감정가	172,000,000 원
최저가	(34%) 58,996,000 원
보증금	(10%) 5,899,600 원
청구액	98,866,195 원

경기도 의정부시 가능로85번길 32-8, 4층 401호 (가능동,신영그린빌라)
경기도 의정부시 가능동 650-3

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사건번호	2024타경90272
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.01.22(목) 10:30
토지면적	25.52㎡(7.72 평)
건물면적	53.13㎡(16.07 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	경OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 90272

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원((전화:031-828-0324))입니다.
입찰일은 2026-01-22입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 NN01 입니다.
이 법원에는 의정부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 473일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 473일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-11	경매접수
~1일	2024-11-12	경매개시결정
~84일	2025-02-03	배당요구종기일
~318일	2025-09-25	100%	172,000,000	유찰
~353일	2025-10-30	70%	120,400,000	유찰
~388일	2025-12-04	49%	84,280,000	유찰
~437일	2026-01-22	34%	58,996,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	가능동 650-3	198.8분의 25.52	25.52 ㎡ (7.72평)
건물	가능동 650-3	4 철근콘크리트조	53.13 ㎡ (16.07평)
1) 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 기호(1) 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2) 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 기호1,2 공히 본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3)건물의 구조 기호1 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 제208호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 기호2 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 4)이용상태 기호1: 아파트로 이용중임. 기호2: 다세대주택으로 이용중임. 5)설비내역 기호1: 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호2: 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 기호1: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호2: 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 기호1: 단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨. 기호2: 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 기호1 <장암동 5> : 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. <장암동 20-8> : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 임. 기호2 <가능동 650-3> :제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) ,소로3류(폭 8m 미만) (접합), 상대보호구역(의정부공고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 닫기
참고 사항	1) 목록1.은 주거용아파트임. 2) 목록2. - 주거용 다세대공동주택임. - 건물 외벽에 `17차신영그린빌라`로 표시되어 았음.

건축물현황

소재지

경기도 의정부시 가능동 650-3번지

대지면적

198.8㎡
(60.24평)

연면적

466.84㎡
(141.47평)

건축면적

119.26㎡
(36.14평)

용적률산정
연면적

466.84㎡
(141.47평)

