감정가	340,000,000 원
최저가	(100%) 340,000,000 원
보증금	(10%) 34,000,000 원
청구액	22,397,720 원

경기도 오산시 수목원로 577-15, 206동 6층601호 (궐동,세마역 에듀파크)
경기도 오산시 세교동 624

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사건번호	2025타경50604
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.17(월) 10:00 입찰 9일전
토지면적	46.81㎡(14.16 평)
건물면적	59.92㎡(18.13 평)
채무/소유자	남OOO / 남OOO
채권자	주OOO OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50604

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-11-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 CC01 입니다.
이 법원에는 수원이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 340,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,397,720원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 305일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 305일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.5.4. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-06	경매접수
~1일	2025-01-07	경매개시결정
~80일	2025-03-27	배당요구종기일
~315일	2025-11-17	100%	340,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	세교동 624	39465분의 46.81	46.81 ㎡ (14.16평)
건물	세교동 624	2 철근콘크리트구조	59.92 ㎡ (18.13평)
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/주정차 가능/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/방3/화장실2/철골조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 '세마중학교' 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(수목원로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 아파트중 6층 601호로서 외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. 4)이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임. 5)설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임. 7)인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. 8)토지이용계획 및 제한상태 본건은 제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역(세교지구)이고 중로1류(폭 20m∼25m)(집산도로), 중로3류(폭 12m∼15m)(국지도로)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(광성초), 상대보호구역(세마고), 상대보호구역(세마중), 절대보호구역(광성초), 절대보호구역(세마고), 절대보호구역(세마중), 성장관리권역 임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	본건 부동산의 현황은 외

건축물현황

소재지

경기도 오산시 세교동 624번지

대지면적

연면적

4676.851㎡
(1417.23평)

건축면적

390.579㎡
(118.36평)

용적률산정
연면적

4508.027㎡
(1366.07평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

2층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2007.06.30

사용승인일자

2010.06.17

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 오산시 세교동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.26	세마역에듀파크	5	59.98	34,200	2010
24.03.19	세마역에듀파크	1	59.92	29,000	2010
24.03.18	세마역에듀파크	9	59.55	32,800	2010
24.03.18	세마역에듀파크	7	59.98	33,000	2010
24.03.13	세마역에듀파크	18	59.98	33,500	2010
24.03.04	세마역에듀파크	6	59.55	32,500	2010
24.03.04	세마역에듀파크	14	59.98	35,500	2010
24.03.04	세마역에듀파크	12	59.55	32,900	2010
24.03.04	세마역에듀파크	12	59.55	32,900	2010
24.03.03	세마역에듀파크	14	59.55	33,000	2010
24.03.03	세마역에듀파크	10	59.55	35,000	2010
24.03.02	세마역에듀파크	20	59.98	32,200	2010
24.03.02	세마역에듀파크	20	59.98	32,200	2010
24.02.29	세마역에듀파크	6	59.55	32,600	2010
24.02.27	세마역에듀파크	1	59.76	30,000	2010
24.02.27	세마역에듀파크	2	59.76	31,800	2010
24.02.27	세마역에듀파크	20	59.76	35,000	2010
24.02.22	세마역에듀파크	6	59.55	32,500	2010
24.02.20	세마역에듀파크	1	59.55	30,000	2010
24.02.07	세마역에듀파크	1	59.76	30,000	2010
24.01.26	세마역에듀파크	11	59.76	32,700	2010
24.01.26	세마역에듀파크	11	59.76	32,700	2010
24.01.21	세마역에듀파크	7	59.55	32,000	2010
24.01.20	세마역에듀파크	10	59.55	34,500	2010

