감정가	60,000,000 원
최저가	(100%) 60,000,000 원
보증금	(10%) 6,000,000 원
청구액	50,000,000 원

부산광역시 영도구 동삼동 850-4 하리타운 에이동 4층404호

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경838
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.19(금) 10:00 입찰 1일전
토지면적	5.95㎡(1.80 평)
건물면적	19.16㎡(5.80 평)
채무/소유자	이OO외 1명 / 이OO외 1명
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 838

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원()입니다.
입찰일은 2025-12-19입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 GG01 입니다.
이 법원에는 부산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2013. 3. 18. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-28	경매접수
~14일	2025-03-14	경매개시결정
~101일	2025-06-09	배당요구종기일
~294일	2025-12-19	100%	60,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	동삼동 850-4	256.6분의 5.9456	5.9456 ㎡ (1.80평)
건물	동삼동 850-4	철근콘크리트조	19.16 ㎡ (5.80평)
1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연제구청’ 서측 인근에 위치하는 ""연제힐스테이트"" 제102동 제4층 제404호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임. 1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 ""동삼2동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""하리타운 에이동"" 제4층 제404호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 단지인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도 1호선 ""시청역"" 등이 위치하여 제반 교통상황은 편리한 편임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물내 4층 404호로서(5.9평형), * 외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 마감. * 내벽 : 벽지마감.(내부는 이해관계인의 폐문부재로 자세히 관찰하지 못하였음.) * 창호 : 알미늄샷시 창호 등. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물[102동]내 제4층 제404호로서(통칭 50평형, 전용면적 39평형임.). * 외벽 : 치장석 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지마감 등(이해관계인의 폐문 등으로 내부는 확인하지 못하였음). * 창호 : 샤시창호 구조임(이해관계인의 폐문 등으로 내부는 확인하지 못하였음). 4)이용상태 아파트 임. 4)이용상태 공동주택(다세대주택(도시형생활주택(원룸형)))으로 이용 중 임. 5)설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 5)설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 동하향의 경사지에 택지 조성한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중 임. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 임. 7)인접 도로상태등 본건은 서측으로 폭 약 20m 내외의 간선도로와 남측 및 동측으로 골목 도로에 접함. 7)인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 20m-25m, 북서측, 남서측, 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2014-02-26), 고도지구(15M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-12-04)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과문의 419-4772). 8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-22)(접합), 중로1류(20m-25m)(접합). 9)공부와의 차이 없음. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상. (2) 기 타 : 없음. 닫기

건축물현황

소재지

부산광역시 영도구 동삼동 850-4번지

대지면적

246㎡
(74.55평)

연면적

1217.16㎡
(368.84평)

건축면적

146.04㎡
(44.25평)

용적률산정
연면적

1114.2㎡
(337.64평)

건폐율

59.37%

용적률

452.93%

지상층수

9층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2012.07.16

사용승인일자

2013.02.28

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 부산광역시 영도구 동삼동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.20	삼득빌라A동B동	5	74.91	42.11	12,000	2002
24.03.15	동일빌라	1	46.21	23.75	8,000	2000
24.03.05	광빈빌라(273-2)	2	74.54	36.399	14,200	2000
24.02.20	하리빌라	4	25.87	15.58	2,970	2001
24.02.11	예광빌라	2	75.17	60.944	10,000	2011
24.02.05	부영주택(322-1)	1	43.37	44.5	2,200	1980
24.01.30	대성아트빌라	1	18.46	9.4	3,500	2001
24.01.17	동삼동그린맨나동	1	68.7	40.53	8,000	1983

