감정가	289,482,200 원
최저가	(100%) 289,482,200 원
보증금	(10%) 28,948,220 원
청구액	251,577,834 원

포항시 구룡포읍

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사건번호	2025타경491
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.12.22(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	한OO / 한OO
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 491

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3246))입니다.
입찰일은 2025-12-22입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF03 입니다.
이 법원에는 포항이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2018.11.26. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

①제시외 어업허가권 포함 평가 ②선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인 곤란하여 외부관찰 등에 의해 평가함. ③어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위 승계 여부는 입찰시 미리 확인 바람.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-08	경매접수
~1일	2025-09-09	경매개시결정
~63일	2025-11-10	배당요구종기일
~105일	2025-12-22	100%	289,482,200	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 덕성호 선적항 : 포항시 구룡포읍 어선번호 : 0509005-6471104 선질 : 에프 알 피 총톤수 : 7.93톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤 기관 450마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2005년 9월 15일 정박지 또는 보관장소 : 구룡포항 내
1)년식 및 주행거리 본 선박은 2005년 9월에 진수된 7.93T 동력선 덕성호로서, 선체의 각부상태는 년식에 비해 보통시됨. 2)색상 본건 선박에 설치된 기관은 450마력 선박용 디젤기관으로서 현상 및 관리상태 년식에 비해 보통시됨. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 어탐기외 소재하며, 정상작동 여부는 확인이 불가능하며, 현장실사를 통하여 선체에 포함 평가하였음. 4)사용연료 기준시점 현재 운휴중임. 5)유효검사기간 본 선박의 선적항은 포항시 구룡포읍이며, 기준시점일 현재 구룡포항내에 정박중임. 6)기타(옵션등) 검사증서 유효기간: 2020. 09. 15 ∼ 2025. 09. 14. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본 선박은 2005년 9월에 진수된 7.93T 동력선 덕성호로서, 선체의 각부상태는 년식에 비해 보통시됨. 2)색상 본건 선박에 설치된 기관은 450마력 선박용 디젤기관으로서 현상 및 관리상태 년식에 비해 보통시됨. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 어탐기외 소재하며, 정상작동 여부는 확인이 불가능하며, 현장실사를 통하여 선체에 포함 평가하였음. 4)사용연료 기준시점 현재 운휴중임. 5)유효검사기간 본 선박의 선적항은 포항시 구룡포읍이며, 기준시점일 현재 구룡포항내에 정박중임. 6)기타(옵션등) 검사증서 유효기간: 2020. 09. 15 ∼ 2025. 09. 14. 닫기
참고 사항	①제시외 어업허가권 포함 평가 ②선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인 곤란하여 외부관찰 등에 의해 평가함. ③어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위 승계 여부는 입찰시 미리 확인 바람.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.