감정가	146,000,000 원
최저가	(70%) 102,200,000 원
보증금	(10%) 10,220,000 원
청구액	110,000,000 원

충청남도 아산시 어의정로183번길 14, 109동 1층105호 (풍기동,주은아파트)
충청남도 아산시 풍기동 229-71

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경10446
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.12(수) 10:00 입찰 6일전
토지면적	26.54㎡(8.03 평)
건물면적	59.52㎡(18.00 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 10446

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원()입니다.
입찰일은 2025-11-12입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD02 입니다.
이 법원에는 천안이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

토지별도등기가 있는 물건입니다.
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 갑구 5번 1/2지분: 21. 12. 6. 압류 설정 갑구 11번 1/2지분: 23. 12. 13. 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2021. 3. 26. 확정일자 2021. 3. 26.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함). 2. 1동 건물의 표제부에 별도등기가 있으나 그 기재의 전제가 된 등기는 말소됨.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-10	경매접수
~6일	2025-01-16	경매개시결정
~117일	2025-05-07	배당요구종기일
~264일	2025-10-01	100%	146,000,000	유찰
~306일	2025-11-12	70%	102,200,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	풍기동 229-71	31865분의 26.537	26.537 ㎡ (8.03평)
건물	풍기동 229-71	1 철근콘크리트 벽식구조	59.52 ㎡ (18.00평)
참고 사항	1. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함). 2. 1동 건물의 표제부에 별도등기가 있으나 그 기재의 전제가 된 등기는 말소됨.

건축물현황

소재지	충청남도 아산시 풍기동 229-71번지
대지면적		연면적	9455.26㎡ (2865.23평)
건축면적	547.28㎡ (165.84평)	용적률산정 연면적	9455.26㎡ (2865.23평)
건폐율		용적률
지상층수	20층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	1997.07.18	사용승인일자	2000.08.30

국토부실거래가 충청남도 아산시 풍기동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.31	주은	14	59.52	14,000	2000
24.03.30	주은	18	59.52	13,000	2000
24.03.29	주은	18	59.52	12,800	2000
24.03.21	주은	8	59.52	13,000	2000
24.03.20	주은	15	59.52	12,500	2000
24.03.18	주은	10	39.78	8,800	2000
24.03.13	주은	17	59.52	15,000	2000
24.03.11	주은	7	59.52	13,800	2000
24.03.11	주은	17	59.52	13,500	2000
24.03.09	주은	7	59.52	12,500	2000
24.03.04	주은	20	59.52	13,500	2000
24.03.01	주은	16	59.52	13,800	2000
24.02.20	주은	7	31.2	6,300	2000
24.02.13	주은	18	39.78	8,900	2000
24.02.06	주은	1	39.78	8,300	2000
24.02.05	주은	11	59.52	13,700	2000
24.02.01	주은	8	31.2	5,200	2000
24.01.31	주은	17	59.52	15,500	2000
24.01.30	주은	19	59.52	15,200	2000
24.01.30	주은	9	59.52	15,100	2000
24.01.19	주은	13	59.52	11,800	2000
24.01.11	주은	16	59.52	13,450	2000
24.01.07	주은	8	59.52	13,900	2000

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.10.18	주은	5	31.2	6,000		2000
25.10.14	주은	18	39.78	9,500		2000
25.10.13	주은	6	59.52	1,000	65	2000
25.10.10	주은	14	59.52	12,000	0	2000
