감정가	156,000,000 원
최저가	(49%) 76,440,000 원
보증금	(10%) 7,644,000 원
청구액	66,517,260 원

인천광역시 부평구 부평대로260번길 33-1, 106동 2층202호 (갈산동,소망빌라)
인천광역시 부평구 갈산동 180-4

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사건번호	2024타경566808
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적	34.23㎡(10.35 평)
건물면적	59.77㎡(18.08 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 566808

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1624))입니다.
입찰일은 2025-11-25입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 398일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 398일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2024.07.02. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

본건 부동산은 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유면적이 상이함(자세한 사항은 감정평가서 10.기타참고사항 참조).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-14	경매접수
~1일	2024-10-15	경매개시결정
~84일	2025-01-06	배당요구종기일
~329일	2025-09-08	100%	156,000,000	유찰
~367일	2025-10-16	70%	109,200,000	유찰
~407일	2025-11-25	49%	76,440,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	갈산동 180-4	555.8분의 34.23	34.23 ㎡ (10.35평)
건물	갈산동 180-4	1 철근콘크리트조	59.77 ㎡ (18.08평)
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2)교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(갈산역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제106동 제2층 제202호로서, (사용승인: 1994.12.23) 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 벽지도배 마감. 창호: 하이샷시창. 4)이용상태 다세대주택임. 5)설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 대상물건은 귀 명령서 및 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유면적이 상이하여 집합건축물대장상 면적을 기준하였음. (사유: 2023.03.22-28 건축과 11140호, -11847호에 의거 바뀐집 바로잡기 추진에 의거하여 실제 점유상황에 맞게 기재사항 변경처리되었으나 등기사항전부증명서가 미정리된 상태임) 닫기
참고 사항	본건 부동산은 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유면적이 상이함(자세한 사항은 감정평가서 10.기타참고사항 참조). 본 건은 4층

건축물현황

소재지

인천광역시 부평구 갈산동 180-4번지

대지면적

연면적

610.42㎡
(184.98평)

건축면적

132.28㎡
(40.08평)

용적률산정
연면적

523.2㎡
(158.55평)

건폐율

용적률

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1994.07.27

사용승인일자

1994.12.23

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 부평구 갈산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	삼원빌라(168-1)	1	39.14	21.43	10,000	1994
24.03.27	은모래팰리스	3	45.095	24.5	14,400	2015
24.03.27	신다우빌리지(108동)	3	42.94	30.99	18,250	1997
24.03.23	삼호빌라	3	37.86	22.304	5,200	1995
24.03.18	샤인빌라(A동)	1	54.4	25.58	19,100	2001
24.03.15	삼원빌라(가,나동)	3	36.56	27.76	5,700	1991
24.03.14	다우빌라(104,105동)	4	43.51	21.69	8,100	1995
24.03.11	세종빌리지(18,19동)	2	39.91	21.87	9,000	1993
24.03.06	성용빌라(A,B동)	3	42.57	26.23	8,000	1994
24.02.29	해창하이츠빌라	-1	58.66	33.7	11,000	1996
24.02.28	엘.스테이101,102동	2	44.41	32.89	16,300	2017
24.02.26	B동	1	49.54	21.95	21,350	2000
24.02.26	세종빌리지(25,26동)	2	39.87	21.75	11,000	1993
24.02.24	은성빌라(A동)	2	51.72	38.4	9,300	2003
24.02.16	세종빌리지(24동)	2	39.86	23.47	9,500	1993
24.02.16	대우빌라(5동)	-1	27.45	15.92	3,000	1993
24.02.13	대원빌라(209동)	2	36.42	26.32	9,000	1994
24.02.08	신다우빌리지(109동)	-1	33.07	24.31	14,000	1997
24.02.03	세종빌리지(29,30동)	3	58.1	32.8	14,600	1995
24.02.02	세종빌리지(29,30동)	3	58.1	32.8	13,500	1995
24.02.02	한마음맨션(2동)	1	39.9	19.43	10,000	1997
24.02.01	세종빌리지(10동)	3	38.66	21.21	8,000	1992
24.01.31	대원빌라(209동)	1	35.04	25.32	8,600	1994
24.01.29	그린아트빌(A동)	4	41.77	19.92	7,750	2002
24.01.25	세종빌리지(9동)	3	38.66	21.12	10,400	1992
24.01.22	엘.스테이101,102동	5	45.82	33.93	22,700	2017
24.01.22	로얄삼성빌라(2동)	4	46.68	22.62	8,000	2001
24.01.21	원일빌라(B동)	-1	36.79	22.63	10,500	1991
24.01.20	민우비취맨숀	2	51.4	39.78	10,600	1999
24.01.19	한마음맨션(5동)	3	51.82	33.98	14,000	1997
24.01.19	다우빌라(104,105동)	2	55.77	27.81	11,500	1995
24.01.05	목련빌라(가,나동)	2	32.86	20.71	7,700	1994
24.01.02	필하우스(9동)	5	107.74	59.41	25,000	2007

