감정가	140,841,000 원
최저가	(100%) 140,841,000 원
보증금	(10%) 14,084,100 원
청구액	1,196,057,893 원

전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경5629
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.07.07(월) 10:00 입찰 3일전
토지면적	1,147.00㎡(346.97 평)
건물면적
채무/소유자	주OOO OO외 1명 / 최OO외 1명
채권자	담OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2018.11.12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각 2. 목록7,목록9~12 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수) 3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-18	경매접수
~2일	2024-12-20	경매개시결정
~198일		배당요구종기일
~201일	2025-07-07	100%	140,841,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	관기리 161-4	전	40 ㎡ (12.10평)	(현황: 도로)
	관기리 176-1	전	112 ㎡ (33.88평)	(현황: 도로)
	관기리 177-3	전	300 ㎡ (90.75평)	(현황: 일부도로)
	관기리 177-5	전	315 ㎡ (95.29평)
	관기리 177-6	전	188 ㎡ (56.87평)	(현황: 도로)
	관기리 182	답	192 ㎡ (58.08평)	(현황: 도로)
1) 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재‘상관마을’남측 및 동측 인근 또는 근거리에 위치함. 기호1 - 6, 13 - 22 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있고, 기호7 - 12 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음. 2)교통상황 기호1 - 4, 6, 13, 15, 18, 20, 22는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호5, 7 - 12, 14, 16, 17, 19, 21은 본건까지 차량 접근이 가능함. 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. 3)형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 완경사지로 휴경지이며, 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호2: 부정형의 평지 및 경사지로 휴경지이며, 일부 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호3, 4: 부정형의 평지 및 경사지로 휴경지임. 기호5: 부정형의 완경사지로 토지임야, 도로 등으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 완경사지로 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. 기호7, 8, 11, 12: 부정형의 완경사지이며 대체로 현황 도로임. 기호9: 부정형의 완경사지로 도로, 전 등으로 이용 중임. 기호10: 부정형의 완경사지이며 전으로 이용 중임. 기호13: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 휴경지이며, 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호14: 부정형의 급경사지 및 일부 완경사지로 자연림, 도로, 법면 등으로 이용 중임. 기호15: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 자연림, 토지임야 등으로 이용 중임. 기호16: 부정형의 완경사지로 토지임야, 자연림, 도로 등으로 이용 중임. 기호17: 부정형의 완경사지로 대체로 현황 도로임. 기호18: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호19: 사다리형의 완경사지 및 급경사지로 자연림, 도로 및 일부분은 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호20: 부정형의 완경사지로 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호21: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 자연림, 도로 및 일부분은 토지조성공사 진행 중 중단된 것으로 보임. 