감정가	1,363,715,470 원
최저가	(64%) 872,778,000 원
보증금	(10%) 87,277,800 원
청구액	1,060,403,520 원

서울특별시 강서구 공항동 730

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경9743
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.12.10(수) 10:00 입찰 6일전
토지면적	139.00㎡(42.05 평)
건물면적	283.00㎡(85.61 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	두OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 9743

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원()입니다.
입찰일은 2025-12-10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA04 입니다.
이 법원에는 남부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 토지 및 건물 : 설정 2020.05.14. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 토지대장상 '2024년 12월 16일 지적재조사 예정지구 지정'이라고 기재되어 지적을 현황에 맞도록 재조사 예정 - 지적상 '공항동 669-16(대)'인 본건 토지는 서울 강서구 소유로서 당초 도로에 접한 긴 토지를 취득 후 각 인접토지 소유자 에게 매각하기 위해 1989.2.9.자로 분할한 뒤 현상태로 지속되어온 것이고, 이로 인하여 이용 등에 제한은 없으며 추후 본건 토지 소유자에 불하절차 등이 진행될 수 있음 - 토지 등기사항전부증명서 상 면적(139㎡)과 건물의 일반건축물대장상 대지면적(128.111㎡)이 상이한바, 건축당시 토지일부가 제외된 대지면적으로 건축허가된 것으로 추정되나 본건 감정에서는 전체토지를 평가대상으로 하였음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-22	경매접수
~3일	2025-04-25	경매개시결정
~97일	2025-07-28	배당요구종기일
~154일	2025-09-23	100%	1,363,715,470	유찰
~191일	2025-10-30	80%	1,090,972,000	유찰
~232일	2025-12-10	64%	872,778,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	공항동 730	대	139 ㎡ (42.05평)
건물	공항동 730	1층 근린생활시설 철근콩크리트조	63.54 ㎡ (19.22평)
	공항동 730	2층 근린생활시설 철근콩크리트조	61.54 ㎡ (18.62평)
	공항동 730	3층 주택 철근콩크리트조	49.45 ㎡ (14.96평)
	공항동 730	지층 점포 철근콩크리트조	57.22 ㎡ (17.31평)
제시외 건물	공항동 730	사무실	13.75 ㎡ (4.16평)	포함
	공항동 730	창고 등	8 ㎡ (2.42평)	포함
	공항동 730	주택일부	11.5 ㎡ (3.48평)	포함
	공항동 730	주거용	18 ㎡ (5.45평)	포함
참고 사항	일괄매각, 제시외 건물 포함 1.이 사건 목록2.건물은 옥탑방 1세대, 3층~2층 각 1세대

건축물현황

소재지

서울특별시 강서구 공항동 730번지

대지면적

128.111㎡
(38.82평)

연면적

231.75㎡
(70.23평)

건축면적

63.54㎡
(19.25평)

용적률산정
연면적

174.53㎡
(52.89평)

건폐율

49.6%

용적률

136.23%

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1986.08.21

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 강서구 공항동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.07	다가구	392.54	171.4	140,700	1998