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.31	삼원빌라(가,나동)	1	36.07	9,800		1991
25.10.31	세종빌리지(9동)	1	38.66	6,800	0	1992
25.10.29	금모래팰리스(20-1)	3	59.89	1,395	0	2015
25.10.29	아람채	5	44.521	18,500		2017
25.10.27	대원빌라(107,108동)	3	59.74	2,000	60	1994
25.10.23	한마음맨션(1동)	2	40.05	19,000		1997
25.10.23	소망빌라(105,106동)	2	59.77	11,000		1994
25.10.21	삼원빌라(168-1)	1	39.38	7,000		1994
25.10.21	장미연립	2	52.63	3,000	0	1979
25.10.21	마루아라	3	15.82	500	37	2012
25.10.20	한성무지개(가,나동)	1	44.52	1,000	30	1991
25.10.18	청하빌라	-1	38.1	500	38	1994
25.10.17	영주빌라(8,9동)	3	36.66	5,600	0	1990
25.10.16	명신빌라	4	42.75	6,810	0	1991
25.10.10	민우비취맨숀	4	38.11	500	45	1999
25.10.09	금모래팰리스(20-1)	4	46.9675	15,000		2015
25.10.09	다우빌라(106,107동)	3	55.42	1,000	50	1995
25.10.03	동양빌라(102동)	1	41.59	6,300	0	1994
25.10.02	동양빌라(101동)	3	43.84	8,100	0	1994
25.10.02	세종빌리지(7동)	4	37.42	8,500		1992
25.10.02	영주빌라(8,9동)	3	36.66	7,000	0	1990
25.10.02	대산로얄타운(17,18)	2	53.34	1,000	51	1995
25.09.28	명신빌라	4	37.8	500	50	1991
25.09.27	세종빌리지(3,4동)	-1	39.9	500	30	1992
25.09.26	세종빌리지(20,21동)	3	39.91	7,400	0	1993
25.09.24	트라움빌리지1동	5	59.33	11,000	0	2008
25.09.24	시온하이츠(3동)	5	65.49	10,000	0	2003
25.09.22	한주빌라(다,라동)	2	37.44	8,500		1991
25.09.19	세종빌리지(7동)	4	37.42	8,500		1992
25.09.19	세종빌리지(11동)	4	39.78	6,500	0	1992
25.09.17	대산로얄타운(13,14동)	1	53.34	500	60	1995
25.09.16	영광빌라	2	38.28	6,300	0	1994
25.09.15	대신빌라(1동)	2	40.26	6,500		1991
25.09.14	세종빌리지(16,17동)	1	39.91	10,500		1993
25.09.12	주성하이츠타운(가,나동)	4	54.39	8,700	0	1995
25.09.11	세종빌리지(13동)	3	36.83	7,200		1993
25.09.11	뉴대우빌라(다동)	1	41.78	9,500		1992
25.09.11	뉴대우빌라(가동)	1	42.18	500	42	1992
25.09.11	대산로얄타운(13,14동)	3	53.34	7,000	0	1995
25.09.11	대원빌라(201,202동)	3	59.74	10,960	0	1994
25.09.09	영광빌라	2	38.28	6,300	0	1994
25.09.08	대훈탑스빌(105동)	4	38.13	100	35	2001
25.09.06	다우빌라(102,103동)	2	45.11	1,000	40	1995
25.09.06	영주빌라(6,7동)	3	36.66	500	40	1990
25.09.05	대훈탑스빌(104동)	1	34.54	10,300		2000
25.09.05	은진빌리지	5	61.559	16,000		2016
25.09.05	세종빌리지(10동)	3	38.66	1,000	55	1992
25.09.03	동원주택(2동)	5	43.43	8,490	0	2001
25.09.03	성용빌라(A,B동)	1	42.57	6,600	0	1994
25.09.03	명신빌라	1	43.49	6,500	0	1991
25.09.03	정광빌라(1동)	1	32.58	1,000	35	1992
25.09.01	보은빌라	1	40.17	7,500		1994
25.08.31	대우빌라(6동)	2	31.65	500	40	1994
25.08.30	영주빌라(3,5동)	1	36.66	3,000	0	1990
25.08.30	세종빌리지(1,2동)	2	39.9	1,000	40	1992
25.08.30	세종빌리지(10동)	3	38.66	12,000		1992
25.08.29	세종빌리지(9동)	4	38.66	7,000		1992
25.08.28	영주빌라(6,7동)	2	36.66	6,040	0	1990
25.08.27	신정빌라(가,나,다동)	1	48.3	7,500	0	1985
25.08.22	세종빌리지(5,6동)	2	39.9	7,490	0	1992
25.08.22	다우빌라(108동,109동)	3	47.92	2,000	40	1995
25.08.22	대우하이츠빌라	1	51.12	10,800		1993
25.08.22	평화빌라(A,B동)	2	35.4	15,150		1995
25.08.18	정광빌라(3동)	2	43.8	5,000	17	1992
25.08.18	뉴대우빌라(다동)	4	44.98	1,000	45	1992
25.08.15	신정빌라(가,나,다동)	3	50.64	8,800	0	1985
25.08.15	영광빌라(29-9)	4	39.71	1,000	45	1994
25.08.15	신정빌라(가,나,다동)	3	50.64	8,800	0	1985
25.08.13	목련빌라(가,나동)	1	32.86	500	45	1994
25.08.13	대산로얄타운(6동)	2	50.55	1,000	50	1995
25.08.08	FHTerrace2	2	49.4788	37,000		2025
25.08.07	008751트라움빌리지2동	2	55.08	14,500		2008
25.08.07	대우빌라(2동)	4	32.75	500	50	1994