기호22: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 토지조성공사 진행 중 중단된 상태로 보이며, 일부는 자연림임. 기호2 - 4,16 일부분에 돌이 쌓여 있음. 4)인접 도로상태 기호1 - 4, 6, 13, 15, 18, 20, 22: 현황 맹지임. 기호5: 서측 부분 일부가 현황 노폭 약 6미터의 포장도로임. 기호7 - 9, 11: 전체 또는 일부분이 노폭 3미터 내외의 포장도로임. 기호10: 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호12: 본건 대부분이 6 - 7미터 내외의 포장도로임. 기호14, 16, 19, 21: 일부가 노폭 약 6미터의 포장도로임. 기호17: 노폭 5 - 6미터 포장도로의 일부 및 비포장로의 일부임. 5)토지이용계획 및 제한상태 <기호1 - 4, 13> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호5, 14, 16, 19> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). <기호6, 18> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호7, 9- 12> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호8> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호15> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호17> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). <기호20 - 22> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함). 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 <기호5, 7 - 9, 11, 12, 14, 16, 17, 19, 21> 공부상 지목은 임야, 전, 답 등이나 현황 도로이거나 일부 도로임. <기호6> 공부상 지목은 임야이나, 일부 묘지로 이용 중임. <기호18 - 22> 공부상 지목은 임야이나, 일부분이 건축허가지로서 토지조성공사 중 중단된 상태로 보임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각,농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),경계측량 필요 본건 1-22는 전라남도 여수시 소라면 관기리 관기초등학교 동측 상관마을에 위치한 답,임야,전으로 일부는 시멘트 도로가 있어 차량으로 접근이 가능하며 일부는 도보로만 접근이 가능함.주변은 마을이 형성되어 있으나 대부분 전,답,임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

국토부실거래가 전라남도 여수시 소라면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.17	임야	자연환경보전	-	574	5,190
25.06.16	전	자연녹지	12m미만	273	3,467
25.06.13	임야	보전녹지	12m미만	24896	14,000
25.06.11	임야	제1종일반주거	-	330	7,500
25.06.09	답	생산녹지	8m미만	1962.3	8,316
25.06.08	전	제1종일반주거	8m미만	1934	15,000
25.06.04	임야	보전녹지	12m미만	7940	68,000
25.06.04	답	자연녹지	8m미만	300.7	5,460
25.06.04	대	자연녹지	8m미만	304	4,000
25.05.22	답	자연녹지	8m미만	840	12,831
25.05.22	답	자연녹지	8m미만	2106	32,169
25.05.21	전	자연녹지	8m미만	281	4,600
25.05.21	임야	자연녹지	-	3149	4,098
25.05.21	임야	자연녹지	-	5033	6,545
25.05.21	임야	자연녹지	-	1883	2,447
25.05.21	임야	자연녹지	-	5034	6,513
25.05.21	임야	자연녹지	-	3149	4,098
25.05.18	임야	보전녹지	-	13785	3,500
25.05.15	임야	자연녹지	-	24297	30,000
