감정가	4,203,360 원
최저가	(100%) 4,203,360 원
보증금	(10%) 420,336 원
청구액	10,000,000 원

전라남도 순천시 주암면 궁각리 122-5

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사건번호	2024타경63021
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2025.07.07(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적	300.24㎡(90.82 평)
건물면적
채무/소유자	주OO / 주OO
채권자	주OOO OOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-12	경매접수
~1일	2024-12-13	경매개시결정
~195일		배당요구종기일
~207일	2025-07-07	100%	4,203,360	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	궁각리 122-5	답	300.2374 ㎡ (90.82평)	1274분의 128 지분 전부
1) 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 일련번호(1)은 전라남도 고흥군 풍양면 한동리 소재"방사마을"북측 인근에 위치하며,주변은 농경지 및 자연촌락, 임야 등이 혼재함. 일련번호(2)는 전라남도 광양시 진월면 신구리 소재"신기마을"서측 인근에 위치하며, 주변 은 자연림, 농경지, 자연촌락 등이 혼재함. 일련번호(3)은 전라남도 순천시 주암면 궁각리 소재"매우마을"북서측 인근에 위치하며, 주 변은 농경지 및 자연촌락, 임야 등이 혼재함. 일련번호(4)(5)는 전라남도 여수시 남면 우학리 소재" 내외진마을"남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연촌락, 임야 등이 혼재함. 일련번호(6)은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재"중산저수지"남동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림, 농경지, 자연촌락 등이 혼재함. 2)교통상황 일련번호(1)은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난함. 일련번호(2)는 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨. 일련번호(3)은 본건까지 차량과 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난함. 일련번호(4)는 본건까지 차량과 농기계의 접근이 불가능하며, 제반교통사정은 불편함. 일련번호(5)는 본건까지 차량과 농기계의 접근이 불가능하며, 제반교통사정은 불편함. 일련번호(6)은 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. 일련번호(2)는 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(3)은 세장형의 평지로서 경지정리답임. 일련번호(4)는 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호(5)는 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호(6)은 사디리형의 완경사지로서 자연림 상태임. 4)인접 도로상태 일련번호(1)은 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(2)는 현황 맹지임. 일련번호(3)은 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(4)는 현황 맹지임. 일련번호(5)는 현황 맹지임. 일련번호(6)은 현황 맹지임. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양, 염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한 구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오리개사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오리개젖소사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호(4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 일련번호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 전 및 일부 "묘지"로 이용중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함. 닫기
