감정가	185,000,000 원
최저가	(51%) 94,720,000 원
보증금	(10%) 9,472,000 원
청구액	189,000,000 원

서울특별시 강서구 마곡동 776-2 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 제3층 제비-312호

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사건번호	2025타경9052
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.10(수) 10:00
토지면적	5.52㎡(1.67 평)
건물면적	24.02㎡(7.27 평)
채무/소유자	제OO / 제OO
채권자	박OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 9052

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원()입니다.
입찰일은 2025-12-10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA04 입니다.
이 법원에는 남부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 332일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 332일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.03.19. 강제경매개시 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 189,000,000원, 전입일자 2021.10.13., 확정일자 2021.09.15.) - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-10	경매접수
~9일	2025-03-19	경매개시결정
~100일	2025-06-18	배당요구종기일
~148일	2025-08-05	100%	185,000,000	유찰
~197일	2025-09-23	80%	148,000,000	유찰
~234일	2025-10-30	64%	118,400,000	유찰
~275일	2025-12-10	51%	94,720,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	마곡동 776-2	9987.5분의 5.5192	5.5192 ㎡ (1.67평)
건물	마곡동 776-2	철근콘크리트구조	24.0212 ㎡ (7.27평)

건축물현황

소재지

서울특별시 강서구 마곡동 776-2번지

대지면적

9987.5㎡
(3026.52평)

연면적

98409.8031㎡
(29821.15평)

건축면적

5992.9235㎡
(1816.04평)

용적률산정
연면적

59924.8731㎡
(18159.05평)

건폐율

60%

용적률

600%

지상층수

14층

지하층수

5층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.06.03

사용승인일자

2017.01.04

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트구조	오피스텔(계단실,로비,경비실,택배실,	738.2461㎡ (223.71평)
1층	철근콘크리트구조	업무시설(금융업소-2호)	64.5826㎡ (19.57평)
1층	철근콘크리트구조	비상전기실,피로티	155.448㎡ (47.11평)
2층	철근콘크리트구조	업무시설(금융업소-3호)	395.4084㎡ (119.82평)
2층	철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀,복도)	1440.277㎡ (436.45평)
2층	철근콘크리트구조	근린생활시설-21호	3366.5343㎡ (1020.16평)
3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-107호)	4156.6302㎡ (1259.58평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-64호)	3909.0727㎡ (1184.57평)
지1층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지1층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,방재실,관리실	668.433㎡ (202.56평)
지1층	철골철근콘크리트구조	주차장	5571.8775㎡ (1688.45평)
지1층	철골철근콘크리트구조	근린생활시설-18호	1229.7598㎡ (372.65평)
지2층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지2층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,창고	200.5411㎡ (60.77평)
지3층	철골철근콘크리트구조	주차장	7776.1524㎡ (2356.41평)
지3층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,창고	160.6961㎡ (48.7평)
지4층	철골철근콘크리트구조	주차장	5876.2519㎡ (1780.68평)
지4층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,창고	322.3096㎡ (97.67평)
지4층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지5층	철골철근콘크리트구조	주차장	5889.4317㎡ (1784.68평)
지5층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지5층	철골철근콘크리트구조	기계,전기실,제연휀룸	1596.9529㎡ (483.93평)