건폐율

59.99%

용적률

234.83%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2002.11.30

사용승인일자

2003.05.01

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 의정부시 가능동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.02.09	로얄나동	1	47.62	12,500		1987
26.02.09	혜성루첸리	4	62.77	3,000	70	2020
26.02.07	동광그린빌라	2	67.88	12,000		1997
26.02.06	백조(613-4)	2	48.43	8,500	0	1986
26.02.03	서부주택	4	47.01	11,000		1991
26.02.02	한솔아트빌	5	55.365	2,000	60	2015
26.02.02	다모아주택(D동)	1	54.51	12,000		1987
26.01.30	동명빌라	3	63.66	6,000	0	1987
26.01.28	(672-61)	-1	41.67	500	60	1987
26.01.27	스카이빌1차	4	59.495	14,000	0	2016
26.01.22	서울주택	2	44.14	6,890	0	1987
26.01.21	형제빌라(다동)	1	62.08	19,500		1997
26.01.19	창도	2	44.8	4,300		1986
26.01.18	인성하이츠21차	5	61.1	1,000	80	2015
26.01.17	서울주택	2	44.14	1,000	35	1987
26.01.15	광명다세대(바동)	3	49.62	500	40	1986
26.01.15	서울(665-29)	3	47.85	500	45	1987
26.01.12	J.S채움빌리지	5	51.245	13,200	18	2014
26.01.10	목인아트빌라12차(B)	4	81.95	18,000		2001
26.01.09	공원주택(635-1)	2	49.47	8,000	0	1987
26.01.07	신도빌라	1	50.74	7,000	0	1990
26.01.07	석천팰리스(722-4)	3	47.83	13,000	20	2020
26.01.07	가능동631-11공동주택	2	24.14	9,500		2022
26.01.06	소나무빌5차	2	59.87	22,000		2016
26.01.05	이지한팰리스9차	3	78.79	39,500		2023
26.01.05	하모니빌라(1동,2동,3동)	2	75.98	1,000	70	2019
26.01.02	상록캐스빌	4	71.66	12,000	0	2010
26.01.01	대신	2	49.12	13,500		1982
25.12.31	인성하이츠22차	6	51.66	13,000	30	2015
25.12.31	전일	1	48.1	10,000	10	1981
25.12.30	진산그린빌라7차A동	3	47.78	9,500	0	1996
25.12.30	정임빌라(B동)	2	49.68	1,000	60	2001
25.12.29	공원주택(635-1)	2	49.47	8,000	0	1987
25.12.28	동아주택(다동)	2	51.68	8,000	0	1987
25.12.28	동아주택(다동)	2	51.68	8,000	0	1987
25.12.24	한성빌라(다동)	2	69.33	15,300		2002
25.12.24	서울(665-31)	3	53.04	8,000	0	1987
25.12.23	석천팰리스8차	2	50.68	14,000	25	2018
25.12.22	이화빌라(639-14)	4	47.54	8,250	0	1997
25.12.22	(737-34)	3	50.51	1,000	40	1995
25.12.21	하모니빌라(4동,5동)	2	60.72	1,000	63	2019
25.12.20	연정	2	58.84	1,000	45	1981
25.12.20	경민(694-8)	1	58.61	12,000		1980
25.12.18	무림주택(가동)	3	51.85	9,700	0	1984
25.12.18	연정	2	58.84	1,000	50	1981
25.12.16	이화빌라(639-14)	2	59.9	10,980	0	1997
25.12.15	센텀파크빌(7동,8동)	6	41.177	16,500		2017
25.12.15	제이플러스	5	56.78	17,850		2016
25.12.15	광명다세대(나동)	2	49.62	6,500	0	1986
25.12.15	광명다세대(나동)	2	49.62	6,500	0	1986
25.12.12	부림스카이타워	7	48.5	1,000	65	2018
25.12.09	승원아트빌라14차(B,C동)	2	48.48	10,000	0	2001
25.12.07	대명빌라(나동)	2	51.87	500	45	1991
25.12.06	혜성	2	54.6	500	30	1988
25.12.04	정은리치빌	3	46.595	11,600	10	2015
25.12.04	가능파크빌	2	40.105	15,000		2012
25.12.04	동현빌라	4	48.7	7,500	0	1997
25.12.03	다정빌라(1동)	1	48.3	8,500	0	1995
25.12.03	영동아트빌	2	52.8	9,000	0	2003
25.12.03	가능파크빌	2	40.105	15,000		2012
25.12.02	하모니빌라(1동,2동,3동)	3	57.12	1,000	40	2019
25.12.02	무지개	1	58.93	9,200	0	1998
25.12.02	오름하우스	4	61.26	18,000	0	2016
25.12.01	(749-14)	4	43.74	300	50	2003
25.12.01	현대빌라(나동)	1	49.54	6,500	0	1986
25.12.01	동아주택(다동)	1	51.68	10,400		1987