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.11.25	52	2,000	50
25.11.17	50.41	13,000	0	1989
25.11.15	49.82	15,000	0	2003
25.11.14	141.75	200	30	1971
25.11.11	25	500	57	2004
25.11.10	28.9	300	29	1992
25.11.10	79.65	2,000	145	1997
25.11.09	25	500	35	1994
25.11.07	50	2,000	50	2003
25.11.05	40	8,000	0	1987
25.11.04	40	500	36	1993
25.11.03	26.45	194,300		1966
25.11.03	41.4	500	35	1991
25.11.03	65.66	3,000	80	1997
25.11.03	26.45	236,720		1999
25.11.01	30	5,000	50	2018
25.11.01	13.3	500	40	2011
25.10.31	14	1,000	40	2019
25.10.31	20	100	20	1998
25.10.31	21	500	50	2002
25.10.30	50	1,000	60	1998
25.10.29	47	7,000	10	1997
25.10.29	101.04	10,000	60	2002
25.10.27	16.5	1,000	48	2002
25.10.24	84.79	14,000	0	1996
25.10.24	59.57	13,000	15	1969
25.10.23	33	200	30	1993
25.10.22	25	500	45	1994
25.10.21	15	1,000	45	2015
25.10.17	34	500	55	1997
25.10.16	49	11,000	0	2002
25.10.15	25	500	50	2004
25.10.14	32.6	500	40	1989
25.10.14	40.63	15,000	0	1992
25.10.11	42.88	500	48	1993
25.10.09	33	2,500	60	1995
25.10.03	35	500	40	1987
25.10.01	43.47	24,000	0	1989
25.09.30	78.75	10,000	60	1992
25.09.30	48	13,000	20	2002
25.09.29	28.65	500	30	1991
25.09.28	51.23	1,000	70	2003
25.09.27	86	5,000	110	1997
25.09.26	25	1,000	40	1998
25.09.25	15.4	3,000	35	2018
25.09.25	28.12	5,000	70	2022
25.09.24	12	1,000	30	2015
25.09.22	46	1,000	50	1993
25.09.22	240.6	1,000	60	1987
25.09.22	28.35	13,000	2	2003
25.09.20	40.06	8,000	40	1994
25.09.19	20	500	45	2002
25.09.17	55	7,000	25	2011
25.09.16	16	500	60	2020
25.09.15	15	2,500	35	2010
25.09.12	35	500	40	1994
25.09.12	28.5	7,000	0	2000
25.09.11	50	500	40	1998
25.09.11	50.15	1,000	63	2001
25.09.10	65.66	3,000	65	1997
25.09.10	37.38	1,000	70	1993
25.09.10	65.66	2,000	60	1997
25.09.10	132.08	3,000	120	1997
25.09.10	14.25	1,000	53	2021
25.09.09	23.57	5,000	40	2017
25.09.09	33.5	500	45	1998
25.09.08	17	1,000	45	2018
25.09.08	29.45	500	37	1992
25.09.08	42	1,000	60	2002
25.09.03	46.26	12,000	0	1990
25.09.03	190.82	700	35	1992
25.09.03	54.35	20,000	0
25.09.02	78.75	19,000	0	1992
25.08.31	16.5	500	45	2002
25.08.31	229.59	134,000		1994
25.08.31	101.4	17,800	0	2003
25.08.27	18	100	52	2017
25.08.27	44.88	8,000	0	1998
25.08.26	40	1,000	70	2003
25.08.23	44.61	13,000	0	1998
25.08.22	71.12	19,300	0	1990
25.08.19	15	200	43	2009
25.08.19	46.26	12,000	0	1990
25.08.18	20.12	2,000	55	2018
25.08.18	30.96	1,000	60	1990
25.08.18	15	100	52	2019
25.08.15	100.14	3,000	90	2003
25.08.15	77.91	3,000	120	1992
25.08.14	181.17	300	40	1988
25.08.12	217.74	1,000	50	1992
25.08.09	16	500	28	2010
25.08.09	25.4	300	35	1989
25.08.09	46.95	1,000	65	2000
25.08.09	30	300	40	1988
25.08.09	179.35	500	50	1995
25.08.07	47.16	2,000	70	2016
25.08.07	17.5	500	39	1997
25.08.05	19	5,000	30	2020
25.08.04	35	1,000	60	1998
25.08.03	19	500	40	2018
25.08.02	230.75	4,000	85	2001
25.08.02	38	1,000	65	2002
25.08.02	38.12	1,000	65	2002
25.07.29	35.58	14,000	0	1993
25.07.28	68.89	14,000	20	1990
25.07.26	16	2,000	45	2019
25.07.26	108.64	33,000	0	1996
25.07.25	33.9	500	60	1997
25.07.25	17.51	500	50	2011
25.07.24	40.56	500	50	1988
25.07.23	20	500	40	2003
25.07.23	30	300	42	2000
25.07.21	50	1,000	55	2002
25.07.21	24	500	37	1998
25.07.19	40	1,000	60	1998
25.07.19	28.25	4,500	60	2022
25.07.18	14	1,000	42
25.07.18	40.8	500	50	1988
25.07.18	22	0	32	1996
25.07.18	22.63	1,000	60	2019
25.07.17	40	500	40	1995
25.07.16	22	500	55	1997
25.07.16	104.4	17,800	0	2003
25.07.16	41.22	9,000	0	1990
25.07.16	14	1,000	42	2018
25.07.16	247.32	9,000	0	1990
25.07.11	94.5	3,000	90	2004
25.07.09	63.99	5,000	50	1975
25.07.09	33	1,000	65	1988
25.07.08	12	300	47	2018
