감정가	1,680,436,200 원
최저가	(64%) 1,075,479,000 원
보증금	(10%) 107,547,900 원
청구액	109,521,857 원

서울특별시 구로구 개봉동 108-21

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사건번호	2024타경128454
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.20(목) 10:00 입찰 16일전
토지면적	176.00㎡(53.24 평)
건물면적	386.99㎡(117.06 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	임OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 128454

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원()입니다.
입찰일은 2025-11-20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA04 입니다.
이 법원에는 남부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,680,436,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 109,521,857원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 453일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 453일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 각 2021.12.21. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -지하1층은 대장상 제2종근린생활시설이나, 다중주택으로 이용 중(감정서 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-23	경매접수
~16일	2024-08-08	경매개시결정
~112일	2024-11-12	배당요구종기일
~400일	2025-08-27	100%	1,680,436,200	유찰
~455일	2025-10-21	80%	1,344,349,000	유찰
~485일	2025-11-20	64%	1,075,479,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	개봉동 108-21	대	176 ㎡ (53.24평)
건물	개봉동 108-21	지1층 다중주택 철근콘크리트구조	96.52 ㎡ (29.20평)
	개봉동 108-21	1층 다중주택 철근콘크리트구조	76.1 ㎡ (23.02평)
	개봉동 108-21	2층 다중주택 철근콘크리트구조	81.47 ㎡ (24.64평)
	개봉동 108-21	3층 다중주택 철근콘크리트구조	69.4 ㎡ (20.99평)
	개봉동 108-21	옥탑1층 철근콘크리트구조	10.2 ㎡ (3.09평)
제시외 건물	개봉동 108-21	확장형발코니	3.7 ㎡ (1.12평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.8 ㎡ (1.15평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	2.7 ㎡ (0.82평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.7 ㎡ (1.12평)	포함
	개봉동 108-21	발코니	3 ㎡ (0.91평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.7 ㎡ (1.12평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.7 ㎡ (1.12평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.9 ㎡ (1.18평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	4.6 ㎡ (1.39평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	4.6 ㎡ (1.39평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.7 ㎡ (1.12평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.7 ㎡ (1.12평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	3.9 ㎡ (1.18평)	포함
	개봉동 108-21	확장형발코니	4.6 ㎡ (1.39평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 본건은 가로장방형의 토지로서 단독주택(다중주택) 건물부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서(사용승인일: 2018.10.29) 외벽: 석재붙임 마감, 내벽: 대리석 붙임, 벽지 및 타일 붙임 마감, 창호: 하이샷시 마감 등 임. 2)이용상태 단독주택(다중주택)으로 이용 중임. 3)설비내역 도시가스 보일러 난방, 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, CCTV 설비 등 설치되어 있음. 4)부합물 및 종물 건물개황도 참조 바람. 5)공부와의 차이 본 건물 지하1층은 일반건축물대장 상 그 용도가 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 외부관찰 및 거주인 탐문, 전례 등을 참고하여 판단하건데 다중주택으로 이용 중인 것으로 판단됨. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	-일괄매각. 제시외 건물 포함 -지하1층은 대장상 제2종근린생활시설이나, 다중주택으로 이용 중(감정서 참조) 이 부동산은 `씨엘빌레`라는 원룸으로서, 지층에는 B01호~B04호, 1층에는 101호~103호,2층에는 201호~205호, 3층에는 301호~304호 등 총 16세대가 존재하고 있고, 옥탑에는 휴게실 및 운동 시설이 설치되어 있음.

건축물현황

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 108-21번지

대지면적

176㎡
(53.33평)

연면적

323.49㎡
(98.03평)

건축면적

105.32㎡
(31.92평)

용적률산정
연면적

226.97㎡
(68.78평)

건폐율

59.84%

용적률

128.96%

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.05.07

사용승인일자

2018.10.29

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 구로구 개봉동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.14	단독	155.34	116	75,172	1989
24.02.06	단독	178.2	119	89,632	1990
24.02.05	다가구	290.77	175.3	50,000	2006

