감정가	968,927,550 원
최저가	(24%) 232,638,000 원
보증금	(10%) 23,263,800 원
청구액	415,000,000 원

경상북도 구미시 사곡동 666-7

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경17082
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.21(금) 10:00 입찰 6일전
토지면적	377.50㎡(114.19 평)
건물면적	811.13㎡(245.37 평)
채무/소유자	양OO / 배OO외 1명
채권자	구OOOOOOOO(OOOOOO OOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 17082

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원((전화:054-420-2095))입니다.
입찰일은 2025-11-21입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF04 입니다.
이 법원에는 김천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 10일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 401일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 401일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 5. 11. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 배당요구하지 않은 대항력 여지 있는 임차인(상가) 있음. 배당에서 제외시 보증금 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.

별지와 같음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-08	경매접수
~2일	2024-10-10	경매개시결정
~93일	2025-01-09	배당요구종기일
~283일	2025-07-18	100%	968,927,550	유찰
~318일	2025-08-22	70%	678,249,000	유찰
~346일	2025-09-19	49%	474,774,000	유찰
~374일	2025-10-17	34%	332,341,000	유찰
~409일	2025-11-21	24%	232,638,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	사곡동 666-7	대	377.5 ㎡ (114.19평)
건물	사곡동 666-7	1층 다가구주택 철근콘크리트구조	15.39 ㎡ (4.66평)
	사곡동 666-7	1층 소매점 철근콘크리트구조	192.6 ㎡ (58.26평)
	사곡동 666-7	2층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조	197.09 ㎡ (59.62평)
	사곡동 666-7	3층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조	197.09 ㎡ (59.62평)
	사곡동 666-7	4층 다가구주택(4가구) 철근콘크리트구조	187.16 ㎡ (56.62평)
제시외 건물	사곡동 666-7	다용도실	21.8 ㎡ (6.59평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다 가구주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다. 2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 있어 제반 교통사정은 보 통인 편입니다. 3)형태 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "다가구주택 및 소매점 건부지"입니다. 4)인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제 한)), 절대보호구역입니다. 6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 1)건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 스콘코트 등 마감 내벽: 본타일, 벽지, 타일 등 마감 바닥: 화강석, 장판, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 2)이용상태 1층: 다가구주택 및 소매점 2-4층: 다가구주택 3)설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하 시기 바랍니다. 5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목 및 계단실 옥탑, 발코니 등 포함 평가. 지상 소재 소유자 미상의 천막은 매각 제외. 배당요구하지 않은 대항력 여지 있는 상가 임차인(임대차보증금 500만원, 차임 30만원, 사업자등록신청일자 15.3.17, 확정일자 15.3.17) 있음(현황조사서 참조). 배당에서 제외시 보증금 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. ㄱ. 1층은 점포 2칸, 2층은 201호, 202호, 203호로, 3층은 301호, 302호, 303호 로, 4층은 501호, 502호, 503호, 505호로 각 구분하여 사용중임 ㄴ. 부동산의 표시 2항 건물 중 1층 다가구주택 15.39㎡는 창고로 이용중이라고 함 ㄷ. 1층 임차인 권경옥 소유의 `냉동.냉장고` 및 `제시외 시설물`이 점포와 마 당에 각 소재함

건축물현황

소재지

경상북도 구미시 사곡동 666-7번지

대지면적

377.7㎡
(114.45평)

연면적

789.33㎡
(239.19평)

건축면적

218.07㎡
(66.08평)

용적률산정
연면적

789.33㎡
(239.19평)

건폐율

57.74%

용적률

208.98%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2005.05.16

사용승인일자

2005.08.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상북도 구미시 사곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.23	다가구	633.93	234.1	62,000	2006
24.02.08	다가구	581.89	307.5	96,000	2011

