감정가	919,091,100 원
최저가	(80%) 735,981,000 원
보증금	(10%) 73,598,100 원
청구액	117,424,657 원

서울특별시 노원구 상계동 439-15

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경5127
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분 및 건물전체매각
매각기일	2026.02.26(목) 10:00 (오늘 입찰)
토지면적	138.00㎡(41.75 평)
건물면적	214.67㎡(64.94 평)
채무/소유자	이OO / 오OO외 1명
채권자	손OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 5127

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원((전화:910-3673))입니다.
입찰일은 2026-02-26입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA05 입니다.
이 법원에는 북부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 919,091,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 117,424,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 512일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 512일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023년6월23일 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함 본건 토지는 공유 지분이며 지상에 경매대상이 아닌 별도의 주상용건물(에이동)이 존재함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-19	경매접수
~13일	2024-10-02	경매개시결정
~85일	2024-12-13	배당요구종기일
~327일	2025-08-12	100%	919,091,100	유찰
~362일	2025-09-16	80%	735,273,000	유찰
~399일	2025-10-23	64%	588,218,000	유찰
~439일	2025-12-02	51%	470,574,000	유찰
~481일	2026-01-13	100%	919,976,600	유찰
~525일	2026-02-26	80%	735,981,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	상계동 439-15	대	138 ㎡ (41.75평)	270분의 138 지분
건물	상계동 439-15	1층 주택 벽돌조	68.49 ㎡ (20.72평)
	상계동 439-15	2층 주택 벽돌조	68.49 ㎡ (20.72평)
	상계동 439-15	지하실 주택 벽돌조	68.49 ㎡ (20.72평)
제시외 건물	상계동 439-15	발코니	4.1 ㎡ (1.24평)	포함
제시외 건물	상계동 439-15	차양	5.1 ㎡ (1.54평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/평슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 "계상초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통사정은 무난함. 3)형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택(본건 비동) 및 주상용 건물(에이동 : 경매 대상 외) 부 지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건은 북서측으로 소로(로폭 약8m)와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1984.11.07) 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호 : 새시 이중 창호임. 2)이용상태 단독주택(비동)임. 3)설비내역 위생설비, 급.배수, 난방설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5)공부와의 차이 -. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 1)위치 및 주위환경 본건기호1는 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방법원" 남측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 전철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. 3)건물의 구조 알.씨 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4)이용상태 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조) 임. 5)설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건은 북동측 및 북서측으로 소로3류와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도봉역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참 조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중((지구단위계획구역(변경 입안중))). 9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2. 서울특별시 노원구 한글비석로41길 23 * 1층 거주자 남

건축물현황

소재지

서울특별시 노원구 상계동 439-15번지

대지면적

연면적

182.64㎡
(55.35평)

건축면적

65.52㎡
(19.85평)

