감정가	1,188,802,700 원
최저가	(49%) 582,512,000 원
보증금	(10%) 58,251,200 원
청구액	52,500,000 원

대전광역시 동구 계족로457번길 46
대전광역시 동구 용전동 169-15

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경119316
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.10(월) 10:00 입찰 6일전
토지면적	286.90㎡(86.79 평)
건물면적	570.97㎡(172.72 평)
채무/소유자	여OO / 여OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 119316

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원((전화:470-1801))입니다.
입찰일은 2025-11-10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD01 입니다.
이 법원에는 대전이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,188,802,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 405일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 405일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019.10.08.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1의 공부상 가구수는 "10가구"이나, 현황은 "18가구"임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-24	경매접수
~1일	2024-09-25	경매개시결정
~97일	2024-12-30	배당요구종기일
~356일	2025-09-15	100%	1,188,802,700	유찰
~384일	2025-10-13	70%	832,161,000	유찰
~412일	2025-11-10	49%	582,512,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용전동 169-15	대	286.9 ㎡ (86.79평)
건물	용전동 169-15	1층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트조	150.87 ㎡ (45.64평)
	용전동 169-15	2층 다가구주택(4가구) 철근콘크리트조	161.37 ㎡ (48.81평)
	용전동 169-15	3층 다가구주택(1가구) 철근콘크리트조	154.41 ㎡ (46.71평)
제시외 건물	용전동 169-15	다가구주택	89.3 ㎡ (27.01평)	포함
	용전동 169-15	계단실	13.02 ㎡ (3.94평)	포함
	용전동 169-15	보일러실	2 ㎡ (0.61평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "한숲아파트" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 아파트, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주택 및 상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 세장형으로, 다가구주택 건부지로 이용중임 4)인접 도로상태 세각(가)에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(용전32)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6)제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임 1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 ·외벽 : 화강석치장, 드라이비트, 징크판넬 등 마감. ·내벽 : 벽지, 타일 등 기타 마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임. 2)이용상태 1층 : 다가구주택(7가구) 2층 : 다가구주택(7가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 옥탑: 다가구주택(1가구) 으로 이용중임. 3)설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 방범도어, CCTV설비, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음. 4)부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨. 5)공부와의 차이 기호(1)의 공부상 다가구주택의 가구수는 "10가구" 이나, 현황은 "18가구" 로 조사됨. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건물의 1-3층에 소재하는 제시외건물(발코니)은 본건물과의 일체성을 감안하여 본건물에 포함가 하였음. ⓒ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 단독주택(다가구주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1의 공부상 가구수는 "10가구"이나, 현황은 "18가구"임. 2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 이석호(2022.04.26.), 104호 양호연(2023.12.12.), 106호 서민지(2023.12.22.), 107호 김소중(2024.02.23.), 201호 김정민(2022

건축물현황

소재지

대전광역시 동구 용전동 169-15번지

대지면적

271.4㎡
(82.24평)

연면적

466.65㎡
(141.41평)

건축면적

161.37㎡
(48.9평)

용적률산정
연면적

466.65㎡
(141.41평)

건폐율

59.46%

용적률

171.94%

지상층수

3층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2000.05.17

사용승인일자

2000.09.14

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 동구 용전동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.28	단독	1186.14	518.3	260,000	2018
24.02.23	다가구	723.47	365	147,500	2015
24.02.18	다가구	378.22	189.7	85,000	2013