25.08.07	세종빌리지(16,17동)	1	39.91	10,000		1993
25.08.05	신다우빌리지(109동)	1	42.94	10,000		1997
25.08.05	금모래팰리스(20-1)	3	44.4125	13,500		2015
25.08.04	대원빌라(107,108동)	3	59.74	11,500		1994
25.08.02	대훈탑스빌(107동)	4	33.64	1,000	35	2000
25.08.02	정광빌라(2동)	3	32.58	500	35	1992
25.07.31	뉴대우빌라(가동)	1	42.18	9,000		1992
25.07.30	대원빌라(203,204동)	1	59.71	1,000	60	1994
25.07.29	세종빌리지(3,4동)	3	39.9	7,400	0	1992
25.07.26	세종빌리지(3,4동)	3	39.9	8,500		1992
25.07.24	대산로얄타운(21동)	1	58.91	13,000		1995
25.07.23	한영빌라	2	49.77	500	35	1984
25.07.17	대우하이츠빌라	3	51.12	9,450	0	1993
25.07.12	신정빌라(가,나,다동)	3	50.64	8,480	0	1985
25.07.12	한주빌라(가동)	3	36.49	200	50	1991
25.07.08	제일그린타운(8동)	1	39.51	1,000	40	1993
25.07.07	다우빌라(106,107동)	2	51.21	13,100		1995
25.07.07	은성빌라(B동)	3	39.05	9,000		2003
25.07.04	하나로하이츠빌(1동)	2	45.29	13,500		2001
25.07.02	대원빌라(105,106동)	4	59.74	10,000	0	1994
25.07.01	제일그린타운(9동)	4	39.51	500	47	1993
25.06.30	정광빌라(5동)	2	43.8	1,000	50	1992
25.06.29	필하우스(7,8동)	5	72.58	2,000	55	2007
25.06.28	대우빌라(6동)	1	31.65	500	45	1994
25.06.27	영주빌라(3,5동)	2	36.66	9,000		1990
25.06.26	대신빌라(169-7)	1	38.22	9,900		1992
25.06.25	명신빌라17차	2	51.64	550	70	1996
25.06.21	주성하이츠타운(가,나동)	4	54.33	3,000	60	1995
25.06.20	다우빌라(110,111동)	4	35.02	6,050	0	1995
25.06.19	삼원빌라(168-1)	-1	39.14	300	37	1994
25.06.18	세종빌리지(7동)	2	39.84	7,480	0	1992
25.06.17	대산로얄타운(22,23동)	3	53.6	1,000	50	1995
25.06.15	한성무지개(다동)	3	36.3	10,000		1991
25.06.12	대산로얄타운(3동)	4	65.4	11,200	0	1995
25.06.11	세종빌리지(24동)	2	39.86	8,760		1993
25.06.11	세종빌리지(20,21동)	3	39.91	13,000		1993
25.06.11	신다우빌리지(107동)	2	42.94	16,850		1997
25.06.09	한주빌라(라동)	1	37.44	6,500	0	1991
25.06.09	삼화빌라(B1,B2동)	3	38.67	6,800	0	1994
25.06.09	마루아라	2	15.82	500	37	2012
25.06.08	세종빌리지(1,2동)	3	39.9	9,800		1992
25.06.05	신다우빌리지(107동)	4	36.94	17,700		1997
25.06.03	대산로얄타운(13,14동)	4	53.34	500	50	1995
25.06.02	세종빌리지(5,6동)	3	39.9	1,000	45	1992
25.06.02	세종빌리지(16,17동)	2	39.91	1,000	45	1993
25.05.31	영주빌라(10,11동)	1	35.96	6,600	0	1990
25.05.29	대산로얄타운(5동)	4	51.83	1,000	54	1995
25.05.27	화신(A동)	3	32.02	5,300		1987
25.05.26	세종빌리지(10동)	3	38.66	7,500		1992
25.05.26	신정빌라(가,나,다동)	3	48.3	8,400	0	1985
25.05.25	대원드림빌(B동)	4	48.74	500	45	2002
25.05.25	세종빌리지(18,19동)	1	39.91	9,400		1993
25.05.23	소망빌라(103,104동)	4	59.72	10,000	0	1994
25.05.23	제일그린타운(1동)	4	38.25	500	45	1993
25.05.23	대훈탑스빌(108동)	1	44.41	11,000		2000
25.05.22	영주빌라(6,7동)	2	36.66	11,000	0	1990
25.05.17	한성무지개(가,나동)	2	44.52	8,500		1991
25.05.16	세종빌리지(22,23동)	4	39.91	1,000	40	1993
25.05.16	정광빌라(2동)	2	32.58	500	40	1992
25.05.15	크보주택	5	67.1958	26,315		2024
25.05.15	크보주택	5	57.0922	22,814		2024
25.05.15	크보주택	5	76.7146	29,412		2024
25.05.15	크보주택	2	78.4096	29,648		2024
25.05.15	크보주택	2	62.8409	24,344		2024
25.05.15	크보주택	2	79.8499	30,168		2024
25.05.15	크보주택	3	78.4096	29,950		2024
25.05.15	크보주택	3	62.8409	24,615		2024
25.05.15	크보주택	3	79.8499	30,472		2024
25.05.15	크보주택	4	78.4096	30,086		2024
25.05.15	크보주택	4	62.8409	24,737		2024
25.05.15	크보주택	4	79.8499	30,611		2024
25.05.11	리치빌	2	53.2	50	80	2021
25.05.10	세종빌리지(20,21동)	2	39.91	7,500	0	1993
25.05.10	효마을타운(101동)	3	55.8	1,000	60	2001
25.05.10	세종빌리지(31,32동)	4	59.97	11,000	5	1995
