감정가	1,472,153,600 원
최저가	(100%) 1,472,153,600 원
보증금	(10%) 147,215,360 원
청구액	110,722,900 원

대전광역시 서구 도안동 2036

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경502732
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.26(수) 10:00 입찰 10일전
토지면적	257.20㎡(77.80 평)
건물면적	491.13㎡(148.57 평)
채무/소유자	양OO / 양OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 502732

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원((전화:470-1805))입니다.
입찰일은 2025-11-26입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD01 입니다.
이 법원에는 대전이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,472,153,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 110,722,900원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-19	경매접수
~1일	2025-06-20	경매개시결정
~96일	2025-09-23	배당요구종기일
~160일	2025-11-26	100%	1,472,153,600	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	도안동 2036	대	257.2 ㎡ (77.80평)
건물	도안동 2036	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	56.86 ㎡ (17.20평)
	도안동 2036	2층 주택 철근콘크리트구조	109.79 ㎡ (33.21평)
	도안동 2036	3층 주택 철근콘크리트구조	109.79 ㎡ (33.21평)
	도안동 2036	4층 주택 철근콘크리트구조	108.62 ㎡ (32.86평)
제시외 건물	도안동 2036	누다락	86.87 ㎡ (26.28평)	포함
	도안동 2036	다용도실	10 ㎡ (3.03평)	포함
	도안동 2036	다용도실	9.2 ㎡ (2.78평)	포함
1) 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도안동 ""가수원네거리"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 입지여건은 보통임. 2)교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 및 남측 인근 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 평탄한 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 북측 및 서측으로 소로변에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역). 6)제시목록 외의 물건 별지 ""지적도"" 및 ""건물개황도"" 참조. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대미상임. 나. 지상에 소재하는 화단, 조경수 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함하였음. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, (일반건축물대장상 사용승인일:2021.09.14) 외벽 : 변색벽돌쌓기, 화강석 물갈기, 대리석 돌붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임. 2)이용상태 1층 : 근린생활시설(1개호, 상호명 ""Holly shop""), 계단실, 화장실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구) 3)설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비(장애인용), 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 4)부합물 및 종물 제시외건물㉠(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 누다락, 약 86.87㎡), 제시외건물㉡ (판넬조 판넬지붕 옥탑층 소재, 다용도실, 약 10㎡), 제시외건물㉢(판넬조 판넬지붕 옥탑층 소재, 다용도실, 약 9.2㎡)이 소재함. 5)공부와의 차이 해당없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대미상임. 나. 발코니(확장형 발코니 포함), 가정용 태양광 설비(옥상 소재), 장애인용 엘리베이터를 포함하여 평가하였으며, 제시외건물㉠ 누다락은""4층 401호""내부계단을 통해 출입이 가능한 것으로 조사됨. 다. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물 현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 가. 외부에서 본 목적물 부동산의 옥상에는 제시외 태양광설비가 있고, 제

건축물현황

소재지

대전광역시 서구 도안동 2036번지

대지면적

257.2㎡
(77.94평)

연면적

385.06㎡
(116.68평)

건축면적

149.81㎡
(45.4평)

용적률산정
연면적

385.06㎡
(116.68평)

건폐율

58.25%

용적률

149.71228%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2021.04.05

사용승인일자

2021.09.14

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 서구 도안동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	단독	372.5	255	162,000	2022
24.03.22	다가구	385.31	256.9	120,000	2017
24.01.22	다가구	394.14	263.1	165,000	2021
24.01.19	다가구	390.2	264.3	128,000	2018

