감정가	158,000,000 원
최저가	(70%) 110,600,000 원
보증금	(10%) 11,060,000 원
청구액	150,000,000 원

부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 107동 10층1001호 (지사동,지사과학삼정그린코아)
부산광역시 강서구 지사동 1185-1

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사건번호	2024타경109181
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.27(목) 10:00 입찰 2일전
토지면적	38.19㎡(11.55 평)
건물면적	60.00㎡(18.15 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	박OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 109181

여의주경매 김대표 조언 한마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 455일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 455일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.02.14. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2021.10.27. 확정일자 2021.09.03.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-26	경매접수
~1일	2024-08-27	경매개시결정
~84일	2024-11-18	배당요구종기일
~423일	2025-10-23	100%	158,000,000	유찰
~458일	2025-11-27	70%	110,600,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	지사동 1185-1	42165.6분의 38.1945	38.1945 ㎡ (11.55평)
건물	지사동 1185-1	1 철근콘크리트구조	59.9971 ㎡ (18.15평)
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보 통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제10층 제1001호로서, 외 벽: 페인트 및 인조석 치장 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 4)이용상태 아파트로 이용 중임. 5)설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 공동현관기설비, 도 시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 부속 상가 부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 남측으로 시내버스가 운행되는 편도 2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련 한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요. 9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음. 닫기

건축물현황

소재지	부산광역시 강서구 지사동 1185-1번지
대지면적		연면적	7497.815㎡ (2272.07평)
건축면적	532.7448㎡ (161.44평)	용적률산정 연면적	7497.815㎡ (2272.07평)
건폐율		용적률
지상층수	22층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2014.10.14	사용승인일자	2017.04.27

국토부실거래가 부산광역시 강서구 지사동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.30	지사과학삼정그린코아	13	59.9806	14,500	2017
24.03.27	지사과학삼정그린코아	18	75.2397	18,500	2017
24.03.22	지사과학삼정그린코아	23	59.9971	13,000	2017
24.03.19	지사과학삼정그린코아	12	59.9806	14,000	2017
24.03.17	지사과학삼정그린코아	15	59.9971	15,000	2017
24.03.09	지사과학삼정그린코아	4	59.9971	14,500	2017
24.02.26	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	14,600	2017
24.02.24	지사과학삼정그린코아	11	59.9971	14,800	2017
24.02.03	지사과학삼정그린코아	18	59.9971	14,900	2017
24.01.27	지사과학삼정그린코아	16	59.9971	14,600	2017
24.01.26	지사과학삼정그린코아	22	66.302	16,600	2017
24.01.06	지사과학삼정그린코아	12	59.9971	14,300	2017

