감정가	390,882,760 원
최저가	(49%) 191,533,000 원
보증금	(10%) 19,153,300 원
청구액	130,000,000 원

부산광역시 연제구 연산동 10-29

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경65449
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.12.23(화) 10:00 입찰 32일전
토지면적	208.00㎡(62.92 평)
건물면적	227.89㎡(68.94 평)
채무/소유자	이OO / 박OO
채권자	서OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 65449

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원((전화:590-1829))입니다.
입찰일은 2025-12-23입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 GG01 입니다.
이 법원에는 부산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 390,882,760원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 130,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 372일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 372일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2012.09.05. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 해당토지는 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐 있음. 2. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 3. 제시외 건물 중 다락 등(옥상소재 판넬조 판넬지붕 37.7㎡)은 2층 건물 내부에서 출입가능한 것으로 보임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-12	경매접수
~2일	2024-11-14	경매개시결정
~78일	2025-01-29	배당요구종기일
~336일	2025-10-14	100%	390,882,760	유찰
~371일	2025-11-18	70%	273,618,000	유찰
~406일	2025-12-23	49%	191,533,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	연산동 10-29	대	208 ㎡ (62.92평)
건물	연산동 10-29	1층 주택	89.38 ㎡ (27.04평)
건물	연산동 10-29	2층 주택	80.91 ㎡ (24.48평)
제시외 건물	연산동 10-29	주차장	15 ㎡ (4.54평)	포함
	연산동 10-29	다락 등	37.7 ㎡ (11.40평)	포함
	연산동 10-29	보일러실	2.5 ㎡ (0.76평)	포함
	연산동 10-29	화장실 등	2.4 ㎡ (0.73평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 평가대상 토지는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6)제시목록 외의 물건 평가대상 토지 지상에는 별첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉢,㉣이 소재하여 평가대상 토지의 사용,수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 토지를 평가함. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 벽돌마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. · 내 벽 : 벽지마감 등. · 창 호 : 샷시창 등. 2)이용상태 1,2층 주택으로 이용중임. 3)설비내역 위생,급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 제시외 건물 기호㉠,㉡은 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 닫기
참고 사항	1. 해당토지는 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐 있음. 2. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 3. 제시외 건물 중 다락 등(옥상소재 판넬조 판넬지붕 37.7㎡)은 2층 건물 내부에서 출입가능한 것으로 보임.

국토부실거래가 부산광역시 연제구 연산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.28	단독	37.82	60	13,000	1985
24.03.27	단독	116.03	115.7	42,000	1976
24.03.27	단독	116.03	115.7	42,000	1976
24.03.25	단독	127.56	154.6	36,000	1983
24.03.08	단독	99.42	85.7	22,620	1989
24.03.08	단독	125.28	119.4	25,200	1985
24.03.04	단독	167.26	147	93,000	1978
24.02.23	단독	83.01	128.9	22,000	1983
24.02.20	단독	98.89	66.7	21,750	2000
24.02.19	단독	198.57	109.4	41,000	1992
24.02.13	단독	128.51	112	53,500	1988
24.02.05	단독	132.24	110.4	52,000	1975
24.02.05	단독	56.45	100.3	33,736	1978
24.01.30	단독	131.21	125.4	95,000	1979
24.01.23	단독	140.54	141.7	32,000	1984
24.01.22	단독	99.17	133.9	75,000	1975
24.01.09	단독	131.52	111.3	33,000	1983