참고 사항	지분매각,특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),경계측량필요 본건 1번은 전라남도 고흥군 풍양면 한동리에 위치한 공부상 임야이며 북서측 지상에 평장이 소재함. 본건 2번은 광양시 진월면 신구리에 위치한 공부상 임야임. 본건(물건번호3번)은 순천시 주암면 궁각리 주암농공단지 인근에 소재한 답으로 주변 농경지로 형성됨. 본건 4,5항은 여수시 남면 우학리 남면사무소 남동측에 위치한 답으로 주변은 해안주변 농경지로 형성되어 있으며 현재 묵답임. 본건 6항은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 연화저수지 북측에 위치한 임야로 도보로 접근만 가능하며 주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

국토부실거래가 전라남도 순천시 주암면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.13	답	농림	8m미만	3057.2	3,700
25.06.10	답	생산관리	8m미만	658	995
25.06.09	전	자연녹지	-	188	100
25.06.09	답	농림	-	3144	3,500
25.06.04	임야	농림	-	19387.5	1,260	지분
25.06.02	임야	자연환경보전	-	168298	15,315
25.06.02	답	농림	8m미만	2520	4,576
25.06.02	답	농림	8m미만	3402	6,173
25.06.02	답	생산녹지	8m미만	1989	3,913
25.06.02	답	생산녹지	12m미만	873	1,720
25.05.27	답	농림	8m미만	1392.2	2,398
25.05.27	답	농림	8m미만	1392.2	2,398
25.05.27	답	농림	8m미만	1585.8	2,105
25.05.27	답	농림	8m미만	966.5	1,314
25.05.27	답	농림	8m미만	1585.8	2,105
25.05.27	답	농림	8m미만	966.5	1,314
25.05.27	임야	생산관리	-	104	71
25.05.27	임야	생산관리	-	204	145
25.05.26	전	생산녹지	8m미만	740	1,406
25.05.26	답	생산녹지	12m미만	2334	5,239
25.05.26	답	생산녹지	8m미만	826	1,652
25.05.26	전	생산녹지	-	1045	2,090
25.05.26	전	생산녹지	8m미만	1385	2,770
25.05.22	대	제2종일반주거	8m미만	66	475
25.05.22	대	제2종일반주거	8m미만	7	50
25.05.22	대	제2종일반주거	8m미만	66	475
25.05.22	답	농림	8m미만	2053.6	2,800
25.05.15	도로	자연녹지	-	86	240
25.05.14	전	계획관리	-	873	1,003
25.05.14	답	자연녹지	8m미만	2670	7,660
25.05.12	답	농림	8m미만	2620	4,000
25.05.09	임야	농림	-	14678	1,534
25.05.08	임야	농림	-	14678	1,534
25.05.03	대	자연녹지	8m미만	502	1,700
25.05.02	전	계획관리	8m미만	1677.07	4,085	지분
25.05.02	답	생산녹지	8m미만	621	1,500
25.05.01	답	보전관리	8m미만	1835	2,500
25.04.29	답	생산관리	8m미만	1123.1	4,800
25.04.23	전	생산관리	8m미만	1286	1,362
25.04.23	도로	생산관리	-	5	11
25.04.23	잡종지	생산관리	-	1826	2,942
25.04.23	도로	생산관리	-	22	37
25.04.23	도로	생산관리	-	5	11
25.04.22	전	자연녹지	12m미만	367	2,010
25.04.21	전	계획관리	8m미만	350	837
25.04.21	전	생산관리	8m미만	377	906
25.04.18	답	자연녹지	-	1220	1,867
25.04.18	답	자연녹지	-	340	468
25.04.18	답	자연녹지	-	294	465
25.04.15	도로	자연녹지	-	3	5	지분
25.04.15	도로	자연녹지	-	9.5	8	지분
25.04.15	대	자연녹지	8m미만	317.5	387	지분
25.04.15	답	자연녹지	8m미만	1280	400	지분
