감정가	1,663,465,680 원
최저가	(100%) 1,663,465,680 원
보증금	(10%) 166,346,568 원
청구액	1,049,385,913 원

제주특별자치도 제주시 연동 1285-6

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사건번호	2024타경36383
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.18(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	896.00㎡(271.04 평)
건물면적	524.52㎡(158.67 평)
채무/소유자	문OO / 손OO외 1명
채권자	유OOOOOOOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 36383

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2160))입니다.
입찰일은 2025-11-18입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 338일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 338일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 01. 29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 목록1. 을구 6번 구분지상권설정등기(2017.2.2.등기)는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각. - 목록1. 지상의 조경수는 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함. - 목록2. 건물 지하에 물탱크 및 3층 상부에 다락이 소재하는 바, 건물에 포함하여 감정평가함. - 목록1. 토지 일부는 공중에 송전선이 지나는 선하지임.- 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란한 바, 해당 관련공부(건축물현황도) 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니, 입찰시 유의바람.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-04	경매접수
~1일	2024-12-05	경매개시결정
~96일	2025-03-10	배당요구종기일
~349일	2025-11-18	100%	1,663,465,680	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	연동 1285-6	대	896 ㎡ (271.04평)
건물	연동 1285-6	1층 주택 철근콘크리트구조	174.84 ㎡ (52.89평)
	연동 1285-6	2층 주택 철근콘크리트구조	174.84 ㎡ (52.89평)
	연동 1285-6	3층 주택 철근콘크리트구조	174.84 ㎡ (52.89평)
1) 위치/생산녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한라수목원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1,3): 자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(3): 북서측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1,3) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 -일련번호(2,4,5,6) 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 건물로서, 외벽: 드라이비트, 석재마감 등 창호: 샷시창 등임. 2)이용상태 일련번호(2,4,5,6): 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3)설비내역 -일련번호(2,4,5,6) 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 없음. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 조경수, 물탱크실 및 다락 포함 평가임. - 소재지 1(연동 1285-6) 대지(소재지 2. 제시건물의 부지이며, 일부 지상에 조경수 및 수목이 식재되어 있고, 대부분 지상에 돌무늬 시멘트 포장되어 있으며 진입로, 주차장으로 이용중임) - 소재지 2(은수길 129-1) 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택 1층 97.04 ㎡ 2층 97.04 ㎡ 3층 97.04 ㎡ 등이 소재함 - 소재지 3(연동 1285-7)대지(소재지 4, 소재지 5, 소재지 6) 제시건물의 부지이며, 일부 지상에 조경수 및 수목이 식재되어 있고, 대부분 지상에 돌무늬 시멘트 포장되어 있으며 일부 진입로, 주차장으로 이용중임) - 소재지 4(은수길 123, 에코하우스씨 제101동호) 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택 1층 174.84 ㎡ 2층 174.84 ㎡ 3층 174.84 ㎡ 등이 소재함 - 소재지 5(은수길 123, 에코하우스씨 제102동호) 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택 1층 97.04 ㎡ 2층 97.04 ㎡ 3층 97.04 ㎡ 등이 소재함 - 소재지 6(은수길 123, 에코하우스씨 제103동호) 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택 1층 97.04 ㎡ 2층 97.04 ㎡ 3층 97.04 ㎡ 등이 소재함 * 위 소재지2, 소재지4, 소재지5, 소재지6 제시건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 연동 1285-6번지

대지면적

896㎡
(271.52평)

연면적

524.52㎡
(158.95평)

건축면적

179.12㎡
(54.28평)

용적률산정
연면적

524.52㎡
(158.95평)

건폐율

19.99%

용적률

58.54%

지상층수

3층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2016.09.01

사용승인일자

2017.12.27

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 연동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.19	단독	341.25	227.7	94,000	2003
24.03.16	단독	113.64	218.5	49,000	1999
24.03.07	단독	105.96	235	22,000	1985
24.02.05	단독	74.5	171.9	32,300	1979
24.02.05	단독	74.5	171.9	30,300	1979
24.01.22	단독	212.59	263.7	66,500	1984
24.01.22	다가구	212.59	263.7	70,000	1984
24.01.22	단독	212.59	263.7	66,000	1984
24.01.07	다가구	129.94	97.8	36,500	1998
24.01.05	단독	196.65	648	115,000	2019
24.01.04	단독	139.73	238.4	45,500	1979