25.10.10	주은	14	39.78	500	52	2000
25.10.10	주은	14	59.52	12,000	0	2000
25.10.03	주은	14	39.78	9,300		2000
25.10.02	주은	2	31.2	6,100		2000
25.09.29	주은	5	39.78	8,900		2000
25.09.29	주은	5	39.78	8,900		2000
25.09.28	주은	4	31.2	500	37	2000
25.09.28	주은	9	31.2	500	30	2000
25.09.27	주은	7	59.52	12,700		2000
25.09.24	주은	10	59.52	14,000		2000
25.09.23	주은	9	59.52	13,400		2000
25.09.23	주은	17	39.78	9,000		2000
25.09.22	주은	14	59.52	12,200		2000
25.09.19	주은	16	31.2	500	38	2000
25.09.17	주은	15	31.2	500	43	2000
25.09.17	주은	12	59.52	2,000	65	2000
25.09.15	주은	3	59.52	13,000		2000
25.09.13	주은	2	59.52	2,000	60	2000
25.09.13	주은	20	59.52	13,900		2000
25.09.13	주은	2	31.2	500	35	2000
25.09.12	주은	13	59.52	13,800		2000
25.09.12	주은	14	31.2	500	32	2000
25.09.08	주은	2	31.2	6,000	0	2000
25.09.08	주은	8	59.52	10,000	0	2000
25.09.06	주은	14	39.78	300	47	2000
25.09.06	주은	4	39.78	500	45	2000
25.09.06	주은	17	31.2	500	40	2000
25.09.05	주은	18	59.52	12,000	0	2000
25.09.04	주은	8	59.52	14,200		2000
25.09.03	주은	4	59.52	11,900		2000
25.08.31	주은	1	59.52	2,000	50	2000
25.08.30	주은	14	31.2	500	40	2000
25.08.30	주은	7	31.2	500	37	2000
25.08.30	주은	16	59.52	13,900		2000
25.08.28	주은	17	59.52	12,500	0	2000
25.08.28	주은	8	39.78	9,500		2000
25.08.26	주은	5	59.52	12,400		2000
25.08.26	주은	6	59.52	12,800	0	2000
25.08.24	주은	9	59.52	13,800		2000
25.08.20	주은	18	39.78	9,000		2000
25.08.19	주은	8	39.78	500	50	2000
25.08.18	주은	6	39.78	500	53	2000
25.08.16	주은	9	39.78	500	47	2000
25.08.16	주은	9	39.78	500	47	2000
25.08.15	주은	18	31.2	6,500		2000
25.08.13	주은	12	39.78	7,000	0	2000
25.08.12	주은	17	39.78	500	45	2000
25.08.12	주은	11	39.78	500	40	2000
25.08.09	주은	6	59.52	1,700	55	2000
25.08.09	주은	9	31.2	500	35	2000
25.08.09	주은	6	59.52	13,200		2000
25.08.09	주은	8	39.78	9,000		2000
25.08.04	주은	16	59.52	12,900		2000
25.08.02	주은	5	39.78	500	45	2000
25.07.28	주은	2	59.52	10,600		2000
25.07.28	주은	8	59.52	13,800		2000
25.07.28	주은	7	31.2	6,400		2000
25.07.28	주은	18	31.2	500	37	2000
25.07.26	주은	4	59.52	12,300		2000
25.07.22	주은	8	59.52	2,000	65	2000
25.07.22	주은	17	31.2	500	35	2000
25.07.19	주은	15	59.52	14,400		2000
25.07.19	주은	14	59.52	13,000	0	2000
25.07.18	주은	11	39.78	8,300		2000
25.07.10	주은	9	31.2	5,000	0	2000
25.07.09	주은	10	31.2	500	30	2000
25.07.08	주은	16	59.52	14,500		2000
25.07.01	주은	6	31.2	500	33	2000
25.07.01	주은	3	31.2	500	33	2000
25.06.30	주은	18	59.52	14,300		2000
25.06.30	주은	3	59.52	12,800	0	2000
25.06.30	주은	2	59.52	12,800	10	2000
25.06.30	주은	2	59.52	12,800	10	2000
25.06.30	주은	3	59.52	12,800	0	2000
25.06.29	주은	7	59.52	13,750		2000
25.06.28	주은	15	31.2	500	43	2000
25.06.22	주은	5	39.78	9,300		2000
