎡ (167.22평)
3층	철근콘크리트조	제1종근린생활시설(치과의원)	113.24㎡ (34.32평)
3층	철근콘크리트조	제2종근린생활시설(미술교습소)	69.57㎡ (21.08평)
3층	철근콘크리트벽식구조	아파트	551.84㎡ (167.22평)
3층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
3층	철근콘크리트조	제1종근린생활시설(수선)	19.68㎡ (5.96평)
4층	철근콘크리트벽식구조	아파트	551.84㎡ (167.22평)
4층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
5층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
5층	철근콘크리트벽식구조	아파트	551.84㎡ (167.22평)
6층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
6층	철근콘크리트벽식구조	아파트	551.84㎡ (167.22평)
7층	철근콘크리트벽식구조	아파트	551.84㎡ (167.22평)
7층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
8층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
9층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
10층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
11층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
12층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
13층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
14층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
15층	철근콘크리트벽식조	아파트	308.9㎡ (93.61평)
지1	철근콘크리트벽식구조	대피소	452.29㎡ (137.06평)
지1	철근콘크리트조	제2종근린생활시설(제조업소)	15.7㎡ (4.76평)
지1	철근콘크리트벽식조	대피소	269.26㎡ (81.59평)

국토부실거래가 울산광역시 동구 서부동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.02.25	현대패밀리서부	7	59.78	2,500	40	1992
26.02.24	현대패밀리서부	15	49.79	500	50	1992
26.02.22	현대패밀리서부	7	49.79	500	55	1992
26.02.21	현대패밀리서부	12	49.85	9,500		1992
26.02.13	현대패밀리서부	11	84.62	20,700		1992
26.02.11	현대패밀리서부	9	59.78	11,000		1992
26.02.10	현대패밀리서부	15	49.79	1,000	43	1992
26.02.10	현대패밀리서부	3	49.79	1,000	45	1992
26.02.09	현대패밀리서부	13	49.79	7,700	5	1992
26.02.07	현대패밀리서부	7	59.78	14,000		1992
26.02.07	현대패밀리서부	6	74.96	15,700		1992
26.02.05	현대패밀리서부	2	49.79	8,000		1992
26.02.05	현대패밀리서부	6	84.62	15,000	0	1992
26.02.05	현대패밀리서부	14	49.79	500	50	1992
26.02.05	현대패밀리서부	13	49.85	500	43	1992
26.02.03	현대패밀리서부	6	59.78	2,000	60	1992
26.02.02	현대패밀리서부	6	49.79	500	40	1992
26.02.02	현대패밀리서부	6	49.79	500	40	1992
26.02.02	현대패밀리서부	5	49.85	7,500	15	1992
26.01.31	현대패밀리서부	8	49.79	8,800		1992
26.01.31	현대패밀리서부	15	49.85	500	55	1992
26.01.30	현대패밀리서부	15	49.79	3,000	30	1992
26.01.30	현대패밀리서부	8	49.85	9,000		1992
26.01.30	현대패밀리서부	12	49.79	7,600	20	1992
26.01.30	현대패밀리서부	1	49.79	6,300	0	1992
26.01.29	현대패밀리서부	4	49.79	500	50	1992
26.01.29	현대패밀리서부	1	59.78	1,000	65	1992
26.01.28	현대패밀리서부	7	49.79	7,600	0	1992
26.01.28	현대패밀리서부	15	49.79	500	40	1992
26.01.28	현대패밀리서부	9	49.85	7,350	0	1992
26.01.28	현대패밀리서부	7	49.79	7,600	0	1992
26.01.27	현대패밀리서부	11	49.85	500	60	1992
26.01.27	현대패밀리서부	1	49.79	8,700		1992
26.01.27	현대패밀리서부	8	59.78	14,000		1992
26.01.26	현대패밀리서부	14	59.78	11,500		1992
26.01.26	현대패밀리서부	6	59.78	13,750		1992
26.01.21	현대패밀리서부	12	59.78	13,400		1992
26.01.21	현대패밀리서부	15	49.79	300	45	1992
26.01.21	현대패밀리서부	14	49.85	8,400	0	1992
