감정가	721,604,960 원
최저가	(70%) 505,123,000 원
보증금	(10%) 50,512,300 원
청구액	130,744,998 원

경기도 평택시 용이동 53-3

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사건번호	2024타경53568
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.10(월) 10:00 입찰 3일전
토지면적	462.00㎡(139.76 평)
건물면적	450.00㎡(136.13 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	천OOOOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 53568

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원((전화:031-650-3109))입니다.
입찰일은 2025-11-10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 CC02 입니다.
이 법원에는 평택이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 721,604,960원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 130,744,998원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 388일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 388일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2020.4.21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각 제시외 건물 포함 2. 목록1. 에이동 지층은 건축물 대장상 '창고'로 등재되어 있으나, 현황상 '주택'으로 이용 중임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-14	경매접수
~1일	2024-10-15	경매개시결정
~91일	2025-01-13	배당요구종기일
~343일	2025-09-22	100%	721,604,960	유찰
~392일	2025-11-10	70%	505,123,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용이동 53-3	대	462 ㎡ (139.76평)
건물	용이동 53-3	지층 주택	126.78 ㎡ (38.35평)
	용이동 53-3	1층 주택	126.78 ㎡ (38.35평)
	용이동 53-3	2층 주택	126.78 ㎡ (38.35평)
	용이동 53-3	옥탑	17.16 ㎡ (5.19평)
	용이동 53-3	단층주택	52.5 ㎡ (15.88평)
제시외 건물	용이동 53-3	다용도실	(약7) ㎡ (0.00평)	포함
	용이동 53-3	창고	(약1) ㎡ (0.00평)	포함
	용이동 53-3	계단실	(약4) ㎡ (0.00평)	포함
	용이동 53-3	계단실 및 베란다	(약20) ㎡ (0.00평)	포함
	용이동 53-3	베란다	(액15) ㎡ (0.00평)	포함
	용이동 53-3	창고	(약27) ㎡ (0.00평)	포함
	용이동 53-3	창고	(약32) ㎡ (0.00평)	포함
1) 위치/자연녹지지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "평택농협 용이지점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 기호(2) : 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 기호(2)는 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 제시외 건물 (㉠-㉦) 등 소재함. (명세표 및 건축물현황도 참조) 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 기호(1) A동 : 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서(사용승인일:1998년 09월 26일) 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임. B동 : 조적조 슬래브지붕 단층건물로서(사용승인일:1998년 09월 26일) 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임. 2)이용상태 단독주택으로 이용중임. (A동 지층은 건축물 대장상 ‘창고’로 등재되어 있으나 현황‘주택’으로 이용중 인 것으로 탐문 조사 됨.) 3)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 탐문 조사됨. 4)부합물 및 종물 건물 중 옥탑(A동) (일반건축물에 등재된 건물로 연면적 산정시 제외된 부분) 및 제시외건물 ㉠-㉦ 등이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조) 제시외건물 등은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였으며, 평가 대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 평가하였음. 5)공부와의 차이 옥탑(A동)은 일반건축물대장(을) 건축물현황 및 등기사항전부증명서-건물에 등재되어 있으 나 연면적 산정시 제외된 바 이해관계인은 경매 진행시 참고하시기 바람. A동 지층은 건축물 대장상 ‘창고’로 등재되어 있으나 현황‘주택’으로 이용중 인 것으로 탐문 조사 됨. 계단, 차양, 베란다, 난간 등 건물에 포함된 부합물 등은 주된 건물에 포함하여 평가하였으 니, 경매진행시 재확인바람. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	1. 일괄매각 제시외 건물 포함 2. 목록1. 에이동 지층은 건축물 대장상 '창고'로 등재되어 있으나, 현황상 '주택'으로 이용 중임 * 목록1. 에이동은 2층에 201호, 202호 2개호실 표시가 있고, 비동 옥상에 용도불상의 목조 스레트지붕

건축물현황

소재지

경기도 평택시 용이동 53-3번지

대지면적

443㎡
(134.24평)

연면적

432.84㎡
(131.16평)

건축면적

220.72㎡
(66.88평)

용적률산정
연면적

306.06㎡
(92.75평)

건폐율

49.82%

용적률

69.09%

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

기타조적구조

착공일자

1992.12.11

사용승인일자

1998.09.26

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 평택시 용이동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.06	다가구	645.26	378	140,000	2018

