감정가	1,740,310,500 원
최저가	(70%) 1,218,217,000 원
보증금	(10%) 121,821,700 원
청구액	882,322,893 원

경기도 김포시 장기동 1949-16

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경53015
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.01.27(화) 10:00 입찰 11일전
토지면적	267.30㎡(80.86 평)
건물면적	530.77㎡(160.56 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 53015

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원((전화:032-320-1137))입니다.
입찰일은 2026-01-27입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB02 입니다.
이 법원에는 부천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 436일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 436일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2017. 6. 27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 2. 부동산의 1층은 근린생활시설(현재 공실), 2~4층은 다가구주택이며, 공부상 5가구이나 현황은 11가구가 있고, 일반건 축물대장에 위반건축물 표기(무단대수선, 무단증축, 조경훼손)됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-05	경매접수
~1일	2024-11-06	경매개시결정
~93일	2025-02-06	배당요구종기일
~401일	2025-12-11	100%	1,740,310,500	유찰
~448일	2026-01-27	70%	1,218,217,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	장기동 1949-16	대	267.3 ㎡ (80.86평)
건물	장기동 1949-16	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	121.42 ㎡ (36.73평)
	장기동 1949-16	2층 다가구주택 철근콘크리트구조	136.11 ㎡ (41.17평)
	장기동 1949-16	3층 다가구주택 철근콘크리트구조	136.11 ㎡ (41.17평)
	장기동 1949-16	4층 다가구주택 철근콘크리트구조	81.13 ㎡ (24.54평)
제시외 건물	장기동 1949-16	주택(401호)	56 ㎡ (16.94평)	포함
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상 용부동산, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음. 2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(장기역,김포 골드라인) 등의 대중교통시설이 소재함. 3)형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건의 남측으로 노폭 약10m 정도의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공 항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 절대보호구역(고창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법 >, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 기호2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 석재붙임, 치장벽돌 등 마감 창호: 샤시창호임. 2)이용상태 1층 : 근린생활시설 2층 : 다가구주택(공부:2가구, 현황:4가구) 3층 : 다가구주택(공부:2가구, 현황:4가구) 4층 : 다가구주택(공부:1가구, 현황:3가구) 3)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어있음. 4)부합물 및 종물 기호2 건물 4층 부분에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠이 소재하고 동 부합물은 현황 ‘401호’ 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음. 5)공부와의 차이 기호2의 2-4층에는 공부상 5가구가 있는 것으로 되어 있으나 현황 11가구가 있고, 일반건축 물대장상 위반건축물[건축관리과-2033(2018.04.02.)호에 의거 위반건축물 표기[위반내용:무 단대수선(지상2-4층,5가구→11가구)/무단증축(지상4층-55.63 ㎡),조경훼손/행위시기: 2017년 경명령]]로 표기되어 있음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호2 건물 중 2-4층은 귀 제시목록상 층별 면적에 건축물현황도상의 (확장형)발코니 부분 면적이 산입되지 아니한 상태로서 본 평가에서는 이 (확장형)발코니 부분을 각 층 건물의 재조달원가에 감안하여 포함 평가하였음. - 기호2 건물의 건축물현황도 및 구두 탐문 등에 따르면 4층 중 현황 403호는 다락이 소재하 는 복층구조인 것으로 판단되고, 해당 복층 부분(다락)은 4층 건물의 재조달원가에 감안하 여 포함 평가하였음. 닫기
참고 사항	-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 2. 부동산의 1층은 근린생활시설, 2~4층은 다가구주택이며, 공부상 5가구이나 현황은 11가구가 있고, 일반건축물대장에 위반건축물 표기(무단대수선, 무단증축, 조경훼손)됨 목록 2. 부동산 일반건축

건축물현황

소재지

경기도 김포시 장기동 1949-16번지

대지면적

267.3㎡
(81평)

연면적

474.77㎡
(143.87평)

건축면적

158.29㎡
(47.97평)

용적률산정
연면적

474.77㎡
(143.87평)