25.11.29	진산아트빌15차가동	4	45.89	8,270	0	2002
25.11.28	이지한팰리스6차	5	47.17	2,000	75	2018
25.11.28	동남빌라	3	67.86	11,900	0	1985
25.11.27	로얄팰리스	5	56.43	16,600		2015
25.11.27	서부주택	4	44.76	8,320	4	1991
25.11.25	봄날주택	2	75.28	13,000	0	2020
25.11.25	무림빌라(D동)	3	49.37	7,900	0	1987
25.11.24	석천팰리스	3	58.31	21,000		2017
25.11.24	석산주택3차	2	44.13	9,000	0	1996
25.11.22	자오빌딩	2	26.83	18,085		2022
25.11.22	아리띠애	2	54.47	1,500	78	2021
25.11.22	베스트빌(B동)	4	46.2	9,500	15	2016
25.11.22	동광그린빌라	3	67.27	2,500	55	1997
25.11.21	뉴화이트빌	1	52.43	9,400	15	2003
25.11.21	라움하우스	4	17.56	6,000		2012
25.11.20	휴정빌	4	53.52	200	10	2018
25.11.19	삼형빌라(가동)	2	45.05	1,000	40	1991
25.11.19	금호하이츠빌	1	45.84	8,200	0	2002
25.11.18	백조(613-4)	2	48.42	8,580	0	1986
25.11.18	광빈빌라11차	2	51.24	2,000	55	2002
25.11.17	이안빌	4	22.68	8,010	0	2016
25.11.17	라온탑팰리스	2	58.376	15,600	10	2017
25.11.17	승원아트빌라14차(D동)	4	43.1	8,800	0	2001
25.11.14	가능그린빌라	1	54.89	8,600		1995
25.11.13	풍전빌라	3	61.95	8,500	0	1985
25.11.13	하이클래스빌1차	10	60.39	19,000	0	2016
25.11.13	혜성빌라트	2	57.01	9,600	20	2001
25.11.12	스타파크빌SP주택	4	54.17	14,000		2018
25.11.11	이안빌	5	22.91	9,200		2016
25.11.10	무지개	3	52.14	2,000	45	1998
25.11.06	동명빌라	3	60.57	8,000	0	1987
25.11.06	동명빌라	1	60.57	8,300	0	1987
25.11.06	가능빌라(B동)	2	70.5	19,500		1983
25.11.04	호산나빌	3	44.18	1,000	60	2018
25.11.04	성일하이츠빌	1	62.21	1,000	60	2002
25.11.03	대가트라움B동	5	49.05	25,000		2015
25.10.31	스타파크빌SP주택	5	54.21	14,000		2018
25.10.31	승원아트빌라14차(B,C동)	2	48.48	15,000		2001
25.10.31	스타파크빌SP주택	5	69.39	17,000		2018
25.10.31	스타파크빌SP주택	4	69.39	17,000		2018
25.10.30	서부주택	3	47.01	11,700		1991
25.10.30	더테라스빌	3	49.412	23,000		2016
25.10.29	동아빌라(A동)	1	32.73	6,500	0	1994
25.10.28	궁전빌리지	4	62.91	18,000		2017
25.10.28	정은스카이	3	44.23	2,700	55	2016
25.10.28	진산빌라(720-25)	1	52.23	7,700	0	1996
25.10.27	서울주택	3	44.14	300	32	1987
25.10.27	서울주택	3	44.14	300	32	1987
25.10.24	승원아트빌라14차(E동)	3	52.95	11,400	0	2001
25.10.24	삼아(가,나)	2	66.13	1,000	40	1983
25.10.23	금정빌라	2	38.72	2,000	40	2002
25.10.22	진산아트빌15차다동	3	45.6	7,400	0	2002
25.10.22	혜성루첸리	2	62.77	3,000	70	2020
25.10.22	삼아(가,나)	1	66.13	500	40	1983
25.10.22	승원아트빌라14차(A동)	1	54.33	11,900		2001
25.10.21	오성빌라	1	47.82	9,600	0	1991
25.10.21	현대하이츠빌라	4	64.46	14,900		1997
25.10.21	가능(625-31)	2	54.75	8,680	0	1986
25.10.18	풍전빌라	2	61.95	1,000	40	1985
25.10.18	동명빌라	3	63.66	10,000		1987
25.10.18	라온탑팰리스	2	58.376	21,000		2017
25.10.17	센텀파크빌(4동5동6동)	2	57.927	2,500	70	2017
25.10.17	석산주택3차	3	51.03	9,450	0	1996
25.10.15	월드타운	3	51.88	19,800		2020
25.10.15	한솔리버시티25차	4	38.68	2,000	55	2016
25.10.15	풍전빌라	1	69.24	1,000	50	1985
25.10.15	성일하이츠빌8차	4	23.4	500	40	2003
25.10.13	베로니스	2	60.92	3,800	0	2018
25.10.11	무림주택(나동)	3	51.85	9,700	0	1984
25.10.11	진산아트빌15차나동	3	45.75	8,700	0	2002
25.10.10	신세계아파텔	9	28.41	500	60	2018
25.10.10	아산파크뷰	7	58.82	2,000	90	2024
25.10.09	한다수빌(101동)/누리파크빌(102	2	33.79	500	60	2014