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.28	60	8,000	20	2008
25.10.27	60	500	40	2005
25.10.27	40	400	45	2011
25.10.25	60	1,500	50	2005
25.10.20	58	7,000	0	2007
25.10.20	59	300	45	2017
25.10.18	55	700	30	2005
25.10.17	25	1,000	35	2012
25.10.17	35	400	30	2004
25.10.17	70	700	50	2014
25.10.16	50	1,500	50	2007
25.10.14	60	500	35	2015
25.10.12	30	300	30	2006
25.10.10	40	300	30	2005
25.10.07	30	200	35	2007
25.10.01	30	200	38
25.09.29	60	300	37	2013
25.09.29	29	2,000	0	2009
25.09.24	50	10,500	0	2005
25.09.24	50	10,500	0	2005
25.09.24	60	1,000	50	2005
25.09.22	30	100	23	2014
25.09.22	53	6,000	0	2007
25.09.22	60	2,000	58	2006
25.09.20	30	500	30	2008
25.09.20	59	300	30	2006
25.09.18	58.07	9,500	0	2004
25.09.18	49	200	30	2008
25.09.13	30	1,000	27	2015
25.09.12	30	200	24	2011
25.09.08	47.2	500	40	2006
25.09.05	40	500	30	2006
25.09.05	49	200	30	2008
25.09.05	30	200	27	2004
25.09.04	30	100	20	2003
25.09.04	65	7,000	5	2014
25.09.01	40	200	29	2012
25.08.31	59	400	40	2006
25.08.31	431.59	59,000		2005
25.08.30	60	500	40	2008
25.08.30	30	200	30	2008
25.08.28	50	500	70	2005
25.08.27	49	700	20	2009
25.08.27	26.4	200	25	2014
25.08.27	60	1,500	48	2007
25.08.27	33	300	30	2006
25.08.25	30	300	30	2008
25.08.20	30	300	35	2005
25.08.20	24.31	500	36	2005
25.08.20	60	300	31	2012
25.08.16	60	500	40	2005
25.08.16	50	2,000	40	2005
25.08.15	52	2,000	55	2006
25.08.13	447.79	82,000		2008
25.08.13	30	4,000	0	2008
25.08.10	30	100	24	2011
25.08.08	30	300	30	2004
25.08.07	41	300	30	2006
25.08.04	65.12	300	35	2001
25.08.01	40	200	30	2005
25.08.01	50	300	40	2005
25.08.01	50	300	40	2005
25.08.01	40	500	30	2016
25.07.30	60	300	40	2014
25.07.30	60	40	300
25.07.29	30	2,000	5	2014
25.07.27	60	300	30	2004
25.07.26	50	1,000	45	2007
25.07.25	50	500	50	2006
25.07.24	50	7,500	0	2007
25.07.23	59	1,000	37	2012
25.07.22	39.6	300	30	2014
25.07.20	40	200	25	2015
25.07.19	50	2,000	30	2005
25.07.18	50	300	40	2003
25.07.17	30	100	20	2014
25.07.14	85	9,500	0	2014
25.07.14	75	500	60	2015
25.07.14	59	1,000	40	2005
25.07.13	50	300	30	2015
25.07.13	50	2,000	30	2005
25.07.12	30	300	30	2004
25.07.12	766.58	87,000		2006
25.07.08	25	1,400	9	2012
25.07.07	30	200	20	2012
25.07.07	30	1,000	25	2015
25.07.06	45	300	30	2009
25.07.05	33	500	43	2007
25.07.04	30	500	27	2005
25.07.03	30	100	35	2008
25.07.03	55	1,500	45	2006
25.07.02	40	200	30	2006
25.07.02	30	300	30	2006
25.07.01	60	500	55	2012
25.06.30	60	500	60	2005
25.06.30	60	300	40	2006
25.06.28	28	1,000	28	2005
25.06.28	40	1,000	40	2006
25.06.25	60	500	55
25.06.24	40	500	37
25.06.23	60	500	55	2005
25.06.21	30	100	20	2007
25.06.21	30	1,000	30
25.06.20	45	8,000	0	2014
25.06.20	45	1,000	41	2006
25.06.20	30	1,000	25	2004
25.06.19	40	1,000	25	2011
25.06.19	458.56	66,500		2007
25.06.18	30	300	30	2015
25.06.17	39	500	30	2008
25.06.17	30	200	27	2006
25.06.16	30	500	35	2007
25.06.16	30	100	17	2006
25.06.15	40	200	30	2006
25.06.15	40	200	27	2005
25.06.09	40	200	25	2009
25.06.09	40	2,000	40	2008
25.06.06	30	400	35	2014
25.06.06	50	12,000	0	2014
25.06.06	50	12,000	0	2014
25.06.06	30	500	35	2006
25.06.04	40	1,000	30	2004
25.06.03	58	3,000	22	2014
25.06.02	45	2,500	30	2006
25.06.02	29	100	17	2006
25.06.01	40	200	30	2004
25.05.31	40	100	25	2004
25.05.30	658.78	104,200		2005