용적률산정
연면적

124.5㎡
(37.73평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

제1종근린생활시설

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1984.11.07

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 노원구 상계동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.02.12	14.02	500	40	1975
26.02.11	26.75	3,500	0	1994
26.02.11	49.16	13,000	30	1993
26.02.10	50.89	300	35	1990
26.02.10	30	500	30	1991
26.02.09	15	300	32	1980
26.02.05	27.08	3,000	45	1982
26.02.05	35.1	14,000	5	1996
26.02.05	46.54	3,000	65	1996
26.02.03	43.35	10,000	20	1993
26.02.03	55.23	1,000	60	1991
26.02.03	55.23	1,000	60	1991
26.02.02	80	5,000	83	2002
26.01.31	34	3,500	0	1995
26.01.31	30	200	50	1992
26.01.31	29.19	2,000	40	1995
26.01.30	24	3,000	0	1993
26.01.30	47.43	12,000	0	1987
26.01.29	59.61	13,000	20	1993
26.01.28	29	300	15	1993
26.01.27	34	500	52	1996
26.01.26	40	500	40	1994
26.01.26	20	100	20	1991
26.01.24	59.58	18,000	0	2003
26.01.24	49.2	10,000	75	1983
26.01.23	73.84	4,000	30	1996
26.01.22	47	2,000	60	1998
26.01.21	118.44	78,000		1982
26.01.21	36.3	500	43	1984
26.01.20	30	3,000	30	1988
26.01.20	49.29	14,000	10	1982
26.01.19	48.83	13,000	25	1982
26.01.19	48.32	10,000	35	1997
26.01.17	40.97	1,000	50	1991
26.01.17	18	500	40	2007
26.01.17	197.61	400	40	2016
26.01.14	30	500	45	1992
26.01.14	26.45	300	29	1991
26.01.13	29.19	2,000	40	1995
26.01.13	41.16	3,000	35	1990
26.01.12	30	500	30	1992
26.01.12	20	1,000	57	2011
26.01.12	68.62	5,000	80	1997
26.01.10	61.6	5,000	57	2019
26.01.10	24.76	500	30	1993
26.01.10	31.69	10,000	0	1993
26.01.10	26	500	30	1992
26.01.10	198.97	1,000	40	2017
26.01.10	40	3,000	70	2003
26.01.10	59.49	12,000	45	1990
26.01.09	81.62	10,000	0	1994
26.01.09	38	300	40
26.01.09	50.24	1,000	45	1995
26.01.09	47.88	10,000	0	1992
26.01.08	45	7,000	20	1995
26.01.07	30	1,000	40	1990
26.01.07	58	2,000	70	1983
26.01.07	49.47	13,000	0	1989
26.01.06	50	5,000	40
26.01.06	33	4,000	25	1993
26.01.05	24	300	30	1989
26.01.02	32.23	500	35	1993
26.01.02	58.6	500	35	1994
26.01.02	22.26	200	20	1992
26.01.02	17	300	27	2011
25.12.31	70.08	2,000	40	1990
25.12.29	89.99	17,000	0	1994
25.12.29	35.44	15,000	0	2012
25.12.29	51.46	3,000	40	1995
25.12.27	23	700	52	1989
25.12.27	65.99	13,000	17	1997
25.12.27	61.2	4,000	50	2013
25.12.26	49.2	1,500	30	1993
25.12.26	37.8	1,000	45	1992
25.12.26	61.48	8,000	50	1992
25.12.23	26	10,000	10	2008
25.12.23	52.13	12,000	0	1973
25.12.23	28.1	4,500	0	1992
25.12.22	35	3,000	0	1995
25.12.22	30	10,000	10	1993
25.12.22	53.28	500	30	1992
25.12.22	31.56	300	30	1990
25.12.20	33	500	30	1993
25.12.20	33	1,000	50	1993
25.12.20	49	7,000	30	2002
25.12.20	199.16	1,000	50	1993
25.12.20	56.25	2,000	45	1984
25.12.19	20	1,000	60	2019
25.12.19	37.84	500	35	1991
25.12.19	40	500	40	1997
25.12.17	25.66	500	35	1995
25.12.16	52	13,500	0	1994
25.12.13	25.2	500	30	1993
25.12.13	44.13	2,000	35	1995
25.12.12	50	3,000	60	1996
25.12.12	38.92	1,000	40	1996
25.12.12	29.8	500	50	1993
25.12.11	46	16,000	0	1996
25.12.10	20	5,500	0	1982
25.12.10	47.13	6,500	0	1992
25.12.09	52.89	1,000	40
25.12.09	64.68	1,000	40	1995
25.12.09	44.76	8,000	40	1975
25.12.08	202.34	500	20	1990
25.12.08	30	1,000	50	2011
25.12.08	63.53	500	50	1994
25.12.08	41.44	1,000	45	1996
25.12.06	80.7	20,000	0	2017
25.12.05	96.09	24,500	0	1996
25.12.05	128.96	500	35	2004
25.12.05	49.59	500	50	1996
25.12.04	67.3	2,000	70	1996
25.12.04	22	300	30	1994
25.12.03	25.63	500	45	1970
25.12.03	16.52	500	44	2011
25.12.02	16.52	1,000	33	2010
25.12.02	24.26	700	50	2010
25.12.01	16.5	500	45	2016
25.12.01	28.24	500	50	1995
25.11.30	27	500	25	1996
25.11.29	45	1,000	45	1994
25.11.28	87.5	9,000	20	1994
25.11.28	65.79	20,000	0	2005
25.11.28	18	1,000	35	2010
25.11.27	49.46	10,000	0	1993
25.11.27	32	500	30	1993
25.11.26	33.41	4,000	20	1992
25.11.26	46.64	11,000	30	1995
25.11.25	44.1	500	35	1983
25.11.25	26.44	500	40	1986
25.11.24	16.5	500	50	2017
25.11.24	48.68	2,000	60	1997
25.11.23	34.15	13,000	0	2016
25.11.22	81.51	16,400	0	1985
25.11.21	32.67	500	40	1991
25.11.20	20	2,000	35	2007
25.11.20	47.26	12,000	20	1996
