감정가	64,000,000 원
최저가	(100%) 64,000,000 원
보증금	(10%) 6,400,000 원
청구액	24,938,673 원

충청남도 아산시 어의정로183번길 14, 104동 7층703호 (풍기동,주은아파트)
충청남도 아산시 풍기동 229-71

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사건번호	2025타경10019
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	13.91㎡(4.21 평)
건물면적	31.20㎡(9.44 평)
채무/소유자	전OO / 전OO
채권자	주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 10019

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원((전화:041-620-3079))입니다.
입찰일은 2025-11-25입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD02 입니다.
이 법원에는 천안이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 316일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 316일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 1. 11. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

대항력 있는 임차인(정성희) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-02	경매접수
~1일	2025-01-03	경매개시결정
~97일	2025-04-09	배당요구종기일
~327일	2025-11-25	100%	64,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	풍기동 229-71	31865분의 13.91	13.91 ㎡ (4.21평)
건물	풍기동 229-71	1 철근콘크리트벽식구조	31.2 ㎡ (9.44평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스승강장/평스라브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재""온양풍기초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경 은 보통시 됨. 2)교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 창호: 샷시 창호임 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 아파단지 동측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20~25m)(접함), 중로3류(폭 12~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (온양여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 상대보호 구역(온양풍기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	대항력 있는 임차인(정성희) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

건축물현황

소재지	충청남도 아산시 풍기동 229-71번지
대지면적		연면적	10239.18㎡ (3102.78평)
건축면적	697.23㎡ (211.28평)	용적률산정 연면적	10239.18㎡ (3102.78평)
건폐율		용적률
지상층수	18층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	1997.07.18	사용승인일자	2000.08.30

국토부실거래가 충청남도 아산시 풍기동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.31	주은	14	59.52	14,000	2000
24.03.30	주은	18	59.52	13,000	2000
24.03.29	주은	18	59.52	12,800	2000
24.03.21	주은	8	59.52	13,000	2000
24.03.20	주은	15	59.52	12,500	2000
24.03.18	주은	10	39.78	8,800	2000
24.03.13	주은	17	59.52	15,000	2000
24.03.11	주은	7	59.52	13,800	2000
24.03.11	주은	17	59.52	13,500	2000
24.03.09	주은	7	59.52	12,500	2000
24.03.04	주은	20	59.52	13,500	2000
24.03.01	주은	16	59.52	13,800	2000
24.02.20	주은	7	31.2	6,300	2000
24.02.13	주은	18	39.78	8,900	2000
24.02.06	주은	1	39.78	8,300	2000
24.02.05	주은	11	59.52	13,700	2000
24.02.01	주은	8	31.2	5,200	2000
24.01.31	주은	17	59.52	15,500	2000
24.01.30	주은	19	59.52	15,200	2000
24.01.30	주은	9	59.52	15,100	2000
24.01.19	주은	13	59.52	11,800	2000
24.01.11	주은	16	59.52	13,450	2000
24.01.07	주은	8	59.52	13,900	2000