건폐율

59.22%

용적률

177.62%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2016.10.24

사용승인일자

2017.06.15

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 김포시 장기동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.12.19	52.8	1,000	64	2018
25.12.19	28	500	42	2016
25.12.16	59	10,000	20
25.12.16	23	300	27	2009
25.12.15	80.84	10,000	45
25.12.13	45	300	90	2008
25.12.13	26	500	45	2016
25.12.11	47	1,000	60	2015
25.12.09	23.1	300	35	2013
25.12.09	40	10,000	0	2015
25.12.06	20	200	35	2014
25.12.06	20	500	35	2013
25.12.05	26.4	500	44	2015
25.12.04	50	9,000	0	2014
25.12.02	40	5,000	35	2015
25.12.02	45	1,000	70	2015
25.12.02	49.5	12,000	0	2013
25.12.01	23	1,000	40	2014
25.11.29	82.5	1,000	67	2009
25.11.29	56.2	2,000	80	2013
25.11.29	47	3,000	40	2014
25.11.28	28	500	40	2015
25.11.28	52.8	1,000	67	2016
25.11.27	27	300	35	2009
25.11.27	25	300	36	2010
25.11.27	26	500	45	2014
25.11.26	24	200	33	2010
25.11.26	66	2,000	80	2013
25.11.26	57.62	2,000	70	2013
25.11.25	23.1	500	35	2015
25.11.25	23	500	40	2008
25.11.25	28	500	50	2018
25.11.22	49.5	1,000	60	2008
25.11.22	25	300	29	2008
25.11.22	46.2	1,000	61	2015
25.11.22	20	500	35	2014
25.11.21	36	300	35	2009
25.11.21	23.1	300	35	2013
25.11.21	35	6,000	0	2015
25.11.21	27	500	37	2008
25.11.20	26	150	30	2009
25.11.20	33	500	53	2016
25.11.20	23	300	30	2009
25.11.18	25	500	35	2013
25.11.18	40	1,000	50	2013
25.11.18	25	200	40	2010
25.11.17	27	500	46	2016
25.11.17	49	1,000	60	2014
25.11.16	24	500	36	2008
25.11.16	28	300	35	2008
25.11.15	30	5,500	0	2015
25.11.15	18	300	30	2009
25.11.14	49	1,000	80	2016
25.11.14	45	7,500	0	2014
25.11.14	31	500	50	2016
25.11.14	24	3,000	0	2010
25.11.13	92.4	1,500	90	2008
25.11.12	45	1,000	60	2014
25.11.12	28	4,500	0	2018
25.11.12	29	2,000	33	2016
25.11.12	27	200	37	2010
25.11.12	26	300	30	2008
25.11.11	19	500	35	2014
25.11.11	30	4,500	0	2014
25.11.08	20	500	55	2016
25.11.08	26	500	40	2015
25.11.07	33	500	45	2016
25.11.07	27	300	35	2015
25.11.07	66	5,000	65	2014
25.11.07	43	500	65	2013
25.11.07	26.4	300	38	2015
25.11.07	29.7	6,000	0	2018
25.11.06	50	5,000	50	2016
25.11.05	28	500	47	2016
25.11.05	20	300	35	2008
25.11.04	33	500	50	2016
25.11.03	50	12,000	0	2017
25.11.03	21	500	35	2015
25.11.03	45	500	60	2009
25.11.03	26.4	500	40	2013
25.11.01	21	300	30	2010
25.11.01	59.4	1,000	70	2014
25.10.31	23	300	35	2008
25.10.31	20	500	38	2016
25.10.30	80	16,000	0	2016
25.10.30	26	500	37	2009
25.10.29	42.9	500	50	2009
25.10.27	31	1,000	50	2018
25.10.27	23	300	35	2013
25.10.27	27	4,000	0	2016
25.10.25	49	500	52	2013
25.10.25	52.8	4,000	47	2017
25.10.25	20	300	32	2008
25.10.25	26	3,500	0	2014
25.10.24	23.1	500	40	2017
25.10.24	27	500	42	2014
25.10.24	21	500	40	2015
25.10.23	45	2,000	38	2018
25.10.23	23.1	300	31	2009
25.10.23	106.4	70,000	0	2025
25.10.23	30	3,000	24	2015
25.10.21	26	500	40
25.10.21	20	500	38	2016
25.10.20	49.15	2,000	32	2019
25.10.19	45	1,000	60	2015
25.10.18	20	300	33	2010
25.10.18	29.7	1,000	40	2018
25.10.17	35	500	47	2017
25.10.17	19	300	35	2014
25.10.16	33	600	52	2018
25.10.16	20	500	35	2013
25.10.16	33	600	52	2018
25.10.16	27	1,000	55	2017
25.10.16	22	500	40	2013
25.10.15	31	3,000	24	2019
25.10.15	45	1,000	60	2016
25.10.15	21	5,000	0	2014
25.10.15	33	500	54	2018
25.10.14	26	500	40	2014
25.10.14	75.9	5,000	40	2018
25.10.14	66	1,000	75	2014
25.10.14	49	500	65	2013
25.10.14	73	9,000	42	2016