24.01.02	단독	63.8	105	47,640	1978

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.30	141.55	6,500	0	1973
25.10.30	24.48	1,000	30	2017
25.10.28	52.89	7,600	0	1973
25.10.28	33.06	500	15	1995
25.10.28	133.7	2,000	30	1979
25.10.27	65.55	9,000	0	1984
25.10.27	40	1,000	45	1988
25.10.27	79.25	1,000	20	1993
25.10.27	48.82	9,000	0	2015
25.10.26	20	1,000	25	1974
25.10.25	30	2,000	60	2018
25.10.24	25	500	20	1986
25.10.24	30.7	3,000	20	1991
25.10.22	42.9	500	20	1992
25.10.21	71.38	100	20	1983
25.10.21	49.38	11,500	0	1985
25.10.20	36.72	100	25	1982
25.10.20	153.55	6,000	10	1976
25.10.19	130.97	1,000	30	1979
25.10.18	83.83	200	25	2004
25.10.17	24.79	7,000	0	1973
25.10.17	117.28	3,000	40	1991
25.10.17	161.06	22,500		1978
25.10.16	131.31	1,000	35	1983
25.10.16	45	5,000	10	1976
25.10.16	26.03	1,000	20	2015
25.10.15	42	14,000	0
25.10.15	67.37	4,000	25	1976
25.10.14	12	2,300	10	1988
25.10.14	34	700	30	1986
25.10.14	16	200	30	2012
25.10.14	151.76	300	30	1994
25.10.14	51.45	4,000	25	1995
25.10.10	49.5	200	25	1992
25.10.10	40	1,000	30	1936
25.10.10	70.07	500	45	1973
25.10.09	69.13	1,000	48	1974
25.10.01	381.25	63,000		1993
25.10.01	43.47	6,000	0	1971
25.10.01	26.44	100	20	1991
25.09.30	46.28	500	20	1991
25.09.30	135.22	3,000	0	1983
25.09.30	70.68	9,000	30	1979
25.09.30	39.6	2,000	20	1991
25.09.29	22.08	2,000	39
25.09.29	48.96	9,000	0	1991
25.09.29	65.12	500	53	1974
25.09.29	52	1,000	40	1993
25.09.28	18.68	200	28
25.09.27	51.72	6,000	10	1997
25.09.26	50	500	37	1985
25.09.25	15	1,000	30	1978
25.09.25	85.16	6,000	35	1983
25.09.24	52.2	2,000	40	1983
25.09.23	22.74	300	46
25.09.23	198.54	3,000	25	1982
25.09.23	66	4,000	25	1979
25.09.21	25.2	300	15	1992
25.09.20	121.93	500	30	1982
25.09.20	105.26	1,000	33	2012
25.09.19	15.21	300	30	2011
25.09.19	48	9,000	0	1991
25.09.19	159.98	33,000		1991
25.09.17	35	2,500	20	1975
25.09.17	52	1,000	40	1982
25.09.17	58.84	1,000	40	1972
25.09.17	38.48	500	20	1980
25.09.16	81.82	16,000		1979
25.09.16	67.09	1,000	50	1988
25.09.15	24.27	1,000	35	2012
25.09.15	40.99	25,000		1972
25.09.15	89.37	10,000	10	2012
25.09.15	163.47	1,000	75	1977
25.09.13	61.55	100	45	1981
25.09.13	26	2,000	20	1974
25.09.12	159.45	1,000	50	1988
25.09.12	60.73	8,000	0	1987
25.09.10	53.19	1,000	40	1983
25.09.10	34.71	1,000	50	1977
25.09.09	35.34	1,000	32	1985
25.09.09	70.92	8,000	10	1979
25.09.08	118.71	1,000	25	1982
25.09.07	22	3,000	20	2017
25.09.07	90.74	500	35	1978
25.09.06	35	300	23	1978
25.09.06	30	2,000	50	2010
25.09.05	52.17	5,500	0	1971
25.09.04	157.55	3,000	30	1984
25.09.03	38.94	1,000	35	1982
25.09.03	24.27	500	35	2012
25.09.02	78.71	6,000	20	1990
25.09.02	145.78	500	45	1986
25.09.02	51.3	1,000	55	1983
25.08.30	44.6	500	40	1983
25.08.30	72.42	10,000	0	1983
25.08.29	111.48	1,000	24	2010
25.08.28	77.02	23,500		1975
25.08.28	52.2	2,000	20	1992
25.08.28	46	5,000	20	1988
25.08.28	63	6,000	0	1984
25.08.28	126.54	500	35	1994
25.08.28	23.14	2,000	0	2015
25.08.27	59.5	11,000	0	1975
25.08.26	73	2,500	35	1977
25.08.26	576.18	156,000		1984
25.08.25	42.96	100	10	1992
25.08.25	15.21	300	28	2011