26.01.20	현대패밀리서부	2	49.79	7,250		1992
26.01.20	현대패밀리서부	12	49.85	8,300		1992
26.01.20	현대패밀리서부	13	59.78	12,700		1992
26.01.19	현대패밀리서부	14	49.85	500	64	1992
26.01.19	현대패밀리서부	11	49.79	500	50	1992
26.01.19	현대패밀리서부	14	59.78	10,800	0	1992
26.01.17	현대패밀리서부	15	49.85	7,500	0	1992
26.01.16	현대패밀리서부	7	49.85	10,500		1992
26.01.15	현대패밀리서부	3	49.79	300	50	1992
26.01.15	현대패밀리서부	6	49.85	1,000	50	1992
26.01.15	현대패밀리서부	14	49.85	7,500	15	1992
26.01.14	현대패밀리서부	10	59.78	10,900		1992
26.01.13	현대패밀리서부	5	59.78	10,500	0	1992
26.01.13	현대패밀리서부	12	49.79	1,000	53	1992
26.01.12	현대패밀리서부	14	49.85	9,200		1992
26.01.11	현대패밀리서부	6	59.78	10,700		1992
26.01.10	현대패밀리서부	7	59.78	10,800	0	1992
26.01.10	현대패밀리서부	10	49.85	6,000	0	1992
26.01.10	현대패밀리서부	7	59.78	10,800	0	1992
26.01.10	현대패밀리서부	1	49.79	2,000	50	1992
26.01.09	현대패밀리서부	5	49.85	500	55	1992
26.01.09	현대패밀리서부	4	74.96	17,500		1992
26.01.08	현대패밀리서부	12	59.78	11,000	0	1992
26.01.08	현대패밀리서부	10	49.85	8,500		1992
26.01.07	현대패밀리서부	7	49.85	300	45	1992
26.01.07	현대패밀리서부	15	49.79	7,900		1992
26.01.05	현대패밀리서부	13	49.79	2,800	47	1992
26.01.05	현대패밀리서부	15	49.79	7,500		1992
26.01.05	현대패밀리서부	6	59.78	10,000	0	1992
26.01.02	현대패밀리서부	11	49.85	7,600	15	1992
26.01.02	현대패밀리서부	6	49.79	500	55	1992
25.12.31	현대패밀리서부	6	59.78	15,250		1992
25.12.30	현대패밀리서부	10	84.62	20,500		1992
25.12.30	현대패밀리서부	4	84.62	19,300		1992
25.12.29	현대패밀리서부	4	49.79	7,100		1992
25.12.28	현대패밀리서부	8	59.78	10,800	12	1992
25.12.27	현대패밀리서부	3	59.78	2,000	40	1992
25.12.26	현대패밀리서부	5	59.78	3,000	60	1992
25.12.26	현대패밀리서부	7	49.79	500	55	1992
25.12.26	현대패밀리서부	13	59.78	11,000		1992
25.12.24	현대패밀리서부	9	49.85	300	45	1992
25.12.23	현대패밀리서부	12	49.79	8,300		1992
25.12.20	현대패밀리서부	13	59.78	500	60	1992
25.12.20	현대패밀리서부	12	59.78	10,800	0	1992
25.12.20	현대패밀리서부	7	49.79	7,900		1992
25.12.20	현대패밀리서부	12	59.78	10,800	0	1992
25.12.18	현대패밀리서부	2	49.85	8,300		1992
25.12.16	현대패밀리서부	10	49.85	7,500	10	1992
25.12.16	현대패밀리서부	1	59.78	1,000	50	1992
25.12.15	현대패밀리서부	15	49.85	200	40	1992
25.12.14	현대패밀리서부	14	59.78	1,000	60	1992
25.12.08	현대패밀리서부	3	59.78	10,500	0	1992
25.12.08	현대패밀리서부	3	49.79	500	55	1992
25.12.06	현대패밀리서부	10	49.79	7,500	15	1992
25.12.06	현대패밀리서부	1	49.85	7,100		1992
25.12.06	현대패밀리서부	10	59.78	12,200		1992
25.12.05	현대패밀리서부	8	84.62	3,000	60	1992
25.12.04	현대패밀리서부	13	49.79	7,000	18	1992
25.12.03	현대패밀리서부	6	49.79	10,500		1992
25.12.03	현대패밀리서부	9	49.79	7,900		1992
25.12.02	현대패밀리서부	6	74.96	13,500		1992
25.11.29	현대패밀리서부	3	49.79	500	60	1992
25.11.28	현대패밀리서부	10	49.85	7,300	0	1992
25.11.27	현대패밀리서부	9	49.79	8,500		1992
25.11.24	현대패밀리서부	14	59.78	15,700		1992
25.11.23	현대패밀리서부	15	49.79	7,000	0	1992
25.11.22	현대패밀리서부	1	49.79	500	40	1992
25.11.22	현대패밀리서부	2	59.78	500	50	1992
25.11.22	현대패밀리서부	2	59.78	500	50	1992
25.11.21	현대패밀리서부	9	49.85	9,100		1992
25.11.20	현대패밀리서부	2	59.78	10,700		1992