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.10.20	세마역에듀파크	2	59.55	31,500		2010
25.10.20	세마역에듀파크	5	59.76	3,000	110	2010
25.10.18	세마역에듀파크	11	59.55	34,600		2010
25.10.18	세마역에듀파크	3	59.55	31,200		2010
25.10.16	세마역에듀파크	15	59.98	34,000		2010
25.10.15	세마역에듀파크	4	59.55	34,000		2010
25.10.08	세마역에듀파크	9	59.98	35,700		2010
25.10.04	세마역에듀파크	2	59.98	31,200		2010
25.09.30	세마역에듀파크	4	59.55	22,500	0	2010
25.09.25	세마역에듀파크	18	59.76	26,000	0	2010
25.09.24	세마역에듀파크	12	59.76	34,000		2010
25.09.20	세마역에듀파크	7	59.76	34,000		2010
25.09.18	세마역에듀파크	2	59.76	31,000		2010
25.09.12	세마역에듀파크	10	59.98	33,500		2010
25.09.08	세마역에듀파크	9	59.55	33,700		2010
25.09.06	세마역에듀파크	13	59.92	32,500		2010
25.08.30	세마역에듀파크	10	59.55	35,000		2010
25.08.26	세마역에듀파크	4	59.92	35,500		2010
25.08.26	세마역에듀파크	6	59.55	26,000	0	2010
25.08.25	세마역에듀파크	3	59.55	24,000	0	2010
25.08.25	세마역에듀파크	3	59.55	24,000	0	2010
25.08.18	세마역에듀파크	16	59.76	34,000		2010
25.08.12	세마역에듀파크	11	59.55	34,500		2010
25.08.05	세마역에듀파크	18	59.98	33,400		2010
25.07.30	세마역에듀파크	17	59.76	3,000	105	2010
25.07.28	세마역에듀파크	7	59.55	33,200		2010
25.07.24	세마역에듀파크	1	59.55	29,000		2010
25.07.23	세마역에듀파크	19	59.98	34,000		2010
25.07.23	세마역에듀파크	2	59.98	27,000	0	2010
25.07.23	세마역에듀파크	2	59.98	27,000	0	2010
25.07.23	세마역에듀파크	2	59.98	27,000	0	2010
25.07.20	세마역에듀파크	2	59.98	31,400		2010
25.07.20	세마역에듀파크	3	59.55	5,000	90	2010
25.07.18	세마역에듀파크	12	59.55	33,700		2010
25.07.07	세마역에듀파크	15	59.87	32,200		2010
25.07.07	세마역에듀파크	7	59.98	32,500		2010
25.07.06	세마역에듀파크	6	59.76	32,000		2010
25.07.06	세마역에듀파크	13	59.55	4,000	100	2010
25.07.05	세마역에듀파크	7	59.76	33,700		2010
25.07.04	세마역에듀파크	3	59.55	26,000	0	2010
25.06.30	세마역에듀파크	9	59.98	25,000	0	2010
25.06.29	세마역에듀파크	8	59.55	25,000	0	2010
25.06.29	세마역에듀파크	8	59.55	25,000	0	2010
25.06.28	세마역에듀파크	18	59.76	33,700		2010
25.06.27	세마역에듀파크	1	59.87	32,000		2010
25.06.20	세마역에듀파크	2	59.76	25,700	0	2010
25.06.14	세마역에듀파크	10	59.76	34,800		2010
25.06.10	세마역에듀파크	3	59.55	31,500		2010
25.06.06	세마역에듀파크	13	59.98	4,000	100	2010
25.06.03	세마역에듀파크	15	59.98	34,400		2010
25.06.02	세마역에듀파크	13	59.87	2,000	110	2010
25.05.31	세마역에듀파크	7	59.55	35,000		2010
25.05.21	세마역에듀파크	4	59.55	32,000		2010
25.05.17	세마역에듀파크	1	59.76	28,900		2010
25.05.16	세마역에듀파크	3	59.98	3,000	100	2010
25.05.16	세마역에듀파크	3	59.98	3,000	100	2010
25.05.15	세마역에듀파크	11	59.98	2,000	120	2010
25.05.10	세마역에듀파크	8	59.55	33,500		2010
25.05.05	세마역에듀파크	9	59.87	26,000	0	2010
25.05.03	세마역에듀파크	10	59.76	3,000	90	2010
25.05.02	세마역에듀파크	19	59.98	33,500		2010
25.05.01	세마역에듀파크	4	59.55	32,000		2010
25.04.30	세마역에듀파크	9	59.98	34,500		2010
25.04.29	세마역에듀파크	16	59.98	2,000	120	2010
25.04.22	세마역에듀파크	6	59.98	26,000	0	2010
25.04.22	세마역에듀파크	18	59.98	33,300		2010
25.04.20	세마역에듀파크	10	59.92	33,300		2010
25.04.20	세마역에듀파크	10	59.92	33,300		2010