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.09.30	38	8,500	0	2023
25.09.30	20.57	500	50	2022
25.09.29	20.57	500	50	2022
25.09.29	50	8,000	5	2011
25.09.28	49.58	3,000	68	2023
25.09.27	33	5,000	0	2013
25.09.26	136.85	14,500		1989
25.09.25	26	8,500	0	2015
25.09.24	40	500	38	2006
25.09.24	29.75	1,000	36	2011
25.09.24	30	200	35	2010
25.09.23	20.69	3,000	35
25.09.23	16.5	100	25	2003
25.09.22	30	300	30	2015
25.09.20	16.53	1,000	35	2017
25.09.19	46.9	8,500	5	2010
25.09.19	55	1,000	45	2011
25.09.19	28	5,900	0	2021
25.09.19	15	2,800	0	2014
25.09.19	46.9	9,500	5	2010
25.09.19	89.3	1,000	69	2011
25.09.17	20.57	500	50	2022
25.09.16	30	8,500	0	2011
25.09.15	60	9,000	0	2010
25.09.15	27	200	25	2002
25.09.15	25	10	40	2012
25.09.15	60	9,000	0	2010
25.09.15	26.44	2,000	45	2022
25.09.14	16.53	300	35	2012
25.09.14	27	500	50	2022
25.09.14	45	500	50	2011
25.09.14	27	500	50	2022
25.09.13	45	300	35	1997
25.09.13	30	3,000	40	2023
25.09.11	30	500	38	2011
25.09.10	31.4	2,000	55	2023
25.09.10	30	100	45	2011
25.09.10	52	8,000	45	2021
25.09.10	52.23	8,000	45	2021
25.09.08	26.45	200	45	2016
25.09.08	20	200	25	2010
25.09.06	28	500	45	2018
25.09.05	36.04	6,500	0	2013
25.09.05	125.24	15,000	0	2003
25.09.05	125	15,000	0	2003
25.09.05	47.87	9,000	8	2012
25.09.05	50	500	49	2011
25.09.04	18.18	500	42	2020
25.09.04	16.5	300	35	2018
25.09.03	25.4	2,500	35	2018
25.09.03	25	200	35	2011
25.09.03	25.8	1,000	50	2020
25.09.01	28.7	1,900	20	2013
25.08.31	15	100	34	2009
25.08.31	27.46	500	65	2024
25.08.31	24.46	1,000	58	2024
25.08.30	29.75	1,000	43	2018
25.08.30	24.41	2,000	40	2019
25.08.30	16	1,000	16	2010
25.08.30	20	100	33	2015
25.08.30	25	200	30	2002
25.08.29	21	1,000	35	2018
25.08.28	45	500	85
25.08.28	40	5,000	0	1995
25.08.28	101.58	12,000	50	2016
25.08.27	822.75	194,000		2020
25.08.27	17.89	500	43	2020
25.08.27	24.6	1,000	40	2015
25.08.26	29.7	500	45	2018
25.08.26	33	2,000	33	2001
25.08.26	58	9,500	5	2003
25.08.26	25	3,000	35	2022
25.08.26	29.7	500	48
25.08.25	30	2,000	35	2018
25.08.24	30	500	55	2022
25.08.23	35	300	35
25.08.23	25.3	500	52	2021
25.08.22	18.27	8,500	0	2020
25.08.22	40	500	45	2011
25.08.22	33	1,000	35	2012
25.08.22	29	500	44	2016
25.08.22	18.15	200	30	2002
25.08.21	50	7,000	30	2011
25.08.21	49	9,000	10	2005
25.08.21	50	1,000	48	2015
25.08.21	25	500	45
25.08.21	57	700	83	2022
25.08.21	49.6	9,000	10	2005
25.08.21	50	7,000	30	2011
25.08.20	27.96	11,000	0	2024
25.08.20	26.4	3,000	23	2009
25.08.20	48.96	500	30	1989
25.08.20	28	300	40	2015
25.08.18	15	1,000	17	2010
25.08.18	29	8,500	0	2018
25.08.18	50	300	30	2003
25.08.18	20.56	500	52	2022
25.08.18	20.56	500	51	2022
25.08.18	26	500	50	2018
25.08.17	29.84	1,000	55	2022
25.08.15	18	300	30	2016
25.08.15	30	1,000	50	2022
25.08.14	90	1,000	65	2011
25.08.14	15.34	2,000	23
25.08.14	30	500	42	2016
25.08.14	55	2,000	63	2022
25.08.13	29.49	1,000	70	2020
25.08.13	20	500	43	2020
25.08.12	20	300	37	2015
25.08.12	120.54	23,500		1989
25.08.12	48	10,500	12	2016
25.08.12	48.52	10,500	12	2016
25.08.12	21.06	2,800	40	2024
25.08.12	58.71	2,000	45
25.08.12	50	2,000	53	2012
25.08.11	25	1,000	51	2022
25.08.11	63	10,000	0	2003
25.08.09	20	300	30	2017