25.06.21	주은	4	39.78	7,500	0	2000
25.06.21	주은	8	31.2	300	31	2000
25.06.21	주은	4	39.78	7,500	0	2000
25.06.21	주은	3	31.2	500	30	2000
25.06.19	주은	17	31.2	6,450		2000
25.06.17	주은	9	59.52	12,500	0	2000
25.06.17	주은	2	59.52	12,000		2000
25.06.16	주은	7	39.78	9,500		2000
25.06.16	주은	15	59.52	14,000		2000
25.06.15	주은	5	59.52	1,000	55	2000
25.06.14	주은	16	59.52	14,500		2000
25.06.09	주은	12	31.2	6,100		2000
25.06.09	주은	4	39.78	500	50	2000
25.06.05	주은	8	59.52	13,100		2000
25.06.01	주은	15	59.52	8,000	0	2000
25.06.01	주은	15	59.52	8,000	0	2000
25.05.31	주은	2	59.52	11,700		2000
25.05.31	주은	6	39.78	7,500	0	2000
25.05.31	주은	2	39.78	8,000	0	2000
25.05.26	주은	15	39.78	500	45	2000
25.05.24	주은	7	59.52	13,700		2000
25.05.24	주은	13	39.78	8,650		2000
25.05.22	주은	10	59.52	14,350		2000
25.05.21	주은	16	59.52	13,800		2000
25.05.21	주은	14	59.52	12,000		2000
25.05.21	주은	12	59.52	14,500		2000
25.05.16	주은	3	39.78	500	45	2000
25.05.15	주은	18	59.52	14,000		2000
25.05.14	주은	5	59.52	12,800	0	2000
25.05.13	주은	17	59.52	1,000	55	2000
25.05.13	주은	6	59.52	12,700	0	2000
25.05.12	주은	15	31.2	500	37	2000
25.05.10	주은	10	39.78	500	45	2000
25.05.08	주은	14	59.52	12,800	10	2000
25.05.08	주은	7	31.2	6,400		2000
25.05.03	주은	15	31.2	6,600		2000
25.05.02	주은	18	31.2	5,600		2000
25.04.28	주은	9	59.52	14,000	0	2000
25.04.26	주은	12	59.52	12,500	0	2000
25.04.25	주은	15	39.78	9,300		2000
25.04.25	주은	11	39.78	8,200		2000
25.04.25	주은	6	39.78	500	45	2000
25.04.23	주은	3	39.78	8,000	0	2000
25.04.23	주은	3	39.78	8,000	0	2000
25.04.18	주은	13	59.52	13,200		2000
25.04.17	주은	18	31.2	500	32	2000
25.04.17	주은	18	31.2	500	32	2000
25.04.16	주은	15	39.78	9,300		2000
25.04.15	주은	5	31.2	500	35	2000
25.04.14	주은	12	39.78	1,000	45	2000
25.04.12	주은	7	59.52	13,200		2000
25.04.12	주은	18	39.78	8,500		2000
25.04.12	주은	17	39.78	500	45	2000
25.04.12	주은	6	39.78	8,100	0	2000
25.04.11	주은	4	31.2	6,700		2000
25.04.07	주은	13	59.52	2,000	70	2000
25.04.04	주은	8	39.78	500	50	2000
25.04.04	주은	7	31.2	500	37	2000
25.04.03	주은	16	31.2	500	35	2000
25.04.02	주은	16	31.2	2,000	30	2000
25.03.31	주은	16	59.52	11,000	0	2000
25.03.31	주은	10	59.52	13,600		2000
25.03.31	주은	17	59.52	12,700		2000
25.03.31	주은	16	59.52	11,000	0	2000
25.03.29	주은	14	39.78	9,000		2000
25.03.29	주은	14	39.78	9,000		2000
25.03.28	주은	6	59.52	14,000		2000
25.03.28	주은	6	31.2	500	32	2000
25.03.28	주은	5	59.52	12,500	0	2000
25.03.27	주은	7	59.52	13,000	0	2000
25.03.27	주은	7	59.52	12,800	0	2000
25.03.27	주은	7	59.52	13,000	0	2000
25.03.25	주은	3	31.2	500	33	2000
25.03.25	주은	15	31.2	500	30	2000
25.03.24	주은	7	39.78	8,500		2000
25.03.24	주은	2	31.2	5,900		2000
25.03.23	주은	13	31.2	6,500		2000
25.03.23	주은	4	59.52	12,100		2000
