감정가	933,000,000 원
최저가	(100%) 933,000,000 원
보증금	(10%) 93,300,000 원
청구액	266,491,803 원

광주광역시 남구 효사랑길 14, 제108동 제1층 제104호 (봉선동,포스코더샵아파트)
광주광역시 남구 봉선동 1076

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사건번호	2024타경77656
중복사건	중복 2025타경30548,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.09(화) 10:00 입찰 12일전
토지면적	55.55㎡(16.80 평)
건물면적	107.28㎡(32.45 평)
채무/소유자	이OO외 1명 / 이OO
채권자	양OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 77656

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원((전화:062-239-1951))입니다.
입찰일은 2025-12-09입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II01 입니다.
이 법원에는 광주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(266,491,803원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2025타경30548,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 478일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 478일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2020.07.29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-29	경매접수
~8일	2024-08-06	경매개시결정
~91일	2024-10-28	배당요구종기일
~498일	2025-12-09	100%	933,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	봉선동 1076	56450.5분의 55.55	55.55 ㎡ (16.80평)
건물	봉선동 1076	� 철근콘크리트구조	107.28 ㎡ (32.45평)
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교"동측 인근에 위치하는 포스코더샵아파트 제108동 제1층 제104호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 무난함. 2)교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철골지붕 지하1층, 지상20층 건 내 제1층 제104호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 북측 부분에 진·출입로가 개설되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18) (2020.9.15. 변경)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역 (2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 닫기

건축물현황

소재지	광주광역시 남구 봉선동 1076번지
대지면적		연면적	9㎡ (2.73평)
건축면적	9㎡ (2.73평)	용적률산정 연면적	9㎡ (2.73평)
건폐율		용적률
지상층수	1층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2002.05.13	사용승인일자	2004.12.23

국토부실거래가 광주광역시 남구 봉선동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.25	포스코더샵	18	84.32	74,400	2004
24.03.25	포스코더샵	7	59.89	35,000	2004
24.03.17	포스코더샵	12	150.97	147,500	2004
24.03.17	포스코더샵	4	107.28	92,000	2004
24.03.03	포스코더샵	24	84.32	75,000	2004
24.03.02	포스코더샵	13	59.89	41,000	2004
24.02.24	포스코더샵	12	84.32	77,000	2004
24.02.22	포스코더샵	3	125.16	115,000	2004
24.02.06	포스코더샵	18	59.89	42,000	2004
24.02.03	포스코더샵	8	84.32	73,500	2004

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.19	포스코더샵	4	59.89	28,000	0	2004
25.11.16	포스코더샵	13	84.32	61,000	0	2004