25.05.30	55	300	50	2005
25.05.30	30	200	33	2004
25.05.30	519.53	70,000		2005
25.05.29	45	300	38
25.05.28	40	1,000	45	2011
25.05.26	45	300	40	2012
25.05.23	55	9,500	20	2014
25.05.23	55	8,500	0	2014
25.05.23	50	7,500	0	2007
25.05.22	55	600	50	2008
25.05.21	45	300	38	2006
25.05.19	431.59	53,000		2005
25.05.19	30	500	35	2014
25.05.15	45	50	29	2014
25.05.14	30	1,500	13	2014
25.05.14	30	150	30	2005
25.05.13	70	2,000	45	2014
25.05.13	109.09	1,000	40	2005
25.05.10	40	200	30	2015
25.05.08	60	1,500	37	2006
25.05.07	45	500	30	2015
25.05.06	30	500	30	2008
25.05.05	60	500	40	2015
25.05.03	40	1,400	20	2008
25.05.01	30	500	25	2005
25.04.29	431.59	53,000		2005
25.04.29	40	200	33	2015
25.04.29	45	8,500	0	2014
25.04.28	60	14,400	0	2015
25.04.28	60	13,000	0	2015
25.04.28	50	12,000	0
25.04.26	45	1,000	50	2014
25.04.26	45	1,000	50	2014
25.04.25	59	300	29	2006
25.04.24	60	1,500	48	2004
25.04.24	383.23	58,000		2003
25.04.23	45	500	32	2009
25.04.22	45.9	400	30	2005
25.04.21	40	300	30	2016
25.04.21	45	500	34	2016
25.04.20	60	11,000	0	2008
25.04.20	40	200	30	2015
25.04.18	46	500	30	2016
25.04.17	60	500	40	2014
25.04.15	30	300	30	2007
25.04.12	50	300	45	2015
25.04.11	50	1,700	30	2003
25.04.11	40	200	30	2008
25.04.11	40	1,000	30	2006
25.04.11	30	100	22	2014
25.04.11	45	8,500	0	2014
25.04.10	30	500	27	2015
25.04.10	26	100	20	2015
25.04.09	60	500	40	2014
25.04.08	35	500	37	2007
25.04.08	50	500	40	2008
25.04.08	60	1,500	35	2012
25.04.04	61.8	11,000	0	2014
25.04.02	50	300	38	2014
25.04.02	30	200	30	2006
25.04.02	60	10,000	0	2015
25.02.28	55	2,500	25	2003
25.02.27	45	1,000	30	2007
25.02.27	29	100	20	2006
25.02.25	40	1,700	6	2016
25.02.24	50	2,000	50	2004
25.02.24	40	400	40	2011
25.02.24	30	150	25	2005
25.02.24	50	2,000	55	2006
25.02.24	60	1,000	35	2014
25.02.24	33	200	27	2004
25.02.22	30	500	35	2005
25.02.22	60	1,000	45	2005
25.02.22	40	1,500	18
25.02.22	30	1,200	13	2015
25.02.21	30	200	30	2015
25.02.18	45	400	29	2015
25.02.16	30	200	23	2015
25.02.15	40	500	34	2016
25.02.14	42	400	30	2011
25.02.14	60	1,000	45	2016
25.02.13	40	1,000	30	2008
25.02.12	40	300	34	2016
25.02.12	59	2,000	50	2005
25.02.11	45	300	3	2015
25.02.11	658.54	105,000		2014
25.02.10	33	2,000	0	2008
25.02.10	30	200	30	2006
25.02.07	42	100	23	2010
25.02.07	59	500	45	2006
25.02.07	55	400	40	2010
25.02.06	45	300	45	2011
25.02.05	50	1,600	25	2016
25.02.05	40	1,000	35	2007
25.02.04	30	200	30	2013
25.02.02	30	200	27	2005
25.02.01	29	300	25	2015
25.01.31	28	200	27	2005
25.01.31	38.5	500	40	2008
25.01.31	30	1,000	35	2005
25.01.27	40	1,000	27	2008
25.01.27	40	500	30	2015
25.01.26	40	300	33	2014
25.01.23	28	1,500	20	2014
25.01.23	30	20	23	2011
25.01.21	30	1,500	18	2014
25.01.20	40	300	35	2003
25.01.20	40	1,500	20	2014
25.01.20	29	2,500	25	2006
25.01.16	55	3,000	15	2008
25.01.16	55	500	40	2003
25.01.13	60	12,000	0	2015
25.01.12	35	500	30	2006
25.01.11	60	16,200	0	2015
25.01.10	40	1,000	30	2011
25.01.10	55	7,000	0	2007
25.01.10	59	1,000	50	2005
25.01.09	57.14	7,500	0	2006
25.01.07	30	1,000	15	2015
25.01.06	70	9,000	0	2007
25.01.06	70	9,000	0	2007
25.01.04	40	300	35	2015
25.01.04	40	500	22	2011
25.01.02	35	500	36	2005
24.12.31	40	1,000	30	2011
24.12.31	55	500	42	2011
24.12.31	45	200	27	2011
24.12.30	30	500	45	2005
