감정가	2,372,475,200 원
최저가	(49%) 1,162,513,000 원
보증금	(10%) 116,251,300 원
청구액	1,917,913,030 원

제주특별자치도 제주시 애월읍 유소길 10
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1

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사건번호	2024타경36307
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.03.17(화) 10:00 입찰 37일전
토지면적	2,824.00㎡(854.26 평)
건물면적	482.44㎡(145.94 평)
채무/소유자	주OOO OO / 박OO
채권자	대OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 36307

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2160))입니다.
입찰일은 2026-03-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 430일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 430일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 01. 20. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 지상의 제시외 수목 등에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.

- 일괄매각. - 수목 및 조경석 등, 자동차충전시설, 태양광설비 등은 매각에서 제외함. - 지상에 식재된 수목 및 자연석, 주차장 평석, 경계돌담 등에 대하여 제3자의 명인방법에 의해 공시되었다는 알림판이 설치 되어 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-04	경매접수
~1일	2024-12-05	경매개시결정
~96일	2025-03-10	배당요구종기일
~384일	2025-12-23	100%	2,372,475,200	유찰
~426일	2026-02-03	70%	1,660,733,000	유찰
~468일	2026-03-17	49%	1,162,513,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	유수암리 2470-1	대	2824 ㎡ (854.26평)
건물	유수암리 2470-1	지1층 단독주택 철근콘크리트구조	58.58 ㎡ (17.72평)
	유수암리 2470-1	1층 단독주택 철근콘크리트구조	220.53 ㎡ (66.71평)
	유수암리 2470-1	2층 단독주택 철근콘크리트구조	203.33 ㎡ (61.51평)
제시외 건물	유수암리 2470-1	수목 및 조경수	㎡ (0.00평)	제외
1) 위치/계획관리지역/생산녹지지역/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 기호(2) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함. 기호(3) : 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림종합운동장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함. 기호(4) : 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수저수지" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함. 2)교통상황 기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3)형태 및 이용상태 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(4) ; 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전임. 4)인접 도로상태 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 4-5미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(4) : 동측으로 노폭 약 35미터 아스콘 및 시멘트 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(3,4)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함. 1)건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층-지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2014.02.20) 외벽 : 외장타일 등, 내벽 : 벽지, 타일, 목재마감 등, 바닥 : 강마루, 원목마루, 타일 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임. 2)이용상태 단독주택임. 3)설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천정형에어컨설비, 전기 온돌 난방설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 -. 5)공부와의 차이 -. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 닫기
참고 사항	일괄매각. 수목 및 조경석 등, 자동차충전시설, 태양광설비 매각제외. 소재지1(유소길 10) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 2층 단독주택 지1층 58.58㎡, 1층 220.53㎡, 2층 203.33㎡ 등이 소재함. 제시건물에 대한 구조, 용도

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1번지

대지면적

2824㎡
(855.76평)

연면적

482.44㎡
(146.19평)

건축면적

433㎡
(131.21평)

용적률산정
연면적

423.86㎡
(128.44평)