25.05.15	답	자연녹지	8m미만	12	500
25.05.15	답	자연녹지	8m미만	498	19,500
25.05.14	임야	자연녹지	12m미만	447	1,900
25.05.13	임야	자연녹지	8m미만	3825	60,000
25.05.11	대	자연녹지	8m미만	185	1,800
25.05.09	답	자연녹지	-	7	80
25.05.07	답	생산녹지	8m미만	1438	8,922
25.05.07	답	생산녹지	8m미만	496	3,078
25.05.07	전	계획관리	-	830	7,530
25.05.07	전	계획관리	-	526	4,770
25.05.02	답	생산녹지	8m미만	1330.6	5,226
25.05.02	임야	자연녹지	-	20631	25,000
25.05.01	도로	자연녹지	-	137.67	100	지분
25.04.30	답	생산녹지	8m미만	1709.2	9,401
25.04.30	전	자연녹지	-	220	400
25.04.29	전	자연녹지	-	1620	2,300
25.04.28	임야	자연녹지	-	1686	5,229
25.04.23	답	생산녹지	8m미만	1884	10,927
25.04.22	답	생산녹지	8m미만	1827.3	9,400
25.04.22	답	생산녹지	8m미만	2833.1	10,284
25.04.22	답	생산녹지	8m미만	6738.5	24,456
25.04.17	답	생산녹지	8m미만	1928.9	10,030
25.04.17	답	생산녹지	8m미만	1929.1	10,031
25.04.16	임야	자연녹지	-	397	7,265
25.04.15	답	생산녹지	8m미만	3334.5	22,675
25.04.14	답	생산녹지	8m미만	1938.4	8,200
25.04.14	전	자연녹지	8m미만	43	150
25.04.05	전	자연녹지	8m미만	952	30,300
25.04.04	잡종지	자연녹지	8m미만	406.7	10,250
25.04.03	답	생산녹지	8m미만	1299	7,074
25.04.03	답	생산녹지	8m미만	499	2,114
25.04.03	답	제1종전용주거	8m미만	972	4,116
25.04.01	대	자연녹지	8m미만	368	12,144
25.04.01	대	자연녹지	8m미만	582	19,206
25.03.31	도로	보전녹지	8m미만	170.4	420	지분
25.03.31	도로	보전녹지	8m미만	91.67	280	지분
25.03.28	답	생산녹지	8m미만	912.1	4,140
25.03.26	전	자연녹지	-	347	1,700
25.03.26	전	자연녹지	-	102	1,200
25.03.26	임야	자연녹지	-	20430	3,300
25.03.20	답	제1종일반주거	-	331	6,000
25.03.20	답	제1종일반주거	-	797	24,100
25.03.17	답	자연녹지	-	595	300
25.03.12	답	생산녹지	8m미만	1812.1	5,900
25.03.12	임야	자연녹지	-	2663	2,000	지분
25.02.27	대	제1종일반주거	-	66	2,400
25.02.26	답	자연녹지	-	688	1,710
25.02.26	답	자연녹지	8m미만	1937	4,815
25.02.26	답	자연녹지	-	222	1,775
25.02.25	전	자연녹지	-	956	4,200
25.02.21	대	제1종일반주거	12m미만	37	600
25.02.21	답	자연녹지	8m미만	587	7,100
25.02.17	답	생산녹지	8m미만	2107.8	10,961
25.02.10	도로	자연녹지	-	595	4,000
25.02.10	전	자연녹지	-	1547	6,900
25.02.10	답	자연녹지	-	794	3,600	지분
25.02.08	임야	자연녹지	-	1441	7,000	지분
25.02.07	임야	자연녹지	-	38281	2,000
25.02.07	임야	자연녹지	-	28364	1,500
25.02.03	답	자연녹지	8m미만	870	7,890
25.01.23	도로	자연녹지	-	89	300
25.01.21	임야	제1종일반주거	-	166	3,700
25.01.16	전	자연녹지	-	261	790
25.01.15	전	자연녹지	8m미만	99	500	지분
25.01.14	답	생산녹지	8m미만	1196.3	4,520
25.01.13	도로	자연녹지	-	88	968
25.01.13	도로	자연녹지	-	30	330
25.01.03	전	자연녹지	8m미만	1246	6,500
24.12.30	답	생산녹지	8m미만	1479.5	5,020
24.12.30	답	생산녹지	8m미만	5383.5	16,530
24.12.26	답	생산녹지	12m미만	1378.5	7,506
24.12.24	답	자연녹지	8m미만	724	2,190
24.12.23	답	자연녹지	-	499	3,000	지분
