감정가	315,502,400 원
최저가	(100%) 315,502,400 원
보증금	(10%) 31,550,240 원
청구액	31,084,931 원

경상남도 통영시 무전동 979-1

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사건번호	2025타경21298
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.12.15(월) 10:00 입찰 11일전
토지면적	160.00㎡(48.40 평)
건물면적	184.56㎡(55.83 평)
채무/소유자	김OO외 1명 / 김OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 21298

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8500))입니다.
입찰일은 2025-12-15입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 315,502,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,084,931원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 9. 6. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 포함. - [목록 2] 1층 일부(17.08㎡)와 2층 전체는 '특정건축물 정리에 관한 특별조치법'에 따라 양성화된 건물로서, 일반건축물대장 상 사용승인일은 2015. 2. 10.이나 실제 건축(완공)시점은 2010년이며, 건물에 다락 부분을 포함하여 평가함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-22	경매접수
~1일	2025-04-23	경매개시결정
~72일	2025-07-03	배당요구종기일
~237일	2025-12-15	100%	315,502,400	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	무전동 979-1	대	160 ㎡ (48.40평)
건물	무전동 979-1	1층 근린생활시설 및 주택 철근콘크리트구조	106.7 ㎡ (32.28평)
건물	무전동 979-1	2층 주택 철근콘크리트구조	77.86 ㎡ (23.55평)
제시외 건물	무전동 979-1	태양광설비	㎡ (0.00평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 무전동에 소재하는 '통영시청'의 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 본 건 북동측으로 왕복 2차로 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가 축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구 교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 제시 외 물건(태양광 설비) 1식 소재함. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 속하나 제2종일반 주거지역에 속하는 부분의 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 미미하 므로 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하되 용도지역의 차이를 개별요인비 교 시 고려하여 평가함. 2) 본 건 지상에 태양광 설비가 설치되어 있어 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으 니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기를 바라 고, 태양광 설비의 성능에 있어서 다소 문제가 있는 것으로 탐문조사되니 참고 바람. 3) 본 건 지상의 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 칼라강판지붕 2층 건물(사용승인: 2008.04.23., 증축: 2010.)로서, 외벽: 석재 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 및 판넬 잇기 마감 외, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외, 창호: PVC 창호임. 2)이용상태 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택(다가구주택)으로 이용 중이며, 일반건축물대장 건축 물현황도상 층별 용도는 다음과 같음. 1층: 근린생활시설(사무소, 화장실), 주택(방 2, 거실, 부엌/식당, 화장실, 발코니 등), 2층: 주택(방 3, 거실, 주방, 화장실 2, 다락 등)임. 3)설비내역 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방설비 등이 갖춰져 있음. 4)부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 건물의 1층 일부(17.08㎡)와 2층 전체는 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」에 따라 양성화된 건물로서, 일반건축물대장에 기재된 사용승인일은 2015년 2월 10일이나 실 제 건축(완공)시점은 2010년이므로(일반건축물대장 ‘변동 사항’ 참조) 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. 2) 본 건 건물에 설치된 다락 부분 등은 건물 평가 시 포함하여 평가함. 닫기
참고 사항	- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 포함. - [목록 2] 1층 일부(17.08㎡)와 2층 전체는 '특정건축물 정리에 관한 특별조치법'에 따라 양성화된 건물로서, 일반건축물대장상 사용승인일은 2015. 2. 10.이나 실제 건축(완공)시점은 2010년이며, 건물에 다락 부분을 포함하여 평가함.

건축물현황

소재지

경상남도 통영시 무전동 979-1번지

대지면적

160㎡
(48.48평)

연면적

184.56㎡
(55.93평)

건축면적

109.35㎡
(33.14평)

용적률산정
연면적

184.56㎡
(55.93평)

건폐율

68.34%

용적률

115.35%

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2008.04.01

사용승인일자

2008.04.23

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상남도 통영시 무전동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.20	다가구	657.96	498	191,444	2023
24.02.20	다가구	658	494	191,311	2023
24.02.19	단독	197.69	171	39,030	2023
24.01.27	단독	481.35	243.8	115,500	2004