건폐율

15.33%

용적률

15.01%

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.02.26

사용승인일자

2014.02.20

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 애월읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.01.31	151.8	30,000	0	2014
26.01.29	49.95	200	75
26.01.29	77.75	8,000	0	2014
26.01.28	83.1	10,000	58	2024
26.01.26	33.06	11,000		1990
26.01.23	99.7	16,380	0	2017
26.01.22	208.79	3,000	250	2017
26.01.21	115.53	16,000	0	2000
26.01.21	96.33	32,000		2016
26.01.20	22.2	300	40	1993
26.01.20	32.78	0	54	2017
26.01.20	32.78	0	54	2017
26.01.20	40	200	58	2017
26.01.20	106.82	32,000		2017
26.01.20	106.68	1,000	125	2017
26.01.20	106.68	1,000	125	2017
26.01.20	171	23,000	0	2018
26.01.19	96.88	28,500		2003
26.01.16	130.69	1,000	142	2014
26.01.15	56.94	300	71	2019
26.01.15	107.1	1,000	150	2022
26.01.14	98.36	43,000		2023
26.01.14	70	100	58	2004
26.01.14	45.39	500	54	2018
26.01.13	69.42	1,000	120	2022
26.01.10	230.9	82,000		2023
26.01.10	29.88	500	50	2020
26.01.10	70.77	300	75	2018
26.01.10	74.4	300	66	2017
26.01.10	34.4	200	32	2016
26.01.08	117	1,000	192	2017
26.01.08	98.72	55,000		2017
26.01.07	83.82	1,000	133	2017
26.01.07	58.36	850	71	2017
26.01.06	162.91	40,000		1997
26.01.06	138.94	600	167	2024
26.01.06	35.47	500	54	2018
26.01.05	127.9	43,000		2020
26.01.05	127.9	40,000		2020
26.01.05	40.95	200	50	2019
26.01.05	138.96	2,000	167	2017
26.01.05	59.5	100	42	2006
26.01.02	131.66	2,000	200	1999
26.01.02	31.3	12,000		1994
26.01.02	94.26	1,500	125	2018
26.01.02	190.48	5,000	200	2011
26.01.02	50	300	65	2020
25.12.31	23.38	200	46	2020
25.12.30	36.5	200	40	2015
25.12.30	186.75	8,200		1983
25.12.30	56	300	55
25.12.30	33	300	55	2016
25.12.30	33	300	53
25.12.29	95.23	27,000	0	2017
25.12.29	28	300	45	2019
25.12.27	97.66	2,000	150	2017
25.12.26	35	200	42	2015
25.12.25	165.82	30,000	0	2016
25.12.23	127.76	1,500	167	2018
25.12.23	99.9	500	150	2018
25.12.23	99.83	2,000	208	2016
25.12.23	60	100	64	2018
25.12.22	49.38	500	75	2024
25.12.21	54.4	1,000	83	2017
25.12.20	54.37	500	71	2016
25.12.19	60	11,000	33	2016
25.12.19	32.78	200	50	2017
25.12.19	99.82	2,000	142	2016
25.12.19	208.79	3,000	250	2017
25.12.19	85.7	800	67
25.12.18	74.81	1,000	175	2017
25.12.18	119.96	1,500	125	2024
25.12.18	33.06	500	75
25.12.17	28.49	100	45	2015
25.12.16	99.11	2,000	225	2020
25.12.16	165.93	1,000	100	2001
25.12.16	77.93	1,000	58	2020
25.12.16	72.48	27,500		2011
25.12.15	132.46	1,000	133	2016
25.12.15	29.75	500	83
25.12.15	84	500	67	2015
25.12.15	40	200	58	2017
25.12.15	30	200	60	2017
25.12.15	87.36	1,000	117	2019
25.12.14	39.63	200	55	2019
25.12.14	60	200	38
25.12.13	161.67	50,000		2018
25.12.13	161.67	50,000		2018
25.12.13	82.5	50	33
25.12.12	195.47	35,000		2000
25.12.12	187.76	38,000	0	2017
25.12.11	118.54	1,000	113	2019
25.12.11	114.43	1,000	167	2013
25.12.10	111.73	21,000		1992
25.12.10	145.53	1,500	125	2017
25.12.10	45.08	200	42	2011
25.12.09	94.16	1,000	100	2024
25.12.09	123	2,000	258	2024
25.12.08	97.48	26,800		2018
25.12.08	61.08	1,000	108	1990
25.12.08	95.96	0	120	2019
25.12.08	45	300	62	2017
25.12.08	45	300	62	2017
25.12.06	99.7	1,000	192	2022
25.12.05	75.48	17,000	0	2015
25.12.05	84.17	500	100	2018
25.12.05	37.86	500	74	2023
25.12.04	65.3	500	67	1997
25.12.04	93.85	2,000	125	2020
25.12.04	142.49	30,000	0	2021
25.12.04	33.28	300	53	2017
25.12.04	110.82	1,000	170	2018
25.12.04	99.92	1,500	153	2022
25.12.03	27.65	150	50	2013
25.12.02	91.05	0	33	2004
25.12.02	40	100	46	2016
25.12.02	54.5	1,000	92	2017
25.12.01	84.44	1,500	125	2016
25.12.01	139.64	2,000	83	2006
25.12.01	84.87	14,000	0	2024
25.12.01	145.53	1,000	150	2017
25.12.01	57.8	700	79	2017
25.12.01	83.53	1,200	100	2021
25.11.30	114.3	200	100	2022
25.11.30	49.38	500	75	2024
25.11.29	82.6	13,000	0	2016
25.11.28	31.3	100	40	2017
25.11.28	53	200	50	2017
25.11.28	123	1,000	133	2024
25.11.28	80	1,000	100	2020
25.11.28	128.38	500	158	2015
25.11.28	84.27	1,000	142	2020
25.11.27	60.3	12,000	0	2017
25.11.27	48.99	300	133	2016
25.11.27	72.82	1,300	48
25.11.27	50	300	64	2017
25.11.27	100.98	1,000	100
25.11.27	65.43	14,000	0	2017