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.09.29	25	500	10	1987
25.09.26	21.9	300	20	1991
25.09.26	174.69	38,000		1994
25.09.25	40	1,000	30	1989
25.09.24	41	1,000	40	2006
25.09.23	59.31	12,000	0	1997
25.09.22	23.14	1,000	20	1993
25.09.20	42	2,000	50	1990
25.09.20	27	300	40	1990
25.09.20	37.81	300	30	1990
25.09.20	91.89	6,000	70	1996
25.09.20	61.05	12,600	0	1991
25.09.20	10.56	300	26	1993
25.09.19	52.93	2,000	70	1996
25.09.19	29.1	200	35	1990
25.09.19	34	300	35	1990
25.09.17	33.05	500	30	1991
25.09.17	53.39	2,000	75	1993
25.09.16	66.24	2,000	70	1973
25.09.16	81.52	300	20	1976
25.09.15	30	500	50	2012
25.09.15	48.56	500	45	1993
25.09.15	128.79	3,000	0	1970
25.09.13	45	1,500	60	1992
25.09.13	51.6	13,000	0	1995
25.09.12	240.69	5,000	60	1988
25.09.12	20	200	35	1991
25.09.11	31	8,500	0	1991
25.09.11	18.15	300	18	1990
25.09.10	52	1,500	50	1994
25.09.09	23.47	0	10	1993
25.09.09	33	400	28	1989
25.09.09	30	1,000	35	1989
25.09.09	28.91	3,000	70	2019
25.09.08	20	300	40	1990
25.09.06	50	2,000	55	1993
25.09.05	50	13,000	0	1996
25.09.04	39	7,000	0	1976
25.09.04	79.64	4,500	70	1991
25.09.01	20	100	10	1993
25.09.01	94.89	7,350	0	1990
25.09.01	222.75	500	25	1992
25.08.31	36.44	500	30	1990
25.08.30	40	4,000	0	1986
25.08.30	30	500	35	1989
25.08.28	16.5	1,000	40	1987
25.08.27	55	10,000	0	1989
25.08.27	14	500	50	2022
25.08.27	138.51	1,000	50	1987
25.08.26	49.28	500	45	1993
25.08.26	38	500	35	1990
25.08.25	147.96	14,000	0	1992
25.08.25	29.7	300	30	1974
25.08.25	64.13	11,500	0
25.08.25	154.04	2,000	60	1974
25.08.23	38.81	8,000	0	1992
25.08.21	37.13	500	35	1996
25.08.20	69	10,000	0	1981
25.08.20	28.5	1,000	25	1990
25.08.20	40.89	13,000	0	1970
25.08.20	24	100	15	1988
25.08.19	40	500	45	1990
25.08.19	37	1,000	45	1991
25.08.19	39	500	30
25.08.19	40	1,000	50	1990
25.08.19	36.47	2,000	90	2016
25.08.18	35	5,000	25	1990
25.08.18	43	8,000	0	1991
25.08.18	45.93	1,000	50	1996
25.08.18	49	1,000	50	1996
25.08.17	35.1	200	30	1990
25.08.16	49.06	20,000	0	1972
25.08.15	25	500	35	1990
25.08.14	33.8	1,000	45	1990
25.08.14	33.8	1,000	45	1990
25.08.14	16	300	45	1990
25.08.13	32	2,000	30	1993
25.08.12	28	200	50	1990
25.08.09	53.01	1,000	60	1993
25.08.09	40	1,000	35	1987
25.08.09	38	1,000	50	1994
25.08.09	171	15,000	0	1983
25.08.08	57	10,000	0	1983
25.08.08	44.04	500	43	1993
25.08.08	33	500	45	2007
25.08.07	40.8	800	35	1996
25.08.07	81.72	700	50	1989
25.08.07	45	1,000	40	1994
25.08.07	23.14	11,000	0	1993
25.08.06	28.55	300	32	2006
25.08.05	195.48	200	30	1988
25.08.04	22	500	35	2018
25.08.04	60	7,000	35	2013
25.08.02	35	500	30	2006
25.08.02	39	1,000	50	1993
25.08.01	165.62	11,000	0	1981
25.07.30	17	500	35	2010
25.07.29	16.5	1,000	40	1987
25.07.29	27	500	35	1989
25.07.29	33	500	32	1991
25.07.28	36	1,000	40	1987
25.07.26	216.78	4,000	0	1991
25.07.26	30.4	15,000	0	1989
25.07.25	24.97	5,000	0	1990
25.07.24	27	200	25	1992
25.07.23	74.61	16,000	0	1988
25.07.22	38	500	40	1989
25.07.22	66.51	500	45	1994
25.07.22	66.51	500	45	1994
25.07.22	33	1,000	46	1997
25.07.21	18	300	35	1990
25.07.20	35	1,000	50	1990
25.07.19	72.8	500	40	1984
25.07.18	27.87	5,000	0	1989
25.07.16	30	300	30	1993
25.07.16	59.33	15,000	0	1973
25.07.16	43.32	1,000	30	1984
25.07.15	53	8,000	0	1989
25.07.15	199.34	300	30	1981
25.07.15	16	500	30	1988
25.07.14	160.74	2,500	0	1990
25.07.14	56.25	9,000	0	1986
25.07.14	40	1,000	43	1988
25.07.14	53.08	3,300	65	1990
25.07.14	95.88	23,500	0	2000
25.07.12	38.01	12,000	0	1989
25.07.11	21	12,000	0	1986
25.07.11	21	12,000	0	1986
25.07.10	40	1,000	40	1990
25.07.09	27	1,000	53	2024