25.11.10	포스코더샵	7	84.32	67,000		2004
25.11.08	포스코더샵	4	59.89	40,400		2004
25.11.08	포스코더샵	2	125.16	10,000	350	2004
25.11.06	포스코더샵	5	84.32	32,300	0	2004
25.11.05	포스코더샵	10	150.97	142,000		2004
25.11.04	포스코더샵	18	59.89	26,000	0	2004
25.11.02	포스코더샵	7	59.89	29,000	0	2004
25.11.01	포스코더샵	15	84.32	78,800		2004
25.10.30	포스코더샵	3	84.32	50,000	0	2004
25.10.29	포스코더샵	9	178.87	40,000	230	2004
25.10.28	포스코더샵	8	125.16	111,000		2004
25.10.26	포스코더샵	4	84.32	77,500		2004
25.10.25	포스코더샵	8	59.89	3,000	90	2004
25.10.18	포스코더샵	10	59.89	42,500		2004
25.10.18	포스코더샵	10	59.89	42,500		2004
25.10.13	포스코더샵	15	84.32	77,700		2004
25.10.12	포스코더샵	19	84.32	76,500		2004
25.10.11	포스코더샵	4	59.89	27,000	0	2004
25.10.04	포스코더샵	21	59.89	24,000	0	2004
25.10.03	포스코더샵	10	150.97	142,000		2004
25.09.30	포스코더샵	3	84.32	80,300		2004
25.09.30	포스코더샵	15	59.89	28,000	0	2004
25.09.28	포스코더샵	11	59.89	33,200		2004
25.09.28	포스코더샵	3	107.28	90,000		2004
25.09.27	포스코더샵	6	59.89	41,000		2004
25.09.26	포스코더샵	19	84.32	75,500		2004
25.09.24	포스코더샵	21	84.32	10,000	190	2004
25.09.23	포스코더샵	12	84.32	38,588	0	2004
25.09.20	포스코더샵	18	59.89	43,900		2004
25.09.20	포스코더샵	11	84.32	75,300		2004
25.09.20	포스코더샵	14	84.32	74,900		2004
25.09.17	포스코더샵	17	84.32	76,500		2004
25.09.14	포스코더샵	14	59.89	41,800		2004
25.09.12	포스코더샵	17	84.32	39,900	0	2004
25.09.06	포스코더샵	24	59.89	25,200	0	2004
25.09.04	포스코더샵	14	178.87	102,000	0	2004
25.09.04	포스코더샵	14	178.87	102,000	0	2004
25.08.29	포스코더샵	1	84.32	38,500	0	2004
25.08.28	포스코더샵	19	107.28	65,000	0	2004
25.08.26	포스코더샵	20	59.89	3,000	100	2004
25.08.14	포스코더샵	11	84.32	58,000	0	2004
25.08.09	포스코더샵	18	84.32	55,000	0	2004
25.08.05	포스코더샵	2	107.28	93,000		2004
25.08.02	포스코더샵	16	59.89	44,500		2004
25.07.31	포스코더샵	3	84.32	74,000		2004
25.07.27	포스코더샵	9	178.87	151,000		2004
25.07.26	포스코더샵	23	59.89	23,100	0	2004
25.07.26	포스코더샵	13	84.32	73,000		2004
25.07.23	포스코더샵	12	84.32	5,000	200	2004
25.07.19	포스코더샵	13	59.89	10,000	41	2004
25.07.19	포스코더샵	9	59.89	3,000	80	2004
25.07.16	포스코더샵	1	59.89	3,000	100	2004
25.07.15	포스코더샵	17	84.32	42,000	0	2004
25.07.13	포스코더샵	7	125.16	117,400		2004
25.07.12	포스코더샵	11	84.32	76,300		2004
25.07.12	포스코더샵	15	125.16	82,000	0	2004
25.07.11	포스코더샵	2	59.89	3,000	90	2004
25.06.30	포스코더샵	11	84.32	49,000	0	2004
25.06.29	포스코더샵	7	84.32	74,500		2004
25.06.28	포스코더샵	10	59.89	39,900		2004
25.06.27	포스코더샵	7	59.89	41,600		2004
25.06.27	포스코더샵	10	125.16	113,000		2004
25.06.25	포스코더샵	1	84.32	55,000	0	2004
25.06.22	포스코더샵	1	84.32	70,000		2004
25.06.18	포스코더샵	3	84.32	5,000	200	2004
