감정가	240,000,000 원
최저가	(100%) 240,000,000 원
보증금	(10%) 24,000,000 원
청구액	240,000,000 원

경기도 의정부시 용현동 547-3 송산주공아파트 117동 3층 301호

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사건번호	2025타경71963
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.20(목) 10:30 입찰 5일전
토지면적	37.12㎡(11.23 평)
건물면적	59.42㎡(17.97 평)
채무/소유자	심OO / 심OO
채권자	주OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 71963

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원((전화:031-828-0326))입니다.
입찰일은 2025-11-20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 NN01 입니다.
이 법원에는 의정부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 4. 1. 강제경매 설정 개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 2023.12.18. 주택임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2022.02.15., 확정일자 2021.12.21.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-27	경매접수
~5일	2025-04-01	경매개시결정
~88일	2025-06-23	배당요구종기일
~238일	2025-11-20	100%	240,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	용현동 547-3	53798.7분의 37.1218	37.1218 ㎡ (11.23평)
건물	용현동 547-3	1 철근콘크리트벽식구조	59.42 ㎡ (17.97평)
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/경사지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ""어룡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 곤제역(의정부경전철)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2002.08.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4)이용상태 아파트(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 서측(정문)과 북측(후문)을 통해 외부도로와 연계됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(송산지구),소로1류(폭10m~12m)(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합), 상대보호구역(어룡초)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(유정유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(의정부효자초)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(어룡초)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은주택과에서확인). 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 심은희(79년생,여)이며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트를 주소지로 하여 전입신고를 마친 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 폐문상태에서 초인종이 작동하지 않아 수회 현관문을 노크하며 점유자를 호출하

건축물현황

소재지

경기도 의정부시 용현동 547-3번지

대지면적

연면적

3965.209㎡
(1201.58평)

건축면적

285.176㎡
(86.42평)

용적률산정
연면적

3965.209㎡
(1201.58평)

건폐율

용적률

지상층수

18층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1999.08.30

사용승인일자

2002.08.16

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 의정부시 용현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.28	송산주공1단지	16	59.42	22,000	2002
24.03.18	송산주공1단지	3	49.86	17,700	2002
24.03.16	송산주공1단지	4	49.86	17,400	2002
24.03.07	송산주공1단지	5	49.86	15,900	2002
24.03.06	송산주공1단지	12	49.86	16,300	2002
24.03.04	송산주공1단지	2	49.58	15,400	2002
24.02.22	송산주공1단지	7	49.58	18,100	2002
24.02.21	송산주공1단지	17	49.86	17,500	2002
24.02.17	송산주공1단지	11	59.42	22,300	2002
24.02.14	송산주공1단지	7	49.86	16,200	2002
24.02.13	송산주공1단지	14	59.42	23,000	2002
24.02.13	송산주공1단지	4	59.42	21,900	2002
24.02.02	송산주공1단지	5	59.42	22,150	2002
24.01.31	송산주공1단지	20	59.21	21,400	2002
24.01.22	송산주공1단지	20	59.42	22,300	2002
24.01.21	송산주공1단지	6	59.42	22,400	2002
24.01.19	송산주공1단지	17	59.42	23,650	2002
24.01.15	송산주공1단지	17	59.42	25,200	2002
24.01.13	송산주공1단지	7	59.42	22,500	2002
24.01.13	송산주공1단지	7	59.42	22,300	2002
24.01.13	송산주공1단지	7	59.42	22,500	2002
24.01.13	송산주공1단지	7	59.42	22,500	2002
24.01.10	송산주공1단지	4	49.86	16,700	2002
24.01.05	송산주공1단지	1	49.86	15,000	2002

