감정가	95,940,000 원
최저가	(49%) 47,010,000 원
보증금	(10%) 4,701,000 원
청구액	95,000,000 원

경상북도 구미시 선산읍 죽장리 341-10

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경3359
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2025.11.18(화) 10:00 입찰 1일전
토지면적	369.00㎡(111.62 평)
건물면적
채무/소유자	오OO / 오OO
채권자	구O OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 3359

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원((전화:054-420-2091))입니다.
입찰일은 2025-11-18입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF04 입니다.
이 법원에는 김천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 347일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 347일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2015.3.5. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지상 소재 이동 가능한 비닐하우스 매각 제외. 도로 저촉 감안. 농지취득자격증명원 불요(도시지역 임). 지분매각. 공유자의 우 선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다 음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-05	경매접수
~0일	2024-12-05	경매개시결정
~347일		배당요구종기일
~285일	2025-09-16	100%	95,940,000	유찰
~320일	2025-10-21	70%	67,158,000	유찰
~348일	2025-11-18	49%	47,010,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	죽장리 341-10	전	369 ㎡ (111.62평)	737분의 369 지분 전부
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 기호1)본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 "문산지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 순수농경지대임. 기호2)본건은 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 소재 죽장2리경로당" 동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 자연부락임. 2)교통상황 기호1,2) 공히 소형 차량 출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3)형태 및 이용상태 기호1)본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 "답"이나 현황 휴경상태임. 기호2)본건 토지는 장방형 토지로서 "전"으로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호1,2) 공히 세로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1)도시지역(김천도시지역) , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2)제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) , 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:기호1,2) 공히 미상임. 2)기타:없 음. 닫기
참고 사항	지상 소재 이동 가능한 비닐하우스 매각 제외. 도로 저촉 감안. 농지취득자격증명원 불요(도시지역 임). 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. ㄱ.문당동 143-13번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할 수가 없었으며, 별첨사진1,2와 같이 사용을 하지 않는 상태이고, 일부는 별첨사진3의 길의 일부로 사용되고 있는 상태로 보였음. ㄴ.죽장리 341-10번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할 수가 없었고, 공부상 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할 수가 없었으며, 전으로 사용되고 있고 일부에 사진과 같이 제시외 비닐하우스가 소재하고 있음.

