감정가	190,000,000 원
최저가	(70%) 133,000,000 원
보증금	(10%) 13,300,000 원
청구액	150,000,000 원

경기도 양주시 평화로1399번길 48-14, 2층204호 (덕계동,로얄파빌리온1)
경기도 양주시 덕계동 690-21

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사건번호	2024타경3292
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:30 입찰 34일전
토지면적	17.15㎡(5.19 평)
건물면적	47.74㎡(14.44 평)
채무/소유자	홍OO / 홍OO
채권자	박OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원((전화:031-828-0359))입니다.
입찰일은 2025-08-05입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 401일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 401일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.1.12.압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

배당요구종기일 기준으로 임차권보다 앞선 선순위 조세가 있으므로 이를 감안하여 입찰요함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-05-24	경매접수
~3일	2024-05-27	경매개시결정
~80일	2024-08-12	배당요구종기일
~403일	2025-07-01	100%	190,000,000	유찰
~438일	2025-08-05	70%	133,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	덕계동 690-21	1086분의 17.1525	17.1525 ㎡ (5.19평)
건물	덕계동 690-21	2 철근콘크리트구조	47.74 ㎡ (14.44평)
1) 위치/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "양주덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. 2)교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:2019.10.21) 외벽 : 인조대리석 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. 4)이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 9)공부와의 차이 해당사항없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임. 닫기
참고 사항	0 목록1 - 공부상 다세대주택임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.

건축물현황

소재지

경기도 양주시 덕계동 690-21번지

대지면적

1086㎡
(329.09평)

연면적

4994.82㎡
(1513.58평)

건축면적

558.94㎡
(169.38평)

용적률산정
연면적

4304.77㎡
(1304.48평)

건폐율

51.47%

용적률

396.39%

지상층수

10층

지하층수

2층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.10.12

사용승인일자

2019.10.21

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 양주시 덕계동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	대원주택	1	56.13	68.0852	8,300	1988
24.03.29	태성하이츠빌라(나동)	2	41.7	26.09	5,500	1994
24.03.28	쌍용빌라(B동)	1	74.02	45.19	11,700	1994
24.03.25	미성빌라(2동)	3	55.92	34.51	5,300	1992
24.03.22	미성빌라(7동)	1	35.56	17.78	4,500	1992
24.03.20	정산맨션A동	2	34.2	18.94	5,500	2002
24.03.14	쌍용빌라(A동)	4	76.56	48.1	5,800	1994
24.03.08	원창맨션(102동)	1	33.92	23.51	6,500	2000
24.03.01	대영빌라(다동)	4	44.49	21.125	6,600	1992
24.02.27	쌍용빌라(A동)	3	76.65	48.1	7,000	1994
24.02.24	이공하이빌3,4동	4	61.997	27.8326	14,300	2016
24.02.24	미성빌라(5동)	4	43.38	23.59	3,900	1992
24.02.21	스카이빌	3	49.743	68.675	18,000	2020
24.02.05	선경빌라501동	4	43.56	26.54	6,700	2003
24.02.01	우성아트빌	5	48.53	33.35	16,000	2019
24.02.01	우성아트빌	2	37.08	25.48	13,500	2019
24.02.01	대명노블리안(3동,4동)	4	70.705	28.51	16,800	2015
24.01.31	선경빌라601동	1	71.16	39	11,500	2003
24.01.25	몽펠리에	2	75.25	57.96	25,000	2019
24.01.24	유림빌라(2동)	2	42.73	27.62	5,970	1990
24.01.22	정안빌라(6동)	-1	35.76	28.75	2,700	1989
24.01.11	광명빌라(A동)	2	36.2	24.625	3,300	1992
24.01.06	베르캐슬	6	56.02	38.14	21,700	2022
24.01.02	다세대주택	2	38.25	24.53	5,000	1989

