감정가	2,391,247,100 원
최저가	(100%) 2,391,247,100 원
보증금	(10%) 239,124,710 원
청구액	2,813,825,092 원

서울특별시 동작구 흑석동 186-141

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사건번호	2024타경118550
중복사건	중복 2024타경119409,2024타경119300,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.10(목) 10:00 입찰 6일전
토지면적	182.00㎡(55.06 평)
건물면적	365.17㎡(110.46 평)
채무/소유자	주OOO OOOO외 1명 / 주OOO OOOOOOOO외 1명
채권자	주OOO OOOOOO외 1명

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원((전화:530-1819))입니다.
입찰일은 2025-07-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 토지:2020.12.23. 근저당권 건물:2021.06.17. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-20	경매접수
~5일	2024-09-25	경매개시결정
~80일	2024-12-09	배당요구종기일
~293일	2025-07-10	100%	2,391,247,100	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	흑석동 186-141	대	182 ㎡ (55.06평)
건물	흑석동 186-141	1층 주택 철근콘크리트구조	103.64 ㎡ (31.35평)
	흑석동 186-141	2층 주택 철근콘크리트구조	80.23 ㎡ (24.27평)
	흑석동 186-141	3층 주택 철근콘크리트구조	80.23 ㎡ (24.27평)
	흑석동 186-141	4층 주택 철근콘크리트구조	60.76 ㎡ (18.38평)
	흑석동 186-141	옥탑1층 철근콘크리트구조	10.12 ㎡ (3.06평)
제시외 건물	흑석동 186-141	보일러실	1.5 ㎡ (0.45평)	포함
제시외 건물	흑석동 186-141	주택 등	28.69 ㎡ (8.68평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건 일련번호 1),2)은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중앙대학교서울캠퍼스" 북측 인근에 위치하며 대상물건 일련번호 3)은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 ‘서울노량진초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 다가구주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2)교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 일련번호 1) : 남측 하향 급경사지인 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 일련번호 2), 3) : 공히 북서측 하향 완경사지인 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 일련번호 1) : 대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 흑석동 186-141 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-06-02)((7층)), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))임. 노량진동 215-114 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역(2017-03-16), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 노량진동 216-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역(2017-03-16), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 6)제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호 가)-다) 건물에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 물건(기호㉠-㉣)이 소재하여 개략적인 면적을 기준으로 평가하였으며, 현황 · 관리상태 등을 감안하여 원가법으로 평가하였음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람. 1)건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 등임. 일련번호 나), 다) : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 등임. 2)이용상태 일련번호 가) 1층-4층 : 주택 5가구 (각)로 이용 중임. (후첨 ‘건물개황도’ 참조) 일련번호 나) 1층 : 주택 3가구로 이용 중임, 2층,3층 : 주택 4가구(각)로 이용 중임, 4층 : 주택 2가구(각)로 이용 중임. (후첨 ‘건물개황도‘ 참조) 일련번호 다) 1층 : 근린생활시설(상호명 : 카페힐우드) 및 주택 2가구로 이용 중임, 2층,3층 : 주택 4가구(각)로 이용 중임, 4층 : 주택 2가구(각)로 이용 중임. (후첨 ‘건물개황도’참조) 3)설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. 4)부합물 및 종물 없 음. 5)공부와의 차이 - 대상물건 일련번호 가) 1층은 공부상 ‘사무소’로 등재 되어 있으나, 현황 ‘주택’으로 이용 중인 바, 귀 법원 경매 진행시 유의 하시기 바람. - 대상물건 일련번호 나) 1층은 공부상 ‘근린생활시설’로 등재 되어 있으나, 현황 ‘주택’으로 이용 중인 바, 귀 법원 경매 진행시 유의 하시기 바람. - 대상물건 일련번호 다) 1층은 공부상 ‘근린생활시설’로 등재 되어 있으나. 근린생활시설 및 현황 일부 ‘주택’으로 이용 중인 바, 귀 법원 경매 진행시 유의 하시기 바람. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함