25.07.04	40.84	13,000	0	1989
25.07.04	40.84	13,000	0	1989
25.07.04	40.84	13,000	0	1989
25.07.04	70.59	500	40	1990
25.07.03	49	6,500	10	1999
25.07.03	69.84	24,000	0	1994
25.07.02	35	100	25	1987
25.06.30	49.3	1,500	60	2003
25.06.28	25	300	35	1993
25.06.28	14	500	39	1997
25.06.28	14	500	46	2018
25.06.26	24.2	500	45	1997
25.06.25	33.15	500	50	1992
25.06.25	42.06	10,000	0	1995
25.06.25	44.25	2,000	70	1988
25.06.25	61.48	15,000	0	1968
25.06.22	32	1,000	50	1992
25.06.22	15	500	48	2018
25.06.21	30	1,000	70	2019
25.06.21	29.97	1,000	70	2019
25.06.20	21	500	40	1996
25.06.20	40	0	50	1988
25.06.20	14	300	45	1997
25.06.19	60.39	300	75	1988
25.06.19	41.07	300	40	1989
25.06.17	61.71	12,500	0	1991
25.06.16	21	500	27	1998
25.06.16	55	1,000	60	2003
25.06.14	13.3	500	40	2011
25.06.13	50	1,000	50	1998
25.06.12	15.8	500	40	2018
25.06.11	35	500	35	1993
25.06.10	29.57	13,000	0	2022
25.06.10	94.54	124,252		1974
25.06.10	60	12,500	0	1991
25.06.09	40	4,000	0	1990
25.06.07	41.06	13,000	0	1992
25.06.07	20	500	40	2010
25.06.06	46	1,000	45	1993
25.06.06	33	1,000	70	2019
25.06.06	33	1,000	70	2019
25.06.04	24	300	40	1967
25.06.04	24	500	60	2014
25.06.03	40	1,000	45	1990
25.06.03	26.44	500	36	1976
25.06.02	45	5,000	70	2017
25.06.01	45	7,500	5	1999
25.05.31	84	500	45	1998
25.05.31	72.72	29,000	0	1998
25.05.31	49.2	2,000	70	1989
25.05.31	32.73	13,000	25	1990
25.05.30	38.53	5,000	60	2022
25.05.30	68	1,000	100	2003
25.05.30	61	1,000	55	1998
25.05.30	13	100	44
25.05.29	30.97	9,000	0	1992
25.05.29	44.26	2,000	70	2014
25.05.29	37.35	1,000	65	1993
25.05.29	67.5	14,000	10	1989
25.05.28	27	1,000	130	2002
25.05.27	15	300	35	2010
25.05.27	29.75	8,000	55	2018
25.05.27	54.35	2,000	100	2018
25.05.26	33	50	35	1993
25.05.25	18.96	1,000	51	2019
25.05.24	25	5,000	0	1993
25.05.24	15	1,000	50	2010
25.05.21	36.5	500	40	1994
25.05.21	20.4	500	42	2010
25.05.21	75.51	2,000	80	1987
25.05.21	30	500	32	1990
25.05.19	45	1,500	60	2004
25.05.19	20	500	50	2010
25.05.17	50	300	25	1988
25.05.16	17	6,000	0
25.05.16	50	2,000	50	2004
25.05.16	84.3	30,200	0	1978
25.05.16	17.8	8,000	10	2019
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25.04.28	33.98	8,000	40	1994
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25.04.03	39.3	8,000	0	1996
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25.02.28	34.65	1,000	40	1993
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24.12.17	19.24	8,000	0	2019
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24.11.21	46.2	5,000	50	2002
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24.11.20	20	7,600	0	1990
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24.11.02	19.54	1,000	57	2018
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24.10.30	30	500	42	1988
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24.10.21	311.07	108,000		1998
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24.10.09	18	300	30	1989
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24.10.02	30	1,000	7
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24.10.01	64.53	21,000	0	2004
24.10.01	24	1,000	35	1985
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24.09.27	50	2,000	70	2002
24.09.25	16.5	3,700	23	2020
24.09.23	15	500	45	2018
24.09.23	33	500	37	1998
24.09.20	29	400	57	1997
24.09.20	46.98	1,000	60	2002
24.09.19	49.26	1,000	57
24.09.14	23	500	45
24.09.14	30	1,000	45	1998
24.09.13	25	1,000	45
24.09.11	41.22	9,000	0	1990
24.09.11	50.09	1,000	70	2002
24.09.11	23.94	5,500	0	1996
24.09.10	23.01	2,000	53	2018
24.09.09	54.31	17,000	0	2002
24.09.06	20	500	54	2009
24.09.06	79.7	8,000	0	1993
24.09.05	30	500	30	1988