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.30	124.11	30,000		1990
25.10.29	33	200	40	2011
25.10.29	53	500	71	2016
25.10.27	34.43	200	40	2015
25.10.27	54.42	3,000	77	2021
25.10.27	97	500	83	1989
25.10.25	30	200	65	2017
25.10.23	40	200	55	2016
25.10.23	188.83	400	63	2009
25.10.22	37.81	300	37	2006
25.10.21	39	500	71	2015
25.10.21	45	200	58	2013
25.10.18	26	200	43
25.10.18	33	200	55	1982
25.10.17	310.76	82,000		2003
25.10.17	34	300	55
25.10.17	26.44	100	38	2008
25.10.17	42.9	300	50	2001
25.10.17	45.94	500	63	2017
25.10.16	245.79	150	38	2015
25.10.16	50	500	55	2012
25.10.16	110.66	150	42	2008
25.10.15	44.97	500	75	1990
25.10.15	29.82	200	44	2011
25.10.15	35	200	46	2016
25.10.14	55.01	300	72	2013
25.10.10	48.69	500	54	2010
25.10.03	231.78	2,000	115	2021
25.10.02	26.5	200	65	2001
25.10.02	126.48	1,000	100	1985
25.10.01	42.75	8,500	0	1979
25.10.01	40	200	55	2012
25.09.30	150.03	600	80	2017
25.09.30	198.68	300	50	1985
25.09.30	56.21	300	60	2003
25.09.30	34	200	46	2011
25.09.29	28.2	200	55	2009
25.09.29	36.96	300	55	1988
25.09.29	42	500	71	2019
25.09.27	33	100	50	1988
25.09.26	29.9	300	47	2011
25.09.26	53	300	73	2017
25.09.26	50	300	80	2017
25.09.25	45	300	65	2013
25.09.25	54.56	200	71	2017
25.09.23	30	100	42	2001
25.09.22	93.17	1,000	92	1998
25.09.22	37.29	200	48	2010
25.09.22	38.59	100	43	2010
25.09.22	197.68	100	33	1995
25.09.21	34.05	300	48	2015
25.09.20	30	150	45	2008
25.09.20	60	500	63	2005
25.09.19	30.38	100	40	2001
25.09.18	42.16	300	50	1985
25.09.17	55.3	1,500	130
25.09.16	33.06	200	40	1995
25.09.15	45.88	15,000	0	2013
25.09.14	35	200	47	2002
25.09.12	52.8	300	67	2010
25.09.12	33	200	48	2012
25.09.12	168.72	1,000	90	1991
25.09.11	35	300	46	2013
25.09.11	123.34	300	73	2021
25.09.10	60	300	65	2009
25.09.07	64	500	67	2003
25.09.06	35	100	45	1983
25.09.06	26.6	100	40	2002
25.09.05	64.3	500	61	2003
25.09.03	80.51	1,000	100	2024
25.09.02	76	1,000	92	2004
25.09.01	33.77	200	46	2011
25.09.01	48	200	60	2003
25.08.31	29.68	200	40	2002
25.08.31	54.63	500	85	2005
25.08.31	199.18	300	55	1988
25.08.30	72.99	500	75	1985
25.08.30	54.85	300	54	2002
25.08.30	40.56	100	40	2004
25.08.30	82	500	167	2021
25.08.29	65.2	50	58	1989
25.08.29	30	100	47	2009
25.08.29	150.03	600	80	2017
25.08.29	53	500	54	2002
25.08.28	72	300	58	2003
25.08.27	30	200	40	2011
25.08.26	27.47	800	67	2019
25.08.25	50	300	65	2017
25.08.24	40.19	300	55	2018
25.08.23	70.38	500	63	1994
25.08.23	40.05	300	55	2015
25.08.23	107	2,000	104	2005
25.08.22	45	100	38	2002
25.08.21	60.35	500	83	2003
25.08.18	64.09	1,000	75	2001
25.08.17	29.3	200	55	2013
25.08.16	25	150	35	2003
25.08.16	72	300	58	2003
25.08.16	39	200	50	1987
25.08.15	28.83	100	36	2001
25.08.14	45	300	55	2015
25.08.14	35.11	100	45	2009
25.08.14	37.69	100	38	2001
25.08.14	36.4	200	55	2018
25.08.12	32.02	100	45	2002
25.08.11	88.2	1,200	100	2001
25.08.11	36.2	300	55	2015
25.08.09	40	300	57	2001
25.08.09	28	150	35	2003
25.08.08	29.27	200	55	2013
25.08.07	60	300	65	2009
25.08.07	33.49	300	50	1988
25.08.07	30	300	58	2016
25.08.05	206.2	500	50	2005
25.08.04	75	300	45	1996
25.08.04	45	500	75	2008
25.08.04	30	300	35	1981
25.08.03	110.66	150	45	2008
25.08.02	28	150	34	2003
25.08.02	30.3	300	60	2025
25.07.31	46.13	300	60	2016
25.07.30	84.4	100	200	2021
25.07.29	40	200	46	1995
25.07.28	45.98	100	55	1987
25.07.26	33	200	47	2010
25.07.26	66	1,000	63	2014
25.07.25	351.94	76,000		2011
25.07.24	23	200	50	1994
25.07.24	53	100	40
25.07.24	113.06	1,000	92	1986
25.07.23	33	300	35	1998
25.07.23	33.61	200	38	2001
25.07.22	31.34	200	53	2012