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.18	지사과학삼정그린코아	19	59.9806	12,000	0	2017
25.11.08	지사과학삼정그린코아	13	59.9971	12,000	0	2017
25.11.06	지사과학삼정그린코아	12	81.3376	20,300		2017
25.11.01	지사과학삼정그린코아	4	59.9971	9,000	20	2017
25.11.01	지사과학삼정그린코아	3	66.302	9,000	25	2017
25.10.27	지사과학삼정그린코아	25	59.9806	14,500		2017
25.10.25	지사과학삼정그린코아	12	59.9971	12,000	0	2017
25.10.24	지사과학삼정그린코아	2	59.9971	11,000	0	2017
25.10.22	지사과학삼정그린코아	12	59.9971	13,000		2017
25.10.21	지사과학삼정그린코아	13	66.302	14,800		2017
25.10.20	지사과학삼정그린코아	5	59.9971	12,800	0	2017
25.10.16	지사과학삼정그린코아	4	59.9561	12,700		2017
25.10.14	지사과학삼정그린코아	13	59.9971	14,800		2017
25.10.13	지사과학삼정그린코아	1	59.9971	12,500		2017
25.10.02	지사과학삼정그린코아	10	81.3376	18,000	0	2017
25.09.29	지사과학삼정그린코아	9	59.9971	12,500	0	2017
25.09.29	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	11,000	0	2017
25.09.29	지사과학삼정그린코아	4	59.9561	13,700		2017
25.09.24	지사과학삼정그린코아	13	59.9971	14,000	0	2017
25.09.24	지사과학삼정그린코아	13	59.9971	12,800	0	2017
25.09.22	지사과학삼정그린코아	20	66.302	14,000	0	2017
25.09.22	지사과학삼정그린코아	3	59.9806	1,000	60	2017
25.09.20	지사과학삼정그린코아	2	75.2397	15,000	0	2017
25.09.17	지사과학삼정그린코아	17	66.302	1,000	65	2017
25.09.13	지사과학삼정그린코아	8	59.9971	10,600	0	2017
25.09.12	지사과학삼정그린코아	20	59.9971	12,800	0	2017
25.09.03	지사과학삼정그린코아	8	59.9971	14,100		2017
25.08.30	지사과학삼정그린코아	20	59.9806	11,000	5	2017
25.08.30	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	12,000	0	2017
25.08.27	지사과학삼정그린코아	6	59.9806	9,000	10	2017
25.08.27	지사과학삼정그린코아	21	59.9971	1,000	60	2017
25.08.26	지사과학삼정그린코아	5	59.9971	1,000	55	2017
25.08.23	지사과학삼정그린코아	17	81.3376	17,000	0	2017
25.08.19	지사과학삼정그린코아	4	59.9971	13,000		2017
25.08.19	지사과학삼정그린코아	16	59.9561	2,000	50	2017
25.08.18	지사과학삼정그린코아	4	59.9971	13,800		2017
25.08.07	지사과학삼정그린코아	13	59.9806	12,000	0	2017
25.08.05	지사과학삼정그린코아	20	59.9806	14,000		2017
25.08.04	지사과학삼정그린코아	21	59.9806	500	65	2017
25.08.04	지사과학삼정그린코아	21	59.9806	500	65	2017
25.08.01	지사과학삼정그린코아	15	66.302	14,400	0	2017
25.08.01	지사과학삼정그린코아	15	66.302	14,400	0	2017
25.07.30	지사과학삼정그린코아	20	59.9971	2,000	55	2017
25.07.26	지사과학삼정그린코아	13	59.9806	12,000	0	2017
25.07.25	지사과학삼정그린코아	3	66.302	13,800	0	2017
25.07.24	지사과학삼정그린코아	10	59.9806	1,000	60	2017
25.07.21	지사과학삼정그린코아	16	59.9971	500	68	2017
25.07.17	지사과학삼정그린코아	15	59.9971	12,500	0	2017
25.07.16	지사과학삼정그린코아	13	59.9971	500	65	2017
25.07.16	지사과학삼정그린코아	3	59.9971	12,500	0	2017
25.07.15	지사과학삼정그린코아	14	59.9971	2,000	55	2017
25.07.15	지사과학삼정그린코아	14	59.9971	2,000	55	2017
25.07.15	지사과학삼정그린코아	14	59.9971	2,000	55	2017
25.07.15	지사과학삼정그린코아	15	59.9971	1,000	60	2017
25.07.14	지사과학삼정그린코아	20	59.9561	12,000	0	2017
25.07.12	지사과학삼정그린코아	7	75.2397	14,000	0	2017
25.07.12	지사과학삼정그린코아	16	66.302	8,000	30	2017
25.07.09	지사과학삼정그린코아	25	59.9971	1,000	60	2017
25.07.08	지사과학삼정그린코아	9	66.302	14,000	0	2017
25.07.08	지사과학삼정그린코아	6	59.9971	2,000	55	2017
25.07.07	지사과학삼정그린코아	9	59.9971	13,000	0	2017
25.07.05	지사과학삼정그린코아	19	59.9971	11,000	5	2017
25.07.03	지사과학삼정그린코아	11	59.9971	12,000	0	2017
25.06.30	지사과학삼정그린코아	6	66.302	13,500	0	2017
25.06.30	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	12,000	0	2017
25.06.27	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	3,500	45	2017
25.06.26	지사과학삼정그린코아	6	59.9561	12,500	5	2017
25.06.26	지사과학삼정그린코아	6	59.9561	12,500	0	2017
25.06.26	지사과학삼정그린코아	9	59.9971	12,500	0	2017
25.06.25	지사과학삼정그린코아	22	75.2397	15,000	0	2017
25.06.23	지사과학삼정그린코아	13	59.9561	5,000	37	2017