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.03	주은	12	31.2	500	35	2000
25.11.03	주은	4	39.78	8,050	0	2000
25.11.01	주은	18	39.78	500	50	2000
25.10.30	주은	2	31.2	500	35	2000
25.10.25	주은	4	59.52	11,000		2000
25.10.22	주은	16	31.2	300	30	2000
25.10.21	주은	18	39.78	9,100		2000
25.10.20	주은	10	59.52	12,400	0	2000
25.10.20	주은	10	59.52	12,400	0	2000
25.10.20	주은	13	31.2	6,760		2000
25.10.18	주은	5	31.2	6,000		2000
25.10.18	주은	13	59.52	1,500	50	2000
25.10.15	주은	10	59.52	12,500	0	2000
25.10.14	주은	18	39.78	9,500		2000
25.10.13	주은	6	59.52	1,000	65	2000
25.10.13	주은	6	39.78	8,500		2000
25.10.10	주은	14	59.52	12,000	0	2000
25.10.10	주은	14	39.78	500	52	2000
25.10.10	주은	14	59.52	12,000	0	2000
25.10.03	주은	14	39.78	9,300		2000
25.10.02	주은	2	31.2	6,100		2000
25.09.29	주은	5	39.78	8,900		2000
25.09.29	주은	5	39.78	8,900		2000
25.09.28	주은	9	31.2	500	30	2000
25.09.28	주은	4	31.2	500	37	2000
25.09.27	주은	7	59.52	12,700		2000
25.09.24	주은	10	59.52	14,000		2000
25.09.23	주은	17	39.78	9,000		2000
25.09.23	주은	9	59.52	13,400		2000
25.09.22	주은	14	59.52	12,200		2000
25.09.19	주은	16	31.2	500	38	2000
25.09.17	주은	15	31.2	500	43	2000
25.09.17	주은	12	59.52	2,000	65	2000
25.09.15	주은	3	59.52	13,000		2000
25.09.13	주은	2	31.2	500	35	2000
25.09.13	주은	2	59.52	2,000	60	2000
25.09.13	주은	20	59.52	13,900		2000
25.09.12	주은	14	31.2	500	32	2000
25.09.12	주은	13	59.52	13,800		2000
25.09.08	주은	8	59.52	10,000	0	2000
25.09.08	주은	2	31.2	6,000	0	2000
25.09.06	주은	4	39.78	500	45	2000
25.09.06	주은	17	31.2	500	40	2000
25.09.06	주은	14	39.78	300	47	2000
25.09.05	주은	18	59.52	12,000	0	2000
25.09.04	주은	8	59.52	14,200		2000
25.09.03	주은	4	59.52	11,900		2000
25.08.31	주은	1	59.52	2,000	50	2000
25.08.30	주은	7	31.2	500	37	2000
25.08.30	주은	14	31.2	500	40	2000
25.08.30	주은	16	59.52	13,900		2000
25.08.28	주은	8	39.78	9,500		2000
25.08.28	주은	17	59.52	12,500	0	2000
25.08.26	주은	6	59.52	12,800	0	2000
25.08.26	주은	5	59.52	12,400		2000
25.08.24	주은	9	59.52	13,800		2000
25.08.20	주은	18	39.78	9,000		2000
25.08.19	주은	8	39.78	500	50	2000
25.08.18	주은	6	39.78	500	53	2000
25.08.16	주은	9	39.78	500	47	2000
25.08.16	주은	9	39.78	500	47	2000
25.08.15	주은	18	31.2	6,500		2000
25.08.13	주은	12	39.78	7,000	0	2000
25.08.12	주은	11	39.78	500	40	2000
25.08.12	주은	17	39.78	500	45	2000
25.08.09	주은	8	39.78	9,000		2000
25.08.09	주은	6	59.52	13,200		2000
25.08.09	주은	9	31.2	500	35	2000
25.08.09	주은	6	59.52	1,700	55	2000
25.08.04	주은	16	59.52	12,900		2000
25.08.02	주은	5	39.78	500	45	2000
25.07.28	주은	7	31.2	6,400		2000
25.07.28	주은	2	59.52	10,600		2000
25.07.28	주은	8	59.52	13,800		2000
25.07.28	주은	18	31.2	500	37	2000
25.07.26	주은	4	59.52	12,300		2000
25.07.22	주은	17	31.2	500	35	2000
25.07.22	주은	8	59.52	2,000	65	2000
25.07.19	주은	15	59.52	14,400		2000
25.07.19	주은	14	59.52	13,000	0	2000
25.07.18	주은	11	39.78	8,300		2000
25.07.10	주은	9	31.2	5,000	0	2000
25.07.09	주은	10	31.2	500	30	2000
25.07.08	주은	16	59.52	14,500		2000
25.07.01	주은	3	31.2	500	33	2000
25.07.01	주은	6	31.2	500	33	2000
25.06.30	주은	2	59.52	12,800	10	2000
25.06.30	주은	3	59.52	12,800	0	2000
25.06.30	주은	18	59.52	14,300		2000