25.11.20	현대패밀리서부	8	49.85	8,100		1992
25.11.16	현대패밀리서부	15	59.78	10,500	0	1992
25.11.14	현대패밀리서부	1	59.78	13,600		1992
25.11.14	현대패밀리서부	3	49.85	8,600		1992
25.11.13	현대패밀리서부	3	49.79	8,200		1992
25.11.13	현대패밀리서부	2	49.79	500	55	1992
25.11.13	현대패밀리서부	8	49.79	1,000	55	1992
25.11.12	현대패밀리서부	7	49.79	300	45	1992
25.11.08	현대패밀리서부	11	59.78	10,500	10	1992
25.11.07	현대패밀리서부	11	49.85	7,400	15	1992
25.11.06	현대패밀리서부	10	49.79	7,300	0	1992
25.11.05	현대패밀리서부	6	49.85	10,000		1992
25.11.05	현대패밀리서부	15	49.85	500	50	1992
25.11.05	현대패밀리서부	4	49.79	200	45	1992
25.11.04	현대패밀리서부	1	49.79	6,300	0	1992
25.11.03	현대패밀리서부	1	59.78	500	65	1992
25.11.02	현대패밀리서부	5	59.78	14,000		1992
25.11.02	현대패밀리서부	5	49.85	8,500		1992
25.11.01	현대패밀리서부	3	49.79	500	45	1992
25.10.31	현대패밀리서부	12	49.79	500	55	1992
25.10.28	현대패밀리서부	11	49.85	500	57	1992
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25.10.27	현대패밀리서부	2	59.78	13,000	0	1992
25.10.26	현대패밀리서부	11	84.62	17,000		1992
25.10.23	현대패밀리서부	1	49.79	500	50	1992
25.10.21	현대패밀리서부	2	49.79	7,000		1992
25.10.21	현대패밀리서부	6	49.79	7,300	0	1992
25.10.20	현대패밀리서부	2	49.85	500	50	1992
25.10.20	현대패밀리서부	5	49.85	8,400		1992
25.10.20	현대패밀리서부	11	49.79	7,300	7	1992
25.10.19	현대패밀리서부	5	49.85	7,000	10	1992
25.10.19	현대패밀리서부	14	59.78	1,000	44	1992
25.10.18	현대패밀리서부	12	59.78	10,500	26	1992
25.10.17	현대패밀리서부	4	49.85	7,650		1992
25.10.16	현대패밀리서부	5	49.85	9,500		1992
25.10.15	현대패밀리서부	11	49.85	300	40	1992
25.10.15	현대패밀리서부	15	49.79	7,300		1992
25.10.14	현대패밀리서부	10	49.85	1,000	45	1992
25.10.13	현대패밀리서부	7	59.78	11,900		1992
25.10.12	현대패밀리서부	5	49.85	8,100		1992
25.10.11	현대패밀리서부	11	49.79	500	50	1992
25.10.10	현대패밀리서부	14	49.79	500	50	1992
25.10.10	현대패밀리서부	6	49.85	8,900		1992
25.10.10	현대패밀리서부	6	59.78	13,500		1992
25.10.04	현대패밀리서부	12	49.85	9,300		1992
25.10.02	현대패밀리서부	10	59.78	500	60	1992
25.10.01	현대패밀리서부	6	49.85	7,300	5	1992
25.10.01	현대패밀리서부	4	59.78	1,000	65	1992
25.09.30	현대패밀리서부	12	49.79	8,500	0	1992
25.09.29	현대패밀리서부	8	59.78	500	55	1992
25.09.28	현대패밀리서부	12	59.78	11,300		1992
25.09.27	현대패밀리서부	3	59.78	11,000		1992
25.09.27	현대패밀리서부	14	59.78	11,700		1992
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25.09.23	현대패밀리서부	8	59.78	10,700	14	1992
25.09.23	현대패밀리서부	11	49.85	500	45	1992
25.09.20	현대패밀리서부	10	59.78	9,000	0	1992
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25.09.15	현대패밀리서부	8	59.78	10,800	15	1992
25.09.14	현대패밀리서부	8	59.78	10,800	15	1992
25.09.09	현대패밀리서부	11	59.78	1,000	65	1992
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25.09.05	현대패밀리서부	12	59.78	13,800		1992
25.09.05	현대패밀리서부	1	49.79	300	45	1992
25.09.04	현대패밀리서부	2	49.79	8,500		1992
25.09.02	현대패밀리서부	10	49.85	7,000		1992
25.09.01	현대패밀리서부	9	59.78	10,000		1992
25.09.01	현대패밀리서부	6	49.79	7,500		1992
25.08.31	현대패밀리서부	2	49.79	7,500	10	1992
25.08.30	현대패밀리서부	14	49.85	9,800		1992
