감정가	5,000,000 원
최저가	(100%) 5,000,000 원
보증금	(10%) 500,000 원
청구액	3,276,122 원

경기도 화성시 세자로475번길 21

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사건번호	2024타경59789
경매종류	자동차강제경매
매각대상
매각기일	2025.07.23(수) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	현OOOO OOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-07-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 478일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 478일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-08	경매접수
~10일	2024-03-18	경매개시결정
~81일	2024-05-28	배당요구종기일
~502일	2025-07-23	100%	5,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	레이
연 식	2021
제조사	기아
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	233너8438
원동기형식	G3LA
주행거리	-
배기량	998
승인번호	A011-00050-0166-1420
차대번호	KNACK811BMT241634
보관장소	경기도 화성시 세자로475번길 21
1)년식 및 주행거리 본건은 2021년식(제작일자 : 2020.07.06.)으로, 주행거리는 확인되지 않음. 2)색상 미색 3)관리상태 본건의 주행성능 등에 대하여는 확인이 어려우며, 목측상 사고처리가 되지 않은 상태로 조사되며, 실내 악취 발생 및 물건 적치 등이 조사됨. 4)사용연료 가솔린 5)유효검사기간 자동차등록원부상 2020-07-17 - 2024-07-16 6)기타(옵션등) (1) 본건은 각종 편의장치 등 장착되어 있으며, 입찰시 옵션의 상태 및 성능 등 재확인 바람. (2) 본건은 열쇠의 소재가 확인되지 않으며, 목측상 실내외의 수리 및 정비가 필요한 것으로 조사되는 바, 입찰시 각별히 유의하여 대상물건에 대하여 재확인 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 2021년식(제작일자 : 2020.07.06.)으로, 주행거리는 확인되지 않음. 2)색상 미색 3)관리상태 본건의 주행성능 등에 대하여는 확인이 어려우며, 목측상 사고처리가 되지 않은 상태로 조사되며, 실내 악취 발생 및 물건 적치 등이 조사됨. 4)사용연료 가솔린 5)유효검사기간 자동차등록원부상 2020-07-17 - 2024-07-16 6)기타(옵션등) (1) 본건은 각종 편의장치 등 장착되어 있으며, 입찰시 옵션의 상태 및 성능 등 재확인 바람. (2) 본건은 열쇠의 소재가 확인되지 않으며, 목측상 실내외의 수리 및 정비가 필요한 것으로 조사되는 바, 입찰시 각별히 유의하여 대상물건에 대하여 재확인 바람. 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-05-28)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	23건	31,260,870원 27,482,465원	87% 1회
6개월	57건	32,752,632원 27,310,784원	84% 1.1회
12개월	113건	31,273,451원 26,374,473원	85% 1.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.