25.04.19	세마역에듀파크	11	59.76	33,600		2010
25.04.15	세마역에듀파크	2	59.76	25,700	0	2010
25.04.12	세마역에듀파크	7	59.92	33,000		2010
25.04.12	세마역에듀파크	2	59.55	29,900		2010
25.04.12	세마역에듀파크	10	59.92	33,300		2010
25.04.06	세마역에듀파크	7	59.76	15,000	40	2010
25.04.04	세마역에듀파크	2	59.76	30,000		2010
25.03.31	세마역에듀파크	11	59.98	33,500		2010
25.03.29	세마역에듀파크	3	59.76	30,700		2010
25.03.22	세마역에듀파크	7	59.92	32,000		2010
25.03.21	세마역에듀파크	12	59.55	26,000	0	2010
25.03.19	세마역에듀파크	16	59.98	33,700		2010
25.03.17	세마역에듀파크	3	59.76	31,500		2010
25.03.15	세마역에듀파크	17	59.76	33,400		2010
25.03.15	세마역에듀파크	4	59.98	26,000	0	2010
25.03.15	세마역에듀파크	17	59.76	33,400		2010
25.03.14	세마역에듀파크	1	59.55	30,500		2010
25.03.14	세마역에듀파크	1	59.55	30,500		2010
25.03.13	세마역에듀파크	10	59.55	32,500		2010
25.03.12	세마역에듀파크	9	59.55	35,400		2010
25.03.08	세마역에듀파크	4	59.98	32,000		2010
25.03.08	세마역에듀파크	15	59.55	33,600		2010
25.03.06	세마역에듀파크	9	59.55	25,000	0	2010
25.03.06	세마역에듀파크	9	59.55	25,000	0	2010
25.03.06	세마역에듀파크	9	59.55	25,000	0	2010
25.03.02	세마역에듀파크	13	59.55	35,000		2010
25.03.01	세마역에듀파크	13	59.76	31,750		2010
25.02.28	세마역에듀파크	1	59.76	24,000	0	2010
25.02.28	세마역에듀파크	5	59.55	32,000		2010
25.02.27	세마역에듀파크	17	59.98	33,000		2010
25.02.25	세마역에듀파크	1	59.98	25,500	0	2010
25.02.25	세마역에듀파크	9	59.76	28,000		2010
25.02.21	세마역에듀파크	10	59.55	23,100	0	2010
25.02.21	세마역에듀파크	12	59.55	32,000		2010
25.02.21	세마역에듀파크	12	59.55	26,000	0	2010
25.02.20	세마역에듀파크	3	59.55	25,000	0	2010
25.02.18	세마역에듀파크	15	59.55	23,100	0	2010
25.02.15	세마역에듀파크	10	59.55	32,500		2010
25.02.15	세마역에듀파크	11	59.55	26,000	0	2010
25.02.14	세마역에듀파크	19	59.76	22,050	0	2010
25.02.11	세마역에듀파크	7	59.55	32,800		2010
25.02.08	세마역에듀파크	11	59.55	24,000	0	2010
25.02.08	세마역에듀파크	1	59.55	30,000		2010
25.02.06	세마역에듀파크	7	59.98	23,100	0	2010
25.02.05	세마역에듀파크	14	59.55	2,200	120	2010
25.02.05	세마역에듀파크	14	59.55	2,200	120	2010
25.02.03	세마역에듀파크	8	59.87	5,000	110	2010
25.02.03	세마역에듀파크	8	59.87	5,000	110	2010
25.01.31	세마역에듀파크	14	59.55	31,500		2010
25.01.22	세마역에듀파크	20	59.98	26,000	0	2010
25.01.21	세마역에듀파크	16	59.55	26,000	0	2010
25.01.21	세마역에듀파크	5	59.55	31,000		2010
25.01.20	세마역에듀파크	5	59.55	31,000		2010
25.01.19	세마역에듀파크	14	59.55	26,000	0	2010
25.01.19	세마역에듀파크	14	59.55	26,000	0	2010
25.01.19	세마역에듀파크	4	59.76	3,000	100	2010
25.01.18	세마역에듀파크	7	59.87	34,400		2010
25.01.18	세마역에듀파크	12	59.55	31,500		2010
25.01.17	세마역에듀파크	15	59.55	32,000		2010
25.01.16	세마역에듀파크	10	59.98	34,500		2010
25.01.15	세마역에듀파크	10	59.55	32,900		2010
25.01.15	세마역에듀파크	10	59.55	32,900		2010
25.01.08	세마역에듀파크	10	59.76	23,100	0	2010
25.01.06	세마역에듀파크	1	59.55	30,000		2010
25.01.05	세마역에듀파크	17	59.76	32,500		2010
25.01.04	세마역에듀파크	15	59.87	23,000	0	2010
25.01.04	세마역에듀파크	2	59.55	29,300		2010
25.01.02	세마역에듀파크	16	59.76	32,000		2010
24.12.27	세마역에듀파크	2	59.55	26,000	0	2010
