감정가	51,729,080 원
최저가	(100%) 51,729,080 원
보증금	(10%) 5,172,908 원
청구액	58,028,379 원

완도군 완도읍 장좌리 소재 선착장 앞 해상

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사건번호	2025타경50607
경매종류	소형선박강제경매
매각대상
매각기일	2025.12.15(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	차O / 차O
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50607

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원((전화:061-530-9122))입니다.
입찰일은 2025-12-15입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II03 입니다.
이 법원에는 해남이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 4. 25. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 본건 선박은 어장관리선으로 어업허가권은 없는 것으로 조사됨. 2. 어선운행에 필요한 기본적인 조타설비, 로라 등 선체부착 기본 시설 등은 일체 선체에 포함 평가. 3. 본 선박에 거치된 기관은 디젤기타 기관 281마력 1대로서 감정평가 기준시점 고장인 것으로 탐문 조사됨.(침수된적이 있었 던 것으로 탐문조사됨) 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-03	경매접수
~1일	2025-09-04	경매개시결정
~54일	2025-10-27	배당요구종기일
~103일	2025-12-15	100%	51,729,080	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 진솔호 선적항 : . 어선(등록)번호 : 1205014-6468905 선질 : FRP 총톤수 : 9.77톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 디젤기타 기관 281.000 마력 1 대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2012. 4. 19. 보관장소 : 완도군 완도읍 장좌리 소재 선착장 앞 해상 보관방법 : 제3자 유한회사 대성선박에게 보관(010-5054-8918)
1)년식 및 주행거리 본 선박은 2012년 4월 19일 진수된 9.77톤 FRP어선(어장관리선)으로서 제 현상 및 관리 상태는 연식 대비 보통 이하시됨. 2)색상 본 선박에 거치된 기관은 디젤기타 기관 281마력 1대로서 기준시점 현재 고장인 것으로 탐문 조사됨.(침수된적이 있었던 것으로 탐문조사됨.) 3)관리상태 본 선박에 비치된 의장품은 크레인 등 어장관리선으로 조업에 필요한 장비 등으로서 제 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시됨. 4)사용연료 - 5)유효검사기간 본 선박은 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 소재 선착장 앞 해상에 정박중이며, 동 장소 에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) - 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본 선박은 2012년 4월 19일 진수된 9.77톤 FRP어선(어장관리선)으로서 제 현상 및 관리 상태는 연식 대비 보통 이하시됨. 2)색상 본 선박에 거치된 기관은 디젤기타 기관 281마력 1대로서 기준시점 현재 고장인 것으로 탐문 조사됨.(침수된적이 있었던 것으로 탐문조사됨.) 3)관리상태 본 선박에 비치된 의장품은 크레인 등 어장관리선으로 조업에 필요한 장비 등으로서 제 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시됨. 4)사용연료 - 5)유효검사기간 본 선박은 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 소재 선착장 앞 해상에 정박중이며, 동 장소 에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) - 닫기
참고 사항	1. 본건 선박은 어장관리선으로 어업허가권은 없는 것으로 조사됨. 2. 어선운행에 필요한 기본적인 조타설비, 로라 등 선체부착 기본 시설 등은 일체 선체에 포함 평가. 3. 본 선박에 거치된 기관은 디젤기타 기관 281마력 1대로서 감정평가 기준시점 고장인 것으로 탐문 조사됨.(침수된적이 있었던 것으로 탐문조사됨) 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-27)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	21건	235,390,333원 115,869,305원	67% 2.3회
6개월	42건	208,522,840원 99,868,893원	90% 2.1회
12개월	54건	214,797,398원 102,703,819원	88% 2.1회

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