25.05.09	신정빌라(가,나,다동)	3	50.64	8,500	0	1985
25.05.08	정문하이빌	3	44.52	9,000	0	2002
25.05.07	정우빌라	2	30.8629	2,000	50	2018
25.05.05	새빛아트빌라	4	24.44	300	37	2001
25.05.05	세종빌리지(29,30동)	3	58.1	1,000	58	1995
25.05.05	세종빌리지(29,30동)	3	58.1	1,000	58	1995
25.05.01	FHTerrace2	2	53.9069	37,500		2025
25.04.29	하나	13	84.75	20,000	10	1992
25.04.29	정광	1	53.33	10,000	0	1990
25.04.29	주공1단지	3	38.64	2,000	55	1992
25.04.28	주공1단지	14	38.64	1,000	60	1992
25.04.28	세종빌리지(22,23동)	2	39.91	10,000		1993
25.04.27	주공1단지	4	49.94	4,000	50	1992
25.04.27	주공1단지	15	38.64	1,000	65	1992
25.04.27	아주	8	84.75	29,000	0	1992
25.04.26	부평지웰에스테이트	11	59.99	23,100	0	2021
25.04.24	대동2	3	45	17,325	0	1993
25.04.24	주공1단지	5	38.64	13,700	0	1992
25.04.23	주공1단지	12	41.3	16,000	0	1992
25.04.23	한국1,동아,팬더	1	84.36	3,000	90	1993
25.04.22	동남	2	84.51	21,000	0	1992
25.04.22	동남	10	84.51	28,000	0	1992
25.04.22	주공1단지	5	38.64	11,000	0	1992
25.04.21	갈산	4	44.415	1,000	40	1986
25.04.19	정광	1	53.33	1,000	55	1990
25.04.19	주공1단지	7	41.3	13,950	0	1992
25.04.19	주공1단지	15	38.64	1,000	60	1992
25.04.18	주공1단지	10	49.94	15,750	0	1992
25.04.18	삼정빌라	4	44.52	17,750		1995
25.04.18	한국1,동아,팬더	11	84.36	29,000	0	1993
25.04.16	주공1단지	5	44.94	1,000	55	1992
25.04.16	주공1단지	8	38.64	14,000	0	1992
25.04.15	아주	16	84.75	3,000	110	1992
25.04.14	새빛아트빌라	4	38.06	7,000		2001
25.04.14	주공1단지	1	41.3	1,000	60	1992
25.04.13	정광빌라(1동)	3	32.58	7,000		1992
25.04.12	주공1단지	1	38.64	1,000	65	1992
25.04.12	태화(363)	2	152.17	3,000	150	1992
25.04.12	주공1단지	4	41.3	14,500	0	1992
25.04.12	주공1단지	3	44.94	13,500	0	1992
25.04.11	주공1단지	6	38.64	10,500	0	1992
25.04.11	대동2	2	45	2,000	63	1993
25.04.11	두산	14	101.82	19,000	30	1992
25.04.10	대동2	4	45	1,000	70	1993
25.04.10	주공1단지	7	38.64	13,000	0	1992
25.04.09	태화(363)	1	125.56	3,000	130	1992
25.04.08	대동2	7	45	15,750	0	1993
25.04.07	주공1단지	2	41.3	15,000	0	1992
25.04.05	부평지웰에스테이트	4	74.98	3,000	130	2021
25.04.04	대동1	4	125.07	32,000	0	1992
25.04.03	부평지웰에스테이트	7	59.99	30,000	0	2021
25.04.02	더뷰	7	39.3299	16,500		2015
25.04.02	주공1단지	7	41.3	1,000	65	1992
25.04.02	신다우빌리지(106동)	1	35.76	16,000		1997
25.04.02	대동2	9	45	2,000	65	1993
25.04.02	대동1	11	139.41	4,000	170	1992
25.04.02	주공1단지	5	41.3	13,340	0	1992
25.04.01	주공1단지	11	38.64	1,000	50	1992
25.02.28	필하우스(2동)	5	57.72	9,100		2002
25.02.27	대원빌라(210동)	3	36.42	10,700		1994
25.02.25	대산로얄타운(22,23동)	4	53.6	9,000	0	1995
25.02.24	008751트라움빌리지2동	4	55.08	1,000	63	2008
25.02.22	정광빌라(2동)	1	32.58	100	38	1992
25.02.21	대산로얄타운(19,20동)	4	53.34	9,300	0	1995
25.02.20	명신빌라17차	4	48.99	8,600	0	1996
25.02.18	은성빌라(B동)	2	39.05	7,000	0	2003
25.02.17	대산로얄타운(11,12동)	2	53.34	1,000	55	1995
25.02.15	세종빌리지(16,17동)	3	39.91	1,000	40	1993
25.02.14	세종빌리지(16,17동)	-1	39.91	4,600		1993
25.02.09	위더스빌	3	32.54	100	60	2015
25.02.07	가온팰리스	4	38.99	12,000	0	2014
25.02.07	원하우스	5	106.5174	37,000		2018
25.02.06	아람채	2	43.419	15,600		2017
25.02.05	세종빌리지(20,21동)	3	39.91	9,000		1993
25.02.03	필하우스(9동)	5	107.74	0	130	2007
25.01.24	제일그린타운(8동)	1	39.51	1,000	40	1993
25.01.24	세종빌리지(10동)	4	38.66	6,900	0	1992
25.01.24	대산로얄타운(4동)	1	44.37	13,000		1995
25.01.22	서진아이원(가동)	3	38.85	8,700		2002