25.06.20	지사과학삼정그린코아	2	59.9971	11,000	0	2017
25.06.20	지사과학삼정그린코아	7	59.9971	1,000	60	2017
25.06.13	지사과학삼정그린코아	2	59.9971	10,000	0	2017
25.06.12	지사과학삼정그린코아	14	81.3376	21,000		2017
25.06.10	지사과학삼정그린코아	24	66.302	1,000	65	2017
25.05.31	지사과학삼정그린코아	4	66.302	14,500		2017
25.05.30	지사과학삼정그린코아	11	81.3376	17,000	0	2017
25.05.21	지사과학삼정그린코아	6	59.9806	12,400		2017
25.05.21	지사과학삼정그린코아	21	59.9971	12,500	0	2017
25.05.21	지사과학삼정그린코아	9	59.9561	500	65	2017
25.05.21	지사과학삼정그린코아	3	59.9971	1,000	60	2017
25.05.21	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	500	65	2017
25.05.20	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	12,800	0	2017
25.05.19	지사과학삼정그린코아	21	59.9971	500	70	2017
25.05.17	지사과학삼정그린코아	3	59.9971	9,000	25	2017
25.05.14	지사과학삼정그린코아	23	59.9971	1,000	65	2017
25.05.14	지사과학삼정그린코아	8	59.9971	12,000	0	2017
25.05.12	지사과학삼정그린코아	18	75.2397	15,500		2017
25.05.12	지사과학삼정그린코아	18	75.2397	15,500		2017
25.05.10	지사과학삼정그린코아	12	59.9806	14,500		2017
25.05.10	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	13,300		2017
25.05.10	지사과학삼정그린코아	15	66.302	2,000	60	2017
25.05.09	지사과학삼정그린코아	5	59.9971	13,500		2017
25.05.08	지사과학삼정그린코아	16	59.9561	1,000	60	2017
25.05.03	지사과학삼정그린코아	17	66.302	11,000	20	2017
25.05.03	지사과학삼정그린코아	13	66.302	8,500	30	2017
25.05.03	지사과학삼정그린코아	9	59.9971	12,500	0	2017
25.05.03	지사과학삼정그린코아	22	75.2397	2,000	65	2017
25.05.02	지사과학삼정그린코아	22	66.302	16,000		2017
25.04.26	지사과학삼정그린코아	15	59.9806	5,000	35	2017
25.04.26	지사과학삼정그린코아	4	75.2397	11,000	25	2017
25.04.25	지사과학삼정그린코아	22	75.2397	15,000	0	2017
25.04.24	지사과학삼정그린코아	7	59.9806	12,000	0	2017
25.04.24	지사과학삼정그린코아	13	59.9561	1,000	55	2017
25.04.21	지사과학삼정그린코아	8	59.9806	1,000	60	2017
25.04.21	지사과학삼정그린코아	8	59.9806	1,000	60	2017
25.04.19	지사과학삼정그린코아	15	59.9561	13,500		2017
25.04.19	지사과학삼정그린코아	2	59.9971	1,000	60	2017
25.04.15	지사과학삼정그린코아	11	59.9561	1,000	62	2017
25.04.15	지사과학삼정그린코아	7	59.9561	4,000	40	2017
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24.06.13	지사과학삼정그린코아	18	66.302	16,200		2017
24.06.13	지사과학삼정그린코아	18	66.302	16,000		2017
24.06.10	지사과학삼정그린코아	21	75.2397	16,000	0	2017
24.06.10	지사과학삼정그린코아	21	75.2397	16,000	0	2017
24.06.07	지사과학삼정그린코아	2	59.9971	13,000	0	2017
24.06.04	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	13,000	0	2017
24.05.31	지사과학삼정그린코아	18	59.9971	500	70	2017
24.05.31	지사과학삼정그린코아	14	59.9971	500	65	2017
24.05.30	지사과학삼정그린코아	25	66.302	5,000	40	2017
24.05.30	지사과학삼정그린코아	25	59.9971	13,000	0	2017
24.05.29	지사과학삼정그린코아	13	59.9971	1,000	60	2017
24.05.28	지사과학삼정그린코아	15	75.2397	15,000	0	2017
24.05.27	지사과학삼정그린코아	6	59.9806	15,500		2017
24.05.24	지사과학삼정그린코아	9	59.9806	500	65	2017
24.05.22	지사과학삼정그린코아	19	59.9806	15,500		2017
24.05.20	지사과학삼정그린코아	7	81.3376	3,000	70	2017
24.05.18	지사과학삼정그린코아	3	66.302	13,500	0	2017
24.05.18	지사과학삼정그린코아	21	59.9971	15,200		2017
24.05.16	지사과학삼정그린코아	10	59.9561	16,000		2017
24.05.14	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	1,000	55	2017
24.05.14	지사과학삼정그린코아	8	59.9561	12,000	0	2017
24.05.14	지사과학삼정그린코아	6	81.3376	2,000	75	2017
24.05.14	지사과학삼정그린코아	18	59.9971	14,500		2017
24.05.11	지사과학삼정그린코아	4	66.302	1,000	60	2017
24.05.08	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	500	65	2017
24.05.07	지사과학삼정그린코아	9	59.9971	500	65	2017
24.05.07	지사과학삼정그린코아	16	59.9971	10,000	10	2017
24.05.02	지사과학삼정그린코아	4	59.9806	13,000		2017
24.05.01	지사과학삼정그린코아	5	59.9971	500	63	2017
24.04.22	지사과학삼정그린코아	20	59.9971	2,000	55	2017