25.11.27	78.05	200	30	2001
25.11.26	90.1	2,000	133	2023
25.11.26	37.63	200	51	2018
25.11.26	92	1,000	100	2016
25.11.25	45.48	300	65	2016
25.11.24	83.82	1,000	125	2017
25.11.24	49.59	500	142
25.11.24	195.85	50,000	0	2016
25.11.24	99	25,000	0	2017
25.11.24	49.5	300	55	2018
25.11.24	49	750	63	2018
25.11.23	113.94	1,000	108	2016
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25.11.22	112.4	8,755		1977
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25.11.16	92.15	39,000		2019
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25.11.08	130.56	43,700		2022
25.11.08	30.97	300	60	2023
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25.09.30	92.36	63,000		2020
25.09.30	101.74	1,000	108	2018
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25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	114.11	40,000		2025
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25.08.21	114.11	40,000		2025
25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	113.03	40,000		2025
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25.08.21	72.05	200	50	2014
25.08.20	99.08	1,000	117	2016
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25.08.19	98.02	29,000		2016
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25.08.19	33	500	63	2022
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25.08.18	78.11	300	33
25.08.18	23.1	300	45	2017
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25.08.15	109.35	3,000	242	2024
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25.08.14	69	1,000	104	2020
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25.08.13	54	200	46	2017
25.08.13	33.45	300	55	2018
25.08.12	69.2	50	42	1999
25.08.12	89.19	500	79	2017
25.08.12	25.87	200	48	2017
25.08.11	70	50	43	2006
25.08.11	57.19	1,000	83	2016
25.08.11	50	500	69	2017
25.08.09	48.64	500	71	2024
25.08.09	48.64	500	71	2024
25.08.09	60	500	100	2017
25.08.09	50	500	69	2017
25.08.08	42.02	300	60	2001
25.08.08	99	500	75
25.08.08	50	800	67	2015
25.08.07	33.03	200	55	2017
25.08.06	33	6,000	0	2018
25.08.06	53	300	58	2015
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25.08.05	75	1,000	79	2016
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25.08.04	66	500	63	2003
25.08.04	55	200	50	2014
25.08.04	105.3	500	108	2015
25.08.04	24	200	42	2017
25.08.04	48.34	500	71	2023
25.08.04	59.88	1,000	100	2023
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25.08.03	33	100	42	2016
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25.07.28	76.03	22,000	0
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25.06.25	46.65	500	83	2023
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25.06.17	56.2	26,500		1973
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25.04.26	49.58	200	100	2025
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25.04.24	52.5	500	67	2016
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25.04.21	42.97	100	40	1995
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25.04.18	58	300	63	2009
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25.04.17	76.03	20,000		1990
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25.04.15	106.55	1,000	131	2018
25.04.14	254.48	62,500		2018
25.04.14	131.52	3,000	117	2018
25.04.14	37.56	425	14	2018
25.04.14	84.23	1,000	108	2015
25.04.12	113.32	500	183	2015
25.04.11	89.26	500	67	2012
25.04.10	162.57	2,500	233	2022
25.04.10	84.95	35,250		2016
25.04.10	46.28	25,000	0
25.04.10	46.28	22,500	0
25.04.09	26	300	50	2017
25.04.08	102.96	19,000	0	2019
25.04.08	30	200	50	2016
25.04.08	59.5	500	79	2023
25.04.07	84.81	500	100	2017
25.04.07	33	300	50	2018
25.04.07	49.58	11,400		1978
25.04.07	60	100	42
25.04.07	59.4	500	45	1997
25.04.06	99.09	35,800		2017
25.04.06	79.52	1,000	83	2019
25.04.05	100.58	1,000	166	2016
25.04.05	57.77	300	58	2017
25.04.03	111.88	22,900		2013
25.04.03	143.7	32,000		2013
25.04.02	166.18	2,000	158	2016
25.04.02	95.23	500	100	2017
25.04.02	140.07	2,000	167	2016
25.04.01	99.25	1,000	142	2018
25.04.01	26.8	100	33	2000
25.02.28	99.08	1,000	117	2017
25.02.27	95.96	1,000	125
