감정가	340,000,000 원
최저가	(100%) 340,000,000 원
보증금	(10%) 34,000,000 원
청구액	125,514,014 원

경기도 화성시 수작이길 83

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사건번호	2025타경61
경매종류	건설기계강제경매
매각대상
매각기일	2025.07.02(수) 10:30
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OOOOOO / 주OOO OOOOOO
채권자	신OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원((전화:031-481-1248))입니다.
입찰일은 2025-07-02입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-07	경매접수
~-68일	2024-10-31	경매개시결정
~177일		배당요구종기일
~176일	2025-07-02	100%	340,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	콘크리트 펌프
연 식	2019
제조사	(주)현대에버다임
연 료	경유
변속기	오토
등록번호	인천15마6335
원동기형식	D6CG
주행거리	75109
배기량	-
승인번호	1-15-0352-00-00
차대번호	ECP65CX-60115
보관장소	경기도 화성시 수작이길 83
1)년식 및 주행거리 본건 기호(1)은 2020년식이며, 계기판상 주행거리는 51,198㎞, 작업시간 3,614시간 이고, 기호(2)는 2019년식이며 계기판상 주행거리는 75,109㎞, 작업시간 4,927시간 으로 되어 있으나 실제 사항은 미상인바, 경매과정시 재확인하시기 바랍니다. (후첨 사진 참조) 2)색상 본건 기호(1)은 회색, 노란색이고, 기호(2)는 회색과 노란색이고, 펌프(붐)는 빨간색입니다. 3)관리상태 본건 기호(2)는 전면 범퍼의 일부분 파손 등이 있고, 기호(1) 및 기호(2) 공히 부식 및 손상의 흔적 등이 있으며 연식 대비 전반적인 관리상태는 보통 수준으로 추정되나 정상 주행 및 콘크리트 펌프 장비의 정상작동 여부, 기타 장비의 정상작동 여부는 재확인을 요합니다. (기호(1)차량은 방전된 것으로 조사되었습니다) 4)사용연료 경유입니다. 5)유효검사기간 건설기계등록원부상 기호(1)의 유효검사기간은 2024.04.16 - 2025.04.15이고, 기호(2)의 유효검사기간은 2024.09.06 - 2025.09.05입니다. 6)기타(옵션등) - 기호(1) 및 기호(2) 공히 현대자동차를 기본으로 하여 콘크리트 펌프를 장착한 상태로 기본옵션사양 등이 포함되며, 수동변속기입니다. - 본건은 주행을 위한 차량부분과 콘크리트 펌프 부분으로 구분되나 거래관행상 일체로 거래되는 점을 고려하여 일괄 평가하였습니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 기호(1)은 2020년식이며, 계기판상 주행거리는 51,198㎞, 작업시간 3,614시간 이고, 기호(2)는 2019년식이며 계기판상 주행거리는 75,109㎞, 작업시간 4,927시간 으로 되어 있으나 실제 사항은 미상인바, 경매과정시 재확인하시기 바랍니다. (후첨 사진 참조) 2)색상 본건 기호(1)은 회색, 노란색이고, 기호(2)는 회색과 노란색이고, 펌프(붐)는 빨간색입니다. 3)관리상태 본건 기호(2)는 전면 범퍼의 일부분 파손 등이 있고, 기호(1) 및 기호(2) 공히 부식 및 손상의 흔적 등이 있으며 연식 대비 전반적인 관리상태는 보통 수준으로 추정되나 정상 주행 및 콘크리트 펌프 장비의 정상작동 여부, 기타 장비의 정상작동 여부는 재확인을 요합니다. (기호(1)차량은 방전된 것으로 조사되었습니다) 4)사용연료 경유입니다. 5)유효검사기간 건설기계등록원부상 기호(1)의 유효검사기간은 2024.04.16 - 2025.04.15이고, 기호(2)의 유효검사기간은 2024.09.06 - 2025.09.05입니다. 6)기타(옵션등) - 기호(1) 및 기호(2) 공히 현대자동차를 기본으로 하여 콘크리트 펌프를 장착한 상태로 기본옵션사양 등이 포함되며, 수동변속기입니다. - 본건은 주행을 위한 차량부분과 콘크리트 펌프 부분으로 구분되나 거래관행상 일체로 거래되는 점을 고려하여 일괄 평가하였습니다. 닫기
참고 사항	감정평가 당시 주행거리 75,109km임. 건설기계등록원부상 용도는 영업용으로 되어 있음. 일부 파손 흔적 있음(감정평가서 참조)

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	70,000,000원 66,010,000원	94% 1회
12개월	1건	70,000,000원 66,010,000원	94% 1회

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