건축물현황

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 186-141번지

대지면적

176.45㎡
(53.47평)

연면적

324.86㎡
(98.44평)

건축면적

105.14㎡
(31.86평)

용적률산정
연면적

324.86㎡
(98.44평)

건폐율

59.59%

용적률

184.11%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2020.07.15

사용승인일자

2021.05.10

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 동작구 흑석동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.07	단독	484.98	212	220,000	1988
24.02.14	단독	249.36	192	164,411	1986

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.16	52.89	19,000	0
25.06.16	25	500	60	1983
25.06.13	12.73	12,000	5	1989
25.06.07	16	300	30	1990
25.06.04	39.67	500	90	1991
25.06.02	51.12	2,000	123	1991
25.05.31	15	5,000	51	1993
25.05.28	149.04	68,000		1993
25.05.27	32.22	12,000	15	2003
25.05.26	21	400	48	1993
25.05.26	17	500	60	1993
25.05.26	54.84	200	20	1970
25.05.20	107	12,510	0	1984
25.05.20	107.12	12,510	0	1984
25.05.16	37	15,000	20	1990
25.05.16	30.36	15,000	10	1992
25.05.15	12.5	100	30	1992
25.05.11	10	1,500	45	1985
25.05.09	32.79	300	40	1967
25.05.09	43.3	3,000	100	1959
25.05.01	19	500	35	1992
25.04.28	18.26	12,500	0	1980
25.04.24	23	300	42	1993
25.04.22	26.4	1,000	45	1992
25.04.19	20	5,000	40	1992
25.04.17	40	1,000	75	1996
25.04.14	15	500	55	2014
25.04.13	50	1,000	140	2005
25.04.12	75.03	35,000	0	1998
25.04.11	19	1,000	57	1977
25.04.08	28	15,000	0	2019
25.04.04	49.25	17,000	0	1997
25.03.29	18	300	50
25.03.28	50.57	20,000	0	2018
25.03.28	76.03	5,000	89	1992
25.03.28	30	10,000	0	1995
25.03.28	12	300	50	1984
25.03.26	20	100	10
25.03.24	36.26	8,000	0	1995
25.03.24	18	12,000	0	1990
25.03.23	63.24	8,000	0	1971
25.03.22	241.19	157,000		1990
25.03.20	18.18	5,000	50	2019
25.03.20	10	300	48	2002
25.03.19	33	1,500	70	1993
25.03.13	160.32	165,000		1987
25.03.13	15	1,000	40	2018
25.03.10	20	1,000	65	2015
25.03.09	23.1	500	50	1995
25.03.08	15	500	50	1993
25.03.08	19.83	5,000	15	1994
25.03.06	18.54	500	50	2017
25.03.05	49.82	15,000	0	1995
25.03.03	19.83	4,000	55	2021
25.03.02	18	500	55
25.03.02	18	500	30	2005
25.03.02	18	1,000	30	2005
25.03.01	20	500	40	1990
25.03.01	19.8	300	49	1993
25.03.01	20	300	40	1959
25.03.01	20	5,500	0	1994
25.03.01	21	5,000	60	2022
25.03.01	21	1,000	62	1996
25.03.01	40	1,000	65	1996
25.03.01	19	5,000	43	2017
25.03.01	20	3,000	55	2021
25.03.01	28	5,000	50	2019
25.03.01	18.18	200	45	1992
25.03.01	20	5,000	50
25.02.28	15.8	300	53	1995
25.02.28	19	5,000	60	2017
25.02.28	14	3,000	50	2019
25.02.28	18.55	3,000	60	2017
25.02.28	20	200	45