25.01.22	서진아이원(가동)	3	38.85	8,700		2002
25.01.18	대산로얄타운(9,10동)	3	52.01	9,700	0	1995
25.01.18	대훈탑스빌(103동)	1	29.99	1,000	40	2000
25.01.16	대산로얄타운(5동)	4	40.66	7,000	0	1995
25.01.16	대산로얄타운(5동)	4	40.66	7,000	0	1995
25.01.15	장원래미안빌(B동)	-1	30.9	13,300		2002
25.01.12	영광빌라	2	38.28	6,500	0	1994
25.01.12	대훈탑스빌(106동)	1	47.38	10,700		2000
25.01.11	세종빌리지(1,2동)	4	39.9	7,000	0	1992
25.01.11	대산로얄타운(19,20동)	3	53.34	1,000	50	1995
25.01.11	세종빌리지(25,26동)	2	39.86	1,000	40	1993
25.01.10	시온하이츠(1동)	3	59.91	12,500		2003
25.01.10	다우빌라(108동,109동)	3	51.9	10,300		1995
25.01.10	다우빌라(108동,109동)	3	51.9	10,300		1995
25.01.10	갈산(가동)	2	48	4,300	10	1979
25.01.09	장미연립	1	55.87	7,800	0	1979
25.01.09	은모래팰리스	5	47.4956	16,500		2015
25.01.05	풍경채	2	64.54	19,900		2015
25.01.05	삼화빌라(B1,B2동)	2	38.67	500	40	1994
25.01.03	뉴대우빌라(다동)	1	41.78	1,000	40	1992
25.01.03	정광빌라(2동)	2	32.58	5,000	0	1992
25.01.02	세종빌리지(11동)	3	39.61	7,000	0	1992
24.12.31	진성아트빌(C동)	4	52.29	9,000		2001
24.12.31	세종빌리지(3,4동)	1	39.9	9,000		1992
24.12.30	삼오빌라	1	29.91	4,900		1991
24.12.30	원하우스	3	62.28	16,005		2017
24.12.29	효성주택	1	44.04	7,780	25	1994
24.12.28	갈산원룸(B동)	2	19.8	1,400	0	1996
24.12.23	엘.스테이101,102동	3	43.17	15,600		2017
24.12.20	대산로얄타운(22,23동)	1	58.02	10,000	0	1995
24.12.20	세종빌리지(14,15동)	3	39.91	3,000	29	1993
24.12.20	신다우빌리지(101,102동)	4	32.06	14,250		1997
24.12.17	민우비취맨숀	2	38.11	7,000	0	1999
24.12.17	민우비취맨숀	2	38.11	7,000	0	1999
24.12.14	신정빌라(가,나,다동)	3	48.3	500	50	1985
24.12.14	대우하이츠빌라	4	51.12	8,400	0	1993
24.12.14	세종빌리지(1,2동)	4	39.9	1,000	40	1992
24.12.09	대산로얄타운(9,10동)	2	52.01	14,000		1995
24.12.08	대산로얄타운(7동)	4	44.19	7,840	0	1995
24.12.06	무지개연립(A동)	1	49.75	2,000	30	1978
24.12.06	FHTerrace	3	61.4802	46,500		2024
24.12.06	은성빌라(B동)	2	39.05	6,800		2003
24.12.04	대훈탑스빌(103동)	3	34.5	1,000	40	2000
24.12.03	세종빌리지(3,4동)	1	39.9	7,100	0	1992
24.12.02	대광빌라(A,B동)	2	49.14	1,000	36	1990
24.12.02	필하우스(1동)	4	59.79	10,000	0	2002
24.12.02	마루아라	2	21.46	6,000	0	2012
24.11.30	가온팰리스	4	32.33	11,700		2014
24.11.28	트라움빌리지1동	2	59.99	2,000	60	2008
24.11.25	삼호빌라	1	39.67	50	50	1995
24.11.23	다우빌라(104,105동)	1	54.47	10,300	0	1995
24.11.23	영주빌라(6,7동)	2	36.66	11,000	0	1990
24.11.22	대우빌라(5동)	4	35.04	8,000		1993
24.11.22	해창하이츠빌라	3	58.66	22,250		1996
24.11.18	수정1,2,3동	4	68.9	200	23	2017
24.11.16	뉴대우빌라(다동)	3	41.78	7,000	0	1992
24.11.16	제일그린타운(9동)	4	39.51	1,000	40	1993
24.11.13	세종빌리지(16,17동)	3	39.91	1,000	40	1993
24.11.12	은모래팰리스	2	45.2025	16,000		2015
24.11.11	대우빌라(3동)	3	35.04	11,300		1993
24.11.09	새빛아트빌라	3	37.48	7,700	0	2001
24.11.08	세종빌리지(11동)	2	39.78	11,000		1992
24.11.06	영주빌라(1,2동)	2	36.66	6,000		1990
24.11.05	세종빌리지(11동)	4	35.96	6,460	0	1992
24.11.05	엘.스테이101,102동	5	41.37	14,300		2017
24.11.05	다우빌라(110,111동)	1	46.73	8,200	0	1995
24.11.04	제일그린타운(3동)	2	38.25	7,000	0	1993
24.11.04	FHTerrace	3	53.052	38,600		2024
24.11.03	대원드림빌(A동)	4	31.18	6,200	0	2002
24.11.03	대원빌라(201,202동)	2	59.74	11,000	0	1994
24.11.01	장원래미안빌(B동)	-1	30.9	13,300		2002
24.11.01	FHTerrace	5	51.309	46,500		2024
24.11.01	FHTerrace	3	60.472	44,000		2024
24.11.01	FHTerrace	2	63.696	38,900		2024
24.11.01	대원빌라(210동)	3	36.42	7,000		1994
