감정가	15,000,000 원
최저가	(100%) 15,000,000 원
보증금	(10%) 1,500,000 원
청구액	0 원

광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리 주차장

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사건번호	2025타경33727
경매종류	청산을위한형식적경매(자동차)
매각대상
매각기일	2025.11.27(목) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	/ 김OO
채권자

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 33727

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원((전화:062-239-1600))입니다.
입찰일은 2025-11-27입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II01 입니다.
이 법원에는 광주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.09.01.경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 사용연료 경유(디젤) - 유효검사기간 2025.01.03~2027.01.02 - 감정평가 당시 시동이 걸리지 않고, 본넷트가 개방되지 않은 상태여서 본넷트 미개방 관련하여서만 수리한 후 감정평가함(감 정평가서 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-29	경매접수
~3일	2025-09-01	경매개시결정
~76일		배당요구종기일
~90일	2025-11-27	100%	15,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	싼타페 (SANTAFE)
연 식	2019
제조사	현대자동차(주)
연 료	경유
변속기	오토
등록번호	58수7997
원동기형식	D4HA
주행거리	174,790km
배기량	0
승인번호	A08-1-00114-0024-1218
차대번호	KMHS281BBKU137549
보관장소
1)년식 및 주행거리 일련번호 1(포터∥) (1) 년식 : 2017 (2) 주행거리 : 실지조사 당시 163,972km임. 일련번호 2(싼타페) (1) 년식 : 2019 (2) 주행거리 : 실지조사 당시 174,790km임. 2)색상 일련번호 1(포터∥)은 파랑(남색,곤색), 일련번호 2(싼타페)는 회색임. 3)관리상태 일련번호 1, 2) 모두 내·외부 사용감은 있으나 제반 관리상태는 보통시 됨. 4)사용연료 일련번호 1, 2) 모두 경유(디젤)임. 5)유효검사기간 자동차등록원부상, 일련번호 1(포터∥)은 2024-12-20 ~ 2025-12-19임. 일련번호 2(싼타페)는 2025-01-03 ~ 2027-01-02임. 6)기타(옵션등) ㉠ 일련번호 1(포터Ⅱ)은 자동변속기이며, 옵션사항으로 핸들열선, 운전석 열선 등이 설치되어 있으니 업무진행시 제반 관리상태 및 상세 옵션사항은 재확인하시기 바람. ㉡ 일련번호 2(싼타페)는 자동변속기이며, 옵션사항으로 버튼시동, 내비게이션, 후방카메라, 열선 및 통풍시트 등이 설치되어 있으니 업무진행시 제반 관리상태 및 상세 옵션사항은 재확인하시기 바람. ㉢ 일련번호 2(싼타페)는 실지조사 당시 시동이 걸리지 않고, 본넷트가 개방되지 않는 상태로서 광주지방법원 경매2계에 보고하여 차량 수리 후 평가하였으니 참고하시기 바람.(차량 전체를 수리한 것이 아닌 본넷트 미개방 관련하여서만 수리한 것임을 양지하시기 바람.) - 정비소에서 본넷트 개방하여 확인한 결과, 배터리 선이 분리되어 있어 시동이 걸리지 않았던 것이며 본넷트가 개방되지 않은 이유는 케이블, 스트립 등이 고장난 상태였던 것으로 확인됨. - 정비소에서 본넷트 미개방 관련하여서만 수리하였으며, 해당 수리내역은 레치어셈블리, 케이블, 스트립 등 교체하였음. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 일련번호 1(포터∥) (1) 년식 : 2017 (2) 주행거리 : 실지조사 당시 163,972km임. 일련번호 2(싼타페) (1) 년식 : 2019 (2) 주행거리 : 실지조사 당시 174,790km임. 2)색상 일련번호 1(포터∥)은 파랑(남색,곤색), 일련번호 2(싼타페)는 회색임. 3)관리상태 일련번호 1, 2) 모두 내·외부 사용감은 있으나 제반 관리상태는 보통시 됨. 4)사용연료 일련번호 1, 2) 모두 경유(디젤)임. 5)유효검사기간 자동차등록원부상, 일련번호 1(포터∥)은 2024-12-20 ~ 2025-12-19임. 일련번호 2(싼타페)는 2025-01-03 ~ 2027-01-02임. 6)기타(옵션등) ㉠ 일련번호 1(포터Ⅱ)은 자동변속기이며, 옵션사항으로 핸들열선, 운전석 열선 등이 설치되어 있으니 업무진행시 제반 관리상태 및 상세 옵션사항은 재확인하시기 바람. ㉡ 일련번호 2(싼타페)는 자동변속기이며, 옵션사항으로 버튼시동, 내비게이션, 후방카메라, 열선 및 통풍시트 등이 설치되어 있으니 업무진행시 제반 관리상태 및 상세 옵션사항은 재확인하시기 바람. ㉢ 일련번호 2(싼타페)는 실지조사 당시 시동이 걸리지 않고, 본넷트가 개방되지 않는 상태로서 광주지방법원 경매2계에 보고하여 차량 수리 후 평가하였으니 참고하시기 바람.(차량 전체를 수리한 것이 아닌 본넷트 미개방 관련하여서만 수리한 것임을 양지하시기 바람.) - 정비소에서 본넷트 개방하여 확인한 결과, 배터리 선이 분리되어 있어 시동이 걸리지 않았던 것이며 본넷트가 개방되지 않은 이유는 케이블, 스트립 등이 고장난 상태였던 것으로 확인됨. - 정비소에서 본넷트 미개방 관련하여서만 수리하였으며, 해당 수리내역은 레치어셈블리, 케이블, 스트립 등 교체하였음. 닫기
참고 사항	- 사용연료 경유(디젤) - 유효검사기간 2025.01.03~2027.01.02 - 감정평가 당시 시동이 걸리지 않고, 본넷트가 개방되지 않은 상태여서 본넷트 미개방 관련하여서만 수리한 후 감정평가함(감정평가서 참조)

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	17건	30,764,706원 21,422,412원	78% 1.4회
6개월	35건	28,785,714원 20,858,889원	78% 1.3회
12개월	40건	28,012,500원 20,049,053원	77% 1.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.