국토부실거래가 경상북도 구미시 선산읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.28	답	농림	8m미만	2985	14,000
25.10.27	답	농림	8m미만	705.9	3,530
25.10.27	답	농림	8m미만	2046.7	10,234
25.10.24	전	계획관리	-	1160	1,000
25.10.20	임야	자연녹지	-	59145	25,000
25.10.20	대	제1종일반주거	8m미만	5	340
25.10.13	대	계획관리	8m미만	40	267
25.10.13	대	계획관리	8m미만	40	267
25.10.13	임야	보전관리	8m미만	20	35
25.10.13	대	보전관리	8m미만	612	5,700
25.10.13	임야	보전관리	8m미만	139	1,265
25.09.29	전	계획관리	8m미만	1078	4,500
25.09.26	전	계획관리	8m미만	199	2,000
25.09.26	답	농림	8m미만	487	1,218
25.09.25	답	농림	8m미만	2985	17,138
25.09.24	답	계획관리	8m미만	820	6,000
25.09.18	답	농림	8m미만	1682	5,597
25.09.18	답	농림	8m미만	1583	5,267
25.09.18	답	농림	8m미만	1651	5,494
25.09.18	답	농림	8m미만	2463	8,195
25.09.15	답	농림	8m미만	1488	5,570
25.09.12	전	제1종일반주거	-	284	4,300
25.09.04	답	농림	8m미만	293	902
25.09.03	답	농림	8m미만	1682	5,597
25.09.03	답	농림	8m미만	1651	5,494
25.09.03	답	농림	8m미만	1583	5,267
25.09.03	답	농림	8m미만	2463	8,195
25.08.28	과수원	보전관리	8m미만	44	185
25.08.28	전	보전관리	8m미만	32	141
25.08.28	전	보전관리	8m미만	99	436
25.08.27	전	계획관리	8m미만	378	1,777
25.08.27	전	계획관리	8m미만	152	714
25.08.27	전	계획관리	8m미만	463	2,176
25.08.27	전	계획관리	8m미만	121	569
25.08.26	임야	자연녹지	-	4198.57	2,900	지분
25.08.26	잡종지	자연녹지	-	672.67	2,500	지분
25.08.26	대	자연녹지	8m미만	237	5,000
25.08.25	묘지	보전관리	-	380	600
25.08.25	전	보전관리	-	1425	2,600
25.08.24	잡종지	보전관리	8m미만	608	2,740
25.08.24	답	보전관리	-	635	2,860
25.08.22	답	농림	8m미만	1607	7,230
25.08.19	답	농림	-	3474	12,600
25.08.18	구거	농림	8m미만	258	1,084
25.08.16	전	보전관리	8m미만	1011	2,800
25.08.16	전	보전관리	8m미만	2148	6,000
25.08.14	대	계획관리	-	175	2,223
25.08.13	도로	농림	-	215	1,054
25.08.11	전	농림	8m미만	264	800
25.08.10	전	제1종일반주거	-	893	7,475
25.08.06	전	계획관리	-	1362	3,000
25.08.04	답	농림	8m미만	905	2,100	지분
25.07.31	전	제2종일반주거	-	23	250
25.07.25	전	계획관리	-	85	780
25.07.16	전	보전관리	8m미만	122	600
25.07.11	답	농림	8m미만	1292	3,500
25.07.10	전	농림	8m미만	1134	4,500
25.07.08	답	농림	8m미만	1722	7,800
25.07.08	대	제1종일반주거	8m미만	9	464
25.06.29	전	농림	8m미만	1706	5,030
25.06.29	대	계획관리	-	364	2,070
25.06.29	대	제1종일반주거	12m미만	122	5,000
25.06.20	답	농림	8m미만	2053	10,265
25.06.20	답	농림	8m미만	2020	10,100
25.06.19	답	농림	-	1916	16,094
25.06.19	답	농림	8m미만	2982.2	14,911
25.06.18	전	제1종일반주거	-	231	4,000
25.06.14	대	제1종일반주거	12m미만	387	9,000
25.06.14	대	제1종일반주거	12m미만	86	2,000
25.06.12	전	제1종일반주거	8m미만	26	585
25.06.12	답	농림	8m미만	1804	8,200
25.06.01	전	계획관리	-	224	3,400
25.05.30	전	생산관리	-	288	1,000
25.05.28	답	농림	8m미만	6098.8	30,494
25.05.28	답	생산녹지	8m미만	2121	10,605
25.05.27	임야	자연녹지	-	4198.57	2,500	지분
25.05.24	답	농림	8m미만	1696	7,500
25.05.21	답	농림	8m미만	3023	15,115
25.05.21	답	농림	8m미만	6	30