25.02.26	135.81	23,800	0	2017
25.02.26	84.83	25,000	0	2016
25.02.26	56	300	65	2017
25.02.26	56	5,000	0	2018
25.02.24	72.48	1,000	92	2011
25.02.23	79.95	15,000	25	2024
25.02.22	101	2,000	58	2004
25.02.22	49.96	400	50	1995
25.02.21	70	500	58	2016
25.02.21	36.41	300	100
25.02.20	83.5	25,000		2017
25.02.20	76.88	800	71	2016
25.02.20	84.34	35,000		1993
25.02.19	33	100	44	2017
25.02.19	75.93	1,000	100	2019
25.02.19	142.25	1,000	167	2017
25.02.18	84.95	500	175	2016
25.02.18	33	100	54	2017
25.02.18	92.2	500	50	1996
25.02.17	77.85	17,000	0	2017
25.02.17	220.99	0	70	2016
25.02.17	66	8,000	0	2017
25.02.17	33.06	200	55	2018
25.02.17	98.78	1,000	83	2004
25.02.17	110.58	13,000	67	2017
25.02.17	606.84	145,500		2017
25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	97.5	25,000		1988
25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	99.96	1,000	108	2017
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	132.24	1,000	108	2021
25.02.15	153.1	1,000	150	2016
25.02.15	89.05	2,000	166
25.02.15	89.05	2,000	200	2017
25.02.15	40	200	45	2017
25.02.15	57.8	500	71
25.02.14	124.93	1,500	125	2015
25.02.14	124.93	500	42	2015
25.02.14	180.54	33,000	0	2022
25.02.14	33	100	40	2003
25.02.14	45.48	300	67	2016
25.02.14	41	400	55	2017
25.02.13	33.28	200	55	2017
25.02.13	49.5	700	71	2016
25.02.13	44.21	500	75	2022
25.02.12	51.96	300	50	2014
25.02.12	76.13	18,800		1938
25.02.12	136.87	85,000		2024
25.02.12	36.16	500	67	1990
25.02.12	49.59	6,000	0	2013
25.02.10	33	5,000	0	2016
25.02.10	42.75	1,000	50	2021
25.02.10	33	300	48	2016
25.02.10	94.28	2,000	125	2014
25.02.10	53.1	3,000	42	2015
25.02.09	99.09	23,500		1995
25.02.08	23.14	0	40	2014
25.02.08	37	200	55	2016
25.02.07	174.78	43,000		1987
25.02.07	65.4	1,000	108	2016
25.02.06	112.05	300	133	2018
25.02.06	147.08	25,000	0	2017
25.02.06	24.75	100	45	2023
25.02.05	32.18	100	46	2017
25.02.05	83.91	200	83	2016
25.02.04	105.64	1,000	42	1999
25.02.03	72	1,000	83	2018
25.02.03	52.92	500	75	2023
25.02.02	137.61	20,000	40	2015
25.02.02	49.59	200	33
25.02.01	115.06	200	42	1990
25.02.01	32.78	100	54	2017
25.02.01	244.23	2,000	330	2014
25.02.01	94.02	0	100	2018
25.02.01	52	300	63	2016
25.01.31	51.29	1,100	88	2019
25.01.31	78.76	500	108	2016
25.01.31	53.63	8,000	0	2018
25.01.26	33	0	46	2017
25.01.25	33	0	46	2017
25.01.25	54.5	1,000	91	2017
25.01.24	140.6	32,000	0	1990
25.01.24	50	500	75	2022
25.01.23	50	500	67	2018
25.01.22	170.65	3,000	208	2017
25.01.22	231.34	52,000		1997
25.01.22	66.22	300	92	2003
25.01.22	160.06	25,000		2017
25.01.22	33.06	300	50	2018
25.01.22	54.39	300	58	2018
25.01.22	99.86	3,000	175	2017
25.01.22	166.21	2,000	142	2016
25.01.22	41.07	800	67	2024
25.01.21	91.97	34,880		2014
25.01.21	91.97	35,000		2014
25.01.21	90.92	33,000		2016
25.01.21	90.92	32,800		2016
25.01.21	90.92	32,600		2016
25.01.21	57	300	60	2016
25.01.21	70.02	1,000	88	2024
25.01.21	58.36	900	75	2017
25.01.20	74.16	2,000	133	2018
25.01.20	59.5	200	63	2003
25.01.20	54.18	300	70	2018
25.01.20	117.28	2,000	158	2010
25.01.20	59	500	67	2016
25.01.19	93.71	8,000	0	2021
25.01.19	143.97	2,000	208	2019
25.01.17	84.63	1,000	83	2013
25.01.17	49.5	700	71	2016
25.01.16	72.6	1,000	125
25.01.16	72.48	1,000	83	2011
25.01.15	168.94	25,000	0	2001
25.01.15	66	1,000	78	2003
25.01.15	61.5	500	63	2003
25.01.15	30	200	46	2015
25.01.15	58	500	71	2018
25.01.14	128.88	2,000	167	2018
25.01.13	70.14	500	58	2015
25.01.12	99.94	40,000		2018
25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.10	33	100	43	2015
25.01.10	45.66	300	54	2016
25.01.10	54.37	500	66	2016
25.01.09	106.22	1,500	125	2023
25.01.09	190.4	1,000	292	2012
25.01.09	43.5	500	83	2022
25.01.08	208.98	44,300		1985
25.01.08	97.98	30,000	0	2019
25.01.08	99.07	40,000		2018
25.01.07	220.99	2,500	208	2016
25.01.06	58.48	12,000	0	2015
25.01.06	99.17	2,000	167	2018
25.01.04	213.44	45,900		2014
25.01.03	46.09	100	38	1992
25.01.02	99.08	3,000	50	2016
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	115.31	1,400	117	2024
25.01.02	50.93	800	67	2024
25.01.01	145.21	2,000	138	2017
25.01.01	79.44	1,000	83
25.01.01	78.04	3,000	70	2015