국토부실거래가 서울특별시 강서구 마곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
26.02.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	39.97	28,500	21	2017
26.02.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	78	2017
26.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	77	2017
26.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	35.2427	30,700		2017
26.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	39.97	10,000	89	2017
26.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	16,400	12	2017
26.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	15	2017
26.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	39.97	31,500	5	2017
26.02.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	3,400	72	2017
26.01.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	27,000	26	2017
26.01.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	13,000	23	2017
26.01.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	35.24	1,000	118	2017
26.01.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.4799	22,100		2017
26.01.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	500	82	2017
26.01.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	75	2017
26.01.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	20,475	7	2017
26.01.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	35.24	24,900	10	2017
26.01.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	15	2017
26.01.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,400	0	2017
26.01.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	2,000	76	2017
26.01.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	70	2017
26.01.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	74	2017
26.01.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	20,470	7	2017
26.01.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	31,500	0	2017
26.01.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	0	2017
26.01.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	29.48	20,400	10	2017
26.01.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,400	10	2017
26.01.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	77	2017
26.01.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.4799	22,000		2017
26.01.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	79	2017
26.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	81	2017
26.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	35.24	1,000	102	2017
26.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,400	15	2017
26.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,000	0	2017
26.01.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	39.97	32,500	0	2017
26.01.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	3,400	67	2017
26.01.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	39.97	31,290	0	2017
26.01.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,870	5	2017
26.01.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	56.41	10,000	145	2017
26.01.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	80	2017
26.01.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	76	2017
26.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	75	2017
26.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	1,000	93	2017
25.12.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.48	1,000	85	2017
25.12.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	10	2017
25.12.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	16,400	15	2017
25.12.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	75	2017
25.12.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	75	2017
25.12.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.0212	17,500		2017
25.12.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	5,000	60	2017
25.12.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	15	2017
25.12.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	75	2017
25.12.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	1,000	100	2017
25.12.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	0	2017
25.12.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	3,000	85	2017
25.12.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	11,000	30	2017
25.12.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	80	2017
25.12.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	78	2017
25.12.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	16,400	15	2017
25.12.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	500	77	2017
25.12.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	10,000	35	2017
25.12.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	1,000	73	2017
25.12.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,200	8	2017
25.12.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	10,000	48	2017
25.12.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	10	2017
25.12.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	15	2017
25.12.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	23,500	0	2017
25.12.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.4799	21,500		2017
25.12.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	78	2017
25.12.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	15	2017
25.12.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	1,000	91	2017
25.12.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	500	76	2017
25.12.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	30.84	2,000	105	2017
25.12.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	80	2017
25.12.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.4799	21,900		2017
25.12.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.4799	22,000		2017
25.12.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	33,000	0	2017
25.12.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.4799	21,000		2017
25.12.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,400	15	2017
25.12.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.4799	17,000		2017
25.12.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.4799	19,000		2017
25.12.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	79	2017
25.12.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	29.48	20,400	10	2017
25.12.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	29.48	1,000	85	2017
25.12.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	75	2017
25.12.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	80	2017
25.12.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,400	10	2017
25.12.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	1,000	90	2017
25.12.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,974	79	2017
25.12.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	1,000	92	2017
25.12.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.48	1,000	95	2017
25.11.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	3,400	62	2017
25.11.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	6,000	50	2017
25.11.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	75	2017
25.11.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	39.97	33,000	0	2017
25.11.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	39.97	33,600	0	2017
25.11.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.48	1,000	86	2017
25.11.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	500	91	2017
25.11.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	1,000	76	2017
25.11.25	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	1,000	88	2017
25.11.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	5	2017
25.11.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	1,000	79	2017
25.11.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	20,400	8	2017
25.11.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	0	2017
25.11.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	5,000	65	2017
25.11.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	3	2017
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25.11.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	75	2017
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25.11.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.0212	17,000		2017
25.11.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.0212	17,000		2017
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25.11.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,420	5	2017
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25.11.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	30.8365	22,000		2017
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25.09.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	1,000	85	2017
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25.09.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	39.97	2,000	125	2017
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25.08.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.48	20,400	5	2017
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25.08.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	500	77	2017
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25.07.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	30,000	0	2017