24.12.30	40	200	26	2007
24.12.28	60	500	42	2005
24.12.26	40	2,500	35	2011
24.12.26	50.1	7,500	0	2005
24.12.23	30	500	30	2006
24.12.23	60	500	40	2015
24.12.22	30	500	45	2005
24.12.22	45	500	30	2011
24.12.15	40	300	35	2005
24.12.15	40	2,000	20	2009
24.12.14	38	1,000	30	2007
24.12.12	60	2,000	55	2006
24.12.12	40	500	32	2008
24.12.11	55	1,000	50	2005
24.12.10	60	12,000	0	2013
24.12.10	40	800	30	2015
24.12.09	55	1,000	40	2005
24.12.05	30	1,500	25	2008
24.12.04	30	200	25	2014
24.12.04	40	1,000	30	2011
24.12.02	30.12	500	40	2005
24.12.02	23	100	25	2015
24.12.02	55	1,000	45	2004
24.11.30	60	500	35	2014
24.11.29	60	300	35	2005
24.11.29	35	500	29	2015
24.11.27	59	7,000	0	2008
24.11.21	49	300	40	2003
24.11.19	59	9,000	0	2006
24.11.19	30.3	2,500	20	2004
24.11.11	30	300	30	2004
24.11.09	30	300	30	2004
24.11.08	50	7,000	0	2008
24.11.07	30	500	30	2006
24.11.07	30	4,000	0	2005
24.11.06	30	2,000	0	2008
24.11.06	30	200	20	2006
24.11.06	30	200	30	2004
24.11.04	30	100	20	2014
24.11.01	40	200	25	2014
24.10.30	45	1,500	35	2004
24.10.28	30	500	35
24.10.25	29.5	300	35	2006
24.10.25	25	2,500	17	2003
24.10.24	50	500	30	2005
24.10.24	60	400	50	2014
24.10.21	40	200	33	2007
24.10.19	27	500	28	2005
24.10.16	58	7,000	0	2007
24.10.16	60	2,000	50	2007
24.10.14	30	200	30	2005
24.10.13	49	300	35	2016
24.10.12	45	1,500	29	2008
24.10.12	30	100	21	2006
24.10.11	33	100	25	2013
24.10.11	58	5,000	0	2012
24.10.09	49.48	10,500	0	2005
24.10.09	49.48	10,500	0	2005
24.10.08	60	1,000	40	2014
24.10.07	40	1,000	25	2016
24.10.07	72.72	7,000	5	2005
24.10.04	40	1,000	30	2007
24.10.03	55	1,000	50	2005
24.10.03	40	200	30	2007
24.10.02	59	2,000	40	2004
24.10.01	60	500	30	2006
24.09.30	30	50	18	2007
24.09.29	50	3,300	20	2006
24.09.28	45	300	30	2005
24.09.26	30	200	30
24.09.24	349.06	24,000		2004
24.09.23	40	2,000	18	2005
24.09.20	60	9,500	0
24.09.20	25	100	20	2008
24.09.19	35	200	28	2005
24.09.12	30	200	35	2007
24.09.12	29.63	200	12	2013
24.09.10	26	200	23	2013
24.09.09	415.95	29,000		2006
24.09.09	60	300	40	2011
24.09.08	55	100	30	2006
24.09.05	49	2,000	0	2009
24.09.04	611.8	65,000		2006
24.09.04	60	300	35	2011
24.09.03	30	200	30	2007
24.09.02	60	1,000	43	2003
24.08.28	21	1,000	30	2006
24.08.27	30	3,500	0	2008
24.08.26	60	1,500	48	2007
24.08.24	45	4,000	0	2009
24.08.24	22.75	200	28	2004
24.08.21	28	500	30	2007
24.08.20	30	1,000	10	2007
24.08.20	40	300	35	2007
24.08.20	40	300	27	2012
24.08.19	50	300	27	2005
24.08.17	30	2,000	25	2004
24.08.17	35	500	37	2004
24.08.16	26	200	21
24.08.16	38.5	1,000	33	2008
24.08.14	35	2,000	20	2013
24.08.13	25	100	32	2003
24.08.11	55	500	30	2007
24.08.10	27.21	200	25	2016
24.08.09	30	500	25	2009
24.08.05	50	1,000	30	2012
24.08.02	40	1,000	17	2014
24.08.02	40	1,500	23	2007
24.08.01	42	2,000	30	2006
24.07.31	50	1,000	45	2014
24.07.29	40	1,700	47	2007
24.07.25	40	2,000	23	2013
24.07.24	92	500	50
24.07.21	55	2,000	30	2005
24.07.20	25	200	20	2015
24.07.19	40	300	29	2017
24.07.19	59	1,500	45	2005
24.07.16	32	2,000	25	2008
24.07.15	60	1,000	30	2013
24.07.12	55	1,000	43	2016
24.07.11	30	100	20	2009
24.07.09	42	2,000	23	2003
24.07.09	50	7,500	0	2015
24.07.09	50	10,000	0
24.07.08	633.93	114,000		2006
24.07.06	45	300	33	2017
24.07.06	26	200	27	2009
24.07.06	25	500	24	2005
24.07.04	59	1,000	43	2005
