감정가	1,673,688,060 원
최저가	(100%) 1,673,688,060 원
보증금	(10%) 167,368,806 원
청구액	410,207,150 원

대구광역시 달서구 학산로46길 6
대구광역시 달서구 송현동 165-11

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경37671
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.17(목) 10:00 입찰 12일전
토지면적	365.10㎡(110.44 평)
건물면적	669.27㎡(202.45 평)
채무/소유자	정OO(OOOO OOO)외 1명 / 채OO OOOO OOOOO OOO OOO외 2명
채권자	우O OOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원((전화:053)570-2296))입니다.
입찰일은 2025-07-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,673,688,060원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 410,207,150원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 366일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 366일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-03	경매접수
~1일	2024-07-04	경매개시결정
~96일	2024-10-07	배당요구종기일
~379일	2025-07-17	100%	1,673,688,060	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	송현동 165-11	대	365.1 ㎡ (110.44평)
건물	송현동 165-11	1층 계단실 철근콘크리트구조	11.76 ㎡ (3.56평)
	송현동 165-11	2층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트구조	217.55 ㎡ (65.81평)
	송현동 165-11	3층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트구조	217.55 ㎡ (65.81평)
	송현동 165-11	4층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조	182.45 ㎡ (55.19평)
제시외 건물	송현동 165-11	주택 일부	27.96 ㎡ (8.46평)	포함
제시외 건물	송현동 165-11	창고	12 ㎡ (3.63평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현지구대" 동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 동측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1)건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물로서, 외 벽 : 석재타일 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바 닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 2)이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. 4)부합물 및 종물 - 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", 사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함. - 본건 건물의 발코니 부분은 건축 당시부터 합법적으로 건축된 부분으로 별도의 제시외건물로 평가하지 않고 건축물 재조달원가 결정시 이를 반영하여 평가하였음. 5)공부와의 차이 -. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 별첨 사진과 같이 1층 공동현관과 옥상에 창고가 있고, 옥상에 천정 구조물이 있음.

건축물현황

소재지

대구광역시 달서구 송현동 165-11번지

대지면적

365.1㎡
(110.64평)

연면적

629.31㎡
(190.7평)

건축면적

217.55㎡
(65.92평)

용적률산정
연면적

629.31㎡
(190.7평)

건폐율

59.59%

용적률

172.37%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2011.02.16

사용승인일자

2011.06.09

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 달서구 송현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.28	다가구	444.08	250.4	136,000	2022
24.03.25	단독	67.32	165.1	33,000	2003
24.03.12	다가구	230.85	143	70,000	1996
24.02.27	단독	137.55	133	23,000	1988
24.02.07	다가구	190.92	168.2	56,000	1989
24.01.05	단독	164.58	160	38,500	1989