25.06.13	포스코더샵	8	59.89	25,500	0	2004
25.06.12	포스코더샵	20	59.89	35,500		2004
25.06.12	포스코더샵	24	59.89	3,000	80	2004
25.06.11	포스코더샵	3	59.89	20,000	0	2004
25.06.11	포스코더샵	20	59.89	20,000	0	2004
25.06.09	포스코더샵	12	107.28	45,000	50	2004
25.06.09	포스코더샵	8	125.16	110,000		2004
25.06.08	포스코더샵	11	84.32	74,000		2004
25.06.07	포스코더샵	3	107.28	58,000	0	2004
25.06.07	포스코더샵	11	84.32	74,400		2004
25.06.07	포스코더샵	3	59.89	38,900		2004
25.06.05	포스코더샵	8	84.32	50,000	0	2004
25.06.03	포스코더샵	10	84.32	74,000		2004
25.05.28	포스코더샵	10	84.32	74,200		2004
25.05.27	포스코더샵	18	59.89	41,000		2004
25.05.26	포스코더샵	21	59.89	25,000	0	2004
25.05.26	포스코더샵	21	59.89	25,000	0	2004
25.05.22	포스코더샵	19	59.89	44,000		2004
25.05.21	포스코더샵	15	125.16	111,000		2004
25.05.20	포스코더샵	12	59.89	35,750		2004
25.05.19	포스코더샵	13	84.32	76,000		2004
25.05.19	포스코더샵	13	84.32	76,000		2004
25.05.18	포스코더샵	10	59.89	40,000		2004
25.05.15	포스코더샵	16	107.28	61,000	0	2004
25.05.10	포스코더샵	21	59.89	29,000	0	2004
25.05.09	포스코더샵	16	107.28	67,000		2004
25.05.07	포스코더샵	11	84.32	77,000		2004
25.05.03	포스코더샵	14	59.89	41,800		2004
25.05.03	포스코더샵	5	84.32	72,000		2004
25.04.21	포스코더샵	8	84.32	60,000	0	2004
25.04.19	포스코더샵	13	107.28	93,000		2004
25.04.19	포스코더샵	18	59.89	28,000	0	2004
25.04.16	포스코더샵	3	125.16	76,000	0	2004
25.04.14	포스코더샵	19	59.89	27,000	0	2004
25.04.12	포스코더샵	13	84.32	38,000	0	2004
25.04.12	포스코더샵	2	84.32	50,000	0	2004
25.04.09	포스코더샵	14	59.89	34,300		2004
25.04.08	포스코더샵	4	84.32	71,800		2004
25.04.08	포스코더샵	1	59.89	28,000		2004
25.04.06	포스코더샵	10	84.32	74,000		2004
25.04.03	포스코더샵	8	107.28	53,000	0	2004
25.04.03	포스코더샵	8	107.28	53,000	0	2004
25.03.31	포스코더샵	3	59.89	24,200	0	2004
25.03.26	포스코더샵	11	84.32	58,000	0	2004
25.03.25	포스코더샵	19	59.89	36,500		2004
25.03.21	포스코더샵	17	84.32	40,000	0	2004
25.03.15	포스코더샵	2	59.89	25,000	0	2004
25.03.15	포스코더샵	5	59.89	22,000	0	2004
25.03.10	포스코더샵	16	59.89	40,000		2004
25.03.10	포스코더샵	8	84.32	71,000		2004
25.03.08	포스코더샵	2	84.32	36,750	0	2004
25.02.28	포스코더샵	16	59.89	26,000	0	2004
25.02.28	포스코더샵	17	84.32	70,500		2004
25.02.26	포스코더샵	16	107.28	67,000		2004
25.02.25	포스코더샵	17	59.89	35,200		2004
25.02.25	포스코더샵	11	125.16	116,000		2004
25.02.22	포스코더샵	12	59.89	21,000	0	2004
25.02.21	포스코더샵	17	59.89	27,000	0	2004
25.02.21	포스코더샵	18	59.89	39,000		2004
25.02.21	포스코더샵	4	84.32	52,000	0	2004
25.02.19	포스코더샵	3	59.89	24,200	0	2004
25.02.19	포스코더샵	22	59.89	25,000	0	2004
25.02.15	포스코더샵	3	59.89	24,200	0	2004
25.02.15	포스코더샵	3	84.32	69,000		2004
25.02.15	포스코더샵	7	59.89	24,000	0	2004
