감정가	7,000,000 원
최저가	(100%) 7,000,000 원
보증금	(10%) 700,000 원
청구액	60,874,550 원

천안시 동남구 수신면 우각골길 21

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사건번호	2025타경12272
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2025.12.02(화) 10:00 입찰 9일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	노OO / 노OO
채권자	하OOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 12272

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원((전화:041-620-3071))입니다.
입찰일은 2025-12-02입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD02 입니다.
이 법원에는 천안이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.2.18. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

엔진룸 침수 등의 우려로 정밀진단 필요 상태(감정평가서 참조). 보관장소 : 천안시 동남구 수신면 우각골길 21 보관방법 : 채권자 하나캐피탈 주식회사에게 보관

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-22	경매접수
~-18일	2025-08-04	경매개시결정
~55일	2025-10-16	배당요구종기일
~102일	2025-12-02	100%	7,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	BMW 528i
연 식	2016
제조사	수입차
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	10루0192
원동기형식	N20B20A
주행거리	152,991
배기량	1997
승인번호	00120003100911215
차대번호	WBA5A5105GG602826
보관장소
1)년식 및 주행거리 2016년식이며 주행거리는 계기판으로 152,991km입니다. 2)색상 본건 차량의 색상은 흰색입니다. 3)관리상태 본네트가 열린상태로 장기간 방치(낙엽 등이 쌓여있음)되면서 시동이 걸리지 않고 엔진룸 커버와 팬벨트 및 연결 전선 등의 망실 및 훼손 등으로 현상 및 관리상태가 부실한 것으로 보이고 특히 우수에 의한 엔진룸 침수 등의 우려로 정밀진단이 필요한 상태이니, 입찰시 이점을 반드시 재확인하시기 바랍니다. 4)사용연료 가솔린연료를 사용하고 있습니다. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 2020.11.16.~2022.11.15.입니다. 6)기타(옵션등) 본건 자동차의 사고유무 등 구체적인 사항은 간접적인 자료로 보험개발원의 자료를 조사하여 평가의견서에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 2016년식이며 주행거리는 계기판으로 152,991km입니다. 2)색상 본건 차량의 색상은 흰색입니다. 3)관리상태 본네트가 열린상태로 장기간 방치(낙엽 등이 쌓여있음)되면서 시동이 걸리지 않고 엔진룸 커버와 팬벨트 및 연결 전선 등의 망실 및 훼손 등으로 현상 및 관리상태가 부실한 것으로 보이고 특히 우수에 의한 엔진룸 침수 등의 우려로 정밀진단이 필요한 상태이니, 입찰시 이점을 반드시 재확인하시기 바랍니다. 4)사용연료 가솔린연료를 사용하고 있습니다. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 2020.11.16.~2022.11.15.입니다. 6)기타(옵션등) 본건 자동차의 사고유무 등 구체적인 사항은 간접적인 자료로 보험개발원의 자료를 조사하여 평가의견서에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	엔진룸 침수 등의 우려로 정밀진단 필요 상태(감정평가서 참조). 보관장소 : 천안시 동남구 수신면 우각골길 21 보관방법 : 채권자 하나캐피탈 주식회사에게 보관

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-16)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	14,461,538원 9,488,538원	66% 1.8회
6개월	35건	15,891,714원 10,616,300원	68% 1.8회
12개월	89건	15,886,629원 10,615,751원	69% 1.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.