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.14	40	200	28	2008
25.06.13	36.36	200	22	2002
25.06.13	25	2,000	0	2003
25.06.13	75.81	9,000	0	1988
25.06.11	43	500	35	1993
25.06.11	30	200	26	2002
25.06.11	66.8	1,000	40	1986
25.06.10	86.11	13,000	0	1988
25.06.09	84.73	11,000	0	1991
25.06.09	63.83	8,000	0	1985
25.06.06	50	1,000	40	2010
25.06.06	70.09	1,500	52	1986
25.06.05	164.86	26,504		1987
25.06.05	78.34	10,000	0	1985
25.06.05	58	1,000	58	2009
25.06.05	365.12	51,000		2010
25.06.03	36	300	33	2014
25.06.03	94.65	3,000	50	1986
25.06.03	42.33	500	38	2012
25.06.03	164.89	25,200		1988
25.06.02	48.74	10,000	0	2019
25.06.02	33	3,000	0	1988
25.06.02	50	9,000	0	2003
25.06.02	48	5,000	10	1986
25.06.01	26	100	29	2012
25.05.30	20.07	200	25	2016
25.05.29	60	500	48	2011
25.05.28	40	300	32	2002
25.05.27	33	100	36	2008
25.05.27	40	1,000	35	2013
25.05.27	46.28	7,000	0	2013
25.05.27	33	300	31	2013
25.05.27	49.5	200	30	2001
25.05.26	40	400	50	2015
25.05.24	61.5	500	40	1988
25.05.23	178.37	19,500		1991
25.05.23	104.22	1,000	50	1986
25.05.23	245.13	500	40	1993
25.05.21	55	500	43	2008
25.05.21	87.8	1,000	40	1986
25.05.20	77.9	9,500	20	2002
25.05.20	25.73	500	32	2004
25.05.20	30	300	27	2016
25.05.20	60	500	41	2008
25.05.20	98.97	1,000	50	1993
25.05.19	314.28	52,500		1994
25.05.19	314.28	52,500		1994
25.05.19	42.9	2,000	31	2015
25.05.16	75.6	10,000	0	1983
25.05.16	33	200	27	2010
25.05.16	23.1	100	20	2010
25.05.16	75.6	10,000	0	1983
25.05.16	74.76	9,000	0	1983
25.05.16	67.89	6,500	0	1986
25.05.13	30	500	38	2001
25.05.13	98	500	65	2001
25.05.12	37	500	30	1982
25.05.12	70	15,000	0	1987
25.05.09	81.9	8,000	40
25.05.09	72.54	11,000	5	1989
25.05.08	75	11,000	0	2016
25.05.08	66	5,000	30	2006
25.05.08	29	7,000	0	2019
25.05.08	29.84	7,000	0	2019
25.05.07	45	500	35	2010
25.05.07	59.5	500	43	2006
25.05.06	25.07	1,000	32	2016
25.05.02	71.74	500	45	1991
25.05.02	42	500	40	2006
25.05.01	42.9	200	31	2002
25.05.01	83.01	12,000	0	1983
25.04.30	160.04	26,500		1986
25.04.30	58.44	8,000	0	1985
25.04.29	66	1,000	42	2009
25.04.29	76.13	2,000	30	1987
25.04.28	66	500	100	2014
25.04.27	148.49	13,000	0	1984
25.04.26	27	100	30	2010
25.04.26	16.45	2,000	39	2021
25.04.26	59.5	500	47	2008
25.04.25	40	500	50	2015
25.04.25	23.1	200	30	2016
25.04.24	75.96	1,000	40	1987
25.04.24	18.5	300	29	2011
25.04.24	83.66	9,000	40	2008
25.04.24	42.9	400	60	2013
25.04.24	53	3,000	0	2002
25.04.23	58.25	8,000	0	1994
25.04.23	16.45	500	43	2021
25.04.22	16.45	500	45	2021
25.04.22	25	100	30	2018
25.04.21	397.31	65,000		2009
25.04.21	36	5,000	0	1991
25.04.21	48.6	600	25	1986
25.04.20	82.86	15,000	0	1982
25.04.19	42.9	1,000	52	2017
25.04.19	76.32	1,000	50	1988
25.04.19	24	200	26	2010
25.04.19	67	1,500	70	2010
25.04.18	80.01	10,000	0	1990
25.04.18	40	500	40	2009
25.04.17	28	200	24	2003
25.04.17	39.66	3,000	0	1986
25.04.17	40	500	30	2003
25.04.17	20	300	29	2016
25.04.17	60.4	7,000	0	1983
25.04.16	52	8,300	12	2015
25.04.15	38	300	45	2017
25.04.14	164.88	8,000	0	1988
25.04.14	70	11,000	10	2007
25.04.14	39.6	6,000	0	2015
25.04.14	84.14	10,700	0	1983
25.04.13	59.4	5,000	0	1993
25.04.13	50	300	30	2008
25.04.12	30	1,000	40	2015
25.04.12	42.9	300	39	2007
25.04.12	84	11,000	0	2015
25.04.11	50	9,000	10	2008
25.04.10	60	10,000	0	2012
25.04.09	46.16	200	28	1988
25.04.08	65.08	1,000	40	1982
25.04.08	94.3	9,000	0	1996
25.04.05	42.9	500	48	2011
25.04.04	83.13	1,000	65	1980
25.04.04	45	200	29	2002
25.04.04	94.6	12,000	20	2002
25.04.04	23	200	26	2015
25.04.03	70.11	7,500	0	1984
25.04.02	84	500	46	2003
25.04.02	23	200	30	2008
25.04.02	84	6,000	35	2012
25.04.01	89.88	3,000	20	2005
25.04.01	80	1,000	65	2013
25.04.01	74.55	500	45	1987
25.03.31	27	100	23	2008
25.03.30	42.9	500	29	2007
25.03.29	65.88	500	45	1987
25.03.29	33	300	45	2013