25.03.18	주은	7	59.52	13,200		2000
25.03.18	주은	7	59.52	13,200	0	2000
25.03.17	주은	1	31.2	500	35	2000
25.03.17	주은	5	59.52	10,000	0	2000
25.03.17	주은	5	59.52	10,000	0	2000
25.03.14	주은	9	59.52	14,000		2000
25.03.11	주은	4	31.2	500	33	2000
25.03.11	주은	4	39.78	8,300		2000
25.03.06	주은	4	39.78	7,000	0	2000
25.03.04	주은	18	59.52	13,100		2000
25.03.03	주은	7	31.2	500	32	2000
25.03.01	주은	10	31.2	5,500		2000
25.02.25	주은	4	39.78	500	50	2000
25.02.24	주은	2	59.52	1,000	60	2000
25.02.22	주은	4	59.52	13,300		2000
25.02.22	주은	8	39.78	500	50	2000
25.02.21	주은	17	59.52	4,000	50	2000
25.02.20	주은	18	31.2	5,300		2000
25.02.19	주은	9	39.78	500	47	2000
25.02.19	주은	9	39.78	500	47	2000
25.02.18	주은	2	39.78	500	40	2000
25.02.17	주은	9	31.2	5,000	0	2000
25.02.14	주은	20	59.52	12,600	0	2000
25.02.13	주은	14	59.52	1,000	60	2000
25.02.12	주은	9	39.78	8,000	0	2000
25.02.12	주은	12	59.52	13,500		2000
25.02.10	주은	10	39.78	8,800		2000
25.02.09	주은	12	59.52	1,000	60	2000
25.02.07	주은	14	59.52	13,000	0	2000
25.02.07	주은	2	59.52	13,000	0	2000
25.02.05	주은	15	59.52	12,500	0	2000
25.02.04	주은	12	39.78	500	50	2000
25.02.03	주은	14	39.78	500	36	2000
25.01.24	주은	6	39.78	9,100		2000
25.01.23	주은	15	59.52	3,000	55	2000
25.01.18	주은	18	31.2	6,300		2000
25.01.16	주은	17	31.2	500	42	2000
25.01.16	주은	8	39.78	500	47	2000
25.01.16	주은	7	31.2	500	35	2000
25.01.14	주은	13	59.52	2,000	50	2000
25.01.14	주은	13	59.52	2,000	50	2000
25.01.12	주은	4	39.78	8,485		2000
25.01.11	주은	1	39.78	500	42	2000
25.01.10	주은	13	59.52	1,000	55	2000
25.01.06	주은	8	39.78	8,300	0	2000
25.01.06	주은	8	39.78	8,300	0	2000
25.01.04	주은	6	39.78	500	50	2000
25.01.03	주은	7	31.2	5,500	0	2000
25.01.02	주은	6	59.52	2,000	55	2000
25.01.02	주은	18	39.78	8,500	0	2000
24.12.30	주은	3	59.52	2,000	50	2000
24.12.29	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.12.29	주은	5	59.52	13,800		2000
24.12.24	주은	12	59.52	13,000	0	2000
24.12.24	주은	12	31.2	6,000		2000
24.12.23	주은	13	59.52	13,000	0	2000
24.12.23	주은	12	59.52	13,000	0	2000
24.12.21	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.12.21	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.12.20	주은	6	31.2	6,500		2000
24.12.19	주은	9	59.52	1,500	55	2000
24.12.18	주은	8	59.52	14,600		2000
24.12.17	주은	9	59.52	13,000	0	2000
24.12.17	주은	9	59.52	13,000	0	2000
24.12.16	주은	1	39.78	8,800		2000
24.12.16	주은	1	39.78	8,800		2000
24.12.08	주은	12	31.2	500	30	2000
24.12.08	주은	12	39.78	500	55	2000
24.12.07	주은	17	31.2	6,900		2000
24.12.07	주은	4	31.2	500	35	2000
24.12.02	주은	18	39.78	8,300	0	2000
24.11.29	주은	16	39.78	500	45	2000
24.11.28	주은	18	59.52	13,900		2000
24.11.20	주은	5	39.78	500	45	2000
