감정가	6,500,000 원
최저가	(100%) 6,500,000 원
보증금	(10%) 650,000 원
청구액	0 원

부산 강서구 경전철로 202 강서주차장내

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사건번호	2025타경101248
경매종류	공유물분할을위한경매
매각대상
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 101248

여의주경매 김대표 조언 한마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 4. 3. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

주행거리(계기판) 69,226km임. 사용연료는 휘발유임. 자동차 등록원부상 유효검사기간은 2024.2.17.~2026.2.16.임. 2012년식이 며 연식 대비 외관상 관리상태는 보통수준으로 사료되며 전반적인 점검 및 보수 요함. 기타 옵션 등은 감정평가서 참조 요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-26	경매접수
~5일	2025-03-31	경매개시결정
~233일		배당요구종기일
~244일	2025-11-25	100%	6,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	그랜저(GRANDEUR)
연 식	2012
제조사	현대자동차(주)
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	12무5341
원동기형식	G6DG
주행거리	69,226
배기량	2999
승인번호	A081-00087-0010-1311
차대번호	KMHFG41EBCA132478
보관장소
1)년식 및 주행거리 □대상물건(1) .연식: 2010년식 .주행거리: 291,209km(계기판 기준) □대상물건(2) .연식: 2012년식 .주행거리: 69,226km(계기판 기준) 2)색상 대상물건(1),(2) 공히 검정색임. 3)관리상태 대상차량은 (1)2010년식, (2)2012년식의 노후화된 차량으로 대상물건(1)은 후면 범퍼가 일부 파손 및 손상 등이 있으나, 대상물건(1,2) 공히 연식 대비 외관상 관리상태는 보통수준으로 사료되며 전반적인 점검 및 보수 요함. 4)사용연료 공히 휘발유임. 5)유효검사기간 대상물건(1): 2024-02-03 ~ 2026-02-02 (자동차 등록원부 기준) 대상물건(2): 2024-02-17 ~ 2026-02-16 (자동차 등록원부 기준) 6)기타(옵션등) .사용본거지: 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84 113동 1502호(명지동,롯데캐슬) .보관장소: 부산광역시 강서구 경전철로 202 강서주차장 내 .경매 입찰시 정상운행 가능여부, 수리가능여부, 수리비용의 정도 등을 확인하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 □대상물건(1) .연식: 2010년식 .주행거리: 291,209km(계기판 기준) □대상물건(2) .연식: 2012년식 .주행거리: 69,226km(계기판 기준) 2)색상 대상물건(1),(2) 공히 검정색임. 3)관리상태 대상차량은 (1)2010년식, (2)2012년식의 노후화된 차량으로 대상물건(1)은 후면 범퍼가 일부 파손 및 손상 등이 있으나, 대상물건(1,2) 공히 연식 대비 외관상 관리상태는 보통수준으로 사료되며 전반적인 점검 및 보수 요함. 4)사용연료 공히 휘발유임. 5)유효검사기간 대상물건(1): 2024-02-03 ~ 2026-02-02 (자동차 등록원부 기준) 대상물건(2): 2024-02-17 ~ 2026-02-16 (자동차 등록원부 기준) 6)기타(옵션등) .사용본거지: 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84 113동 1502호(명지동,롯데캐슬) .보관장소: 부산광역시 강서구 경전철로 202 강서주차장 내 .경매 입찰시 정상운행 가능여부, 수리가능여부, 수리비용의 정도 등을 확인하시기 바람. 닫기
참고 사항	주행거리(계기판) 69,226km임. 사용연료는 휘발유임. 자동차 등록원부상 유효검사기간은 2024.2.17.~2026.2.16.임. 2012년식이며 연식 대비 외관상 관리상태는 보통수준으로 사료되며 전반적인 점검 및 보수 요함. 기타 옵션 등은 감정평가서 참조 요함.

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	6,857,143원 4,819,200원	76% 1.3회
6개월	10건	11,150,000원 7,117,440원	75% 1.3회
12개월	30건	11,865,000원 7,473,213원	65% 1.9회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.