25.05.14	전	계획관리	8m미만	814.29	2,500	지분
25.05.13	답	농림	8m미만	3326	15,900
25.05.07	전	자연녹지	-	872	3,000
25.05.02	답	농림	8m미만	1868	8,250
25.05.02	답	농림	8m미만	3111	13,750
25.05.01	전	보전관리	-	503	1,500
25.04.29	임야	보전관리	-	310	600
25.04.29	임야	농림	-	1074	2,000
25.04.29	대	제1종일반주거	12m미만	215.4	7,150
25.04.26	잡종지	자연녹지	-	672.67	5,000	지분
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	843	4,215
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	2416.3	12,082
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	1236	6,180
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	2010	10,050
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	1914	9,570
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	1167	5,835
25.04.25	답	농림	8m미만	2936.4	14,682
25.04.25	답	농림	8m미만	2938.8	14,694
25.04.25	답	농림	8m미만	2129	10,645
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	1150	5,750
25.04.25	답	생산녹지	8m미만	1974	9,870
25.04.25	답	농림	8m미만	1941	9,705
25.04.25	답	농림	-	3818	19,090
25.04.19	답	농림	8m미만	669	3,200
25.04.18	과수원	농림	8m미만	2056	10,280
25.04.18	전	농림	8m미만	5059.6	25,298
25.04.18	전	농림	8m미만	7808	39,040
25.04.17	답	농림	8m미만	4112	21,148
25.04.16	대	계획관리	-	21.3	200
25.04.16	임야	자연녹지	-	4198.57	1,460	지분
25.04.14	답	농림	8m미만	1576.3	7,800
25.04.12	답	생산녹지	8m미만	1316	6,000
25.04.11	전	농림	8m미만	169	820
25.03.19	대	계획관리	8m미만	403	6,000
25.03.19	대	계획관리	8m미만	65	700
25.03.17	답	농림	8m미만	1541	6,000
25.03.17	답	농림	8m미만	311	1,280
25.03.17	대	농림	8m미만	400	2,020
25.03.17	답	계획관리	-	1450	11,900
25.03.10	전	보전관리	-	120	760
25.03.10	전	보전관리	-	205	1,301
25.03.10	전	보전관리	8m미만	999	6,339
25.03.07	답	농림	8m미만	1279	2,900
25.03.07	전	농림	-	1177	2,100
25.03.06	대	제1종일반주거	25m미만	40	400
25.03.04	전	계획관리	8m미만	671	5,600
25.03.04	전	계획관리	8m미만	784	6,400
25.03.04	답	농림	8m미만	2602	11,018
25.03.03	답	제1종일반주거	-	916	16,500
25.02.24	답	계획관리	8m미만	3118	22,000
25.02.24	답	농림	8m미만	1724	6,776
25.02.24	답	농림	8m미만	1712	6,724
25.02.24	전	계획관리	8m미만	1502	5,000
25.02.24	전	제1종일반주거	-	50	1,803
25.02.19	답	농림	8m미만	85.25	182	지분
25.02.19	답	농림	8m미만	424.25	896	지분
25.02.19	답	농림	8m미만	244.25	518	지분
25.02.19	답	농림	8m미만	313.25	665	지분
25.02.19	답	농림	8m미만	195	413	지분
25.02.18	묘지	계획관리	-	256	1,200
25.02.14	전	계획관리	8m미만	1818	12,000
25.02.13	답	농림	8m미만	1785	5,400
25.02.12	답	농림	8m미만	1825	4,000
25.02.12	답	농림	8m미만	456	1,000
25.02.10	전	계획관리	8m미만	416	600
25.02.10	답	농림	8m미만	2856	12,900
25.02.07	전	계획관리	8m미만	830	5,339
25.02.07	전	계획관리	8m미만	483	2,221
25.02.06	답	계획관리	8m미만	671.4	2,437
25.02.03	대	제1종일반주거	12m미만	242.2	18,250
25.02.03	답	계획관리	8m미만	606	2,900
25.02.01	대	제1종일반주거	8m미만	182	3,500
