감정가	86,986,400 원
최저가	(100%) 86,986,400 원
보증금	(10%) 8,698,640 원
청구액	106,696,661 원

포항시

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사건번호	2025타경470
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.11.17(월) 10:00 입찰 8일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 470

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3220))입니다.
입찰일은 2025-11-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF03 입니다.
이 법원에는 포항이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 10. 12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

①어업허가권 포함 평가(어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인바람) ②의장품은 선체포함 평가하였으나 정상작동여부 확인 불가

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-19	경매접수
~1일	2025-08-20	경매개시결정
~64일	2025-10-22	배당요구종기일
~90일	2025-11-17	100%	86,986,400	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 남해호 선적항 : 포항시 어선번호 : 9908007-6471107 선질 : 에프.알.피 총톤수 : 4.74톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤 기관 316마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 1999년 08월 01일 선박의 보관장소 : 포항시 북구 동빈로 278, 동빈항내
1)년식 및 주행거리 본건 선박(동력선 남해호)은 진성FRP조선소에서 1999년 08월 01일 진수된 동력선으로 FRP를 주재료로하여 건조되었으며, 유선형 어선으로 현상 및 관리상태 등은 보통시됨. 2)색상 본건 선박의 주기관은 디젤기관 (대우중공업(주), 316ps * 2000rpm)으로 기준 시점 현재 제 현상은 보통이나 작동상태는 확인불가함. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 전자통신장비 및 조업에 필요한 시설로서 현상 및 관리 상태는 일부 다소 불량함. 4)사용연료 - 5)유효검사기간 본 선박은 포항시 북구 동빈1가 소재 '동빈항(해양경찰서 포항파출소 북동측 인근)' 내에 정박 중이며 동 장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) ① 대상 선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인이 불가능한 바, 정상운항이 가능한 선박의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. ② 본 어선의 어업허가 내역은 다음과 같음. 허가어업:연안자망어업(주어업) 허가어업:연안복합어업, 허가기간 : 2024.01.01~2028.12.31 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박(동력선 남해호)은 진성FRP조선소에서 1999년 08월 01일 진수된 동력선으로 FRP를 주재료로하여 건조되었으며, 유선형 어선으로 현상 및 관리상태 등은 보통시됨. 2)색상 본건 선박의 주기관은 디젤기관 (대우중공업(주), 316ps * 2000rpm)으로 기준 시점 현재 제 현상은 보통이나 작동상태는 확인불가함. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 전자통신장비 및 조업에 필요한 시설로서 현상 및 관리 상태는 일부 다소 불량함. 4)사용연료 - 5)유효검사기간 본 선박은 포항시 북구 동빈1가 소재 '동빈항(해양경찰서 포항파출소 북동측 인근)' 내에 정박 중이며 동 장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) ① 대상 선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인이 불가능한 바, 정상운항이 가능한 선박의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. ② 본 어선의 어업허가 내역은 다음과 같음. 허가어업:연안자망어업(주어업) 허가어업:연안복합어업, 허가기간 : 2024.01.01~2028.12.31 닫기
참고 사항	①어업허가권 포함 평가(어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인바람) ②의장품은 선체포함 평가하였으나 정상작동여부 확인 불가

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-22)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.