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.31	84	15,000	40	2018
25.10.31	58	11,550	0	2019
25.10.30	30	500	50	2014
25.10.30	33	6,500	0	2019
25.10.30	84	16,000	25	2019
25.10.27	26.4	500	45	2016
25.10.27	42.6	15,000	0	2018
25.10.26	42.27	1,000	80	2022
25.10.25	54.53	3,000	60	2020
25.10.24	21	1,000	45	2022
25.10.24	22.83	1,000	47	2019
25.10.24	50	14,000	0	2019
25.10.23	69	16,000	15	2017
25.10.23	50	2,000	65
25.10.23	51.24	1,000	70	2018
25.10.23	69.78	16,000	15	2017
25.10.22	29.11	3,000	65	2021
25.10.22	77.06	10,000	45	2017
25.10.21	38.75	2,000	80	2020
25.10.21	38.75	2,000	80	2020
25.10.21	64	5,000	70	2019
25.10.19	29.83	2,500	77	2020
25.10.17	40	13,200	0	2018
25.10.16	50	1,000	58	2016
25.10.16	102	7,000	100
25.10.16	50	2,000	80	2020
25.10.16	50	1,000	60	2017
25.10.15	53	500	60	2015
25.10.15	26.4	500	52	2018
25.10.14	22.61	3,000	50	2021
25.10.14	33.3	15,000	0	2020
25.10.14	33.3	15,000	0	2020
25.10.14	69.28	2,000	105	2021
25.10.14	26.31	3,000	37	2020
25.10.13	39.8	2,000	50	2018
25.10.13	149.67	20,000	0	2019
25.10.12	75	1,000	80	2018
25.10.11	40	11,500	0	2016
25.10.11	16.52	500	45	2015
25.10.04	60	2,000	80	2016
25.10.03	21	3,000	20	2018
25.10.02	73.96	20,000	0	2021
25.10.02	50	9,500	15	2014
25.10.02	50	9,500	15	2014
25.10.02	60	12,000	35	2017
25.10.02	60.05	12,000	35	2017
25.10.01	30	1,000	60	2022
25.10.01	20	500	45	2017
25.09.30	52.45	15,000	30	2022
25.09.30	25	500	48	2016
25.09.30	75	11,000	8	2018
25.09.29	60	3,000	40	2014
25.09.28	70	17,000	0	2019
25.09.27	45	1,000	60	2015
25.09.27	22.09	1,000	65	2022
25.09.27	84.99	33,000	0
25.09.26	35	13,000	0	2014
25.09.26	35	13,000	0	2014
25.09.26	60.06	1,000	95	2020
25.09.25	16.96	3,000	63	2023
25.09.25	16.44	1,000	60	2022
25.09.23	21.46	2,000	50	2019
25.09.22	22.91	12,000	0	2021
25.09.21	30	10,000	0	2020
25.09.21	36.14	11,000	0	2023
25.09.20	80	2,000	90	2020
25.09.20	21.7	1,500	55	2022
25.09.20	20	500	35	2017
25.09.20	52.94	19,000	0	2022
25.09.19	75	13,000	33	2018
25.09.19	60	3,000	80	2025
25.09.18	19	500	40	2014
25.09.18	60.96	1,000	97	2021
25.09.18	35.86	3,000	65	2022
25.09.17	46.2	1,000	77	2023
25.09.17	19.8	200	36	2021
25.09.17	38.9	2,000	63	2018
25.09.17	38	3,000	50	2019
25.09.16	59	6,000	60	2018
25.09.15	57.99	5,000	75	2023
25.09.15	21	500	40	2017
25.09.13	49.17	1,000	65	2020
25.09.12	60.7	4,000	40	2014
25.09.12	20	500	30	2014
25.09.12	85	10,000	65	2017
25.09.12	52.73	15,500	0	2019
25.09.12	85	10,000	65	2017
25.09.12	44.38	2,000	65	2019
25.09.11	42.96	2,000	75	2022
25.09.10	50	9,500	15
25.09.10	33	9,500	0	2014
25.09.09	52	12,000	0	2013
25.09.09	64	10,000	40	2014
25.09.09	64.09	10,000	40	2014
25.09.09	60	15,000	23	2016
25.09.09	22.49	500	55	2021
25.09.09	60	15,000	23	2016
25.09.08	42.94	1,000	85	2021
25.09.08	39.66	5,000	23	2016
25.09.08	80	17,800	0	2017
25.09.08	29.7	500	40	2015
25.09.08	47.06	1,000	95	2020
25.09.08	20.2	4,000	0	2017
25.09.06	82	3,000	90	2023
25.09.05	41.02	13,000	10
25.09.05	23.42	2,000	64	2025
25.09.03	46.02	1,000	70	2021
25.09.03	68	5,000	55	2017
25.09.02	61.82	3,000	80	2025
25.09.02	25.59	1,000	70	2023
25.09.02	37	3,000	50	2022
25.09.01	76	11,000	30	2018
25.09.01	50	1,000	60	2011
25.09.01	52.03	3,000	90	2022
25.09.01	75	14,600	0	2014
25.09.01	52	13,000	0
25.08.31	30	500	50	2015
25.08.30	25	500	40	2020
25.08.29	29	1,000	50	2016
25.08.29	24.16	7,500	0
25.08.28	108.32	30,000	150	2022
25.08.28	110	5,000	130	2017
25.08.28	110	5,000	130	2017
25.08.27	17.65	2,000	60	2022
25.08.26	55	2,000	70	2013
25.08.26	55.43	2,000	80	2021
25.08.26	66	4,000	40	2011
25.08.25	20.89	500	63	2021
25.08.25	90	2,000	95	2015
25.08.25	42.27	2,000	75	2022
25.08.25	42.9	500	55	2014
25.08.24	17.33	2,000	50	2019
25.08.24	80	15,000	0	2014
25.08.24	29.7	1,000	40	2014
25.08.23	35	1,000	45	2017
25.08.23	55.12	500	53	2014
25.08.23	50	8,000	10	2016
25.08.23	20	500	40	2014
25.08.23	43.76	14,000	0	2021
25.08.23	50.04	2,000	60	2020
25.08.22	49	3,000	65	2019
25.08.22	30	7,500	0	2016
25.08.22	56	5,000	55
25.08.21	27	120	40	2022
25.08.21	30	8,000	0	2021