25.01.25	전	계획관리	8m미만	622	6,580
25.01.16	답	농림	8m미만	2503	13,538
25.01.16	답	농림	8m미만	3033	15,500
25.01.16	답	농림	8m미만	3445	18,633
25.01.16	답	농림	8m미만	4036	21,829
25.01.15	전	계획관리	8m미만	2562	5,600
25.01.15	전	계획관리	8m미만	751	1,650
25.01.15	전	계획관리	8m미만	1911	4,180
25.01.15	전	계획관리	8m미만	2095	4,570
25.01.14	임야	농림	-	10.79	1	지분
25.01.14	임야	보전관리	-	36.84	6	지분
25.01.14	잡종지	보전관리	8m미만	20.45	21	지분
25.01.14	임야	보전관리	-	8.05	24	지분
25.01.14	잡종지	보전관리	8m미만	878.42	2,933	지분
25.01.14	잡종지	보전관리	8m미만	4.55	5	지분
25.01.14	잡종지	보전관리	8m미만	7.3	8	지분
25.01.07	대	계획관리	8m미만	324	3,000
24.12.30	대	보전관리	-	661	3,500
24.12.30	답	생산녹지	8m미만	3236	14,000
24.12.30	전	제2종일반주거	12m미만	531	12,300
24.12.28	과수원	농림	8m미만	1052.1	4,600	지분
24.12.27	전	계획관리	8m미만	344	2,270
24.12.27	전	계획관리	-	846	5,530
24.12.26	대	제2종일반주거	8m미만	58	600
24.12.26	대	제1종일반주거	-	34	1,359
24.12.23	전	농림	8m미만	426	1,280
24.12.18	임야	계획관리	-	19835	6,500
24.12.11	임야	계획관리	-	11107	3,300
24.12.11	답	농림	8m미만	2562	9,300
24.12.10	답	보전관리	8m미만	1186	20,000
24.12.09	임야	보전관리	-	100	300
24.12.09	답	농림	12m미만	2229	9,400
24.12.04	전	농림	8m미만	1104	3,600
24.12.03	답	농림	12m미만	1577	4,000
24.11.26	전	농림	-	1554	2,820
24.11.26	전	농림	-	2248	4,080
24.11.24	대	제1종일반주거	12m미만	221.4	9,000
24.11.22	목장용지	자연녹지	8m미만	1673	20,260
24.11.21	답	제1종일반주거	8m미만	15	150
24.11.20	대	보전관리	-	405	2,957
24.11.18	답	계획관리	-	2737	8,544
24.11.18	답	계획관리	-	1015	3,168
24.11.18	전	계획관리	-	893	2,788
24.11.17	답	자연녹지	-	1372	9,130
24.11.14	임야	보전관리	-	33	126
24.11.14	답	농림	8m미만	235.4	1,172	지분
24.11.13	답	계획관리	8m미만	141	500
24.11.11	답	농림	8m미만	592	2,327
24.11.08	전	농림	8m미만	704	6,338
24.11.08	전	농림	8m미만	629	5,662
24.11.06	임야	농림	-	10.79	41	지분
24.11.06	잡종지	보전관리	8m미만	20.45	495	지분
24.11.06	잡종지	보전관리	8m미만	7.3	8	지분
24.11.06	임야	보전관리	-	36.84	141	지분
24.11.06	잡종지	보전관리	8m미만	4.55	5	지분
24.11.06	임야	보전관리	-	8.05	31	지분
24.11.06	잡종지	보전관리	8m미만	878.42	3,351	지분
24.11.06	답	농림	-	73	500
24.11.05	답	생산관리	8m미만	751.2	2,150
24.11.04	공장용지	농림	8m미만	1203	14,000
24.11.01	목장용지	자연녹지	8m미만	1673	20,260
24.10.31	답	계획관리	-	2737	8,544
24.10.31	전	계획관리	-	893	2,788
24.10.31	답	계획관리	-	1015	3,168
24.10.29	답	계획관리	-	72	530
24.10.29	답	계획관리	8m미만	27	200
24.10.29	전	계획관리	-	90	480
24.10.29	전	계획관리	-	47	250
24.10.29	전	계획관리	-	3114	16,440
24.10.29	전	계획관리	-	1368	10,100
24.10.29	답	농림	8m미만	3809.6	19,048
24.10.25	전	보전관리	8m미만	1098	2,076
24.10.25	답	보전관리	8m미만	1157	2,175
24.10.25	전	보전관리	8m미만	664	1,248
24.10.23	전	계획관리	-	1788	5,000
24.10.23	대	계획관리	8m미만	486	1,500
24.10.22	목장용지	농림	-	15	75
24.10.22	목장용지	농림	-	60	300
24.10.21	임야	계획관리	-	1405	500
24.10.21	임야	농림	8m미만	2380	250
24.10.21	임야	계획관리	8m미만	12298	800