25.11.20	50	12,000	0	1994
25.11.19	18	500	30	2010
25.11.19	21.5	1,000	50	2017
25.11.19	45	1,000	30	1996
25.11.19	39	6,000	0	1994
25.11.17	49.06	2,000	70	1982
25.11.17	57.1	1,000	85	1984
25.11.16	171.81	9,000	0	1983
25.11.15	32	500	40	1993
25.11.15	20.82	500	35	2002
25.11.15	17	6,000	0	1993
25.11.15	38.68	3,000	0	1991
25.11.14	43.63	2,000	40	1997
25.11.14	40	1,000	75	1993
25.11.14	35	1,000	40	1982
25.11.13	55.31	8,000	40	1977
25.11.13	75.23	3,000	70	1983
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25.08.12	27.5	300	30	1993
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25.08.11	52.42	3,000	65	1995
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25.08.07	39.18	1,000	40	1995
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25.07.16	71.61	500	40	1990
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25.07.08	57.73	16,000	0	1991
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25.05.10	52.08	2,000	60	2001
25.05.10	60	10,000	45	1995
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25.05.09	25	500	45
25.05.08	179.43	500	35	1995
25.05.08	45	5,000	15	1996
25.05.08	18	500	40	2019
25.05.07	40.7	5,000	25	2000
25.05.07	26	500	35	1993
25.05.07	43.09	11,000	5	1995
25.05.07	109.12	15,000	60	1994
25.05.07	73.09	300	30	1993
25.05.07	53.86	13,000	0	1995
25.05.06	30	3,000	45	2007
25.05.03	30	6,500	0	1992
25.05.02	38	500	35	1995
25.05.02	28.51	1,000	50	1989
25.05.02	42	3,800	0	1997
25.05.02	40	3,000	50	1989
25.05.02	28.51	1,000	50	1989
25.05.01	117.32	1,000	60	1991
25.05.01	45	5,900	0	1996
25.05.01	13.22	500	40	2010
25.05.01	69	20,000	0	1990
25.05.01	69	20,000	0	1990
25.05.01	20.82	500	33	2002
25.05.01	38.68	5,000	0	1991
25.04.30	15	500	35	2014
25.04.30	46.64	47,500		1971
25.04.30	58.65	3,000	30	1996
25.04.29	18.28	2,000	0	1997
25.04.29	45.6	1,000	40
25.04.29	35.5	2,000	40	1997
25.04.29	30	300	35	1991
25.04.29	55	800	50	1997
25.04.28	48.08	13,000	0	1992
25.04.28	40	1,000	60	1990
25.04.28	21.89	1,000	50	2017
25.04.26	31.71	2,000	55	1989
25.04.25	65.85	13,000	25	1997
25.04.25	65.01	500	33	1993
25.04.25	39.73	1,000	25	1993
25.04.24	61.17	13,000	0	1989
25.04.24	16.9	500	43	2011
25.04.24	33	3,000	55	1993
25.04.24	33.05	1,000	40	1993
25.04.24	30	4,500	0	1992
25.04.23	40	1,000	40	1985
25.04.23	54.67	8,000	35	2016
25.04.23	35.04	500	45	1990
25.04.22	16	500	40	2002
25.04.22	53.72	1,000	30	1990
25.04.22	33.05	1,000	40	1993
25.04.20	28	5,000	13	1992
25.04.20	53	1,000	43	1998
25.04.19	15	500	40	2019
25.04.19	68.4	500	35	1971
25.04.18	65	14,000	75	2017
25.04.18	25	3,000	0	1991
25.04.18	61.5	16,000	0	1998
25.04.18	61.5	16,000	0	1998
25.04.18	75.24	3,000	35	1983
25.04.18	20.47	3,000	0	1994
25.04.18	148.86	300	35	1993
25.04.18	26.78	8,000	0	1990
25.04.18	49.93	1,500	60	1996
25.04.17	17	5,000	10	1990
25.04.17	20	500	20	1988
25.04.17	45.8	500	35	1995
25.04.16	18	500	50	2013
25.04.16	55	3,000	65	1995
25.04.15	70.08	10,000	0	1995
25.04.15	31.14	12,000	0	1991
25.04.15	23.14	1,000	50	1989
25.04.14	28.63	500	30	1991
25.04.14	34.54	5,000	20	1993
25.04.14	62.38	18,000	40	1978
25.04.14	39	6,000	0	1994
25.04.12	99.23	500	50	1995
25.04.12	49.82	6,500	33	1995
25.04.11	16.5	1,000	60	2019
25.04.11	35	1,000	60	2015
25.04.11	15	100	15	1973
25.04.10	85.58	5,000	40	1995
25.04.10	61.1	3,000	60	2007
25.04.10	24	300	30	1992
25.04.09	24	4,000	30	2005
25.04.09	20	500	25	1993
25.04.09	16.53	500	39	2011
25.04.08	50	1,000	60	1995
25.04.07	59.12	19,000	0	1989
25.04.07	30.96	500	40	1992
25.04.07	35	1,000	40	1995
25.04.07	41.55	1,000	50	1996
25.04.07	40	350	30	1996
25.04.05	46.4	10,500	20	1984
25.04.05	46.46	2,000	40	2007
25.04.04	40	1,000	40	1995
25.04.04	67.67	500	40	1994
25.04.04	40	17,000	0	2017
25.04.04	43	1,500	55	1993
25.04.04	55.5	13,000	10	1996
25.04.04	30	300	35	1991
25.04.03	32.44	8,100	20	1995
25.04.03	23.7	1,000	40	2003
25.04.03	26	1,000	45	1995
25.04.02	40	5,000	40	1995
25.04.02	12	400	30	2011
25.04.02	23.58	300	23	1993
25.04.01	43	11,000	10	1993
25.04.01	49.2	16,000	0	1982
25.04.01	25.64	500	15	1993