25.04.15	답	농림	-	1012	1,070
25.04.15	전	농림	-	883	930
25.04.14	답	농림	8m미만	2961.1	3,000
25.04.11	대	계획관리	8m미만	167	2,800
25.04.11	전	자연녹지	8m미만	198	440
25.04.11	대	자연녹지	8m미만	479	2,060
25.04.08	답	생산녹지	8m미만	1210	2,330
25.04.08	답	생산녹지	8m미만	864	1,570
25.04.04	답	농림	8m미만	2244.7	3,000
25.04.03	답	보전관리	8m미만	1531	1,621
25.04.01	전	자연녹지	8m미만	1845	4,850
25.03.31	답	농림	8m미만	1899	3,444
25.03.28	답	농림	8m미만	544	700
25.03.28	답	농림	8m미만	775	1,300
25.03.26	답	농림	8m미만	1060	1,500
25.03.25	답	생산녹지	8m미만	2613	4,750
25.03.20	대	자연녹지	8m미만	234	1,200
25.03.19	답	생산녹지	8m미만	1458	3,430
25.03.19	답	생산녹지	8m미만	1686	3,970
25.03.18	답	제1종일반주거	8m미만	549	2,800
25.03.18	전	보전관리	8m미만	470	7,060
25.03.18	전	보전관리	8m미만	190	2,230
25.03.18	전	보전관리	8m미만	155	1,820
25.03.18	전	보전관리	-	2294	26,800
25.03.18	전	보전관리	8m미만	477	9,550
25.03.14	답	농림	8m미만	1150.9	1,370
25.03.13	답	계획관리	-	125	170
25.03.13	답	계획관리	-	350	530
25.03.12	전	자연녹지	-	235	1,070
25.03.12	전	자연녹지	-	413	1,875
25.03.12	대	자연녹지	8m미만	384	1,785
25.03.12	전	자연녹지	-	347	1,570
25.03.08	답	자연녹지	8m미만	2271	4,816
25.03.08	대	자연녹지	8m미만	536	972
25.03.05	전	생산관리	8m미만	2380	5,400
25.03.05	답	농림	-	2506	2,110
25.03.05	답	농림	-	2506	2,110
25.03.05	답	농림	-	367	320
25.03.05	전	생산관리	8m미만	1071	2,400
25.03.05	답	농림	-	367	320
25.03.04	답	농림	8m미만	2966	6,576
25.03.04	답	농림	8m미만	2897	6,424
25.03.04	답	농림	8m미만	2966	6,576
25.03.04	답	농림	8m미만	2897	6,424
25.03.04	답	자연녹지	8m미만	1073	3,112
25.03.04	답	농림	8m미만	1898	3,157
25.03.04	답	농림	8m미만	1504	2,502
25.03.04	답	농림	8m미만	1898	3,157
25.03.04	답	농림	8m미만	882	1,467
25.03.04	답	농림	8m미만	1099	1,828
25.03.04	답	농림	8m미만	1099	1,828
25.03.04	답	농림	8m미만	882	1,467
25.03.04	답	농림	8m미만	1504	2,502
25.02.28	전	계획관리	8m미만	1590	2,165
25.02.25	답	농림	8m미만	3026	7,000
25.02.21	대	자연녹지	12m미만	86	900
25.02.21	대	자연녹지	8m미만	340	4,000
25.02.20	답	농림	8m미만	546	1,100
25.02.20	답	농림	8m미만	3036	5,350
25.02.18	대	자연녹지	8m미만	152	250
25.02.14	임야	농림	8m미만	17754	1,500
25.02.14	임야	생산관리	-	1783	200
25.02.11	답	자연녹지	8m미만	1258	3,610
25.02.10	답	자연녹지	8m미만	2291	4,475
25.02.06	전	계획관리	8m미만	218	200
25.02.04	답	생산녹지	8m미만	2106	5,000
25.01.31	잡종지	농림	8m미만	1042	1,500
25.01.25	임야	계획관리	-	1094	1,000
25.01.25	전	계획관리	-	1072	2,275
25.01.23	임야	보전관리	8m미만	87	20
25.01.22	대	자연녹지	8m미만	63	166
25.01.22	대	자연녹지	8m미만	288	834
25.01.20	답	생산관리	-	70	225
25.01.14	답	생산관리	8m미만	3313	6,300
25.01.09	대	계획관리	8m미만	443	2,010