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.07	송산주공1단지	3	49.86	2,500	65	2002
25.11.05	송산주공1단지	1	59.42	17,500	0	2002
25.11.05	송산주공1단지	1	59.42	17,500	0	2002
25.11.04	송산주공1단지	2	59.42	5,000	70	2002
25.11.03	송산주공1단지	14	49.86	16,750		2002
25.11.03	송산주공1단지	20	49.86	12,900	0	2002
25.10.29	송산주공1단지	3	59.42	17,500	0	2002
25.10.27	송산주공1단지	5	59.42	2,000	80	2002
25.10.27	송산주공1단지	2	49.86	16,800		2002
25.10.26	송산주공1단지	8	49.86	17,900		2002
25.10.26	송산주공1단지	9	59.42	22,800		2002
25.10.24	송산주공1단지	7	49.86	3,000	50	2002
25.10.24	송산주공1단지	11	59.42	22,000		2002
25.10.24	송산주공1단지	11	59.42	22,000		2002
25.10.20	송산주공1단지	4	49.86	500	65	2002
25.10.20	송산주공1단지	16	49.86	16,500		2002
25.10.18	송산주공1단지	9	59.42	23,500		2002
25.10.17	송산주공1단지	16	59.42	17,500	0	2002
25.10.17	송산주공1단지	11	59.42	18,000	0	2002
25.10.17	송산주공1단지	9	59.42	21,400		2002
25.10.13	송산주공1단지	14	59.42	19,000	0	2002
25.10.13	송산주공1단지	2	59.42	21,600		2002
25.10.10	송산주공1단지	13	49.86	18,300		2002
25.10.02	송산주공1단지	1	59.42	22,000		2002
25.10.01	송산주공1단지	12	59.42	26,700		2002
25.10.01	송산주공1단지	3	49.86	15,000	0	2002
25.10.01	송산주공1단지	15	49.86	13,000	0	2002
25.09.30	송산주공1단지	1	59.42	2,000	70	2002
25.09.26	송산주공1단지	13	49.86	13,000	50	2002
25.09.26	송산주공1단지	13	49.86	13,125	0	2002
25.09.26	송산주공1단지	13	49.86	13,000	0	2002
25.09.26	송산주공1단지	13	49.86	13,000	50	2002
25.09.22	송산주공1단지	2	49.86	14,900		2002
25.09.20	송산주공1단지	9	59.42	17,000	0	2002
25.09.20	송산주공1단지	12	49.86	17,600		2002
25.09.20	송산주공1단지	7	59.42	17,000	0	2002
25.09.18	송산주공1단지	7	59.42	1,000	80	2002
25.09.16	송산주공1단지	1	49.86	13,500	0	2002
25.09.16	송산주공1단지	10	49.86	16,900		2002
25.09.12	송산주공1단지	3	49.86	16,900		2002
25.09.11	송산주공1단지	11	49.86	13,000	0	2002
25.08.30	송산주공1단지	11	59.42	16,200	0	2002
25.08.30	송산주공1단지	16	49.86	1,000	65	2002
25.08.27	송산주공1단지	3	59.42	2,000	75	2002
25.08.25	송산주공1단지	19	59.42	4,000	50	2002
25.08.23	송산주공1단지	5	59.42	16,800	0	2002
25.08.22	송산주공1단지	2	49.58	14,500	0	2002
25.08.14	송산주공1단지	12	59.42	23,100		2002
25.08.04	송산주공1단지	3	49.86	3,000	45	2002
25.08.02	송산주공1단지	19	49.86	14,000	0	2002
25.08.01	송산주공1단지	20	49.86	2,000	70	2002
25.07.31	송산주공1단지	15	59.42	21,400		2002
25.07.24	송산주공1단지	20	49.86	14,000	0	2002
25.07.24	송산주공1단지	4	59.42	4,000	70	2002
25.07.21	송산주공1단지	15	59.42	21,500		2002
25.07.19	송산주공1단지	4	59.42	21,000		2002
25.07.19	송산주공1단지	3	49.86	3,000	60	2002
25.07.18	송산주공1단지	2	59.42	21,600		2002
25.07.18	송산주공1단지	9	49.86	17,400		2002
25.07.18	송산주공1단지	8	49.86	13,200	0	2002
25.07.16	송산주공1단지	19	49.86	17,500		2002
25.07.15	송산주공1단지	11	49.86	1,500	75	2002
25.07.15	송산주공1단지	15	59.42	2,000	80	2002
25.07.15	송산주공1단지	15	59.42	2,000	80	2002
25.07.14	송산주공1단지	8	59.42	21,000		2002
25.07.12	송산주공1단지	10	49.86	16,000		2002
