감정가	1,530,379,880 원
최저가	(100%) 1,530,379,880 원
보증금	(10%) 153,037,988 원
청구액	168,288,341 원

인천광역시 남동구 간석동 91-1

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경518441
중복사건	중복 2024타경518670,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.12.17(수) 10:00 입찰 11일전
토지면적	232.70㎡(70.39 평)
건물면적	485.46㎡(146.85 평)
채무/소유자	태OOO OOOO외 2명 / 최OO외 1명
채권자	유OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 518441

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1607))입니다.
입찰일은 2025-12-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(168,288,341원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2024타경518670,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 619일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 619일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.08.16. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각 - 목록1 제시외 건물(철골조 판넬지붕 주택 37.8㎡) 포함하여 평가 및 매각함. - 건축물대장상 4층은 제1종근린생활시설(한의원)이나 주거용으로 이용 중임. - 토지 및 옥상의 수목은 부합물로 판단하여 각각 토지 및 건물에 포함하여 평가 및 매각함. - 주식회사 미리내하우징우드가 2025.11.24. 유치권신고(공사대금 517,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-26	경매접수
~1일	2024-03-27	경매개시결정
~77일	2024-06-11	배당요구종기일
~456일	2025-06-25	100%	1,530,379,880	변경
~553일	2025-09-30	100%	1,530,379,880	변경
~631일	2025-12-17	100%	1,530,379,880	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	간석동 91-1	대	232.7 ㎡ (70.39평)
건물	간석동 91-1	1층 다가구주택 철근콘크리트구조	118.35 ㎡ (35.80평)
	간석동 91-1	2층 다가구주택 철근콘크리트구조	114.4 ㎡ (34.61평)
	간석동 91-1	3층 다가구주택 철근콘크리트구조	114.4 ㎡ (34.61평)
	간석동 91-1	4층 다가구주택 철근콘크리트구조	100.51 ㎡ (30.40평)
제시외 건물	간석동 91-1	주택	37.8 ㎡ (11.43평)	포함
1) 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/철골조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본 건 토지는 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 집합건물 등의 주거용 건물 중심의 주거밀집지대이며 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본 건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역이 소재하여 대중교통편익은 양호한 편임. 3)형태 및 이용상태 다각형의 평지로서 다중주택 건부지임. 4)인접 도로상태 동측으로 로폭 약8미터, 북측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임. 6)제시목록 외의 물건 수목 식재. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 미장 돌 붙임 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 및 석재 판넬 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임. 2)이용상태 1층 : 다중주택 4호, 일부 주차장, 2층 : 다중주택 6호, 3층 : 다중주택 6호, 4층 : 다중주택 1호(401호). 3)설비내역 기본 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 갖추었음. 4)부합물 및 종물 제시외건물 기호㉠(철골조 철골지붕, 37.8㎡)이 주거용으로 이용 중이며, 옥상 정원에 조경수가 있음. 5)공부와의 차이 4층이 일반건축물대장(갑)은 제1종근린생활시설(한의원)이나 주거용으로 이용중임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1)위치 및 주위환경 본 아파트는 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천고잔초등학교" 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 대규모로 조성된 아파트 단지 중심의 주택지대로서 주위환경 양호한 편임. 2)교통상황 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 14층 1404호로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 창호임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생, 전기 설비, 승강기(2대), 지역난방(열병합) 등 갖추었음. 6)토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트단지(건폐율 10.82%, 용적률 198.23%, 7개동 960세대, 주차 1,471대) 건부지임. 7)인접 도로상태등 3면 각지로서 중로 등에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임. 9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	- 일괄매각 - 목록1 제시외 건물(철골조 판넬지붕 주택 37.8㎡) 포함하여 평가 및 매각함. - 건축물대장상 4층은 제1종근린생활시설(한의원)이나 주거용으로 이용 중임. - 토지 및 옥상의 수목은 부합물로 판단하여 각각 토지 및 건물에 포함하여 평가 및 매각함. - 주식회사 미리내하우징우드가 2025.11.24. 유치권신고(공사대금 517,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. - 1목록은 다중주택으로서 18개의 원룸으로 이루어져 있고, 엘레베이터가 있음.

건축물현황

소재지

인천광역시 남동구 간석동 91-1번지

대지면적

232.7㎡
(70.52평)

연면적

447.66㎡
(135.65평)

건축면적

139.55㎡
(42.29평)

용적률산정
연면적

429.01㎡
(130평)