25.08.09	33	2,000	40	2021
25.08.09	20	500	40	2019
25.08.08	18.18	500	35	2012
25.08.08	25	300	44	2015
25.08.08	45	1,000	35	2010
25.08.07	20	300	35	2016
25.08.07	29.75	500	50	2019
25.08.05	30	50	50	2014
25.08.04	55	2,000	43	2016
25.08.04	55	2,000	50	2016
25.08.04	45	200	37	2012
25.08.04	52.8	2,500	25	2004
25.08.03	30	300	50	2018
25.08.02	25	500	50	2017
25.08.02	16.53	100	26	2012
25.08.02	28	1,000	50	2021
25.08.02	18.18	100	35	2015
25.08.01	23	300	36	2014
25.08.01	50	15,000	0	2023
25.08.01	25	1,000	40	2018
25.08.01	33	1,000	55	2022
25.08.01	33	1,000	55	2022
25.08.01	33	1,500	30
25.08.01	29.75	500	55	2019
25.07.31	31	500	50	2017
25.07.31	26	500	50	2018
25.07.30	24	500	50	2019
25.07.30	18.56	1,000	44	2021
25.07.30	26.44	500	40	2013
25.07.29	56	4,000	28	2010
25.07.29	16	200	30	2010
25.07.29	20	300	35	2018
25.07.28	30	5,000	0	2018
25.07.28	30	500	32	2011
25.07.27	18	300	35	2014
25.07.27	20.35	1,000	52	2021
25.07.25	19.83	300	36	2018
25.07.25	19	300	36	2018
25.07.25	26	300	33	2014
25.07.24	20.22	1,000	60	2024
25.07.24	46.7	10,000	0	2016
25.07.24	33	500	43	2012
25.07.24	25.8	2,000	45	2021
25.07.24	24	500	40	2010
25.07.24	25.26	500	53	2022
25.07.23	35	500	53	2015
25.07.23	33	500	49	2018
25.07.23	24	300	35	2015
25.07.23	25	200	35	2014
25.07.23	25	300	30	2010
25.07.23	21.69	500	50	2021
25.07.23	50	1,000	45	2016
25.07.22	24	500	35	2012
25.07.22	24	500	35	2012
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25.05.24	52.8	1,000	65	2018
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25.05.15	49	9,500	13	2019
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25.04.29	46.6	6,500	0	2010
25.04.29	49.59	9,500	22	2018
25.04.29	19.75	400	41	2017
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25.04.23	50	9,500	5	2012
25.04.23	40	1,000	30	2003
25.04.23	55	1,000	40	2011
25.04.22	28	10,000	0	2021
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25.01.12	30	9,000	6	2021
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25.01.04	33	500	40	2011
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25.01.03	21	1,000	45	2023
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24.12.31	71.25	9,000	35	1997
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24.12.04	53.02	9,500	5	2005
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24.11.22	43.2	8,000	0	2010
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24.11.20	29.75	9,500	0	2015
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24.11.13	51.5	9,500	5	2011
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24.11.13	47.4	14,000	30	2019
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24.11.11	81.4	10,000	60	2011
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24.11.11	28	6,000	0	2023
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24.11.08	35	8,000	0	2018
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24.11.07	50.42	9,000	0	2010
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24.11.06	27.75	9,000	0	2015
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24.11.04	46.6	7,000	0	2003
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24.11.02	40	9,500	10	2011
