감정가	13,289,450 원
최저가	(100%) 13,289,450 원
보증금	(10%) 1,328,945 원
청구액	0 원

경상북도 영양군 일월면 도곡리 산294

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사건번호	2024타경10158
경매종류	공유물분할을위한경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.06.27(금) 10:00 입찰 8일전
토지면적	19,835.00㎡(6,000.09 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원()입니다.
입찰일은 2025-06-27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 사건번호로 18개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 18번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 2월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 499일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 499일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-01-26	경매접수
~11일	2024-02-06	경매개시결정
~510일		배당요구종기일
~518일	2025-06-27	100%	13,289,450	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	도곡리 산294	임야	19835 ㎡ (6,000.09평)
1) 위치/도시지역/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 "후포고등학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 대천리 소재 "영양군농업기술센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 울진군 후포면 금음리 소재 "금음1리동회관" 북서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 수비면 발리리 소재 "발리1리경로당마을회관" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 청기리 소재 "청기면사무소" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 정족리 소재 "정족1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 일월면 가곡리 소재 "영양고추유통공사" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 화천리 소재 "화천1리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 상청리 소재 "상청1리마을회관" 북서측 인근(기호48) 및 "상청2리마을회관" 남측 인근(기호49,50)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 석보면 원리리 소재 "석보중학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 기포리 소재 "기포리새마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 석보면 소계리 소재 "소계리마을회관" 북서측 인근(기호1,2) 및 남서측 인근(기호3)에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 무진리 소재 "(통칭)활명리마을" 북서측 인근(기호33) 및 원거리(기호34-39)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 "영양군청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 당리 소재 "당리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 수비면 계리 소재 "계2리마을회관" 북서측 원거리(기호7) 및 남서측 인근(기호8)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 청기면 구매리 소재 "구매2리노인회관" 북서측 원거리(기호27,31), 북동측 인근(기호28,29) 및 북서측 인근(기호30)에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 동부리 소재 "영양전문장례식장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 일월면 칠성리 소재 "(통칭)덕봉교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 석보면 옥계리 소재 "옥계2리새마경로당" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 일월면 주곡리 소재 "주곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 1)위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 일월면 도곡리 소재 "도곡리복합문화센터" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 기호(51,57) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 기호(52-56) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 기호(27,28,31) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 기호(29,30) : 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 기호(17,18) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨. 기호(19) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨. 2)교통상황 기호(7) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 기호(8) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통상황 다소 불편시 됨. 2)교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨. 2)교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3)형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(4) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지이며, "자연림"상태임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(7) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(8) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북동향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(10) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "휴경지"상태임. 기호(11) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "휴경지"상태임. 기호(12,13) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "휴경지"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(14) : 사다리형의 토지로서, 서향 하향 완경사지이며, "휴경지"상태임. 기호(15) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지이며, 현황 "도로" 임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(17,18) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(19) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 북서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(21) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(22) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(23) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "휴경지"상태임. 기호(24) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(25) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 남측 일부는 현황 "도로" 임. 기호(26) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(27,28,31) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(29,30) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(33) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이며, 일부 하천임. 기호(34-39) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(40) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(41, 43-45) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(42) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 부분은 일부 현황 "도로" 임. 기호(46) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 부분은 현황 "도로" 임. 기호(47) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 부분은 일부 현황 "도로" 임. 3)형태 및 이용상태 기호(48) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(49,50) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(51) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 남서측 일부는 현황 "도로" 임. 기호(52-54,56) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(55) : 부정형의 토지로서, 서향 내지 북서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 기호(57) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 일부는 "농경지"로 이용 중임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 북서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 3)형태 및 이용상태 기호(60,61) : 부정형의 토지로서, 서향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임. 4)인접 도로상태 기호(1,2) : 맹지임. 기호(3) : 지적상 맹지이나, 동측으로 비포장 임도를 통해 접근 가능함. 4)인접 도로상태 기호(4) : 남동측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(5) : 북서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함. 4)인접 도로상태 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(7) : 맹지임. 기호(8) : 북측으로 폭 약 2미터의 시멘트포장도로에 접함. 4)인접 도로상태 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(10) : 북동측으로 폭 약 6-8미터의 왕복2차로에 접함. 기호(11) : 남서측으로 폭 약 6-8미터의 왕복2차로에 접함. 기호(12,13) : 남서측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함. 4)인접 도로상태 기호(14) : 동측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접하나, 고저차가 있어 차량의 진출입은 불가함. 기호(15) : 본 건이 현황 "도로" 임. 4)인접 도로상태 지적상 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함. 4)인접 도로상태 기호(17,18) : 맹지임. 기호(19) : 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 4)인접 도로상태 남서측으로 폭 약 6미터의 왕복2차로에 접함. 4)인접 도로상태 기호(21) : 맹지임. 기호(22) : 지적상 맹지이나, 북서측의 비포장 임도를 통해 접근 가능함. 4)인접 도로상태 기호(23) : 북동측으로 폭 약 6미터의 왕복2차로에 접함. 기호(24) : 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(25) : 남동측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약 2미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(26) : 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(27,28,29,31) : 맹지임. 기호(30) : 남서측으로 폭 약 2미터의 도로에 접함. 4)인접 도로상태 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(33-39) : 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(40-47) : 북동측으로 폭 약 6미터의 왕복2차로에 접함. 4)인접 도로상태 기호(48-50) : 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(51) : 남서측으로 본 건 일부를 포함한 폭 2-3미터의 시멘트포장 임도에 접함. 기호(52-56) : 맹지임. 기호(57) : 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함. 4)인접 도로상태 북측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 접함. 4)인접 도로상태 맹지임. 4)인접 도로상태 기호(60,61) : 맹지임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오류정 종택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오류정 종택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(6) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용,일시사용제한지역<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도918호선)<도로법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오극성 고택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도918호선)<도로법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오극성 고택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호(12,13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오극성 고택 현상변경 허용기준 2구역)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(14) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(15) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(영양중로2-3)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도918호선(도로구역))<도로법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(17) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 기호(18) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 기호(19) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내 닫기
참고 사항	분묘소재 불분명. 입목포함 평가.