25.02.27	21	1,000	30	2005
25.02.26	15.57	300	42	1995
25.02.26	32.22	13,000	0	2003
25.02.26	16	300	46	1995
25.02.26	15	5,000	42	2018
25.02.26	22	5,000	70	2017
25.02.26	19.83	500	53	1968
25.02.25	25	500	50	1993
25.02.25	244.2	198,000		1994
25.02.25	20	1,000	60	1990
25.02.25	15	1,500	65	1995
25.02.25	40	1,000	120	1993
25.02.25	24.79	6,000	65	2017
25.02.24	83.04	2,000	70	1986
25.02.24	20	300	52
25.02.24	19	3,000	55	2017
25.02.24	13	200	35	1973
25.02.24	195.48	212,000		1984
25.02.24	14.84	1,500	0	1972
25.02.24	15	500	55	2014
25.02.23	14.84	3,000	30	1994
25.02.23	22	5,000	50	2018
25.02.23	23	300	50	1989
25.02.23	13.23	150	35
25.02.22	20	1,000	55	1982
25.02.22	20	6,000	45	2017
25.02.22	15	500	60	1967
25.02.22	21	500	65	1973
25.02.22	18	500	45	1993
25.02.22	15	500	50	2004
25.02.22	18	500	53	1967
25.02.22	20	5,000	70	2018
25.02.22	18	500	35	1993
25.02.22	15	500	60	1967
25.02.22	18	2,000	45	1977
25.02.21	20	500	55	2003
25.02.21	14	300	35	1994
25.02.21	19.22	500	65	1990
25.02.20	20	1,000	40	1992
25.02.20	20	3,000	60	2017
25.02.20	17	1,000	40	2018
25.02.20	18	1,000	60	2015
25.02.20	90.52	10,000	140	2015
25.02.20	15	500	70
25.02.20	19	5,000	45	2017
25.02.20	23	500	50	2003
25.02.19	19	5,000	55	1989
25.02.19	19	5,000	55	1989
25.02.19	15	3,000	45
25.02.19	17	6,500	0	1994
25.02.19	15	500	65	1985
25.02.19	16	500	62	1990
25.02.18	19	1,000	50	1996
25.02.18	16.5	4,000	25	1994
25.02.18	26.95	12,000	0	1990
25.02.18	18	2,000	45	2017
25.02.18	19.83	300	35
25.02.18	21	500	50	1990
25.02.17	15	200	40	1991
25.02.17	20	1,000	60
25.02.16	18	500	65	1990
25.02.15	17	500	33	1996
25.02.15	25	2,000	55	2017
25.02.15	59.58	5,000	68	1990
25.02.15	29.8	6,500	0	1994
25.02.15	28	2,000	70	2019
25.02.15	25	500	40	1990
25.02.15	59.98	9,000	30	1990
25.02.15	13	500	55	1990
25.02.15	25	3,000	75	2017
25.02.15	21	1,000	65	1989
25.02.15	30	1,000	60	1994
25.02.14	19	2,000	65
25.02.14	20	1,000	60	2016
25.02.14	26.44	7,000	0	1994
25.02.14	20	1,000	60
25.02.14	21.49	300	45	1994
25.02.14	18	5,000	42	2017
25.02.14	16	500	50	1993
25.02.14	20	500	55	2003
25.02.14	20	5,000	57	2017
25.02.13	20	500	48	2002
25.02.13	21.48	4,000	60	1989
25.02.13	14	300	60	1993
25.02.13	24	1,000	65	1992
25.02.13	19.6	300	40	1993
25.02.12	19	5,000	60	2019
25.02.12	20	1,000	65	1992
25.02.10	37	1,000	65	1992
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24.12.16	14	1,000	60	2016
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24.11.05	36.23	5,000	50	1993