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년4월22일	소유권 박OO		소멸
2	2022년1월20일	근저당권 엠OOOO	2,470,000,000	소멸기준
3	2023년3월14일	근저당권 (OOOO	300,000,000	소멸
4	2024년10월25일	근저당권 (OOOO	300,000,000	소멸
5	2024년10월25일	지상권 (OOOO		소멸
6	2024년11월25일	가압류 김OO	44,000,000	소멸
7	2024년12월5일	임의경매 대OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년4월22일	소유권 박OO		소멸
2	2022년1월20일	근저당권 엠OOOO	2,470,000,000	소멸기준
3	2023년3월14일	근저당권 (OOOO	300,000,000	소멸
4	2024년10월25일	근저당권 (OOOO	300,000,000	소멸
5	2024년11월25일	가압류 김OO	44,000,000	소멸
6	2024년12월5일	임의경매 대OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO	미상	미상 [월]미상	X
강OO	2024.03.12 미상		미상
강OO	미상	미상 [월]미상	X
강OO	2022.01.26 미상		미상
김OO	미상	미상 [월]미상	O
김OO	2014.02.27 미상		미상

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	483,457,438원 293,719,158원	53% 2.3회
6개월	20건	544,421,014원 357,072,180원	58% 2.2회
12개월	21건	529,309,757원 348,640,171원	59% 2.1회

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