25.01.03	답	계획관리	-	606	550
25.01.02	잡종지	생산관리	8m미만	868	860
25.01.02	잡종지	생산관리	8m미만	1159	860
24.12.27	답	농림	8m미만	821.5	1,240	지분
24.12.27	답	농림	8m미만	794	1,200	지분
24.12.27	도로	생산관리	8m미만	172	80
24.12.27	잡종지	생산관리	8m미만	519	600
24.12.27	잡종지	생산관리	8m미만	926	860
24.12.27	도로	생산관리	8m미만	382	180
24.12.27	잡종지	생산관리	8m미만	1062	860
24.12.27	임야	계획관리	8m미만	4069	8,000
24.12.27	임야	계획관리	8m미만	66	132
24.12.26	전	계획관리	-	803	700
24.12.24	전	계획관리	8m미만	665	804
24.12.24	전	계획관리	8m미만	2198	2,660
24.12.24	답	생산녹지	8m미만	2122	2,700
24.12.20	답	농림	8m미만	538	550
24.12.20	전	보전관리	8m미만	298	150
24.12.20	답	계획관리	8m미만	1057.8	1,120
24.12.19	잡종지	보전관리	-	859	1,600
24.12.19	도로	보전관리	8m미만	86.6	160	지분
24.12.19	도로	보전관리	-	23.2	40	지분
24.12.17	임야	자연녹지	8m미만	18955	4,790
24.12.17	전	자연녹지	8m미만	824	1,100
24.12.17	답	자연녹지	8m미만	330	510	지분
24.12.16	답	농림	-	1220	1,800
24.12.16	답	생산관리	8m미만	1815	2,700
24.12.14	잡종지	보전관리	8m미만	1628	1,969
24.12.14	도로	보전관리	8m미만	164.88	31	지분
24.12.11	답	농림	8m미만	1981	2,700
24.12.05	전	계획관리	-	123	170
24.12.05	답	생산녹지	-	1765	1,300
24.12.02	대	계획관리	8m미만	704	2,000
24.11.28	답	생산녹지	8m미만	4072	8,622
24.11.28	답	생산녹지	8m미만	4072	8,622
24.11.27	전	생산관리	-	62	50
24.11.26	답	농림	8m미만	1754	2,000
24.11.25	답	생산녹지	8m미만	1872	4,000
24.11.22	전	농림	8m미만	1673	270
24.11.22	전	농림	-	1544	230
24.11.22	전	보전관리	-	1260	397
24.11.22	전	보전관리	-	988	311
24.11.22	전	계획관리	-	132	42
24.11.20	답	제1종일반주거	-	1719	4,680
24.11.20	전	제1종일반주거	-	1236	3,366
24.11.20	전	제1종일반주거	-	701	1,908
24.11.20	임야	농림	-	43140	4,357
24.11.19	대	일반상업	12m미만	27	1,777	지분
24.11.19	대	일반상업	12m미만	14.5	955	지분
24.11.19	대	일반상업	12m미만	20	1,317	지분
24.11.18	전	계획관리	-	1434	1,300
24.11.17	대	제1종일반주거	8m미만	81	320
24.11.17	대	제1종일반주거	8m미만	314	1,230
24.11.15	전	보전관리	-	1355	1,500
24.11.14	전	보전관리	8m미만	625	700
24.11.11	답	생산관리	-	3967	7,320
24.11.08	임야	자연녹지	-	11207	2,500
24.11.08	전	제2종일반주거	-	337	1,651
24.11.08	전	제2종일반주거	-	347	1,631
24.11.05	답	생산관리	8m미만	2269	4,116
24.11.04	답	농림	8m미만	1724	3,460
24.11.04	대	계획관리	8m미만	258	300
24.11.04	임야	보전관리	8m미만	268	200
24.11.04	답	생산녹지	8m미만	1359	3,699
24.11.01	답	계획관리	8m미만	2165	3,122
24.11.01	답	생산관리	8m미만	1388	1,878
24.10.30	임야	농림	-	6149	2,700
24.10.25	임야	계획관리	-	7934	2,400
24.10.25	전	계획관리	-	1921	2,400
24.10.22	답	계획관리	12m미만	899	1,600
24.10.22	전	농림	-	650	1,576
24.10.16	답	농림	8m미만	1584	2,874
24.10.16	답	농림	8m미만	1584	2,874
