감정가	557,426,400 원
최저가	(100%) 557,426,400 원
보증금	(10%) 55,742,640 원
청구액	190,000,000 원

대구광역시 수성구 만촌동 975-30

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경8042
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.12.12(금) 10:00 입찰 7일전
토지면적	267.10㎡(80.80 평)
건물면적	195.05㎡(59.00 평)
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	권OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 8042

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원((전화:053-757-6697))입니다.
입찰일은 2025-12-12입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF01 입니다.
이 법원에는 대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2015.3.19.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-07	경매접수
~2일	2025-05-09	경매개시결정
~83일	2025-07-29	배당요구종기일
~219일	2025-12-12	100%	557,426,400	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	만촌동 975-30	대	267.1 ㎡ (80.80평)
건물	만촌동 975-30	1층 주택 시멘트	94.05 ㎡ (28.45평)
	만촌동 975-30	2층 주택 시멘트	60.30 ㎡ (18.24평)
	만촌동 975-30	단층 변소	1 ㎡ (0.30평)
제시외 건물	만촌동 975-30	보일러실 및 창고	36.2 ㎡ (10.95평)	포함
제시외 건물	만촌동 975-30	창고	3.5 ㎡ (1.06평)	포함
1) 위치/제1종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""대구만촌초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3)형태 및 이용상태 본건은 북측 하향 완경사지대에 위치하는 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천) 은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 토지 지상에 소재하는 조경수는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음. 1)건물의 구조 일련번호(가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1985.07.31.) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임. 일련번호(나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1985.07.31.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시 단창임. 2)이용상태 일련번호(가) : 단독주택으로 이용 중임. 일련번호(나) : 변소로 이용 중임. 3)설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비(주택 부분) 등 되어 있음. 4)부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5)공부와의 차이 해당사항 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 별첨 사진과

건축물현황

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 975-30번지

대지면적

267.1㎡
(80.94평)

연면적

155.35㎡
(47.08평)

건축면적

97.26㎡
(29.47평)

용적률산정
연면적

155.35㎡
(47.08평)

건폐율

36.42%

용적률

58.16%

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

1985.04.00

사용승인일자

1985.07.31

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 수성구 만촌동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	다가구	98.12	336.5	77,000	1977
24.03.21	단독	96.04	206.3	44,500	1978
24.03.20	단독	164.11	222.8	80,400	1995
24.03.12	단독	116.3	266.4	64,000	1978
24.02.21	단독	50.41	163.3	29,800	1972
24.01.23	단독	185.26	231.7	82,000	1984
24.01.11	다가구	182.99	169.6	36,000	1989
24.01.10	다가구	94.71	228.1	49,800	1979
24.01.05	단독	162.84	165.3	50,500	1992