25.07.22	27.63	200	40	2010
25.07.22	49	200	50	2009
25.07.20	40	100	50	2003
25.07.19	33.98	300	58	2025
25.07.18	31.65	150	45	1988
25.07.18	39.03	200	44	2014
25.07.17	85	500	71
25.07.17	36	200	45	2008
25.07.15	29.18	150	35	2003
25.07.15	35.75	200	50	2010
25.07.14	63.5	200	54	2002
25.07.14	42	300	58	2004
25.07.13	45.94	500	63	2017
25.07.13	58	500	50	1996
25.07.13	51.34	500	68	2004
25.07.12	29.18	150	35
25.07.12	25	300	46	2003
25.07.11	47.19	500	63	2020
25.07.09	97.95	100	45	2009
25.07.09	42	200	37	2010
25.07.08	235.24	0	70	1995
25.07.07	40	300	60	2018
25.07.07	65	300	120	2017
25.07.03	47.88	200	33	1979
25.07.02	27	200	45	2003
25.07.01	33.44	200	46	2010
25.07.01	37.78	500	60	2024
25.07.01	131.1	1,000	83	1985
25.07.01	187.68	100	36	1991
25.06.30	249.04	100	38	2012
25.06.30	50	500	67	2004
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24.08.24	24.3	100	50	2001
24.08.23	25	200	45	2010
24.08.23	26.45	100	39	2012
24.08.23	110	1,000	125	2002
24.08.22	198.68	300	50	1985
24.08.22	97.98	1,000	100	2006
24.08.19	29.68	200	40	2002
24.08.18	43.91	300	70	2013
24.08.18	223.4	3,000	46	2011
24.08.15	125.52	20,000	17	2020
24.08.15	50	500	29	1992
24.08.14	23.34	100	40	2003
24.08.13	39	200	35	2017
24.08.13	39.15	200	55	2012
24.08.11	26.44	100	40	2009
24.08.10	95.18	500	67	2009
24.08.08	110.27	200	43	2010
24.08.06	30.14	200	46	2010
24.08.05	62	300	58	1981
24.08.03	64.22	500	54	2013
24.08.03	34.77	200	46	2008
24.08.02	39	200	63	2012
24.08.01	37.72	200	55	2012
24.07.31	38	300	63	2017
24.07.30	45	300	65	2013
24.07.29	165.29	1,000	75	1994
24.07.27	85	300	75	2003
24.07.27	39.7	8,500	0	2016
24.07.26	870.27	260,000		1979
24.07.26	60	500	55	2012
24.07.25	82.64	1,000	96	2018
24.07.20	36.96	300	50	1988
24.07.20	48.94	200	45	2016
24.07.19	80	300	67	1998
24.07.17	34.65	200	54	2011
24.07.16	172.86	2,000	167	2005
24.07.15	52.84	300	81	2003
24.07.11	27	200	46	2003
24.07.11	30	200	46	2017
24.07.10	19	150	37	2003
24.07.10	88.25	1,500	125	2016
24.07.09	29.68	200	40	2002
24.07.08	49.66	500	66	2019
24.07.07	33.77	200	51	2011
24.07.07	29.68	200	40	2002
24.07.07	45.77	300	50	2019
24.07.06	70	600	100	2017
24.07.05	33	200	37	2009
24.07.05	57.53	500	74	2016
24.07.03	56	100	33	2004
24.07.02	44.16	100	41	1996
24.07.02	66	200	60	2009
24.07.02	49	200	55	2002
24.07.01	152.86	50	55	1979
24.07.01	56.35	300	63	2016
24.07.01	57.78	500	50	2006
24.06.28	121.78	71,000		1982
24.06.26	39	200	58	2017
24.06.25	308.75	73,500		2009
24.06.25	138.95	900	75	1985
24.06.24	29.7	100	40	2003
24.06.20	58.54	500	85	2012
24.06.20	31.11	70	33	2002
24.06.20	66	1,000	73	2014
24.06.19	32.02	100	45	2002
24.06.18	82.5	500	58	2001
24.06.18	286.1	77,000		2007
24.06.17	301.49	100,000		2004
24.06.14	34.65	200	49
24.06.14	31.65	150	45	1988
24.06.14	49.68	500	64	1984
24.06.13	92.88	1,500	104	2000
24.06.12	38	200	45	2002
24.06.08	198.68	300	50	1985
24.06.08	76.28	50	42	1985
24.06.06	195.49	200	55	1988
24.06.06	249.04	100	33	2012
24.06.06	39.36	200	33	2002
24.06.03	33	350	50	2011
24.06.03	15	200	40	2019
24.06.03	26.15	200	35	2004
24.06.01	49.18	10,000	0	2005
24.05.31	33.05	200	50	2018
24.05.31	63.14	500	95	2012
24.05.31	32.02	100	45	2002
24.05.30	113.64	49,000		1999
24.05.30	77.6	27,000	0	1979
24.05.29	50	500	63	2003
24.05.27	40	500	42	1992
24.05.26	27.26	120	35
24.05.24	35	300	60
24.05.24	110.14	59,900		1984
24.05.22	38	200	45	2002
24.05.21	50	200	56
24.05.20	66	500	50	2003
24.05.20	164.62	200	65	1985
24.05.20	72.05	300	67	1985
24.05.17	34.7	200	45	2012
24.05.16	121.78	71,000		1982
24.05.15	42	30	35	1982
24.05.15	45	100	46	1988