25.10.14	20	100	30	2015
25.10.13	23	300	38	2013
25.10.13	23.14	300	30	2011
25.10.11	26.4	500	40	2015
25.10.10	25	500	45	2014
25.10.10	43	11,000	0	2015
25.10.10	21.4	200	35	2013
25.10.09	52.8	1,000	60	2008
25.10.09	23	300	35
25.10.03	90	1,500	105	2008
25.10.03	25	500	35	2009
25.10.02	27	1,000	50	2013
25.10.02	38	6,000	0	2014
25.10.01	30	500	45	2014
25.09.30	40	500	55	2013
25.09.30	33	600	52	2018
25.09.30	23.1	200	35	2014
25.09.30	26.4	300	30	2009
25.09.30	50	5,000	35
25.09.29	66	1,000	67	2014
25.09.29	49.5	10,000	0	2014
25.09.27	52.8	8,000	20	2016
25.09.27	52.8	1,000	67	2013
25.09.27	55	8,000	0	2013
25.09.27	52	1,000	67	2015
25.09.27	23	300	36	2010
25.09.26	50	7,000	0	2013
25.09.25	23	200	35	2009
25.09.25	26	300	35	2009
25.09.25	39	7,000	0	2015
25.09.24	23.4	4,000	0	2016
25.09.24	40	100	35	2010
25.09.23	33	1,000	50	2013
25.09.23	21	300	35	2013
25.09.23	27	300	35	2013
25.09.23	24	300	30	2009
25.09.23	23.4	300	35	2014
25.09.22	27	500	35	2014
25.09.22	50	500	60	2013
25.09.22	30	500	55	2016
25.09.20	105.17	15,000	150	2019
25.09.20	32.5	1,000	40	2007
25.09.20	27.4	500	40	2013
25.09.20	23	300	34	2008
25.09.19	70	5,000	105	2016
25.09.19	33	5,500	0	2016
25.09.19	62	12,000	0	2013
25.09.18	56.1	11,000	0	2016
25.09.18	20	300	33	2013
25.09.18	25	300	37	2011
25.09.18	36	300	35	2009
25.09.17	40	500	65	2009
25.09.17	39	1,000	60	2014
25.09.16	23	200	35	2010
25.09.15	21	300	33	2010
25.09.15	64	5,000	60	2017
25.09.15	46.5	10,000	0	2014
25.09.15	35	500	48	2016
25.09.13	30	300	33	2009
25.09.13	33	500	56	2018
25.09.13	22	100	50	2016
25.09.12	46	2,000	58	2013
25.09.12	22	300	29	2008
25.09.12	25	500	40	2013
25.09.12	50	1,000	61	2015
25.09.11	70.05	18,000	0	2016
25.09.11	85	1,000	77	2009
25.09.11	23	300	37	2009
25.09.11	45	1,000	60	2015
25.09.11	33	1,000	40	2014
25.09.10	50	10,000	0	2016
25.09.10	19.8	100	35	2013
25.09.10	45	2,000	60	2016
25.09.09	21	300	33	2013
25.09.09	20	300	33	2010
25.09.08	27	500	45	2017
25.09.08	80	3,000	90	2014
25.09.08	37	1,000	58	2016
25.09.08	46.2	500	55	2013
25.09.08	99	8,000	55	2014
25.09.08	21	200	31	2009
25.09.08	45	1,000	60	2014
25.09.07	133.33	30,000	0	2019
25.09.06	45	1,000	65	2016
25.09.05	29.8	500	50	2018
25.09.04	27	200	38	2008
25.09.04	20	300	37	2009
25.09.04	35	500	48	2016
25.09.04	49.5	1,000	63	2014
25.09.04	35	500	35	2016
25.09.03	25	4,200	0	2009
25.09.02	33	500	45	2017
25.09.02	66.24	15,000	0	2014
25.09.02	90	5,000	100	2016
25.09.01	29.7	500	54	2018
25.08.31	23	300	33	2008
25.08.29	50	2,000	65	2015
25.08.29	26	150	31	2010
25.08.29	30	500	40	2018
25.08.29	25	2,000	33	2018
25.08.29	27	500	42	2016
25.08.28	30	500	45	2015
25.08.28	22	500	38	2014
25.08.28	27	1,000	40	2016
25.08.28	24	6,000	0	2018
25.08.28	22	500	35	2015
25.08.27	30	500	50	2017
25.08.27	27	500	46	2015
25.08.27	70	3,000	90	2016
25.08.26	49	10,000	0	2015
25.08.26	64	5,000	80	2018
25.08.26	40	500	53	2014
25.08.25	36	500	57	2015
25.08.25	27	500	45	2015
25.08.25	60	1,000	65	2015
25.08.25	30	10,000	0	2015
25.08.23	30	1,000	33	2018
25.08.23	75	3,000	90	2014
25.08.23	50	10,000	0	2016
25.08.23	20	300	36	2008
25.08.23	18	300	40	2013
25.08.23	20	300	35	2013
25.08.22	25	500	43	2015
25.08.22	22	1,000	35	2016
25.08.21	72	14,000	30	2014
25.08.21	27	500	40	2009
25.08.20	50	1,000	60	2014
25.08.20	51.89	10,000	0	2014
25.08.20	39.77	3,338	12
25.08.20	29.7	1,000	40	2018
25.08.20	50	1,000	65	2013