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.11.27	병산오션빌	5	49.05	500	50	2013
25.11.17	녹원빌라	1	72.2	9,300		2000
25.11.16	한바다빌라	3	82.48	11,900		1997
25.11.01	해동빌라4동	5	84.9	10,000		1998
25.10.29	해양빌	4	19.47	300	33	2012
25.10.28	남경그린빌B동	2	68.16	14,500		2015
25.10.25	(363-16)	4	13.24	4,500	0	2013
25.10.24	백양빌라	4	67.53	6,300	0	1994
25.10.13	한나라빌4동5동	1	73.59	9,500		2002
25.10.02	태종파크맨션	2	66.31	2,000	20	1982
25.10.01	대산주택	3	49.09	5,000		1991
25.09.25	만주하우스(550)	2	69.36	6,500	0	2004
25.09.22	만주하우스(550)	5	83.71	6,500	0	2004
25.09.21	만주하우스(550)	4	67.875	5,500	0	2004
25.09.21	만주하우스(550)	4	58.2	5,500	0	2004
25.09.21	만주하우스(550)	3	70.71	6,500	0	2004
25.09.20	우진파크빌라	1	70.07	6,000	0	1999
25.09.13	전원빌라B동	2	73.2	8,300		1994
25.09.11	한나라빌8호동	5	74.64	10,000		2003
25.09.11	에이동	2	64.59	500	45	1987
25.09.08	공원빌라2차	1	68.49	8,000		1997
25.09.01	아트빌	4	19.76	300	36	2011
25.09.01	아름다운집	5	23.14	200	27	2004
25.08.30	조이하우스	4	34.62	500	50	2007
25.08.29	하리타운C동	3	14.26	1,900	24	2013
25.08.18	쁘띠빌	3	15.1727	500	30	2012
25.08.15	(499-1)	1	33.45	1,000	15	1985
25.08.13	하리타운D동	4	19.86	1,000	40	2013
25.08.13	대성아르빌6차	5	17.72	500	30	2011
25.08.07	삼득빌라C동	5	74.15	2,000	40	2001
25.07.30	(499-1)	1	35.97	500	20	1985
25.07.16	하리타운D동	3	19.86	1,900	32	2013
25.07.13	디웰주상복합	4	59.48	14,700		2018
25.07.12	광득빌라	3	81.33	14,500		2003
25.07.05	서호빌라	1	53.1	5,500		1986
25.07.04	명보그린	2	68.67	2,000	50	1997
25.07.04	동산빌리지3동(429-29)	1	62.48	3,000	10	1995
25.07.02	절영하우스	3	14.3	500	30	2013
25.06.28	메종드빌	2	19.44	5,000		2002
25.06.13	아름다운집	5	21.6	200	27	2004
25.06.07	그린빌리지가동	4	56.21	1,000	30	2011
25.06.06	동산빌리지3동(429-29)	1	62.48	7,200		1995
25.06.05	(322-8)	3	49.81	4,000	0	1980
25.05.20	바다가보이는집	5	70.38	6,000	0	2003
25.05.20	해양빌	3	19.47	300	36	2012
25.05.08	예광골든빌	2	64.7	10,000		2015
25.04.30	함지그린	4	57.09	2,300	50	1994
25.04.30	절영아파트(208동-214동)	17	46.27	9,000	0	1995
25.04.30	조양비취맨션	1	48.45	6,000	0	1985
25.04.30	한나라빌4동5동	2	73.23	13,000		2002
25.04.29	동삼그린힐	1	49.94	500	40	1993
25.04.29	절영아파트(215동-217동)	13	46.27	9,000	0	1995
25.04.29	동삼그린힐	9	41.3	3,000	20	1993
25.04.28	영동주택	1	45.945	8,700		1991
25.04.28	경전	7	85.75	11,000	0	1993
25.04.26	오션라이프에일린의뜰1단지	20	84.9355	3,000	110	2024
25.04.26	오션라이프에일린의뜰1단지	20	59.7654	2,000	80	2024
25.04.25	함지그린	9	57.09	12,000	0	1994