24.05.15	50	200	54	2003
24.05.14	26.72	200	41	2012
24.05.13	37.72	300	88	2020
24.05.13	80	300	67	1998
24.05.13	158.98	54,500		1981
24.05.12	80.7	200	55	1982
24.05.11	25.98	200	50
24.05.10	175.45	110,000		1988
24.05.10	51	100	50	2003
24.05.10	12	100	40	2008
24.05.10	75.23	6,000	29	1991
24.05.09	635.38	100,000		1998
24.05.08	30	200	51	2014
24.05.07	30.14	200	45	2010
24.05.07	25.28	100	31	2002
24.05.07	39.68	300	60	2015
24.05.07	48.38	200	50	2016
24.05.05	51.92	50	38	1984
24.05.05	82.92	1,000	88	1980
24.05.04	33	200	50
24.05.02	33.06	100	58	1984
24.05.02	68.5	300	70	2011
24.05.01	34	200	54	2011
24.04.29	140.6	300	70	1989
24.04.29	29.7	150	45	2003
24.04.27	48.49	200	62	2004
24.04.26	93.03	30,000		1985
24.04.26	97.98	1,000	133	2006
24.04.24	51.04	100	50	2001
24.04.23	30	300	55	2017
24.04.23	31	200	52	2012
24.04.22	60	500	55
24.04.20	30	200	53	2016
24.04.19	46.27	200	39	2016
24.04.18	33	200	43	2009
24.04.15	232	100	42	1991
24.04.14	30.83	12,500	0	2023
24.04.14	30.83	12,500	0
24.04.13	50.08	300	57	2007
24.04.10	73.73	500	70	2016
24.04.10	23	100	45	2009
24.04.10	29	100	42	2003
24.04.10	72.46	1,000	83	2019
24.04.09	161.64	100	35	1989
24.04.09	33	200	45	2012
24.04.08	40.98	500	53	2012
24.04.06	52.94	200	54	2004
24.04.06	34.82	200	49
24.04.05	49.18	10,000	0
24.04.05	55	300	67	2000
24.04.03	33	300	33	1983
24.04.01	102.57	100	35
24.03.31	22.42	300	40
24.03.27	150.3	600	30
24.03.26	66.12	500	50
24.03.25	31.3	100	45
24.03.25	46.28	300	58
24.03.25	34	200	46
24.03.23	36	300	60
24.03.22	40	200	45
24.03.21	64.64	300	42
24.03.19	56.36	200	60
24.03.19	33	150	50
24.03.18	26.47	300	67
24.03.18	31	200	45
24.03.18	26.47	500	67
24.03.14	164.74	100	50
24.03.13	66	500	67
24.03.13	93.13	1,000	83
24.03.13	45.94	500	63
24.03.12	27.26	120	36
24.03.12	59	1,000	79
24.03.10	60	400	86
24.03.10	33	100	45
24.03.10	30	300	59
24.03.09	49.5	300	58
24.03.08	56.02	900	75
24.03.08	51.84	200	42
24.03.07	19.93	300	52
24.03.06	35	100	35
24.03.05	52.93	200	57
24.03.04	35	200	45
24.03.04	30	200	50
24.03.04	35	300	50
24.03.03	35.08	200	50
24.03.01	27.26	120	36
24.03.01	35	150	35
24.02.27	29.21	200	55
24.02.26	39.37	200	53
24.02.24	25.47	300	37
24.02.24	64.72	600	94
24.02.22	36.2	300	60
24.02.22	89.4	500	100
24.02.22	50	100	64
24.02.21	104.75	1,000	92
24.02.21	59	500	58
24.02.21	33.77	200	46
24.02.20	86.8	1,000	100
24.02.20	60	300	54
24.02.20	44.12	500	90
24.02.19	33	200	50
24.02.18	33.77	200	44
24.02.17	40	500	68
24.02.16	52.22	200	50
24.02.14	26.44	150	40
24.02.14	29.75	100	38
24.02.13	46.28	200	56
24.02.13	29.84	100	48
24.02.10	29.75	100	40
24.02.07	85	1,000	104
24.02.05	26.9	100	55
24.02.05	65	200	50
24.02.02	60	300	63
24.02.02	55	16,000	0	2014
24.02.02	37.35	200	58	2013
24.01.31	25.09	50	34	2003
24.01.31	71.25	14,000	0
24.01.30	30	200	50	2022
24.01.30	50	1,000	79	2015
24.01.30	49.27	300	50	2011
24.01.27	20.98	100	42	2010
24.01.26	86.37	1,500	133	2023
24.01.24	66	1,000	100
24.01.24	59	1,000	70	2015
24.01.22	38.51	100	40	2004
24.01.22	60.35	200	63	2003
24.01.22	37	300	55	2013
24.01.20	28.91	200	42
24.01.20	52.44	500	50	2001
24.01.19	40	300	42	2001
24.01.18	20.98	100	42	2010
24.01.16	68.5	300	70	2011
24.01.15	40.97	300	58
24.01.13	54.84	500	75	2008
24.01.13	76.91	1,000	92
24.01.10	58	300	63	2010
24.01.10	34.76	4,000	5	2009
24.01.09	35	200	50
24.01.08	58.62	7,500	0	1979
24.01.08	25	100	40	2008
24.01.08	29.48	200	43	2001
24.01.06	53.19	300	54
24.01.06	42	700	65	2002
24.01.06	34.05	200	50	2015
24.01.05	42.83	4,000	21	2001
24.01.03	42.9	200	45	2017
24.01.03	29.97	200	48	2010