25.10.09	아산파크뷰	7	56.17	2,000	90	2024
25.10.08	스타팰리스	5	57.56	16,800	0	2016
25.10.08	스타팰리스	5	57.56	16,600	0	2016
25.10.07	동명빌라	3	76.41	2,000	40	1987
25.10.03	하모니빌라(1동,2동,3동)	4	57.93	1,500	47	2019
25.10.03	동명빌라	1	64.2	10,100		1987
25.10.03	무지개	3	59.93	14,700		1998
25.10.02	스타팰리스	2	57.98	19,800		2016
25.10.01	채움빌리지A	5	43.94	100	30	2013
25.09.30	백제그린맨션(A,B동)	2	64.11	2,000	40	1995
25.09.30	풍전빌라	2	61.95	11,000	0	1985
25.09.30	(672-61)	-1	41.67	500	60	1987
25.09.30	라움하우스	3	20.715	10,100		2012
25.09.29	진산아트빌11차(나동)	3	62.61	12,280	0	2001
25.09.29	아산파크뷰	6	56.17	3,500	85	2024
25.09.28	대신	1	49.12	12,000		1982
25.09.27	성일빌라	2	45.87	500	43	2001
25.09.26	세명빌라	4	39.06	1,000	45	2002
25.09.25	광장빌라	2	68.52	17,000	10	2015
25.09.25	효송	1	82.13	1,000	60	2001
25.09.25	채움빌리지B	5	47.24	14,100	0	2013
25.09.25	하모니빌라(1동,2동,3동)	4	48.56	500	53	2019
25.09.23	행복마을	2	60.91	2,000	105	2022
25.09.22	승원아트빌라12차	4	51.04	14,000		2000
25.09.22	진산빌라12차	5	52.96	500	60	2002
25.09.22	행복마을	2	60.91	2,000	105	2022
25.09.22	신도빌라	2	50.74	8,000		1990
25.09.20	(136-12)	3	46.75	7,000	0	1986
25.09.20	산호	2	49.14	6,000	0	1986
25.09.19	일진빌라	4	54.71	1,000	50	1997
25.09.19	석천팰리스8차	3	47.93	13,500	30	2018
25.09.19	해원리치	2	54.2	17,000	0	2020
25.09.19	일진빌라	4	54.71	1,000	50	1997
25.09.17	형제빌라(다동)	2	57.36	10,400	0	1997
25.09.17	베네스트파크	3	46.18	300	30	2020
25.09.16	청풍빌라트	4	42.51	6,000	0	2002
25.09.15	진산빌라12차	3	39.65	7,300	0	2002
25.09.15	남성	2	60.69	12,000	0	1981
25.09.15	인성하이츠22차	7	38.7	1,000	65	2015
25.09.15	광빈빌라12차B동	3	78.36	14,800		2003
25.09.14	광빈빌라11차	4	40.42	7,700	0	2002
25.09.13	휴먼아크빌	3	65.786	17,000	0	2020
25.09.13	진산아트빌15차나동	3	45.75	8,700	0	2002
25.09.13	하이클래스빌1차	8	58.14	18,000	0	2016
25.09.11	하이클래스빌1차	9	60.39	2,000	85	2016
25.09.11	서울그린빌라	1	39.6	300	70	1992
25.09.11	아산파크뷰	6	58.82	2,000	90	2024
25.09.10	베스트빌(B동)	3	45.64	2,700	50	2016
25.09.10	해원리치	3	54.2	18,700		2020
25.09.10	아산파크뷰	6	57.34	2,000	95	2024
25.09.09	정은스카이	3	43.81	2,000	55	2016
25.09.08	아산파크뷰	8	57.34	2,000	95	2024
25.09.08	신세계아파텔	8	28.41	500	50	2018
25.09.06	아산파크뷰	9	56.17	2,000	95	2024
25.09.06	영동아트빌	3	52.8	9,700	0	2003
25.09.06	다모아주택(750-13)	1	54.51	1,000	55	1987
25.09.05	소망빌라(748-14)	2	59.46	13,000		2002
25.09.05	유현페라리움	4	58.38	24,900		2016
25.09.05	다정빌라(1동)	1	48.3	8,500		1995
25.09.05	718-15	3	69.27	12,000	0	2003
25.09.04	라움하우스	4	17.56	6,250		2012
25.09.04	진산아트빌11차(나동)	3	62.61	14,500		2001
25.09.04	아산파크뷰	7	58.82	2,000	95	2024
25.09.03	창도	2	43.78	15,250		1986
25.09.02	부림스카이타워	8	49.52	1,000	70	2018
25.09.01	동아목화맨션나동	3	49.47	500	55	1986
25.09.01	동명빌라	1	64.2	10,100		1987
25.09.01	창도	2	40.95	300	30	1986
25.08.29	한다수빌(101동)/누리파크빌(102	4	33.79	500	60	2014
25.08.27	동일빌리지	3	56.16	1,000	55	1983
25.08.27	해원리치	2	49.54	1,000	85	2020
25.08.27	하인즈빌	4	37.38	1,000	55	2017
25.08.26	채움빌리지10차	5	64.03	16,000		2015
25.08.25	아산파크뷰	6	57.37	2,000	90	2024