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24.09.28	19.83	300	40
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24.07.10	19	1,000	60	2016
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24.06.22	20	500	50	1970
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24.05.28	32.22	13,000	0
24.05.27	46.2	15,000	30	1993
24.05.25	15	1,500	40	1984
24.05.23	21	1,000	60	1994
24.05.22	170.55	63,400		1988
24.05.21	110.61	50,000		1992
24.05.21	14.81	8,000	0
24.05.20	27	1,000	60
24.05.18	20	13,000	0	1961
24.05.14	20	1,000	60
24.05.14	191.13	165,000		1992
24.05.14	15	2,500	43	1984
24.05.13	37	1,000	65
24.05.02	65.91	29,000	0
24.05.01	16.5	12,000	0	1990
24.04.30	52.56	25,000	0	1989
24.04.30	52.56	25,000	0	1985
24.04.27	26.95	8,500	0
24.04.23	32.22	13,000	0
24.04.20	95.04	120,000		1994
24.04.14	40	1,000	50	1996
24.04.13	30	500	50
24.04.12	63.26	20,000	5
24.04.12	63.26	20,000	5
24.04.12	166.94	180,200		1970
24.04.12	63.26	20,000	5	1994
24.04.07	18.18	200	45
24.04.05	15	300	50	1989
24.04.04	49.17	1,000	80	1984
24.04.04	20.51	10,000	0	1987
24.04.04	102.08	124,000		1994
24.04.02	114.44	125,000		1996
24.04.02	102.19	131,000		1969
24.04.01	58.08	21,000	0
24.04.01	27	5,000	10	1991
24.03.30	40	3,000	40
24.03.29	52.56	25,000	0
24.03.28	18	1,000	45
24.03.26	16	200	40
24.03.19	24.39	12,000	10
24.03.18	35	14,000	0
24.03.15	36.36	25,000	0
24.03.15	16.98	12,000	0
24.03.14	15	3,000	56
24.03.11	21	500	40
24.03.07	14	200	40
24.03.04	39.28	30,000	0
24.03.01	19	5,000	35
24.03.01	23	500	63
24.02.28	18	500	60
24.02.28	24	2,000	55
24.02.28	16	300	45
24.02.28	19	500	50
24.02.28	20	250	29
24.02.28	24	2,000	55
24.02.27	15	2,000	55
24.02.26	38	4,000	50
24.02.26	18	500	55
24.02.26	18	500	45
24.02.24	15	500	50
24.02.24	15	500	45
24.02.24	14.1	2,000	50
24.02.24	20	1,000	80
24.02.23	20	500	50
24.02.23	16.5	500	40
24.02.23	10	500	50
24.02.23	17	500	48
24.02.22	19	1,000	40
24.02.22	21	1,000	30
24.02.21	13.52	300	42
24.02.21	18	300	53
24.02.21	21	1,000	65
24.02.20	25	6,500	0
24.02.20	15	1,000	50
24.02.20	15	1,000	49
24.02.20	18	300	50
24.02.19	20	500	45
24.02.19	26.4	6,500	0
24.02.19	18	500	60
24.02.19	20	500	40
24.02.18	18	1,000	53
24.02.18	19	3,000	70
24.02.18	18	1,000	53
24.02.18	33	5,000	40
24.02.18	35	15,000	20
24.02.17	19	1,000	50
24.02.17	18	500	58
24.02.17	18.18	3,000	50
24.02.17	18	500	55
24.02.17	18	500	67
24.02.17	20	7,000	0
24.02.17	20	1,000	80
24.02.17	16	1,000	60
24.02.17	13	500	50
24.02.17	15	5,000	70
24.02.17	30	1,000	60
24.02.17	18	500	58