25.03.28	42.9	200	40	2002
25.03.28	45	1,000	40	2003
25.03.27	40.3	300	25	1983
25.03.26	38.01	300	30	2010
25.03.25	72.45	15,000	0	1987
25.03.25	32.02	7,000	0	2016
25.03.25	72.45	15,000	0	1987
25.03.25	199.3	4,000	0	2007
25.03.25	25	200	25	2014
25.03.24	45	10,000	0	2016
25.03.24	54.14	7,000	0	1988
25.03.22	28	1,000	33
25.03.21	98.97	1,000	50	1993
25.03.21	66	9,000	0	2012
25.03.20	81.33	4,000	0	1995
25.03.19	33	300	40	2015
25.03.19	352.59	46,000		2005
25.03.19	50	500	43	2012
25.03.19	25	100	26	2012
25.03.17	45	300	35	2014
25.03.17	42.9	400	41	2010
25.03.17	19	1,000	25	2016
25.03.17	29.64	500	38	2019
25.03.17	50	8,000	0	2013
25.03.16	84.9	11,000	0	2002
25.03.16	29	500	35	2009
25.03.15	72.73	1,000	28	1991
25.03.15	96.78	5,000	20	1987
25.03.13	48.38	1,100	0	1990
25.03.13	30	500	48	2015
25.03.13	42.9	500	33	2006
25.03.12	60	12,000	0	2003
25.03.12	80	9,000	0	2002
25.03.11	55	9,000	10	2010
25.03.10	42.9	200	40	2001
25.03.10	155.36	82,460		1989
25.03.10	79.23	2,000	30	1985
25.03.10	133.35	71,500		1991
25.03.10	58.97	4,500	30	1988
25.03.09	45.83	1,000	60	1988
25.03.08	23	300	30	2014
25.03.08	42	500	50	2016
25.03.08	30	2,000	20	2003
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25.01.18	40.02	1,000	46	2013
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24.12.04	45	8,000	3	2007
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24.10.07	40	6,500	0	1982
24.10.04	97.84	16,800		1982
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24.09.30	45	500	50	2007
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24.09.23	531.64	170,000		2013
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24.04.28	38.19	5,000	0	1991
24.04.27	82.64	17,000	0	2010
24.04.26	84.79	9,000	20	2008
24.04.25	40	1,000	30	2008
24.04.24	71.37	13,000	0	1987
24.04.24	72.12	1,000	50	1985
24.04.23	33.05	500	48
24.04.23	63.81	5,000	0	1989
24.04.22	72.63	10,000	0	1988
24.04.22	30	4,000	0	1982
24.04.22	33	4,800	0	1983
24.04.20	39.54	1,000	28	2007
24.04.20	42.9	1,000	47	2011
24.04.20	81.99	5,000	0	1987
24.04.19	49.87	1,000	30	2014
24.04.19	20	300	29	2016
24.04.18	75.88	5,300	0	1995
24.04.18	42.9	1,000	33
24.04.18	65.28	1,000	35	1996
24.04.18	161.67	28,000		1987
24.04.17	68.31	1,000	35	1985
24.04.16	82	11,000	25	2007
24.04.16	43	500	30	1993
24.04.16	25	500	30
24.04.15	49	500	37	2008
24.04.15	34	200	28	2002
24.04.15	42	8,000	6
24.04.15	72	1,000	60	2003
24.04.15	43	6,000	0	1983
24.04.15	84	14,000	10	2012
24.04.13	28	200	30	2016
24.04.13	28	200	30
24.04.12	157.53	36,000		1988
24.04.12	28	200	28	2010
24.04.12	42.9	6,600	0	1991
24.04.11	49.59	1,000	42	2011
24.04.10	74.17	9,500	0	1989
24.04.10	49.58	1,000	50	2003
24.04.10	51.33	1,000	25	1996
24.04.10	27	100	21	2001
24.04.09	45	9,500	0	2017
24.04.08	49.59	500	33
24.04.07	49.59	1,000	23	1992
24.04.06	68	500	50	2001
24.04.06	16.45	500	50
24.04.06	25	100	25	2004
24.04.06	39.66	700	53	2021
24.04.06	75.2	10,000	0	1986
24.04.05	49.5	200	35	2002
24.04.05	69.2	9,000	0	1986
24.04.05	49.82	3,072	10	2015
24.04.04	71.8	9,000	0	1983
24.04.04	75.89	1,500	30	1988
24.04.03	54.69	8,000	0	1980
24.04.03	72.78	300	35	1987
24.04.03	35	3,500	0
24.04.02	20	300	30	2008
24.04.02	60	500	40	2002
24.04.02	27.05	200	25	2005
24.04.01	76.67	500	45	1985
24.04.01	35	200	30	2008
24.04.01	40	300	36	2009
24.03.31	71.25	2,000	40
24.03.30	56.1	9,000	5
24.03.30	40	1,000	45
24.03.30	45	2,500	30
24.03.29	33	300	28
24.03.29	59.4	6,000	0
24.03.28	22	2,000	24
24.03.28	30	500	38
24.03.27	40	200	42
24.03.27	42.9	300	29
24.03.25	20	100	20
24.03.25	71.89	6,000	0
24.03.25	80.46	7,000	0
24.03.25	26.5	7,000	0
24.03.25	59.23	1,000	45
24.03.25	55	9,500	15
24.03.25	25	200	25
24.03.24	50	1,000	51
24.03.22	30	200	23
24.03.21	30	300	30
24.03.21	64.03	4,000	0
24.03.21	74.61	8,000	0