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.11	몽펠리에	2	70.19	2,000	70	2019
25.06.10	리치빌	5	57.86	17,000		2016
25.06.05	성심주택	3	47.82	7,300	0	1986
25.06.05	뉴그랑빌	2	21.84	300	40	2005
25.05.26	명품캐슬	4	84.84	16,000	0	2021
25.05.23	우성아트빌	5	74.99	16,700		2019
25.05.22	원창맨션(108동)	3	56.51	7,000		2001
25.05.19	새한108동	3	67.91	7,000	0	2011
25.05.17	산장빌라(5동)	1	30.68	300	25	1991
25.05.17	베르캐슬	5	71.72	1,500	80	2022
25.05.15	몽펠리에	1	80.03	2,500	70	2019
25.05.13	원창맨션(107동)	4	48.22	500	35	2001
25.05.09	베르캐슬	4	66.57	1,000	80	2022
25.05.01	삼익빌라(다동)	2	53.37	500	40	1993
25.04.30	뉴그랑빌	3	21.61	300	35	2005
25.04.29	유림빌라(4동)	3	42.73	500	33	1991
25.04.26	성심주택	3	45.75	6,000	0	1986
25.04.25	미성빌라(8동)	3	42	3,500		1992
25.04.23	베르캐슬	4	64.53	1,000	80	2022
25.04.21	정산맨션(B동)	2	56.62	7,500	0	2002
25.04.21	베르캐슬	4	56.02	1,000	75	2022
25.04.21	산장빌라(13동)	2	43.67	3,000	0	1991
25.04.18	성심주택	3	47.64	12,000		1986
25.04.18	원창맨션(103동)	4	63.54	7,000	0	2001
25.04.17	베르캐슬	2	56.02	1,000	70	2022
25.04.16	유림화이트빌라(7동)	4	42	500	35	1992
25.04.15	두양빌라101동	1	59.93	1,000	45	1991
25.04.15	베르캐슬	5	62.76	1,000	75	2022
25.04.14	산장빌라(6동)	1	35.61	500	40	1991
25.04.11	성심주택	3	45.75	6,500	0	1986
25.04.09	성심주택	2	47.64	10,500		1986
25.04.06	뉴그랑빌	4	23.43	8,000	0	2005
25.04.05	베르캐슬	6	56.02	1,000	70	2022
25.04.05	베르캐슬	3	56.02	1,000	75	2022
25.04.05	베르캐슬	2	70.47	2,000	80	2022
25.04.03	선경빌라601동	2	71.16	2,000	30	2003
25.03.31	제3차상전빌라(가동)	2	54.33	7,350		1992
25.03.31	대삼아트빌라	1	67.17	7,000	0	1997
25.03.31	뉴그랑빌	4	23.43	8,000	0	2005
25.03.29	선경빌라201동	3	62.67	1,000	50	2004
25.03.29	정산빌리지A동	3	41.08	500	45	2002
25.03.28	베르캐슬	5	64.53	1,000	80	2022
25.03.22	라빌라스	2	22.54	500	47	2019
25.03.22	원창맨션(101동)	4	30.48	300	40	2000
25.03.21	엘드림(A,B동)	4	32.678	7,000	0	2015
25.03.20	베르캐슬	6	56.02	1,000	70	2022
25.03.19	엘드림(A,B동)	3	39.3734	500	55	2015
25.03.19	베르캐슬	3	61.32	1,500	65	2022
25.03.18	청담팰리스1차	2	51.45	300	70	2019
25.03.17	덕계새한빌라(105동)	3	47.89	7,500	0	2008
25.03.14	베르캐슬	4	56.02	1,000	75	2022
25.03.12	주원하이빌	2	43.64	13,500	0	2020
25.03.11	이공하이빌1동,2동	5	61.997	15,000		2016
25.03.10	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
25.03.10	대원주택	2	49.53	500	40	1988
25.03.05	정안빌라(1동)	3	34.29	5,100		1989
25.03.01	태성빌라3.4동	3	66.68	7,000	0	1996
25.03.01	태성하이츠빌라(나동)	2	39.6	5,100		1994
25.02.26	미성빌라(7동)	1	39.435	3,500		1992
25.02.25	주원하이빌	4	43.96	13,500		2020