25.04.01	72.54	2,000	70	1995
25.02.28	61.35	11,000	0
25.02.28	20	1,000	55	2011
25.02.28	72.17	300	28	1993
25.02.28	18	1,000	50	2016
25.02.28	44.88	3,000	65	2017
25.02.28	39.62	2,500	0	1993
25.02.28	45.35	1,000	65	2001
25.02.28	58.74	3,000	55	1996
25.02.27	16	300	33	2016
25.02.27	41.39	500	28	1978
25.02.27	44.2	15,000	13	1992
25.02.26	51.5	2,000	60	1995
25.02.26	31.05	1,500	45	1986
25.02.26	67.69	3,000	45	1992
25.02.26	42.15	6,000	0	1970
25.02.25	26.4	300	25	1993
25.02.25	29.46	2,000	65	2003
25.02.25	19.8	3,000	25	2007
25.02.24	33.1	2,000	53	2015
25.02.24	16.52	500	30	1994
25.02.24	82	7,000	45	1995
25.02.22	17	500	40	2010
25.02.22	25.5	300	35	1992
25.02.22	16.5	500	40	2016
25.02.21	55.44	5,500	0	1998
25.02.21	33.1	2,000	53	2015
25.02.21	40.23	4,000	0	1986
25.02.21	19.8	4,000	15	2017
25.02.21	42.57	1,000	60	1995
25.02.21	65	5,000	70	2018
25.02.20	34.75	9,450	10	1990
25.02.20	243.41	30,000	0	1999
25.02.19	59.04	200	50	1978
25.02.19	33.3	5,000	0	1992
25.02.19	47.67	200	20	1996
25.02.18	66.42	13,000	40	1992
25.02.18	24.26	1,000	40	2010
25.02.18	49.38	1,500	65	1983
25.02.17	88.29	500	35	1991
25.02.17	51.24	1,000	60	1997
25.02.17	40	1,000	30	1996
25.02.17	16.5	4,500	5	2019
25.02.17	87.77	9,000	0	1996
25.02.17	65.28	1,000	40	1992
25.02.17	88.29	500	35	1991
25.02.15	33.02	11,000	0	1997
25.02.15	46	10,500	0	1996
25.02.15	22.4	500	35	1993
25.02.14	117.23	2,000	100	1995
25.02.14	39.84	2,000	50	1996
25.02.13	12	400	30	2011
25.02.13	33.49	6,000	0	1994
25.02.12	48.83	2,000	70	1996
25.02.12	34.4	500	40	1991
25.02.12	48.83	2,000	70	1996
25.02.12	16.53	500	40	2011
25.02.12	40	7,000	0	1990
25.02.12	16	500	40	2017
25.02.12	198.97	500	40	2017
25.02.12	198.97	500	40	2017
25.02.11	13.36	500	40	2014
25.02.11	20	2,000	25	1992
25.02.10	40.11	13,000	0	2006
25.02.08	51.2	10,000	60	2003
25.02.08	16.53	500	40	2011
25.02.08	27	500	60	1995
25.02.08	45	4,000	40	2014
25.02.08	79.34	5,000	45
25.02.08	41.26	1,000	35	1996
25.02.07	23	1,000	55	2018
25.02.07	43.2	5,000	30	1995
25.02.06	14	300	25	1991
25.02.06	62.9	300	40	1994
25.02.05	53.12	12,000	0	2020
25.02.05	31.69	6,000	25	1995
25.02.05	20	6,000	10	2010
25.02.05	90.3	500	35	1994
25.02.05	20	500	46	2011
25.02.05	20	500	55	2016
25.02.04	15.59	500	40	2012
25.02.04	66.64	13,000	15	1993
25.02.04	28	2,000	60	2003
25.02.04	50	2,000	51	2002
25.02.04	28	300	30	1990
25.02.03	18	500	40	2017
25.02.03	44.76	8,000	40	1975
25.02.01	30	500	40	1991
25.02.01	39	500	45	1992
25.02.01	49.42	2,000	70	1982
25.01.31	49	6,000	0	1996
25.01.25	58.06	13,000	10	1995
25.01.25	27	2,000	60	2003
25.01.24	16.53	500	40	2011
25.01.23	40.01	1,200	24	1995
25.01.23	20	300	40	2016
25.01.22	36.36	12,000	0	1994
25.01.22	21	5,000	0	2011
25.01.21	32.71	7,000	0	1993
25.01.21	48.52	9,000	0	1997
25.01.21	33.02	12,000	5	1997
25.01.21	24	500	40	1983
25.01.20	54.25	3,000	70	1973
25.01.20	76.86	500	30	1996
25.01.18	63.18	12,000	0	1996
25.01.18	43	2,000	40	1996
25.01.18	45.18	1,000	30	1997
25.01.16	30.74	500	40	1993
25.01.16	18	6,000	0	2010
25.01.16	81.15	15,000	50	1999
25.01.16	149.67	6,000	20	1993
25.01.16	65.19	12,000	30	1994
25.01.15	98.61	500	40	2003
25.01.15	39.66	3,000	53	1997
25.01.15	79.48	16,500	15	1985
25.01.15	58.47	5,000	21	1991
25.01.14	65.58	2,000	95	2016
25.01.14	23	2,000	45	2017
25.01.14	43.14	3,000	50	1995
25.01.14	87	2,500	82	1997
25.01.13	33	4,500	0	1996
25.01.13	65.3	14,000	0	2001
25.01.13	65.3	14,000	0	2001
25.01.11	37.08	1,500	48	1995
25.01.11	18	500	40	2019
25.01.10	183.9	110,000		1992
25.01.10	28	500	40	1993
25.01.09	15	500	40	2017
25.01.09	90.67	4,000	40	1990
25.01.09	18.9	500	50	2017
25.01.08	64.68	7,000	0	1995
25.01.08	48.84	2,500	50	1982
25.01.07	22.63	1,000	60	2019
25.01.07	49.5	2,000	40	1994
25.01.06	34	500	35	1991
25.01.06	34	500	35	1991
25.01.04	41.57	10,000	0	1996
25.01.04	24.94	100	10	1993
25.01.04	75.58	5,500	73	2024
25.01.04	46.49	500	40	1990
25.01.03	46	6,000	32	2016
25.01.03	31	2,000	55	2013
25.01.03	24.12	500	40	1993
25.01.02	43.64	11,000	0	1990
25.01.02	46.41	1,000	70	1993
25.01.01	28.57	2,000	60	2003