24.12.20	임야	자연녹지	8m미만	6.78	200	지분
24.12.20	임야	제1종일반주거	-	165	3,500
24.12.19	답	생산녹지	8m미만	3509.8	20,000
24.12.18	임야	제1종일반주거	-	330	5,000
24.12.13	임야	제1종일반주거	-	166	3,000
24.12.11	임야	자연녹지	8m미만	1731.14	14,000	지분
24.12.04	답	생산녹지	8m미만	317	613
24.12.04	답	생산녹지	-	195.2	377
24.12.04	답	생산녹지	8m미만	355.2	687
24.12.04	답	생산녹지	-	270.3	523
24.12.02	임야	제1종일반주거	-	496	2,000
24.12.01	답	생산녹지	8m미만	3697.4	21,500
24.11.28	전	자연녹지	-	1319	5,187
24.11.28	답	자연녹지	-	890	3,500
24.11.26	목장용지	자연녹지	-	245	600
24.11.22	답	자연녹지	8m미만	690	5,380
24.11.22	답	자연녹지	8m미만	980	7,620
24.11.21	답	생산녹지	8m미만	1311.2	7,128
24.11.19	답	제1종전용주거	8m미만	962	6,000	지분
24.11.15	답	자연녹지	8m미만	9	228	지분
24.11.15	답	자연녹지	8m미만	9	228	지분
24.11.15	전	자연녹지	-	3.5	90	지분
24.11.15	전	자연녹지	-	3.5	90	지분
24.11.15	답	자연녹지	8m미만	10.44	264	지분
24.11.15	답	자연녹지	-	95.5	2,418	지분
24.11.15	답	자연녹지	-	95.5	2,418	지분
24.11.15	답	자연녹지	8m미만	10.44	264	지분
24.11.13	도로	자연녹지	-	30.33	28	지분
24.11.13	도로	보전녹지	8m미만	67.13	61	지분
24.11.13	도로	보전녹지	12m미만	27.25	25	지분
24.11.13	대	자연녹지	-	1081	10,604
24.11.12	대	자연녹지	8m미만	518	3,200
24.11.08	임야	제1종일반주거	-	165	3,500
24.11.06	전	자연녹지	12m미만	844	28,084
24.11.06	전	자연녹지	12m미만	1079	35,903
24.11.01	대	제1종일반주거	8m미만	321	8,622	지분
24.11.01	대	제1종일반주거	8m미만	127.5	3,378	지분
24.10.31	임야	제1종일반주거	-	199	4,200
24.10.30	임야	자연녹지	8m미만	3300	43,900	지분
24.10.30	도로	자연녹지	-	346	100
24.10.29	답	생산녹지	8m미만	3844.9	19,993
24.10.29	답	제1종일반주거	25m미만	321.8	27,250
24.10.29	답	제1종일반주거	25m미만	331	28,020
24.10.29	임야	제1종일반주거	-	331	7,500
24.10.26	전	제1종일반주거	8m미만	154.22	3,400	지분
24.10.25	전	제1종일반주거	-	241	261
24.10.25	전	제1종일반주거	-	684	739
24.10.23	답	자연녹지	12m미만	1614	9,684
24.10.22	답	생산녹지	8m미만	2494.8	22,650
24.10.21	전	제1종일반주거	-	192	1,223
24.10.21	전	제1종일반주거	-	546	3,477
24.10.21	전	자연녹지	8m미만	1980	32,945
24.10.16	임야	자연녹지	-	3306	2,500
24.10.15	답	자연녹지	8m미만	833	7,500
24.10.15	전	자연녹지	-	45	200
24.10.14	임야	제1종일반주거	-	430	7,800
24.10.11	대	보전녹지	-	934	3,000
24.10.08	도로	자연녹지	-	57	1,698
24.10.08	대	자연녹지	-	655	19,840
24.10.07	답	자연녹지	-	289	8,700
24.09.30	대	자연녹지	8m미만	34	490
24.09.30	답	자연녹지	12m미만	67	3,031
24.09.29	전	제1종일반주거	-	522.1	9,000
24.09.26	대	자연녹지	8m미만	144	4,700
24.09.26	답	제1종전용주거	8m미만	595	7,000
24.09.25	전	자연녹지	-	547	3,900
24.09.23	대	자연녹지	8m미만	202	4,100
24.09.19	답	생산녹지	8m미만	3506.9	19,098
24.09.19	답	생산녹지	8m미만	4513.9	24,579
24.09.09	답	자연녹지	12m미만	309	2,650
24.09.09	답	자연녹지	8m미만	575	7,200