25.06.30	주은	2	59.52	12,800	10	2000
25.06.30	주은	3	59.52	12,800	0	2000
25.06.29	주은	7	59.52	13,750		2000
25.06.28	주은	15	31.2	500	43	2000
25.06.22	주은	5	39.78	9,300		2000
25.06.21	주은	8	31.2	300	31	2000
25.06.21	주은	4	39.78	7,500	0	2000
25.06.21	주은	3	31.2	500	30	2000
25.06.21	주은	4	39.78	7,500	0	2000
25.06.19	주은	17	31.2	6,450		2000
25.06.17	주은	9	59.52	12,500	0	2000
25.06.17	주은	2	59.52	12,000		2000
25.06.16	주은	15	59.52	14,000		2000
25.06.16	주은	7	39.78	9,500		2000
25.06.15	주은	5	59.52	1,000	55	2000
25.06.14	주은	16	59.52	14,500		2000
25.06.09	주은	12	31.2	6,100		2000
25.06.09	주은	4	39.78	500	50	2000
25.06.05	주은	8	59.52	13,100		2000
25.06.01	주은	15	59.52	8,000	0	2000
25.06.01	주은	15	59.52	8,000	0	2000
25.05.31	주은	2	59.52	11,700		2000
25.05.31	주은	2	39.78	8,000	0	2000
25.05.31	주은	6	39.78	7,500	0	2000
25.05.26	주은	15	39.78	500	45	2000
25.05.24	주은	13	39.78	8,650		2000
25.05.24	주은	7	59.52	13,700		2000
25.05.22	주은	10	59.52	14,350		2000
25.05.21	주은	12	59.52	14,500		2000
25.05.21	주은	14	59.52	12,000		2000
25.05.21	주은	16	59.52	13,800		2000
25.05.16	주은	3	39.78	500	45	2000
25.05.15	주은	18	59.52	14,000		2000
25.05.14	주은	5	59.52	12,800	0	2000
25.05.13	주은	17	59.52	1,000	55	2000
25.05.13	주은	6	59.52	12,700	0	2000
25.05.12	주은	15	31.2	500	37	2000
25.05.10	주은	10	39.78	500	45	2000
25.05.08	주은	14	59.52	12,800	10	2000
25.05.08	주은	7	31.2	6,400		2000
25.05.03	주은	15	31.2	6,600		2000
25.05.02	주은	18	31.2	5,600		2000
25.04.28	주은	9	59.52	14,000	0	2000
25.04.26	주은	12	59.52	12,500	0	2000
25.04.25	주은	15	39.78	9,300		2000
25.04.25	주은	11	39.78	8,200		2000
25.04.25	주은	6	39.78	500	45	2000
25.04.23	주은	3	39.78	8,000	0	2000
25.04.23	주은	3	39.78	8,000	0	2000
25.04.18	주은	13	59.52	13,200		2000
25.04.17	주은	18	31.2	500	32	2000
25.04.17	주은	18	31.2	500	32	2000
25.04.16	주은	15	39.78	9,300		2000
25.04.15	주은	5	31.2	500	35	2000
25.04.14	주은	12	39.78	1,000	45	2000
25.04.12	주은	6	39.78	8,100	0	2000
25.04.12	주은	17	39.78	500	45	2000
25.04.12	주은	18	39.78	8,500		2000
25.04.12	주은	7	59.52	13,200		2000
25.04.11	주은	4	31.2	6,700		2000
25.04.07	주은	13	59.52	2,000	70	2000
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25.04.04	주은	7	31.2	500	37	2000
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25.03.31	주은	16	59.52	11,000	0	2000
25.03.31	주은	16	59.52	11,000	0	2000
25.03.31	주은	10	59.52	13,600		2000
25.03.31	주은	17	59.52	12,700		2000
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25.03.29	주은	14	39.78	9,000		2000
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25.03.27	주은	7	59.52	13,000	0	2000
25.03.25	주은	15	31.2	500	30	2000
25.03.25	주은	3	31.2	500	33	2000
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25.03.18	주은	7	59.52	13,200		2000
25.03.17	주은	1	31.2	500	35	2000
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25.03.11	주은	4	31.2	500	33	2000
25.03.11	주은	4	39.78	8,300		2000
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25.03.03	주은	7	31.2	500	32	2000
25.03.01	주은	10	31.2	5,500		2000
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25.02.20	주은	18	31.2	5,300		2000
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25.02.19	주은	9	39.78	500	47	2000