24.02.17	18	500	55
24.02.16	18	500	55
24.02.16	20	500	54
24.02.16	18	500	55
24.02.16	18.51	13,000	0
24.02.16	16	400	45
24.02.15	48.06	25,500	0
24.02.15	48.06	25,000	0
24.02.15	19.8	500	50
24.02.14	21	4,000	40
24.02.14	20	500	50
24.02.14	40.09	3,000	90
24.02.13	14	500	57
24.02.13	75	32,010	10
24.02.13	17	2,000	45
24.02.13	14	500	57
24.02.13	17.48	13,000	0
24.02.09	20	500	56
24.02.08	20	5,000	35
24.02.08	18	1,000	50
24.02.08	24	2,000	40
24.02.07	20	500	40
24.02.06	33	9,000	0
24.02.05	20	500	65
24.02.05	18	15,000	0	2019
24.02.05	39.8	13,000	0	1971
24.02.03	26.4	8,000	0
24.02.03	18.18	200	35
24.02.03	16	500	57
24.02.03	18.18	500	50
24.02.03	18.18	500	45	1993
24.02.02	19.83	3,000	60
24.02.02	20	1,000	55
24.02.01	18	500	45
24.02.01	25	500	50
24.02.01	23.14	1,000	80	2022
24.02.01	149.92	1,000	80
24.02.01	15.57	300	42
24.01.31	33	14,000	25	1989
24.01.30	14	200	45
24.01.30	29	500	62	1998
24.01.29	23	7,500	0	1994
24.01.28	17	5,000	65
24.01.28	18	500	60
24.01.27	23.14	2,000	75
24.01.27	15	500	60	1990
24.01.26	18	500	60	1994
24.01.25	21	500	60
24.01.25	16.5	3,000	65	2019
24.01.24	33.34	15,000	0	1990
24.01.23	16	500	57
24.01.23	18.18	500	43	2018
24.01.23	16	500	35
24.01.20	15	500	55
24.01.20	26	2,000	60	1997
24.01.20	12	1,000	60	2019
24.01.20	13	1,000	60	2018
24.01.20	93.68	10,000	30	2019
24.01.20	25	2,000	85
24.01.19	25	2,000	60	1969
24.01.19	20	4,000	65	2019
24.01.19	68.82	500	57
24.01.19	25	5,000	40	2021
24.01.19	25	5,000	50	2019
24.01.18	18	300	51
24.01.18	20	5,000	50	2019
24.01.17	18	15,000	0	2021
24.01.17	19.8	9,000	0	1996
24.01.17	20	7,000	55	2019
24.01.17	18	2,000	60	2021
24.01.16	29.75	14,000	25
24.01.16	20	5,000	60
24.01.16	15	500	55	1984
24.01.16	12	1,000	60
24.01.15	19	3,000	40
24.01.15	19	3,000	40
24.01.15	19	3,000	40
24.01.15	16.5	3,000	60	2019
24.01.13	20	500	43
24.01.12	47.15	2,000	90	1991
24.01.12	18	8,000	20	1997
24.01.12	47.15	2,000	90
24.01.12	17	1,000	63	1996
24.01.11	13	1,000	52	2018
24.01.11	15	500	55	1995
24.01.10	20	8,000	40	1996
24.01.09	15	500	50	2014
24.01.09	24	1,000	50	1994
24.01.09	16	7,350	0	1985
24.01.06	15	5,000	39
24.01.06	38	1,000	70
24.01.06	19.83	13,000	3	2015
24.01.06	16.52	3,000	45
24.01.05	33	8,000	18	1993
24.01.05	20	1,000	60
24.01.04	23	500	67	1998
24.01.04	13.22	100	40	1989
24.01.03	21	3,000	60	2019
24.01.03	20	10,000	0	1998
24.01.03	15	12,000	0	1989
24.01.03	14.87	1,000	50	1994
24.01.03	116	15,000	0	1992
24.01.03	15	500	50	2004
24.01.03	10	1,000	53	1995
24.01.02	23.09	12,000	0	1998