24.10.16	답	농림	8m미만	1391	2,452
24.10.14	대	계획관리	8m미만	419	1,800
24.10.11	답	생산녹지	12m미만	892	1,485
24.10.10	답	제1종일반주거	8m미만	155	1,380
24.10.10	대	계획관리	12m미만	78	120
24.10.10	대	계획관리	8m미만	83	120
24.10.10	답	생산녹지	8m미만	1455	2,500
24.10.08	임야	농림	-	984	850
24.10.01	대	자연녹지	-	555	1,000
24.10.01	도로	자연녹지	-	56	100
24.10.01	전	자연녹지	8m미만	408	1,300
24.09.23	답	생산녹지	8m미만	1899	3,444
24.09.19	전	계획관리	-	1012	1,300
24.09.10	답	생산녹지	8m미만	2320	8,500
24.09.10	답	생산녹지	8m미만	2320	8,500
24.09.10	답	생산녹지	8m미만	3000	7,800
24.09.10	답	생산녹지	8m미만	3000	7,800
24.09.06	임야	계획관리	-	830	820
24.09.06	대	계획관리	8m미만	113	510	지분
24.09.06	대	계획관리	8m미만	35	150	지분
24.08.28	대	자연녹지	8m미만	116	350
24.08.28	대	자연녹지	8m미만	132	400
24.08.28	대	자연녹지	8m미만	116	306
24.08.28	대	자연녹지	8m미만	175	468
24.08.28	답	생산녹지	-	291	771
24.08.28	전	생산녹지	-	549	1,455
24.08.27	도로	제2종일반주거	-	41	633
24.08.27	도로	제2종일반주거	-	129	1,923
24.08.27	도로	제2종일반주거	-	73	1,102
24.08.27	도로	제2종일반주거	-	33	516
24.08.27	도로	제2종일반주거	-	99	1,483
24.08.21	답	농림	12m미만	1209	1,800
24.08.21	답	농림	8m미만	995	1,500
24.08.19	전	계획관리	-	1651	1,420
24.08.19	전	계획관리	-	1607	1,310
24.08.19	전	계획관리	-	316	270
24.08.13	전	계획관리	8m미만	1858	3,400
24.08.13	답	농림	8m미만	1393	3,000
24.08.13	답	농림	8m미만	1408	3,000
24.08.08	임야	생산관리	-	8844	800
24.08.02	전	생산관리	-	1409	4,260
24.08.01	전	보전관리	8m미만	1574	1,900
24.07.30	답	농림	8m미만	1357	2,050
24.07.24	답	생산녹지	12m미만	2935	6,500
24.07.23	답	생산녹지	8m미만	910	1,200
24.07.15	답	계획관리	8m미만	1091	450	지분
24.07.15	답	생산녹지	8m미만	2667	4,680
24.07.12	목장용지	생산녹지	8m미만	1330	6,000
24.07.11	답	자연녹지	8m미만	149	150
24.07.05	대	자연녹지	8m미만	416	1,000
24.07.04	답	농림	8m미만	1865.9	2,820
24.06.29	전	자연녹지	-	327	490
24.06.28	잡종지	생산관리	8m미만	1678	3,000
24.06.24	답	제2종일반주거	-	1236	4,000
24.06.24	답	농림	8m미만	1174	1,700
24.06.20	답	자연녹지	8m미만	1631	4,078
24.06.12	도로	생산관리	-	36	55
24.06.12	잡종지	생산관리	-	1270	1,945
24.06.10	대	생산관리	8m미만	660	2,000
24.06.10	임야	생산관리	-	496	370
24.06.10	전	생산관리	8m미만	907	3,630
24.06.10	전	생산관리	-	754	1,000
24.06.05	답	자연녹지	8m미만	149	150
24.06.04	잡종지	생산관리	8m미만	1270	1,550
24.06.04	잡종지	생산관리	8m미만	1480	1,800
24.05.28	임야	자연환경보전	-	3942.25	800	지분
24.05.27	대	자연녹지	8m미만	187.11	3,000	지분
24.05.25	전	계획관리	8m미만	1144	1,350
24.05.20	답	농림	8m미만	1590.8	3,200
24.05.20	잡종지	생산관리	8m미만	1025	3,000
24.05.20	답	생산녹지	8m미만	1479	4,000
24.05.17	답	농림	8m미만	2430	7,000
24.05.16	답	자연녹지	12m미만	1217	5,000
24.05.11	잡종지	농림	-	874	700