25.07.08	48.28	6,500	0	2003
25.07.08	21.04	5,500	0	1993
25.07.08	35	3,000	30	1976
25.07.07	247.2	7,000	15	1990
25.07.07	60	6,000	80	1999
25.07.06	17	500	35	2010
25.07.05	40	1,000	68	1990
25.07.05	53.97	13,400	0	1991
25.07.04	43	7,000	30	1981
25.07.04	19	500	45	1987
25.07.04	31	500	40	1993
25.07.03	15	500	35	1999
25.07.02	15	300	20	1989
25.07.02	35	500	36	1989
25.07.02	40	200	30	1981
25.07.01	41	1,000	39	1989
25.06.30	30	1,000	50	2012
25.06.30	40	12,200	0	1988
25.06.29	50	100	40	1992
25.06.29	37.06	10,000	0	1997
25.06.28	38	1,000	40	1997
25.06.28	43	3,500	40	1989
25.06.28	38	1,500	40	1993
25.06.28	92.19	3,000	0	1985
25.06.28	39	500	35	1997
25.06.27	33.1	10,000	0	1993
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25.05.17	42	1,000	55	1993
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25.04.18	24	12,000	0	1993
25.04.18	24	12,000	0	1993
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25.04.18	24	12,000	0	1993
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25.04.17	45	1,000	60	1990
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25.04.02	35	1,000	60	1993
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25.02.22	38.36	11,000	0	1989
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25.02.15	40	500	35	1991
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25.02.13	21	10,000	0	1993
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25.02.10	147.57	64,000		1973
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25.02.05	36	1,000	40	2000
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25.02.03	36	300	67	1989
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25.01.27	30	1,000	50	1982
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25.01.13	66.42	16,000	0	1992
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24.12.12	109.2	2,000	50	1992
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24.12.03	62	16,000	0	2013
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24.11.05	36	10,000	30	2010
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24.10.16	49.44	22,000	0	1976
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24.09.30	147.53	2,000	45	1995
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24.08.05	82.98	10,000	25	1980
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24.07.29	48	3,000	50
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24.07.27	43.71	1,000	50	1994
24.07.27	43.71	1,000	50	1994
24.07.27	41.3	1,000	53	2004
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24.07.25	41	2,000	40	1991
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24.07.10	35	1,000	55	2002
24.07.10	33	500	35	1993
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24.07.02	44.63	12,000	0	1993
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24.05.23	65.12	10,000	30	1978
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24.05.18	55	2,000	70	1996
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24.05.17	60	2,000	70	1997
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24.05.13	23.2	10,000	0	1990
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24.05.02	136.62	1,000	50	1992
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24.04.10	41.37	9,000	0	1990
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24.04.09	33	300	20	1990
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24.04.03	142	3,000	0	1988
24.04.03	124.11	3,000	5
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24.04.03	227.43	1,000	40	1991
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24.04.02	36.46	9,780	0	1990