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25.02.12	주은	9	39.78	8,000	0	2000
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25.02.09	주은	12	59.52	1,000	60	2000
25.02.07	주은	2	59.52	13,000	0	2000
25.02.07	주은	14	59.52	13,000	0	2000
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25.01.14	주은	13	59.52	2,000	50	2000
25.01.14	주은	13	59.52	2,000	50	2000
25.01.12	주은	4	39.78	8,485		2000
25.01.11	주은	1	39.78	500	42	2000
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25.01.06	주은	8	39.78	8,300	0	2000
25.01.06	주은	8	39.78	8,300	0	2000
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24.12.30	주은	3	59.52	2,000	50	2000
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24.12.23	주은	12	59.52	13,000	0	2000
24.12.21	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.12.21	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.12.20	주은	6	31.2	6,500		2000
24.12.19	주은	9	59.52	1,500	55	2000
24.12.18	주은	8	59.52	14,600		2000
24.12.17	주은	9	59.52	13,000	0	2000
24.12.17	주은	9	59.52	13,000	0	2000
24.12.16	주은	1	39.78	8,800		2000
24.12.16	주은	1	39.78	8,800		2000
24.12.08	주은	12	31.2	500	30	2000
24.12.08	주은	12	39.78	500	55	2000
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24.12.07	주은	4	31.2	500	35	2000
24.12.02	주은	18	39.78	8,300	0	2000
24.11.29	주은	16	39.78	500	45	2000
24.11.28	주은	18	59.52	13,900		2000
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24.11.19	주은	4	31.2	500	29	2000
24.11.15	주은	13	39.78	9,000		2000
24.11.14	주은	14	59.52	13,800		2000
24.11.11	주은	4	59.52	13,000		2000
24.11.11	주은	17	39.78	500	50	2000
24.11.06	주은	13	31.2	6,500		2000
24.11.05	주은	4	39.78	9,000		2000
24.11.01	주은	18	39.78	8,500	0	2000
24.10.31	주은	15	59.52	12,700		2000
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24.10.27	주은	14	59.52	13,000	0	2000
24.10.23	주은	7	39.78	9,400		2000
24.10.18	주은	17	59.52	1,000	55	2000
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24.10.16	주은	11	39.78	8,000	0	2000
24.10.14	주은	9	59.52	12,500		2000
24.10.11	주은	1	39.78	7,600	0	2000
24.10.11	주은	1	39.78	7,600	0	2000
24.10.11	주은	19	39.78	8,500	0	2000
24.10.06	주은	4	59.52	12,500	0	2000
24.10.02	주은	4	31.2	500	35	2000
24.10.01	주은	14	31.2	500	30	2000
24.09.25	주은	12	39.78	500	45	2000
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24.09.21	주은	10	59.52	13,800		2000
24.09.21	주은	16	39.78	1,000	45	2000
24.09.14	주은	5	59.52	12,900		2000
24.09.11	주은	7	39.78	200	45	2000
24.09.11	주은	10	59.52	13,000	0	2000
24.09.11	주은	13	59.52	14,900		2000
24.09.09	주은	18	39.78	8,500		2000
24.09.08	주은	13	39.78	500	50	2000
24.09.07	주은	10	31.2	500	30	2000
24.09.07	주은	7	59.52	13,700		2000
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24.08.31	주은	13	59.52	13,400		2000
24.08.30	주은	5	39.78	500	45	2000
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24.08.24	주은	8	39.78	8,500	0	2000
24.08.22	주은	13	39.78	500	50	2000
24.08.19	주은	6	59.52	2,000	55	2000
24.08.19	주은	6	59.52	2,000	55	2000
24.08.19	주은	20	59.52	13,000	0	2000
24.08.17	주은	16	31.2	6,500		2000
24.08.14	주은	16	31.2	500	35	2000