25.02.15	포스코더샵	4	59.89	27,000	0	2004
25.02.14	포스코더샵	5	59.89	37,900		2004
25.02.08	포스코더샵	20	59.89	26,250	0	2004
25.02.07	포스코더샵	16	59.89	27,000	0	2004
25.01.21	포스코더샵	10	59.89	20,000	0	2004
25.01.21	포스코더샵	10	59.89	20,000	0	2004
25.01.20	포스코더샵	2	107.28	15,000	150	2004
25.01.19	포스코더샵	9	84.32	50,000	0	2004
25.01.17	포스코더샵	17	107.28	65,000	0	2004
25.01.17	포스코더샵	17	107.28	65,000	0	2004
25.01.15	포스코더샵	6	59.89	23,500	0	2004
25.01.12	포스코더샵	16	84.32	53,000	0	2004
25.01.11	포스코더샵	2	59.89	5,000	80	2004
25.01.11	포스코더샵	6	59.89	21,000	0	2004
25.01.10	포스코더샵	10	84.32	72,000		2004
25.01.04	포스코더샵	2	84.32	75,500		2004
25.01.02	포스코더샵	1	107.28	84,000		2004
24.12.28	포스코더샵	14	107.28	97,000		2004
24.12.28	포스코더샵	14	84.32	41,000	0	2004
24.12.23	포스코더샵	2	59.89	35,700		2004
24.12.21	포스코더샵	8	59.89	26,000	0	2004
24.12.20	포스코더샵	8	84.32	48,000	0	2004
24.12.19	포스코더샵	16	59.89	3,000	100	2004
24.12.18	포스코더샵	3	59.89	0	50	2004
24.12.16	포스코더샵	19	150.97	70,000	55	2004
24.12.11	포스코더샵	14	59.89	7,000	75	2004
24.12.10	포스코더샵	7	84.32	50,000	0	2004
24.12.03	포스코더샵	9	84.32	73,500		2004
24.12.02	포스코더샵	15	84.32	70,000		2004
24.12.01	포스코더샵	20	59.89	22,050	0	2004
24.11.20	포스코더샵	16	107.28	93,000		2004
24.11.18	포스코더샵	19	59.89	27,000	0	2004
24.11.17	포스코더샵	9	84.32	40,900	0	2004
24.11.16	포스코더샵	4	59.89	27,000	0	2004
24.11.16	포스코더샵	20	84.32	81,500		2004
24.11.16	포스코더샵	14	84.32	58,500	0	2004
24.11.15	포스코더샵	9	59.89	23,000	0	2004
24.11.13	포스코더샵	14	178.87	100,000	0	2004
24.11.09	포스코더샵	6	84.32	50,000	0	2004
24.11.09	포스코더샵	11	59.89	3,000	85	2004
24.11.04	포스코더샵	23	84.32	30,000	0	2004
24.11.04	포스코더샵	9	59.89	43,000		2004
24.11.02	포스코더샵	11	125.16	116,000		2004
24.11.02	포스코더샵	17	59.89	29,000	0	2004
24.11.02	포스코더샵	8	107.28	65,000	0	2004
24.10.26	포스코더샵	21	59.89	5,000	85	2004
24.10.24	포스코더샵	6	59.89	3,000	75	2004
24.10.21	포스코더샵	5	59.89	38,000		2004
24.10.19	포스코더샵	9	84.32	53,000	0	2004
24.10.18	포스코더샵	11	59.89	8,000	65	2004
24.10.17	포스코더샵	12	59.89	25,000	0	2004
24.10.17	포스코더샵	12	59.89	25,000	0	2004
24.10.14	포스코더샵	4	59.89	20,000	0	2004
24.10.13	포스코더샵	14	84.32	76,000		2004
24.10.12	포스코더샵	15	59.89	26,200	0	2004
24.10.09	포스코더샵	4	59.89	3,000	110	2004
24.10.04	포스코더샵	10	59.89	41,000		2004
24.10.03	포스코더샵	7	150.97	142,000		2004
24.09.27	포스코더샵	4	59.89	26,000	0	2004
24.09.27	포스코더샵	4	59.89	26,000	0	2004
24.09.21	포스코더샵	2	59.89	28,000	0	2004
24.09.21	포스코더샵	10	59.89	3,000	100	2004
24.09.20	포스코더샵	22	59.89	25,700	0	2004
24.09.15	포스코더샵	18	59.89	28,000	0	2004