25.08.21	26.4	1,000	50	2022
25.08.21	49	3,000	50	2012
25.08.21	36	1,000	60	2017
25.08.20	20	500	50	2018
25.08.20	20.79	9,000	0	2019
25.08.20	56.84	3,000	105	2023
25.08.20	20	300	30	2015
25.08.19	27.64	5,000	50	2025
25.08.19	27.64	3,000	60	2025
25.08.18	76.94	27,000	0	2021
25.08.18	76.94	27,000	0	2021
25.08.18	59.64	6,000	60	2018
25.08.18	20	500	40	2015
25.08.18	20	500	30	2014
25.08.17	30	500	50	2018
25.08.17	30	500	50	2018
25.08.17	39.72	2,000	78	2022
25.08.16	56.1	1,000	58	2018
25.08.16	84.28	21,000	0	2015
25.08.16	17.65	8,000	0	2022
25.08.15	20	500	30	2014
25.08.13	65	1,000	100	2013
25.08.13	40	500	55	2014
25.08.12	57.92	2,500	70	2021
25.08.11	17	300	38	2014
25.08.11	46.2	500	70	2021
25.08.11	50	1,000	80	2016
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25.08.09	50	2,000	80	2022
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25.07.12	29	3,000	50	2021
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25.06.04	44.48	2,000	62	2016
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25.05.28	98.04	24,000	0	2016
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25.05.27	63	13,000	0	2017
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25.05.23	30	3,000	35	2022
25.05.23	43.14	2,000	67	2022
25.05.23	399.43	130,000		2014
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25.05.22	54	2,000	80
25.05.21	45	1,000	60	2014
25.05.21	52.8	11,000	10	2018
25.05.21	22.4	7,000	0	2019
25.05.20	38.01	500	55	2018
25.05.19	50	2,000	65	2021
25.05.19	60.02	12,000	45	2021
25.05.19	60	12,000	45	2021
25.05.19	46.07	2,000	75	2020
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25.05.16	24	500	40	2017
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25.05.16	45	2,000	50	2014
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25.05.16	48	1,000	70	2014
25.05.15	451.61	135,000		2019
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25.05.08	84	12,500	0	2014
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25.04.24	52	9,500	5	2018
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25.04.23	45	9,000	15	2013
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25.04.06	49.5	1,000	75	2021
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25.04.05	82	16,500	0	2019
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25.02.18	80	16,000	0	2014
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25.02.05	40	500	60	2015
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25.02.03	45	3,000	58	2018
25.02.03	45	3,000	58	2018
25.02.01	19	2,000	30	2015
25.02.01	21	6,000	0	2014
25.02.01	45	600	65	2014
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25.01.31	50	10,000	0	2014
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25.01.31	50	10,000	0	2014
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25.01.26	31.69	6,000	50	2020
25.01.25	33	300	40	2016
25.01.25	20	300	40	2013
25.01.25	20	200	38
25.01.25	19	500	40	2016
25.01.25	90	20,000	0	2015
25.01.25	23.1	2,000	30
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25.01.24	57	9,000	10	2014
25.01.24	60	16,000	10	2017
25.01.24	38	10,000	0	2014
25.01.24	95	2,000	60	2014
25.01.24	20	5,000	0	2014
25.01.24	55.9	7,500	0	2014
25.01.24	57	9,000	10	2014
25.01.24	38	10,000	0	2014
25.01.24	70	16,000	30	2018
25.01.24	23.1	2,000	30	2014
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25.01.23	43	11,000	0	2012
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25.01.14	72	12,000	20	2017
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24.12.20	49	9,500	15	2017
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24.12.19	32.3	9,500	0	2012
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24.12.19	47.72	11,000	0	2017
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24.12.17	69.19	16,000	0	2020
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24.12.16	37.86	9,500	37	2021
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24.12.14	23.92	2,000	55	2020
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24.12.11	40.96	14,300	0	2019