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.11.25	138.13	3,000	70	2010
25.11.24	70	8,000	30	2015
25.11.15	40	1,000	40	2008
25.11.14	27	300	35	2010
25.11.09	45.8	2,500	20	1985
25.11.08	30	2,000	22	2009
25.10.31	45	7,000	5	2017
25.10.30	46.25	500	50	2010
25.10.22	33	500	33	2015
25.10.22	30	300	30	2007
25.10.20	30	300	32	2011
25.10.19	63	8,000	0	2010
25.10.17	29	300	30	2007
25.10.16	42.98	500	50	2015
25.10.13	30	100	45	2016
25.10.13	27	300	33	2010
25.10.13	53	5,000	17	2017
25.10.11	43	500	40	2015
25.10.11	55	5,000	25	2015
25.10.10	30	300	30	2013
25.10.10	38.4	500	40	2011
25.10.09	55	7,000	0	2013
25.10.08	30	200	28	2008
25.10.05	33	1,000	35	2013
25.10.02	30	300	30	2010
25.10.01	30	200	30	2008
25.09.30	68	3,000	20	1983
25.09.30	50	500	40	2013
25.09.30	50	3,000	35	2010
25.09.30	50	500	40	2015
25.09.29	45	800	40	2015
25.09.28	30	300	30	2011
25.09.28	49	2,000	40	2013
25.09.27	36	1,000	31	2017
25.09.27	55	6,000	17	2016
25.09.25	36	500	30	2015
25.09.24	49.6	300	55	2015
25.09.23	50	500	40	2013
25.09.23	42	800	40	2013
25.09.22	35	500	31	2008
25.09.22	50	2,000	32	2016
25.09.22	60	6,000	0	2017
25.09.16	30	500	30	2016
25.09.16	96.62	2,000	60	2002
25.09.15	28	500	30	2011
25.09.14	45	300	30	2003
25.09.09	35	3,000	15	2010
25.09.07	35	500	40	2015
25.09.01	56	1,000	53	2015
25.09.01	45	200	47	2010
25.08.29	50	700	45
25.08.29	50	1,300	50	2011
25.08.26	50	2,000	50	2015
25.08.24	52.9	7,000	0	2015
25.08.24	52.9	7,000	0	2015
25.08.22	30	200	33	2011
25.08.15	28	500	31	2008
25.08.15	30	300	30	2009
25.08.14	46	2,000	50	2015
25.08.12	39	300	40	2013
25.08.10	49.6	500	50	2015
25.08.08	30	300	25	2010
25.08.08	33.06	300	30	2007
25.08.08	52	2,000	40	2009
25.08.01	49	6,000	0	2016
25.07.31	28	1,000	40	2017
25.07.30	91.24	1,000	50	1988
25.07.30	46	500	37	2008
25.07.30	39	1,500	30	2011
25.07.26	30	200	30	2007
25.07.26	50	1,000	42	2011
25.07.25	35	1,000	40	2017
25.07.23	66.58	6,000		1973
25.07.22	29	2,500	10	2015
25.07.22	58.62	200	20	1994
25.07.21	48	6,000	0	2012
25.07.20	475.66	63,500		2008
25.07.16	33	500	40	2017
25.07.14	28	200	36	2008
25.07.12	50	6,000	10	2010
25.07.11	125.63	9,000		1985
25.07.11	66	1,500	40	2004
25.07.11	35	1,000	35	2011
25.07.11	39	300	35	2011
25.07.09	50	3,000	34	2012
25.07.05	60	6,000	20	2008
25.07.04	55	300	57	2016
25.07.04	70	10,000	10	2015
25.07.03	29	500	28	2010
25.07.02	29	300	30	2008
25.07.01	131.07	7,000	0	1980
25.06.30	46	1,000	35	2017
25.06.26	30	300	33	2011
25.06.26	45	2,000	22	2016
25.06.25	40	3,000	15	2017
25.06.25	50	6,000	12	2017
25.06.18	50	1,000	55	2010
25.06.16	33	300	42	2017
25.06.16	70	6,000	25	2010
25.06.16	46	3,000	32	2017
25.06.16	71.55	1,000	25	1989
25.06.16	30	300	30	2011
25.06.15	33.05	200	30	2011
25.06.13	46.3	6,000	0	2012
25.06.11	49.59	1,000	40	2015
25.06.11	38.4	500	63	2011
25.06.11	30.06	1,000	40	2015
25.06.11	39	300	38	2009
25.06.07	45	500	50	2013
25.06.06	30	200	25	2004
25.06.05	50	5,500	20	2010