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25.04.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	17,325	0	2017
25.04.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,400	5	2017
25.04.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	1,000	70	2017
25.04.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	10,000	55	2017
25.04.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	39.97	34,200	0	2017
25.04.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,425	15	2017
25.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	75	2017
25.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	24.02	6,000	25	2017
25.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	78	2017
25.02.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	30.84	1,000	88	2017
25.02.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	1,000	90	2017
25.02.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	73	2017
25.02.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	2,000	130	2017
25.02.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	80	2017
25.02.25	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	20,470	10	2017
25.02.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	16,400	15	2017
25.02.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	0	2017
25.02.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	16,400	5	2017
25.02.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	16,400	5	2017
25.02.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	20,000	13	2017
25.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.0212	17,900		2017
25.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	77	2017
25.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	39.97	1,800	130	2017
25.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	75	2017
25.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,400	10	2017
25.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	20,475	0	2017
25.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	15	2017
25.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.0212	17,400		2017
25.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	64.5775	57,500		2017
25.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.0212	18,200		2017
25.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	3,000	72	2017
25.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	39.97	3,000	160	2017
25.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	1,000	80	2017
25.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,400	10	2017
25.02.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.48	2,000	88	2017
25.02.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.0212	17,400		2017
25.02.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	3,000	60	2017
25.02.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,420	3	2017
25.02.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	30.84	1,000	95	2017
25.02.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.0212	18,900		2017
25.02.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	56.4137	60,000		2017
25.02.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	1,000	70	2017
25.02.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.0212	19,000		2017
25.02.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	10	2017
25.02.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,420	10	2017
25.02.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.0212	18,200		2017
25.02.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	72	2017
25.02.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	64.5775	55,000		2017
25.02.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,420	0	2017
25.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	78	2017
25.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	39.9724	38,800		2017
25.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	0	2017
25.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	39.97	33,000	0	2017
25.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,400	10	2017
25.02.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	39.97	10,000	83	2017
25.02.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	29.48	20,475	10	2017
25.02.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	1,000	87	2017
25.02.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	1,000	73	2017
25.02.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,200	0	2017
25.02.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	75	2017
25.02.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	3,000	68	2017
25.02.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	67	2017
25.02.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	1,000	80	2017
25.02.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	5	2017
25.02.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	30,289	0	2017
25.02.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	80	2017
25.02.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,425	5	2017
25.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	20,400	10	2017
25.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	1,000	90	2017
25.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	80	2017
25.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	4,800	104	2017
25.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	72	2017
25.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	10	2017
25.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	32,000	0	2017
25.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	30.84	20,400	0	2017
25.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	15	2017
25.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	16,400	10	2017
25.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	3,400	63	2017
25.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	78	2017
25.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.0212	18,500		2017
25.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	39.97	29,354	0	2017
25.02.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	78	2017
25.01.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	35.24	500	83	2017
25.01.25	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	30.84	1,000	90	2017
25.01.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	20,000	4	2017
25.01.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,400	10	2017
25.01.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	500	80	2017
25.01.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	75	2017
25.01.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	20,400	0	2017
25.01.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	70	2017
25.01.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,400	15	2017
25.01.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	75	2017
25.01.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	30.84	1,000	92	2017
25.01.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	75	2017
25.01.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	80	2017
25.01.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	1,000	92	2017
25.01.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	78	2017
25.01.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	4	2017
25.01.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	20,400	4	2017
25.01.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	80	2017
25.01.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	0	2017
25.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	30.84	1,000	90	2017
25.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	2,000	74	2017
25.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	3,000	65	2017
25.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,570	4	2017
25.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	75	2017
25.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	71	2017
25.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	29.48	1,000	90	2017
25.01.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	2,000	64	2017
25.01.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	30.84	1,000	92	2017
25.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	39.97	2,000	140	2017
25.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	73	2017
25.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	75	2017
25.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	10	2017
25.01.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,000	0	2017
25.01.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	13	2017
25.01.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	5,000	55	2017
25.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	1,000	91	2017
25.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.0212	18,000		2017

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년9월8일	소유권 제OO		소멸
2	2023년11월1일	임차권설정 박OO	189,000,000	인수
3	2025년3월19일	강제경매 박OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	전부	189,000,000	O
박OO	2021.10.13. 2021.09.15.	2025.5.13.
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	158건	273,215,190원 226,043,081원	83% 1.7회
6개월	304건	268,437,500원 225,609,165원	84% 1.6회
12개월	414건	268,466,184원 223,693,690원	83% 1.7회

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