24.09.05	21	8,000	0	2014
24.09.05	21	8,000	0	2014
24.09.05	69.4	500	80	1993
24.09.04	63	13,000	0	1992
24.09.04	50	1,000	62
24.09.02	41.23	500	40	1988
24.09.01	30	1,000	73
24.08.31	27.1	5,000	55
24.08.30	96.61	18,000	0
24.08.29	19.24	9,000	0	2019
24.08.28	40	4,000	45	2002
24.08.28	81.23	3,000	80	1976
24.08.27	35	500	35
24.08.27	42.19	1,000	65	1997
24.08.27	45.98	1,000	60	2002
24.08.27	48.15	2,000	68	2002
24.08.26	21	5,000	0
24.08.24	49.26	1,000	60	1995
24.08.23	40.77	2,000	40	1993
24.08.23	45	1,000	65	2014
24.08.22	33	3,000	28	2003
24.08.22	25	8,000	0	1997
24.08.21	36.36	1,000	50	2018
24.08.20	45	2,000	60	2001
24.08.20	33	500	51	1997
24.08.20	46	1,000	60	2002
24.08.19	16.52	8,500	0	1998
24.08.17	39.84	6,500	0	1993
24.08.17	49.48	14,000	20	1990
24.08.16	41.15	7,000	0	1988
24.08.15	40	9,000	0	1988
24.08.15	31.16	1,000	70	1994
24.08.15	40.59	10,000	0	1991
24.08.14	40	300	33	1995
24.08.13	22.34	500	46	1997
24.08.12	57	16,000	0	2002
24.08.10	29.79	500	50	1989
24.08.10	23	7,000	0	2010
24.08.09	76.04	51,500		1974
24.08.09	57.8	10,000	0	2004
24.08.08	44.67	2,000	37	1994
24.08.07	15	500	40	2014
24.08.06	19	500	30	2015
24.08.05	76.04	35,000	0	1974
24.08.04	20.52	500	50	2014
24.08.03	19.89	500	50	1997
24.08.02	26.59	0	22
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24.08.01	45	3,000	50	1998
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24.07.31	25	1,000	35	1993
24.07.30	24	500	60	2014
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24.07.27	12.8	8,000	0	2018
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24.07.15	35	500	45	1998
24.07.13	26	1,000	45	2012
24.07.12	20.4	300	50	2010
24.07.12	82.75	2,000	65	1990
24.07.12	26	1,000	50	2002
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24.07.10	69.86	12,000	20	2004
24.07.10	40	1,000	80	1996
24.07.08	258.05	100,000		2018
24.07.08	61.71	2,278	12	1991
24.07.08	80.55	11,850	30	1987
24.07.05	46	6,000	0	1996
24.07.05	219.18	120,000		1987
24.07.04	30	5,500	0	1994
24.07.02	80.76	18,000	0	1988
24.06.30	28.75	500	43	1997
24.06.28	45.26	3,000	50	2002
24.06.28	28.6	800	35	1991
24.06.28	99.17	19,900	0	2002
24.06.26	90	10,000	60	2002
24.06.26	54.14	18,000	0	1993
24.06.25	17.8	2,000	59	2019
24.06.25	120	10,000	60	2002
24.06.25	41.36	400	45	1989
24.06.22	18	500	40	2010
24.06.22	38.12	1,000	80	2002
24.06.22	16.53	8,000	0	1998
24.06.20	95.35	5,000	100	1983
24.06.18	26.44	500	60	1997
24.06.18	41.04	10,000	0	1992
24.06.17	40	1,000	50	1998
24.06.17	81.27	11,850	30	1987
24.06.15	40	2,000	60	1996
24.06.13	43.82	6,000	30	2002
24.06.13	15.3	300	40	2018
24.06.13	41	1,500	40	2003
24.06.12	32.53	2,000	60	1994
24.06.12	39	1,000	65	2004
24.06.12	82.32	18,000	0	1997
24.06.11	67.18	2,000	80	2001
24.06.10	30.79	500	45	1993
24.06.10	54.2	8,500	0	1994
24.06.10	24	1,000	45	2001
24.06.07	15	10,000	0	2019
24.06.07	15	10,000	0
24.06.06	33.09	300	25	1993
24.06.06	33.09	300	25	1993
24.06.06	45	1,500	70
24.06.06	30	2,000	27	1997
24.06.04	84.45	3,000	90	1999
24.06.03	15	100	45	2011
24.06.03	19.83	10,000	0	2019
24.05.31	19.83	400	35	2011
24.05.31	20	300	38	1993
24.05.31	30	1,000	70	2019
24.05.30	50.75	10,000	0	2002
24.05.28	37.57	4,500	0	1993
24.05.25	40.73	4,000	30	1989
24.05.20	40	15,000	0	1996
24.05.20	14	1,000	43	2019
24.05.19	36.69	2,000	45	1997
24.05.18	40.69	1,000	55	1995
24.05.18	41.17	1,000	70
24.05.15	57.63	13,500	0	1988
24.05.13	245.73	100,000		1989
24.05.11	85.08	20,000	120	1990
24.05.10	15	500	30
24.05.10	19.86	1,000	60
24.05.06	30	2,000	20	2004
24.05.02	71	3,000	75	1994
24.05.02	45	3,000	40	2000
24.05.02	75.24	15,000	0	1992
24.05.01	51.18	1,500	60	2002