24.08.14	주은	4	39.78	8,500	0	2000
24.08.13	주은	14	59.52	14,400		2000
24.08.10	주은	13	39.78	8,350		2000
24.08.09	주은	18	39.78	7,500	0	2000
24.08.01	주은	7	59.52	2,000	65	2000
24.07.31	주은	1	39.78	7,900		2000
24.07.30	주은	12	59.52	13,700		2000
24.07.27	주은	5	59.52	12,000	0	2000
24.07.23	주은	12	31.2	300	33	2000
24.07.23	주은	12	59.52	14,900		2000
24.07.20	주은	8	59.52	12,000	0	2000
24.07.20	주은	18	59.52	12,500	0	2000
24.07.19	주은	14	59.52	13,000		2000
24.07.18	주은	14	31.2	5,600	0	2000
24.07.17	주은	15	59.52	12,500	0	2000
24.07.15	주은	11	39.78	500	50	2000
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24.07.12	주은	11	59.52	13,000	0	2000
24.07.12	주은	9	59.52	15,700		2000
24.07.10	주은	9	31.2	5,500		2000
24.07.10	주은	11	31.2	5,800		2000
24.07.10	주은	14	59.52	10,000	0	2000
24.07.10	주은	11	31.2	5,800		2000
24.07.10	주은	9	31.2	5,500		2000
24.07.07	주은	9	39.78	8,500	0	2000
24.07.06	주은	1	59.52	12,600		2000
24.07.05	주은	8	31.2	500	25	2000
24.07.04	주은	6	59.52	12,500	0	2000
24.06.30	주은	11	31.2	2,000	21	2000
24.06.29	주은	16	31.2	500	42	2000
24.06.29	주은	10	39.78	8,500	0	2000
24.06.28	주은	2	59.52	12,500	0	2000
24.06.27	주은	11	59.52	14,200		2000
24.06.27	주은	4	31.2	500	40	2000
24.06.26	주은	11	39.78	500	50	2000
24.06.25	주은	14	59.52	12,340	0	2000
24.06.25	주은	2	31.2	500	35	2000
24.06.25	주은	15	59.52	13,000	0	2000
24.06.24	주은	11	39.78	500	43	2000
24.06.22	주은	14	31.2	500	30	2000
24.06.16	주은	15	59.52	14,750		2000
24.06.16	주은	6	39.78	8,500		2000
24.06.16	주은	7	59.52	2,000	60	2000
24.06.15	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.06.14	주은	14	31.2	5,000	0	2000
24.06.12	주은	11	39.78	9,000		2000
24.06.11	주은	5	59.52	13,000	0	2000
24.06.08	주은	7	39.78	9,200		2000
24.06.08	주은	18	59.52	11,800	0	2000
24.06.07	주은	4	59.52	13,200	0	2000
24.06.07	주은	4	59.52	13,200	0	2000
24.06.03	주은	2	31.2	6,070		2000
24.06.03	주은	3	59.52	13,000		2000
24.06.03	주은	19	59.52	13,000	0	2000
24.06.01	주은	16	31.2	500	42	2000
24.05.31	주은	18	59.52	2,000	55	2000
24.05.26	주은	6	59.52	14,100		2000
24.05.23	주은	10	31.2	4,000	0	2000
24.05.21	주은	14	39.78	300	47	2000
24.05.20	주은	15	31.2	500	30	2000
24.05.18	주은	18	59.52	13,900		2000
24.05.18	주은	12	31.2	300	35	2000
24.05.16	주은	6	59.52	13,000	0	2000
24.05.16	주은	6	59.52	16,000		2000
24.05.15	주은	19	31.2	5,800		2000
24.05.15	주은	4	31.2	5,400		2000
24.05.13	주은	11	39.78	8,700		2000
24.05.11	주은	12	31.2	6,350		2000
24.05.07	주은	9	59.52	13,270	0	2000
24.05.06	주은	12	39.78	500	45	2000
24.05.03	주은	12	39.78	8,400	0	2000
24.05.02	주은	2	59.52	11,000		2000
24.05.02	주은	17	39.78	9,400		2000
24.05.02	주은	20	59.52	12,500		2000
24.05.02	주은	4	59.52	14,000		2000
24.05.01	주은	8	39.78	7,000	0	2000
24.04.24	주은	17	31.2	300	33	2000
24.04.23	주은	7	31.2	6,000		2000
24.04.23	주은	13	59.52	10,000	0	2000
24.04.20	주은	1	59.52	13,500		2000
24.04.20	주은	10	31.2	6,000		2000
24.04.20	주은	8	31.2	6,000		2000
24.04.20	주은	6	31.2	6,000		2000
24.04.18	주은	7	39.78	500	45	2000
24.04.18	주은	16	31.2	6,450		2000
24.04.18	주은	15	31.2	5,800		2000
24.04.18	주은	11	31.2	5,800		2000
24.04.17	주은	13	59.52	14,000		2000
24.04.17	주은	10	59.52	13,000	0	2000