25.04.25	동삼절영3	3	41.85	6,500	0	1997
25.04.24	롯데캐슬블루오션	17	59.96	23,000	0	2017
25.04.24	동삼절영3	9	41.694	300	42	1997
25.04.22	에덴금호	23	121.44	3,000	60	1995
25.04.22	메종드빌	3	19.44	5,000		2002
25.04.22	동삼그린힐	12	49.94	2,000	45	1993
25.04.22	영도일동미라주브라이튼(1단지)	15	60.22	20,000	0	2014
25.04.21	반도보라비치타운	18	85.14	16,000	0	1994
25.04.21	동삼절영3	16	41.85	500	40	1997
25.04.19	부산오션시티푸르지오	30	84.9813	21,000	0	2022
25.04.19	동삼동한진로즈힐	13	59.9793	3,000	55	2004
25.04.19	함지그린	4	57.09	2,300	50	1994
25.04.19	동삼그린힐	11	41.3	6,200	0	1993
25.04.18	절영아파트(208동-214동)	16	46.27	8,200	0	1995
25.04.18	조양비취맨션	4	48.45	2,000	20	1985
25.04.17	에덴금호	23	121.44	20,000	0	1995
25.04.17	반도보라비치타운	16	85.14	1,000	60	1994
25.04.17	부산오션시티푸르지오	40	84.9813	3,000	100	2022
25.04.17	동삼그린힐	3	41.3	7,200	0	1993
25.04.15	오션라이프에일린의뜰2단지	19	59.767	10,000	40	2023
25.04.12	절영아파트(208동-214동)	14	46.27	9,000	0	1995
25.04.12	동삼절영3	20	41.85	8,300	0	1997
25.04.12	부산오션시티푸르지오	41	84.8011	24,500	0	2022
25.04.12	절영아파트(215동-217동)	4	46.27	1,000	40	1995
25.04.11	동삼그린힐	6	49.94	1,000	42	1993
25.04.10	절영아파트(208동-214동)	16	46.27	8,300	0	1995
25.04.10	동삼그린힐	4	49.94	1,500	40	1993
25.04.09	벽산비치	9	85.87	5,000	60	1995
25.04.09	전원파크맨션	5	77.67	1,000	40	1989
25.04.09	조양비취맨션	2	48.45	1,000	30	1985
25.04.08	절영아파트(208동-214동)	13	46.27	9,000	0	1995
25.04.08	동삼절영3	7	41.85	7,000	0	1997
25.04.07	부산오션시티푸르지오	8	84.8011	15,000	40	2022
25.04.07	국제마마뉴비치타운	6	85.76	1,000	60	1995
25.04.05	부산오션시티푸르지오	20	84.9133	21,500	0	2022
25.04.05	영도일동미라주브라이튼(1단지)	14	84.9167	23,000	0	2014
25.04.04	절영아파트(208동-214동)	19	46.27	9,000	0	1995
25.04.04	함지그린	14	45.5	1,000	40	1994
25.04.03	오션라이프에일린의뜰1단지	5	74.9696	5,000	75	2024
25.04.02	절영아파트(215동-217동)	9	46.27	8,500	0	1995
25.04.02	절영아파트(208동-214동)	15	46.27	9,000	0	1995
25.04.01	함지그린	19	57.09	2,000	46	1994
25.04.01	동삼그린힐	15	41.3	7,400	0	1993
25.04.01	조양비취맨션	5	53.85	5,500	0	1985
25.02.28	참좋은	4	14.7375	300	30	2013
25.02.28	조이하우스	1	34.62	500	50	2007
25.02.28	부경원룸	2	19.315	200	27	2012
25.02.27	예림원룸	5	17.22	200	25	2013
25.02.26	하리타운C동	3	14.26	4,400	0	2013
25.02.26	하리타운C동	2	15.22	4,600	0	2013
25.02.26	쁘띠빌	3	15.1727	500	30	2012
25.02.25	절영하우스	2	14.3	500	30	2013
25.02.25	하리타운D동	4	19.86	1,000	40	2013
25.02.24	조이하우스	4	12.4	300	33	2007
25.02.24	남곡미리내	4	18.44	1,000	29	2012