24.05.01	23	7,000	0
24.05.01	40	500	40	1995
24.04.29	17.85	500	55	2014
24.04.29	23.1	300	35
24.04.29	40	2,000	80
24.04.26	45	1,000	53	2000
24.04.26	33	1,000	95	1994
24.04.25	77.94	2,000	55	1987
24.04.24	103.81	2,000	0	2004
24.04.24	21.8	5,000	20	2001
24.04.24	20	300	25	1993
24.04.23	50	9,000	25	2001
24.04.20	297.36	98,000		2001
24.04.20	61.5	13,000	0	1996
24.04.19	30	300	40	1996
24.04.18	99.58	16,000	20	2002
24.04.18	33	2,000	60
24.04.17	73.17	9,000	36	1972
24.04.15	49.74	13,000	5
24.04.15	49.74	13,000	5
24.04.15	49.74	13,000	5	1998
24.04.15	208.32	100,000		2014
24.04.13	45	200	60	2015
24.04.13	56.17	2,000	70	1972
24.04.13	30	1,000	30	1994
24.04.12	33.58	500	35	1989
24.04.11	40	2,500	40	1998
24.04.11	30	500	50	1989
24.04.11	21.34	500	46
24.04.10	27.6	13,000	0
24.04.10	40	500	30	1990
24.04.10	41.04	500	40	1993
24.04.09	33.54	300	30	1990
24.04.09	60.32	9,000	0
24.04.08	50	1,000	55
24.04.06	18.58	500	40	2011
24.04.06	25	13,000	0	1998
24.04.06	21	1,000	55	2018
24.04.06	21	1,000	55
24.04.04	30	500	42	1988
24.04.03	40.7	1,000	45	1988
24.04.02	25	500	50
24.04.01	57	2,000	55	1992
24.04.01	20.4	500	49	2010
24.04.01	24.76	6,000	0	1997
24.04.01	30.62	13,000	0	2020
24.03.30	39	1,000	35
24.03.27	43.24	3,000	10
24.03.27	30	7,500	0
24.03.27	42.88	500	46
24.03.26	25	500	45
24.03.26	82.2	20,000	0
24.03.25	18	6,500	0
24.03.24	81.56	7,000	52
24.03.23	55.54	1,500	90
24.03.22	35	1,500	30
24.03.21	54.6	12,600	0
24.03.20	231.45	1,500	40
24.03.20	247.41	500	40
24.03.19	45.36	13,000	0
24.03.18	41.13	500	50
24.03.16	41	2,000	50
24.03.16	20	500	40
24.03.13	58.56	2,000	61
24.03.13	51.79	13,000	0
24.03.12	30	500	45
24.03.09	21	500	55
24.03.09	26.38	8,000	0
24.03.09	73.38	14,000	0
24.03.08	15	100	40
24.03.07	30.24	1,000	40
24.03.06	30	500	42
24.03.05	32	1,000	50
24.03.05	40	500	25
24.03.05	36	5,000	60
24.03.04	47.94	21,900	0
24.03.04	33	500	40
24.03.04	27.15	25,000	0
24.03.01	35	8,000	0
24.03.01	45.06	8,000	0
24.02.29	19.86	2,000	44
24.02.27	14.76	300	34
24.02.27	35.28	3,000	60
24.02.26	70.37	2,000	50
24.02.26	43.78	12,000	0
24.02.24	57.27	1,000	70
24.02.24	32.5	2,000	60
24.02.24	17.86	500	40
24.02.24	21.32	10,000	0
24.02.22	51.48	1,000	37
24.02.22	41.19	1,000	40
24.02.20	21	1,000	55
24.02.20	30.28	4,000	45
24.02.19	39.5	500	47
24.02.17	23	2,000	30
24.02.15	18	500	50
24.02.13	50	1,000	60
24.02.13	33	1,500	44
24.02.09	18	4,500	0
24.02.07	78.53	2,000	100	1990
24.02.05	19.54	1,000	54
24.02.04	35	1,000	60
24.02.02	41.15	1,000	60	1987
24.02.01	30	13,000	0
24.02.01	30	13,000	0
24.02.01	15	500	40	2009
24.02.01	30	13,000	0
24.01.31	82.11	3,000	85
24.01.30	10	300	39	2010
24.01.30	79.76	2,000	40
24.01.27	69.25	15,000	0
24.01.27	19.83	500	57	2020
24.01.27	30	500	60	1994
24.01.27	15	300	38	1993
24.01.25	20	9,000	0	2000
24.01.25	50	13,000	0	1998
24.01.24	18	1,000	50	2011
24.01.24	33	3,000	80
24.01.23	45	2,000	70	2002
24.01.22	39.6	1,000	40
24.01.22	33	1,000	40
24.01.21	19.54	1,000	50	2018
24.01.20	26	1,000	40	2002
24.01.19	45	1,500	50
24.01.19	72	9,184	0
24.01.19	32.08	500	50	1992
24.01.18	16.32	500	40
24.01.17	81.81	10,000	55	2004
24.01.16	15.9	6,300	0
24.01.16	18.37	3,000	25	1999
24.01.15	32.5	500	40	2002
24.01.13	37.65	1,000	60	1990
24.01.12	25	500	45	2002
24.01.12	21.33	500	30	1993
24.01.12	54	14,000	0
24.01.11	20	300	38	1993
24.01.11	23.94	0	40	1996
24.01.11	30	13,000	0	1998
24.01.10	23.1	400	55	1997
24.01.10	54.52	9,000	30	1990
24.01.09	50	5,000	50	1994
24.01.09	16.55	500	33	2018
24.01.08	19.83	500	55	2020
24.01.06	24.57	0	40	1996
24.01.05	19.99	6,500	0	2013
24.01.03	40.09	8,000	15	1990
24.01.02	50	2,000	40