25.08.19	52.8	1,000	75	2013
25.08.18	33	500	47	2015
25.08.18	23.1	1,000	30	2014
25.08.18	30	300	30	2008
25.08.18	27	500	40	2016
25.08.16	26	1,500	18	2010
25.08.16	40	1,000	70	2019
25.08.16	46	2,000	60	2017
25.08.15	28	4,000	0
25.08.14	20	300	40	2009
25.08.14	29.75	100	60	2009
25.08.13	50	1,000	62	2014
25.08.13	25	4,000	0	2013
25.08.13	33	6,200	0	2015
25.08.13	66	1,000	65	2014
25.08.12	118.77	10,000	90	2015
25.08.12	20	300	40	2009
25.08.12	33	5,000	0	2013
25.08.12	19	500	40	2014
25.08.11	40	500	56	2018
25.08.11	47	4,000	33	2016
25.08.11	66	2,000	82	2014
25.08.09	50	2,000	95	2016
25.08.09	50	10,000	0	2016
25.08.09	30	1,000	60	2014
25.08.08	42	3,000	35	2015
25.08.08	26.4	300	38	2015
25.08.08	80	5,000	130	2016
25.08.08	30	500	46	2015
25.08.08	32	500	41	2014
25.08.07	27	500	37	2016
25.08.07	19.8	200	29	2009
25.08.07	46	1,000	75	2016
25.08.07	50	1,000	64	2016
25.08.07	25	300	32	2011
25.08.07	21	300	40	2014
25.08.06	50	1,000	62	2016
25.08.06	50	1,000	62	2016
25.08.06	40	4,000	45	2014
25.08.06	55	10,000	0	2017
25.08.06	21.48	1,000	25	2016
25.08.05	25	300	35	2013
25.08.05	60	1,000	65	2015
25.08.05	30	2,000	37	2017
25.08.04	45	500	58	2010
25.08.04	40	2,000	20	2016
25.08.02	54.54	14,000	0	2013
25.08.02	45	1,000	60	2016
25.08.02	26.4	4,000	0	2016
25.08.02	49	1,000	70	2014
25.08.01	25	300	36	2009
25.08.01	31.3	500	50	2017
25.08.01	27	500	40
25.07.31	30	2,000	37	2018
25.07.31	30	500	45	2015
25.07.31	31	500	37	2008
25.07.31	30	500	45	2015
25.07.30	21	500	35	2014
25.07.30	33	2,000	37	2013
25.07.29	50	200	50	2018
25.07.29	33	500	40	2014
25.07.28	97.44	20,000	50	2023
25.07.28	25	200	32	2011
25.07.28	59.4	1,000	60	2017
25.07.26	23.14	200	35	2008
25.07.26	29.7	300	43	2014
25.07.26	105.1	2,000	90	2008
25.07.25	70.6	14,700	0	2014
25.07.25	23	300	35	2013
25.07.25	49.5	1,000	60	2008
25.07.24	33	500	45	2017
25.07.24	48.5	2,000	53	2015
25.07.24	25	500	39	2015
25.07.24	25	4,000	0	2008
25.07.24	27	300	45	2018
25.07.24	58	1,000	65	2013
25.07.22	42	3,000	40	2018
25.07.21	25	300	28	2010
25.07.21	45	4,000	30	2017
25.07.21	35	1,000	48	2018
25.07.21	20	200	30	2010
25.07.20	19	3,500	0	2016
25.07.19	52.8	2,000	55
25.07.19	49.5	5,000	42	2015
25.07.19	49.5	1,000	60	2016
25.07.18	30	1,000	54	2017
25.07.18	23.1	500	34	2013
25.07.17	23	500	35	2008
25.07.17	33	10,000	0	2015
25.07.16	30	2,000	40	2016
25.07.16	23	300	30	2010
25.07.15	52	5,000	0	2017
25.07.15	24.75	500	44	2013
25.07.15	75.9	12,000	0	2013
25.07.14	23.1	500	35	2018
25.07.14	50	8,500	0	2015
25.07.14	23	300	35	2017
25.07.12	59.4	1,000	65	2013
25.07.12	55	1,000	65	2008
25.07.11	20	500	40	2014
25.07.11	49	2,000	55	2014
25.07.10	17	300	30	2008
25.07.10	28	100	40	2013
25.07.10	23	300	30	2009
25.07.09	47.7	1,000	68	2015
25.07.09	43	1,000	58	2016
25.07.09	26	300	35	2008
25.07.07	25	300	40	2016
25.07.07	30	500	50	2017
25.07.07	40	1,000	63	2015
25.07.06	40	300	48	2015
25.07.05	20	300	29	2009
25.07.05	133.33	98,000		2019
25.07.05	62.7	13,500	0	2014
25.07.05	23	3,800	0	2008
25.07.05	37	500	45	2015
25.07.05	23.7	500	38	2016
25.07.04	17	500	30	2016
25.07.04	49.5	9,000	0	2016
25.07.04	26	300	33	2008
25.07.03	43	2,000	62	2016
25.07.03	45	2,000	50	2013
25.07.02	40	1,000	65	2015
25.07.02	34	500	40	2009
25.07.02	45	500	58	2010
25.07.02	38	500	50	2015
25.07.01	50	1,000	60	2009
25.07.01	45	1,000	60
25.07.01	27	500	45	2016
25.06.30	42.9	7,500	0	2014