24.04.02	18	500	40	1994
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24.03.26	42	10,000	0
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24.03.22	193.23	1,000	40
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24.03.22	34.68	2,000	20
24.03.22	79.14	3,000	50
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24.03.15	65.34	15,000	0
24.03.14	198.8	500	40
24.03.14	39	800	30
24.03.13	40	2,000	60
24.03.13	55.54	14,500	0
24.03.13	198.48	15,000	0
24.03.13	33	1,000	35
24.03.13	42	1,000	45
24.03.13	41.2	500	34
24.03.12	32.37	300	32
24.03.12	16.5	300	35
24.03.12	23	300	25
24.03.12	29	200	30
24.03.12	43.08	1,500	50
24.03.12	29.8	200	22
24.03.11	106.83	2,000	50
24.03.11	199.26	4,000	0
24.03.11	40	1,000	50
24.03.11	163.53	100	20
24.03.11	53.18	11,500	0
24.03.10	25.56	300	30
24.03.10	237.14	6,000	0
24.03.10	46.94	10,000	0
24.03.09	72.28	1,500	60
24.03.09	28.62	5,000	0
24.03.09	29	10,000	0
24.03.09	33.87	12,000	0
24.03.09	45.43	1,000	40
24.03.09	226.08	300	25
24.03.08	197.03	7,000	0
24.03.08	35	1,000	40
24.03.08	41	500	45
24.03.07	193.32	5,500	0
24.03.07	26	500	30
24.03.07	72.36	1,000	57
24.03.06	39	1,000	40
24.03.06	32	500	40
24.03.05	33.1	8,000	0
24.03.05	15	500	35
24.03.05	171.18	16,000	0
24.03.04	230.58	3,000	30
24.03.02	73.77	4,000	60
24.03.01	23	300	25
24.03.01	142	500	25
24.02.29	240.78	1,000	25
24.02.26	36	500	50
24.02.26	35	2,000	35
24.02.26	222.84	2,500	50
24.02.26	40.4	1,000	55
24.02.24	49.92	1,000	40
24.02.23	40	2,000	40
24.02.23	39	1,000	40
24.02.22	33	1,000	50
24.02.22	245.7	100	30
24.02.22	21	100	25
24.02.21	55	2,000	60
24.02.21	39	500	30
24.02.21	10	300	25
24.02.20	38.06	16,000	5
24.02.20	38.06	16,000	5
24.02.19	39	1,000	50
24.02.19	80.7	5,000	50
24.02.19	247.2	2,000	50
24.02.19	56.11	2,000	60
24.02.19	176.61	500	27
24.02.18	24	200	23
24.02.17	82.41	1,000	50
24.02.17	228.96	3,000	40
24.02.17	233.6	13,000	30
24.02.17	33	1,000	35
24.02.17	56.2	3,000	50
24.02.16	81.27	4,500	80
24.02.15	30	500	30
24.02.14	58.44	200	30
24.02.13	33	200	23
24.02.13	58	2,000	70
24.02.13	33	300	33
24.02.12	32	500	30
24.02.12	40	500	40
24.02.08	24	500	10
24.02.07	30.72	500	33
24.02.06	85.79	23,000	0	1991
24.02.06	20	1,000	40
24.02.03	42.79	2,500	35
24.02.03	36	1,000	40
24.02.02	56.02	14,332	0	1985
24.02.01	33.18	4,500	0	1991
24.01.31	84.56	15,100	0	1995
24.01.30	247.02	500	50
24.01.30	40.85	13,000	0	1996
24.01.30	40.85	650	0
24.01.29	35	500	45	1989
24.01.29	199.59	2,500	10
24.01.28	91.83	17,000	0	2002
24.01.27	44.3	200	40
24.01.25	53.58	2,000	55
24.01.25	50	1,000	40
24.01.23	22.63	12,000	0	1986
24.01.23	16	7,000	30	1983
24.01.22	36	8,000	0	1995
24.01.22	62.09	10,000	0	1993
24.01.20	28.62	5,000	0
24.01.20	36.9	2,000	45	1988
24.01.20	39.6	2,000	45	1993
24.01.19	149.64	100	25
24.01.19	32	1,000	35	1991
24.01.18	30	500	50	1994
24.01.18	49.75	11,000	0	1992
24.01.17	49.42	2,000	55	1983
24.01.16	33.21	7,000	0	1992
24.01.13	40	1,000	35	1992
24.01.13	62.98	12,000	20	1985
24.01.13	38.7	10,000	0	1990
24.01.13	16	500	35	2019
24.01.13	44.77	4,000	55
24.01.12	36	2,000	35	1996
24.01.12	30	4,000	5	1990
24.01.11	46.46	5,000	45	1984
24.01.11	29.34	1,000	89	2021
24.01.11	203.7	300	40
24.01.10	43.99	2,000	85	2022
24.01.10	57.32	300	20	1994
24.01.09	42	1,000	42
24.01.08	18	6,500	0	2019
24.01.08	46.13	2,000	50	1993
24.01.06	53.2	15,600	15
24.01.06	40	2,000	40	1993
24.01.05	41.14	1,000	45	1989
24.01.05	50	2,000	50	1990
24.01.04	49.86	15,000	0	1993
24.01.03	30	1,500	40	1998
24.01.03	34	1,500	30	1990
24.01.03	56	1,000	55	2002