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.11.27	56.76	9,000	0	1986
25.11.27	114.89	16,000	10	1995
25.11.25	108.72	42,000		1978
25.11.24	155.32	71,500		2007
25.11.23	164.98	200,000		1986
25.11.23	163.69	1,000	40	1988
25.11.22	40	500	55	2018
25.11.22	40	500	55	2018
25.11.21	40	5,000	0	2014
25.11.21	32.8	9,000	0	2012
25.11.21	30	300	30	2012
25.11.20	223.8	3,000	0	2003
25.11.18	166.75	175,000		1986
25.11.17	185.56	2,000	50	1986
25.11.17	72.63	9,000	0	1992
25.11.13	60	500	70	2007
25.11.13	30	300	35	1979
25.11.12	74	500	35	1984
25.11.12	135.37	3,000	70	2011
25.11.12	29.53	1,000	65	2022
25.11.11	65.26	7,000	0	1990
25.11.11	111.29	2,000	110
25.11.09	30	300	35	2001
25.11.08	33.5	300	26	2011
25.11.08	30.06	500	30	2021
25.11.08	36	500	44	2015
25.11.06	58.7	7,000	30	2013
25.11.05	167.35	5,000	60	2006
25.11.03	48	1,000	38	2018
25.11.01	25	500	30	2011
25.10.31	438.78	115,000		2017
25.10.28	50	500	38	2011
25.10.28	73.38	6,000	45	1976
25.10.28	202	100	31	2018
25.10.28	40	300	47	2013
25.10.27	68.13	7,000	0	1984
25.10.27	27	300	25	2015
25.10.26	182.99	0	67	1989
25.10.26	36	500	50	2017
25.10.25	53.73	500	55	1983
25.10.24	99.21	1,000	75	1987
25.10.24	40	1,000	54	2015
25.10.22	33	300	20	2016
25.10.20	66.17	1,000	42	1987
25.10.20	85	5,000	20	2007
25.10.16	171.8	20,000	0	1983
25.10.16	45	500	30	2011
25.10.15	30	300	30	2015
25.10.15	63	10,000	20	1996
25.10.12	69.77	10,000	0	1989
25.10.12	29	200	30	2014
25.10.11	30	1,500	33	2015
25.10.11	84	5,000	60	2017
25.10.10	34	200	20	1986
25.10.10	202.2	45,000	0	1983
25.10.07	19.8	300	30	2011
25.10.07	67.84	75,000		1972
25.10.02	97.96	1,500	80	1984
25.10.02	55.83	0	30	1987
25.10.01	48	2,000	45	2004
25.10.01	73.45	2,000	110	2025
25.10.01	124.88	300	30	1982
25.10.01	25	300	30	2015
25.09.28	30	500	28	2014
25.09.28	43.94	300	30	1984
25.09.27	38	300	30	2013
25.09.26	52.3	500	38	1985
25.09.26	58.05	609	22	2015
25.09.26	84	11,000	0	2004
25.09.26	43.12	500	30	1993
25.09.25	71.2	4,000	50	1984
25.09.25	25	500	24	2012
25.09.24	84.63	36,200		1979
25.09.24	75.48	25,000	0	1985
25.09.23	80	10,000	40	2009
25.09.23	172.96	8,000	0	1987
25.09.22	82.77	39,000		1978
25.09.22	164.41	14,000	0	1990
25.09.21	35	400	40	2014
25.09.21	20	200	33	2013
25.09.20	25	100	32	2018
25.09.20	393.34	94,000		2015
25.09.20	216.62	300	25	1994
25.09.19	52.87	11,000	0	1986
25.09.19	24	300	29	2016
25.09.17	50.1	4,000	0	1997
25.09.16	76.76	1,000	50	1984
25.09.15	39.66	300	33
25.09.14	30	7,000	0	2018
25.09.14	24	2,000	17	2015
25.09.14	43.47	1,000	30	1985
25.09.13	35	1,000	54	2015
25.09.13	121.71	2,000	110	2018
25.09.12	74.58	9,000	15	1991
25.09.10	35	5,000	0	2015
25.09.10	38.06	400	38	2010
25.09.10	36.36	300	45	2011
25.09.08	53	1,500	60	2017
25.09.08	57	600	61	2015
25.09.06	25	500	28	2013
25.09.03	92	1,000	85	2010
25.09.03	28	300	30	2015
25.09.01	52.89	2,000	30	2021
25.09.01	83.43	9,000	10	1993