24.10.29	뉴대우빌라(라동)	2	49.59	1,000	45	1992
24.10.29	신다우빌리지(105동)	3	53.06	21,280		1997
24.10.25	우덕빌라(나동)	4	43.45	15,800		1995
24.10.25	무지개연립(A동)	1	49.75	8,700		1978
24.10.23	세종빌리지(3,4동)	2	39.9	1,000	40	1992
24.10.21	세종빌리지(25,26동)	1	39.87	1,000	45	1993
24.10.21	세종빌리지(9동)	2	38.66	1,000	37	1992
24.10.21	한성무지개(다동)	-1	36.3	2,700	0	1991
24.10.21	성용빌라(A,B동)	3	43.77	1,000	45	1994
24.10.21	FHTerrace	4	51.317	39,200		2024
24.10.19	대산로얄타운(19,20동)	1	53.34	12,250		1995
24.10.17	GS가온해	7	39.8	18,600		2017
24.10.17	우덕빌라(다동)	2	50.76	20,600		1995
24.10.16	카멜리아	3	44.5	13,500	0	2016
24.10.16	명신빌라17차	3	46.63	10,000		1996
24.10.15	청솔타운	5	35.98	16,500		2004
24.10.15	대원빌라(209동)	4	36.42	6,300	0	1994
24.10.14	세종빌리지(25,26동)	3	39.86	1,000	50	1993
24.10.12	청하빌라	4	38.1	6,700		1994
24.10.12	마루아라	2	20.24	5,000	0	2012
24.10.08	대우빌라(2동)	4	32.75	0	55	1994
24.10.05	우남카사벨라	5	37.23	500	45	2002
24.10.05	영주빌라(3,5동)	3	36.66	5,000	0	1990
24.10.04	원진빌라	1	51.75	1,000	40	1995
24.10.04	트라움빌리지1동	2	59.99	13,000		2008
24.10.04	신정빌라(가,나,다동)	1	43.92	10,000		1985
24.10.04	세종빌리지(18,19동)	3	39.91	7,500	0	1993
24.10.03	명신빌라17차	3	46.63	1,000	50	1996
24.10.03	FHTerrace	2	51.513	38,200		2024
24.10.03	엘.스테이101,102동	2	49.47	15,000		2017
24.10.02	세종빌리지(11동)	1	39.78	9,000		1992
24.10.02	목련빌라(가,나동)	1	34.23	4,500	0	1994
24.10.01	명신빌라17차	3	46.63	10,000		1996
24.10.01	세종빌리지(12동)	3	38.43	1,000	40	1992
24.09.30	세종빌리지(18,19동)	3	39.91	11,000		1993
24.09.26	마루아라	3	15.82	500	37	2012
24.09.25	대원빌라(210동)	4	36.42	6,450		1994
24.09.25	세종빌리지(10동)	2	38.66	7,000	0	1992
24.09.25	동양빌라(102동)	3	41.59	500	45	1994
24.09.25	서진아이원(나동)	3	39.88	11,000		2002
24.09.25	위더스빌	3	37.47	11,000	0	2015
24.09.24	소망빌라(107,108동)	1	59.77	14,700		1994
24.09.24	제일그린타운(4동)	-1	39.6	500	35	1993
24.09.24	소망빌라(107,108동)	1	59.77	14,700		1994
24.09.24	대원빌라(209동)	2	36.42	9,000		1994
24.09.23	(63-28)	4	52.37	1,000	50	2014
24.09.22	세종빌리지(14,15동)	-1	39.91	500	40	1993
24.09.21	청하빌라	2	38.1	12,100		1994
24.09.20	연립주택(111-26)	1	50.28	15,750		1979
24.09.13	대훈탑스빌(104동)	1	34.54	6,000		2000
24.09.10	대산로얄타운(19,20동)	4	53.34	9,300	0	1995
24.09.10	소망빌라(107,108동)	4	59.72	12,000		1994
24.09.09	대원빌라(210동)	1	35.04	500	40	1994
24.09.06	신정빌라(가,나,다동)	2	48.3	9,000	0	1985
24.09.02	삼호빌라	3	37.86	500	43	1995
24.08.30	대원빌라(203,204동)	2	59.74	10,000	0	1994
24.08.30	화신(B동)	3	32.02	5,000	0	1987
24.08.29	장미연립	2	55.87	18,000		1979
24.08.25	소망빌라(101,102동)	1	59.77	10,000	0	1994
24.08.23	뉴대우빌라(나동)	2	41.78	8,500		1992
24.08.23	대우빌라(6동)	1	31.65	6,100		1994
24.08.21	진성아트빌(C동)	-1	45.42	7,000		2001
24.08.20	세종빌리지(18,19동)	3	39.91	7,500	0	1993
24.08.20	영주빌라(1,2동)	-1	35.67	200	28	1990
24.08.17	대우빌라(2동)	2	32.75	500	38	1994
24.08.16	효마을타운(101동)	5	55.8	10,000	0	2001
24.08.13	삼화빌라(B1,B2동)	2	38.67	7,000	0	1994
24.08.13	대신빌라(169-8)	1	39.71	11,800		1992
24.08.13	삼화맨션	1	59.95	12,750		1995
24.08.12	한영빌라	2	49.77	1,000	40	1984
24.08.12	한주빌라(다,라동)	3	59.75	11,300	0	1991
24.08.10	제일그린타운(8동)	-1	39.51	3,500		1993
24.08.10	다우빌라(104,105동)	4	43.51	1,000	55	1995
24.08.09	대산로얄타운(15,16동)	1	53.34	1,500	60	1995
24.08.08	대산로얄타운(13,14동)	4	54.96	10,000	0	1995
