감정가	1,060,000,000 원
최저가	(100%) 1,060,000,000 원
보증금	(10%) 106,000,000 원
청구액	852,000,000 원

서울특별시 구로구 경인로 382, 제114동 제18층 제1801호 (개봉동, 한마을아파트)
서울특별시 구로구 개봉동 476

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경117907
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.10(목) 10:00 입찰 8일전
토지면적	51.09㎡(15.45 평)
건물면적	149.97㎡(45.37 평)
채무/소유자	알OOOO OOOO / 최OO외 1명
채권자	중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원((전화:02-2192-1933))입니다.
입찰일은 2025-07-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 9월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 667일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 667일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2008.05.13. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-본건은 공부(건축물현황도)상 위치와 현황 현관문표시가 상이함. -층별 배치도 1801호와 1802호는 서로 대칭인데, 감정서에 첨부된 1801호(평가대상) 건축물현황도와 1802호 소유자가 제출한 1802호 건축물현황도가 동일하여 감정인 및 구로구청에 각 사실조회한 바, * 감정인 답변: 감정평가시 평가명령서상 "부동산의 표시"에 의거 발급받은 평가대상(1801호) 건축물현황도를 기준으로 평가대 상의 위치 등을 확인하고 공부와 현황의 물적불일치 여부를 확인하였으나, 1801호(평가대상)와 1802호의 평면이 동일할 수 있 는지 여부는 감정평가사가 임의로 판단할 수 있는 사항이 아니며, 마찬가지로 건축물현황도에 오류가 있는지 여부를 확인하는 것은 감정평가사가 임의로 할 수 있는 사항이 아니라는 회신이 옴(2025. 4. 3.자 사실조회 회신서 참조). * 구로구청 답변: 본건 114동 1801호의 평면도에 오류가 있음을 확인함. 114동 1801호와 114동 1802호는 평면도는 동일하나, 18층 층별 배치도는 대칭으로 되어 있어 현장 확인결과 1802호가 맞고, 1801호는 틀리게 되어 있다는 회신이 옴(2025. 5. 21. 자 사실조회 회신서 참조).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-09-01	경매접수
~3일	2023-09-04	경매개시결정
~95일	2023-12-05	배당요구종기일
~678일	2025-07-10	100%	1,060,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	개봉동 476	60424.8분의 51.09	51.09 ㎡ (15.45평)
건물	개봉동 476	� 철근콘크리트 벽식구조	149.970 ㎡ (45.37평)
1) 위치/준공업지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ‘경인고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 밀집한 지역으로, 제반 주위환경은 보통입니다. 2)교통상황 본건이 속한 단지 내로 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ‘개봉역’이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 25층 건내 제18층 제1801호로서, (사용승인일: 1994.04.30) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시창호 등입니다. 4)이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고) 5)설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 광대로와 연계됩니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2015-11-13), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 9)공부와의 차이 본건은 공부상 표시 기준(공부상 1801호 / 현황상, 현관문표시상 1802호)으로 평가하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 닫기
참고 사항	18층 엘리베이터에서 내리면 1801호는 좌측에, 1802호는 우측에 존재하고, 1801호와 1802호의 세대 출입문은 마주 보임.