25.02.25	라빌라스	2	24.49	500	50	2019
25.02.24	더클래스	6	60.3731	1,000	80	2018
25.02.24	삼익빌라(마동)	2	46.59	500	40	1994
25.02.22	새한빌라104동	1	67.5	6,000	0	2008
25.02.20	베르캐슬	2	66.12	1,000	80	2022
25.02.17	라빌라스	3	24.49	500	50	2019
25.02.17	쌍용빌라(B동)	3	74.02	1,000	50	1994
25.02.17	라빌라스	3	22.06	500	48	2019
25.02.17	성심주택	1	47.64	300	45	1986
25.02.15	정산맨션A동	1	34.2	5,500		2002
25.02.14	(705-7)	3	63.7418	11,300		2014
25.02.12	주원하이빌	4	43.64	11,500	0	2020
25.02.07	삼익빌라(마동)	2	46.59	5,500		1994
25.02.03	미성빌라(2동)	4	55.92	500	40	1992
25.02.01	몽펠리에(103동)	4	66.26	18,000	0	2020
25.02.01	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
25.01.31	우성아트빌	4	40.86	12,000		2019
25.01.24	아크힐빌라-A동	3	46.74	7,500	0	2020
25.01.23	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
25.01.23	엘드림(A,B동)	2	32.678	500	50	2015
25.01.22	베르캐슬	2	64.53	1,000	80	2022
25.01.10	베르캐슬	2	56.02	1,000	65	2022
25.01.08	원창맨션(103동)	3	63.54	5,000		2001
25.01.06	베르캐슬	5	56.02	1,000	75	2022
25.01.06	성심주택	2	47.82	500	40	1986
25.01.06	라빌라스	3	28	500	50	2019
25.01.04	몽펠리에(103동)	4	64.43	17,000	25	2020
25.01.03	베르캐슬	2	56.02	1,000	65	2022
25.01.02	베르캐슬	5	61.32	1,000	70	2022
24.12.30	모던빌	3	18.14	300	30	2011
24.12.28	삼익빌라(바동)	2	57.15	6,100		1993
24.12.26	제3차상전빌라(가동)	1	54.33	7,300		1992
24.12.26	제3차상전빌라(가동)	1	54.33	7,300		1992
24.12.23	베르캐슬	6	59.22	1,000	70	2022
24.12.23	대성연립	3	44.73	9,000		1986
24.12.21	극동빌라(바동)	3	39.6	300	30	1992
24.12.21	베르캐슬	2	56.02	2,000	55	2022
24.12.20	베르캐슬	4	56.02	1,000	65	2022
24.12.20	삼익빌라(라동)	4	36.09	3,150		1993
24.12.19	산장빌라(10동)	2	28.05	3,800		1991
24.12.16	극동빌라(마동)	2	51.3	5,000		1992
24.12.13	덕계빌라1동	4	39.66	2,700		1991
24.12.12	성심주택	1	47.64	500	40	1986
24.12.12	라빌라스	4	28	500	50	2019
24.12.11	스카이빌	3	49.743	18,000		2020
24.12.11	스카이빌	2	49.743	18,000		2020
24.12.11	스카이빌	2	49.743	18,000		2020
24.12.11	스카이빌	3	49.743	18,000		2020
24.12.10	이공하이빌1동,2동	5	61.997	1,700	50	2016
24.12.09	스카이빌	2	49.743	14,000		2020
24.12.07	선경빌라601동	4	71.16	1,000	50	2003
24.12.06	미조아트빌	2	59.28	8,800		2014
24.12.06	스카이빌	-1	52.368	20,000		2020
24.12.06	행복마을2차	2	70.2	2,000	60	2019
24.12.04	극동빌라(나동)	2	46.66	500	40	1992
24.12.03	베르캐슬	5	56.02	1,000	75	2022
24.12.02	광명빌라(B동)	1	53.82	1,000	30	1992
24.11.25	베르캐슬	3	56.02	2,000	65	2022
24.11.20	모던빌	3	21.15	300	30	2011
24.11.19	YJ리치타운B동	4	49.324	12,500	0	2020