25.08.31	71.83	5,000	30	1984
25.08.31	25	300	30	2016
25.08.30	25.82	1,000	40	2020
25.08.30	25	500	33	2015
25.08.30	30	500	40	2003
25.08.30	44.93	500	25	1988
25.08.30	152.14	500	40	1986
25.08.29	15	1,000	50	2015
25.08.29	49.43	500	35	1984
25.08.27	44.89	8,000	0	1986
25.08.27	45.27	5,000	0	1990
25.08.27	23.14	200	28	2012
25.08.27	28	300	32	2012
25.08.26	29	300	30	2011
25.08.26	91.47	2,000	80	1974
25.08.26	63.96	500	45	1986
25.08.26	77.7	1,000	40	1995
25.08.25	80	16,600	0	2012
25.08.25	29.7	300	26	2015
25.08.23	25	300	25	2012
25.08.22	115.5	3,000	80	1989
25.08.20	25.3	300	38	2014
25.08.19	10	100	20	1990
25.08.19	70.73	1,000	65	2020
25.08.18	62.19	9,000	0	1996
25.08.18	25	300	29	2017
25.08.16	30	200	35	2012
25.08.11	40	400	40	2010
25.08.11	191.03	155	50	1992
25.08.09	28	400	30	2015
25.08.09	30	500	43	2015
25.08.06	50	8,500	5	2004
25.08.06	24.02	500	32	2020
25.08.05	28	40	40	2012
25.08.05	62.41	1,000	71	2022
25.08.04	40	1,000	30	2012
25.08.04	74	500	35	1984
25.08.04	50	1,000	55	2017
25.08.03	86.91	11,000	0	1979
25.07.31	131.58	61,000	0	1984
25.07.30	35	500	30	2014
25.07.29	30	500	30	2015
25.07.29	171.27	50,500		1986
25.07.29	81.54	9,000	0	1986
25.07.29	35	300	40	2012
25.07.28	30	300	30	2013
25.07.27	28	300	30	2016
25.07.27	49.36	500	70	2022
25.07.26	121.28	300	35	2013
25.07.25	204.9	5,000	10	1986
25.07.25	202.24	50,000	0	1983
25.07.25	84.96	15,000	0	1978
25.07.25	50	500	60	2016
25.07.25	211.2	3,000	20	2002
25.07.24	51	9,300	15	2013
25.07.23	30	600	40	2016
25.07.23	25	1,500	34	2022
25.07.22	30	300	40	2015
25.07.22	29	500	40	2016
25.07.21	131.32	57,800		1989
25.07.19	124.52	40,000		2018
25.07.19	29	500	49	2020
25.07.18	48.2	500	25	1992
25.07.18	81.99	20,000	0	1987
25.07.17	40	2,000	10	1997
25.07.17	40	1,500	50	2015
25.07.15	92.25	800	55	1979
25.07.15	51	10,000	10	2012
25.07.13	25	300	30	2010
25.07.12	202.24	132,900		1983
25.07.12	46	1,000	30	2008
25.07.10	35.18	500	30	2016
25.07.10	67.28	450	50	1985
25.07.09	82.5	1,000	50	1994
25.07.08	49	2,000	35	2001
25.07.07	23.14	300	25	2013
25.07.06	40	2,000	29	2015
25.07.05	55	500	40	2015
25.07.05	84.34	2,000	55	1980
25.07.04	32	500	30	2014
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25.06.21	77.41	15,000	0	1979
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25.06.18	148.66	70,000		2019
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25.04.07	35	3,000	0	2002
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25.04.05	45	8,000	0	2008
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25.01.12	23	300	40	2012
25.01.12	23	300	40	2012
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24.11.28	23	1,000	30	2014
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24.11.19	170.1	9,000	0	1986
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24.11.15	40	1,000	49	2004