건축물현황

소재지	서울특별시 구로구 개봉동 476번지
대지면적		연면적	5204.89㎡ (1577.24평)
건축면적	189.03㎡ (57.28평)	용적률산정 연면적	3714.79㎡ (1125.69평)
건폐율		용적률
지상층수	25층	지하층수	2층
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	1995.12.12	사용승인일자	1999.04.30

국토부실거래가 서울특별시 구로구 개봉동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.30	한마을	2	59.57	64,000	1999
24.03.27	한마을	12	59.57	67,000	1999
24.03.25	한마을	20	59.57	67,500	1999
24.03.16	한마을	10	84.57	79,800	1999
24.03.14	한마을	2	123.46	91,000	1999
24.02.27	한마을	7	59.57	67,000	1999
24.02.24	한마을	22	59.57	65,500	1999
24.02.24	한마을	7	59.57	66,000	1999
24.02.23	한마을	19	59.57	63,400	1999
24.02.17	한마을	1	84.57	77,400	1999
24.02.17	한마을	15	59.57	66,500	1999
24.02.06	한마을	10	59.57	68,000	1999
24.02.05	한마을	2	84.57	74,500	1999
24.02.03	한마을	25	84.57	75,000	1999
24.02.03	한마을	1	84.57	75,000	1999
24.01.20	한마을	14	59.57	66,000	1999
24.01.03	한마을	16	123.46	95,000	1999

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.06.13	한마을	19	84.57	30,000	58	1999
25.06.10	한마을	15	59.57	36,750	0	1999
25.06.07	한마을	11	59.57	37,800	0	1999
25.06.06	한마을	20	59.57	71,000		1999
25.06.04	한마을	21	84.57	87,000		1999
25.06.04	한마을	21	59.57	69,500		1999
25.06.03	한마을	17	84.57	84,000		1999
25.05.31	한마을	14	84.57	82,000		1999
25.05.31	한마을	2	59.57	68,000		1999
25.05.27	한마을	18	59.57	25,000	70	1999
25.05.24	한마을	18	59.57	10,000	110	1999
25.05.24	한마을	23	123.46	59,000	0	1999
25.05.24	한마을	14	59.57	46,000	0	1999
25.05.24	한마을	18	59.57	70,000		1999
25.05.20	한마을	11	123.46	63,000	0	1999
25.05.17	한마을	5	59.57	70,000		1999
25.05.17	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
25.05.15	한마을	1	59.57	42,500	0	1999
25.05.14	한마을	5	84.57	84,000		1999
25.05.14	한마을	5	84.57	84,000		1999
25.05.14	한마을	25	59.57	69,700		1999
25.05.13	한마을	5	59.57	5,000	106	1999
25.05.13	한마을	14	59.57	72,000		1999
25.05.12	한마을	14	59.57	73,800		1999
25.05.12	한마을	14	59.57	73,800		1999
25.05.10	한마을	4	123.46	96,000		1999
25.05.10	한마을	14	84.57	45,000	0	1999
25.05.08	한마을	15	84.57	39,900	0	1999
25.05.08	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
25.05.07	한마을	3	59.57	38,000	0	1999
25.05.07	한마을	18	59.57	68,800		1999
25.05.06	한마을	13	84.57	80,500		1999
25.05.02	한마을	3	59.57	42,000	0	1999
25.05.01	한마을	3	59.57	71,000		1999
25.04.26	한마을	8	59.57	74,500		1999
25.04.25	한마을	22	59.57	10,000	85	1999
25.04.22	한마을	16	59.57	71,000		1999
25.04.19	한마을	15	59.57	42,000	0	1999
25.04.19	한마을	15	59.57	42,000	0	1999
25.04.19	한마을	20	59.57	38,550	0	1999
25.04.15	한마을	7	84.57	76,000		1999
25.04.15	한마을	12	59.57	45,000	0	1999