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년12월21일	소유권 김OO		소멸
2	2021년12월21일	근저당권 (OOOO	564,000,000	소멸기준
3	2024년8월8일	강제경매 임OO		소멸
4	2024년11월6일	가압류 (OOOO	40,588,140	소멸
5	2025년2월10일	압류 중OO		소멸
6	2025년2월13일	압류 구OO		소멸
7	2025년5월23일	압류 국		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		임OO		소멸
2	2024년5월31일	임차권설정	100,000,000	인수
3	2021년12월21일	소유권 김OO		소멸
4	2021년12월21일	근저당권 (OOOO	564,000,000	소멸기준
5	2023년10월23일	임차권설정 임OO	100,000,000	소멸
6	2024년2월8일	임차권설정 홍OO	100,000,000	소멸
7	2024년3월25일	임차권설정 정OO	110,000,000	소멸
8	2024년5월2일	임차권설정 서OO	110,000,000	소멸
9	2024년5월16일	임차권설정 나OO	110,000,000	소멸
10	2024년8월8일	강제경매 임OO		소멸
11	2024년9월5일	임차권설정 노OO	100,000,000	소멸
12	2024년11월6일	가압류 (OOOO	40,588,140	소멸
13	2024년11월26일	임차권설정 박O	100,000,000	소멸
14	2024년12월6일	임차권설정 전OO	5,000,000	소멸
15	2025년5월23일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-12)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	102호	미상 [월]미상
김OO	2022.08.16.(전입세대확인서) 미상		미상
나OO	204호	110,000,000	X
나OO	2022.02.03. 2022.01.05.	2024.09.01.	2022.01.22.~2024.01.21.
노OO	301호	100,000,000	X
노OO	2021.12.30. 2021.12.29.	2024.08.28.	2021.12.30.~2024.01.26.
박OO	303호	105,000,000	X
박OO	2021.12.31. 2021.12.10.	2024.11.04.	2022.01.17.~2024.01.16.
박O	201호	100,000,000	X
박O	2022.01.12. 2021.12.07.	2024.11.12.	2022.01.19.~2024.01.19.
서OO	302호	110,000,000	X
서OO	2022.04.25. 2022.03.21.	2024.09.09.	2022.04.21.~2024.04.20.
손OO	B01호	5,000,000 [월]380,000	X
손OO	2024.09.19. 2024.09.19.	2024.09.25.	2023.05.24.~2024.05.23.
신OO	203호	미상 [월]미상
신OO	2022.02.28.(전입세대확인서) 미상		미상
이OO	미상	미상 [월]미상
이OO	2021.05.27.(전입세대확인서) 미상		미상
이OO	B02호	10,000,000 [월]350,000	O
이OO	2021.06.24. 2024.11.11.	2024.11.12.	2021.05.07.~2023.05.06.
임OO	101호	100,000,000	X
임OO	2023.05.22. 2020.03.16.(80,000,000원)/2023.05.22.(20,000,000원)	2024.10.23.	2020.03.16.~2023.05.15.
임OO	304호	100,000,000	X
임OO	2022.01.10. 2021.12.06.	2024.08.28.	2022.01.10.~2024.01.09.
전OO	B04호	5,000,000 [월]400,000	X
전OO	2022.02.16. 2022.02.16.	2024.10.08.	2022.02.12.~2023.02.11.
정OO	103호	110,000,000	X
정OO	2022.03.23. 2022.03.10.	2024.09.24.	2022.03.23.~2024.03.22.
홍OO	205호	100,000,000	X
홍OO	2022.01.25. 2022.01.06.	2024.10.04.	2022.01.25.~2024.01.24.
홍OO	203호	300,000 [월]880,000
홍OO	미전입 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	-노태은:계약서 상 점유개시일은 2022. 1. 27.임. -이주영:임대차계약서 상 임차인은 박우철이나 실거주자는 이주용으로 작성됨. 이주용의 전입일자를 기재함. -임성근:보증금 100,000,000원 중 20,000,00원은 2022. 3. 28.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 5. 22.임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	구로세무서 (대표:02-2630-72, 팩스:02-2679-6394, 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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