25.02.24	쁘띠빌	4	15.1727	500	30	2012
25.02.24	쁘띠빌	5	15.1727	500	30	2012
25.02.23	대성아르빌6차	2	19.4	500	30	2011
25.02.23	하리타운C동	5	15.22	1,900	24	2013
25.02.22	참좋은	3	14.7375	300	30	2013
25.02.22	하리타운C동	5	15.22	1,900	23	2013
25.02.22	절영하우스	5	16.58	500	30	2013
25.02.22	해양아트빌	1	21.1	500	29	2000
25.02.20	제이	4	26.5	300	30	2003
25.02.20	포세이돈	2	14.28	500	30	2012
25.02.20	절영하우스	2	14.3	500	30	2013
25.02.20	제이	3	27.74	300	30	2003
25.02.18	제이	4	31.82	300	30	2003
25.02.18	(363-16)	5	15.76	500	40	2013
25.02.17	제이	4	27.74	300	30	2003
25.02.17	절영하우스	2	14.3	500	30	2013
25.02.16	금샘빌라	4	21.04	500	27	2002
25.02.15	(216-1)	4	18.63	500	43	2017
25.02.15	대성아르빌6차	3	15	500	30	2011
25.02.14	남곡미리내	3	18.44	500	30	2012
25.02.14	쁘띠빌	3	15.1727	500	30	2012
25.02.13	(363-16)	2	15.76	4,500	0	2013
25.02.10	절영하우스	2	14.3	500	30	2013
25.02.10	(216-1)	3	18.22	500	43	2017
25.02.10	하리타운C동	2	14.26	4,300	0	2013
25.02.08	(216-1)	3	18.63	500	43	2017
25.02.07	백경그린빌라B동	2	76.455	7,000	0	1997
25.02.06	하리타운D동	2	17.86	4,000	0	2013
25.02.05	성림빌B동	2	42.75	1,000	35	2004
25.02.04	제이	3	27.74	3,640		2003
25.02.04	절영하우스	3	14.3	300	30	2013
25.02.03	성림빌라	1	63.78	6,500		1989
25.02.03	참좋은	5	14.7375	300	30	2013
25.02.03	병산오션빌	3	49.05	500	50	2013
25.02.02	부경원룸	3	19.315	300	28	2012
25.02.01	쁘띠빌	3	15.1727	500	29	2012
25.02.01	프라임빌	8	20.3568	500	36	2017
25.02.01	참좋은	3	14.85	300	30	2013
25.01.27	메종드빌	3	19.44	5,000		2002
25.01.25	쁘띠빌	3	15.1727	500	30	2012
25.01.20	삼득빌라A동B동	3	74.5	2,000	55	2002
25.01.19	하리타운D동	5	13.06	1,900	9	2013
25.01.16	오션팰리스	2	79.61	9,000	25	2014
25.01.12	남곡미리내	5	18.44	500	30	2012
25.01.11	영도화신한바다빌라6동	1	53.94	2,000	45	1989
25.01.11	한마음빌딩	3	18.6	300	29	2002
25.01.10	쁘띠빌	2	15.1727	300	28	2012
25.01.08	디웰주상복합	4	64.12	12,000	30	2018
25.01.04	영도화신한바다빌라10동	2	104.88	12,000	0	1989
25.01.03	병산오션빌	4	49.05	500	50	2013
25.01.03	병산오션빌	4	49.05	500	50	2013
25.01.02	(216-1)	3	18.3	500	45	2017
24.12.31	대산주택	4	39.11	2,450		1991
24.12.31	제이	4	32.58	300	30	2003
24.12.30	아트빌	5	19.76	300	36	2011
24.12.29	예존빌	1	15.4315	500	27	2013
24.12.24	(363-16)	4	15.76	500	40	2013
24.12.23	대성아르빌6차	3	17.72	500	30	2011
24.12.18	부영주택	1	58.41	5,000		1980
24.12.09	오륙빌라	2	64.21	6,500	0	1996
24.12.06	예광휴먼빌	5	73.93	9,000	10	2012
24.12.04	예광휴먼빌	5	74.16	10,000	0	2012