25.08.23	다이아빌B동	3	28.215	3,000	40	2020
25.08.22	동아목화맨션나동	3	49.47	500	45	1986
25.08.21	아산파크뷰	8	58.82	2,000	95	2024
25.08.21	형제빌라(마동)	3	44.91	8,270	0	1997
25.08.20	시민(684-3)	1	46.26	5,500	0	1986
25.08.20	성일하이츠빌8차	3	50.55	9,500	0	2003
25.08.20	에이스빌	2	29.6	8,970	0	2017
25.08.20	채움빌리지A	5	43.94	16,500		2013
25.08.19	가든빌라	1	36.42	1,000	45	1996
25.08.16	동양하이츠빌라(1동,2동)	3	49.43	7,380	0	2001
25.08.16	아산파크뷰	9	58.82	2,000	95	2024
25.08.13	아산파크뷰	9	57.37	2,000	95	2024
25.08.13	해들녘애	4	51.095	2,000	60	2017
25.08.13	리즈안	6	25.263	17,900		2023
25.08.13	아산파크뷰	9	57.34	2,000	95	2024
25.08.12	승원아트빌라17차(나동)	2	39.99	8,600	0	2001
25.08.12	경우	1	52.79	10,000	0	1982
25.08.10	대신	2	49.12	1,000	45	1982
25.08.09	대가트라움3차(A동)	5	47.55	12,500	0	2015
25.08.09	라온탑팰리스	2	58.376	21,000		2017
25.08.08	스타파크빌SP주택	2	59.76	15,800		2018
25.08.08	하인즈빌	5	49.93	1,000	65	2017
25.08.07	동명빌라	1	60.57	10,800		1987
25.08.07	진주	1	49.39	150	35	1987
25.08.07	신영그린빌라(16차)	5	53.13	10,000	0	2003
25.08.07	성신하이츠빌라	3	38.28	6,000	0	1995
25.08.07	(749-14)	2	26.01	4,800	0	2003
25.08.06	궁전빌리지	5	61.06	15,000	0	2015
25.08.05	하모니빌라(4동,5동)	5	53.22	500	63	2019
25.08.05	하모니빌라(4동,5동)	5	53.22	500	63	2019
25.08.05	하모니빌라(4동,5동)	5	53.22	500	63	2019
25.08.05	하모니빌라(4동,5동)	5	53.22	500	63	2019
25.08.05	소망빌라8차	3	59.6	1,000	60	2000
25.08.04	한솔리버시티25차	5	50.735	3,000	60	2016
25.08.04	성신하이츠빌라	3	38.28	9,000	0	1995
25.08.01	한솔리버시티25차	3	50.735	2,000	70	2016
25.08.01	석천팰리스8차	2	47.93	13,600	23	2018
25.08.01	대신	2	49.12	1,000	45	1982
25.08.01	한솔리버시티25차	3	38.68	2,500	40	2016
25.08.01	목인아트빌라12차(B)	3	60.54	13,300		2001
25.07.31	아산파크뷰	8	57.37	2,000	95	2024
25.07.30	가능빌라(B동)	3	70.5	11,400	0	1983
25.07.29	(681-18)	-1	39.75	4,000		1986
25.07.28	하얏트빌리지C동	2	54.69	22,250		2018
25.07.27	델프라임(1,2동)	4	58.9843	36,000		2022
25.07.26	목인아트빌라11차(A동)	3	61.42	13,500		2001
25.07.26	(749-14)	3	24.57	200	40	2003
25.07.24	목인아트빌라11차(A동)	4	61.42	13,000		2001
25.07.23	석천팰리스8차	3	47.93	13,100	30	2018
25.07.23	(672-61)	-1	41.67	5,500		1987
25.07.22	소망빌라(748-14)	1	51.28	8,700	0	2002
25.07.22	다모아주택(C동)	2	54.51	1,000	55	1987
25.07.22	스카이빌2차	4	55.56	3,000	63	2016
25.07.22	대지	2	49.68	7,780	8	1986
25.07.19	산호	2	49.14	6,000	0	1986
25.07.19	이지한빌	5	37.72	21,000		2015
25.07.19	유현페라리움	4	58.38	15,500	0	2016
25.07.19	유현페라리움	4	58.38	15,500	0	2016
25.07.18	리더스빌	3	53.23	3,000	70	2022
25.07.17	형제빌라	1	52.05	500	45	1997
25.07.17	대원	1	56	14,000		1981
25.07.16	해원리치	2	54.2	17,000	0	2020
25.07.15	아산파크뷰	8	56.17	4,800	85	2024
25.07.14	삼보빌라(362-70)	1	55.86	5,700		1987
25.07.14	동양하이츠빌라(1동,2동)	4	44.22	1,000	45	2001
25.07.14	태영아트빌(가동,나동)	2	51.36	10,600	18	2003
25.07.11	태영아트빌7차	5	47.46	9,770	0	2003
25.07.11	오성빌라	3	39.2	8,060	0	1991
25.07.11	채움빌리지9차	5	59.11	21,850		2015
25.07.07	파인트리	3	57.79	3,000	80	2022
25.07.07	해원리치	5	49.54	17,200		2020
25.07.05	아름빌리지	3	45.17	4,500	40	2018