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24.12.11	15.3	1,000	40	2021
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24.12.07	19	200	30
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24.12.06	20	300	40	2014
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24.12.05	18	300	38	2014
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24.12.04	74	2,000	67
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24.12.03	24.97	9,500	10	2020
24.12.03	63.63	24,000	0	2017
24.12.03	63.63	24,000	0	2017
24.12.03	63.79	11,000	45	2021
24.12.03	42.27	2,000	75	2020
24.12.03	63.79	11,000	45	2021
24.12.03	41.46	500	95	2023
24.12.02	39.45	15,500	0	2021
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24.12.02	28.19	2,000	75	2020
24.12.02	26.4	500	45	2018
24.12.02	79	17,000	0	2013
24.12.01	26.58	4,000	60	2020
24.12.01	26.58	4,000	60	2020
24.12.01	53.09	2,000	75	2021
24.11.29	75	15,000	10	2015
24.11.29	75	15,000	10	2015
24.11.29	25	500	40	2017
24.11.29	35.41	6,000	10	2021
24.11.29	30	2,000	40	2017
24.11.28	49	13,000	0	2015
24.11.28	80	21,000	0	2016
24.11.28	80.02	11,000	45
24.11.28	18.42	500	42	2020
24.11.27	51.28	11,000	5	2017
24.11.27	47.33	14,000	0	2020
24.11.27	47.73	14,000	0	2020
24.11.27	60	12,000	25	2015
24.11.27	47	14,000	0	2020
24.11.27	46.2	9,000	20
24.11.26	21.34	9,500	5	2020
24.11.25	68.81	1,000	80	2021
24.11.25	26.4	300	45	2012
24.11.24	37.61	2,000	68	2022
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24.11.22	43.86	11,000	20	2022
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24.11.21	20	500	50	2022
24.11.21	33.62	11,000	30	2020
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24.11.21	62	11,000	45	2017
24.11.21	50	13,000	0	2017
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24.11.20	24.1	8,000	0	2016
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24.11.01	49	11,000	20	2017
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24.10.30	52.35	16,000	0	2019
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24.10.16	61.44	18,000	0	2014
24.10.16	32.95	8,800	2	2018
24.10.16	32.95	8,800	2	2018
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24.09.24	24.16	7,500	0	2018
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24.09.12	45	12,000	0	2016
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24.09.10	20.54	9,500	0	2022
24.09.10	82.12	2,000	95	2022
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24.08.30	45.74	11,700	0	2012
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24.08.30	84	12,000	60	2016
24.08.30	54.79	9,500	10	2014
24.08.30	52.6	9,500	10	2018
24.08.30	45	12,000	0	2016
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24.08.24	30	2,000	50	2021
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24.08.24	415.96	129,000		2015
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24.08.22	19.75	9,500	0	2015
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24.08.22	30	500	40	2015
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24.08.21	74.72	1,000	105
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24.08.20	38.93	9,000	38	2019
24.08.20	75.68	25,000	0	2020
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24.08.20	56.59	12,000	0	2015
24.08.19	38.91	1,000	80	2020
24.08.19	53	1,000	60	2014
24.08.18	105.68	30,000	0	2020
24.08.17	409.02	134,300		2018
24.08.17	409.02	134,300		2018
24.08.17	50	11,500	0	2021
24.08.16	49	12,000	0	2022
24.08.16	20	1,000	50	2022
24.08.16	20	2,000	50	2019
24.08.16	45	1,000	55	2017
24.08.15	21.7	1,000	60	2018
24.08.15	23	5,000	20	2022
24.08.15	63	25,000	0	2018
24.08.15	25	500	40	2013
24.08.15	54.59	6,000	80	2021
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24.08.14	64.41	19,000	30	2020
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24.08.08	40.95	9,500	35	2020
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24.06.14	50	1,500	60	2017
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24.06.13	40	500	60	2015