24.11.29	(314-9)	1	42.98	4,200		1979
24.11.23	성동주택	2	55.96	12,000		1989
24.11.18	(363-16)	4	17.66	500	40	2013
24.11.13	비치원룸	3	32.16	100	23	2004
24.11.05	해원주택A동	1	53.09	3,500		1986
24.11.01	제이	3	26.19	3,600		2003
24.10.30	대성빌라	2	77.9	9,500	0	2000
24.10.28	동삼동그린맨나동	1	50.15	500	43	1983
24.10.21	백경그린빌라A동	3	67.16	6,100		1997
24.10.18	제부빌라	3	50.67	4,000		1992
24.10.16	예광골든빌	3	62.8	13,000		2015
24.10.08	뉴드림힐	4	73.775	9,000	0	2012
24.10.07	그린힐	4	79.17	2,000	40	2002
24.10.01	하리타운A동	4	20.3	1,900	30	2013
24.09.29	건풍	3	70.26	9,500		1983
24.09.28	만주하우스(550)	2	69.36	6,500	0	2004
24.09.26	병산오션빌	5	49.05	500	50	2013
24.09.25	스마트빌	7	54.7758	12,000	20	2017
24.09.20	스마트빌	8	56.2969	13,800		2017
24.09.09	동삼삼창주택	1	54.7	4,800		1984
24.09.05	혜광빌라A동	4	68.41	7,200	0	1996
24.08.31	쁘띠빌	5	15.5002	500	29	2012
24.08.30	쁘띠빌	2	15.1727	300	29	2012
24.08.30	스마트빌	8	54.7758	10,600	20	2017
24.08.28	대성아르빌6차	5	15	500	30	2011
24.08.23	하리타운D동	3	19.86	1,900	33	2013
24.08.23	(363-16)	5	17.66	500	40	2013
24.08.20	해양빌	4	18.27	300	33	2012
24.08.20	제이	3	27.74	300	30	2003
24.08.17	한마음빌딩	7	30.3	1,000	44	2002
24.08.14	제부빌라	2	59.81	4,500	0	1992
24.08.14	(222-107)	1	65.88	300	30	1989
24.08.09	해양하이츠빌라	2	74.81	10,800		2002
24.08.08	성림빌라	1	63.78	5,040	4	1989
24.08.08	신춘빌라1동	3	64.97	9,500		1997
24.08.08	백경그린빌라A동	4	57.83	5,700		1997
24.08.01	해양원룸A동	3	26.16	200	27	2002
24.08.01	디웰주상복합	2	59.48	12,500		2018
24.07.26	갤럭시하우스	4	65.185	11,000	0	2014
24.07.25	메종드빌	4	17.955	500	27	2002
24.07.22	선덤마루빌1동선덤마루빌2동	5	65.99	12,600	0	2012
24.07.17	태화주택	3	72.55	6,800		1990
24.07.13	예림원룸	2	13.69	100	26	2013
24.07.12	하리타운C동	4	14.26	3,000	15	2013
24.07.11	성림빌라	-1	65.28	2,900		1989
24.07.05	태화주택	2	68.95	8,000		1990
24.07.05	절영하우스	2	16.58	500	30	2013
24.07.05	동삼동그린맨션가동	1	52.03	3,000	20	1981
24.07.02	대현빌라2차	2	18.33	300	25	2002
24.07.02	삼주전원빌가	2	69.22	500	40	2004
24.07.01	바다가보이는집	3	72.54	9,000		2003
24.06.27	디웰주상복합	3	59.48	12,500		2018
24.06.27	오션팰리스	4	74.58	15,600		2014
24.06.25	건풍	3	70.26	7,000	0	1983
24.06.24	청성아트(322-14)	3	85.38	10,700		2001
24.06.10	동진주택	2	49.28	1,000	20	1983
24.06.06	해양원룸B동	4	30.5	200	30	2002
24.05.31	스마트빌	8	54.7758	12,000		2017
24.05.31	백양빌라	2	67.53	6,600	10	1994