25.06.03	30	200	30	2011
25.06.01	49	300	35	2010
25.06.01	49	300	35	2010
25.05.31	52.8	2,000	40	2010
25.05.29	33	4,000	2	2017
25.05.29	29.58	100	30	2008
25.05.28	33	500	31	2008
25.05.28	49	1,000	50	2013
25.05.27	30	300	35	2011
25.05.26	50	300	45	2008
25.05.24	481.68	43,000		2005
25.05.21	50	500	48	2010
25.05.19	70	1,000	70	2011
25.05.19	36	300	30	2015
25.05.17	48	4,000	30	2016
25.05.16	42.9	300	30	2013
25.05.15	94.62	4,000	0	2002
25.05.15	94.62	4,000	0	2002
25.05.14	49.6	2,500	45	2017
25.05.09	48	4,000	30	2016
25.05.09	29	500	30	2008
25.05.09	49.6	500	47	2008
25.05.09	80.9	21,100		1995
25.05.07	33	2,000	28	2015
25.05.07	46	500	50	2015
25.05.01	50	5,000	12	2017
25.05.01	81	1,000	40	1984
25.04.29	30	100	40	2011
25.04.29	40	1,000	50	2010
25.04.28	30	200	33	2012
25.04.28	50	5,000	25	2011
25.04.28	75	7,000	30	2015
25.04.25	81.09	10,000		1980
25.04.24	30	200	25	2004
25.04.24	40	500	50	2008
25.04.23	30	300	30	2007
25.04.21	50	7,000	15	2010
25.04.20	45	500	50	2012
25.04.18	33	300	36	2009
25.04.18	33.05	500	41	2017
25.04.15	60	8,000	13	2008
25.04.11	43	300	35	2016
25.04.09	30	200	44	2013
25.04.08	55	3,000	45	2013
25.04.07	30	200	28	2010
25.04.07	30	200	30	2010
25.04.06	50	3,000	20	2010
25.04.02	50	2,000	40	2012
25.02.27	80.9	21,100		1995
25.02.26	50	5,000	20	2010
25.02.24	52.89	300	60	2015
25.02.23	29	300	30	2008
25.02.23	40	1,000	40	2015
25.02.23	40	1,000	40	2015
25.02.22	33	500	40	2015
25.02.22	49	500	55	2013
25.02.22	55	7,000	15	2013
25.02.22	30	300	35	2010
25.02.21	39.7	1,000	30	2014
25.02.21	30	300	35	2009
25.02.21	30	300	40	2008
25.02.20	49	500	35	2010
25.02.20	29	2,000	20	2013
25.02.19	30	300	30	2012
25.02.19	49	300	52	2008
25.02.19	33	2,000	25	2013
25.02.18	40	1,000	40
25.02.17	55	1,000	50	2016
25.02.17	50	500	31	2010
25.02.17	84	8,500	23	2011
25.02.16	50	1,000	40	2010
25.02.12	30	300	30	2008
25.02.11	52	3,000	40
25.02.10	49	500	41	2016
25.02.10	50	5,000	5	2010
25.02.10	29	300	30	2010
25.02.06	33	300	35	2016
25.02.06	30	300	35	2010
25.02.05	43	4,000	20	2011
25.02.01	50	300	28	2009
25.01.23	30	200	36	2012
25.01.22	33	300	38	2011
25.01.20	27	500	30	2015
25.01.18	70.48	1,000	40	1987
25.01.17	30	300	35	2011
25.01.16	33	500	33	2015
25.01.14	45	500	50	2009
25.01.14	36	1,000	55	2017
25.01.14	36	1,000	50
25.01.10	38.4	500	63	2011
25.01.08	45	1,000	50	2015
25.01.04	30	300	33	2010
25.01.03	50	1,000	42	2012
25.01.03	79	7,000	43	2011
25.01.03	33	500	31	2008
25.01.02	39.7	300	38	2013
24.12.31	30	3,000	0	2009
24.12.30	45	3,500	12	2017
24.12.27	39.7	1,000	30	2014
24.12.26	29.56	3,000	0	2008
24.12.24	30	200	35	2009
24.12.24	30	200	28	2005
24.12.23	33	3,000	12	2017
24.12.20	38.4	500	40	2011
24.12.13	55	500	65	2015
24.12.13	50	500	45	2008
24.12.12	33	300	30	2011
24.12.11	36	5,000	0	2017
24.12.10	30	1,000	25	2010
24.12.09	49	2,000	40	2016
24.12.06	60	500	50	2008
24.12.04	30.24	300	32	2013
24.12.02	50	5,500	5	2009
24.11.27	33	300	35	2016