25.04.14	한마을	2	84.57	15,000	140	1999
25.04.14	한마을	24	84.57	44,100	0	1999
25.04.14	한마을	7	59.57	45,000	0	1999
25.04.12	한마을	15	123.46	55,000	0	1999
25.04.12	한마을	19	59.57	34,650	0	1999
25.04.12	한마을	16	59.57	5,000	110	1999
25.04.12	한마을	9	149.97	10,000	180	1999
25.04.12	한마을	5	123.46	56,300	0	1999
25.04.12	한마을	12	59.57	43,000	0	1999
25.04.12	한마을	5	123.46	56,300	0	1999
25.04.10	한마을	8	59.57	71,000		1999
25.04.09	한마을	15	84.57	73,000		1999
25.04.05	한마을	10	59.57	36,500	0	1999
25.04.04	한마을	12	59.57	71,200		1999
25.04.04	한마을	1	84.57	45,000	0	1999
25.04.04	한마을	23	59.57	43,500	0	1999
25.04.02	한마을	9	59.57	69,800		1999
25.03.31	한마을	15	84.57	73,000		1999
25.03.29	한마을	16	84.57	44,100	0	1999
25.03.29	한마을	18	84.57	45,000	0	1999
25.03.27	한마을	22	59.57	31,500	0	1999
25.03.24	한마을	3	84.57	52,000	0	1999
25.03.23	한마을	3	59.57	69,000		1999
25.03.21	한마을	23	59.57	73,000		1999
25.03.19	한마을	8	59.57	70,500		1999
25.03.17	한마을	6	59.57	5,000	96	1999
25.03.15	한마을	22	59.57	20,000	80	1999
25.03.15	한마을	14	59.57	5,000	110	1999
25.03.15	한마을	16	123.46	59,800	0	1999
25.03.14	한마을	8	59.57	5,000	110	1999
25.03.14	한마을	13	59.57	10,000	130	1999
25.03.12	한마을	9	59.57	20,000	66	1999
25.03.11	한마을	3	59.57	68,000		1999
25.03.08	한마을	9	59.57	69,500		1999
25.03.08	한마을	25	59.57	31,500	0	1999
25.03.06	한마을	17	123.46	98,000		1999
25.03.06	한마을	1	59.57	38,000	0	1999
25.03.03	한마을	5	84.57	10,000	145	1999
25.03.01	한마을	21	59.57	74,000		1999
25.02.26	한마을	8	59.57	34,100	0	1999
25.02.25	한마을	19	59.57	34,650	0	1999
25.02.21	한마을	3	84.57	53,000	0	1999
25.02.21	한마을	3	84.57	53,000	0	1999
25.02.21	한마을	3	84.57	53,000	0	1999
25.02.20	한마을	17	59.57	38,000	20	1999
25.02.20	한마을	17	59.57	38,000	20	1999
25.02.15	한마을	22	59.57	35,700	0	1999
25.02.15	한마을	8	59.57	70,000		1999
25.02.13	한마을	19	59.57	21,000	60	1999
25.02.08	한마을	23	59.57	44,000	0	1999
25.02.08	한마을	7	59.57	35,000	40	1999
25.02.08	한마을	2	123.46	57,000	0	1999
25.02.03	한마을	17	59.57	31,000	0	1999
25.02.03	한마을	17	84.57	83,500		1999
25.02.01	한마을	18	123.46	96,500		1999
25.01.25	한마을	17	59.57	71,000		1999
25.01.25	한마을	3	84.57	52,000	0	1999
25.01.22	한마을	13	59.57	70,000		1999
25.01.21	한마을	8	59.57	33,000	50	1999
25.01.21	한마을	14	59.57	35,700	0	1999
25.01.21	한마을	8	59.57	33,000	50	1999
25.01.18	한마을	22	59.57	71,500		1999
25.01.18	한마을	12	84.57	3,000	150	1999
25.01.13	한마을	5	84.57	85,000		1999
25.01.11	한마을	14	59.57	31,500	0	1999
25.01.02	한마을	22	59.57	70,800		1999
25.01.02	한마을	18	59.57	43,000	0	1999
24.12.28	한마을	24	59.57	31,500	0	1999