25.07.12	송산주공1단지	1	59.42	14,700	0	2002
25.07.12	송산주공1단지	3	49.86	2,000	63	2002
25.07.10	송산주공1단지	12	49.86	1,900	42	2002
25.07.10	송산주공1단지	11	49.86	2,000	65	2002
25.07.10	송산주공1단지	1	59.42	16,000	0	2002
25.07.08	송산주공1단지	2	59.42	20,700		2002
25.07.08	송산주공1단지	4	59.42	21,500		2002
25.07.05	송산주공1단지	13	49.86	16,200		2002
25.07.04	송산주공1단지	12	59.42	22,500		2002
25.07.04	송산주공1단지	13	49.58	2,000	60	2002
25.07.03	송산주공1단지	1	49.86	14,000	0	2002
25.06.30	송산주공1단지	13	49.86	17,200		2002
25.06.27	송산주공1단지	12	49.86	14,000	0	2002
25.06.27	송산주공1단지	7	49.86	15,000	0	2002
25.06.27	송산주공1단지	3	59.42	23,400		2002
25.06.26	송산주공1단지	14	49.86	13,600	0	2002
25.06.24	송산주공1단지	16	59.42	23,800		2002
25.06.24	송산주공1단지	6	59.42	3,000	70	2002
25.06.23	송산주공1단지	6	59.42	20,800		2002
25.06.14	송산주공1단지	8	59.42	16,800	0	2002
25.06.13	송산주공1단지	20	49.86	13,500	0	2002
25.06.13	송산주공1단지	12	49.86	15,000	0	2002
25.06.11	송산주공1단지	6	59.42	18,500	0	2002
25.06.10	송산주공1단지	16	49.86	13,000	0	2002
25.06.09	송산주공1단지	1	59.42	17,000	0	2002
25.06.09	송산주공1단지	1	59.42	17,000	0	2002
25.06.09	송산주공1단지	1	59.42	17,000	0	2002
25.06.08	송산주공1단지	2	49.86	14,000	0	2002
25.05.23	송산주공1단지	9	49.86	17,350		2002
25.05.20	송산주공1단지	20	49.86	14,000	0	2002
25.05.19	송산주공1단지	2	59.42	5,000	65	2002
25.05.18	송산주공1단지	16	59.42	22,900		2002
25.05.18	송산주공1단지	8	59.21	18,500	0	2002
25.05.16	송산주공1단지	17	59.42	22,300		2002
25.05.16	송산주공1단지	18	59.42	3,000	65	2002
25.05.15	송산주공1단지	3	59.42	16,100	0	2002
25.05.14	송산주공1단지	16	49.86	17,000		2002
25.05.13	송산주공1단지	12	49.86	1,000	63	2002
25.05.13	송산주공1단지	4	49.86	3,800	50	2002
25.05.10	송산주공1단지	3	49.86	17,400		2002
25.05.09	송산주공1단지	20	49.86	2,000	65	2002
25.05.07	송산주공1단지	11	59.42	5,000	43	2002
25.05.03	송산주공1단지	19	49.86	13,000	0	2002
25.05.02	송산주공1단지	20	49.86	1,000	67	2002
25.05.01	송산주공1단지	14	59.42	20,000		2002
25.04.30	송산주공1단지	9	49.86	14,000	0	2002
25.04.30	송산주공1단지	9	49.86	14,000	0	2002
25.04.30	송산주공1단지	11	49.86	16,300		2002
25.04.28	송산주공1단지	20	59.42	24,000		2002
25.04.25	송산주공1단지	1	49.86	16,000	0	2002
25.04.25	송산주공1단지	19	49.86	17,300		2002
25.04.24	송산주공1단지	15	59.42	20,000		2002
25.04.24	송산주공1단지	9	59.42	2,000	70	2002
25.04.22	송산주공1단지	14	49.86	1,000	60	2002
25.04.22	송산주공1단지	19	49.86	13,500	0	2002
25.04.19	송산주공1단지	9	59.42	22,800		2002
25.04.18	송산주공1단지	2	59.42	19,800		2002
25.04.16	송산주공1단지	12	59.42	21,000		2002
25.04.16	송산주공1단지	16	49.86	14,000	0	2002
25.04.10	송산주공1단지	10	59.42	1,000	85	2002
25.04.08	송산주공1단지	15	59.42	19,000	0	2002
25.04.08	송산주공1단지	15	59.42	19,000	0	2002
25.04.07	송산주공1단지	20	59.42	20,000		2002
25.04.04	송산주공1단지	9	59.42	2,000	70	2002
25.04.04	송산주공1단지	9	49.86	15,000	0	2002
25.04.03	송산주공1단지	1	59.42	21,500		2002
25.04.03	송산주공1단지	19	49.86	17,000		2002