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24.05.29	38.13	14,000	0	2021
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24.05.22	47	10,000	20
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24.05.16	483.82	140,000		2014
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24.05.13	30	9,500	0	2018
24.05.13	60	9,000	0	2021
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24.05.12	40.15	3,000	70	2020
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24.05.11	51	3,000	75	2020
24.05.10	50	1,500	65	2016
24.05.10	28	500	40	2015
24.05.10	24.6	9,500	0	2019
24.05.10	65	12,000	0	2015
24.05.10	389.52	139,000		2018
24.05.10	60	3,000	135	2018
24.05.10	24.6	9,500	0
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24.04.30	59	17,000	0	2020
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24.02.07	45	2,000	60
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24.02.07	65	19,900	0
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24.01.30	50	1,500	65	2018
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24.01.29	45	16,000	0	2016
24.01.29	62	16,000	0	2021
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24.01.27	78	12,500	0	2021
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24.01.27	50	1,000	50	2015
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24.01.26	30	1,000	50	2017
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24.01.25	56	20,000	0	2019
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24.01.24	61	700	82	2020
24.01.24	74.65	10,000	35	2015
24.01.24	38.96	14,250	10	2021
24.01.24	20	500	40
24.01.23	50	1,000	60
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24.01.23	59	1,000	63	2015
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24.01.23	25	9,500	0
24.01.22	30	1,000	40	2017
24.01.22	50	2,000	50	2016
24.01.22	34.91	3,000	60	2022
24.01.20	30	2,000	50
24.01.20	25	500	30	2016
24.01.20	39.6	6,000	0	2014
24.01.20	21.41	4,500	0
24.01.19	49.44	14,000	0
24.01.19	30	500	40	2017
24.01.19	49.44	14,000	0	2014
24.01.19	60	2,000	100
24.01.18	22.56	5,000	0
24.01.18	82.64	14,000	0	2019
24.01.18	20	600	30	2014
24.01.17	57.12	20,000	35	2019
24.01.17	37.68	12,000	5	2021
24.01.17	57.12	20,000	35
24.01.16	19	500	33
24.01.16	25	500	40	2016
24.01.16	50	6,000	30
24.01.15	45	500	52
24.01.15	63.63	9,000	45
24.01.15	55	4,000	60	2023
24.01.15	30	500	65	2020
24.01.15	63.63	9,000	45	2017
24.01.14	23.1	1,000	35	2014
24.01.14	25	500	40	2015
24.01.13	37.68	12,000	5	2021
24.01.13	42.84	2,000	50
24.01.13	28	9,500	0
24.01.13	50	10,000	0
24.01.13	35	8,000	0
24.01.13	80.16	19,000	0	2013
24.01.13	42.84	2,000	50	2019
24.01.13	50	10,000	0	2016
24.01.13	28	9,500	0	2021
24.01.13	35	8,000	0	2015
24.01.13	25	500	44	2018
24.01.13	132.1	18,000	0	2013
24.01.12	45	500	52
24.01.12	30	9,500	0
24.01.12	50	13,000	0
24.01.12	50	9,000	10
24.01.12	57.65	17,000	0	2021
24.01.12	70	2,000	85	2019
24.01.12	20	1,000	55	2021
24.01.12	30	9,500	0	2015
24.01.12	50	13,000	0	2017
24.01.12	50	9,000	10	2014
24.01.11	81.09	10,000	30
24.01.11	58	10,000	20	2014
24.01.11	58	10,000	20
24.01.11	26.5	11,500	0
24.01.11	50	1,000	60	2011
24.01.11	81.09	10,000	30	2014
24.01.11	52.88	2,000	70	2020
24.01.10	59.4	9,500	10	2015
24.01.10	17	500	35	2015
24.01.10	21.79	1,000	50	2022
24.01.10	59.4	9,500	10
24.01.09	50	700	63	2014
24.01.08	20	5,000	0
24.01.08	50	500	54
24.01.07	36.36	1,000	50
24.01.07	15	2,000	20
24.01.06	30	500	50	2015
24.01.06	50	10,000	10
24.01.05	30.06	1,000	60	2014
24.01.05	25	9,500	0
24.01.05	50	14,000	0	2020
24.01.05	40	500	40	2012
24.01.05	25	9,500	0	2018
24.01.05	23.1	5,000	0	2015
24.01.05	33	1,000	55	2020
24.01.04	33.03	500	50
24.01.04	60	10,000	30	2017
24.01.04	16.96	3,000	20	2023
24.01.04	25	0	54	2020
24.01.04	50	1,000	50	2013
24.01.04	33.03	500	50	2018
24.01.03	70	2,000	85	2013
24.01.03	40	11,000	0	2021
24.01.03	56.1	2,000	80	2023
24.01.03	49	2,000	60	2017
24.01.03	75	3,000	100	2018
24.01.03	21	300	42
24.01.02	50	10,000	40	2018
24.01.02	70	12,750	24	2018
24.01.02	62.96	22,000	0	2019
24.01.02	50	10,000	40