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24.10.26	45.7	7,500	0	2010
24.10.26	47.65	11,000	12	2019
24.10.26	51.64	9,500	0	2010
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24.10.25	35	9,500	0	2015
24.10.25	50	9,000	10	2003
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24.10.17	55	9,000	0	2017
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24.10.14	76.9	13,000	20	2011
24.10.14	44	10,000	20	2015
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24.10.14	26.4	300	40
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24.10.11	80.75	10,000	0	1982
24.10.11	80.75	10,000	0	1982
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24.07.05	30	5,000	0	1997
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24.05.09	58.6	9,500	5
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24.04.23	25	6,500	0
24.04.23	60	10,500	20
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24.03.09	29.75	7,000	0
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24.03.06	19	200	32
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24.02.21	22.95	8,500	0
24.02.21	35	1,000	50
24.02.20	56.2	1,000	30
24.02.20	27.5	5,000	0
24.02.20	26	1,000	30
24.02.19	23	200	30
24.02.19	22	200	37
24.02.19	18	200	30
24.02.19	30	500	30
24.02.18	18	200	31
24.02.18	26	200	28
24.02.17	20	2,000	20
24.02.17	16.53	200	26
24.02.17	19.83	1,000	30
24.02.17	33	500	50
24.02.17	30	2,000	45
24.02.15	19.83	500	30
24.02.15	20	4,000	0
24.02.15	28	1,000	52
24.02.15	87.66	2,000	30
24.02.15	24.7	1,000	50
24.02.15	33.05	300	50
24.02.15	53	15,000	0
24.02.15	40	500	40
24.02.14	33	500	45
24.02.14	23.1	4,500	0
24.02.14	22.95	3,000	40
24.02.14	50	12,000	0
24.02.13	72.83	13,000	0
24.02.13	18	3,000	0
24.02.13	25	3,000	20
24.02.12	24	2,000	15
24.02.12	19	200	32
24.02.08	30	2,000	48
24.02.08	25	8,000	0
24.02.08	22.95	9,000	0	2022
24.02.08	27.63	9,000	0	2019
24.02.07	28	500	45
24.02.07	40	12,000	0
24.02.07	35	3,000	40	2023
24.02.07	37.1	11,700	8	2016
24.02.07	39.85	10,000	0	2011
24.02.07	26.4	500	40
24.02.06	22.2	1,000	30
24.02.06	38.45	500	37	2003
24.02.05	50	1,000	57	2010
24.02.05	18.18	300	35	2017
24.02.04	16	200	28	2011
24.02.03	30	500	45
24.02.03	56.1	1,000	45
24.02.03	28	1,000	40
24.02.02	30	1,500	35
24.02.02	30	9,000	0
24.02.02	36	6,500	0
24.02.02	25	500	38	2015
24.02.02	20	2,000	35	2006
24.02.02	30	2,000	30	2015
24.02.02	28	6,000	0	2021
24.02.02	36	6,500	0	2013
24.02.02	30	9,000	0	2012
24.02.01	50	1,000	40
24.02.01	39	300	48
24.02.01	35	5,000	25	2023
24.02.01	20	500	45	1997
24.02.01	35	3,000	40	2023
24.02.01	25	500	40
24.01.31	194.6	10,000	0	1989
24.01.31	29.75	300	30	2012
24.01.31	24.7	6,000	0
24.01.31	26.4	1,000	40
24.01.30	26	1,000	38	2020
24.01.30	33	500	35
24.01.30	29.65	500	50
24.01.29	34	500	45
24.01.29	30	500	30
24.01.28	24.54	500	48
24.01.27	20	2,000	27
24.01.27	45	500	60
24.01.27	35	2,000	45
24.01.26	30	1,000	50	2020
24.01.26	30	8,500	0	2011
24.01.26	39.6	12,000	0	2022
24.01.26	18	500	50	2022
24.01.26	39.6	12,000	0	2022
24.01.26	63.45	500	45
24.01.25	20	300	33	2014
24.01.24	16.5	100	20
24.01.24	50	1,000	30
24.01.24	27.63	9,000	0	2019
24.01.24	15	2,000	17	2012