24.12.26	세마역에듀파크	10	59.76	31,500		2010
24.12.22	세마역에듀파크	2	59.92	29,700		2010
24.12.22	세마역에듀파크	3	59.55	30,000		2010
24.12.21	세마역에듀파크	7	59.98	31,700		2010
24.12.15	세마역에듀파크	3	59.55	5,000	90	2010
24.12.14	세마역에듀파크	9	59.55	26,000	0	2010
24.12.09	세마역에듀파크	11	59.92	26,000	0	2010
24.12.04	세마역에듀파크	20	59.76	26,000	0	2010
24.11.30	세마역에듀파크	5	59.76	3,000	105	2010
24.11.28	세마역에듀파크	15	59.76	3,000	93	2010
24.11.25	세마역에듀파크	8	59.55	26,000	0	2010
24.11.25	세마역에듀파크	4	59.55	32,500		2010
24.11.22	세마역에듀파크	15	59.55	25,000	0	2010
24.11.18	세마역에듀파크	10	59.55	25,000	0	2010
24.11.16	세마역에듀파크	20	59.98	31,000		2010
24.11.16	세마역에듀파크	10	59.92	26,000	0	2010
24.11.16	세마역에듀파크	15	59.55	26,000	0	2010
24.11.15	세마역에듀파크	20	59.98	24,500	0	2010
24.11.08	세마역에듀파크	18	59.98	3,000	105	2010
24.11.07	세마역에듀파크	14	59.76	26,000	0	2010
24.11.02	세마역에듀파크	17	59.98	25,000	0	2010
24.11.02	세마역에듀파크	3	59.98	24,600	0	2010
24.11.02	세마역에듀파크	17	59.98	25,000	0	2010
24.11.02	세마역에듀파크	17	59.98	25,000	0	2010
24.10.29	세마역에듀파크	11	59.76	32,500		2010
24.10.16	세마역에듀파크	4	59.55	32,500		2010
24.10.09	세마역에듀파크	12	59.87	3,000	95	2010
24.10.04	세마역에듀파크	1	59.76	24,000	0	2010
24.09.27	세마역에듀파크	7	59.98	34,200		2010
24.09.27	세마역에듀파크	5	59.98	34,000		2010
24.09.26	세마역에듀파크	20	59.76	26,000	0	2010
24.09.14	세마역에듀파크	9	59.76	34,000		2010
24.09.11	세마역에듀파크	8	59.76	5,000	90	2010
24.09.07	세마역에듀파크	10	59.55	26,000	0	2010
24.09.03	세마역에듀파크	14	59.76	28,000	0	2010
24.08.31	세마역에듀파크	6	59.98	25,000	0	2010
24.08.30	세마역에듀파크	11	59.92	33,500		2010
24.08.30	세마역에듀파크	11	59.92	27,000	0	2010
24.08.29	세마역에듀파크	15	59.76	34,000		2010
24.08.23	세마역에듀파크	19	59.98	25,500	0	2010
24.08.20	세마역에듀파크	8	59.55	3,000	100	2010
24.08.20	세마역에듀파크	12	59.55	15,000	50	2010
24.08.15	세마역에듀파크	10	59.55	25,000	0	2010
24.08.15	세마역에듀파크	10	59.55	25,000	0	2010
24.08.15	세마역에듀파크	9	59.55	31,000		2010
24.08.10	세마역에듀파크	18	59.98	25,000	0	2010
24.08.10	세마역에듀파크	18	59.98	25,000	0	2010
24.08.10	세마역에듀파크	9	59.87	34,200		2010
24.08.10	세마역에듀파크	14	59.76	36,300		2010
24.08.07	세마역에듀파크	11	59.55	0	50	2010
24.08.06	세마역에듀파크	3	59.98	35,000		2010
24.07.30	세마역에듀파크	13	59.55	24,000	0	2010
24.07.18	세마역에듀파크	11	59.55	25,000	0	2010
24.07.18	세마역에듀파크	11	59.55	25,000	0	2010
24.07.15	세마역에듀파크	9	59.98	24,500	0	2010
24.07.12	세마역에듀파크	8	59.98	23,000	0	2010
24.07.10	세마역에듀파크	4	59.55	13,000	50	2010
24.07.09	세마역에듀파크	4	59.76	5,000	100	2010
24.07.08	세마역에듀파크	11	59.76	34,200		2010
24.07.02	세마역에듀파크	4	59.87	10,000	20	2010
24.07.02	세마역에듀파크	3	59.98	2,000	90	2010
24.06.29	세마역에듀파크	6	59.55	33,500		2010
24.06.29	세마역에듀파크	15	59.55	33,500		2010
24.06.27	세마역에듀파크	17	59.76	3,000	100	2010
24.06.26	세마역에듀파크	13	59.76	23,000	0	2010
24.06.21	세마역에듀파크	9	59.98	33,800		2010
24.06.20	세마역에듀파크	15	59.76	25,000	0	2010
24.06.20	세마역에듀파크	15	59.76	25,000	0	2010