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.09.28	22.11	500	55	2024
25.09.27	33	500	47
25.09.27	22.59	500	36	2019
25.09.26	20	200	38	2014
25.09.25	29.75	300	41	2014
25.09.24	58.04	500	75	2016
25.09.24	50	8,500	0	2012
25.09.24	20	200	20	2011
25.09.23	50	300	40	2011
25.09.23	50	2,000	51	2010
25.09.23	48	8,800	0	2011
25.09.22	30	5,500	0	2016
25.09.22	40	5,000	0	2011
25.09.22	50	300	55	2010
25.09.22	40	5,000	0	2011
25.09.21	50	10,000	0	2013
25.09.20	26	300	45	2018
25.09.20	30	2,000	21	2012
25.09.19	23	300	32	2015
25.09.19	22	300	31	2015
25.09.18	23	300	31	2015
25.09.18	25	100	45	2013
25.09.18	25	50	36	2012
25.09.17	25	200	32	2012
25.09.16	30	300	37	2018
25.09.15	50	10,000	0	2012
25.09.15	50	10,000	0	2012
25.09.15	50	500	46	2012
25.09.15	21	100	30	2011
25.09.13	59.9	8,000	0	2015
25.09.13	23.1	500	31	2018
25.09.13	25	3,500	0	2011
25.09.12	43	200	60	2011
25.09.11	57	500	70	2012
25.09.10	23	300	40	2017
25.09.10	32	300	55	2018
25.09.10	28	200	25	2011
25.09.10	26	300	36	2011
25.09.09	60.45	3,000	36	2016
25.09.09	56	12,000	0	2011
25.09.08	25	150	31	2011
25.09.08	29.78	100	31	2014
25.09.08	50	300	46	2012
25.09.08	42.97	500	30	2015
25.09.06	22	300	27	2015
25.09.06	23.1	500	34	2013
25.09.06	28	300	30	2011
25.09.06	48	300	50	2011
25.09.06	35.13	500	55	2018
25.09.05	29.7	3,000	30
25.09.05	82.64	1,000	76	2012
25.09.05	50	300	55	2020
25.09.05	72.05	1,000	91	2018
25.09.04	50	300	45	2013
25.09.04	30	300	38	2010
25.09.04	29	200	35	2011
25.09.03	50	500	55	2020
25.09.03	70	10,000	0	2017
25.09.03	30	1,000	54	2018
25.09.02	42.97	500	51	2015
25.09.02	42.77	1,000	80	2024
25.09.02	78	300	76	2015
25.09.02	50	200	56	2014
25.09.02	35.19	100	35	2011
25.09.02	24.44	3,500	50	2023
25.09.01	30.23	9,000	0	2011
25.09.01	40	200	40	2013
25.08.31	25	300	40	2017
25.08.30	97.83	14,000	0	2012
25.08.29	25	200	31	2013
25.08.28	75	10,000	0	2016
25.08.28	75	10,000	0	2016
25.08.28	50	200	38	2016
25.08.28	35.09	500	51	2017
25.08.27	30.48	300	51	2013
25.08.27	33.06	7,500	0	2019
25.08.27	39.66	500	53	2011
25.08.27	23.1	100	31	2012
25.08.27	184.6	35,000		2010
25.08.27	25	300	36	2016
25.08.26	30.54	100	43	2013
25.08.26	50	1,000	66	2018
25.08.26	39.66	500	56	2016
25.08.26	30	500	39	2014
25.08.26	23	200	30	2011
25.08.25	42.97	300	58	2015
25.08.25	21	300	37
25.08.25	36	500	45	2017
25.08.25	85	1,000	71	2013
25.08.25	36.66	500	61	2017
25.08.23	26	300	41	2017
25.08.23	25	300	29	2011
25.08.23	30	200	34	2014
25.08.23	23	300	31	2018
25.08.22	33.68	2,000	50	2019
25.08.22	50	400	61	2013
25.08.22	27	300	62	2014
25.08.22	50	3,000	53	2018
25.08.21	36	0	60	2020
25.08.21	20	300	31	2011
25.08.21	32	2,000	41	2013
25.08.21	40	300	50	2012
25.08.21	20	300	31	2012
25.08.21	31	8,000	0	2021
25.08.21	417.8	77,000		2012
25.08.20	20	200	35	2012
25.08.20	25	3,500	0	2015
25.08.20	25	200	30	2010
25.08.20	23	200	34	2011
25.08.20	45	500	65	2017
25.08.19	52.29	500	56	2013
25.08.19	29	500	70	2018
25.08.19	40	200	45	2012
25.08.18	39.66	500	56	2017
25.08.18	35	500	46	2017
25.08.16	27.72	500	47	2022
25.08.16	30	500	45	2018
25.08.16	50	300	38	2016
25.08.16	68	5,000	50	2018
25.08.14	39.6	300	60	2011
25.08.14	40	500	60	2018
25.08.14	23	300	55	2016
25.08.14	30	200	36	2012
25.08.14	38	500	56	2012
25.08.14	24.44	500	51
25.08.14	21.6	200	40
25.08.14	23	300	31	2017
25.08.13	19.8	300	31	2016
25.08.13	60	300	65	2015
25.08.13	25.13	300	37	2021
25.08.13	39.66	300	45	2013
25.08.13	90.73	15,000	0	2019
25.08.12	28	200	36	2011
25.08.12	89.6	1,000	45	2014
25.08.11	25	100	35	2012
25.08.11	29	300	45	2014
25.08.10	43.87	500	61	2018
25.08.10	39.6	1,500	55	2017
25.08.10	23.69	300	51
25.08.09	24	300	45	2018
25.08.08	50	1,000	73	2018
25.08.08	29.76	300	31	2013
25.08.08	30	500	37	2012