24.04.21	지사과학삼정그린코아	9	59.9971	12,600	0	2017
24.04.20	지사과학삼정그린코아	16	59.9971	1,000	60	2017
24.04.20	지사과학삼정그린코아	12	75.2397	17,000	0	2017
24.04.19	지사과학삼정그린코아	1	59.9971	14,500		2017
24.04.15	지사과학삼정그린코아	7	59.9971	1,000	60	2017
24.04.13	지사과학삼정그린코아	22	59.9971	9,000	20	2017
24.04.06	지사과학삼정그린코아	7	59.9971	9,000	25	2017
24.04.06	지사과학삼정그린코아	14	59.9971	1,000	60	2017
24.04.06	지사과학삼정그린코아	20	59.9971	12,500	0	2017
24.04.04	지사과학삼정그린코아	15	75.2397	18,000	0	2017
24.04.04	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	500	65	2017
24.04.02	지사과학삼정그린코아	5	59.9806	1,000	60	2017
24.04.01	지사과학삼정그린코아	9	59.9806	1,000	60	2017
24.04.01	지사과학삼정그린코아	9	59.9806	1,000	60	2017
24.03.26	지사과학삼정그린코아	6	59.9806	12,000	0	2017
24.03.26	지사과학삼정그린코아	6	59.9806	12,000	0	2017
24.03.26	지사과학삼정그린코아	14	59.9971	1,000	60	2017
24.03.19	지사과학삼정그린코아	25	81.3376	19,000	0	2017
24.03.18	지사과학삼정그린코아	2	59.9971	12,800	0	2017
24.03.16	지사과학삼정그린코아	5	59.9971	9,500	15	2017
24.03.12	지사과학삼정그린코아	7	59.9971	1,000	60	2017
24.03.11	지사과학삼정그린코아	12	59.9561	1,000	55	2017
24.03.09	지사과학삼정그린코아	17	66.302	11,000	5	2017
24.03.07	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	2,000	50	2017
24.02.29	지사과학삼정그린코아	16	59.9971	500	65	2017
24.02.28	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	1,000	60	2017
24.02.24	지사과학삼정그린코아	19	66.302	14,000	0	2017
24.02.23	지사과학삼정그린코아	19	66.302	13,000	0	2017
24.02.17	지사과학삼정그린코아	10	59.9971	1,000	60	2017
24.02.16	지사과학삼정그린코아	18	59.9971	12,000	0	2017
24.02.15	지사과학삼정그린코아	8	59.9806	13,000	0	2017
24.02.05	지사과학삼정그린코아	17	59.9971	500	65	2017
24.02.03	지사과학삼정그린코아	11	59.9971	3,000	50	2017
24.01.30	지사과학삼정그린코아	20	59.9971	12,500	0	2017
24.01.27	지사과학삼정그린코아	16	59.9806	1,000	60	2017
24.01.25	지사과학삼정그린코아	2	59.9806	10,000	0	2017
24.01.23	지사과학삼정그린코아	22	59.9806	13,000	0	2017
24.01.22	지사과학삼정그린코아	23	59.9971	1,000	65	2017
24.01.16	지사과학삼정그린코아	23	59.9971	1,000	65	2017
24.01.15	지사과학삼정그린코아	3	59.9971	500	65	2017
24.01.13	지사과학삼정그린코아	5	59.9561	12,500	0	2017
24.01.13	지사과학삼정그린코아	22	81.3376	3,000	70	2017
24.01.13	지사과학삼정그린코아	24	59.9971	14,000	0	2017
24.01.11	지사과학삼정그린코아	6	59.9971	500	65	2017
24.01.09	지사과학삼정그린코아	3	59.9806	500	65	2017
24.01.09	지사과학삼정그린코아	3	59.9806	500	65	2017
24.01.09	지사과학삼정그린코아	12	59.9971	2,000	55	2017
24.01.08	지사과학삼정그린코아	9	66.302	1,000	60	2017

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년10월15일	소유권 이OO		소멸
2	2022년2월14일	근저당권 (OOOO	15,600,000	소멸기준
3	2022년4월5일	근저당권 양OO	18,000,000	소멸
4	2022년7월7일	근저당권 더OOOO	50,000,000	소멸
5	2023년5월24일	압류 국OOOO		소멸
6	2023년10월16일	임차권설정 박OO	150,000,000	소멸
7	2024년8월27일	강제경매 박OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	1001호전부	150,000,000	O
박OO	2021.10.27. 2021.09.03.	2024.9.25.	2021.10.15.~2023.10.14.
비고 (매각물건 명세서)	박성훈:경매신청 채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 16.임. 대항력 있는 임차인으로 배당에서 배당금 전액을 배당받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 서부지원 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동) 대표 : 051)812-1114~5 관할지역 : 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구
등기소	부산지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)812-1350, 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261))
세무서	북부산세무서 (대표:051-310-62, 팩스:051-310-6549, 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	545,166,667원 409,704,666원	77% 1.3회
6개월	22건	417,954,545원 351,605,212원	85% 1.1회
12개월	53건	450,301,887원 379,686,590원	85% 1.3회

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