24.11.19	주은	14	59.52	12,900		2000
24.11.19	주은	4	31.2	500	29	2000
24.11.15	주은	13	39.78	9,000		2000
24.11.14	주은	14	59.52	13,800		2000
24.11.11	주은	4	59.52	13,000		2000
24.11.11	주은	17	39.78	500	50	2000
24.11.06	주은	13	31.2	6,500		2000
24.11.05	주은	4	39.78	9,000		2000
24.11.01	주은	18	39.78	8,500	0	2000
24.10.31	주은	15	59.52	12,700		2000
24.10.30	주은	14	59.52	14,000		2000
24.10.28	주은	12	59.52	13,700		2000
24.10.27	주은	7	31.2	5,900		2000
24.10.27	주은	14	59.52	13,000	0	2000
24.10.23	주은	7	39.78	9,400		2000
24.10.18	주은	17	59.52	1,000	55	2000
24.10.16	주은	17	59.52	14,200		2000
24.10.16	주은	11	39.78	8,000	0	2000
24.10.14	주은	9	59.52	12,500		2000
24.10.11	주은	1	39.78	7,600	0	2000
24.10.11	주은	1	39.78	7,600	0	2000
24.10.11	주은	19	39.78	8,500	0	2000
24.10.06	주은	4	59.52	12,500	0	2000
24.10.02	주은	4	31.2	500	35	2000
24.10.01	주은	14	31.2	500	30	2000
24.09.25	주은	12	39.78	500	45	2000
24.09.25	주은	8	39.78	8,800		2000
24.09.24	주은	4	39.78	7,500	0	2000
24.09.21	주은	10	59.52	13,800		2000
24.09.21	주은	16	39.78	1,000	45	2000
24.09.14	주은	5	59.52	12,900		2000
24.09.11	주은	7	39.78	200	45	2000
24.09.11	주은	10	59.52	13,000	0	2000
24.09.11	주은	13	59.52	14,900		2000
24.09.09	주은	18	39.78	8,500		2000
24.09.08	주은	13	39.78	500	50	2000
24.09.07	주은	10	31.2	500	30	2000
24.09.07	주은	7	59.52	13,700		2000
24.09.04	주은	3	59.52	13,200		2000
24.08.31	주은	13	59.52	13,400		2000
24.08.30	주은	5	39.78	500	45	2000
24.08.29	주은	3	31.2	500	30	2000
24.08.24	주은	8	39.78	8,500	0	2000
24.08.22	주은	13	39.78	500	50	2000
24.08.19	주은	6	59.52	2,000	55	2000
24.08.19	주은	6	59.52	2,000	55	2000
24.08.19	주은	20	59.52	13,000	0	2000
24.08.17	주은	16	31.2	6,500		2000
24.08.14	주은	16	31.2	500	35	2000
24.08.14	주은	4	39.78	8,500	0	2000
24.08.13	주은	14	59.52	14,400		2000
24.08.10	주은	13	39.78	8,350		2000
24.08.09	주은	18	39.78	7,500	0	2000
24.08.01	주은	7	59.52	2,000	65	2000
24.07.31	주은	1	39.78	7,900		2000
24.07.30	주은	12	59.52	13,700		2000
24.07.27	주은	5	59.52	12,000	0	2000
24.07.23	주은	12	31.2	300	33	2000
24.07.23	주은	12	59.52	14,900		2000
24.07.20	주은	8	59.52	12,000	0	2000
24.07.20	주은	18	59.52	12,500	0	2000
24.07.19	주은	14	59.52	13,000		2000
24.07.18	주은	14	31.2	5,600	0	2000
24.07.17	주은	15	59.52	12,500	0	2000
24.07.15	주은	11	39.78	500	50	2000
24.07.13	주은	10	39.78	500	42	2000
24.07.12	주은	11	59.52	13,000	0	2000
24.07.12	주은	9	59.52	15,700		2000
24.07.10	주은	9	31.2	5,500		2000
24.07.10	주은	11	31.2	5,800		2000
24.07.10	주은	14	59.52	10,000	0	2000
24.07.10	주은	11	31.2	5,800		2000
24.07.10	주은	9	31.2	5,500		2000
24.07.07	주은	9	39.78	8,500	0	2000
24.07.06	주은	1	59.52	12,600		2000
24.07.05	주은	8	31.2	500	25	2000
24.07.04	주은	6	59.52	12,500	0	2000