25.04.03	송산주공1단지	1	59.42	16,000	0	2002
25.04.01	송산주공1단지	6	59.42	1,000	80	2002
25.04.01	송산주공1단지	5	49.86	16,500		2002
25.04.01	송산주공1단지	12	59.42	20,000		2002
25.03.31	송산주공1단지	11	59.42	20,850		2002
25.03.28	송산주공1단지	9	59.42	21,500		2002
25.03.28	송산주공1단지	1	59.42	16,000	0	2002
25.03.27	송산주공1단지	3	59.42	2,000	70	2002
25.03.25	송산주공1단지	11	49.86	17,300		2002
25.03.25	송산주공1단지	2	49.86	16,700		2002
25.03.24	송산주공1단지	9	59.42	2,000	75	2002
25.03.24	송산주공1단지	9	59.42	2,000	75	2002
25.03.22	송산주공1단지	8	59.42	18,000	0	2002
25.03.22	송산주공1단지	12	59.42	5,000	50	2002
25.03.22	송산주공1단지	15	59.42	19,000	0	2002
25.03.22	송산주공1단지	12	59.42	5,000	50	2002
25.03.22	송산주공1단지	2	49.86	18,500		2002
25.03.21	송산주공1단지	18	49.86	15,000	0	2002
25.03.20	송산주공1단지	12	49.86	0	50	2002
25.03.20	송산주공1단지	4	49.86	4,000	50	2002
25.03.19	송산주공1단지	15	59.42	16,500	0	2002
25.03.18	송산주공1단지	1	49.86	13,500	0	2002
25.03.15	송산주공1단지	20	49.86	2,000	60	2002
25.03.15	송산주공1단지	15	59.42	16,000	0	2002
25.03.14	송산주공1단지	18	59.42	15,000	0	2002
25.03.10	송산주공1단지	9	49.86	14,000	0	2002
25.03.07	송산주공1단지	4	49.86	3,000	50	2002
25.03.07	송산주공1단지	14	49.86	17,400		2002
25.03.05	송산주공1단지	5	59.42	5,000	60	2002
25.03.04	송산주공1단지	17	59.42	17,000	0	2002
25.03.03	송산주공1단지	5	49.86	7,000	40	2002
25.03.01	송산주공1단지	5	59.42	24,000		2002
25.02.27	송산주공1단지	17	59.42	17,000	0	2002
25.02.27	송산주공1단지	16	59.42	17,000	0	2002
25.02.26	송산주공1단지	14	59.42	2,000	70	2002
25.02.26	송산주공1단지	1	59.42	1,500	75	2002
25.02.25	송산주공1단지	20	59.42	21,200		2002
25.02.24	송산주공1단지	16	59.42	16,500	0	2002
25.02.23	송산주공1단지	14	59.42	2,000	70	2002
25.02.22	송산주공1단지	16	49.86	13,500	0	2002
25.02.19	송산주공1단지	14	59.42	18,000	0	2002
25.02.18	송산주공1단지	14	59.42	5,500	70	2002
25.02.17	송산주공1단지	8	59.42	3,000	70	2002
25.02.15	송산주공1단지	1	59.42	18,800		2002
25.02.15	송산주공1단지	2	59.42	18,700		2002
25.02.15	송산주공1단지	16	49.86	2,000	55	2002
25.02.12	송산주공1단지	10	59.42	18,000	0	2002
25.02.12	송산주공1단지	2	59.42	16,000	0	2002
25.02.12	송산주공1단지	16	59.42	20,500		2002
25.02.10	송산주공1단지	10	59.42	22,500		2002
25.02.09	송산주공1단지	16	59.42	21,500		2002
25.02.09	송산주공1단지	1	49.86	13,900	0	2002
25.02.08	송산주공1단지	18	59.42	2,000	70	2002
25.02.08	송산주공1단지	18	59.42	2,000	70	2002
25.02.06	송산주공1단지	19	49.86	14,000	0	2002
25.02.01	송산주공1단지	2	49.86	13,000	0	2002
25.01.25	송산주공1단지	10	59.42	17,000	0	2002
25.01.24	송산주공1단지	1	49.86	13,000	0	2002
25.01.24	송산주공1단지	2	49.86	7,500	36	2002
25.01.24	송산주공1단지	3	49.86	11,500	25	2002
25.01.23	송산주공1단지	14	59.42	17,000	0	2002
25.01.23	송산주공1단지	8	59.42	13,000	30	2002
25.01.18	송산주공1단지	11	49.86	14,000	0	2002
25.01.17	송산주공1단지	17	49.86	17,000		2002
25.01.17	송산주공1단지	17	49.86	17,000		2002
25.01.13	송산주공1단지	3	59.42	20,000		2002
25.01.12	송산주공1단지	4	59.42	16,500	0	2002
25.01.11	송산주공1단지	16	49.86	14,000	0	2002