24.05.11	답	생산관리	8m미만	165	212
24.05.11	전	생산관리	-	754	969
24.05.11	답	생산관리	8m미만	3051	3,919
24.05.08	답	농림	8m미만	750	908
24.05.08	임야	자연환경보전	-	13320	1,245
24.05.08	전	자연녹지	-	430	700
24.05.07	전	계획관리	8m미만	930.4	2,600
24.05.03	답	계획관리	8m미만	1091	230	지분
24.05.01	대	계획관리	8m미만	218	2,136
24.05.01	대	계획관리	8m미만	344	3,364
24.04.30	답	계획관리	-	506	100
24.04.25	전	자연녹지	-	1141	2,500
24.04.22	답	농림	8m미만	1290	1,736
24.04.22	답	농림	8m미만	1290	1,736
24.04.15	임야	자연환경보전	-	20171	1,846
24.04.15	전	계획관리	-	473	450
24.04.15	전	계획관리	-	1524	2,300
24.04.12	답	농림	8m미만	1544	2,100
24.04.09	답	생산녹지	8m미만	613	1,111
24.04.09	답	생산녹지	8m미만	613	1,111
24.04.09	답	농림	8m미만	1813	4,212
24.04.09	답	농림	8m미만	1813	4,212
24.04.09	답	농림	8m미만	1631	3,788
24.04.09	답	농림	8m미만	1631	3,788
24.04.08	답	농림	8m미만	2162	2,500
24.04.08	답	농림	12m미만	1029	1,500
24.04.08	답	농림	12m미만	1384	2,000
24.04.08	답	농림	8m미만	284	300	지분
24.04.05	대	자연녹지	8m미만	595	2,000
24.04.02	답	자연녹지	8m미만	2347	6,126
24.03.25	전	자연녹지	8m미만	1375	1,455
24.03.25	전	자연녹지	8m미만	1375	1,455
24.03.25	대	생산녹지	8m미만	212	1,600
24.03.21	답	자연녹지	8m미만	1183	2,300
24.03.20	대	계획관리	8m미만	281	410
24.03.18	임야	보전관리	-	288	150
24.03.15	답	계획관리	8m미만	16.67	25	지분
24.03.15	전	생산관리	-	1492	3,157
24.03.15	답	생산녹지	-	1681	4,169
24.03.15	답	생산녹지	-	1681	4,169
24.03.15	답	생산녹지	-	537	1,331
24.03.15	답	생산녹지	-	537	1,331
24.03.15	답	생산녹지	-	1322	2,600
24.03.15	답	생산녹지	-	1322	2,600
24.03.13	답	생산관리	8m미만	341	1,000
24.03.13	전	생산관리	8m미만	781	2,000
24.03.13	전	생산관리	8m미만	715	600
24.03.11	전	생산관리	-	466	1,200
24.03.11	답	생산관리	-	1653	4,300
24.03.08	답	자연녹지	-	110	600
24.03.08	답	제2종일반주거	8m미만	45.25	100	지분
24.03.08	답	생산녹지	8m미만	473	600	지분
24.03.07	답	농림	-	1901	2,000
24.03.07	답	생산녹지	-	2559	7,740
24.03.07	답	생산녹지	-	486	1,460
24.03.05	답	생산관리	12m미만	2419	6,371
24.03.05	답	계획관리	8m미만	800	2,200
24.03.05	답	농림	8m미만	2420	4,392
24.03.05	답	농림	8m미만	2420	4,392
24.02.29	전	보전관리	8m미만	2739.5	672	지분
24.02.29	임야	보전관리	8m미만	329.5	28	지분
24.02.28	답	생산녹지	12m미만	330	2,000	지분
24.02.27	대	계획관리	8m미만	225	700
24.02.26	답	농림	8m미만	1103	1,760
24.02.26	답	농림	8m미만	1904	3,050
24.02.23	대	계획관리	8m미만	135	150
24.02.21	전	자연녹지	-	430	700
24.02.20	임야	농림	8m미만	1314	100
24.02.19	대	생산관리	8m미만	118	160
24.02.16	답	농림	8m미만	1250	1,800
24.02.16	답	농림	8m미만	1782	4,300
24.02.15	잡종지	보전관리	8m미만	891	1,300
24.02.02	대	계획관리	8m미만	674	4,100
24.02.01	전	보전관리	-	2532	2,000