25.08.30	현대패밀리서부	2	74.96	2,500	60	1992
25.08.29	현대패밀리서부	8	49.79	7,900		1992
25.08.28	현대패밀리서부	1	59.78	9,200		1992
25.08.27	현대패밀리서부	12	59.78	12,000		1992
25.08.27	현대패밀리서부	15	49.79	8,000		1992
25.08.27	현대패밀리서부	12	59.78	12,000		1992
25.08.26	현대패밀리서부	14	49.79	300	55	1992
25.08.26	현대패밀리서부	6	49.79	8,500		1992
25.08.25	현대패밀리서부	14	59.78	10,800		1992
25.08.25	현대패밀리서부	1	49.85	500	40	1992
25.08.21	현대패밀리서부	6	59.78	11,500		1992
25.08.21	현대패밀리서부	8	59.78	11,500		1992
25.08.21	현대패밀리서부	2	49.79	7,560	0	1992
25.08.20	현대패밀리서부	7	49.79	400	55	1992
25.08.17	현대패밀리서부	13	49.79	500	55	1992
25.08.17	현대패밀리서부	9	49.79	500	48	1992
25.08.15	현대패밀리서부	15	49.79	500	55	1992
25.08.15	현대패밀리서부	14	49.85	7,300	7	1992
25.08.14	현대패밀리서부	11	49.85	7,300	10	1992
25.08.14	현대패밀리서부	11	49.85	500	50	1992
25.08.13	현대패밀리서부	5	59.78	15,000		1992
25.08.13	현대패밀리서부	5	59.78	15,000		1992
25.08.11	현대패밀리서부	10	59.78	300	52	1992
25.08.10	현대패밀리서부	9	59.78	1,000	60	1992
25.08.08	현대패밀리서부	2	49.79	1,500	35	1992
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25.08.04	현대패밀리서부	2	49.79	7,300	0	1992
25.08.04	현대패밀리서부	13	49.85	8,700	0	1992
25.08.04	현대패밀리서부	2	49.79	500	50	1992
25.08.02	현대패밀리서부	14	49.85	7,000	12	1992
25.08.01	현대패밀리서부	4	49.79	10,000		1992
25.07.30	현대패밀리서부	9	59.78	11,600		1992
25.07.29	현대패밀리서부	14	49.79	500	55	1992
25.07.29	현대패밀리서부	10	49.79	7,300	0	1992
25.07.28	현대패밀리서부	9	49.85	7,300	10	1992
25.07.28	현대패밀리서부	14	49.85	8,700		1992
25.07.27	현대패밀리서부	9	59.78	500	65	1992
25.07.26	현대패밀리서부	5	59.78	10,800	7	1992
25.07.26	현대패밀리서부	7	49.79	500	65	1992
25.07.25	현대패밀리서부	5	49.79	1,000	40	1992
25.07.25	현대패밀리서부	14	49.85	7,300	0	1992
25.07.24	현대패밀리서부	9	49.79	500	60	1992
25.07.24	현대패밀리서부	3	49.79	500	45	1992
25.07.24	현대패밀리서부	12	49.79	500	55	1992
25.07.23	현대패밀리서부	5	59.78	11,400		1992
25.07.22	현대패밀리서부	8	59.78	1,000	60	1992
25.07.21	현대패밀리서부	1	74.96	500	63	1992
25.07.21	현대패밀리서부	1	59.78	10,300		1992
25.07.21	현대패밀리서부	4	49.85	300	40	1992
25.07.19	현대패밀리서부	6	49.85	500	55	1992
25.07.19	현대패밀리서부	1	49.85	6,550		1992
25.07.18	현대패밀리서부	2	59.78	500	50	1992
25.07.17	현대패밀리서부	9	74.96	1,000	65	1992
25.07.16	현대패밀리서부	1	49.79	500	50	1992
25.07.15	현대패밀리서부	1	59.78	500	63	1992
25.07.15	현대패밀리서부	13	49.85	8,000		1992
25.07.15	현대패밀리서부	11	49.79	7,890		1992
25.07.13	현대패밀리서부	14	49.85	7,300	15	1992
25.07.12	현대패밀리서부	2	59.78	500	50	1992
25.07.10	현대패밀리서부	6	49.85	500	50	1992
25.07.09	현대패밀리서부	14	59.78	10,500	0	1992
25.07.08	현대패밀리서부	5	59.78	2,000	60	1992
25.07.08	현대패밀리서부	14	49.85	7,300	0	1992
25.07.08	현대패밀리서부	13	49.85	500	55	1992
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25.07.07	현대패밀리서부	15	49.85	500	55	1992
25.07.07	현대패밀리서부	10	49.79	8,500		1992
25.07.05	현대패밀리서부	4	49.79	7,300	10	1992
25.07.05	현대패밀리서부	6	49.85	7,000		1992
25.07.05	현대패밀리서부	6	49.85	7,000		1992
25.07.02	현대패밀리서부	1	59.78	10,000		1992