24.09.09	답	자연녹지	8m미만	389	4,871
24.09.09	답	자연녹지	8m미만	206	2,579
24.09.09	답	자연녹지	12m미만	1310	7,696
24.09.09	답	자연녹지	12m미만	116	995
24.09.09	답	자연녹지	12m미만	584	5,009
24.09.06	답	보전녹지	12m미만	755	14,820
24.09.06	답	보전녹지	12m미만	799	15,730
24.08.30	대	자연녹지	-	254	3,000
24.08.20	도로	자연녹지	-	130	300
24.08.20	대	자연녹지	-	327	1,500
24.08.20	도로	자연녹지	12m미만	27	150
24.08.19	답	생산녹지	8m미만	2010.8	10,456
24.08.16	전	자연녹지	8m미만	1785	7,000
24.08.16	대	자연녹지	-	25	565
24.08.15	도로	자연녹지	-	114	750	지분
24.08.14	대	제1종일반주거	12m미만	32	1,000
24.08.09	임야	보전녹지	-	36595	26,464
24.08.02	전	자연녹지	8m미만	79.68	400	지분
24.08.02	전	자연녹지	8m미만	13.1	100	지분
24.08.02	전	제1종일반주거	8m미만	272.52	500	지분
24.07.30	전	제1종일반주거	12m미만	165	4,750
24.07.29	답	제1종일반주거	8m미만	1247	10,000
24.07.26	전	제1종일반주거	-	1454	12,000
24.07.26	답	제1종일반주거	-	324	3,000
24.07.26	답	생산녹지	8m미만	3881.4	20,183
24.07.25	답	생산녹지	8m미만	2049.7	5,000
24.07.25	전	자연녹지	8m미만	506	10,000
24.07.23	도로	보전녹지	8m미만	67.13	100	지분
24.07.23	도로	보전녹지	12m미만	27.25	40	지분
24.07.22	전	제1종일반주거	-	388.9	5,700
24.07.22	전	제1종일반주거	-	413.4	3,000
24.07.21	답	제1종일반주거	12m미만	781	12,900
24.07.19	전	자연녹지	12m미만	1089	5,000
24.07.18	답	자연녹지	-	618	7,813
24.07.18	답	자연녹지	8m미만	1557	19,684
24.07.18	답	자연녹지	-	89	800
24.07.17	답	자연녹지	-	701	2,120
24.07.16	대	자연녹지	8m미만	295.9	3,500
24.07.13	답	생산녹지	8m미만	631	3,500
24.07.12	전	자연녹지	-	106	2,438
24.07.10	전	자연녹지	-	403	860	지분
24.07.09	전	자연녹지	12m미만	47	1,105
24.07.08	대	제1종일반주거	8m미만	267.33	8,086	지분
24.07.08	답	자연녹지	-	364	7,700
24.07.08	전	자연녹지	8m미만	194	4,130
24.07.08	임야	보전녹지	-	36595	25,300
24.07.08	전	자연녹지	8m미만	289	6,090
24.07.08	임야	자연녹지	8m미만	496	2,000	지분
24.07.01	임야	자연녹지	8m미만	1275	20,746
24.07.01	답	생산녹지	8m미만	1917	7,000
24.07.01	답	자연녹지	-	793	16,092
24.07.01	답	자연녹지	-	1326	26,908
24.06.26	답	생산녹지	8m미만	3655.5	20,105
24.06.20	전	자연녹지	-	294	220
24.06.18	대	계획관리	8m미만	67	1,300
24.06.18	답	자연녹지	-	377	4,108
24.06.18	답	자연녹지	12m미만	1632	17,780
24.06.17	도로	보전녹지	8m미만	67.13	100	지분
24.06.17	도로	보전녹지	12m미만	27.25	40	지분
24.06.17	전	자연녹지	8m미만	304	184
24.06.12	임야	자연녹지	-	1998.8	423	지분
24.06.10	전	자연녹지	-	195	600
24.06.10	답	자연녹지	12m미만	80	3,380	지분
24.06.10	답	자연녹지	12m미만	80	3,240	지분
24.06.05	답	자연녹지	8m미만	910	3,588
24.06.05	답	자연녹지	8m미만	1900	7,488
24.06.05	전	자연녹지	8m미만	1616	14,660
24.06.03	임야	자연녹지	-	1685.94	4,000	지분
24.06.03	임야	자연녹지	-	2	5	지분
24.06.03	임야	자연녹지	-	1054	3,374	지분
24.06.03	임야	자연녹지	-	132	421	지분