24.07.03	28.5	200	30	2008
24.07.03	30	200	9	2015
24.07.01	60	500	53	2014
24.07.01	45	1,500	30	2015
24.06.30	40	1,500	30	2005
24.06.29	30	200	30	2007
24.06.28	30	2,500	15	2008
24.06.27	35	100	20	2006
24.06.26	40	300	28	2008
24.06.25	45	2,000	30	2007
24.06.25	50	500	30	2014
24.06.24	45.9	500	60	2005
24.06.21	40	1,000	50	2011
24.06.21	40	1,000	50	2011
24.06.21	40	1,000	50	2011
24.06.20	58	1,500	28	2014
24.06.20	50	1,500	30	2005
24.06.19	49	500	45	2005
24.06.15	30	300	30	2007
24.06.14	55	500	40	2004
24.06.12	52.8	500	48	2013
24.06.11	49	100	30	2008
24.06.10	32	2,500	10	2015
24.06.10	50	3,080	15	2011
24.06.02	50	2,000	50	2007
24.06.01	30	300	30	2005
24.05.29	59	2,000	50
24.05.29	60	8,500	0
24.05.23	92.56	500	55	2006
24.05.22	42.5	1,000	29	2016
24.05.21	40	500	40	2007
24.05.20	54.3	7,000	25
24.05.17	40	300	30	2013
24.05.17	30	200	30	2006
24.05.17	40	300	26	2012
24.05.16	54	8,500	0
24.05.15	60	3,000	30	2006
24.05.12	29	100	21	2010
24.05.10	60	700	35	2013
24.05.09	30	100	20	2015
24.05.08	30	100	23
24.05.03	85	10,500	0	2007
24.05.03	80	12,500	25
24.05.03	30	100	17	2010
24.04.29	49	200	33
24.04.29	30	100	20	2005
24.04.27	28.5	500	28
24.04.26	40	200	30	2010
24.04.22	59.54	7,000	15	2005
24.04.19	50	8,000	0	2005
24.04.18	45	200	25	2009
24.04.17	56	300	30	2007
24.04.17	50	500	50	2014
24.04.17	33	2,000	0	2008
24.04.17	30	200	30	2004
24.04.16	30	100	23	2014
24.04.15	45	500	45	2006
24.04.11	60	9,500	0
24.04.09	50	1,500	30	2005
24.04.08	60	500	50
24.04.08	70.11	500	27	2006
24.04.08	59	300	33	2006
24.04.08	19.63	10,500	0
24.04.07	50	6,000	0	2007
24.04.07	59	500	50
24.04.04	40	2,000	35	2013
24.04.01	105.7	2,500	50	2007
24.04.01	60	3,000	25	2014
24.03.28	40	300	27
24.03.26	55	3,000	20
24.03.25	25.34	200	32
24.03.23	20	500	33
24.03.22	84.15	9,000	0
24.03.22	49	2,000	21
24.03.21	58	9,500	0
24.03.21	60	300	40
24.03.21	29	100	23
24.03.20	60	9,500	0
24.03.20	80	12,500	25
24.03.18	38	200	20
24.03.18	45	2,000	30
24.03.18	30	200	25
24.03.16	45.9	500	45
24.03.15	27.99	200	23
24.03.15	33	500	23
24.03.11	45	8,500	0
24.03.11	35	500	30
24.03.09	30	300	37
24.03.07	40	500	33
24.03.06	50	9,500	0
24.03.05	60	5,000	0
24.03.04	55	300	45
24.03.04	25	300	30
24.03.04	40	500	25
24.03.02	45	300	30
24.02.29	50	4,000	0
24.02.26	50	5,000	0
24.02.26	45	9,000	0
24.02.22	50	9,500	0
24.02.22	60	500	40
24.02.19	40	200	20
24.02.17	38	200	34
24.02.17	30	800	30
24.02.17	45	500	30
24.02.17	50	500	55
24.02.15	40	1,500	45
24.02.15	40	1,000	30
24.02.14	50	1,000	30
24.02.14	55	1,500	30
24.02.13	80	12,500	0
24.02.12	40	1,000	30
24.02.08	30	500	30
24.02.07	40	1,000	28
24.02.06	27	500	28	2007
24.02.02	59.5	1,500	39
24.02.02	60	5,000	0	2007
24.02.02	30	300	35
24.02.01	50	1,000	25	2014
24.01.29	60	6,000	0	2007
24.01.26	45	9,000	0	2011
24.01.25	60	1,000	50	2004
24.01.24	36.3	2,000	20	2009
24.01.24	45	9,000	0	2011
24.01.19	84	5,000	45	2010
24.01.16	58	1,500	25	2005
24.01.16	40	200	25	2006
24.01.16	55	500	38
24.01.14	13	130	28	2006
24.01.13	58	1,300	42	2014
24.01.11	30	200	20	2014
24.01.11	30	2,000	0	2015
24.01.11	50	8,500	0	2004
24.01.10	35	2,000	20	2008
24.01.10	40	2,000	60	2006
24.01.09	29	100	23	2013
24.01.09	30	400	36	2006
24.01.09	59.5	1,500	40
24.01.06	45	300	30
24.01.04	55	200	33
24.01.02	30	2,000	0	2015