24.01.24	29.75	1,000	55	2022
24.01.24	20	6,000	0	2017
24.01.23	28	500	47	2017
24.01.23	45	500	60	2016
24.01.23	33	1,000	35	2015
24.01.22	20	500	39	2017
24.01.22	30	1,000	28	2012
24.01.22	30.91	9,000	0
24.01.22	20	300	37
24.01.22	30.91	9,000	0	2015
24.01.21	49	1,000	35
24.01.20	18	2,000	18
24.01.20	30	2,000	40
24.01.20	28.62	9,000	0
24.01.20	33	1,000	45	2018
24.01.20	27	500	45
24.01.20	29.75	9,500	0	2018
24.01.20	25	3,000	37	2022
24.01.20	16	200	32	2009
24.01.20	27	500	45	2016
24.01.20	28.62	9,000	0	2012
24.01.20	56.19	1,000	58	2010
24.01.19	30	500	45	2015
24.01.19	25.17	8,600	0	2022
24.01.19	29.75	3,000	20	2023
24.01.19	20	5,000	0	2021
24.01.18	27	1,000	50	2023
24.01.18	56	1,000	70
24.01.18	33	3,000	30	2016
24.01.18	33	3,000	30	2016
24.01.17	29.7	1,000	40	2015
24.01.17	30	500	52	2019
24.01.17	26.08	1,000	5
24.01.17	33.05	7,500	0
24.01.17	28	300	50	2021
24.01.17	18.09	1,000	50	2019
24.01.17	28	500	47	2017
24.01.17	49.58	2,000	60	2001
24.01.17	33.05	7,500	0	2016
24.01.17	45	2,000	40	2011
24.01.16	33.06	1,000	45	2016
24.01.16	29.75	3,000	20	2023
24.01.16	36.36	9,500	0	2017
24.01.16	25	3,500	30	2018
24.01.15	40	9,500	3	2011
24.01.15	30	300	30	2010
24.01.15	40	9,500	3
24.01.15	33	5,500	0
24.01.15	33	2,000	25
24.01.15	25	1,000	50	2020
24.01.15	20	300	35	2011
24.01.15	20	1,000	33	2018
24.01.14	21	1,000	30	2021
24.01.14	30	500	43	2017
24.01.13	32	2,000	40
24.01.13	45	500	50	2014
24.01.13	30	10,000	0	2022
24.01.13	30	2,000	44	2021
24.01.13	21	300	30
24.01.13	33	1,000	50	2023
24.01.12	18.18	300	36	2018
24.01.12	20.4	5,000	0	2023
24.01.12	29.4	1,000	45	2018
24.01.11	26.44	500	40	2011
24.01.11	18.6	8,000	6	2019
24.01.11	18.6	8,000	6
24.01.10	44.8	10,000	0
24.01.10	23.31	3,000	40	2023
24.01.10	24.79	1,000	50	2023
24.01.10	44.8	10,000	0	2011
24.01.10	33	1,000	40	2012
24.01.10	19.83	200	30	2002
24.01.09	49	1,000	60	2012
24.01.09	29.82	4,000	0	2023
24.01.09	33	10,000	0	2021
24.01.09	57	8,000	0	2011
24.01.08	28	500	44	2016
24.01.08	52.7	11,000	0	2009
24.01.08	39.66	1,500	45	2003
24.01.08	25	500	43	2010
24.01.08	15	150	32	2015
24.01.08	30	2,000	60	2022
24.01.08	25	2,000	38	2021
24.01.07	20	2,000	27
24.01.06	66.11	11,000	0	2009
24.01.06	30	500	50	2018
24.01.06	35.9	5,000	0	1996
24.01.06	24	5,000	0
24.01.06	20	2,000	0
24.01.06	28.12	2,000	40	2023
24.01.06	29.75	2,000	40	2015
24.01.06	24	5,000	0	2001
24.01.06	30	500	50	2021
24.01.05	28.62	9,000	0
24.01.05	33.02	1,000	45	2016
24.01.05	43	8,000	0	2004
24.01.05	15	8,800	0	2019
24.01.05	30	1,000	37	2012
24.01.05	20	500	30	2015
24.01.05	49	1,000	57	2010
24.01.05	25	2,000	35	2001
24.01.05	28.62	9,000	0	2012
24.01.04	40	1,000	30	2003
24.01.04	29.82	4,000	0	2023
24.01.04	23.73	2,500	35	2002
24.01.03	29.75	8,000	0
24.01.03	24	8,500	0
24.01.03	20	300	30
24.01.03	132.23	1,000	105	1992
24.01.03	28	8,500	0	2023
24.01.03	30	500	55	2022
24.01.03	24	8,500	0	2012
24.01.03	29.75	8,000	0	2018
24.01.03	28.6	6,400	0	2002
24.01.02	44.78	9,500	3
24.01.02	27.3	9,500	0
24.01.02	56.2	16,000	0
24.01.02	56.2	16,000	0
24.01.02	52.7	12,000	0	2009
24.01.02	30	300	35	2012
24.01.02	44.78	9,500	3	2012
24.01.02	27.3	9,500	0	2017
24.01.02	20	4,900	0	2015