24.08.07	마루아라	4	15.82	500	42	2012
24.08.07	삼화빌라(A동)	-1	37.83	3,700		1994
24.08.06	영주빌라(6,7동)	3	36.66	6,500		1990
24.08.02	다우빌라(104,105동)	4	43.51	10,700		1995
24.08.02	영주빌라(1,2동)	3	36.66	500	40	1990
24.08.01	효성주택	3	41.79	7,000	0	1994
24.08.01	대우빌라(3동)	3	35.04	6,700		1993
24.07.30	세종빌리지(22,23동)	3	39.91	7,500	0	1993
24.07.29	세종빌리지(3,4동)	3	39.9	1,000	40	1992
24.07.27	세종빌리지(22,23동)	2	39.91	1,000	55	1993
24.07.27	세종빌리지(18,19동)	3	39.91	7,500	0	1993
24.07.25	아람채	5	44.521	1,000	50	2017
24.07.24	은진빌리지	2	42.808	1,000	60	2016
24.07.23	다우빌라(102,103동)	3	51.49	9,600	0	1995
24.07.23	대산로얄타운(11,12동)	1	56.77	9,500	0	1995
24.07.23	정광빌라(1동)	3	32.58	6,000	0	1992
24.07.23	세종빌리지(3,4동)	3	39.9	9,050		1992
24.07.17	대훈탑스빌(104동)	1	43.17	1,000	45	2000
24.07.13	세종빌리지(13동)	-1	39.75	500	30	1993
24.07.13	세종빌리지(9동)	1	38.66	6,900	0	1992
24.07.12	갈산동세창주택(1차)	4	63.3656	4,520	22	2023
24.07.11	소망빌라(103,104동)	1	59.77	13,700		1994
24.07.11	엘.스테이101,102동	3	43.17	12,832		2017
24.07.11	효마을타운(102동)	4	32.64	6,000	0	2001
24.07.10	세종빌리지(11동)	2	39.61	1,000	40	1992
24.07.06	장미연립	2	55.87	15,000		1979
24.07.05	대우빌라(5동)	4	27.45	4,700	0	1993
24.07.04	대산로얄타운(17,18)	4	53.34	9,300	0	1995
24.07.02	장원래미안빌(B동)	3	22.89	14,950		2002
24.06.29	세종빌리지(9동)	3	38.66	1,000	40	1992
24.06.28	대산로얄타운(6동)	4	50.55	8,900	0	1995
24.06.27	효마을타운(104,105동)	5	37.6	1,000	35	2001
24.06.26	대훈탑스빌(103동)	2	34.5	6,600	0	2000
24.06.25	한마음맨션(1동)	2	33.04	15,300		1997
24.06.21	대훈탑스빌(104동)	3	43.05	11,000		2000
24.06.21	대훈탑스빌(105동)	6	55.75	1,000	50	2001
24.06.18	대우빌라(3동)	2	27.45	10,000		1993
24.06.17	B동	-1	54.27	16,300		2000
24.06.16	세종빌리지(13동)	2	36.83	700	40	1993
24.06.14	대산로얄타운(17,18)	4	53.34	9,300	0	1995
24.06.13	시온하이츠(2동)	4	63.47	12,200	0	2003
24.06.12	대원빌라(207,208동)	2	59.74	14,000		1994
24.06.11	영주빌라(1,2동)	-1	35.67	300	28	1990
24.06.10	삼원빌라(가,나동)	2	36.07	7,000	0	1991
24.06.05	삼화빌라(A동)	-1	37.83	3,450		1994
24.06.05	소망빌라(103,104동)	1	59.77	14,150		1994
24.06.04	소망빌라(105,106동)	4	59.72	13,700		1994
24.06.03	한성무지개(가,나동)	1	44.52	1,000	30	1991
24.06.03	소망빌라(105,106동)	4	59.72	1,000	50	1994
24.06.02	영주빌라(6,7동)	2	36.66	11,000	0	1990
24.06.01	삼원빌라(가,나동)	3	36.56	7,000	0	1991
24.05.31	세종빌리지(13동)	1	36.83	1,000	37	1993
24.05.30	은성빌라(B동)	2	46.33	500	50	2003
24.05.27	영광빌라	2	38.28	5,000	15	1994
24.05.25	시온하이츠(2동)	2	63.47	2,000	55	2003
24.05.24	신다우빌리지(107동)	4	36.94	1,000	0	1997
24.05.21	다우빌라(110,111동)	4	46.73	1,000	50	1995
24.05.20	대원빌라(107,108동)	4	59.74	1,000	55	1994
24.05.18	세종빌리지(13동)	4	39.75	1,000	40	1993
24.05.09	우남카사벨라	4	37.23	8,500		2002
24.05.08	정광빌라(5동)	2	43.8	1,000	50	1992
24.05.07	대산로얄타운(19,20동)	4	53.34	9,300	0	1995
24.05.07	대산로얄타운(19,20동)	4	53.34	9,300	0	1995
24.05.03	대신빌라(169-8)	1	39.71	10,500		1992
24.05.03	다우빌라(110,111동)	4	46.73	10,500		1995
24.05.02	세종빌리지(18,19동)	4	39.91	7,100	0	1993
24.05.02	신정빌라(가,나,다동)	3	48.3	14,000		1985
24.05.01	대훈탑스빌(106동)	-1	39.82	4,500		2000
24.04.27	세종빌리지(16,17동)	1	39.91	1,000	45	1993
24.04.27	정광빌라(2동)	2	32.58	4,500	0	1992
24.04.27	계림시티빌	3	49.22	500	40	2001
24.04.25	성용빌라(A,B동)	3	42.57	1,000	45	1994
24.04.24	뉴대우빌라(나동)	4	44.98	7,700	0	1992