25.06.30	66	2,000	75	2015
25.06.30	49.5	1,000	67	2016
25.06.30	46.2	1,000	63	2013
25.06.28	70	2,500	80	2015
25.06.28	52	1,000	60	2017
25.06.28	50	12,000	0	2017
25.06.28	22	300	35	2010
25.06.27	36.3	500	48	2008
25.06.27	50	1,000	53	2009
25.06.27	19.8	300	35	2013
25.06.25	25	500	40	2016
25.06.25	26	500	45	2014
25.06.25	19	100	55	2015
25.06.25	35	300	45	2015
25.06.24	55	3,000	50	2013
25.06.24	50	2,000	60	2015
25.06.24	27	500	45	2017
25.06.23	22	500	31	2015
25.06.23	72.6	16,000	0	2013
25.06.23	25	500	40	2016
25.06.22	29.8	500	50	2018
25.06.21	23	500	33	2008
25.06.21	24	3,000	0	2010
25.06.20	40	1,000	58	2016
25.06.20	65	3,000	75	2014
25.06.20	49.5	1,000	60	2011
25.06.19	29	100	50	2009
25.06.18	47.7	1,000	68	2015
25.06.18	26.4	500	40	2014
25.06.18	29.7	500	50
25.06.18	23.1	500	35	2014
25.06.17	30	500	39	2015
25.06.17	52.8	2,000	60	2015
25.06.17	49.5	1,000	67	2016
25.06.17	57	1,000	58	2008
25.06.16	30	3,000	38	2017
25.06.15	27	500	45	2016
25.06.14	30	500	42	2015
25.06.14	62	2,000	70	2015
25.06.14	70	2,000	85	2014
25.06.14	31	500	52	2018
25.06.14	20	300	35	2013
25.06.14	32	500	45	2017
25.06.14	47	1,000	60	2014
25.06.13	66	13,000	0	2013
25.06.13	33	500	44	2014
25.06.12	47.8	10,000	0	2015
25.06.12	97.23	3,000	75	2008
25.06.12	20	50	45	2008
25.06.11	30	2,000	55	2015
25.06.11	21	500	31	2013
25.06.11	20	300	42	2017
25.06.11	21	1,000	29	2013
25.06.11	46	1,000	60	2016
25.06.10	50	1,000	87	2016
25.06.10	25	500	40	2014
25.06.10	46	3,000	40	2017
25.06.09	40	1,000	52	2013
25.06.09	30	2,000	36	2018
25.06.07	70	19,000	0	2014
25.06.07	23	300	34	2011
25.06.07	49	1,000	70	2016
25.06.06	40	500	45	2017
25.06.06	22	100	40	2013
25.06.06	49	1,000	60	2016
25.06.05	155.52	100,000		2025
25.06.05	49.5	1,000	50	2014
25.06.04	30	1,000	25	2010
25.06.04	24	300	30	2009
25.06.04	37	500	45	2015
25.06.04	23.5	300	35	2013
25.06.03	60	1,000	65	2015
25.06.02	25	500	46	2015
25.06.02	26	500	40	2013
25.06.02	50	15,000	0	2013
25.06.02	21	500	40	2014
25.06.02	27	4,800	0	2009
25.06.02	24	100	35	2009
25.06.02	27	300	48	2016
25.06.01	50	1,000	60	2015
25.05.31	21	300	35	2013
25.05.31	30	1,000	55	2014
25.05.31	20	2,000	15
25.05.30	45	1,000	60	2016
25.05.30	27	300	38	2009
25.05.29	49.58	12,000	0	2015
25.05.28	30	2,000	32	2019
25.05.28	20	300	37	2008
25.05.27	29	1,000	45	2016
25.05.27	19.8	500	35	2014
25.05.27	66	2,000	53	2008
25.05.27	28	5,000	20	2017
25.05.27	40	1,000	50	2013
25.05.27	60	2,000	72	2015
25.05.27	29	1,000	45	2016
25.05.26	23	2,000	30	2013
25.05.26	57	9,000	0	2008
25.05.26	24	300	35	2018
25.05.26	24	300	40	2008
25.05.25	70.82	3,000	73	2009
25.05.25	23	200	32	2010
25.05.25	25	300	32	2013
25.05.25	33	500	42	2014
25.05.24	58.84	15,000	0	2013
25.05.24	16	300	28	2010
25.05.24	20	500	37	2016
25.05.24	59	13,000	0	2014
25.05.24	25	2,000	31	2018
25.05.24	24	300	35	2017
25.05.24	24	300	35	2018
25.05.23	18	500	30	2013
25.05.23	40	8,000	0	2014
25.05.23	59	13,000	0	2014
25.05.22	24	300	30	2008
25.05.22	53	13,000	0	2014
25.05.22	19.8	500	28	2009
25.05.22	27	300	35	2013
25.05.21	23.7	2,000	18	2016
25.05.21	23.1	300	35	2013
25.05.21	20	200	25	2010
25.05.21	45	2,000	70	2018
25.05.21	31	3,000	27	2018
25.05.21	46	8,000	0	2014
25.05.21	48	5,000	28	2008
25.05.20	23	500	30	2016
25.05.19	27.4	300	35	2008
25.05.19	30	500	50	2016
25.05.19	19.8	100	30	2009
25.05.19	23	300	34	2011
25.05.19	19.8	500	35	2014