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24.11.11	78.78	17,500		1978
24.11.10	110	2,000	80	2012
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24.11.08	40	8,000	0	2016
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24.11.07	33	200	35	2010
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24.11.05	113.45	10,000	25	2013
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24.10.30	30	500	44	2013
24.10.30	152.86	6,500	0	1975
24.10.29	153.68	33,800		1988
24.10.28	19.3	700	25	1990
24.10.28	64.3	1,500	15	1994
24.10.28	102	18,000	0	2012
24.10.28	72.71	1,000	53	1997
24.10.25	47.16	500	34	1986
24.10.22	164.27	4,000	20	1987
24.10.20	144.46	10,000	0	1980
24.10.20	93.19	1,000	70	1991
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24.10.18	50	700	53	2016
24.10.17	63.01	1,000	35	1987
24.10.17	36	200	45	2011
24.10.16	45	500	42	1993
24.10.16	145.68	1,500	25	1979
24.10.12	49	1,000	40	2001
24.10.11	33	200	30	2011
24.10.07	199.74	1,000	55	1988
24.10.01	26	500	30	2016
24.10.01	103.74	5,000	0	1973
24.10.01	40	500	50	2018
24.09.30	140.4	19,000	0	1979
24.09.30	39.67	500	39	2015
24.09.29	39.66	500	40	2015
24.09.29	162.9	500	30	1994
24.09.28	55	500	37	2012
24.09.28	55	500	47	2012
24.09.27	76.74	13,000	0	2002
24.09.26	81.06	16,000	0	1977
24.09.26	32.55	7,000	10	2001
24.09.26	161.5	35,000		1991
24.09.24	30	500	30
24.09.24	97.86	13,500	0	1986
24.09.24	40	2,000	47
24.09.23	67.26	9,000	0	2004
24.09.14	45	8,000	0	2013
24.09.12	24	200	30	2012
24.09.12	43	8,500	0	2006
24.09.11	55	3,000	70	2010
24.09.08	98.45	10,000	50	1978
24.09.06	66.53	1,000	35	1988
24.09.06	28	300	37
24.09.04	28	500	35	2015
24.09.03	96.74	15,000	0	1987
24.09.01	25	500	30	2018
24.08.31	18.5	200	27	2012
24.08.31	150.56	123,000		1984
24.08.30	129.25	48,000		1979
24.08.30	162.86	500	42	1988
24.08.29	156.46	15,000	0	1984
24.08.27	37	1,000	30	2012
24.08.27	83	2,000	115	2016
24.08.26	39.66	300	30	2011
24.08.25	148.61	500	55	1983
24.08.25	158	5,000	35	1979
24.08.24	43.47	500	35	1985
24.08.23	68.9	10,000	0	1988
24.08.23	210.12	15,000	0	1979
24.08.23	79.78	15,000	0	1979
24.08.21	25.5	200	35	2011
24.08.19	24	200	30	2012
24.08.17	25	300	30
24.08.17	25	500	45	2015
24.08.17	25	500	45	2015
24.08.08	142.02	51,000		1986
24.08.07	23	300	30	2017
24.08.06	38	500	47	2011
24.08.05	60.53	9,000	0	1986
24.08.02	83.22	3,000	30	1986
24.07.31	29.7	500	42	2010
24.07.31	29.7	500	42
24.07.31	24	300	28	2011
24.07.31	33	300	40	2013
24.07.29	30	800	28	2013
24.07.29	46.28	300	38	2010
24.07.28	134.73	149,156		1985
24.07.26	50.84	500	30	1992
24.07.24	59.4	1,000	38	1984
24.07.24	112.44	32,500		1991
24.07.22	49.23	0	45	1977
24.07.21	145.46	200	22	1986
24.07.21	22	500	35	2020
24.07.20	180.45	140,000		1986
24.07.16	53	1,000	60	2017
24.07.14	30	200	30
24.07.12	148.41	55,000		1987
24.07.09	142.63	1,000	35	1976
24.07.08	84.63	12,000	0	1978
24.07.06	154.35	3,000	105	1984