24.09.13	포스코더샵	21	84.32	73,000		2004
24.09.10	포스코더샵	16	84.32	75,000		2004
24.09.10	포스코더샵	17	59.89	41,800		2004
24.09.08	포스코더샵	8	107.28	99,500		2004
24.09.07	포스코더샵	5	84.32	73,000		2004
24.09.04	포스코더샵	13	84.32	75,500		2004
24.09.04	포스코더샵	9	84.32	74,000		2004
24.09.03	포스코더샵	16	59.89	26,000	0	2004
24.09.03	포스코더샵	5	59.89	41,000		2004
24.09.01	포스코더샵	16	59.89	39,500		2004
24.08.30	포스코더샵	23	84.32	71,000		2004
24.08.28	포스코더샵	12	84.32	73,000		2004
24.08.26	포스코더샵	1	84.32	100,000	150	2004
24.08.24	포스코더샵	24	84.32	50,000	0	2004
24.08.23	포스코더샵	4	107.28	92,000		2004
24.08.18	포스코더샵	9	107.28	15,000	200	2004
24.08.16	포스코더샵	17	59.89	41,800		2004
24.08.16	포스코더샵	10	84.32	50,000	0	2004
24.08.14	포스코더샵	19	59.89	37,500		2004
24.08.07	포스코더샵	20	84.32	72,500		2004
24.08.05	포스코더샵	3	59.89	23,000	0	2004
24.08.03	포스코더샵	13	125.16	127,000		2004
24.07.29	포스코더샵	13	59.89	25,000	0	2004
24.07.28	포스코더샵	19	59.89	27,000	0	2004
24.07.27	포스코더샵	16	59.89	35,000		2004
24.07.27	포스코더샵	1	150.97	137,000		2004
24.07.21	포스코더샵	9	59.89	37,800		2004
24.07.20	포스코더샵	6	59.89	37,000		2004
24.07.20	포스코더샵	6	59.89	37,000		2004
24.07.17	포스코더샵	18	59.89	25,000	0	2004
24.07.16	포스코더샵	6	59.89	36,500		2004
24.07.15	포스코더샵	7	59.89	24,000	0	2004
24.07.14	포스코더샵	5	84.32	50,000	0	2004
24.07.14	포스코더샵	8	178.87	164,000		2004
24.07.14	포스코더샵	13	107.28	99,000		2004
24.07.14	포스코더샵	8	178.87	164,000		2004
24.07.13	포스코더샵	16	59.89	41,500		2004
24.07.12	포스코더샵	12	59.89	28,000	0	2004
24.07.09	포스코더샵	5	59.89	21,000	0	2004
24.07.09	포스코더샵	5	59.89	21,000	0	2004
24.06.29	포스코더샵	15	59.89	40,000		2004
24.06.29	포스코더샵	20	59.89	3,000	100	2004
24.06.25	포스코더샵	16	59.89	29,000	0	2004
24.06.23	포스코더샵	19	84.32	50,000	0	2004
24.06.20	포스코더샵	24	59.89	41,500		2004
24.06.17	포스코더샵	11	150.97	144,500		2004
24.06.14	포스코더샵	7	59.89	28,000	0	2004
24.06.14	포스코더샵	7	59.89	37,000		2004
24.06.12	포스코더샵	8	59.89	3,000	90	2004
24.06.10	포스코더샵	3	59.89	23,100	0	2004
24.06.08	포스코더샵	11	59.89	38,000		2004
24.06.01	포스코더샵	11	59.89	25,000	0	2004
24.05.19	포스코더샵	14	59.89	35,000		2004
24.05.17	포스코더샵	24	84.32	50,000	0	2004
24.05.16	포스코더샵	10	59.89	30,000	0	2004
24.05.03	포스코더샵	12	84.32	39,650	0	2004
24.05.03	포스코더샵	10	84.32	72,500		2004
24.04.19	포스코더샵	5	59.89	34,500		2004
24.04.14	포스코더샵	5	59.89	36,500		2004
24.04.14	포스코더샵	10	59.89	39,000		2004
24.04.10	포스코더샵	7	150.97	142,000		2004
24.04.06	포스코더샵	16	107.28	67,000	0	2004
24.04.05	포스코더샵	16	107.28	61,000	0	2004
24.04.04	포스코더샵	15	59.89	5,000	110	2004
24.03.29	포스코더샵	4	178.87	95,000	0	2004