25.05.18	30	2,000	30	2016
25.05.17	25	4,000	0	2013
25.05.16	50	15,000	0	2013
25.05.15	27	500	40	2016
25.05.15	23	100	35	2010
25.05.15	27	500	40	2014
25.05.15	23	2,000	20	2013
25.05.15	25	500	50	2015
25.05.15	20	300	25	2008
25.05.15	24	500	35	2011
25.05.14	26	500	46	2014
25.05.14	73	2,000	100	2018
25.05.14	50	2,000	65	2014
25.05.13	28	1,500	45	2018
25.05.13	49.6	1,000	65	2013
25.05.13	137.17	24,000	0	2017
25.05.13	25	300	35	2008
25.05.12	23	4,000	0	2014
25.05.10	55	1,000	70	2016
25.05.10	20	200	25	2010
25.05.10	49.5	1,000	62	2016
25.05.09	59.4	1,000	70	2016
25.05.09	30	2,000	40	2018
25.05.08	70.2	9,000	35	2014
25.05.08	22	300	30	2008
25.05.07	45	2,000	70
25.05.07	30	500	48	2016
25.05.07	26	500	40	2015
25.05.07	30	100	54	2018
25.05.06	28	100	45	2010
25.05.06	57	9,000	0	2016
25.05.06	29.7	200	30	2010
25.05.06	80	3,000	90	2013
25.05.06	30	300	35	2015
25.05.04	50	500	60	2016
25.05.04	27	500	40	2016
25.05.03	23.1	500	36	2013
25.05.03	26	300	30	2009
25.05.02	45	1,000	60	2016
25.05.02	20	300	30
25.05.02	24	100	35	2010
25.05.01	49	10,000	0	2015
25.05.01	28	500	40	2019
25.05.01	23.1	300	30
25.04.30	25.4	4,500	0	2014
25.04.30	33	500	62	2013
25.04.30	24	300	35	2016
25.04.30	21.48	400	33	2008
25.04.30	28	100	50	2018
25.04.28	133.71	15,000	0	2014
25.04.28	30	2,000	32	2019
25.04.28	52.8	1,000	62	2013
25.04.28	25	500	36	2009
25.04.27	31	6,000	0
25.04.26	26	500	45	2017
25.04.26	30	500	45	2018
25.04.26	47.8	11,000	0	2015
25.04.25	45	1,000	60	2016
25.04.25	45	1,000	62	2014
25.04.24	31	500	52	2018
25.04.24	30	500	36	2009
25.04.23	26	500	40	2015
25.04.22	23.1	300	35	2013
25.04.21	24	500	35	2015
25.04.21	49.9	11,000	0	2018
25.04.19	50	500	50	2015
25.04.19	62.7	1,000	70	2014
25.04.19	30	500	50	2019
25.04.18	23.1	200	33	2010
25.04.18	30	10,000	0	2017
25.04.17	23.14	200	30	2010
25.04.16	50	2,000	75	2022
25.04.16	29.75	500	50	2015
25.04.15	30	1,000	43	2018
25.04.15	53	500	50	2014
25.04.14	19.8	3,500	0	2013
25.04.14	49.5	1,000	65	2015
25.04.14	45.9	14,000	0	2013
25.04.13	27	2,000	35	2016
25.04.12	40	1,000	59	2015
25.04.12	50	500	63	2015
25.04.12	38	5,000	0	2016
25.04.12	23.1	500	37	2018
25.04.12	18	5,000	0	2016
25.04.11	19.8	300	35	2015
25.04.11	27	300	35	2008
25.04.10	27	5,000	0	2016
25.04.10	27	5,000	0	2016
25.04.10	53.58	9,000	0	2019
25.04.10	50	10,000	0	2014
25.04.10	23.5	100	38	2015
25.04.09	26.4	500	40	2015
25.04.08	39.6	1,000	55	2015
25.04.08	59.4	1,000	60	2015
25.04.08	26	300	33	2008
25.04.08	54	3,000	70	2018
25.04.07	33	600	52	2018
25.04.07	60	5,000	72	2016
25.04.07	41	500	50	2009
25.04.05	55	7,000	0	2017
25.04.05	24	2,000	25	2015
25.04.05	23.2	300	37	2017
25.04.04	33	500	48	2016
25.04.04	80	1,000	80	2009
25.04.03	25	300	40	2008
25.04.02	49.8	5,000	60	2018
25.04.02	25	300	32	2014
25.04.02	24	300	36	2008
25.04.02	20	500	40	2015
25.04.01	50	3,000	45	2018
25.04.01	46.2	1,000	64	2016
25.04.01	53	1,000	70	2013
25.04.01	40	500	50	2014
25.04.01	24	300	35	2010
25.04.01	46.28	1,000	60	2016
25.02.28	50	2,000	73	2022
25.02.28	22	500	35	2015
25.02.28	30	500	50	2018
25.02.27	33	500	50	2018
25.02.26	33	4,000	24	2017
25.02.26	50	10,000	7	2015
25.02.25	49	2,000	50	2019
25.02.25	20	500	35	2014
25.02.25	20	300	25	2010
25.02.25	59.23	4,000	20	2018
25.02.25	30	500	50	2014
25.02.25	23.1	300	35	2013
25.02.25	50	300	45	2013
25.02.25	45	500	60	2009
25.02.25	452.35	118,700		2015