24.12.26	한마을	23	59.57	34,650	0	1999
24.12.26	한마을	8	59.57	45,000	0	1999
24.12.23	한마을	22	84.57	86,000		1999
24.12.21	한마을	4	59.57	33,500	0	1999
24.12.21	한마을	12	84.57	42,000	0	1999
24.12.21	한마을	4	59.57	33,500	0	1999
24.12.21	한마을	6	59.57	31,500	0	1999
24.12.21	한마을	12	59.57	20,000	65	1999
24.12.17	한마을	6	59.57	31,500	0	1999
24.12.16	한마을	7	59.57	43,000	0	1999
24.12.14	한마을	4	84.57	48,000	0	1999
24.12.10	한마을	15	59.57	0	125	1999
24.12.10	한마을	19	59.57	36,000	0	1999
24.12.07	한마을	15	59.57	45,000	0	1999
24.12.07	한마을	15	59.57	45,000	0	1999
24.12.06	한마을	5	84.57	55,000	0	1999
24.12.05	한마을	17	84.57	16,800	100	1999
24.12.04	한마을	25	59.57	70,000		1999
24.12.03	한마을	7	59.57	33,000	0	1999
24.12.03	한마을	7	59.57	33,000	0	1999
24.11.28	한마을	17	59.57	44,000	0	1999
24.11.18	한마을	8	59.57	45,000	0	1999
24.11.16	한마을	9	84.57	52,000	0	1999
24.11.15	한마을	3	84.57	51,000	0	1999
24.11.15	한마을	3	84.57	51,000	0	1999
24.11.13	한마을	4	123.46	30,000	110	1999
24.11.13	한마을	24	59.57	15,000	110	1999
24.11.11	한마을	20	84.57	40,000	0	1999
24.11.09	한마을	16	59.57	45,000	0	1999
24.11.08	한마을	8	59.57	34,000	35	1999
24.11.07	한마을	25	84.57	41,190	0	1999
24.11.07	한마을	13	59.57	45,000	0	1999
24.11.06	한마을	13	59.57	45,000	0	1999
24.11.05	한마을	16	123.46	62,000	0	1999
24.11.05	한마을	10	59.57	46,000	0	1999
24.11.04	한마을	11	59.57	13,000	120	1999
24.11.03	한마을	15	59.57	3,000	105	1999
24.11.02	한마을	24	84.57	85,000		1999
24.11.02	한마을	17	59.57	74,500		1999
24.11.01	한마을	18	59.57	34,500	0	1999
24.10.31	한마을	20	59.57	71,500		1999
24.10.31	한마을	24	59.57	44,000	0	1999
24.10.31	한마을	24	59.57	44,000	0	1999
24.10.30	한마을	8	84.57	50,000	0	1999
24.10.26	한마을	14	59.57	14,000	75	1999
24.10.26	한마을	1	123.46	62,300		1999
24.10.26	한마을	23	59.57	41,000	0	1999
24.10.21	한마을	14	59.57	47,000	0	1999
24.10.20	한마을	16	84.57	25,000	100	1999
24.10.17	한마을	9	59.57	46,000	0	1999
24.10.16	한마을	14	59.57	7,350	105	1999
24.10.15	한마을	6	84.57	40,740	0	1999
24.10.15	한마을	1	59.57	25,000	85	1999
24.10.14	한마을	2	84.57	51,000	0	1999
24.10.12	한마을	17	84.57	86,800		1999
24.10.10	한마을	3	84.57	82,000		1999
24.10.09	한마을	9	84.57	52,000	0	1999
24.10.05	한마을	15	59.57	44,000	0	1999
24.10.05	한마을	15	59.57	44,000	0	1999
24.10.05	한마을	15	59.57	44,000	0	1999
24.10.04	한마을	19	59.57	73,000		1999
24.10.03	한마을	8	59.57	70,500		1999
24.10.01	한마을	17	59.57	73,000		1999
24.10.01	한마을	7	59.57	70,000		1999
24.09.30	한마을	2	84.57	15,000	140	1999
24.09.30	한마을	7	84.57	54,000	0	1999
24.09.30	한마을	20	59.57	70,000		1999
24.09.29	한마을	20	59.57	21,000	84	1999
24.09.29	한마을	20	59.57	68,000		1999