24.11.18	정안빌라(7동)	1	35.43	4,750		1989
24.11.16	미성빌라(7동)	1	35.56	300	40	1992
24.11.11	우성아트빌	3	40.86	12,000	0	2019
24.11.11	삼익빌라가동	4	45.18	3,000	0	1994
24.11.11	대성연립	2	44.73	500	40	1985
24.11.09	미성빌라(1동)	1	33.54	300	30	1992
24.11.08	성심주택	2	47.64	4,500	0	1986
24.11.08	스카이빌	3	49.743	13,000		2020
24.11.05	베르캐슬	2	56.02	1,000	70	2022
24.11.05	대성연립	3	44.73	6,000	0	1986
24.10.30	클래스원5차	3	69.95	16,000		2019
24.10.28	클래스원5차	3	64.92	11,550	0	2019
24.10.26	성심주택	3	47.82	7,100	0	1986
24.10.25	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
24.10.22	베르캐슬	4	56.02	1,000	65	2022
24.10.22	광명빌라(B동)	1	53.82	4,900		1992
24.10.21	뉴그랑빌	1	25.33	300	35	2005
24.10.21	삼익빌라(바동)	3	51.39	500	40	1993
24.10.15	우성아트빌	4	40.86	8,500	0	2019
24.10.14	대성연립	1	44.73	500	35	1985
24.10.12	삼익하이츠빌라	2	36	3,000	0	1992
24.10.11	정산빌리지A동	2	44.07	7,200		2003
24.10.10	베르캐슬	3	66.12	1,000	80	2022
24.10.10	행복마을2차	5	66.36	20,900		2019
24.10.08	엘드림(A,B동)	4	37.7234	500	59	2015
24.10.07	라빌라스	2	28	500	43	2019
24.10.04	우성아트빌	3	40.86	12,500		2019
24.10.04	라빌라스	3	25.28	500	43	2019
24.10.03	대성연립	2	44.73	700	40	1986
24.09.30	모던빌	3	24.44	300	30	2011
24.09.27	모던빌	4	21.15	300	30	2011
24.09.26	유림화이트빌라(12동)	1	43.99	500	30	1991
24.09.25	라빌라스	3	22.54	500	50	2019
24.09.25	엑스포하이츠빌라가동	2	64.8	100	35	1994
24.09.25	원창맨션(202동)	4	51.63	6,500	0	2002
24.09.24	미조아트빌	2	59.28	2,000	35	2014
24.09.21	베르캐슬	5	56.02	1,000	65	2022
24.09.21	두양빌라103동	4	36.8	500	35	1991
24.09.19	삼익하이츠빌라	4	35.28	2,700	0	1992
24.09.12	동유그린빌라(C동)	2	44.395	4,400	0	1997
24.09.10	덕계빌라1동	3	39.66	2,800		1991
24.09.10	베르캐슬	4	56.02	1,000	50	2022
24.09.09	유림빌라(1동)	2	42.73	5,400		1990
24.09.09	베르캐슬	5	56.02	1,000	65	2022
24.09.06	라빌라스	2	21.56	500	43	2019
24.09.04	예림빌라	2	66.378	384	16	2017
24.09.01	상전빌라(마동)	3	52.9	4,000	0	1992
24.08.31	성심주택	3	45.75	1,000	45	1986
24.08.30	성심주택	3	47.64	10,800		1986
24.08.28	쌍용빌라(B동)	4	74.02	6,000	0	1994
24.08.27	엑스포하이츠빌라나동	1	45.52	3,500	0	1994
24.08.24	명품캐슬	3	84.27	2,000	80	2021
24.08.17	라빌라스	2	24.73	7,000	0	2019
24.08.16	미성빌라(6동)	1	40.08	300	30	1992
24.08.15	태성하이츠빌라(가동)	3	47.7	5,250		1994
24.08.14	라빌라스	3	24.73	500	43	2019
24.08.12	대원주택	2	49.53	300	30	1988
24.08.10	선경빌라601동	1	71.16	12,000		2003
24.08.07	덕계새한빌라(105동)	3	54	8,350		2008
24.08.07	덕계새한빌라(105동)	3	54	8,350		2008
24.08.06	원창맨션(103동)	3	39.04	6,000		2001
24.08.05	베르캐슬	3	56.02	1,000	70	2022
