감정가	62,410,400 원
최저가	(51%) 31,954,000 원
보증금	(10%) 3,195,400 원
청구액	71,730,716 원

남해군 남면 선구항

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사건번호	2024타경5720
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.12(월) 10:00 입찰 38일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	조OO / 조OO
채권자	남OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 5720

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원()입니다.
입찰일은 2026-01-12입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH02 입니다.
이 법원에는 진주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 414일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 414일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-감정평가서상 선박의장품 매각 포함(의장품 기호 1,2는 선체와 분리되어 팔포어촌계 컨테이너창고에 별도 보관 중임) -제시외 2024.01.01.~2028.12.31.] 매각 포함 -선박 검사증서상 유효기간 : 2024.04.08.~2029.04.07.까지임 어업허가권[남해

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-16	경매접수
~1일	2024-10-17	경매개시결정
~82일	2025-01-06	배당요구종기일
~320일	2025-09-01	100%	62,410,400	유찰
~369일	2025-10-20	80%	49,928,000	유찰
~404일	2025-11-24	64%	39,942,000	유찰
~453일	2026-01-12	51%	31,954,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 미르호 선적항 : 남해군 남면 선구항 어선번호 : 0309007-6488401 선질 : FRP 총톤수 : 1.98톤 기관의 종류 및 수 : 선박용디젤 기관 185.000마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2003년 9월 3일 보관장소 : 경상남도 사천시 동금동 팔포항 보관방법 : 제3자 주식회사 와이제이마린에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2003년 09월 03일에 진수된 1.98G/T 급 동력선 미르호로 선수로부터 선미 까지 각 부의 상태는 보통시 됨. 2)색상 본건 선박에 거치된 주기관은 185마력 선박용디젤엔진으로 현상 및 관리상태는 보통시 되나 정상작동 여부는 확인되지 아니함. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 향해 및 어로에 필요한 제반 기기 및 시설 등으로 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 정상작동 여부는 확인되지 아니하며, 의장품 기호(1,2)는 선체 에서 분리하여 팔포어촌계 컨테이너 창고에 별도 보관중임. 4)사용연료 -. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상남도 사천시 동금동 소재 팔포항에 정박되어 있으며, 동 장소에서 실사 하였음. 6)기타(옵션등) -본건 선박 검사증서유효기간은 2024년 04월 08부터 2029년 4월 07일까지이며 최근종결일자 는 2024.05.27.임. (해양교통안전공단 선박정보 간편조회) -어업허가기간은 2024년 01월 01일 - 2028년 12월 31일까지(어업허가내역서)임. -기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2003년 09월 03일에 진수된 1.98G/T 급 동력선 미르호로 선수로부터 선미 까지 각 부의 상태는 보통시 됨. 2)색상 본건 선박에 거치된 주기관은 185마력 선박용디젤엔진으로 현상 및 관리상태는 보통시 되나 정상작동 여부는 확인되지 아니함. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 향해 및 어로에 필요한 제반 기기 및 시설 등으로 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 정상작동 여부는 확인되지 아니하며, 의장품 기호(1,2)는 선체 에서 분리하여 팔포어촌계 컨테이너 창고에 별도 보관중임. 4)사용연료 -. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상남도 사천시 동금동 소재 팔포항에 정박되어 있으며, 동 장소에서 실사 하였음. 6)기타(옵션등) -본건 선박 검사증서유효기간은 2024년 04월 08부터 2029년 4월 07일까지이며 최근종결일자 는 2024.05.27.임. (해양교통안전공단 선박정보 간편조회) -어업허가기간은 2024년 01월 01일 - 2028년 12월 31일까지(어업허가내역서)임. -기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 닫기
참고 사항	-감정평가서상 선박의장품 매각 포함(의장품 기호 1,2는 선체와 분리되어 팔포어촌계 컨테이너창고에 별도 보관 중임) -제시외 어업허가권[남해 연안자망어업 제2024-00168호, 남해 연안복합어업 제2024-00312호, 허가기간 : 2024.01.01.~2028.12.31.] 매각 포함 -선박 검사증서상 유효기간 : 2024.04.08.~2029.04.07.까지임

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-06)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.