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1				소멸
2	2021년3월31일	소유권 (OOOO		소멸
3	2020년12월23일	근저당권 (OOOO	1,761,600,000	소멸기준
4	2024년8월8일	근저당권 (OOOO	3,120,000,000	소멸
5	2024년8월14일	가압류 (OOOO	3,200,000,000	소멸
6	2024년9월11일	가압류 스OOOO	700,000,000	소멸
7	2024년9월25일	임의경매 (OOOO		소멸
8	2024년10월4일	임의경매 화OOOO		소멸
9	2025년3월21일	압류 강OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1				소멸
2	2021년6월17일	소유권 (OOOO		소멸
3	2021년6월17일	근저당권 (OOOO	1,761,600,000	소멸기준
4	2024년8월8일	근저당권 (OOOO	3,120,000,000	소멸
5	2024년8월14일	가압류 (OOOO	3,200,000,000	소멸
6	2024년9월11일	가압류 스OOOO	700,000,000	소멸
7	2024년9월25일	임의경매 (OOOO		소멸
8	2024년10월4일	임의경매 화OOOO		소멸
9	2024년11월6일	임차권설정 김OO	130,000,000	소멸
10	2024년12월12일	임차권설정 안OO	150,000,000	소멸
11	2025년1월2일	압류 동OO		소멸
12	2025년2월3일	임차권설정 윤OO	50,000,000	소멸
13	2025년2월14일	임차권설정 허OO	100,000,000	소멸
14	2025년4월14일	임차권설정 최OO	120,000,000	소멸
15	2025년4월15일	임차권설정 황OO	50,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO	405호	50,000,000 [월]350,000	X
강OO	2022.11.03. 2022.11.02.	2024.9.30.	2022.11.03.~2024.11.02.
공OO	203호	10,000,000 [월]550,000	X
공OO	2024.01.02. 2024.01.02.	2024.11.29.	2023.12.30.~2024.12.29.
김OO	301호	130,000,000	X
김OO	2022.11.28. 2022.11.14.	2024.10.29.	2022.11.28.~2024.11.27.
박OO	201호	130,000,000	X
박OO	2022.12.27. 2022.11.29.	2024.10.4.	2022.12.27.~2024.12.26.
서OO	104호	110,000,000	X
서OO	2021.12.17. 2021.12.17.	2024.11.19.	2021.12.15.~2023.12.15.
설OO	404호	40,000,000 [월]350,000	X
설OO	2024.07.22. 2024.07.22.	2024.11.22.	2024.07.21.~2025.07.21.
성OO	402호	50,000,000 [월]350,000	X
성OO	2023.01.30. 2023.01.31.	2024.11.12.	2023.01.30.~2025.01.29.
안OO	204호	150,000,000	X
안OO	2022.12.19. 2022.12.01.	2024.10.23.	2022.12.18.~2024.12.17.
윤OO	103호	50,000,000 [월]250,000	X
윤OO	2022.09.01. 2022.09.01.	2024.10.29.	2022.08.31.~2024.08.30.
이OO	403호	50,000,000 [월]350,000
이OO		2024.12.9.	2021.08.21.~2024.11.19.
임OO	105호	50,000,000 [월]300,000	X
임OO	2022.10.05. 2022.10.06.	2024.11.13.	2022.10.06.~2024.10.05.
최OO	303호	120,000,000	X
최OO	2023.05.12. 2023.04.24.	2024.11.7.	2023.05.12.~2025.05.11.
최OO	101호	10,000,000 [월]500,000	X
최OO	2024.01.02. 2024.08.14.	2024.11.29.	2023.12.26.~2025.12.25.
허OO	401호	100,000,000 [월]50,000	X
허OO	2022.12.28. 2022.12.28.	2024.11.20.	2022.12.31.~2024.12.30.
황OO	304호	50,000,000 [월]490,000	X
황OO	2024.06.25. 2024.06.25.	2024.10.22.	2024.06.23.~2025.06.22.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동) 대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003 관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구
등기소	서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서	동작세무서 (대표:02-840-920, 팩스:02-831-4137, 서울특별시 영등포구 대방천로 259 (신길동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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