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년3월2일	소유권 양OO		소멸
2	2021년3월2일	근저당권 한OOOO	552,000,000	소멸기준
3	2021년5월21일	근저당권 한OOOO	408,000,000	소멸
4	2021년9월17일	근저당권 한OOOO	10,000,000	소멸
5	2023년9월11일	근저당권 국	181,000,000	소멸
6	2025년5월9일	가압류 이OO	110,000,000	소멸
7	2025년6월20일	강제경매 이OO		소멸
8	2025년8월19일	가압류 신OOOO	10,784,224	소멸
9	2025년8월25일	가압류 (OOOO	19,368,000	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년9월17일	소유권 양OO		소멸
2	2021년9월17일	근저당권 한OOOO	552,000,000	소멸기준
3	2021년9월17일	근저당권 한OOOO	408,000,000	소멸
4	2021년9월17일	근저당권 한OOOO	10,000,000	소멸
5	2023년9월11일	근저당권 국	181,000,000	소멸
6	2025년5월2일	임차권설정 이OO	110,000,000	소멸
7	2025년5월9일	가압류 이OO	110,000,000	소멸
8	2025년6월9일	임차권설정 조OO	110,000,000	소멸
9	2025년6월20일	강제경매 이OO		소멸
10	2025년8월19일	가압류 신OOOO	10,784,224	소멸
11	2025년8월25일	가압류 (OOOO	19,368,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-23)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서	서대전세무서 (대표:042-480-82, 팩스:042-486-8067, 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	1,637,880,878원 1,239,681,423원	77% 1.3회
6개월	21건	1,573,888,548원 1,163,883,662원	75% 1.4회
12개월	24건	1,586,685,394원 1,201,856,537원	76% 1.3회

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