24.09.29	한마을	15	59.57	47,000	0	1999
24.09.28	한마을	3	59.57	68,500		1999
24.09.28	한마을	11	59.57	70,000		1999
24.09.23	한마을	25	84.57	79,000		1999
24.09.21	한마을	1	59.57	42,000	0	1999
24.09.21	한마을	20	59.57	68,500		1999
24.09.21	한마을	24	59.57	69,500		1999
24.09.21	한마을	22	59.57	4,000	90	1999
24.09.20	한마을	6	84.57	53,000	0	1999
24.09.14	한마을	6	59.57	34,725	0	1999
24.09.12	한마을	17	84.57	49,000	0	1999
24.09.09	한마을	10	84.57	25,000	89	1999
24.09.07	한마을	15	59.57	44,000	0	1999
24.09.05	한마을	23	59.57	40,000	0	1999
24.09.03	한마을	21	59.57	5,000	88	1999
24.09.03	한마을	3	59.57	31,500	0	1999
24.09.02	한마을	20	59.57	25,000	50	1999
24.09.02	한마을	19	84.57	50,500	0	1999
24.08.31	한마을	14	59.57	32,000	35	1999
24.08.30	한마을	16	84.57	3,308	121	1999
24.08.30	한마을	16	84.57	3,308	121	1999
24.08.29	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
24.08.29	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
24.08.29	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
24.08.29	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
24.08.26	한마을	13	59.57	47,000	0	1999
24.08.21	한마을	17	149.97	95,000		1999
24.08.16	한마을	2	149.97	10,000	170	1999
24.08.16	한마을	11	59.57	71,700		1999
24.08.15	한마을	7	59.57	42,000	0	1999
24.08.14	한마을	9	59.57	44,000	0	1999
24.08.14	한마을	3	84.57	5,000	140	1999
24.08.14	한마을	3	84.57	5,000	140	1999
24.08.14	한마을	3	84.57	5,000	140	1999
24.08.13	한마을	4	59.57	14,000	70	1999
24.08.12	한마을	2	84.57	79,000		1999
24.08.10	한마을	8	59.57	71,500		1999
24.08.10	한마을	17	59.57	70,800		1999
24.08.10	한마을	24	59.57	10,000	100	1999
24.08.08	한마을	8	59.57	73,000		1999
24.08.07	한마을	12	59.57	32,500	30	1999
24.08.06	한마을	14	59.57	45,000	0	1999
24.07.30	한마을	22	84.57	50,000	0	1999
24.07.30	한마을	8	59.57	63,300		1999
24.07.27	한마을	15	59.57	70,700		1999
24.07.23	한마을	21	59.57	72,000		1999
24.07.20	한마을	3	59.57	47,000	0	1999
24.07.17	한마을	17	59.57	65,500		1999
24.07.13	한마을	19	59.57	22,000	80	1999
24.07.13	한마을	11	59.57	69,500		1999
24.07.13	한마을	25	59.57	42,000	0	1999
24.07.13	한마을	9	59.57	45,000	0	1999
24.07.12	한마을	10	84.57	50,000	0	1999
24.07.10	한마을	4	59.57	68,000		1999
24.07.10	한마을	24	59.57	46,500	0	1999
24.07.09	한마을	20	59.57	44,000	0	1999
24.07.06	한마을	11	84.57	78,000		1999
24.07.06	한마을	8	59.57	40,000	0	1999
24.07.06	한마을	8	59.57	34,100	0	1999
24.07.04	한마을	12	59.57	40,900	0	1999
24.06.29	한마을	22	123.46	100,000		1999
24.06.29	한마을	24	84.57	84,000		1999
24.06.28	한마을	2	59.57	43,000	0	1999
24.06.28	한마을	10	59.57	66,800		1999
24.06.28	한마을	8	84.57	20,000	120	1999