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년10월8일	소유권 여OO		소멸
2	2019년10월8일	근저당권 충OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2024년9월25일	강제경매 이OO		소멸
4	2025년6월16일	임의경매 충OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년10월8일	소유권 여OO		소멸
2	2019년10월8일	근저당권 충OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2024년4월3일	임차권설정 이OO	50,000,000	소멸
4	2024년9월25일	강제경매 이OO		소멸
5	2025년4월24일	임차권설정 김OO	160,000,000	소멸
6	2025년6월16일	임의경매 충OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-30)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOOOOO	101호	50,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.04.26. 2022.04.07.	2024.9.24.	2022.04.26.~
(OOOOOOOO	102호	3,000,000 [월]350,000	X
(OOOOOOOO	2024.10.29. 2023.02.27.	2024.12.24.	2023.02.27.~
(OOOOOOOO	104호	10,000,000 [월]300,000	X
(OOOOOOOO	2023.12.12. 2023.12.13.	2024.11.1.	2023.12.12.~
(OOOOOOOO	106호	2,000,000 [월]370,000	X
(OOOOOOOO	2023.12.22. 무	2024.12.23.	2023.01.19.~
(OOOOOOOO	107호	20,000,000 [월]150,000	X
(OOOOOOOO	2024.02.23. 2024.02.23.	2024.10.16.	2024.02.23.~
(OOOOOOOO	201호	55,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.01.07. 2022.01.11.	2024.11.2.	2022.02.16.~
(OOOOOOOO	202호	10,000,000 [월]300,000	X
(OOOOOOOO	2024.08.29. 2024.08.29.	2024.11.15.	2024.08.29.~
(OOOOOOOO	203호	60,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.03.03. 2022.02.18.	2024.10.17.	2022.03.03.~
(OOOOOOOO	204호	55,000,000	X
(OOOOOOOO	2021.10.21. 2021.10.21.	2024.10.24.	2021.10.26.~
(OOOOOOOO	205호	20,000,000 [월]180,000	X
(OOOOOOOO	2024.04.11. 2024.10.10.	2024.10.10.	2024.03.01.~
(OOOOOOOO	206호	58,000,000	X
(OOOOOOOO	2021.11.02. 2021.11.02.	2024.10.30.	2021.11.16.~
(OOOOOOOO	207호	5,000,000 [월]380,000
(OOOOOOOO	미전입 미상		미상
(OOOOOOOO	301호	55,000,000	X
(OOOOOOOO	2021.08.20. 2021.07.27.	2024.10.13.	2021.08.21.~
(OOOOOOOO	302호	5,000,000 [월]350,000	X
(OOOOOOOO	2022.10.13. 2022.10.13.	2024.12.6.	2022.10.12.~
(OOOOOOOO	303호	160,000,000 [월]200,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.04. 2022.03.28.	2024.11.14.	2022.03.28.~
(OOOOOOOO	401호	5,000,000 [월]400,000	X
(OOOOOOOO	2024.03.18. 무	2024.10.10.	2023.06.30.~2025.06.29.
비고 (매각물건 명세서)	(101호)이석호:임차인 이석호는 경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임. (204호)이재복:임대차계약서의 점유시작일(2021.10.26.)과 권리신고상 점유시작일(2021.10.21.)이 다름 (301호)박준석:임대차계약서의 점유시작일(2021.08.21.)과 권리신고상 점유시작일(2021.08.20.)이 다름

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	1,641,216,226원 1,130,559,619원	66% 2.1회
6개월	18건	1,553,143,166원 1,076,285,873원	67% 1.9회
12개월	30건	1,498,539,546원 1,039,763,757원	67% 1.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.