25.07.05	다이아빌B동	2	28.215	2,000	33	2020
25.07.04	라곰410	2	21.18	500	60	2023
25.07.04	목인아트빌라11차(B동)	2	67.66	10,000		2001
25.07.04	대림	-1	54.45	4,600		1986
25.07.04	델프라임(1,2동)	5	65.5319	38,900		2022
25.07.03	스타파크빌SP주택	5	51.33	16,200		2018
25.07.03	궁전빌리지	2	55.33	3,000	70	2017
25.07.03	봄날주택	3	75.28	2,000	65	2020
25.07.03	델프라임	3	65.412	2,000	95	2023
25.07.01	퍼스티안빌라	4	42.135	13,000		2015
25.06.30	무림주택(나동)	1	51.85	13,000	0	1984
25.06.30	하인즈빌	5	47.75	1,000	60	2017
25.06.27	라곰410	5	26.65	21,000		2023
25.06.27	연정	2	48.86	200	30	1981
25.06.27	라곰410	4	26.86	2,000	50	2023
25.06.26	라움하우스	4	15.185	6,250		2012
25.06.26	동진빌라18차	3	57.01	10,600	0	2000
25.06.26	자오빌딩	3	25.34	10,480	0	2022
25.06.25	에이스빌	5	29.79	10,000	0	2016
25.06.21	창도	2	43.78	6,400	0	1986
25.06.20	동아	1	70.31	3,000	40	1983
25.06.20	백제그린맨션(A,B동)	4	64.11	1,000	60	1995
25.06.19	현대빌라	3	81.2	11,700	0	1984
25.06.17	하모니빌라(4동,5동)	3	61.41	500	68	2019
25.06.16	무림주택(가동)	1	51.85	9,170	0	1984
25.06.16	다솔빌	4	45.07	1,000	50	2022
25.06.16	광명다세대(바동)	3	49.62	500	40	1986
25.06.16	광명다세대(바동)	3	49.62	500	40	1986
25.06.16	풍전빌라	1	61.95	400	35	1985
25.06.14	연정	1	58.84	9,000	0	1981
25.06.13	대원	2	56	17,300		1981
25.06.12	자오빌딩	2	25.34	10,480	7	2022
25.06.11	리즈안	4	21.8788	15,450		2023
25.06.10	태영아트빌(가동,나동)	5	44.54	6,000	0	2003
25.06.10	하모니빌라(1동,2동,3동)	3	44.34	1,000	46	2019
25.06.05	남성	1	60.69	1,500	45	1981
25.06.04	한영빌라	4	46.46	7,000	0	1993
25.06.04	시민	1	49.34	12,000		1991
25.06.02	광빈빌라11차	2	51.24	3,500	40	2002
25.06.02	(749-14)	4	43.74	300	50	2003
25.05.31	대원	1	56	14,000		1981
25.05.29	다이아빌B동	2	21.8	3,000	25	2020
25.05.27	삼성아트빌라	3	37.7	7,500		2003
25.05.26	진산아트빌17차	4	54.79	10,500		2003
25.05.23	명문하우스빌	2	57.98	7,000	40	2023
25.05.23	고려맨션	2	67.06	10,000	0	1984
25.05.22	동명빌라	2	64.2	7,800	0	1987
25.05.22	양지주택	3	47.26	7,000	0	1986
25.05.20	현대빌라	1	82.2	12,000	0	1984
25.05.20	센텀파크빌(7동,8동)	7	41.177	11,000	20	2017
25.05.20	썬HOUSE	3	71.77	500	50	2015
25.05.20	월드스타빌	2	54.09	21,300		2017
25.05.20	델프라임	5	56.301	37,000		2023
25.05.17	가능파크빌	3	40.105	10,700	0	2012
25.05.17	하모니빌라(1동,2동,3동)	4	53.8	500	56	2019
25.05.16	세명빌라	3	40.02	7,920	0	2002
25.05.16	한양(672-48)	3	47.32	300	40	1986
25.05.15	현대빌라(A동15차)	5	43.52	500	47	2002
25.05.15	현대빌라(A동15차)	5	43.52	500	41	2002
25.05.14	무림주택(가동)	3	51.85	9,700	0	1984
25.05.14	월드스타빌	2	54.09	3,000	65	2017
25.05.14	무림주택(가동)	3	51.85	9,700	0	1984
25.05.14	무림주택(가동)	3	51.85	9,700	0	1984
25.05.13	동명빌라	1	76.41	9,900	0	1987
25.05.13	자오빌딩	4	21.44	10,571	7	2022
25.05.13	자오빌딩	4	21.44	10,571	7	2022
25.05.12	광빈빌라11차	2	51.24	13,100		2002
25.05.12	동일빌리지	1	56.16	7,000	0	1983
25.05.09	동아주택(나동)	2	49.08	11,800		1987
25.05.09	풍전빌라	1	61.95	1,000	40	1985
25.05.09	동아빌라(A동)	3	57.9	10,300	0	1994
25.05.09	공간라움	4	62.01	20,000		2017
25.05.08	엘시티2차	3	58.31	12,000	40	2016
25.05.08	대원	1	56	14,000		1981