25.08.08	46	9,500	0	2015
25.08.08	22.4	300	45	2017
25.08.08	86.69	1,000	72	2010
25.08.08	50	7,000	0	2013
25.08.07	37	500	60	2017
25.08.07	84	1,500	96	2017
25.08.07	39.66	300	51	2014
25.08.06	35	500	61	2017
25.08.06	40	500	55	2022
25.08.06	23.1	300	41	2016
25.08.05	20	300	31	2013
25.08.04	40	200	39	2011
25.08.04	40	300	56	2018
25.08.04	30	300	26	2018
25.08.04	40	200	41	2012
25.08.04	30	200	36	2012
25.08.04	47.65	500	75	2022
25.08.04	75	1,000	77
25.08.04	30	300	40	2016
25.08.03	25	300	31	2013
25.08.03	55.95	6,000	0	2011
25.08.03	32.8	200	39	2011
25.08.03	30	6,000	0	2016
25.08.03	30	200	35	2013
25.08.02	30	500	37	2016
25.08.02	21.45	100	26	2015
25.08.02	106.74	5,000	35	2014
25.08.02	31	1,500	50	2018
25.08.02	84.64	14,500	31	2018
25.08.01	24.79	300	50	2019
25.08.01	33	300	36	2011
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25.07.06	24	200	40	2011
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24.08.02	25	8,000	0	2017
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24.07.29	29.75	7,000	0	2018
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24.07.18	49.61	10,000	0	2011
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24.07.13	50	300	61	2014
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24.05.30	44.84	1,000	70	2023
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24.05.25	22.62	500	55
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24.04.18	50	500	71	2018
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24.04.04	60	2,500	100
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24.03.21	59.72	11,000	0
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24.03.09	28	500	60
24.03.09	26.44	300	30
24.03.09	24	300	30
24.03.09	35	300	55
24.03.09	30	500	55
24.03.09	30	1,900	51
24.03.08	23	300	42
24.03.08	32.63	500	58
24.03.07	31	500	54
24.03.07	23	300	45
24.03.07	50	8,000	0
24.03.06	25	300	32
24.03.06	23	300	37
24.03.06	20.34	100	45
24.03.06	28	500	45
24.03.06	51.32	10,000	0
24.03.06	23	300	48
24.03.05	30	2,000	25
24.03.05	80	10,000	0
24.03.02	30	300	60
24.03.02	30	300	41
24.03.02	40	1,000	55
24.03.01	23	300	41
24.02.29	22	500	60
24.02.29	23	300	45
24.02.29	46.18	300	80
24.02.29	22	500	60
24.02.29	46	300	58
24.02.29	28.56	1,000	65
24.02.29	40	300	51
24.02.28	30	300	36
24.02.28	25	200	32
24.02.28	27.97	4,000	0
24.02.28	31	500	70
24.02.28	27	300	43
24.02.28	25	200	36
24.02.28	110.29	15,000	0
24.02.27	30	6,000	0
24.02.27	79	27,500	0
24.02.26	25	200	30
24.02.26	30	500	55
24.02.24	20	300	40
24.02.24	28	5,000	0
24.02.24	28	1,000	25
24.02.24	21	1,500	50
24.02.24	28	200	30
24.02.24	34	500	72
24.02.24	30	300	37
24.02.24	39.66	500	56
24.02.24	40	8,000	0
24.02.24	19	200	30
24.02.24	21	500	45
24.02.24	50	1,000	39
24.02.24	49.58	500	81
24.02.24	40	1,000	80
24.02.24	40	8,000	0
24.02.23	46.28	10,000	0
24.02.23	28	300	30
24.02.23	28	300	33
24.02.22	25	300	41
24.02.22	24.62	300	36
24.02.22	50	1,000	65
24.02.22	30	300	50
24.02.22	24.62	300	36
24.02.21	30	4,000	0
24.02.21	23	3,500	0
24.02.21	26.44	300	30
24.02.21	48	300	52
24.02.21	23.1	300	40
24.02.21	30	500	65
24.02.21	60	700	60
24.02.20	24	4,500	0
24.02.20	27	2,800	30
24.02.20	45	300	33
24.02.20	22	100	45
24.02.19	23.14	300	36
24.02.19	23.1	300	30
24.02.19	21	300	25
24.02.19	30	300	30
24.02.19	23	300	36
24.02.18	23	300	31
24.02.18	78.42	12,000	0
24.02.18	27.82	500	50
24.02.17	30	500	50
24.02.17	30	300	39
24.02.17	30	6,000	0
24.02.17	24.47	500	48
24.02.17	45	500	70
24.02.17	66.11	17,000	0
24.02.17	25	300	41
24.02.17	36.38	2,000	55
24.02.17	30	300	39
24.02.16	30	200	30
24.02.16	57	10,000	0
24.02.16	30	500	65
24.02.16	23	300	50
24.02.16	46.98	8,000	0
24.02.16	50	14,000	0
24.02.16	23.1	300	41
24.02.16	28	300	41