25.07.01	현대패밀리서부	9	59.78	1,000	60	1992
25.07.01	현대패밀리서부	8	49.85	500	55	1992
25.07.01	현대패밀리서부	6	49.85	1,000	50	1992
25.06.30	현대패밀리서부	4	59.78	500	63	1992
25.06.30	현대패밀리서부	7	59.78	11,900		1992
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25.06.28	현대패밀리서부	1	59.78	10,800		1992
25.06.27	현대패밀리서부	1	49.79	6,300	0	1992
25.06.26	현대패밀리서부	7	59.78	2,000	50	1992
25.06.25	현대패밀리서부	4	49.79	300	45	1992
25.06.24	현대패밀리서부	8	59.78	12,500		1992
25.06.22	현대패밀리서부	11	59.78	11,900		1992
25.06.21	현대패밀리서부	2	59.78	10,600		1992
25.06.19	현대패밀리서부	5	59.78	10,600		1992
25.06.19	현대패밀리서부	1	49.79	300	55	1992
25.06.18	현대패밀리서부	10	59.78	500	45	1992
25.06.18	현대패밀리서부	2	49.79	8,000		1992
25.06.18	현대패밀리서부	10	59.78	14,800		1992
25.06.18	현대패밀리서부	3	49.79	8,500	0	1992
25.06.16	현대패밀리서부	12	49.79	8,400		1992
25.06.16	현대패밀리서부	8	49.85	6,300	0	1992
25.06.16	현대패밀리서부	13	49.79	300	40	1992
25.06.15	현대패밀리서부	1	59.78	9,000		1992
25.06.15	현대패밀리서부	13	59.78	11,000	0	1992
25.06.14	현대패밀리서부	2	49.79	9,400		1992
25.06.13	현대패밀리서부	13	49.79	8,200		1992
25.06.13	현대패밀리서부	9	49.79	500	50	1992
25.06.13	현대패밀리서부	14	59.78	1,000	60	1992
25.06.13	현대패밀리서부	13	49.85	500	50	1992
25.06.12	현대패밀리서부	6	59.78	10,000		1992
25.06.11	현대패밀리서부	6	49.85	7,100	23	1992
25.06.11	현대패밀리서부	5	49.85	500	50	1992
25.06.11	현대패밀리서부	11	49.79	500	55	1992
25.06.11	현대패밀리서부	1	49.79	6,600		1992
25.06.11	현대패밀리서부	1	49.79	6,600		1992
25.06.10	현대패밀리서부	9	59.78	200	60	1992
25.06.10	현대패밀리서부	12	49.79	500	43	1992
25.06.09	현대패밀리서부	14	49.85	300	33	1992
25.06.08	현대패밀리서부	14	84.62	18,200		1992
25.06.08	현대패밀리서부	14	84.62	18,200		1992
25.06.08	현대패밀리서부	15	49.79	7,800		1992
25.06.08	현대패밀리서부	3	49.85	3,500	19	1992
25.06.05	현대패밀리서부	1	49.79	6,400		1992
25.06.04	현대패밀리서부	8	84.62	20,700		1992
25.06.03	현대패밀리서부	6	59.78	12,000	0	1992
25.06.02	현대패밀리서부	14	49.79	9,200		1992
25.05.31	현대패밀리서부	9	49.79	9,300		1992
25.05.30	현대패밀리서부	3	49.79	6,900		1992
25.05.30	현대패밀리서부	7	49.79	7,200	2	1992
25.05.30	현대패밀리서부	4	59.78	10,500		1992
25.05.30	현대패밀리서부	9	84.62	19,800		1992
25.05.30	현대패밀리서부	1	49.85	8,500		1992
25.05.29	현대패밀리서부	5	49.79	6,000	5	1992
25.05.29	현대패밀리서부	5	49.85	7,500		1992
25.05.29	현대패밀리서부	5	49.85	7,000		1992
25.05.28	현대패밀리서부	11	49.79	7,470		1992
25.05.28	현대패밀리서부	3	49.79	8,450		1992
25.05.26	현대패밀리서부	13	49.79	7,300	0	1992
25.05.24	현대패밀리서부	14	59.78	12,000		1992
25.05.24	현대패밀리서부	10	59.78	1,500	60	1992
25.05.23	현대패밀리서부	8	49.79	7,500	0	1992
25.05.23	현대패밀리서부	6	49.85	8,000		1992
25.05.22	현대패밀리서부	4	59.78	11,800		1992
25.05.21	현대패밀리서부	10	49.79	9,500		1992
25.05.21	현대패밀리서부	15	49.79	7,300	0	1992
25.05.21	현대패밀리서부	13	49.85	300	45	1992
25.05.21	현대패밀리서부	12	59.78	10,500		1992
25.05.20	현대패밀리서부	3	59.78	14,300		1992
25.05.20	현대패밀리서부	12	49.85	300	50	1992
25.05.18	현대패밀리서부	8	59.78	14,450		1992
25.05.17	현대패밀리서부	7	49.79	7,300	0	1992