국토부실거래가 경상북도 영양군 일월면 도곡리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액
25.04.15	답	농림	8m미만	1269	2,600
25.04.08	전	계획관리	-	2721	2,320
25.04.08	답	계획관리	-	1502	1,280
25.02.20	전	계획관리	8m미만	481	876
25.02.20	답	계획관리	8m미만	2245	4,080
25.01.07	전	계획관리	8m미만	3701	7,500
24.12.31	임야	계획관리	12m미만	55800	8,500
24.12.13	답	농림	8m미만	1051	3,170
24.11.21	전	농림	-	49	40
24.11.21	전	농림	-	52	80
24.11.21	전	농림	8m미만	2667	3,600
24.10.01	전	계획관리	-	2787	2,550
24.06.26	전	농림	8m미만	4567	13,701
24.06.07	대	계획관리	8m미만	786	2,000
24.05.21	대	계획관리	8m미만	298	500
24.05.21	대	계획관리	8m미만	245	450
24.05.21	전	계획관리	8m미만	377	620
24.05.21	전	계획관리	8m미만	575	980
24.05.21	전	계획관리	8m미만	2790	4,450
24.04.15	대	계획관리	8m미만	21	1,200
24.03.13	임야	계획관리	-	1702	1,430
24.01.29	답	계획관리	-	182	250
24.01.29	답	계획관리	-	386	120
24.01.29	답	계획관리	-	1,789	2,300
24.01.29	답	계획관리	-	932	1,400
24.01.29	답	계획관리	-	681	1,100
24.01.29	답	계획관리	-	60	70
24.01.29	전	계획관리	-	195	260

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2020년3월6일	소유권 문OO	소멸
2	2020년3월6일	소유권 문OO	소멸
3	2020년3월6일	소유권 김OO	소멸
4	2024년2월6일	임의경매 김OO	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 영덕지원 (364-27)경상북도 영덕군 영덕읍 경동로 8337 (화개리 226-1) 대표 : 054)730-3000, 야간 : 054)733-1882 관할지역 : 영덕군, 울진군, 영양군
등기소	대구지방법원 본원 영양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)683-3411, 경북 영양군 영양읍 동서대로 35 (서부리 180-3))
세무서	안동세무서 (대표:054-851-02, 팩스:054-859-6177, 경상북도 안동시 서동문로 208)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	19,538,515원 28,835,250원	78% 3회
6개월	7건	24,881,691원 22,080,143원	61% 3.1회
12개월	10건	20,972,566원 16,685,800원	53% 3.2회

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