24.07.06	72.71	3,000	30	1997
24.07.04	42	500	45	2010
24.07.01	75.16	6,500	10	2002
24.07.01	72.98	500	50	1986
24.06.29	17.09	300	22	2011
24.06.29	20.25	500	34	2017
24.06.27	35	1,000	30	2016
24.06.27	68.85	9,000	10	1978
24.06.26	133.33	500	55	1979
24.06.25	47.6	1,000	45	1979
24.06.25	30	1,000	40	2012
24.06.24	93.66	500	43	2012
24.06.24	50	10,000	13	2015
24.06.23	28	300	30	2014
24.06.22	50	3,500	30	2021
24.06.22	147.68	12,000	0	1987
24.06.21	48.33	0	19	1983
24.06.20	164.11	30,000	0	1995
24.06.20	164.11	30,000	0	1995
24.06.19	69	5,800	0	1997
24.06.18	24.86	500	35	2018
24.06.18	72.71	3,000	30	1997
24.06.18	45	1,000	30	2014
24.06.18	24.86	500	35	2018
24.06.15	45	300	35	1992
24.06.15	207.01	300	35	1992
24.06.14	127.91	62,000		1979
24.06.12	164.7	46,000		1985
24.06.12	21.14	300	35	2011
24.06.12	67.61	500	47
24.06.12	164.7	46,000		1985
24.06.11	65.67	3,000	126	1992
24.06.10	166.26	18,000	0	1985
24.06.10	83	18,000	0	1985
24.06.10	74.03	3,000	20	1988
24.06.10	157.01	12,000	0	1988
24.06.10	101.17	1,000	60	1988
24.06.10	157.01	12,000	0	1988
24.06.08	25	500	27	2012
24.06.08	45	300	50
24.06.07	80	1,000	80	2016
24.06.07	51.24	500	25	1995
24.06.05	28	500	25	2012
24.06.03	45	500	55	2011
24.06.03	25	100	40	2014
24.06.01	21.45	1,000	50	2016
24.06.01	30	300	35	2012
24.05.29	42.9	500	46	2015
24.05.29	73.49	9,000	5	1988
24.05.29	137.45	17,000	0	1990
24.05.29	19	2,000	25	2016
24.05.29	172.22	9,000	50	1988
24.05.29	25	100	80
24.05.27	81	13,000	10	2014
24.05.27	25	300	30
24.05.26	80	9,500	0	1997
24.05.25	75.16	4,500	5	2002
24.05.21	50	9,400	25	2017
24.05.21	25.15	1,000	39
24.05.18	152.19	44,300		1986
24.05.18	155.69	35,000		1987
24.05.18	46	500	70
24.05.18	142.02	51,000		1986
24.05.17	28	500	42	2018
24.05.16	231	1,000	50	2017
24.05.15	93	40	40	1993
24.05.15	21.45	400	30	2015
24.05.14	53.97	1,000	40	1984
24.05.10	51.08	9,500	25	2019
24.05.08	232.38	3,000	20	1990
24.05.04	93.17	1,000	55	1985
24.05.01	30	500	29
24.05.01	30	500	34
24.05.01	155.69	35,000		1987
24.04.30	24.79	5,000	0	2012
24.04.29	25	300	30	2012
24.04.27	15	100	14	1986
24.04.24	40	500	40
24.04.22	41.57	8,000	0	1986
24.04.22	67.29	8,000	0	1987
24.04.19	117.29	9,000	0	1989
24.04.17	40	300	45	2015
24.04.17	231.7	500	45	1996
24.04.15	24	300	30	2015
24.04.15	56.1	500	50	2008
24.04.13	50	500	45	2007
24.04.11	130.69	3,500	30	1986
24.04.07	156.46	61,000		1984
24.04.05	64.35	7,000	0	1986
24.04.04	40	300	40
24.04.03	30	500	60
24.04.01	38.33	1,000	30	2015
24.04.01	52.3	500	30	1985
24.03.31	54.19	5,000	0
24.03.30	49	500	42
24.03.29	79.02	30,000	0
24.03.29	17.09	300	30
24.03.28	41	8,000	0
24.03.26	116.3	28,000	0
24.03.24	50	500	70
24.03.21	54.25	500	50
24.03.20	99	2,000	80
24.03.19	39.25	3,000	50
24.03.17	66.07	4,000	35
24.03.14	70	9,000	10
24.03.14	24.3	300	20
24.03.13	45	1,000	36
24.03.13	45	1,000	36
24.03.13	79.04	15,000	0
24.03.11	58.95	1,000	40