25.05.17	현대패밀리서부	15	49.85	8,900		1992
25.05.17	현대패밀리서부	3	49.85	7,700		1992
25.05.16	현대패밀리서부	5	49.85	8,000	0	1992
25.05.16	현대패밀리서부	11	49.85	7,300		1992
25.05.15	현대패밀리서부	3	59.78	11,800		1992
25.05.14	현대패밀리서부	8	49.85	500	54	1992
25.05.12	현대패밀리서부	14	49.85	7,200		1992
25.05.12	현대패밀리서부	14	49.85	7,200		1992
25.05.09	현대패밀리서부	11	59.78	10,500	0	1992
25.05.07	현대패밀리서부	4	49.85	7,500		1992
25.05.07	현대패밀리서부	11	49.79	500	40	1992
25.05.04	현대패밀리서부	2	49.79	400	45	1992
25.05.01	현대패밀리서부	9	49.79	7,300	5	1992
25.05.01	현대패밀리서부	2	49.85	4,000	15	1992
25.04.30	현대패밀리서부	6	84.62	18,000		1992
25.04.30	현대패밀리서부	10	49.79	500	49	1992
25.04.29	현대패밀리서부	6	49.85	8,300		1992
25.04.29	현대패밀리서부	1	49.79	200	50	1992
25.04.28	현대패밀리서부	11	49.79	500	50	1992
25.04.26	현대패밀리서부	12	49.85	7,950		1992
25.04.25	현대패밀리서부	1	49.79	300	45	1992
25.04.25	현대패밀리서부	4	59.78	1,000	50	1992
25.04.25	현대패밀리서부	11	59.78	12,000		1992
25.04.24	현대패밀리서부	8	49.79	7,300	10	1992
25.04.23	현대패밀리서부	6	49.85	300	40	1992
25.04.23	현대패밀리서부	12	49.85	300	45	1992
25.04.23	현대패밀리서부	10	49.79	300	48	1992
25.04.23	현대패밀리서부	15	49.79	500	45	1992
25.04.23	현대패밀리서부	2	49.85	300	45	1992
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25.04.23	현대패밀리서부	4	49.79	6,500	0	1992
25.04.23	현대패밀리서부	4	49.79	6,500	0	1992
25.04.22	현대패밀리서부	8	59.78	9,000	0	1992
25.04.22	현대패밀리서부	1	49.79	300	40	1992
25.04.22	현대패밀리서부	11	49.79	300	45	1992
25.04.22	현대패밀리서부	14	49.85	7,100	13	1992
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25.04.21	현대패밀리서부	11	59.78	15,000		1992
25.04.21	현대패밀리서부	6	49.79	500	40	1992
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25.04.19	현대패밀리서부	11	49.85	300	35	1992
25.04.18	현대패밀리서부	5	49.79	300	40	1992
25.04.18	현대패밀리서부	13	49.79	500	40	1992
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25.04.18	현대패밀리서부	6	59.78	500	48	1992
25.04.18	현대패밀리서부	14	59.78	10,800	10	1992
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25.04.17	현대패밀리서부	5	49.79	100	45	1992
25.04.17	현대패밀리서부	7	49.79	300	40	1992
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25.04.17	현대패밀리서부	4	49.85	300	45	1992
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25.04.14	현대패밀리서부	6	49.85	6,700		1992
25.04.12	현대패밀리서부	5	59.78	10,800	0	1992
25.04.12	현대패밀리서부	9	49.79	500	48	1992
25.04.11	현대패밀리서부	12	49.79	300	35	1992
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25.04.08	현대패밀리서부	13	49.85	8,500	0	1992
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25.04.04	현대패밀리서부	4	59.78	10,800	0	1992
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25.04.02	현대패밀리서부	11	49.79	8,800		1992
25.04.02	현대패밀리서부	13	49.85	500	46	1992
25.04.01	현대패밀리서부	6	49.79	7,900	4	1992
25.04.01	현대패밀리서부	14	49.85	300	45	1992
25.04.01	현대패밀리서부	4	49.85	500	50	1992
25.04.01	현대패밀리서부	6	49.85	300	45	1992
25.03.31	현대패밀리서부	1	49.79	6,500		1992