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년8월5일	소유권 손OO		소멸
2	2011년2월18일	소유권 손OO		소멸
3	2017년2월2일	지상권 한OOOO		인수
4	2018년1월29일	(1)근저당권설정 농OOOO	1,116,000,000	소멸기준
5	2018년1월29일	(2)근저당권설정 농OOOO	1,116,000,000	소멸
6	2018년1월29일	(3)근저당권설정 농OOOO	1,116,000,000	소멸
7	2024년12월5일	임의경매 유OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 손OO		소멸
2	2018년1월29일	(1)근저당권설정 농OOOO	1,116,000,000	소멸기준
3	2018년1월29일	(2)근저당권설정 농OOOO	1,116,000,000	소멸
4	2018년1월29일	(3)근저당권설정 농OOOO	1,116,000,000	소멸
5	2024년12월5일	임의경매 유OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
고OO	201호	없음 [월]년세10,000,000원	X
고OO	2022.07.27.		2024.07.01.~2025.06.30.
김OO	101호	미상 [월]미상	X
김OO	2019.12.09. 미상		미상
김OO	202호	5,000,000원 [월]년세10,000,000원	X
김OO	2020.11.18. 미상		2019.08.20.~2025.08.20.
최OO	101호	미상 [월]미상	X
최OO	2024.03.11. 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	최서영 : 김성도의 동거인으로 동일세대에 거주함.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	695,671,514원 510,903,386원	68% 1.7회
6개월	10건	613,992,143원 443,181,370원	69% 1.7회
12개월	10건	613,992,143원 443,181,370원	69% 1.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.