24.06.30	주은	11	31.2	2,000	21	2000
24.06.29	주은	16	31.2	500	42	2000
24.06.29	주은	10	39.78	8,500	0	2000
24.06.28	주은	2	59.52	12,500	0	2000
24.06.27	주은	11	59.52	14,200		2000
24.06.27	주은	4	31.2	500	40	2000
24.06.26	주은	11	39.78	500	50	2000
24.06.25	주은	14	59.52	12,340	0	2000
24.06.25	주은	2	31.2	500	35	2000
24.06.25	주은	15	59.52	13,000	0	2000
24.06.24	주은	11	39.78	500	43	2000
24.06.22	주은	14	31.2	500	30	2000
24.06.16	주은	15	59.52	14,750		2000
24.06.16	주은	6	39.78	8,500		2000
24.06.16	주은	7	59.52	2,000	60	2000
24.06.15	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.06.14	주은	14	31.2	5,000	0	2000
24.06.12	주은	11	39.78	9,000		2000
24.06.11	주은	5	59.52	13,000	0	2000
24.06.08	주은	7	39.78	9,200		2000
24.06.08	주은	18	59.52	11,800	0	2000
24.06.07	주은	4	59.52	13,200	0	2000
24.06.07	주은	4	59.52	13,200	0	2000
24.06.03	주은	2	31.2	6,070		2000
24.06.03	주은	3	59.52	13,000		2000
24.06.03	주은	19	59.52	13,000	0	2000
24.06.01	주은	16	31.2	500	42	2000
24.05.31	주은	18	59.52	2,000	55	2000
24.05.26	주은	6	59.52	14,100		2000
24.05.23	주은	10	31.2	4,000	0	2000
24.05.21	주은	14	39.78	300	47	2000
24.05.20	주은	15	31.2	500	30	2000
24.05.18	주은	18	59.52	13,900		2000
24.05.18	주은	12	31.2	300	35	2000
24.05.16	주은	6	59.52	13,000	0	2000
24.05.16	주은	6	59.52	16,000		2000
24.05.15	주은	19	31.2	5,800		2000
24.05.15	주은	4	31.2	5,400		2000
24.05.13	주은	11	39.78	8,700		2000
24.05.11	주은	12	31.2	6,350		2000
24.05.07	주은	9	59.52	13,270	0	2000
24.05.06	주은	12	39.78	500	45	2000
24.05.03	주은	12	39.78	8,400	0	2000
24.05.02	주은	2	59.52	11,000		2000
24.05.02	주은	17	39.78	9,400		2000
24.05.02	주은	20	59.52	12,500		2000
24.05.02	주은	4	59.52	14,000		2000
24.05.01	주은	8	39.78	7,000	0	2000
24.04.24	주은	17	31.2	300	33	2000
24.04.23	주은	7	31.2	6,000		2000
24.04.23	주은	13	59.52	10,000	0	2000
24.04.20	주은	1	59.52	13,500		2000
24.04.20	주은	10	31.2	6,000		2000
24.04.20	주은	8	31.2	6,000		2000
24.04.20	주은	6	31.2	6,000		2000
24.04.18	주은	7	39.78	500	45	2000
24.04.18	주은	16	31.2	6,450		2000
24.04.18	주은	15	31.2	5,800		2000
24.04.18	주은	11	31.2	5,800		2000
24.04.17	주은	13	59.52	14,000		2000
24.04.17	주은	10	59.52	13,000	0	2000
24.04.15	주은	9	39.78	9,000		2000
24.04.15	주은	15	31.2	5,800		2000
24.04.13	주은	5	31.2	400	35	2000
24.04.12	주은	8	39.78	8,500	0	2000
24.04.12	주은	7	31.2	5,900		2000
24.04.12	주은	3	39.78	8,500		2000
24.04.12	주은	10	31.2	6,650		2000
24.04.09	주은	19	39.78	9,000		2000
24.04.09	주은	10	39.78	500	50	2000
24.04.09	주은	12	59.52	3,000	45	2000
24.04.09	주은	12	59.52	3,000	45	2000
24.04.07	주은	15	59.52	13,500	0	2000
24.04.07	주은	15	59.52	13,500	0	2000
24.04.05	주은	11	59.52	15,700		2000
24.04.05	주은	1	39.78	8,800		2000