24.08.05	유림화이트빌라(3동)	4	42	3,000	0	1991
24.07.29	두양빌라105동	2	44.49	500	40	1991
24.07.27	삼익하이츠빌라	2	36	4,200		1992
24.07.27	대영빌라(다동)	4	44.49	1,000	35	1992
24.07.26	두양빌라101동	3	59.93	3,000	30	1991
24.07.24	삼익빌라(라동)	1	41.43	1,000	30	1993
24.07.24	베르캐슬	2	56.02	1,000	80	2022
24.07.23	대원주택	2	51.69	500	40	1988
24.07.23	대영빌라나동	2	49.53	6,000	0	1992
24.07.19	산장빌라(6동)	3	35.61	3,000	0	1991
24.07.19	행복한家	5	61.96	10,000	0	2020
24.07.19	베르캐슬	4	56.02	1,000	65	2022
24.07.17	웰빙하우스	-1	67.18	500	45	2020
24.07.15	새한빌라104동	1	67.5	6,000	0	2008
24.07.13	베르캐슬	5	56.02	1,000	65	2022
24.07.08	라빌라스	2	25.28	500	43	2019
24.07.06	스카이캐슬	5	60.8541	17,000		2019
24.07.06	상전빌라(나동)	3	41.49	500	40	1992
24.07.04	우성아트빌	2	48.53	14,500		2019
24.07.04	우성아트빌	2	48.53	14,000		2019
24.07.04	대성연립	2	44.73	9,100		1985
24.07.01	극동빌라(나동)	3	46.66	4,500		1992
24.07.01	주원하이빌(101동)	4	44.32	300	50	2020
24.06.29	유림화이트빌라(3동)	3	42	4,600		1991
24.06.28	대성연립	1	44.73	6,000	0	1986
24.06.26	정안빌라(1동)	3	34.29	300	35	1989
24.06.24	덕계동533-6웰빙하우스2	2	49.776	2,000	65	2021
24.06.21	정산맨션(B동)	1	31.93	500	50	2002
24.06.18	두양빌라103동	4	36.8	3,000		1991
24.06.18	우성아트빌	4	48.53	10,000	0	2019
24.06.17	몽펠리에	1	80.03	2,500	70	2019
24.06.14	성심주택	2	47.82	6,500	0	1986
24.06.08	태성빌라3차	1	55.44	4,500	0	1995
24.06.08	성심주택	3	47.64	7,000	0	1986
24.06.08	삼익빌라(바동)	2	51.39	6,850		1993
24.06.06	제3차상전빌라(가동)	3	60.78	8,000		1992
24.06.04	웰빙하우스	3	49.85	500	50	2020
24.06.04	정안빌라(6동)	3	35.76	300	30	1989
24.06.01	미성빌라(5동)	3	43.38	500	45	1992
24.06.01	대성연립	3	44.73	4,500	0	1985
24.06.01	상전빌라(나동)	2	43.83	7,000		1992
24.05.30	정안빌라(6동)	3	35.76	3,000		1989
24.05.25	대영빌라나동	3	49.53	1,000	40	1992
24.05.24	대명노블리안(1동,2동)	2	70.705	9,000	0	2015
24.05.22	유림빌라(나동)	3	63.85	1,000	40	1991
24.05.20	엘드림(A,B동)	3	38.1456	8,500		2015
24.05.18	행복한집	4	41.28	500	30	2002
24.05.18	우성아트빌	2	37.08	1,000	50	2019
24.05.17	우성아트빌	4	37.08	12,000	0	2019
24.05.13	원창맨션(205동)	1	57.36	1,000	60	2003
24.05.11	원창맨션(108동)	1	27.09	4,400		2001
24.05.09	성심주택	2	47.82	500	38	1986
24.05.04	동유그린빌라(A동)	4	49.79	800	40	1997
24.05.02	엘드림(A,B동)	4	30.6174	500	50	2015
24.04.29	이공하이빌3,4동	5	61.997	14,400		2016
24.04.27	삼익빌라가동	4	45.18	4,000		1994
24.04.24	덕계동533-6웰빙하우스2	3	49.776	1,000	40	2021
24.04.22	유림빌라(3동)	1	42.73	6,000		1990
24.04.19	산장빌라(10동)	2	28.05	3,000	0	1991
24.04.18	성심주택	1	47.82	2,000	40	1986