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년11월15일	소유권 오OO		소멸
2	2017년7월7일	소유권 김OO		소멸
3	2023년6월23일	근저당권 손OO	100,000,000	소멸기준
4	2024년10월2일	임의경매 손OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년11월15일	소유권 오OO		소멸
2	2023년6월23일	근저당권 손OO	100,000,000	소멸기준
3	2024년10월2일	임의경매 손OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	비동1층	미상 [월]미상	O
김OO	2021.12.06 미상		미상
서OOOOOOOOOOOO	비동1층전부	130,000,000	O
서OOOOOOOOOOOO	2021.12.06. 2021.11.15.	2024.11.1.	2021.12.06.~
한OOOOOOOOOOOO	비동2층전부	130,000,000 [월]100,000	O
한OOOOOOOOOOOO	2023.06.01. 2023.05.08.	2024.11.8.	2023.06.01.~
비고 (매각물건 명세서)	서울주택도시공사(김진환):서울주택도시공사는 임대차 계약 당사자이고 김진환은 입주자로서 직접 점유자 임. 한국토지주택공사(김경희):한국토지주택도시공사는 임대차 계약 당사자이고 김경희는 입주자로서 직접 점유자 임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	노원세무서 (대표:02-3499-02, 팩스:02-992-1485, 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동))

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기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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