24.02.01	임야	보전관리	-	109	130	지분
24.01.31	답	자연녹지	-	15	33
24.01.31	답	자연녹지	-	26	57
24.01.30	전	계획관리	-	1,054	600
24.01.30	대	계획관리	8m미만	721	1,500
24.01.30	전	계획관리	-	529	300
24.01.30	답	계획관리	8m미만	1,544	900
24.01.30	전	계획관리	8m미만	440	260
24.01.28	대	자연녹지	-	61	200
24.01.28	답	자연녹지	-	228	345
24.01.28	답	자연녹지	-	3,624	5,490
24.01.28	답	자연녹지	-	7	10
24.01.28	답	자연녹지	-	565	855
24.01.27	답	계획관리	8m미만	4,426	9,000
24.01.27	답	계획관리	8m미만	2,417	3,294
24.01.27	전	자연녹지	8m미만	801	1,694
24.01.27	답	자연녹지	8m미만	2,403	5,089
24.01.27	답	생산녹지	8m미만	1,798	3,808
24.01.27	답	자연녹지	8m미만	1,024	2,170
24.01.27	답	자연녹지	8m미만	607	1,288
24.01.27	답	자연녹지	8m미만	785	1,659
24.01.27	답	생산녹지	8m미만	284	602
24.01.27	답	자연녹지	8m미만	254	539
24.01.26	임야	농림	-	1,920	800
24.01.23	전	자연녹지	8m미만	380	1,400
24.01.23	답	자연녹지	8m미만	1,157	4,600
24.01.22	대	자연녹지	8m미만	224	340	지분
24.01.19	대	계획관리	8m미만	195	46	지분
24.01.19	임야	농림	-	2,231	521	지분
24.01.19	임야	계획관리	-	3,620	845	지분
24.01.19	임야	계획관리	8m미만	104	24	지분
24.01.19	임야	계획관리	-	4,456	1,040	지분
24.01.19	임야	보전관리	-	5,763	1,346	지분
24.01.19	임야	농림	-	1,041	243	지분
24.01.19	임야	보전관리	-	4,005	935	지분
24.01.18	대	계획관리	8m미만	332	450
24.01.17	잡종지	보전관리	8m미만	888	1,080
24.01.12	답	농림	8m미만	1,575	2,856
24.01.11	잡종지	생산관리	8m미만	866	1,800
24.01.11	잡종지	생산관리	8m미만	878	1,800
24.01.11	잡종지	생산관리	8m미만	893	1,800
24.01.10	대	자연녹지	8m미만	50	400
24.01.08	대	계획관리	8m미만	296	578
24.01.08	대	계획관리	8m미만	436	922
24.01.08	답	생산녹지	8m미만	2,305	4,860
24.01.08	답	자연녹지	8m미만	652	1,400
24.01.08	답	생산녹지	8m미만	2,911	6,140
24.01.05	대	계획관리	8m미만	353	1,599
24.01.05	임야	계획관리	8m미만	4,841	2,285
24.01.05	전	보전관리	-	430	1,216
24.01.02	답	농림	-	1,723	700

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년2월12일	소유권 주OO		소멸
2	1987년2월20일	소유권 유OO		소멸
3	1987년2월20일	소유권 유OO		소멸
4	1987년2월20일	소유권 유OO		소멸
5	1958년2월6일	소유권 유OO		소멸
6	2005년10월10일	소유권 유OO		소멸
7	1987년2월20일	소유권 유OO		소멸
8	1987년2월20일	소유권 유OO		소멸
9	1987년2월20일	소유권 유OO		소멸
10	2016년11월24일	가압류 (OOOO	30,297,969	소멸기준
11	2019년7월18일	가압류 서OOOO	138,402,370	소멸
12	2024년12월13일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)729-5459, 전남 순천시 왕지로 21 (왕지동 777-1))
세무서	순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	20건	78,433,345원 50,556,105원	61% 2.6회
6개월	27건	72,259,907원 44,105,786원	57% 2.8회
12개월	53건	72,939,883원 41,692,209원	57% 2.8회

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