24.10.21	답	보전관리	8m미만	433	2,200
24.10.21	답	보전관리	8m미만	790	3,800
24.10.19	전	보전관리	-	2192	3,500
24.10.18	전	계획관리	-	933	2,800
24.10.18	도로	계획관리	-	220	250
24.10.17	답	농림	8m미만	939	2,900
24.10.17	답	농림	-	1111	3,300
24.10.13	도로	제1종일반주거	8m미만	18	922
24.10.12	답	농림	8m미만	2715.9	13,957
24.10.09	답	자연녹지	-	1352	11,000
24.10.06	답	농림	12m미만	1676	5,300
24.10.06	답	농림	8m미만	958.9	2,700
24.10.04	전	제2종일반주거	12m미만	496	11,000
24.10.04	전	제1종일반주거	-	27	280
24.10.02	임야	제1종일반주거	-	165	990
24.09.30	전	계획관리	-	78	640
24.09.26	답	농림	8m미만	1893	9,465
24.09.26	답	농림	8m미만	2160	10,800
24.09.26	답	농림	8m미만	5195.2	25,976
24.09.26	답	농림	8m미만	1689	8,445
24.09.26	답	농림	8m미만	2038	10,190
24.09.26	답	농림	8m미만	1666	9,300
24.09.26	답	농림	8m미만	2631	14,700
24.09.24	대	계획관리	8m미만	216	3,000
24.09.20	묘지	계획관리	-	588	588
24.09.12	대	계획관리	8m미만	526	6,700
24.09.12	잡종지	일반상업	8m미만	23	8,000
24.09.09	전	계획관리	8m미만	622	6,200
24.09.06	답	계획관리	-	3117	23,000
24.09.03	대	계획관리	8m미만	790	3,350
24.09.02	대	제1종일반주거	-	49	490
24.09.02	대	제1종전용주거	-	34	340
24.08.28	답	농림	8m미만	331.33	1,170	지분
24.08.28	답	농림	8m미만	124.67	430	지분
24.08.23	답	계획관리	8m미만	874	3,432
24.08.23	답	농림	8m미만	895	3,523
24.08.23	답	계획관리	-	108	429
24.08.23	대	제1종일반주거	8m미만	54	1,000
24.08.19	전	제2종일반주거	12m미만	115	1,800
24.08.12	대	계획관리	8m미만	364	2,000
24.08.06	답	농림	8m미만	2385.9	11,930
24.08.06	답	농림	8m미만	3101.5	15,508
24.08.06	답	농림	8m미만	3595.6	17,978
24.08.05	도로	일반상업	8m미만	18	1,971
24.08.05	대	일반상업	8m미만	41	4,490
24.08.05	도로	일반상업	-	100	10,300
24.08.05	대	일반상업	8m미만	58	12,325
24.07.29	대	제2종일반주거	-	96	3,156
24.07.25	임야	보전관리	8m미만	1160.33	990	지분
24.07.24	답	계획관리	8m미만	1160	6,900
24.07.23	전	보전녹지	-	10	315	지분
24.07.23	전	보전녹지	-	10	315	지분
24.07.23	답	제1종일반주거	8m미만	64	1,045
24.07.15	전	농림	8m미만	3213	16,400
24.07.15	대	제1종일반주거	-	41	1,784
24.07.13	전	농림	12m미만	1430	8,227
24.07.13	전	농림	12m미만	481	2,767
24.07.13	전	농림	12m미만	1021	5,874
24.07.13	전	농림	12m미만	1160	6,673
24.07.13	전	농림	12m미만	1430	8,227
24.07.13	전	농림	12m미만	481	2,767
24.07.13	전	농림	12m미만	1160	6,673
24.07.13	전	농림	12m미만	1021	5,874
24.07.12	전	계획관리	8m미만	1656	10,900
24.07.12	답	계획관리	8m미만	172	1,100
24.07.09	답	계획관리	-	2886	3,000
24.07.09	답	보전관리	8m미만	1186	5,000
24.07.08	전	계획관리	8m미만	3008	12,285
24.07.08	전	계획관리	8m미만	1426	5,828
24.07.08	과수원	계획관리	8m미만	84	338
24.07.04	답	생산녹지	8m미만	2043	10,000
24.07.03	대	일반상업	25m미만	26	1,800
24.07.02	대	제1종일반주거	-	39	700
24.07.01	답	농림	8m미만	1262	4,580
24.06.29	전	계획관리	8m미만	136	250
24.06.29	답	계획관리	8m미만	99	200
24.06.25	묘지	계획관리	-	35	438
24.06.24	답	생산녹지	8m미만	2106	10,000
24.06.24	답	생산녹지	8m미만	516	3,100
24.06.24	답	농림	8m미만	222	544