25.08.25	16.53	100	20	1967
25.08.25	42.48	1,000	30	1978
25.08.22	45.9	1,200	30	1992
25.08.22	29.51	500	20	1987
25.08.21	85.3	1,000	30	2010
25.08.21	46.28	24,000		1973
25.08.20	121.19	6,000	5	1979
25.08.19	42.62	1,500	20	1988
25.08.18	53.09	1,500	30	1989
25.08.18	94.51	1,000	70	1981
25.08.16	23	1,000	33	2010
25.08.15	77	4,000	35	1979
25.08.14	48	6,000	10	1991
25.08.14	36	2,000	20	1990
25.08.14	71.58	3,000	50
25.08.14	53.24	4,000	20	1986
25.08.14	64.02	2,000	60	1985
25.08.13	16	150	27	2012
25.08.13	37.5	2,000	20	1984
25.08.12	82.92	500	55	2016
25.08.12	82.92	500	55	2016
25.08.12	47.37	2,000	30	1979
25.08.12	18.72	200	30	2010
25.08.11	68.47	6,058	7
25.08.11	70.19	500	23	2011
25.08.11	45	1,500	20	1990
25.08.09	108	1,000	44
25.08.07	46.28	200	30	1972
25.08.06	124.64	35,500		1985
25.08.05	69.66	1,500	30	1983
25.08.04	52	13,000	0	1992
25.08.04	21.57	200	28	2017
25.08.04	20.42	300	33
25.08.01	195.6	28,000		1986
25.08.01	10	200	20	1979
25.08.01	59	3,000	0	1992
25.08.01	141.66	5,000	50	1982
25.07.29	49.62	1,000	40	1979
25.07.29	59.19	9,000	0	1986
25.07.28	25.6	1,000	15	2011
25.07.28	64.44	2,500	30	2003
25.07.26	99.39	2,000	55	1973
25.07.26	119.12	3,500	10	1984
25.07.26	45.9	5,000	35	2020
25.07.26	25.6	500	30	2012
25.07.26	119.01	1,000	45	1976
25.07.25	52.75	3,000	70	1983
25.07.24	150.93	6,000	0	1983
25.07.23	65.7	1,500	45	1982
25.07.23	40.99	28,500		1972
25.07.23	192.65	500	38	2010
25.07.22	21.1	500	40	2014
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25.06.12	72.6	2,500	0
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25.04.29	89.26	2,000	60	1975
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25.01.20	79.34	5,000	65	1975
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25.01.20	66.12	10,000	0	1973
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25.01.18	196.24	500	20	1996
25.01.17	33	500	33	1996
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25.01.16	79.83	1,000	70	1982
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25.01.15	108.72	1,000	35	1973
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25.01.14	80.56	2,000	40	1989
25.01.14	197.36	1,000	35	1977
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25.01.12	88	2,000	70	2005
25.01.09	103	5,000	30	1974
25.01.08	58.18	13,000	10	1971
25.01.07	41.44	6,000	15	1992
25.01.05	114.49	300	33	2010
25.01.05	39	500	38	2012
25.01.04	55.17	100	23	2010
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25.01.03	45.3	10,000	0	1972
25.01.03	26.45	500	33	2010
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24.12.31	127.74	10,000	0	1980
24.12.30	37.52	3,000	15	1977
24.12.30	40	2,000	20	1973
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24.12.28	34	100	25	1993
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24.12.24	38.3	500	30	2011
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24.12.23	46	100	18	1972
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24.12.16	73.02	50,000		1983
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24.12.14	71.33	3,000	25	1996
24.12.14	33	380	22	1992