24.11.22	50	7,000	0	2010
24.11.22	70	800	52	2014
24.11.21	49	2,000	40	2016
24.11.18	79.26	13,000	0	1982
24.11.18	82	1,500	54	2008
24.11.18	62.96	13,000	0	1982
24.11.16	30	300	30	2002
24.11.11	82.26	6,700	25	1984
24.11.11	30	300	35	2011
24.11.11	48	2,000	40	2010
24.11.08	33	1,000	23	2008
24.11.02	49.59	300	35	2004
24.11.01	50	3,000	30	2010
24.10.31	45	5,500	0	2009
24.10.29	46	4,000	30	2015
24.10.28	335.21	46,800		2013
24.10.28	45	1,500	45	2015
24.10.27	30	300	35	2009
24.10.26	40	1,000	50	2013
24.10.24	42.98	500	50	2015
24.10.17	50	7,000	0	2010
24.10.17	40	1,000	30	2012
24.10.15	30	300	38	2018
24.10.12	37.63	500	40
24.10.11	50	500	35	2010
24.10.10	75	2,000	55	2015
24.10.09	30	1,000	30	2010
24.10.09	30	300	30	2008
24.10.06	33	1,700	30	2017
24.10.04	30	1,000	33	2016
24.09.30	30	300	35	2002
24.09.26	49	3,000	30	2016
24.09.23	30	300	35
24.09.20	59.05	2,000	40	2009
24.09.13	60	2,000	40	2007
24.09.13	30	2,000	40	2016
24.09.12	72	1,500	53
24.09.10	30.96	300	38
24.09.07	30	2,000	22	2009
24.09.06	55	5,500	5	2009
24.09.05	30	300	30	2011
24.09.03	30	500	30	2010
24.09.03	50	1,000	62	2015
24.08.31	30	500	30	2009
24.08.30	49.92	3,500	40	1979
24.08.30	25	200	30	2012
24.08.26	50	5,000	20	2013
24.08.24	48	1,000	36	2009
24.08.23	26	200	30	2010
24.08.22	50	1,000	50	2013
24.08.21	47	2,000	43	2017
24.08.20	75	4,000	38	2010
24.08.17	30	300	35	2010
24.08.15	42	300	40	2018
24.08.13	49	500	52	2010
24.08.10	30	200	30	2016
24.08.08	50	1,000	58	2015
24.08.07	78.19	500	30	1980
24.08.01	45	2,000	38	2015
24.08.01	35	500	45	2010
24.07.31	45	3,500	15	2017
24.07.29	31.14	500	30	2013
24.07.29	30	300	35	2008
24.07.27	27	300	30	2010
24.07.27	30	500	30	2015
24.07.26	25	100	29	2018
24.07.23	36.39	500	36
24.07.19	30	300	35	2007
24.07.18	58	2,000	73	2015
24.07.17	56.7	500	390	2013
24.07.15	48	4,000	23	2011
24.07.15	66.33	500	25	1987
24.07.12	33	2,000	30	2016
24.07.12	50	6,000	0	2012
24.07.08	30	2,000	22	2017
24.07.06	30	3,000	0	2012
24.07.05	45	3,500	25	2012
24.07.05	43	1,000	40	2017
24.07.05	40	300	38	2015
24.07.04	59.9	6,000	0	2009
24.07.03	60	2,000	50	2014
24.07.03	30	300	29	2013
24.06.29	72.46	4,500		1982
24.06.26	30	300	35	2008
24.06.26	51.93	500	30	1987
24.06.21	50	1,000	60	2017
24.06.20	49	500	40	2008
24.06.19	50	50	50	2010
24.06.19	26	200	25	2003
24.06.19	30	300	30	2010
24.06.19	30	1,000	25	2015
24.06.17	50	1,800	31	2010
24.06.13	166.71	6,500		1986
24.06.13	103.18	9,000		1980
24.06.12	49	500	41	2016
24.06.11	59.49	7,000	11
24.06.10	49	500	53	2013
24.05.28	30	300	40	2008
24.05.28	68	9,000	100	2017
24.05.25	50	2,000	31	2010
24.05.25	40	500	40	2008
24.05.22	45	500	42	2010
24.05.18	66	1,000	50	2008
24.05.14	30	3,000	10	2015
24.05.14	38	500	33	2008
24.05.13	30	1,000	35	2010
24.05.10	30	300	30	2011
24.05.09	49.58	8,000	0	2015
24.05.09	49.58	8,000	0	2015
24.05.07	50	1,000	58	2017
24.05.07	50	1,000	58	2017
24.05.02	30	200	31	2009
24.05.01	52	2,500	45	2017
24.04.30	30	300	32	2011