24.06.28	한마을	2	59.57	43,000	0	1999
24.06.27	한마을	15	84.57	10,000	160	1999
24.06.27	한마을	16	123.46	96,500		1999
24.06.26	한마을	9	59.57	31,000	55	1999
24.06.22	한마을	2	84.57	78,000		1999
24.06.21	한마을	11	84.57	82,000		1999
24.06.19	한마을	5	59.57	67,700		1999
24.06.15	한마을	20	84.57	80,000		1999
24.06.15	한마을	6	59.57	69,000		1999
24.06.13	한마을	1	59.57	43,000	0	1999
24.06.13	한마을	22	59.57	68,000		1999
24.06.13	한마을	1	59.57	43,000	0	1999
24.06.11	한마을	22	59.57	70,000		1999
24.06.11	한마을	11	149.97	65,000	0	1999
24.06.10	한마을	24	84.57	50,000	0	1999
24.06.07	한마을	15	84.57	44,900	0	1999
24.06.05	한마을	2	59.57	45,000	0	1999
24.06.05	한마을	2	59.57	45,000	0	1999
24.06.03	한마을	19	59.57	10,000	90	1999
24.06.01	한마을	23	59.57	45,000	0	1999
24.06.01	한마을	15	149.97	20,000	190	1999
24.06.01	한마을	4	84.57	10,000	150	1999
24.05.30	한마을	4	123.46	51,300	0	1999
24.05.28	한마을	18	123.46	45,000	15	1999
24.05.27	한마을	21	123.46	10,000	165	1999
24.05.25	한마을	5	59.57	69,000		1999
24.05.24	한마을	2	84.57	41,000	0	1999
24.05.21	한마을	13	84.57	46,500	0	1999
24.05.21	한마을	5	84.57	30,000	80	1999
24.05.21	한마을	19	59.57	67,500		1999
24.05.18	한마을	1	59.57	60,000		1999
24.05.18	한마을	12	84.57	81,000		1999
24.05.17	한마을	24	59.57	7,000	100	1999
24.05.17	한마을	20	59.57	5,000	110	1999
24.05.11	한마을	1	84.57	53,000	0	1999
24.05.11	한마을	23	59.57	43,000	0	1999
24.05.11	한마을	23	59.57	43,000	0	1999
24.05.08	한마을	1	59.57	40,000	0	1999
24.05.08	한마을	25	84.57	50,000	0	1999
24.05.07	한마을	21	84.57	50,000	0	1999
24.05.04	한마을	2	59.57	65,400		1999
24.05.04	한마을	1	84.57	48,000	0	1999
24.05.04	한마을	3	84.57	5,000	140	1999
24.05.04	한마을	20	59.57	44,000	0	1999
24.05.03	한마을	20	84.57	80,000		1999
24.04.29	한마을	20	59.57	44,000	0	1999
24.04.29	한마을	20	59.57	44,000	0	1999
24.04.22	한마을	8	59.57	65,500		1999
24.04.20	한마을	8	59.57	38,000	0	1999
24.04.20	한마을	21	59.57	5,250	84	1999
24.04.20	한마을	23	84.57	40,950	0	1999
24.04.20	한마을	17	59.57	66,500		1999
24.04.19	한마을	17	84.57	77,000		1999
24.04.19	한마을	4	59.57	43,000	0	1999
24.04.17	한마을	1	84.57	74,500		1999
24.04.16	한마을	9	123.46	60,000	0	1999
24.04.16	한마을	15	123.46	60,000	0	1999
24.04.16	한마을	15	123.46	60,000	0	1999
24.04.15	한마을	1	84.57	73,000		1999
24.04.15	한마을	8	59.57	46,000	0	1999
24.04.13	한마을	4	59.57	45,000	0	1999
24.04.13	한마을	8	59.57	63,500		1999
24.04.12	한마을	17	59.57	66,000		1999
24.04.06	한마을	24	123.46	10,000	190	1999
24.04.05	한마을	20	59.57	44,000	0	1999
24.04.05	한마을	20	59.57	44,000	0	1999
24.04.02	한마을	18	59.57	67,750		1999
24.04.01	한마을	22	59.57	67,250		1999
24.04.01	한마을	22	59.57	67,250		1999