25.03.29	현대패밀리서부	10	49.79	8,000		1992
25.03.28	현대패밀리서부	10	49.79	8,000		1992
25.03.28	현대패밀리서부	15	49.85	7,400		1992
25.03.28	현대패밀리서부	2	59.78	500	45	1992
25.03.27	현대패밀리서부	11	49.79	500	40	1992
25.03.26	현대패밀리서부	5	49.79	400	45	1992
25.03.25	현대패밀리서부	13	49.79	7,000	10	1992
25.03.25	현대패밀리서부	10	59.78	9,800		1992
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25.03.19	현대패밀리서부	11	49.79	8,000	0	1992
25.03.19	현대패밀리서부	12	49.79	7,500		1992
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25.03.18	현대패밀리서부	9	49.85	1,000	55	1992
25.03.17	현대패밀리서부	15	49.79	9,500		1992
25.03.16	현대패밀리서부	13	49.85	5,000	20	1992
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25.03.12	현대패밀리서부	1	49.79	6,200		1992
25.03.12	현대패밀리서부	7	59.78	14,500		1992
25.03.11	현대패밀리서부	3	49.79	500	45	1992
25.03.11	현대패밀리서부	13	49.79	500	45	1992
25.03.11	현대패밀리서부	6	49.85	9,000		1992
25.03.10	현대패밀리서부	15	49.85	500	60	1992
25.03.10	현대패밀리서부	15	59.78	12,500		1992
25.03.08	현대패밀리서부	6	49.85	500	50	1992
25.03.08	현대패밀리서부	12	49.85	1,000	50	1992
25.03.07	현대패밀리서부	15	59.78	500	40	1992
25.03.07	현대패밀리서부	9	49.79	7,300		1992
25.03.07	현대패밀리서부	14	49.85	1,000	55	1992
25.03.06	현대패밀리서부	11	49.79	500	50	1992
25.03.06	현대패밀리서부	2	59.78	500	50	1992
25.03.04	현대패밀리서부	7	49.79	7,200	0	1992
25.03.03	현대패밀리서부	13	49.79	7,000	0	1992
25.03.02	현대패밀리서부	8	59.78	9,600		1992
25.02.27	현대패밀리서부	14	59.78	11,800		1992
25.02.27	현대패밀리서부	14	59.78	11,800		1992
25.02.26	현대패밀리서부	12	74.96	2,000	50	1992
25.02.26	현대패밀리서부	12	74.96	2,000	50	1992
25.02.25	현대패밀리서부	10	84.62	18,000		1992
25.02.24	현대패밀리서부	5	59.78	10,800	0	1992
25.02.24	현대패밀리서부	8	84.62	16,900		1992
25.02.24	현대패밀리서부	5	59.78	10,800	0	1992
25.02.24	현대패밀리서부	6	49.85	7,300		1992
25.02.23	현대패밀리서부	11	49.79	8,000		1992
25.02.22	현대패밀리서부	1	49.85	7,000		1992
25.02.22	현대패밀리서부	8	59.78	500	50	1992
25.02.21	현대패밀리서부	5	49.85	8,500	0	1992
25.02.20	현대패밀리서부	14	49.79	500	40	1992
25.02.20	현대패밀리서부	6	49.79	8,000		1992
25.02.19	현대패밀리서부	1	49.85	500	55	1992
25.02.19	현대패밀리서부	10	74.96	12,000	0	1992
25.02.18	현대패밀리서부	13	59.78	8,500	0	1992
25.02.17	현대패밀리서부	4	49.85	8,900		1992
25.02.17	현대패밀리서부	4	59.78	11,100		1992
25.02.17	현대패밀리서부	2	49.79	7,000		1992
25.02.17	현대패밀리서부	2	49.79	7,000		1992
25.02.16	현대패밀리서부	1	49.85	300	40	1992
25.02.15	현대패밀리서부	7	59.78	10,300		1992
25.02.15	현대패밀리서부	6	49.79	7,500	0	1992
25.02.14	현대패밀리서부	5	84.62	13,000	0	1992
25.02.11	현대패밀리서부	11	49.85	7,000	0	1992
25.02.11	현대패밀리서부	11	59.78	500	40	1992
25.02.11	현대패밀리서부	11	49.85	500	45	1992
25.02.11	현대패밀리서부	10	59.78	9,000	0	1992
25.02.09	현대패밀리서부	7	59.78	10,800	0	1992
25.02.08	현대패밀리서부	13	59.78	2,000	45	1992
25.02.07	현대패밀리서부	4	49.85	300	40	1992
25.02.07	현대패밀리서부	7	49.85	8,550		1992
25.02.06	현대패밀리서부	3	49.79	300	45	1992
25.02.06	현대패밀리서부	4	49.85	300	45	1992
25.02.06	현대패밀리서부	10	59.78	10,800	10	1992