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24.12.12	44.65	4,000	10	1992
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24.11.14	23.14	1,000	0	1994
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24.11.05	76.87	168,996		1974
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24.10.18	126.05	1,000	60	1976
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24.10.11	40	500	30
24.10.11	190.97	108,000		1977
24.10.10	185.95	3,000	20	1987
24.10.10	185.95	3,000	20	1987
24.10.10	45.6	300	25	1985
24.10.10	76.3	2,000	30	1985
24.10.10	108	300	49	2016
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24.09.27	54.64	47,000		1969
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24.09.10	22	200	31	2010
24.09.09	111.3	3,000	25	1992
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24.08.29	30	5,000	0	1989
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24.08.26	171.11	83,000		1982
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24.08.24	44.63	3,000	30	1971
24.08.22	52.89	7,500	0	1973
24.08.22	134	4,608	10	1992
24.08.21	69.75	9,000	0	1982
24.08.21	39.67	2,000	40	1936
24.08.20	49.58	1,500	20	1991
24.08.20	82.65	9,000	0	1975
24.08.19	167.45	200	15	1978
24.08.19	43.05	19,000	0
24.08.19	36.6	2,000	20	1988
24.08.19	36	1,000	35	1991
24.08.17	131.64	2,000	40	1970
24.08.17	50.04	1,000	45	2005
24.08.17	71.84	1,000	45	1973
24.08.17	168.16	1,000	30	1974
24.08.17	141.76	2,000	40	1976
24.08.17	41.82	1,000	30	1986
24.08.16	118.02	37,000		1980
24.08.16	58.97	9,000	10	1997
24.08.15	118.69	5,000	15	1983
24.08.13	39.13	1,000	20	1981
24.08.13	102.9	13,500	30	1973
24.08.12	80.19	7,000	20	1987
24.08.12	128.56	100	18	1979
24.08.12	46.43	800	40	1979
24.08.12	120.53	52,000		1973
24.08.12	45	1,000	35	1995
24.08.10	168.95	2,500	20	1986
24.08.07	124.72	50,000		1984
24.08.06	151.47	1,500	40	1982
24.08.06	109.61	2,000	55	1996
24.08.06	52.89	500	33	1979
24.08.06	45.9	1,000	20	1992
24.08.05	52.65	3,000	25	1976
24.08.05	198.23	18,700		1991
24.08.05	18.21	1,000	42
24.08.04	199.25	200	18	1983
24.08.03	45.89	2,000	35	1973
24.08.02	51.15	1,000	20	1998
24.08.01	104.93	50,000		1984
24.07.31	84.09	48,000		1983
24.07.30	164.67	35,000		1987
24.07.30	49	3,000	20	1995
24.07.30	69.12	1,000	30	1978
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24.07.30	72.22	1,000	65	1995
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24.07.17	61.26	5,000	30	1982
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24.05.11	54.89	8,000	0	2007
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24.04.17	139.04	4,000	20
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24.03.28	76.36	7,000	10
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24.03.22	148.65	3,000	45
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24.03.04	46.28	3,000	35
24.03.04	19.83	50	10
24.03.04	23.12	1,000	5
24.03.04	101.18	3,000	0
24.03.04	54.23	1,000	40
24.03.04	36	300	31
24.03.02	21.6	500	51
24.03.02	49.45	1,000	20
24.03.01	97.91	1,000	35
24.03.01	45	1,000	30
24.02.29	121.16	500	41
24.02.28	148.31	500	35
24.02.28	72.4	2,000	45