25.02.25	27	300	36	2008
25.02.24	23	3,500	0	2008
25.02.24	30	1,000	37	2017
25.02.24	40	2,000	48	2015
25.02.24	90	20,000	0	2016
25.02.24	28	500	38	2014
25.02.24	29.7	300	40	2013
25.02.24	22	300	35	2013
25.02.24	26.4	500	40	2016
25.02.22	45	5,000	35	2015
25.02.22	27	300	34	2016
25.02.22	20	500	40	2013
25.02.21	47	1,000	60	2016
25.02.21	33	1,000	50	2013
25.02.21	29	2,000	35	2017
25.02.21	19.8	3,000	0	2016
25.02.21	26	500	38	2014
25.02.21	226.84	60,000	0	2008
25.02.21	226.84	99,000		2008
25.02.20	23.1	3,000	20	2013
25.02.20	30	2,000	50	2015
25.02.19	19.8	200	30	2009
25.02.19	20	300	37	2008
25.02.19	27	500	40	2014
25.02.19	33	500	48	2016
25.02.19	20	500	30
25.02.17	31	500	48	2019
25.02.17	29.7	1,000	42	2015
25.02.17	49	500	60
25.02.17	31	500	48	2019
25.02.17	26.4	500	38	2014
25.02.16	30	500	45	2015
25.02.15	22	300	32	2008
25.02.15	33	1,000	50	2013
25.02.15	21	200	31	2010
25.02.15	46.2	1,000	60	2016
25.02.14	25	500	35	2013
25.02.14	20	300	33	2009
25.02.13	59.93	3,000	48	2014
25.02.13	30	2,000	20	2015
25.02.13	30	500	50	2016
25.02.12	43	2,000	55	2014
25.02.11	55	12,500	0	2014
25.02.11	229.2	200	31	2010
25.02.11	47.5	1,000	47	2013
25.02.11	30	5,500	0	2019
25.02.11	23	500	35	2014
25.02.11	24	500	37	2013
25.02.10	26	300	35
25.02.10	33	2,500	35	2018
25.02.08	23	500	34	2018
25.02.07	59.5	3,000	80	2018
25.02.07	47.5	1,000	60	2015
25.02.06	60	13,000	0	2014
25.02.06	22	500	27	2008
25.02.06	30	50	40	2008
25.02.05	23.1	300	30	2009
25.02.03	27	4,000	0	2013
25.02.03	70	18,000	0	2015
25.02.03	49.5	10,000	0	2016
25.02.03	49.5	10,000	0	2015
25.02.03	24	300	30	2009
25.02.01	30	3,000	25	2019
25.02.01	26	300	35	2010
25.02.01	45	1,000	55	2016
25.02.01	76	22,000	0	2014
25.01.31	40	2,000	35	2018
25.01.29	34	1,000	50	2008
25.01.27	42.9	1,000	58	2016
25.01.25	26	200	37	2008
25.01.25	23.1	500	40	2015
25.01.25	23.1	500	40	2015
25.01.24	27	300	43	2017
25.01.24	22	200	26	2009
25.01.22	45	9,000	0	2014
25.01.21	21.4	300	35	2015
25.01.21	23.1	500	42	2019
25.01.21	66	2,000	60	2008
25.01.20	63	1,000	65	2014
25.01.20	26.44	300	30	2009
25.01.20	49	1,000	49	2009
25.01.19	28	500	46	2016
25.01.19	49.5	1,000	60	2015
25.01.18	42	1,000	65	2016
25.01.18	27	500	40	2015
25.01.18	23.1	300	35	2011
25.01.18	105.17	60,000	0	2019
25.01.17	45	500	60	2011
25.01.17	27	100	50	2008
25.01.16	22	300	24	2009
25.01.16	25	300	40	2013
25.01.16	23	300	30	2010
25.01.16	46.2	3,000	40	2015
25.01.15	21	3,500	0	2016
25.01.15	50	2,000	80	2015
25.01.14	20	500	35	2014
25.01.14	25	500	37	2010
25.01.14	55	2,000	65	2016
25.01.14	24	500	40	2016
25.01.13	27	500	47	2016
25.01.13	29.7	500	33	2018
25.01.11	177.66	10,000	160	2024
25.01.11	27	1,000	60	2014
25.01.11	25	1,000	40	2014
25.01.11	26.4	500	38	2015
25.01.11	46	2,000	50	2015
25.01.11	33	500	47	2015
25.01.10	98.34	2,000	200	2020
25.01.09	49.4	1,000	65	2015
25.01.09	23.1	500	31	2016
25.01.09	25	500	40	2013
25.01.08	50	1,000	63	2013
25.01.08	23	300	35	2017
25.01.08	52.8	1,000	67	2016
25.01.08	46.2	1,000	64	2016
25.01.06	46.2	500	60	2013
25.01.06	23.14	300	35	2009
25.01.06	56	15,000	0
25.01.04	78	12,000	0	2018
25.01.04	50	9,000	0	2014
25.01.04	29.7	500	45	2018
25.01.04	55	1,000	64	2018
25.01.04	23.1	500	38	2016
25.01.04	24	300	35	2017
25.01.04	30	500	43	2016
25.01.04	23.1	500	38	2016
25.01.03	23.1	500	35	2008
25.01.03	23.1	1,000	20	2013
25.01.02	66	13,000	0	2013
25.01.02	27	2,000	25	2016