24.04.23	청하빌라	2	38.1	8,000		1994
24.04.21	대광시티	2	45.29	2,000	65	2018
24.04.18	장미연립	2	55.87	1,000	40	1979
24.04.18	대훈탑스빌(103동)	2	34.5	8,500		2000
24.04.15	(63-28)	2	38.64	1,000	45	2014
24.04.15	한마음맨션(5동)	4	51.22	18,700		1997
24.04.12	대원빌라(105,106동)	1	59.71	14,000		1994
24.04.12	주성하이츠타운(가,나동)	1	54.33	9,000		1995
24.04.11	정광빌라(3동)	4	43.8	1,000	48	1992
24.04.10	한일빌라	3	36.25	12,300		1993
24.04.10	그린아트빌(A동)	4	41.77	500	50	2002
24.04.08	삼원빌라(가,나동)	3	36.56	500	40	1991
24.04.04	원진빌라	3	51.75	11,000		1995
24.04.02	한마음맨션(5동)	-1	51.82	13,000		1997
24.04.01	대훈탑스빌(104동)	4	32.17	5,000	0	2000
24.04.01	대원빌라(101,102동)	1	59.71	15,500		1994
24.03.26	영주빌라(3,5동)	1	36.66	6,000	0	1990
24.03.25	뉴대우빌라(가동)	4	42.18	8,500	0	1992
24.03.25	원진빌라	2	53.55	9,000	0	1995
24.03.18	세종빌리지(18,19동)	-1	39.91	500	45	1993
24.03.17	대원빌라(209동)	2	36.42	1,500	35	1994
24.03.16	대우빌라(5동)	3	27.45	5,000	0	1993
24.03.15	삼원빌라(가,나동)	1	36.07	6,800	0	1991
24.03.15	다우빌라(108동,109동)	3	47.92	9,000	0	1995
24.03.15	뉴대우빌라(가동)	4	42.18	8,500	0	1992
24.03.14	세종빌리지(3,4동)	4	39.9	1,000	40	1992
24.03.13	명신빌라	2	42.75	2,000	30	1991
24.03.12	한영빌라	2	49.77	500	35	1984
24.03.12	대산로얄타운(21동)	4	45.74	1,000	45	1995
24.03.09	뉴대우빌라(가동)	4	42.18	8,500	0	1992
24.03.07	영광빌라(29-9)	1	39.71	1,000	45	1994
24.03.07	(61-1)	5	50.5	1,000	50	2009
24.03.05	갈산동세창주택(1차)	3	68.6591	2,478	37	2023
24.03.04	로얄삼성빌라(1동)	3	47.37	8,000	0	2001
24.03.03	갈산(가동)	2	48	4,300	8	1979
24.02.28	파랑새아트빌	2	49.64	11,000	0	2000
24.02.28	영주빌라(6,7동)	2	36.66	500	33	1990
24.02.24	은진빌리지	4	53.576	3,000	60	2016
24.02.23	한주빌라(다,라동)	-1	36.9	4,000	0	1991
24.02.16	세종빌리지(5,6동)	4	39.9	7,470	0	1992
24.02.16	대우빌라(1동)	-1	40.35	500	38	1993
24.02.16	대우하이츠빌라	1	51.12	11,000	0	1993
24.02.14	대원빌라(209동)	2	36.42	7,000	0	1994
24.02.13	갈산동세창주택(1차)	2	68.6591	2,504	37	2023
24.02.12	세종빌리지(29,30동)	3	58.1	1,000	55	1995
24.02.07	무지개연립(A동)	1	50.25	5,000	0	1978
24.02.04	대원빌라(205,206동)	1	59.71	900	55	1994
24.02.03	신정빌라(가,나,다동)	3	43.92	7,800	0	1985
24.02.02	소망빌라(105,106동)	4	59.72	10,800	0	1994
24.02.02	갈산동세창주택(1차)	3	61.3706	2,271	34	2023
24.01.29	수정3동	4	78.53	891	25	2016
24.01.29	동양빌라(102동)	3	41.59	500	45	1994
24.01.29	동원주택(2동)	4	43.43	7,000	0	2001
24.01.22	성용빌라(A,B동)	-1	38.13	500	30	1994
24.01.18	하나로하이츠빌(2동)	3	38.86	800	42	2001
24.01.17	제일그린타운(8동)	3	39.51	7,500	0	1993
24.01.17	세종빌리지(12동)	4	37.74	500	50	1992
24.01.12	카멜리아	4	39.6	4,500	33	2016
24.01.10	대훈탑스빌(108동)	-1	44.41	500	30	2000
24.01.06	영주빌라(10,11동)	3	35.96	5,000	0	1990
24.01.02	은성빌라(B동)	1	39.6	500	50	2003
24.01.02	대훈탑스빌(104동)	-1	45.9	4,500	0	2000
24.01.01	영주빌라(3,5동)	2	36.66	4,500	0	1990

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2011년3월2일	소유권 이OO		소멸
2	2024년7월2일	근저당권 이OO	78,000,000	소멸기준
3	2024년10월15일	임의경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-06)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO			O
이OO	2023.07.17

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	41건	143,000,000원 89,697,284원	62% 2.6회
6개월	95건	143,831,579원 90,100,680원	62% 2.5회
12개월	195건	143,546,667원 93,480,271원	64% 2.3회

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