24.06.18	세마역에듀파크	5	59.76	32,000		2010
24.06.17	세마역에듀파크	2	59.55	31,800		2010
24.06.16	세마역에듀파크	15	59.55	33,000		2010
24.06.15	세마역에듀파크	14	59.76	34,800		2010
24.06.15	세마역에듀파크	15	59.55	34,000		2010
24.06.13	세마역에듀파크	11	59.55	33,000		2010
24.06.10	세마역에듀파크	1	59.76	29,800		2010
24.06.04	세마역에듀파크	16	59.98	34,600		2010
24.05.29	세마역에듀파크	14	59.55	3,000	100	2010
24.05.28	세마역에듀파크	9	59.55	33,800		2010
24.05.27	세마역에듀파크	7	59.98	25,000	0	2010
24.05.27	세마역에듀파크	16	59.55	24,000	0	2010
24.05.15	세마역에듀파크	5	59.76	35,200		2010
24.05.14	세마역에듀파크	7	59.55	3,000	80	2010
24.05.12	세마역에듀파크	15	59.98	33,800		2010
24.05.11	세마역에듀파크	3	59.98	32,500		2010
24.05.07	세마역에듀파크	4	59.98	3,000	100	2010
24.05.06	세마역에듀파크	12	59.92	25,000	0	2010
24.05.04	세마역에듀파크	13	59.55	34,000		2010
24.05.01	세마역에듀파크	3	59.87	24,000	0	2010
24.04.29	세마역에듀파크	12	59.76	33,500		2010
24.04.27	세마역에듀파크	7	59.55	32,500		2010
24.04.23	세마역에듀파크	13	59.55	32,800		2010
24.04.13	세마역에듀파크	16	59.55	32,000		2010
24.04.10	세마역에듀파크	4	59.98	27,000	0	2010
24.04.10	세마역에듀파크	4	59.98	27,000	0	2010
24.04.08	세마역에듀파크	13	59.98	33,500		2010
24.04.08	세마역에듀파크	6	59.55	32,900		2010
24.04.07	세마역에듀파크	6	59.98	23,000	0	2010
24.04.05	세마역에듀파크	14	59.55	33,000		2010
24.04.04	세마역에듀파크	3	59.92	22,000	0	2010
24.03.20	세마역에듀파크	4	59.76	24,000	0	2010
24.03.09	세마역에듀파크	11	59.55	3,000	110	2010
24.03.02	세마역에듀파크	5	59.87	4,000	100	2010
24.02.29	세마역에듀파크	13	59.55	23,000	0	2010
24.02.28	세마역에듀파크	10	59.76	24,000	0	2010
24.02.26	세마역에듀파크	8	59.55	15,000	50	2010
24.02.25	세마역에듀파크	14	59.55	2,000	120	2010
24.02.15	세마역에듀파크	14	59.55	2,000	95	2010
24.02.13	세마역에듀파크	7	59.98	26,000	0	2010
24.02.13	세마역에듀파크	15	59.76	3,000	90	2010
24.02.13	세마역에듀파크	17	59.76	10,000	60	2010
24.02.03	세마역에듀파크	10	59.87	3,000	100	2010
24.01.29	세마역에듀파크	16	59.76	3,000	100	2010
24.01.23	세마역에듀파크	10	59.76	24,000	0	2010
24.01.19	세마역에듀파크	9	59.55	24,000	0	2010
24.01.13	세마역에듀파크	17	59.76	3,000	100	2010
24.01.12	세마역에듀파크	16	59.55	25,000	0	2010
24.01.10	세마역에듀파크	10	59.55	3,000	100	2010
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24.01.02	세마역에듀파크	2	59.87	24,000	0	2010

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년5월4일	소유권 남OOO		소멸
2	2021년5월4일	근저당권 푸OOOO	120,000,000	소멸기준
3	2022년2월7일	근저당권 푸OOOO	120,000,000	소멸
4	2025년1월7일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-27)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 화성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)375-3964, 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662))
세무서	동수원세무서 (대표:031-695-42, 팩스:031-273-2416, 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	23건	359,782,609원 304,782,024원	83% 1회
6개월	47건	349,510,638원 301,255,910원	86% 1.1회
12개월	75건	353,440,000원 306,211,590원	85% 1.2회

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