24.06.19	답	농림	8m미만	1431	4,000
24.06.19	답	농림	8m미만	2872	14,360
24.06.18	대	일반상업	8m미만	2	150
24.06.14	대	제1종일반주거	12m미만	378.1	26,000
24.06.12	전	농림	8m미만	301	910
24.06.12	과수원	생산관리	-	979	2,000
24.06.12	답	농림	8m미만	1731	6,000
24.06.12	답	농림	8m미만	2313	8,400
24.06.11	대	보전관리	-	344	2,300
24.06.11	대	보전관리	8m미만	339	2,200
24.06.05	임야	생산녹지	-	51000	21,000
24.06.01	잡종지	보전관리	8m미만	1747.2	6,000	지분
24.06.01	잡종지	보전관리	8m미만	748.8	3,000	지분
24.05.31	답	생산녹지	8m미만	1822	9,080
24.05.31	답	생산녹지	8m미만	2291	11,420
24.05.31	대	용도미지정	-	114	680
24.05.29	전	계획관리	8m미만	104	309
24.05.28	답	농림	8m미만	1381	6,767
24.05.26	답	보전관리	25m미만	1462	10,250
24.05.23	임야	보전관리	8m미만	2320.65	2,100	지분
24.05.20	답	농림	8m미만	33	164
24.05.20	답	농림	8m미만	3078	18,070
24.05.20	답	농림	8m미만	2673	15,361
24.05.13	대	제1종일반주거	12m미만	257.4	7,000
24.05.10	대	계획관리	8m미만	440	6,000
24.05.08	대	계획관리	8m미만	649	9,817
24.05.08	유지	계획관리	-	9	136	지분
24.05.08	잡종지	계획관리	8m미만	5.5	83	지분
24.05.08	도로	계획관리	-	9.2	139	지분
24.05.07	답	용도미지정	-	1801	16,350
24.05.07	도로	제1종일반주거	-	16	500
24.05.07	전	제1종일반주거	8m미만	106	3,200
24.05.07	대	제1종일반주거	12m미만	225.1	9,860
24.05.02	답	농림	8m미만	2706.1	13,940
24.04.30	전	제1종일반주거	8m미만	138	4,347
24.04.29	답	농림	8m미만	3638	33,000
24.04.25	전	계획관리	-	1880	3,000
24.04.24	대	계획관리	12m미만	322	3,880
24.04.17	답	농림	8m미만	516	2,150
24.04.16	전	기타	8m미만	344	1,500
24.04.16	대	계획관리	8m미만	785	15,500
24.04.16	답	농림	8m미만	2065	10,325
24.04.15	전	기타	-	74	220
24.04.15	대	제1종일반주거	12m미만	225.6	10,000
24.04.10	전	계획관리	-	1478	9,000
24.04.09	전	계획관리	8m미만	2347	25,000
24.04.05	종교용지	제1종일반주거	-	6	299
24.04.02	잡종지	계획관리	-	147	1,852
24.04.01	전	계획관리	-	1094	1,997
24.04.01	전	기타	-	820	1,497
24.04.01	도로	기타	-	22	6
24.03.29	답	농림	8m미만	2416	9,866
24.03.29	답	농림	8m미만	919	4,865
24.03.29	답	기타	12m미만	2179	11,533
24.03.26	답	보전관리	-	486	5,000
24.03.26	답	농림	8m미만	1355	8,130
24.03.26	답	농림	8m미만	4008	24,048
24.03.26	임야	기타	-	456	2,070
24.03.26	전	기타	-	820	1,411
24.03.26	전	계획관리	-	1094	1,883
24.03.26	답	계획관리	8m미만	231	1,534
24.03.26	도로	기타	-	22	6
24.03.21	답	농림	8m미만	1801	16,350	지분
24.03.20	답	농림	8m미만	2275	12,350
24.03.20	답	농림	8m미만	2274	12,350
24.03.20	답	생산녹지	8m미만	1917	9,700
24.03.19	답	농림	-	2796.7	13,984
24.03.19	답	농림	-	3476.5	17,383
24.03.19	답	농림	-	1583.5	7,918
24.03.19	답	농림	-	2664.1	13,321
24.03.19	답	농림	-	1312	6,560
24.03.19	답	농림	-	3839	19,195
24.03.19	답	농림	-	2856	14,280
24.03.17	대	보전관리	-	772	10,000
24.03.17	대	보전관리	-	772	10,000
24.03.14	답	농림	8m미만	167	3,840
24.03.14	답	농림	8m미만	3082	15,410
24.03.14	답	농림	8m미만	4126	20,630
24.03.14	답	농림	8m미만	3590	13,208
24.03.08	답	농림	8m미만	2490	12,450
24.03.08	답	농림	8m미만	3365	16,825