24.02.26	31.24	3,000	30
24.02.26	71.55	2,000	35
24.02.26	68.17	7,000	0
24.02.24	42.84	500	20
24.02.24	24.79	2,000	40
24.02.24	35.91	5,000	0
24.02.23	21.68	50	28
24.02.21	72.73	12,000	0
24.02.21	34.96	1,000	18
24.02.20	200.49	100	35
24.02.19	128.4	1,000	22
24.02.19	97.91	500	20
24.02.19	56.19	1,500	35
24.02.19	116.34	200	33
24.02.18	20	100	35
24.02.17	62.81	2,000	50
24.02.17	44.31	2,000	30
24.02.17	45	3,000	10
24.02.15	163.23	1,500	25
24.02.14	24.06	200	30
24.02.13	63.51	13,000	0
24.02.13	41.3	1,000	30
24.02.13	43.9	2,000	25
24.02.12	21	500	50
24.02.12	21	500	50
24.02.10	45	7,000	0
24.02.10	55.9	1,000	40
24.02.08	13.22	100	20
24.02.07	24	1,000	33
24.02.06	102.37	9,000	0	2003
24.02.06	62.13	2,000	40
24.02.06	88.02	1,000	25
24.02.06	40	5,000	0
24.02.04	120.99	9,000	0
24.02.02	119.42	5,000	20	1983
24.02.02	81.11	7,000	0
24.02.02	107.78	1,000	40	1985
24.02.02	119.42	9,000	0	1983
24.02.02	81.11	7,000	20	1976
24.02.01	75.83	2,000	35	1995
24.01.31	26.44	500	30	1990
24.01.30	45	300	22	1992
24.01.30	98.92	1,000	22	2010
24.01.29	80.36	2,000	20	1990
24.01.27	48	500	35	1993
24.01.27	49.58	200	30	1992
24.01.26	39.13	500	35	1981
24.01.26	20	3,500	0	2010
24.01.26	41.32	9,000	15	1971
24.01.24	72.1	11,000	0	1980
24.01.23	75.83	2,000	40	1995
24.01.23	47.52	500	30	1991
24.01.22	26.45	200	28	1979
24.01.21	45	3,500	10	1978
24.01.20	47.6	1,000	20	1969
24.01.20	53	1,000	27	2000
24.01.19	49.46	2,000	30	1982
24.01.18	25.68	12,000	0
24.01.17	91.8	500	35
24.01.15	72.73	8,000	0	1973
24.01.15	62.71	6,000	0	1978
24.01.15	34.2	500	28	1973
24.01.15	49.78	3,000	25
24.01.13	43.62	3,000	30	1983
24.01.13	39	2,500	45	2018
24.01.12	71.4	7,000	10	1975
24.01.12	15	100	28	2012
24.01.11	93.14	300	35	2010
24.01.10	94.08	3,000	25	1983
24.01.10	65	4,000	0	1979
24.01.09	47.83	500	50	1974
24.01.08	52.8	7,000	10	1996
24.01.08	48.45	500	20	1994
24.01.08	39.79	4,000	0	1993
24.01.08	49.19	500	60	1974
24.01.07	104.26	200	10
24.01.07	52	11,000	10	1995
24.01.03	74.97	200	40
24.01.02	58.14	3,000	28	1982
24.01.02	56.2	6,500	0	1973
24.01.02	58.14	3,000	28	1982

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2024년5월17일	소유권 박OO		소멸
2	2012년9월5일	근저당권 서OO	130,000,000	소멸기준
3	2024년11월14일	임의경매 서OO		소멸
4	2025년1월15일	압류 국		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2024년5월17일	소유권 박OO		소멸
2	2012년9월5일	근저당권 서OO	130,000,000	소멸기준
3	2024년11월14일	임의경매 서OO		소멸
4	2025년1월15일	압류 국		소멸
5	2025년3월13일	임차권설정 박OO	19,000,000	소멸
6	2025년3월28일	임차권설정 권OO	19,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
권OO	1층방2칸	19,000,000	X
권OO	2018.12.07.	2024.12.16.	2018.12.07.~
비고 (매각물건 명세서)	권철완:주택임차권자로서 주택임차권 등기일은 2025.03.28.임. 박찬용:주택임차권자로서 주택임차권 등기일은 2025.03.13.임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)590-1950, 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500))
세무서	동래세무서 (대표:051-860-22, 팩스:051-866-6252, 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	220,000,000원 108,449,495원	49% 2.5회
6개월	6건	228,000,000원 119,105,982원	52% 2.2회
12개월	6건	228,000,000원 119,105,982원	52% 2.2회

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