24.02.16	30	200	35
24.02.16	17.19	300	35
24.02.15	50	5,000	0
24.02.15	20	4,500	0
24.02.15	33	500	50
24.02.15	50	8,500	0
24.02.14	62.9	10,300	0
24.02.14	62.9	10,300	0
24.02.14	19.83	6,000	0
24.02.14	37.06	400	60
24.02.14	28	300	36
24.02.14	62.9	10,300	0
24.02.13	39.66	500	65
24.02.13	51.23	1,000	80
24.02.13	61.23	13,000	0
24.02.12	50	1,000	56
24.02.12	23	300	34
24.02.12	60	1,000	65
24.02.12	23	300	34
24.02.11	25	100	55
24.02.11	16.5	300	40
24.02.10	42.97	500	50
24.02.08	50	300	72
24.02.08	40	1,000	30
24.02.08	28	300	30	2010
24.02.08	33	500	60	2018
24.02.08	23	300	36
24.02.07	36.32	1,000	40
24.02.07	40	200	55	2013
24.02.07	33.05	7,000	0	2018
24.02.06	28	2,000	27
24.02.06	39.66	5,000	31
24.02.06	30	500	62
24.02.06	31	1,000	55	2021
24.02.06	30	5,000	0	2013
24.02.06	30	500	50
24.02.05	30	4,500	0
24.02.05	24	300	45
24.02.05	46	9,000	0	2013
24.02.04	30	300	40
24.02.04	33.05	300	55
24.02.03	42.9	500	51
24.02.03	27.36	1,000	26
24.02.03	30	200	40
24.02.03	80	10,000	0	2012
24.02.03	20	500	42
24.02.03	50	200	60	2011
24.02.02	29.7	300	60	2016
24.02.01	36.47	10,000	0
24.02.01	30	9,000	0	2017
24.02.01	20	300	50
24.01.31	30	200	45
24.01.31	23.12	500	55	2022
24.01.31	58.68	13,000	0	2023
24.01.30	42	2,000	70	2018
24.01.30	30	200	35	2011
24.01.30	72.72	13,000	0	2023
24.01.29	50	500	60	2015
24.01.29	23.1	500	45	2020
24.01.29	53.39	300	90	2021
24.01.29	60	500	60
24.01.28	30	200	30	2010
24.01.28	50	300	58
24.01.27	20	300	50
24.01.27	49.58	12,000	0
24.01.27	32	1,700	51	2018
24.01.27	30	2,000	30	2021
24.01.27	24.85	500	60	2023
24.01.27	27.95	1,000	40	2021
24.01.27	28	100	38	2014
24.01.27	49.58	12,000	0	2017
24.01.26	26.04	300	50
24.01.25	25	300	50
24.01.25	75	9,000	0
24.01.25	64.08	9,000	0
24.01.25	60	1,000	85	2017
24.01.25	30	4,500	0	2011
24.01.25	64.08	9,000	0	2011
24.01.25	50	500	72
24.01.24	79.33	22,100	0	2022
24.01.24	43.05	500	71	2023
24.01.24	24.47	500	51	2019
24.01.24	24	300	50
24.01.23	54.16	17,000	0	2021
24.01.23	40	6,000	0	2012
24.01.23	30	4,000	0	2012
24.01.23	39.66	9,000	0	2011
24.01.23	46.27	11,000	0	2018
24.01.23	24.75	300	45	2016
24.01.23	24	500	43	2014
24.01.22	22	300	35	2013
24.01.22	24	200	30	2012
24.01.22	50	10,000	0	2016
24.01.21	40	6,000	0	2012
24.01.20	55	12,000	0
24.01.19	23.14	500	32	2018
24.01.18	40	500	50	2011
24.01.18	29.7	500	51	2018
24.01.18	29.7	500	51	2018
24.01.18	33.14	500	68	2019
24.01.17	45	300	54	2014
24.01.17	30	300	50	2019
24.01.15	40.04	600	80	2018
24.01.15	25	4,500	0	2011
24.01.15	48	10,000	0	2012
24.01.15	29.7	500	65	2018
24.01.15	50	1,000	60	2012
24.01.14	25	300	35	2011
24.01.14	45.19	300	37	2011
24.01.14	54.46	2,000	40	2012
24.01.14	30	500	53	2016
24.01.12	26.44	300	30
24.01.12	49	1,000	81	2023
24.01.11	36.36	100	80	2013
24.01.11	28	300	52	2014
24.01.11	50	9,000	0	2012
24.01.11	97.69	14,500	0
24.01.10	19.83	300	36	2014
24.01.09	33	300	52
24.01.09	20	4,500	0	2012
24.01.09	29.7	7,500	0	2018
24.01.09	20	4,000	0	2011
24.01.09	23	300	36	2015
24.01.08	70	8,500	0	2013
24.01.08	39.6	12,000	0	2021
24.01.08	70	8,500	0	2013
24.01.08	22	300	45	2016
24.01.08	24.79	500	51
24.01.07	50	500	48	2014
24.01.07	25	300	40	2017
24.01.06	21	200	35	2011
24.01.06	30	300	45	2012
24.01.06	50	500	50	2017
24.01.05	22.94	7,000	0
24.01.05	24.79	1,000	55
24.01.05	30	300	40	2018
24.01.05	61.5	1,000	85	2018
24.01.05	25	300	30	2014
24.01.05	28	200	25	2011
24.01.05	80.61	9,000	0	2011
24.01.05	22.94	7,000	0	2011
24.01.05	33	1,000	25	2015
24.01.05	22.94	7,000	0	2011
24.01.04	59.5	16,000	0	2016
24.01.04	59.5	16,000	0	2016
24.01.04	45	1,000	69	2017
24.01.03	41	500	65	2010
24.01.03	28	300	30	2012
24.01.02	26.57	8,000	0
24.01.02	26.57	8,000	0	2016
24.01.02	24	300	55	2017
24.01.02	48.96	9,000	0	2021