25.01.10	송산주공1단지	7	49.86	3,000	50	2002
25.01.10	송산주공1단지	12	49.86	14,000	0	2002
25.01.09	송산주공1단지	3	59.42	19,800		2002
25.01.09	송산주공1단지	9	59.42	15,750	0	2002
25.01.04	송산주공1단지	5	49.58	1,500	65	2002
25.01.04	송산주공1단지	8	59.42	16,000	0	2002
25.01.02	송산주공1단지	15	59.42	18,000	0	2002
24.12.30	송산주공1단지	8	49.86	12,000	0	2002
24.12.30	송산주공1단지	1	59.42	16,500	0	2002
24.12.27	송산주공1단지	20	59.42	19,500		2002
24.12.27	송산주공1단지	8	49.86	13,200	0	2002
24.12.21	송산주공1단지	9	59.42	22,500		2002
24.12.20	송산주공1단지	9	49.58	18,900		2002
24.12.17	송산주공1단지	20	49.86	15,000	0	2002
24.12.17	송산주공1단지	20	49.86	15,000	0	2002
24.12.16	송산주공1단지	14	59.42	23,000		2002
24.12.14	송산주공1단지	1	49.86	16,500		2002
24.12.13	송산주공1단지	10	49.86	2,000	51	2002
24.12.12	송산주공1단지	1	59.42	2,000	70	2002
24.12.11	송산주공1단지	15	49.58	14,700	0	2002
24.12.06	송산주공1단지	4	49.86	16,830		2002
24.12.05	송산주공1단지	3	59.42	19,800		2002
24.12.02	송산주공1단지	14	59.42	19,000	0	2002
24.11.30	송산주공1단지	10	59.42	17,000	0	2002
24.11.28	송산주공1단지	14	59.42	16,000	0	2002
24.11.28	송산주공1단지	14	49.86	1,000	60	2002
24.11.25	송산주공1단지	15	49.86	17,500		2002
24.11.25	송산주공1단지	3	59.42	20,000		2002
24.11.23	송산주공1단지	9	49.86	13,000	8	2002
24.11.21	송산주공1단지	1	49.86	15,500		2002
24.11.21	송산주공1단지	4	59.42	15,000	0	2002
24.11.20	송산주공1단지	10	59.42	10,000	0	2002
24.11.18	송산주공1단지	13	49.58	2,000	65	2002
24.11.12	송산주공1단지	13	59.42	17,000	0	2002
24.11.12	송산주공1단지	11	59.42	18,000	0	2002
24.11.10	송산주공1단지	13	59.42	22,500		2002
24.11.09	송산주공1단지	4	59.42	23,400		2002
24.11.07	송산주공1단지	4	59.42	17,000	0	2002
24.11.07	송산주공1단지	6	59.42	17,100	0	2002
24.11.05	송산주공1단지	15	59.42	22,000		2002
24.11.05	송산주공1단지	4	49.86	4,500	45	2002
24.11.02	송산주공1단지	4	49.86	17,500		2002
24.11.02	송산주공1단지	4	49.86	17,500		2002
24.11.01	송산주공1단지	18	49.58	2,000	70	2002
24.11.01	송산주공1단지	4	59.42	18,000	0	2002
24.10.29	송산주공1단지	7	49.86	15,500	0	2002
24.10.29	송산주공1단지	9	59.42	18,000	0	2002
24.10.29	송산주공1단지	3	49.86	13,500	0	2002
24.10.22	송산주공1단지	12	59.42	17,500	10	2002
24.10.19	송산주공1단지	2	59.42	19,800		2002
24.10.18	송산주공1단지	6	59.42	3,000	70	2002
24.10.17	송산주공1단지	1	49.86	13,000	0	2002
24.10.17	송산주공1단지	14	49.86	16,500		2002
24.10.16	송산주공1단지	2	59.42	20,800		2002
24.10.14	송산주공1단지	4	59.42	13,000	30	2002
24.10.14	송산주공1단지	8	59.42	18,000	0	2002
24.10.14	송산주공1단지	1	59.42	15,400	25	2002
24.10.11	송산주공1단지	5	49.86	17,800		2002
24.10.04	송산주공1단지	16	49.86	2,000	62	2002
24.10.04	송산주공1단지	8	49.86	14,000	0	2002
24.10.03	송산주공1단지	1	59.42	1,000	75	2002
24.10.02	송산주공1단지	15	49.86	12,500	25	2002
24.10.01	송산주공1단지	11	49.86	19,250		2002
24.10.01	송산주공1단지	3	59.42	16,100	5	2002
24.10.01	송산주공1단지	3	59.42	16,100	5	2002
24.09.28	송산주공1단지	13	49.86	13,500	0	2002
24.09.28	송산주공1단지	3	49.86	16,550		2002