25.05.03	제이플러스	3	52.64	13,350	0	2016
25.05.03	흥선프라임	2	68.22	23,300		2020
25.05.03	한솔그랑빌가동	2	51.82	19,000		2016
25.05.03	이화빌라	2	48.67	13,500		2003
25.04.30	동일수정	3	59.14	11,500	15	1986
25.04.30	SKVIEW	20	59.98	5,000	60	2007
25.04.30	광명다세대(다동)	2	49.62	7,000		1986
25.04.29	금광포란재이너스	17	84.62	22,050	0	2008
25.04.28	의정부롯데캐슬골드포레	9	59.94	22,000	0	2024
25.04.28	의정부롯데캐슬골드포레	9	59.94	22,000	0	2024
25.04.28	의정부롯데캐슬골드포레	20	84.99	10,500	84	2024
25.04.28	진산아트빌17차	1	52.57	11,800		2003
25.04.26	브라운스톤흥선	7	59.986	6,000	60	2008
25.04.26	브라운스톤흥선	14	59.986	1,000	93	2008
25.04.25	동일수정	2	59.14	1,500	50	1986
25.04.25	의정부롯데캐슬골드포레	12	59.94	3,000	88	2024
25.04.25	의정부롯데캐슬골드포레	9	84.95	33,000	0	2024
25.04.24	의정부롯데캐슬골드포레	12	59.94	23,100	0	2024
25.04.24	의정부롯데캐슬골드포레	25	59.94	23,600	0	2024
25.04.24	의정부롯데캐슬골드포레	25	59.94	23,600	0	2024
25.04.24	SKVIEW	4	84.94	25,000	0	2007
25.04.24	목인아트빌라15차	2	66.1	10,700		2002
25.04.23	브라운스톤흥선	20	59.986	21,000	0	2008
25.04.23	희망	3	59.89	13,000	0	1985
25.04.22	동원	11	59.94	15,000	0	1993
25.04.22	SKVIEW	5	114.96	30,000	0	2007
25.04.22	동원	11	59.94	15,000	0	1993
25.04.22	동원	10	67.32	15,000	0	1993
25.04.22	브라운스톤흥선	3	84.83	27,000	0	2008
25.04.22	브라운스톤흥선	3	84.83	27,000	0	2008
25.04.21	e편한세상녹양역	8	74.9936	6,000	100	2019
25.04.21	힐스테이트녹양역	25	59.8568	26,000	0	2018
25.04.21	녹양2차동원아파트	7	51.63	12,000	0	1995
25.04.21	파고	2	54.08	20,500		1980
25.04.21	이지한팰리스9차	5	59.52	32,500		2023
25.04.19	의정부롯데캐슬골드포레	19	59.94	5,250	74	2024
25.04.18	SKVIEW	8	84.94	26,000	0	2007
25.04.18	의정부롯데캐슬골드포레	14	84.95	26,250	0	2024
25.04.18	SKVIEW	3	59.98	21,000	0	2007
25.04.17	정은리치빌	2	46.595	16,300		2015
25.04.17	제이플러스	2	56.78	17,400		2016
25.04.16	의정부롯데캐슬골드포레	13	84.94	4,000	125	2024
25.04.16	e편한세상녹양역	12	74.9936	7,000	90	2019
25.04.14	의정부롯데캐슬골드포레	5	39.77	17,000	0	2024
25.04.14	SKVIEW	9	84.94	29,000	0	2007
25.04.14	의정부롯데캐슬골드포레	5	39.77	17,000	0	2024
25.04.12	의정부롯데캐슬골드포레	22	84.94	30,450	0	2024
25.04.11	힐스테이트녹양역	23	59.9932	3,000	100	2018
25.04.10	진산그린빌라7차B동	1	51.93	6,500		1997
25.04.10	의정부롯데캐슬골드포레	3	59.94	6,000	70	2024
25.04.08	한영빌라	4	46.46	7,000		1993
25.04.08	동원	3	59.94	14,000	0	1993
25.04.08	가재울일신건영휴먼빌	2	84.8336	5,000	80	2007
25.04.07	더샵파크에비뉴	2	84.96	32,000	0	2021
25.04.05	e편한세상녹양역	18	74.8273	32,500	0	2019
25.04.05	e편한세상녹양역	18	74.8273	32,500	0	2019
25.04.04	브라운스톤흥선	3	84.83	3,000	100	2008
25.04.04	스타파크빌SP주택	4	59.66	16,500		2018
25.04.03	힐스테이트녹양역	6	84.8239	25,000	0	2018
25.04.03	힐스테이트녹양역	23	84.8239	28,350	0	2018
25.04.03	힐스테이트녹양역	17	59.9932	2,000	95	2018
25.04.03	힐스테이트녹양역	6	84.8239	25,000	0	2018
25.04.01	의정부롯데캐슬골드포레	28	59.94	30,000	0	2024
25.04.01	브라운스톤흥선	14	84.83	2,000	110	2008
25.04.01	의정부롯데캐슬골드포레	28	59.94	30,000	0	2024
25.02.28	삼아(가,나)	2	66.13	12,000	0	1983
25.02.28	스타파크빌SP주택	4	55.24	13,400		2018
25.02.28	경우	1	53.85	10,000	0	1982
25.02.26	아름빌리지	2	50.58	15,000	0	2018
25.02.26	서울(665-26)	2	49.92	13,300		1987