24.05.29	쁘띠빌	3	15.1727	1,605		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	14.2427	1,505		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	15.1727	1,605		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	15.1727	1,605		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	15.1727	1,605		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	15.5002	1,630		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	15.1727	1,605		2012
24.05.29	쁘띠빌	2	15.1727	1,605		2012
24.05.29	쁘띠빌	3	15.5002	1,630		2012
24.05.29	쁘띠빌	3	15.1727	1,605		2012
24.05.27	명보그린	1	40	4,000	0	1997
24.05.25	해양아트빌	2	23.34	500	29	2000
24.05.24	스마트빌	2	71.34	10,000	0	2013
24.05.24	우진파크빌라	4	70.07	7,000		1999
24.05.23	스마트빌	10	54.7758	17,500		2017
24.05.20	우진파크빌라	1	70.07	1,000	40	1999
24.05.16	해양아트빌	2	21.1	300	29	2000
24.05.15	대산주택	1	35.54	3,500		1991
24.05.07	하리타운A동	3	14.21	2,500	20	2013
24.05.03	디웰주상복합	5	59.48	23,000		2018
24.05.01	아트빌	5	20.52	300	36	2011
24.04.30	태종(951-1)	2	42.98	500	40	1979
24.04.28	신춘빌라(240-110)	3	60	2,000	30	1994
24.04.27	동삼동그린맨션가동	1	52.03	8,200		1981
24.04.24	명보빌라	6	74.91	2,000	35	1996
24.04.23	그린빌리지다동	5	67.96	3,000	0	2011
24.04.22	대근아트2차	2	42.67	5,120		1992
24.04.22	태광	2	55.9	6,000		1982
24.04.21	대성아르빌6차	3	17.72	500	30	2011
24.04.15	동산그린빌라	1	59.61	7,100		2003
24.04.11	휴덤하리	2	17.92	10,000	0	2013
24.03.26	조이하우스	2	12.4	300	32	2007
24.03.20	해양빌	1	19.47	4,000	0	2012
24.03.20	동삼빌라	2	73.41	7,000	5	1997
24.03.14	그린빌리지다동	2	54.99	500	35	2011
24.03.14	하리타운A동	4	20.3	5,500	0	2013
24.03.07	조이하우스	3	34.62	500	50	2007
24.03.06	해양빌	4	13.05	500	38	2012
24.03.06	(222-110)	1	60.63	3,000	20	1989
24.03.05	제이	4	31.82	300	30	2003
24.03.04	삼득빌라C동	4	74.15	11,900	0	2001
24.03.02	휴덤하리	4	17.38	1,000	32	2013
24.03.01	휴덤하리	2	17.38	1,000	23	2013
24.03.01	참좋은	4	14.7375	300	29	2013
24.03.01	프라임빌	10	15.4714	300	26	2017
24.03.01	휴덤하리	4	17.38	500	28	2013
24.03.01	조이하우스	2	24.8	500	42	2007
24.02.29	예림원룸	2	13.4338	200	25	2013
24.02.28	쁘띠빌	2	15.1727	300	29	2012
24.02.28	쁘띠빌	3	15.5002	300	29	2012
24.02.28	하리타운A동	4	20.07	2,500	23	2013
24.02.28	참좋은	3	14.58	300	30	2013
24.02.28	하리타운C동	3	14.26	1,900	23	2013
24.02.27	병산오션빌	6	47.885	500	55	2013
24.02.27	금샘빌라	3	20.8	500	27	2002
24.02.27	쁘띠빌	5	15.1727	500	29	2012
24.02.26	(216-1)	3	18.3	500	43	2017
24.02.26	쁘띠빌	4	15.1727	500	30	2012
24.02.26	쁘띠빌	4	15.1727	500	30	2012