24.03.21	33	500	34
24.03.21	42.9	300	37
24.03.21	29	9,000	10
24.03.19	50	5,000	0
24.03.19	32.02	9,000	0
24.03.19	76.73	7,000	0
24.03.17	60	10,000	13
24.03.17	79	500	30
24.03.17	134.1	1,000	68
24.03.16	50	300	30
24.03.16	62.81	1,500	30
24.03.16	66.12	4,500	0
24.03.16	39	5,000	0
24.03.15	61.27	9,000	0
24.03.14	23.14	300	30
24.03.14	23.14	300	30
24.03.14	19.83	300	30
24.03.13	21	7,000	0
24.03.13	56	9,500	20
24.03.13	21	200	30
24.03.13	65.88	8,000	10
24.03.12	52.89	2,000	45
24.03.12	74.9	500	40
24.03.11	25	100	18
24.03.11	35	9,000	5
24.03.11	80.65	12,000	10
24.03.11	66	9,000	0
24.03.10	66.12	4,000	31
24.03.10	79.83	7,000	0
24.03.10	25	2,000	5
24.03.10	42.3	500	25
24.03.09	35	3,000	0
24.03.09	70.59	5,500	0
24.03.09	25.02	300	29
24.03.09	29	400	30
24.03.08	48.51	9,500	10
24.03.07	127.97	5,000	10
24.03.07	35	300	30
24.03.07	40	4,000	18
24.03.06	70	300	35
24.03.06	59	11,000	10
24.03.06	55	2,000	31
24.03.04	30	400	40
24.03.04	30	400	40
24.03.04	25	500	30
24.03.03	19.68	300	30
24.03.03	36	1,000	50
24.03.02	21	300	30
24.03.02	92.96	2,000	50
24.03.02	30	300	40
24.03.02	92.96	2,000	60
24.03.02	92.96	2,000	60
24.03.01	55	1,000	36
24.02.29	40	3,000	0
24.02.29	36	800	38
24.02.29	84.5	14,000	20
24.02.29	60	2,000	30
24.02.29	38	300	37
24.02.28	20	200	30
24.02.28	24.12	1,000	49
24.02.28	53	9,500	7
24.02.28	32	7,000	0
24.02.27	76.44	8,000	0
24.02.27	50	15,000	0
24.02.27	225.07	500	45
24.02.27	50	15,000	0
24.02.26	33	500	34
24.02.26	60	500	45
24.02.26	24.79	2,000	20
24.02.26	23.14	200	28
24.02.25	42.9	1,000	49
24.02.25	60	300	38
24.02.24	50	5,000	5
24.02.23	22	300	30
24.02.23	20	200	25
24.02.22	45	300	35
24.02.22	32	100	28
24.02.21	22.9	300	39
24.02.21	72.6	9,000	0
24.02.20	30	200	23
24.02.19	26.1	100	26
24.02.19	33	300	30
24.02.19	63.83	8,000	0
24.02.18	33	300	31
24.02.17	33	2,000	40
24.02.16	50	8,000	5
24.02.16	33.06	500	30
24.02.15	172	5,000	0
24.02.15	172	5,000	0
24.02.15	52	6,000	0
24.02.15	26	3,000	0
24.02.15	84.63	10,000	45
24.02.15	33	1,000	37
24.02.14	23.14	300	27
24.02.14	59.4	7,000	0
24.02.14	59.3	1,000	40
24.02.13	26	500	20
24.02.12	23.14	500	35
24.02.11	28	200	25
24.02.10	59	500	40
24.02.10	59	500	45
24.02.08	30	500	30
24.02.08	50	200	40
24.02.08	84.77	9,000	30
24.02.06	36	1,000	38	2015
24.02.05	34.7	300	42	2018
24.02.05	73.59	9,000	0
24.02.03	35	200	30
24.02.02	50	1,000	42	2015
24.02.01	25	200	30	2015
24.02.01	67.07	10,500	0	1987
24.01.29	30.33	500	40
24.01.29	83.2	12,000	0	2020
24.01.29	59	9,000	0	2009
24.01.28	67.23	5,000	40
24.01.28	80	16,000	0	2012
24.01.26	80	9,000	28	2008
24.01.25	30	200	30	2015
24.01.25	50	2,000	51	2016
24.01.25	23.14	100	20	2007
24.01.25	76.14	12,000	0
24.01.24	44.84	200	20	1988
24.01.24	30	2,000	25	2013
24.01.23	42.9	1,000	50	2012
24.01.23	84.14	5,000	60	2023
24.01.22	30	300	30	2008
24.01.22	51	9,500	10	2016
24.01.21	35	4,000	20	2008
24.01.21	23.07	1,000	40	2019
24.01.21	26	3,000	18	2011
24.01.20	24	1,000	35	2019
24.01.20	80	1,500	70	2010
24.01.20	83.76	2,000	50	1987
24.01.19	28.12	300	30	1991
24.01.19	43	5,000	35	1989
24.01.18	33.3	500	30	2016
24.01.17	47	9,000	0	2012
24.01.17	49	7,000	0	1994
24.01.17	58.7	9,500	0	1990
24.01.16	47.3	8,000	5	2003
24.01.16	58	500	40	2003
24.01.15	52	8,500	15	2015
24.01.14	99.17	2,000	30	2002
24.01.13	29	200	29	2011
24.01.12	47.07	8,500	0	2013
24.01.12	29.75	500	28	2009
24.01.10	20.1	1,500	21	2021
24.01.10	84.81	14,000	0	2021
24.01.10	39.6	300	33	1991
24.01.10	129.36	300	30	2012
24.01.10	50	7,000	0
24.01.09	42.9	300	46	2003
24.01.09	30	2,000	30	2010
24.01.09	33	300	37	2014
24.01.08	23	2,000	23	2015
24.01.06	65.88	1,000	50	1986
24.01.05	28	300	27	2016
24.01.05	50	7,000	0	2005
24.01.03	47.07	8,500	0	2013
24.01.02	35	500	33	2013
24.01.02	38.5	6,000	0	1991
24.01.02	55.01	7,000	0
24.01.01	33	500	25	2009