24.05.31	대	제1종일반주거	12m미만	246	43,660
24.05.30	전	자연녹지	-	2668	32,280
24.05.23	대	보전녹지	-	848	7,460
24.05.23	도로	보전녹지	-	55.5	490	지분
24.05.23	도로	보전녹지	-	94	830	지분
24.05.23	도로	보전녹지	-	25	220	지분
24.05.23	대	보전녹지	-	421	2,710
24.05.23	도로	보전녹지	-	55.5	490	지분
24.05.23	답	자연녹지	-	1468	8,880
24.05.23	전	자연녹지	-	2208	10,000
24.05.22	답	생산녹지	8m미만	1936.7	10,071
24.05.22	전	자연녹지	12m미만	309	1,860
24.05.22	답	자연녹지	-	699	3,798
24.05.21	답	자연녹지	-	317	5,800
24.05.21	답	자연녹지	12m미만	631	5,100
24.05.21	답	자연녹지	12m미만	1102	44,000
24.05.21	답	자연녹지	12m미만	151	6,000
24.05.20	임야	자연녹지	-	39226	85,000
24.05.20	전	자연녹지	12m미만	2136	15,000
24.05.18	답	제1종일반주거	8m미만	437.5	13,900
24.05.17	대	자연녹지	8m미만	87	1,383
24.05.16	답	생산녹지	8m미만	605	2,745
24.05.15	전	자연녹지	-	200	600
24.05.14	도로	보전녹지	-	55.5	490	지분
24.05.14	도로	보전녹지	-	94	830	지분
24.05.14	대	자연녹지	-	684	6,020
24.05.14	도로	보전녹지	-	75	660	지분
24.05.08	임야	자연녹지	-	999.4	212	지분
24.05.08	대	제1종일반주거	12m미만	258.4	27,000
24.05.03	대	제1종일반주거	8m미만	15.37	130	지분
24.05.02	전	자연녹지	8m미만	519	2,700
24.04.30	대	자연녹지	8m미만	388	5,533
24.04.30	대	자연녹지	8m미만	3085	43,993
24.04.26	답	자연녹지	-	430	6,890
24.04.26	답	자연녹지	-	663	10,600
24.04.22	답	생산녹지	8m미만	1807.1	9,397
24.04.22	답	생산녹지	8m미만	1969.1	10,239
24.04.22	답	생산녹지	8m미만	2093.7	10,887
24.04.22	답	생산녹지	8m미만	2007.4	10,438
24.04.19	도로	보전녹지	-	25	550	지분
24.04.19	도로	일반상업	25m미만	763.85	47,500	지분
24.04.15	답	자연녹지	-	377	5,500
24.04.15	대	자연녹지	8m미만	227	8,000
24.04.11	답	자연녹지	8m미만	1916.6	9,966
24.04.08	답	생산녹지	12m미만	350.5	6,360	지분
24.04.08	전	제1종일반주거	12m미만	121.5	3,750	지분
24.04.05	전	제1종일반주거	-	202	2,000	지분
24.03.28	전	자연녹지	8m미만	880	9,500
24.03.25	답	자연녹지	8m미만	46.28	1,000	지분
24.03.25	답	생산녹지	-	1917	7,000
24.03.24	전	자연녹지	-	1312	8,500
24.03.23	전	자연녹지	-	1312	8,500
24.03.22	전	자연녹지	-	493	3,000
24.03.21	답	생산녹지	8m미만	1602.3	4,200
24.03.19	도로	자연녹지	-	15	100
24.03.19	대	자연녹지	-	43	1,400
24.03.18	답	생산녹지	8m미만	1967.1	10,229
24.03.15	답	자연녹지	-	539	16,300
24.03.13	전	생산녹지	8m미만	1105.6	7,000
24.03.12	답	생산녹지	8m미만	3699.3	14,547
24.03.11	전	자연녹지	-	440	3,500
24.03.07	답	생산녹지	8m미만	1405.8	6,300
24.03.07	답	자연녹지	25m미만	200	9,000	지분
24.03.07	전	자연녹지	-	200	6,000	지분
24.03.06	대	제1종일반주거	8m미만	298	3,000
24.03.06	전	기타	-	586	6,000
24.03.04	답	생산녹지	-	739.2	6,600
24.03.01	대	자연녹지	8m미만	430	8,450
24.02.28	답	생산녹지	-	2933.7	17,700
24.02.28	전	자연녹지	-	1190	10,000
24.02.28	답	생산녹지	-	1938.6	11,700
24.02.28	전	자연녹지	8m미만	1398	6,000