25.02.26	삼아(가,나)	2	66.13	15,000		1983
25.02.25	자오빌딩	2	25.8	10,820	7	2022
25.02.24	소망주택	3	45.55	300	35	1987
25.02.23	봄날주택	2	75.28	3,000	60	2020
25.02.22	아리띠애	3	54.41	22,000		2021
25.02.22	로얄팰리스	3	54.6	14,000	0	2015
25.02.21	동방	3	40.8	1,000	40	1988
25.02.21	동아(652-19)	1	67.36	15,500		1984
25.02.20	성택아트빌	4	56.96	2,000	55	2003
25.02.20	스타파크빌SP주택	3	59.66	14,400		2018
25.02.20	진산아트빌11차(나동)	1	47.85	8,500	0	2001
25.02.18	자오빌딩	2	26.83	17,500		2022
25.02.18	목인아트빌라11차(A동)	4	61.42	9,900	0	2001
25.02.15	리즈안	4	21.8788	14,800		2023
25.02.14	행복마을	5	60.91	3,000	90	2022
25.02.14	해원리치	3	49.54	21,000		2020
25.02.14	로얄팰리스	3	55.435	14,000		2015
25.02.13	델프라임(1,2동)	5	58.9843	33,500		2022
25.02.12	(629-19)	-1	38.17	1,000	30	1986
25.02.10	서울주택	2	44.14	7,900	0	1987
25.02.10	리즈안	3	27.066	18,500		2023
25.02.10	서울주택	2	44.14	7,300	0	1987
25.02.07	명신빌라(나동)	1	46.75	1,000	40	1986
25.02.07	동명빌라	2	63.66	9,500	0	1987
25.02.06	이현엘리지움	2	46.88	24,000		2018
25.02.06	형제빌라5차(가동)	3	50.31	1,000	50	1997
25.02.05	광빈빌라(8차)	2	34.95	7,270	0	2001
25.02.03	월드스타빌	2	54.09	2,000	75	2017
25.01.31	(632-15)	2	39	7,300	0	1986
25.01.25	장미	1	49.14	12,700		1986
25.01.24	센텀파크빌(7동,8동)	9	57.191	12,000	20	2017
25.01.24	신세계아파텔	8	29.05	500	55	2018
25.01.24	공간라움	2	64.53	3,000	70	2017
25.01.22	(749-14)	3	20.88	200	43	2003
25.01.22	의정부가능리모델링주택	2	17.23	234	12	2020
25.01.20	경우	1	53.85	12,000		1982
25.01.20	델프라임(1,2동)	4	66.0302	37,000		2022
25.01.18	삼성리치빌	4	45.13	9,500		2003
25.01.18	궁전빌리지	3	60.275	15,000	0	2015
25.01.17	한솔아트빌	3	51.87	2,000	70	2016
25.01.15	아름빌리지	4	45.17	3,000	45	2018
25.01.15	태영빌라	3	53.4	10,000	0	2001
25.01.14	라움하우스	2	20.715	8,700		2012
25.01.14	승원빌라35차	4	44.74	1,000	40	1997
25.01.14	백제그린맨션(A,B동)	1	64.11	1,500	45	1995
25.01.14	신세계아파텔	8	29.96	1,000	60	2018
25.01.13	한양(672-48)	3	47.32	300	40	1986
25.01.09	라움하우스	2	17.56	9,400		2012
25.01.06	가능파크빌	2	40.105	10,800	0	2012
25.01.06	가능파크빌	2	40.105	10,800	0	2012
25.01.04	엠유빌	2	54.38	1,000	90	2022
25.01.04	엠유빌	2	54.38	1,000	90	2022
25.01.02	아리띠애	3	52.96	22,800		2021
25.01.02	이지한팰리스6차	3	47.17	2,000	70	2018

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월18일	소유권 이OO		소멸
2	2021년2월4일	가압류 이OOOO	85,430,869	소멸기준
3	2023년2월1일	가압류 경OOOO	85,330,000	소멸
4	2023년4월7일	가압류 (OOOO	44,461,173	소멸
5	2023년8월29일	가압류 소OOOO	20,000,000	소멸
6	2023년12월18일	가압류 (OOOO	8,229,371	소멸
7	2024년11월12일	강제경매 경OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-03)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	401호전부	1차: 90,000,000원2차: 105,000,000원3차: 113,540,000원	O
김OO	2016.09.20.2016.09.20. 1차:2016.09.20.2차:2019.09.05.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	189,428,571원 104,634,557원	56% 6.4회
6개월	10건	180,500,000원 106,517,190원	61% 5.4회
12개월	37건	177,837,838원 118,625,808원	67% 3회

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