24.03.09	50	9,000	0
24.03.07	25	100	30
24.03.07	28.2	2,000	32
24.03.06	76.61	1,000	75
24.03.04	58.95	6,000	25
24.03.03	100	12,000	30
24.03.03	100	12,000	30
24.03.01	46	1,000	70
24.03.01	83.39	0	10
24.02.28	30	500	30
24.02.28	30	500	34
24.02.27	35	500	36
24.02.27	18	300	30
24.02.27	49.5	5,500	0
24.02.26	40	300	40
24.02.24	68.07	800	60
24.02.23	52	10,000	0
24.02.23	28	500	35
24.02.23	52.82	300	37
24.02.23	28	100	22
24.02.23	35	1,000	35
24.02.22	68.95	1,000	40
24.02.22	39.6	300	42
24.02.21	53.15	1,000	40
24.02.21	49.58	400	40
24.02.21	40	500	45
24.02.20	24.02	500	32
24.02.20	61.71	300	30
24.02.19	49.6	1,000	40
24.02.18	58	800	47
24.02.17	20	300	28
24.02.17	36	1,000	40
24.02.16	215.81	7,500	0
24.02.16	25	500	40
24.02.16	96.4	6,000	0
24.02.15	26	500	30
24.02.15	110.44	20,000	0
24.02.14	94.14	1,000	60
24.02.14	20	500	45
24.02.13	25	500	34
24.02.13	33	300	40
24.02.08	43.47	500	45	1985
24.02.07	166.08	4,000	25
24.02.05	52.89	500	56
24.02.03	28	300	33	2015
24.02.02	28	5,000	5	2010
24.02.02	28	300	42	2015
24.02.01	25	2,500	0	2010
24.02.01	33	500	38
24.01.25	30	500	35	2021
24.01.24	39.66	2,000	30
24.01.24	47.95	5,000	0
24.01.24	68.75	9,000	0	1987
24.01.23	39.66	2,000	30
24.01.23	15	500	42
24.01.22	39.66	500	52	2018
24.01.20	33.06	300	30	2013
24.01.20	72.71	1,000	50
24.01.19	35	1,000	30	2015
24.01.19	39.6	2,000	30	2012
24.01.18	26	1,500	27	2013
24.01.18	25	500	33	2021
24.01.17	26	300	30	2015
24.01.17	70.73	1,000	62	2020
24.01.17	25.5	1,000	30	2021
24.01.16	49.58	3,000	50	2013
24.01.16	31	500	40	2015
24.01.16	40	6,000	0	2012
24.01.16	49	1,000	45	2014
24.01.16	23.14	200	30	2008
24.01.15	23	500	30
24.01.14	20	300	30	2012
24.01.12	72.09	5,000	30	1983
24.01.11	26.3	500	35	2018
24.01.11	88.53	100	60	2000
24.01.11	40	2,000	30
24.01.10	33	5,000	15	2008
24.01.10	40	500	38	2012
24.01.08	30	500	35	2018
24.01.08	83.72	13,000	30	2013
24.01.08	72.71	5,000	30	1996
24.01.07	19.8	300	30	2015
24.01.06	30.92	11,000	0
24.01.03	36	4,500	0	2011
24.01.03	40.8	500	30	1993
24.01.02	19.8	3,000	10	2008

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월1일	소유권 정OO		소멸
2	2015년3월19일	근저당권 남OOOO	169,000,000	소멸기준
3	2023년9월5일	근저당권 최OO	140,000,000	소멸
4	2024년5월16일	근저당권 권OO	190,000,000	소멸
5	2025년5월9일	임의경매 권OO		소멸
6	2025년7월11일	가압류 신OOOO	27,457,937	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월1일	소유권 정OO		소멸
2	2015년3월19일	근저당권 남OOOO	169,000,000	소멸기준
3	2023년9월5일	근저당권 최OO	140,000,000	소멸
4	2024년5월16일	근저당권 권OO	190,000,000	소멸
5	2025년5월9일	임의경매 권OO		소멸
6	2025년7월11일	가압류 신OOOO	27,457,937	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	수성세무서 (대표:053-749-62, 팩스:035-749-6602, 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	712,510,005원 425,050,000원	59% 2.5회
6개월	3건	1,084,189,063원 624,666,667원	58% 2.3회
12개월	4건	947,526,923원 549,250,000원	58% 2.3회

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