24.02.26	해양원룸B동	4	24.63	100	27	2002
24.02.25	병산오션빌	6	49.05	500	55	2013
24.02.25	쁘띠빌	5	15.1727	500	30	2012
24.02.25	휴덤하리	3	17.92	500	50	2013
24.02.24	절영하우스	4	14.3	500	30	2013
24.02.24	하리타운C동	5	14.26	4,400	0	2013
24.02.24	절영하우스	4	14.3	500	30	2013
24.02.24	포세이돈	3	14.28	500	30	2012
24.02.24	병산오션빌	5	49.46	500	55	2013
24.02.22	(216-1)	4	18.3	500	42	2017
24.02.22	하리타운A동	2	20.07	5,500	0	2013
24.02.21	메종드빌	3	19.44	3,000	0	2002
24.02.21	영도화신한바다빌라6동	1	53.94	2,000	45	1989
24.02.21	휴덤하리	3	17.92	2,000	25	2013
24.02.20	절영하우스	5	32.85	1,000	30	2013
24.02.20	참좋은	4	14.7375	300	30	2013
24.02.18	하리타운C동	2	15.22	4,600	0	2013
24.02.17	부경원룸	3	19.315	300	28	2012
24.02.16	제이	4	15.81	300	30	2003
24.02.15	예림원룸	5	17.22	200	24	2013
24.02.15	하리타운D동	2	19.86	1,000	33	2013
24.02.13	남곡미리내	3	21.46	1,900	30	2012
24.02.12	해양아트빌	3	21.1	500	29	2000
24.02.09	금샘빌라	4	20.82	300	28	2002
24.02.08	절영하우스	3	16.82	500	30	2013
24.02.07	(216-1)	4	18.63	500	42	2017
24.02.05	남곡미리내	3	18.44	500	30	2012
24.02.04	부경원룸	3	19.73	300	28	2012
24.02.03	하리타운A동	5	19.16	1,000	30	2013
24.01.30	프라임빌	9	19.88	500	30	2017
24.01.18	하리타운C동	3	14.26	4,400	0	2013
24.01.18	하리타운D동	5	19.86	5,000	0	2013
24.01.15	하리타운D동	4	17.86	3,000	13	2013
24.01.14	참좋은	2	14.85	100	30	2013
24.01.10	성림빌B동	2	42.75	500	50	2004
24.01.10	메종드빌	4	19.44	3,000	0	2002
24.01.07	쁘띠빌	4	15.17	300	30	2012
24.01.05	부경원룸	3	19.32	300	28	2012

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년7월31일	소유권 이OO		소멸
2	2013년3월11일	소유권 이OO		소멸
3	2013년3월18일	근저당권 태OOOO	828,000,000	소멸기준
4	2024년7월10일	임차권설정 김OO	50,000,000	소멸
5	2025년3월14일	강제경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	404호	50,000,000 [월]50,000	X
김OO	2024.07.10. 2022.03.07.	2025.5.23.	2022.02.21.-2024.02.21.
비고 (매각물건 명세서)	김진현:주택임차권등기일은 2024.7.10.임. 경매신청채권자임. 김진현:2022. 3. 7. 전입 후 2022. 9. 13. 타지로 전출하여 전입신고일은 주택임차권등기일임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 중부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)256-0999, 부산 서구 흑교로109번길 34 (부용동1가 61))
세무서	중부산세무서 (대표:051-240-02, 팩스:051-241-6009, 부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	130,000,000원 125,000,000원	96% 1회
6개월	2건	256,975,515원 129,550,000원	66% 2회
12개월	8건	166,868,879원 82,251,571원	51% 3.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.