24.02.28	전	자연녹지	-	1398	6,000
24.02.23	임야	자연녹지	-	694	1,300
24.02.23	임야	자연녹지	12m미만	290	5,500
24.02.22	대	제1종일반주거	8m미만	165	5,000
24.02.22	임야	자연녹지	-	1289	1,950
24.02.15	답	자연녹지	8m미만	1250	4,000
24.02.15	답	자연녹지	8m미만	1610	3,000
24.02.14	답	생산녹지	8m미만	1859.5	8,400
24.02.11	임야	자연환경보전	8m미만	2648	5,100
24.02.07	답	자연녹지	8m미만	2395	14,370
24.02.06	전	자연녹지	8m미만	1449	10,132
24.02.05	답	제1종일반주거	-	46	770	지분
24.02.03	답	자연녹지	-	1891	41,020
24.02.03	답	자연녹지	-	223	4,800
24.02.03	전	자연녹지	8m미만	446	12,180
24.02.01	대	제1종일반주거	8m미만	264	8,000
24.02.01	답	자연녹지	8m미만	641	16,025
24.02.01	답	자연녹지	12m미만	517	8,300
24.02.01	임야	자연녹지	8m미만	1520	22,115
24.02.01	대	자연녹지	8m미만	212	6,360
24.02.01	임야	자연녹지	8m미만	1088	27,200
24.01.31	전	자연녹지	8m미만	1,635	18,315
24.01.30	주차장	자연녹지	-	30	530
24.01.30	임야	자연녹지	-	93	530
24.01.29	임야	자연녹지	-	992	1,400
24.01.25	답	생산녹지	-	1,405	6,300
24.01.24	목장용지	자연녹지	8m미만	2,122	9,900
24.01.24	전	자연녹지	8m미만	976	23,900
24.01.24	전	자연녹지	-	185	1,100
24.01.22	전	자연녹지	8m미만	282	2,300
24.01.22	대	자연녹지	-	1,257	139,548
24.01.22	대	자연녹지	-	902	43,657	지분
24.01.22	대	제1종일반주거	-	10	176
24.01.18	답	자연녹지	8m미만	332	1,500
24.01.17	종교용지	제1종일반주거	-	596	22,529
24.01.16	답	제1종일반주거	8m미만	151	4,600	지분
24.01.16	임야	자연녹지	8m미만	2,876	3,045
24.01.12	답	제1종일반주거	-	149	2,674	지분
24.01.11	전	제1종전용주거	8m미만	35	625	지분
24.01.11	전	제1종전용주거	8m미만	52	911	지분
24.01.11	전	제1종전용주거	8m미만	43	764	지분
24.01.10	임야	자연녹지	-	990	1,500
24.01.10	대	계획관리	8m미만	67	1,200
24.01.09	전	제1종일반주거	-	1,749	3,000	지분
24.01.09	임야	자연환경보전	-	1,983	1,276
24.01.09	임야	자연환경보전	-	2,678	1,724
24.01.09	전	생산녹지	8m미만	1,267	8,000
24.01.02	답	자연녹지	8m미만	767	3,000
24.01.01	전	자연녹지	-	737	300

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2005년10월25일	소유권 최OO		소멸
2	2018년11월12일	근저당권 담OOOO	1,300,000,000	소멸기준
3	2018년11월12일	지상권 담OOOO		소멸
4	2020년7월24일	근저당권 담OOOO	168,000,000	소멸
5	2021년5월6일	근저당권 담OOOO	360,000,000	소멸
6	2024년12월20일	임의경매 담OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 여수등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)664-0538, 664-0825, 전남 여수시 고소3길 5 (고소동 640))
세무서	여수세무서 (대표:061-688-02, 팩스:061-682-1649, 전라남도 여수시 좌수영로 948-5 (봉계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	28건	154,962,658원 95,690,350원	56% 3.1회
6개월	44건	199,916,310원 141,200,177원	63% 2.8회
12개월	65건	197,348,766원 128,094,636원	61% 2.9회

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