24.09.25	송산주공1단지	5	59.42	17,500	0	2002
24.09.25	송산주공1단지	8	49.58	14,000	0	2002
24.09.24	송산주공1단지	15	59.42	2,000	80	2002
24.09.23	송산주공1단지	9	49.86	15,700	0	2002
24.09.23	송산주공1단지	5	59.42	17,000	0	2002
24.09.19	송산주공1단지	18	49.58	15,000	0	2002
24.09.11	송산주공1단지	9	59.42	23,500		2002
24.09.10	송산주공1단지	4	59.42	18,000	0	2002
24.09.09	송산주공1단지	15	49.86	13,700	0	2002
24.09.09	송산주공1단지	15	59.42	18,000	0	2002
24.09.08	송산주공1단지	10	59.42	17,500	0	2002
24.09.07	송산주공1단지	15	49.86	15,000	0	2002
24.09.06	송산주공1단지	12	49.58	2,000	60	2002
24.09.05	송산주공1단지	13	49.86	17,400		2002
24.09.04	송산주공1단지	10	59.42	18,000	0	2002
24.09.04	송산주공1단지	6	59.42	22,000		2002
24.09.03	송산주공1단지	13	49.86	15,000	0	2002
24.09.02	송산주공1단지	16	59.42	2,000	80	2002
24.09.01	송산주공1단지	19	59.42	23,000		2002
24.08.30	송산주공1단지	13	59.42	17,000	0	2002
24.08.29	송산주공1단지	4	59.42	20,500		2002
24.08.27	송산주공1단지	14	59.42	17,000	0	2002
24.08.27	송산주공1단지	20	49.86	13,480	0	2002
24.08.27	송산주공1단지	14	59.42	15,500	0	2002
24.08.25	송산주공1단지	6	59.42	21,200		2002
24.08.23	송산주공1단지	10	59.42	24,250		2002
24.08.23	송산주공1단지	13	49.86	13,500	0	2002
24.08.21	송산주공1단지	15	59.42	23,000		2002
24.08.20	송산주공1단지	17	59.42	23,300		2002
24.08.20	송산주공1단지	3	59.42	20,000		2002
24.08.19	송산주공1단지	10	49.86	16,497		2002
24.08.16	송산주공1단지	3	59.42	20,900		2002
24.08.12	송산주공1단지	12	59.42	22,000		2002
24.08.10	송산주공1단지	4	49.86	1,000	70	2002
24.08.09	송산주공1단지	14	59.42	20,500		2002
24.08.08	송산주공1단지	9	49.86	15,900	0	2002
24.08.08	송산주공1단지	6	49.86	2,000	60	2002
24.08.06	송산주공1단지	11	59.42	18,000	0	2002
24.08.06	송산주공1단지	8	49.86	16,400		2002
24.08.04	송산주공1단지	16	49.86	13,650	0	2002
24.08.03	송산주공1단지	9	49.58	17,500		2002
24.07.31	송산주공1단지	1	49.86	1,000	55	2002
24.07.26	송산주공1단지	8	59.42	23,000		2002
24.07.25	송산주공1단지	18	59.42	15,000	0	2002
24.07.25	송산주공1단지	1	59.42	2,000	70	2002
24.07.25	송산주공1단지	15	59.42	17,000	0	2002
24.07.23	송산주공1단지	5	49.86	17,500		2002
24.07.23	송산주공1단지	18	59.42	22,000		2002
24.07.22	송산주공1단지	5	59.42	24,000		2002
24.07.21	송산주공1단지	4	49.86	1,500	60	2002
24.07.18	송산주공1단지	3	59.42	19,900		2002
24.07.17	송산주공1단지	14	49.86	15,000	0	2002
24.07.12	송산주공1단지	15	49.86	17,700		2002
24.07.10	송산주공1단지	20	49.86	16,500		2002
24.07.09	송산주공1단지	9	49.86	17,400		2002
24.07.09	송산주공1단지	1	59.42	2,000	70	2002
24.07.01	송산주공1단지	16	59.42	10,000	50	2002
24.06.30	송산주공1단지	7	59.42	18,000	0	2002
24.06.24	송산주공1단지	6	49.86	12,850	0	2002
24.06.24	송산주공1단지	17	49.86	16,200		2002
24.06.22	송산주공1단지	13	59.42	24,100		2002
24.06.22	송산주공1단지	13	59.42	24,100		2002
24.06.19	송산주공1단지	11	49.86	16,500		2002
24.06.19	송산주공1단지	3	59.42	19,900		2002
24.06.17	송산주공1단지	14	49.86	16,500		2002
24.06.17	송산주공1단지	10	49.86	17,400		2002
24.06.17	송산주공1단지	13	49.86	13,500		2002