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년5월11일	소유권 양OO		소멸
2	2015년5월11일	소유권 배OO		소멸
3	2015년5월11일	근저당권 인OOOO	546,000,000	소멸기준
4	2024년10월10일	임의경매 구OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년5월11일	소유권 양OO		소멸
2	2015년5월11일	소유권 배OO		소멸
3	2015년5월11일	근저당권 인OOOO	546,000,000	소멸기준
4	2024년10월10일	임의경매 구OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
권OO	102.4798㎡	1,000만원 [월]60만원	X
권OO	2019.07.17 무	2024.12.5.	2019.07.12 ~2022.07.11
김OO	203호	45,000,000	O
김OO	2008.09.30 2020.06.26	2024.10.15.	2019.09.26 ~2025.09.25
김OO	202호	500만원 [월]월 27만원	X
김OO	2022.05.13 무	2024.12.13.	2022.05.01 ~2023.04.30
김OO	301호	4,000,000 [월]330,000	X
김OO	2019.08.27	2024.10.21.	2019.08.30 ~2025.08.30
김OO	201호	5,000,000 [월]300,000	X
김OO	2022.1.25 2022.1.25	2024.10.21.	2022.1.18 ~2023.1.17(현재까지)
백OO	503호	8,000,000 [월]380,000	X
백OO	2021.5.25 2021.06.24	2024.10.15.	2021.5.25 ~현재까지
이OO	66.0000㎡	500만원 [월]월 30만원	O
이OO	2015.03.17 2015.03.17		2015.03.17 ~2017.03.17
홍OO	501호	미상 [월]미상	X
홍OO	2022.03.15 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	김승곤:보증금은 500만원이나 미지급 월세를 공제하여 3,110,000원에 대하여 배당요구함

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225) 대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115 관할지역 : 김천시, 구미시
등기소	대구지방법원 본원 구미등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)457-4253, 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420))
세무서	구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	803,483,046원 431,047,521원	54% 2.3회
6개월	21건	757,296,392원 403,185,405원	52% 2.5회
12개월	21건	757,296,392원 403,185,405원	52% 2.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.