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년2월19일	소유권 김OO		소멸
2	2020년5월14일	근저당권 농OOOO	360,000,000	소멸기준
3	2022년2월16일	가압류 두OOOO	1,000,000,000	소멸
4	2022년8월11일	가압류 신OOOO	297,000,000	소멸
5	2025년4월25일	강제경매 두OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년2월19일	소유권 김OO		소멸
2	2020년5월14일	근저당권 농OOOO	360,000,000	소멸기준
3	2022년2월16일	가압류 두OOOO	1,000,000,000	소멸
4	2022년8월11일	가압류 신OOOO	297,000,000	소멸
5	2025년4월25일	강제경매 두OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	3층전체	150,000,000	X
김OO	2020.12.07. 2020.10.19.	2025.5.15.	2020.11.28.~2022.11.28.
신OO	301호	미상 [월]미상	X
신OO	2020.12.07. 미상		미상
안OO	201호	미상 [월]미상	O
안OO	2019.01.31. 미상		미상
오OO	지층	5,000,000 [월]100,000	O
오OO	2016.08.25. 미상		2016.08.20.~
한OOOOOOO	201호	120,000,000	O
한OOOOOOO	2019.01.31. 2019.01.14.	2025.5.19.	2019.02.14.~2021.02.13.
비고 (매각물건 명세서)	신병준(301호) : 김성만의 동거인임 한국토지주택공사(201호) : 임차인 안상원의 임대차보증금반환채권의 승계인임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	625,242,978원 372,190,123원	83% 1.4회
6개월	16건	679,676,675원 302,195,510원	69% 2.7회
12개월	22건	799,869,975원 376,857,144원	68% 2.6회

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