24.03.23	포스코더샵	16	59.89	25,000	0	2004
24.03.21	포스코더샵	6	59.89	32,000	0	2004
24.03.19	포스코더샵	1	107.28	0	300	2004
24.03.16	포스코더샵	13	59.89	30,000	0	2004
24.03.16	포스코더샵	9	84.32	57,000	0	2004
24.03.16	포스코더샵	6	59.89	25,000	0	2004
24.03.16	포스코더샵	9	84.32	57,000	0	2004
24.03.06	포스코더샵	1	178.87	50,000	250	2004
24.03.05	포스코더샵	1	59.89	28,000	0	2004
24.03.04	포스코더샵	3	59.89	24,100	0	2004
24.03.02	포스코더샵	4	59.89	27,000	0	2004
24.03.02	포스코더샵	6	59.89	25,000	0	2004
24.03.01	포스코더샵	15	84.32	35,000	0	2004
24.02.28	포스코더샵	8	84.32	40,000	0	2004
24.02.27	포스코더샵	6	59.89	3,000	80	2004
24.02.27	포스코더샵	6	59.89	3,000	80	2004
24.02.24	포스코더샵	20	84.32	50,000	0	2004
24.02.24	포스코더샵	21	59.89	24,000	0	2004
24.02.22	포스코더샵	7	84.32	41,000	0	2004
24.02.21	포스코더샵	7	59.89	24,000	0	2004
24.02.21	포스코더샵	9	59.89	27,500	0	2004
24.02.20	포스코더샵	13	59.89	3,000	90	2004
24.02.17	포스코더샵	3	59.89	26,200	0	2004
24.02.16	포스코더샵	14	59.89	24,150	0	2004
24.02.13	포스코더샵	8	84.32	66,150	0	2004
24.02.03	포스코더샵	5	59.89	28,000	0	2004
24.02.02	포스코더샵	4	59.89	3,000	110	2004
24.02.02	포스코더샵	8	84.32	50,000	0	2004
24.02.02	포스코더샵	17	107.28	65,000	0	2004
24.02.01	포스코더샵	7	59.89	5,000	70	2004
24.02.01	포스코더샵	18	59.89	25,000	0	2004
24.02.01	포스코더샵	1	59.89	300	30	2004
24.02.01	포스코더샵	1	59.89	300	30	2004
24.02.01	포스코더샵	3	84.32	10,000	0	2004
24.01.30	포스코더샵	19	84.32	51,000	0	2004
24.01.22	포스코더샵	4	59.89	3,000	85	2004
24.01.20	포스코더샵	11	59.89	28,000	0	2004
24.01.16	포스코더샵	7	59.89	3,000	90	2004
24.01.15	포스코더샵	22	84.32	56,000	0	2004
24.01.12	포스코더샵	7	84.32	43,000	0	2004
24.01.06	포스코더샵	2	125.16	20,000	295	2004
24.01.06	포스코더샵	6	59.89	27,000	0	2004
24.01.06	포스코더샵	14	59.89	25,000	0	2004
24.01.03	포스코더샵	4	59.89	25,000	0	2004

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2024년7월30일	소유권 이OO		소멸
2	2020년7월29일	근저당권 한OOOO	305,785,000	소멸기준
3	2023년6월14일	근저당권 양OO	300,000,000	소멸
4	2024년3월8일	가압류 (OOOO	400,000,000	소멸
5	2024년8월6일	임의경매 양OO		소멸
6	2024년8월30일	가압류 안OO	450,000,000	소멸
7	2025년6월13일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-28)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
안OO	104호전부	450,000,000	X
안OO	2023.03.13. 2024.08.12.	2024.8.12.	2023.03.05.~2024.08.12.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서	광주세무서 (대표:062-605-02, 팩스:062-716-7232, 광주광역시 동구 중앙로 154 (호남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	225,516,667원 172,702,892원	73% 1.4회
6개월	25건	207,208,000원 162,521,424원	74% 1.4회
12개월	55건	251,320,000원 199,646,376원	76% 1.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.