감정가	72,150,000 원
최저가	(51%) 36,941,000 원
보증금	(10%) 3,694,100 원
청구액	89,237,347 원

창원시 마산합포구 진동면 미더덕로 358-163

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사건번호	2025타경180
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.11.27(목) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	수OOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 180

여의주경매 김대표 조언 한마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019. 8. 1. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

제시외 어업허가권(허가기간 2024.1.1.~2028.12.31.) 매각 포함. 의장품은 없으며, 감정평가액은 선체(조타시설 포함)·어업허가권을 포함한 가액임. 선박인도집행조서상 ‘선외기 엔진 및 전자장비가 없는 상태임’, 감정평가서상 ‘어선원부상 기관 및 추진기는 소재불명 상태임’ 으로 각 기재되어 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-10	경매접수
~10일	2025-03-20	경매개시결정
~77일	2025-05-26	배당요구종기일
~150일	2025-08-07	100%	72,150,000	유찰
~185일	2025-09-11	80%	57,720,000	유찰
~227일	2025-10-23	64%	46,176,000	유찰
~262일	2025-11-27	51%	36,941,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박
참고 사항	제시외 어업허가권(허가기간 2024.1.1.~2028.12.31.) 매각 포함. 의장품은 없으며, 감정평가액은 선체(조타시설 포함)·어업허가권을 포함한 가액임. 선박인도집행조서상 ‘선외기 엔진 및 전자장비가 없는 상태임’, 감정평가서상 ‘어선원부상 기관 및 추진기는 소재불명 상태임’으로 각 기재되어 있음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-26)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.