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년12월9일	소유권 김OO		소멸
2	2020년4월21일	근저당권 천OOOO	175,200,000	소멸기준
3	2024년10월15일	임의경매 천OOOO		소멸
4	2025년9월3일	압류 평OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년12월9일	소유권 김OO		소멸
2	2020년4월21일	근저당권 천OOOO	175,200,000	소멸기준
3	2023년8월31일	임차권설정 방OO	50,000,000	소멸
4	2024년7월31일	임차권설정 서OO	22,000,000	소멸
5	2024년10월15일	임의경매 천OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
권OO	일부반지하	25,000,000	O
권OO	2015.05.04. 2015.05.04.	2024.11.11.	2015.05.01.~2024.12.31.
김OO	미상	미상 [월]미상	X
김OO	2021.11.23 미상		미상
김OO	미상	미상 [월]미상	X
김OO	2020.12.17 미상		미상
김OO	일부2층방2칸	35,000,000	X
김OO	2020.12.23. 2024.10.28.	2024.10.28.	2020.12.10.-현재
방OO	비동	50,000,000	O
방OO	2013.12.03 2018.06.28.	2024.11.19.	2013.11.22.~2020.6.24.
서OO	에이동지층일부	22,000,000	X
서OO	2024.07.19 2019.06.07.	2024.12.27.	2015.10.12.~2016.10.11.
비고 (매각물건 명세서)	방경호:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.31.임 서용순:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.07.31.임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	24건	327,679,321원 158,122,461원	44% 3.1회
6개월	39건	583,304,235원 349,923,697원	46% 2.9회
12개월	96건	572,849,110원 293,053,432원	43% 3회

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