24.04.13	대성연립	3	44.73	6,500	0	1986
24.04.13	행복한家	2	61.96	13,900	0	2020
24.04.11	새한108동	1	67.91	10,800		2011
24.04.08	덕계동533-6웰빙하우스2	2	49.776	1,500	35	2021
24.04.04	원창맨션(109동)	4	50.64	7,000		2001
24.04.03	대성연립	3	44.73	5,000	0	1985
24.04.02	웰빙하우스	4	50.33	18,000		2020
24.03.31	뉴그랑빌	1	21.61	3,000	0	2005
24.03.28	우성아트빌	2	37.08	1,000	50	2019
24.03.26	선경빌라701동	3	32.87	500	35	2003
24.03.22	대성연립	1	44.73	2,000	30	1986
24.03.22	동유그린빌라(A동)	2	49.79	1,000	45	1997
24.03.21	대성연립	2	44.73	300	40	1985
24.03.15	유림화이트빌라(7동)	2	42	300	40	1992
24.03.15	정산빌리지A동	4	65.87	1,000	60	2002
24.03.12	삼성빌라	4	41.95	500	45	1996
24.03.11	라빌라스	2	24.49	500	50	2019
24.03.09	삼익빌라(다동)	3	53.37	5,000	0	1993
24.02.29	미성빌라(9동)	4	30.84	1,500	15	1992
24.02.27	성심주택	1	45.75	7,000	0	1986
24.02.24	대성연립	3	44.73	300	40	1985
24.02.21	주원하이빌	2	43.96	10,000	0	2020
24.02.17	대영빌라(다동)	3	44.49	500	45	1992
24.02.16	라빌라스	2	22.06	600	55	2019
24.02.15	성심주택	1	47.64	500	45	1986
24.02.15	삼익빌라(다동)	2	53.37	6,000	0	1993
24.02.13	몽펠리에	1	80.03	1,000	80	2019
24.02.07	명품캐슬	3	84.22	1,000	75	2021
24.02.07	덕계새한빌라(106동)	4	71.77	12,000	0	2008
24.02.06	대원주택	1	51.69	5,000	0	1988
24.02.05	원창맨션(201동)	3	53.61	6,000	0	2002
24.01.26	덕계동533-6웰빙하우스2	3	49.78	2,500	45	2021
24.01.26	덕계동533-6웰빙하우스2	3	49.78	2,500	45	2021
24.01.23	미성빌라(7동)	4	36.56	100	20	1992
24.01.19	우성아트빌	3	37.08	8,500	0	2019
24.01.19	우성아트빌	3	37.08	8,500	0	2019
24.01.16	상전빌라(나동)	4	41.49	500	40	1992
24.01.12	엑스포하이츠빌라나동	3	45.52	500	35	1994
24.01.11	삼익빌라(바동)	2	57.15	500	29	1993
24.01.08	성심주택	2	45.75	6,000	0	1986
24.01.06	성심주택	1	47.82	6,000	0	1986
24.01.05	덕계새한빌라(106동)	1	69.9	7,900	0	2008

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년8월3일	소유권 홍OO		소멸
2	2022년1월12일	압류 부OO		소멸기준
3	2022년1월17일	가압류 주OOOO	55,000,000	소멸
4	2022년1월19일	압류 양OO		소멸
5	2022년3월3일	압류 국		소멸
6	2022년3월3일	압류 국		소멸
7	2022년11월22일	압류 양OO		소멸
8	2023년7월27일	임차권설정 박OO	150,000,000	소멸
9	2024년5월27일	강제경매 박OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-12)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	204호	150,000,000	O
박OO	2021.06.30.2021.06.30 2021.06.14.
비고 (매각물건 명세서)	박재민 : 이 사건 강제경매신청채권자임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	40건	307,425,000원 248,378,578원	85% 1.1회
6개월	79건	288,898,734원 239,151,847원	85% 1.1회
12개월	142건	290,395,668원 244,085,689원	85% 1.1회

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