24.03.08	답	농림	8m미만	1931	9,655
24.03.07	답	생산관리	-	695	1,810
24.03.07	답	생산관리	-	688	1,730
24.03.07	답	생산관리	-	2165	5,460
24.03.05	임야	기타	-	34	313
24.03.04	답	농림	-	1237.3	5,625
24.03.01	답	농림	8m미만	4570	25,571
24.03.01	임야	보전관리	8m미만	4525	19,152
24.03.01	전	보전관리	-	1002	5,609
24.03.01	전	보전관리	-	79	448
24.03.01	임야	보전관리	8m미만	4	17
24.03.01	답	농림	8m미만	2650	14,822
24.03.01	전	보전관리	-	579	3,241
24.03.01	답	보전관리	8m미만	221	1,243
24.02.28	답	농림	8m미만	1159.4	5,265
24.02.28	전	계획관리	-	912	2,000
24.02.28	전	계획관리	-	1256	9,500
24.02.25	답	농림	8m미만	1537	6,510
24.02.23	답	농림	8m미만	663	1,600
24.02.21	답	농림	8m미만	4711.8	24,000
24.02.20	답	농림	8m미만	3365	16,825
24.02.20	답	농림	8m미만	2490	12,450
24.02.20	답	농림	8m미만	1931	9,655
24.02.20	임야	제1종일반주거	-	165	300
24.02.19	답	농림	8m미만	1276	3,509
24.02.19	대	제1종일반주거	25m미만	221	7,500
24.02.19	답	농림	8m미만	1233	3,350
24.02.15	답	기타	8m미만	1271	3,500
24.02.08	전	자연녹지	25m미만	1008	22,000
24.02.08	답	농림	8m미만	3050	16,600
24.02.08	답	농림	8m미만	1993	10,550
24.02.02	전	자연녹지	-	1207	8,800
24.01.29	전	계획관리	8m미만	1,775	3,000
24.01.26	전	계획관리	12m미만	490	6,000
24.01.26	답	농림	-	24	60
24.01.25	답	농림	-	2,649	13,600
24.01.23	답	계획관리	-	1,656	5,000
24.01.19	대	제1종일반주거	8m미만	7	300	지분
24.01.19	대	제1종일반주거	12m미만	36	1,200	지분
24.01.09	답	농림	8m미만	2,307	12,200
24.01.05	전	계획관리	8m미만	367	3,500
24.01.03	답	농림	8m미만	3,795	19,400
24.01.02	전	농림	-	268	648
24.01.02	답	농림	8m미만	2,005	9,690
24.01.02	답	농림	8m미만	1,011	4,880

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2014년9월22일	소유권 전OO		소멸
2	2014년9월22일	소유권 오OO		소멸
3	2015년3월5일	근저당권 구OOOO	114,000,000	소멸기준
4	2019년7월16일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸
5	2019년7월16일	지상권 (OOOO		소멸
6	2023년2월27일	근저당권 손OO	150,000,000	소멸
7	2023년3월16일	근저당권 여OO	188,500,000	소멸
8	2023년4월6일	압류 창OO		소멸
9	2023년5월16일	압류 국		소멸
10	2023년6월8일	가압류 경OOOO	28,107,000	소멸
11	2023년7월14일	압류 국		소멸
12	2023년8월25일	압류 국		소멸
13	2024년6월13일	가압류 김OOOO	46,568,830	소멸
14	2024년7월25일	압류 국OOOO		소멸
15	2024년10월22일	가압류 신OOOO	216,000,000	소멸
16	2024년11월27일	압류 구OO		소멸
17	2024년12월9일	임의경매 구OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225) 대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115 관할지역 : 김천시, 구미시
등기소	대구지방법원 본원 구미등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)457-4253, 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420))
세무서	구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	21건	141,419,943원 54,808,810원	48% 2.7회
6개월	29건	130,073,503원 53,451,993원	47% 2.7회
12개월	37건	159,633,214원 68,178,238원	47% 2.7회

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