24.04.29	50	7,000	0	2013
24.04.29	45	3,000	27
24.04.25	55.48	7,000	0	2008
24.04.23	112.5	10,000	30	2003
24.04.23	30	300	30	2008
24.04.19	50	1,000	45	2012
24.04.19	45	1,000	45	2012
24.04.15	50	6,500	0	2011
24.04.13	50	500	50	2015
24.04.11	146.06	17,500		1984
24.04.10	45	3,000	22	2016
24.04.10	33	500	30	2012
24.04.09	48	1,000	36	2009
24.04.09	48	3,000	32
24.04.04	30	1,500	25	2009
24.04.02	123.64	24,000		1980
24.04.01	77.69	50	20	1980
24.03.26	42	1,000	45
24.03.24	56	2,000	45
24.03.23	30	300	30
24.03.18	29	500	30
24.03.14	89	5,000	45
24.03.13	36	500	36
24.03.07	50	500	45
24.03.07	45	3,000	25
24.03.07	42	5,000	10
24.03.07	30	300	30
24.03.05	45	6,500	0
24.03.05	50	1,500	40
24.03.02	50	2,000	40
24.03.02	79	10,000	20
24.03.01	56.16	500	40
24.03.01	30	300	30
24.03.01	33	300	35
24.02.28	193.36	20,000	20
24.02.27	30	300	30
24.02.26	59	5,000	30
24.02.26	60	500	50
24.02.24	33	500	35
24.02.23	30	200	30
24.02.22	39	1,000	30
24.02.21	33	300	30
24.02.21	50	500	50
24.02.20	33	2,000	30
24.02.19	50	500	55
24.02.19	49	1,000	53
24.02.19	50	1,000	50
24.02.17	45	500	50
24.02.15	33	0	40
24.02.15	33	500	30
24.02.13	30	500	40
24.02.06	30	5,500	0	2016
24.02.05	75	10,000	0
24.02.03	40	500	35
24.02.02	60	500	43	2010
24.02.01	55	1,500	55
24.01.30	29	200	30	2008
24.01.29	33	200	15	1982
24.01.24	45	500	45	2012
24.01.24	82.6	3,000	70	2013
24.01.23	48	5,000	25
24.01.22	50	6,500	0	2016
24.01.19	29	2,000	10	2008
24.01.17	39.66	1,000	40	2015
24.01.17	38	400	41	2014
24.01.15	42	300	35	2017
24.01.15	42	300	35
24.01.13	33	300	30	2008
24.01.12	70	1,700	40	2014
24.01.11	50	6,500	0	2011
24.01.11	30	200	30	2013
24.01.09	30	300	35	2008
24.01.07	33.05	200	30	2008
24.01.06	30	500	35	2016
24.01.05	48	500	43	2014
24.01.05	33	1,000	20	2008
24.01.05	30	300	30	2007
24.01.04	30	300	29	2004

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2008년1월21일	소유권 김OO		소멸
2	2018년9월6일	근저당권 통OOOO	144,000,000	소멸기준
3	2024년10월15일	근저당권 이OO	40,000,000	소멸
4	2025년4월23일	임의경매 이OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2008년4월28일	소유권 김OO		소멸
2	2018년9월6일	근저당권 통OOOO	144,000,000	소멸기준
3	2024년10월15일	근저당권 이OO	40,000,000	소멸
4	2025년4월23일	임의경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-03)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
대OOOOOOOOO		2천만원	X
대OOOOOOOOO	2024.04.12 미상		2024.04.02~2026.04.01
이OO	미상	미상 [월]미상	X
이OO	2024.05.17 미상		미상
주OOOOOOOOO	미상	1천만원 [월]20만원	O
주OOOOOOOOO	2008.08.28 미상		2008.07.30~2010.07.29

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67 대표 : 055)640-8500 관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군
등기소	창원지방법원 통영지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)649-1510, 경남 통영시 용남면 동달안길 67 (동달리 857))
세무서	통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	111,914,180원 76,855,000원	71% 2회
6개월	3건	99,505,987원 71,403,333원	75% 1.7회
12개월	3건	99,505,987원 71,403,333원	75% 1.7회

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