25.02.06	현대패밀리서부	11	59.78	11,000		1992
25.02.05	현대패밀리서부	6	59.78	10,800	10	1992
25.02.04	현대패밀리서부	8	59.78	13,400		1992
25.02.04	현대패밀리서부	10	59.78	10,700		1992
25.02.04	현대패밀리서부	10	59.78	10,700		1992
25.02.04	현대패밀리서부	8	59.78	13,400		1992
25.02.04	현대패밀리서부	9	49.85	2,000	30	1992
25.02.03	현대패밀리서부	10	49.85	300	45	1992
25.02.01	현대패밀리서부	4	59.78	11,000		1992
25.01.31	현대패밀리서부	8	49.85	7,200	0	1992
25.01.26	현대패밀리서부	7	49.79	500	45	1992
25.01.24	현대패밀리서부	10	84.62	17,000		1992
25.01.24	현대패밀리서부	2	49.79	10,000		1992
25.01.24	현대패밀리서부	7	59.78	14,000		1992
25.01.23	현대패밀리서부	6	49.79	7,380	0	1992
25.01.20	현대패밀리서부	9	59.78	10,800	0	1992
25.01.20	현대패밀리서부	3	49.85	7,200	0	1992
25.01.19	현대패밀리서부	8	59.78	13,700		1992
25.01.19	현대패밀리서부	8	49.85	8,900		1992
25.01.17	현대패밀리서부	12	49.85	6,000	0	1992
25.01.17	현대패밀리서부	8	59.78	12,000	0	1992
25.01.17	현대패밀리서부	6	59.78	10,800	10	1992
25.01.14	현대패밀리서부	5	49.85	8,800		1992
25.01.14	현대패밀리서부	1	59.78	500	70	1992
25.01.11	현대패밀리서부	11	49.79	7,380	0	1992
25.01.11	현대패밀리서부	3	49.85	7,300	0	1992
25.01.10	현대패밀리서부	4	49.85	7,000		1992
25.01.10	현대패밀리서부	14	59.78	500	53	1992
25.01.10	현대패밀리서부	1	49.79	300	49	1992
25.01.09	현대패밀리서부	6	59.78	10,000		1992
25.01.08	현대패밀리서부	3	49.85	8,300		1992
25.01.07	현대패밀리서부	7	49.79	500	50	1992
25.01.07	현대패밀리서부	10	49.85	8,400	0	1992
25.01.06	현대패밀리서부	5	49.79	500	40	1992
25.01.05	현대패밀리서부	5	49.79	8,400		1992
25.01.04	현대패밀리서부	14	49.79	7,380	0	1992
25.01.04	현대패밀리서부	7	49.79	8,300		1992
25.01.03	현대패밀리서부	6	49.79	7,000	0	1992
25.01.03	현대패밀리서부	12	49.85	300	50	1992
25.01.03	현대패밀리서부	4	49.79	6,600		1992
25.01.02	현대패밀리서부	2	49.79	200	47	1992
25.01.02	현대패밀리서부	6	49.79	5,700	0	1992

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년12월19일	소유권 문OO		소멸
2	2022년6월10일	전세권 (OOOO	100,000,000	소멸기준
3	2025년3월5일	임의경매 (OOOO		소멸
4	2025년5월27일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	903호		X
이OO	2024.06.03.
주OOOOOOO	903호	100,000,000
주OOOOOOO
비고 (매각물건 명세서)

아파트 정보 현대서부패밀리1차

주소	울산 동구 서부동 257-4
시공사	현대건설	단지규모	6개동 3027가구(26개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1992-06
관리소	052)234-5766
전용면적	49~84	세대수	3027가구(26개동)
대지권		세대수	3027가구(26개동)
현관/구조	계단복도식 / 방, 욕실
학교 녹수초등학교, 주변시설 박근조내과의원, 근린공원, 대중교통 9

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	울산지방법원 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415) 대표 : 052)216-8000, 민원 : 052)216-8021~3 관할지역 : 울산광역시, 양산시
등기소	울산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(052)260-6293, 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415))
세무서	동울산세무서 (대표:052-219-92, 팩스:052-289-8365, 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	157,958,333원 123,592,500원	78% 1.4회
6개월	29건	165,603,448원 121,180,817원	70% 1.9회
12개월	63건	171,485,190원 128,236,597원	72% 1.7회

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