24.06.16	송산주공1단지	14	59.42	22,900		2002
24.06.15	송산주공1단지	15	59.42	18,000	0	2002
24.06.15	송산주공1단지	10	59.42	2,000	75	2002
24.06.14	송산주공1단지	10	49.86	15,000	0	2002
24.06.14	송산주공1단지	9	49.86	14,000	0	2002
24.06.12	송산주공1단지	14	59.42	1,500	65	2002
24.06.10	송산주공1단지	10	49.86	15,000	0	2002
24.06.10	송산주공1단지	9	59.42	2,000	75	2002
24.06.08	송산주공1단지	12	59.42	24,500		2002
24.06.07	송산주공1단지	12	49.86	17,200		2002
24.06.06	송산주공1단지	5	59.42	13,500	0	2002
24.06.05	송산주공1단지	17	49.86	13,250	0	2002
24.06.05	송산주공1단지	17	49.86	13,250	0	2002
24.06.04	송산주공1단지	12	59.21	13,000	0	2002
24.06.04	송산주공1단지	8	59.42	19,500	0	2002
24.06.03	송산주공1단지	20	49.86	12,000	0	2002
24.06.03	송산주공1단지	13	59.42	2,500	70	2002
24.06.03	송산주공1단지	4	49.86	1,000	65	2002
24.06.01	송산주공1단지	20	59.42	17,500	0	2002
24.06.01	송산주공1단지	6	49.86	14,000	0	2002
24.05.28	송산주공1단지	2	49.86	12,500	0	2002
24.05.27	송산주공1단지	1	59.42	19,350		2002
24.05.27	송산주공1단지	15	49.86	13,000	0	2002
24.05.22	송산주공1단지	5	49.86	16,900		2002
24.05.18	송산주공1단지	15	59.42	23,000		2002
24.05.17	송산주공1단지	16	59.42	22,000		2002
24.05.16	송산주공1단지	9	59.42	22,800		2002
24.05.15	송산주공1단지	4	59.42	18,000	0	2002
24.05.15	송산주공1단지	4	59.42	18,000	0	2002
24.05.13	송산주공1단지	11	49.86	2,000	50	2002
24.05.13	송산주공1단지	3	59.42	17,000	0	2002
24.05.13	송산주공1단지	13	49.86	14,000	0	2002
24.05.13	송산주공1단지	14	49.86	17,000		2002
24.05.13	송산주공1단지	7	59.42	21,900		2002
24.05.08	송산주공1단지	18	59.42	22,000		2002
24.05.04	송산주공1단지	8	49.86	14,000	0	2002
24.05.04	송산주공1단지	8	49.86	16,900		2002
24.05.02	송산주공1단지	17	49.86	17,500		2002
24.05.01	송산주공1단지	17	59.42	2,000	70	2002
24.05.01	송산주공1단지	20	49.86	16,600		2002
24.05.01	송산주공1단지	14	49.86	15,000	0	2002
24.04.30	송산주공1단지	14	59.42	17,000	0	2002
24.04.29	송산주공1단지	6	59.42	2,000	70	2002
24.04.28	송산주공1단지	12	59.42	18,500	0	2002
24.04.27	송산주공1단지	14	49.86	16,800		2002
24.04.20	송산주공1단지	15	49.86	16,000	0	2002
24.04.20	송산주공1단지	2	59.42	23,500		2002
24.04.20	송산주공1단지	20	59.42	23,800		2002
24.04.18	송산주공1단지	11	49.86	3,000	50	2002
24.04.16	송산주공1단지	14	49.86	15,000	0	2002
24.04.15	송산주공1단지	13	49.86	17,000		2002
24.04.15	송산주공1단지	3	49.86	15,700		2002
24.04.15	송산주공1단지	16	59.42	22,000		2002
24.04.13	송산주공1단지	13	49.86	18,400		2002
24.04.12	송산주공1단지	10	59.42	22,000		2002
24.04.11	송산주공1단지	3	49.86	18,000		2002
24.04.08	송산주공1단지	5	49.86	18,000		2002
24.04.06	송산주공1단지	13	49.86	19,000		2002
24.04.05	송산주공1단지	11	59.42	22,450		2002
24.04.05	송산주공1단지	8	59.42	2,000	80	2002
24.04.03	송산주공1단지	11	49.86	16,650		2002
24.04.01	송산주공1단지	11	59.42	18,000	0	2002
24.04.01	송산주공1단지	5	59.42	16,500	0	2002
24.04.01	송산주공1단지	7	49.86	1,000	60	2002
24.03.31	송산주공1단지	18	59.42	18,000	0	2002
24.03.28	송산주공1단지	17	59.42	17,000	0	2002
24.03.28	송산주공1단지	1	49.86	16,000	0	2002