24.04.03	주은	9	59.52	11,000	0	2000
24.04.02	주은	9	31.2	6,300		2000
24.04.01	주은	3	31.2	500	33	2000
24.03.30	주은	14	31.2	500	35	2000
24.03.30	주은	7	39.78	500	45	2000
24.03.29	주은	8	59.52	11,000	0	2000
24.03.28	주은	1	31.2	5,300	0	2000
24.03.27	주은	7	59.52	13,000	0	2000
24.03.27	주은	19	31.2	5,000	0	2000
24.03.23	주은	5	39.78	500	45	2000
24.03.20	주은	13	59.52	12,500	0	2000
24.03.11	주은	9	59.52	1,000	55	2000
24.03.07	주은	4	39.78	7,000	0	2000
24.03.07	주은	4	39.78	7,000	0	2000
24.03.06	주은	11	39.78	6,000	0	2000
24.03.06	주은	7	39.78	500	45	2000
24.03.03	주은	2	31.2	5,500	0	2000
24.03.03	주은	6	59.52	2,500	50	2000
24.03.02	주은	14	59.52	12,000	0	2000
24.03.02	주은	14	59.52	12,000	0	2000
24.03.02	주은	12	31.2	500	40	2000
24.03.02	주은	14	59.52	12,000	0	2000
24.02.25	주은	9	59.52	11,000	0	2000
24.02.24	주은	5	59.52	1,000	55	2000
24.02.23	주은	1	31.2	500	35	2000
24.02.21	주은	12	59.52	13,000	0	2000
24.02.19	주은	6	59.52	11,000	0	2000
24.02.14	주은	8	31.2	500	30	2000
24.02.13	주은	19	59.52	12,000	0	2000
24.02.13	주은	8	59.52	13,000	0	2000
24.02.13	주은	19	59.52	12,000	0	2000
24.02.08	주은	9	39.78	8,000	0	2000
24.02.06	주은	4	39.78	500	45	2000
24.02.03	주은	6	59.52	12,000	0	2000
24.01.31	주은	2	59.52	11,000	0	2000
24.01.31	주은	8	59.52	13,000	0	2000
24.01.31	주은	8	59.52	13,000	0	2000
24.01.30	주은	6	39.78	7,300	10	2000
24.01.30	주은	6	39.78	7,300	10	2000
24.01.29	주은	11	31.2	500	30	2000
24.01.27	주은	17	39.78	500	45	2000
24.01.26	주은	17	31.2	500	35	2000
24.01.25	주은	11	59.52	11,000	0	2000
24.01.25	주은	15	31.2	5,000	0	2000
24.01.21	주은	10	59.52	11,000	0	2000
24.01.19	주은	16	39.78	500	50	2000
24.01.14	주은	7	31.2	500	31	2000
24.01.12	주은	2	59.52	13,000	0	2000
24.01.10	주은	20	31.2	5,400	0	2000
24.01.07	주은	20	59.52	10,500	0	2000
24.01.02	주은	15	59.52	1,000	50	2000
24.01.02	주은	14	59.52	11,500	0	2000

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년3월6일	소유권 김OO		소멸
2	2016년11월15일	소유권 김OO		소멸
3	2021년12월6일	압류 국		소멸기준
4	2023년5월23일	임차권설정 김OO	130,000,000	소멸
5	2023년12월13일	가압류 (OOOO	33,356,070	소멸
6	2024년1월17일	가압류 롯OOOO	17,970,922	소멸
7	2024년3월4일	가압류 아OOOO	20,454,962	소멸
8	2024년3월25일	압류 국OOOO		소멸
9	2024년9월26일	압류 국		소멸
10	2025년1월17일	강제경매 김OO		소멸
11	2025년3월20일	공매공고		소멸
12	2025년3월27일	공매공고		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	전부	130,000,000	O
김OO	2021. 3. 26. 2021. 3. 26.	2025.1.10.
비고 (매각물건 명세서)	김지수: 임차인은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서	아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	38건	110,639,474원 84,714,662원	69% 1.8회
6개월	74건	167,490,541원 133,055,006원	74% 1.6회
12개월	147건	176,171,075원 141,035,853원	76% 1.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.