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년9월20일	소유권 이OO		소멸
2	2017년6월27일	근저당권 (OOOO	882,050,000	소멸기준
3	2020년11월18일	근저당권 (OOOO	144,000,000	소멸
4	2024년11월6일	임의경매 경OOOO		소멸
5	2025년4월11일	압류 국OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년6월27일	소유권 이OO		소멸
2	2017년6월27일	근저당권 (OOOO	882,050,000	소멸기준
3	2020년11월18일	근저당권 (OOOO	144,000,000	소멸
4	2024년3월7일	임차권설정 고OO	65,000,000	소멸
5	2024년11월6일	임의경매 경OOOO		소멸
6	2024년11월14일	압류 김OO		소멸
7	2025년2월10일	임차권설정 주OO	80,000,000	소멸
8	2025년4월11일	압류 국OOOO		소멸
9	2025년4월21일	압류 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-06)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
COOOOOOOOOOOOOO	4층401호전부	115,000,000	X
COOOOOOOOOOOOOO	2021.11.22. 2021.11.23.	2024.12.4.	2021.11.20.~2025.11.19.
고OO	305호전부	40,000,000	X
고OO	2024.06.11	2024.11.27.	2024.06.08.~2026.06.08.
고OO	205호전부	65,000,000	X
고OO	2022.02.18. 2022.02.18.	2024.12.13.	2022.02.19.2024.03.29.
김OO	302호전부	60,000,000	X
김OO	2018.08.03. 2018.08.03.	2024.11.28.(24. 10. 22.500만원 증액)	2018.08.03.~
김OO	203호전부	100,000,000	X
김OO	2021.02.03. 2021.02.03.	2024.11.26.	2021.02.06.~2023.02.06.
박OO	201호	30,000,000 [월]200,000	X
박OO	2024.09.02. 2024.09.13.	2024.11.21.	2024.08.31.~
신OO	402호전부	70,000,000	X
신OO	2022.08.17. 2022.08.17.	2025.1.9.	2022.08.10.~2026.08.11.
장OO	303호전부	120,000,000	X
장OO	2018.01.23. 2018.01.23.2025.02.05.	2025.2.6.	2017.08.06.~2025.08.05.
정OO	202호전부	60,000,000	X
정OO	2019.11.18. 2019.11.18.	2024.11.20.	2019.10.18.~
조OO	403호전체66㎡	120,000,000	X
조OO	2020.06.08. 2020.06.09.	2024.11.27.	2020.06.07.~2022.06.06.
조OO			X
조OO	2018.12.27
주OO	201호전부	80,000,000	X
주OO	2021.04.12. 2024.07.16.	2025.2.5.	2021.04.12.~현재
최OO	301호전부	85,000,000	X
최OO	2017.12.26. 2017.11.24.2021.12.10	2025.1.24.	2017.12.20.~2025.12.19.
비고 (매각물건 명세서)	고은아: 주택임차권등기접수일은 2024. 3. 7.임. 주마태: 주택임차권등기접수일은 2025. 2. 10.임. 장지환: 2017. 6. 26.자 계약서에 보증금 100,000,000원, 확정일자 2018.1.23.로 기재되어 있으며, 2021. 8. 6.자 계약서에 보증 금 120,000,000원, 확정일자 2025. 2. 5.로 기재되어 있음. 최아진:확정일자는 주택 임대차 계약 신고필증기준, 2017. 11. 23.자 계약서에 보증금 75,000,000원, 확정일자 2017. 11. 24.로 기재되어 있음.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서	김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	47건	1,228,932,624원 809,069,695원	58% 2.5회
6개월	73건	993,733,128원 639,354,996원	55% 2.5회
12개월	121건	932,347,448원 596,439,774원	55% 2.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.