24.04.01	한마을	22	59.57	20,000	70	1999
24.03.30	한마을	7	59.57	44,500	0	1999
24.03.30	한마을	7	59.57	44,500	0	1999
24.03.29	한마을	16	84.57	48,000	0	1999
24.03.28	한마을	3	59.57	33,600	0	1999
24.03.23	한마을	13	59.57	42,500	0	1999
24.03.21	한마을	5	59.57	43,000	0	1999
24.03.20	한마을	10	59.57	5,000	120	1999
24.03.17	한마을	20	59.57	41,000	0	1999
24.03.09	한마을	5	84.57	37,400	0	1999
24.03.09	한마을	11	59.57	45,000	0	1999
24.03.07	한마을	12	84.57	49,000	0	1999
24.03.06	한마을	23	59.57	6,000	110	1999
24.03.02	한마을	10	59.57	45,000	0	1999
24.03.01	한마을	20	59.57	26,000	20	1999
24.03.01	한마을	17	84.57	20,000	90	1999
24.03.01	한마을	20	59.57	26,000	20	1999
24.02.29	한마을	1	123.46	62,000	0	1999
24.02.29	한마을	3	84.57	47,000	0	1999
24.02.23	한마을	24	84.57	50,000	0	1999
24.02.20	한마을	2	59.57	30,000	0	1999
24.02.19	한마을	11	59.57	39,500	0	1999
24.02.19	한마을	16	84.57	42,000	0	1999
24.02.17	한마을	24	59.57	43,000	0	1999
24.02.13	한마을	22	59.57	44,000	0	1999
24.02.08	한마을	13	59.57	27,200	45	1999
24.02.07	한마을	23	59.57	40,000	0	1999
24.02.05	한마을	15	59.57	44,000	0	1999
24.02.05	한마을	10	59.57	38,500	0	1999
24.02.03	한마을	12	84.57	50,000	0	1999
24.01.29	한마을	23	84.57	50,000	0	1999
24.01.29	한마을	13	84.57	45,000	0	1999
24.01.29	한마을	13	84.57	45,000	0	1999
24.01.27	한마을	13	59.57	41,000	0	1999
24.01.27	한마을	1	84.57	45,000	20	1999
24.01.27	한마을	13	59.57	41,000	0	1999
24.01.27	한마을	1	84.57	45,000	20	1999
24.01.26	한마을	14	59.57	30,000	0	1999
24.01.20	한마을	12	149.97	61,000	0	1999
24.01.18	한마을	6	84.57	49,500	0	1999
24.01.15	한마을	3	84.57	41,000	20	1999
24.01.13	한마을	15	59.57	24,500	60	1999
24.01.10	한마을	21	149.97	60,000	0	1999
24.01.10	한마을	21	149.97	60,000	0	1999
24.01.05	한마을	21	84.57	39,000	0	1999

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2008년5월13일	소유권 최OO		소멸
2	2008년5월13일	근저당권 (OOOO	162,000,000	소멸기준
3	2020년9월11일	근저당권 중OOOO	552,000,000	소멸
4	2023년2월15일	근저당권 중OOOO	300,000,000	소멸
5	2023년6월2일	가압류 서OOOO	761,170,200	소멸
6	2023년6월22일	가압류 (OOOO	28,822,425	소멸
7	2023년6월23일	가압류 신OOOO	425,120,000	소멸
8	2023년6월26일	가압류 중OOOO	200,869,197	소멸
9	2023년6월27일	가압류 신OOOO	536,000,000	소멸
10	2023년7월20일	가압류 서OOOO	192,840,510	소멸
11	2023년9월4일	임의경매 중OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-12-05)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	구로세무서 (대표:02-2630-72, 팩스:02-2679-6394, 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	629,000,000원 602,293,085원	96% 0.8회
6개월	23건	592,565,217원 548,325,787원	92% 1.1회
12개월	67건	586,686,567원 518,585,900원	87% 1.7회

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