24.04.15	주은	9	39.78	9,000		2000
24.04.15	주은	15	31.2	5,800		2000
24.04.13	주은	5	31.2	400	35	2000
24.04.12	주은	8	39.78	8,500	0	2000
24.04.12	주은	7	31.2	5,900		2000
24.04.12	주은	3	39.78	8,500		2000
24.04.12	주은	10	31.2	6,650		2000
24.04.09	주은	19	39.78	9,000		2000
24.04.09	주은	10	39.78	500	50	2000
24.04.09	주은	12	59.52	3,000	45	2000
24.04.09	주은	12	59.52	3,000	45	2000
24.04.07	주은	15	59.52	13,500	0	2000
24.04.07	주은	15	59.52	13,500	0	2000
24.04.05	주은	11	59.52	15,700		2000
24.04.05	주은	1	39.78	8,800		2000
24.04.03	주은	9	59.52	11,000	0	2000
24.04.02	주은	9	31.2	6,300		2000
24.04.01	주은	3	31.2	500	33	2000
24.03.30	주은	14	31.2	500	35	2000
24.03.30	주은	7	39.78	500	45	2000
24.03.29	주은	8	59.52	11,000	0	2000
24.03.28	주은	1	31.2	5,300	0	2000
24.03.27	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.03.27	주은	19	31.2	5,000	0	2000
24.03.23	주은	5	39.78	500	45	2000
24.03.20	주은	13	59.52	12,500	0	2000
24.03.11	주은	9	59.52	1,000	55	2000
24.03.07	주은	4	39.78	7,000	0	2000
24.03.07	주은	4	39.78	7,000	0	2000
24.03.06	주은	11	39.78	6,000	0	2000
24.03.06	주은	7	39.78	500	45	2000
24.03.03	주은	2	31.2	5,500	0	2000
24.03.03	주은	6	59.52	2,500	50	2000
24.03.02	주은	14	59.52	12,000	0	2000
24.03.02	주은	14	59.52	12,000	0	2000
24.03.02	주은	12	31.2	500	40	2000
24.03.02	주은	14	59.52	12,000	0	2000
24.02.25	주은	9	59.52	11,000	0	2000
24.02.24	주은	5	59.52	1,000	55	2000
24.02.23	주은	1	31.2	500	35	2000
24.02.21	주은	12	59.52	13,000	0	2000
24.02.19	주은	6	59.52	11,000	0	2000
24.02.14	주은	8	31.2	500	30	2000
24.02.13	주은	19	59.52	12,000	0	2000
24.02.13	주은	8	59.52	13,000	0	2000
24.02.13	주은	19	59.52	12,000	0	2000
24.02.08	주은	9	39.78	8,000	0	2000
24.02.06	주은	4	39.78	500	45	2000
24.02.03	주은	6	59.52	12,000	0	2000
24.01.31	주은	2	59.52	11,000	0	2000
24.01.31	주은	8	59.52	13,000	0	2000
24.01.31	주은	8	59.52	13,000	0	2000
24.01.30	주은	6	39.78	7,300	10	2000
24.01.30	주은	6	39.78	7,300	10	2000
24.01.29	주은	11	31.2	500	30	2000
24.01.27	주은	17	39.78	500	45	2000
24.01.26	주은	17	31.2	500	35	2000
24.01.25	주은	11	59.52	11,000	0	2000
24.01.25	주은	15	31.2	5,000	0	2000
24.01.21	주은	10	59.52	11,000	0	2000
24.01.19	주은	16	39.78	500	50	2000
24.01.14	주은	7	31.2	500	31	2000
24.01.12	주은	2	59.52	13,000	0	2000
24.01.10	주은	20	31.2	5,400	0	2000
24.01.07	주은	20	59.52	10,500	0	2000
24.01.02	주은	15	59.52	1,000	50	2000
24.01.02	주은	14	59.52	11,500	0	2000

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2012년7월5일	소유권 전OO		소멸
2	2024년1월11일	가압류 삼OOOO	12,777,664	소멸기준
3	2024년2월23일	가압류 (OOOO	54,367,990	소멸
4	2024년2월27일	가압류 하OOOO	25,489,161	소멸
5	2024년5월20일	가압류 비OOOO	9,644,234	소멸
6	2024년6월13일	가압류 (OOOO	22,929,248	소멸
7	2024년8월7일	가압류 삼OOOO	9,221,229	소멸
8	2025년1월3일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
정OO	104동703호	5,000,000 [월]250,000	O
정OO	2014.01.28 무	2025.4.8.	2014.1.4.부터

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서	아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	35건	100,494,286원 75,089,356원	68% 1.9회
6개월	72건	166,156,944원 131,348,215원	73% 1.6회
12개월	144건	175,021,861원 139,965,613원	76% 1.4회

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