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년1월20일	소유권 정OO		소멸
2	2015년1월20일	소유권 김OO		소멸
3	2011년6월17일	근저당권 우OOOO	520,000,000	소멸기준
4	2024년6월24일	가압류 하OOOO	20,614,425	소멸
5	2024년7월5일	임의경매 우OOOO		소멸
6	2024년8월13일	가압류 대OOOO	25,000,000	소멸
7	2024년10월2일	가압류 농OOOO	9,516,917	소멸
8	2024년10월2일	가압류 농OOOO	5,271,286	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년1월20일	소유권 정OO		소멸
2	2015년1월20일	소유권 김OO		소멸
3	2011년6월17일	근저당권 우OOOO	520,000,000	소멸기준
4	2024년5월14일	가압류 롯OOOO	25,892,811	소멸
5	2024년6월24일	가압류 하OOOO	20,614,425	소멸
6	2024년7월5일	임의경매 우OOOO		소멸
7	2024년8월13일	가압류 대OOOO	25,000,000	소멸
8	2024년8월27일	임차권설정 장OO	110,000,000	소멸
9	2024년10월2일	가압류 농OOOO	9,516,917	소멸
10	2024년10월2일	가압류 농OOOO	5,271,286	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-07)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	826,152,020원 427,565,000원	53% 2회
6개월	3건	826,152,020원 427,565,000원	53% 2회
12개월	3건	826,152,020원 427,565,000원	53% 2회

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