24.03.26	송산주공1단지	14	59.42	17,500	0	2002
24.03.22	송산주공1단지	9	59.42	3,000	50	2002
24.03.22	송산주공1단지	2	49.86	3,000	50	2002
24.03.21	송산주공1단지	9	49.86	13,780	0	2002
24.03.21	송산주공1단지	5	49.86	14,500	0	2002
24.03.21	송산주공1단지	20	49.86	14,150	0	2002
24.03.20	송산주공1단지	11	59.42	15,000	0	2002
24.03.19	송산주공1단지	8	59.42	4,000	65	2002
24.03.19	송산주공1단지	18	59.42	16,000	0	2002
24.03.18	송산주공1단지	3	49.86	15,000	0	2002
24.03.06	송산주공1단지	5	49.86	4,000	55	2002
24.03.06	송산주공1단지	8	49.86	2,000	60	2002
24.03.05	송산주공1단지	20	49.86	15,000	0	2002
24.03.05	송산주공1단지	1	59.42	4,000	60	2002
24.03.02	송산주공1단지	1	59.42	2,000	65	2002
24.02.29	송산주공1단지	19	59.42	15,000	0	2002
24.02.25	송산주공1단지	8	49.86	2,000	60	2002
24.02.24	송산주공1단지	10	59.42	1,000	75	2002
24.02.23	송산주공1단지	8	59.42	10,000	30	2002
24.02.23	송산주공1단지	1	59.42	2,000	65	2002
24.02.17	송산주공1단지	20	49.86	1,000	70	2002
24.02.17	송산주공1단지	7	49.86	14,000	0	2002
24.02.14	송산주공1단지	7	49.86	14,000	0	2002
24.02.12	송산주공1단지	5	49.86	7,000	40	2002
24.02.07	송산주공1단지	12	49.86	1,000	60	2002
24.02.05	송산주공1단지	1	49.86	12,500	0	2002
24.02.03	송산주공1단지	10	59.42	17,000	0	2002
24.02.03	송산주공1단지	6	59.42	18,000	0	2002
24.02.03	송산주공1단지	20	49.86	2,000	60	2002
24.02.02	송산주공1단지	14	59.42	17,325	0	2002
24.02.02	송산주공1단지	18	49.86	13,500	0	2002
24.01.29	송산주공1단지	7	59.42	13,000	0	2002
24.01.29	송산주공1단지	8	59.42	16,500	0	2002
24.01.28	송산주공1단지	14	49.86	16,000	0	2002
24.01.27	송산주공1단지	6	59.42	2,000	80	2002
24.01.26	송산주공1단지	5	49.86	13,000	0	2002
24.01.24	송산주공1단지	1	49.86	12,000	0	2002
24.01.17	송산주공1단지	4	59.42	19,000	0	2002
24.01.16	송산주공1단지	2	49.86	12,300	0	2002
24.01.09	송산주공1단지	20	49.86	11,500	0	2002
24.01.03	송산주공1단지	15	59.42	18,000	0	2002

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년3월29일	소유권 심OO		소멸
2	2023년12월18일	임차권설정 방OO	240,000,000	인수
3	2025년4월1일	강제경매 주OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
방OO	제301호전부	240,000,000	O
방OO	2022.02.15. 2021.12.21.		2022.02.15.~
주OOOOOOOOOOOOOOO	전부	240,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOO	2022.02.15. 2021.12.21.	2025.06.20.	2022.02.15.~2024.02.14.
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사(임차인 방성훈):경매신청채권자로 주택임차권자의 임차보증금반환채권 양수인임

아파트 정보 송산주공1단지

주소	경기 의정부시 용현동 547-3
시공사	대한주택공사	단지규모	6개동 1551가구(18개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	2002-08
관리소	031)852-0251
전용면적	49~59	세대수	1551가구(18개동)
대지권		세대수	1551가구(18개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 어룡초등학교, 주변시설 null 대중교통 시내버스:1-1,1-5,3,3-1,12-1,20,20-1,23번

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	32건	359,343,750원 303,816,902원	81% 1.7회
6개월	74건	316,814,865원 263,409,880원	81% 1.6회
12개월	187건	324,888,770원 269,265,910원	81% 1.3회

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