건폐율

59.97%

용적률

184.36%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.08.26

사용승인일자

2020.03.04

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 남동구 간석동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.19	단독	177.96	163.1	44,421	1990
24.03.18	다가구	266.1	385.9	104,500	1992
24.03.16	다가구	338.36	155.4	70,000	2005
24.03.13	단독	159.44	141.8	38,000	1985
24.03.13	단독	142.74	138.4	42,800	1985
24.03.13	단독	180.2	138.4	44,000	1985
24.03.13	단독	185.76	169.2	61,000	1984
24.02.29	단독	111.79	127.9	46,500	1985
24.02.29	단독	108.02	127.9	50,500	1985
24.02.29	단독	223.67	131.9	50,000	1985
24.02.27	단독	156.18	124	48,000	1985
24.02.26	단독	153.72	124	47,000	1985
24.02.26	단독	171.9	131.9	56,000	1985
24.02.21	단독	166.98	123.9	50,500	1985
24.02.20	단독	154.79	124	48,000	1985
24.02.20	단독	149.57	123.9	45,000	1986
24.02.20	단독	149.57	124	50,000	1986
24.02.13	단독	231.34	133.9	53,000	1985
24.02.13	단독	156.67	124	50,000	1985
24.01.31	단독	227.28	137.5	70,000	1988
24.01.29	단독	95.07	49.36	20,000	1984
24.01.23	단독	142.51	112.4	37,120	1986
24.01.23	단독	142.51	112.4	37,120	1986
24.01.13	단독	79.33	177.1	41,410	1978

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.11.19	47.98	1,000	35	1987
25.11.15	34	1,000	35	1991
25.11.14	21	100	42	2019
25.11.14	23	300	32	2002
25.11.14	29.1	500	32	1988
25.11.13	40	500	50	1993
25.11.12	24.17	100	29	2002
25.11.03	203.75	1,500	60	1987
25.11.03	147.48	12,000	0
25.10.31	67.27	8,000	0	1974
25.10.29	22.83	200	43	2001
25.10.28	27	40	40	2001
25.10.27	82	1,000	57	1989
25.10.27	24.17	50	29	2002
25.10.27	141.75	63,000		1980
25.10.25	27.87	200	25	1988
25.10.24	63.14	500	110	1976
25.10.24	26	200	46	2019
25.10.23	59.4	1,000	55
25.10.22	163.69	1,000	50	1984
25.10.18	20.79	40	29	1997
25.10.10	247.23	1,000	60	1988
25.10.07	40	1,000	45	2005
25.10.04	44.01	500	37	2000
25.10.02	172.95	1,000	57	1986
25.09.29	33.06	500	35	1989
25.09.29	29.68	500	30	1996
25.09.26	157.18	500	40	1985
25.09.22	232.28	300	25	1990
25.09.20	40	1,000	40	1997
25.09.16	162.72	7,500	0	1985
25.09.15	188.73	30,500		1982
25.09.15	192.22	1,000	50	1986
25.09.13	18	400	35	1985
25.09.12	20	100	52	2021
25.09.10	21.24	500	47	2010
25.09.10	80.44	13,500	0	1984
25.09.08	30	300	29
25.09.08	23.14	200	26	1985
25.09.06	95.04	2,000	75	1993
25.09.03	20	300	40	2001
25.08.27	30	300	35	1991
25.08.25	53.59	2,000	40	1993
25.08.25	229.11	1,000	45	1989
25.08.25	19.22	200	21	2022
25.08.25	25.82	200	21	2022
25.08.25	195.57	200	23	2022
25.08.22	31.68	500	40	1993
25.08.21	20	200	31	2002
25.08.20	28	500	40	1996
25.08.20	24.21	1,000	38	1998
25.08.19	60.21	1,000	60	1984
25.08.15	40.56	1,000	42	2017
25.08.14	18	130	40	2020
25.08.13	154.89	500	65	1984
25.08.12	325.06	45,000		1988
25.08.10	40	300	35	1994
25.08.09	47.98	3,000	0	1987
25.08.08	21.24	500	48	2010
25.08.06	27	300	40	1992
25.07.31	73.42	20,000	0	1985
25.07.25	77.48	10,000	0	1977
25.07.22	27	300	35	2002
25.07.21	160.56	200	30	1985
25.07.19	30	500	30	1993
25.07.15	20	300	30	2002
25.07.14	30	300	35	1982
25.07.14	60	1,000	50
25.07.14	161.3	14,000	0	1985
25.07.12	168.44	35,000		1985
25.07.11	40.56	500	55	2017
25.07.10	241.41	50,000		1991
25.07.08	49	1,000	45	1991
25.07.08	73.57	10,000	0	1984
25.07.07	25	300	30	2002
25.07.07	49.58	500	50	1989
25.07.07	60	6,000	23	1990
25.07.05	55.58	700	52
25.07.05	35	300	42	1990
25.07.03	33	300	30	1995
25.07.01	40	200	36	1987
25.06.30	236.64	1,000	45	1986
25.06.29	22	500	30	2002
25.06.26	35	200	25	1987
25.06.25	33	500	50	2016
25.06.24	27	300	35	2002
25.06.24	33	80	62	2022
25.06.24	27	300	35	2002
25.06.24	177.04	24,500		1984
25.06.23	19	300	38	2019
25.06.21	20.45	500	30	2002
25.06.21	80.44	11,600	0	1984
25.06.20	72.09	11,000	0
25.06.20	21	500	45	2002
25.06.20	49.73	10,000	0	1975
25.06.19	16.77	50	2	2020
25.06.18	83.52	1,000	50	1986
25.06.17	175.53	4,000	0	1993
25.06.17	21	300	30	2002
25.06.17	63	1,000	55	1992
25.06.16	65.55	2,000	76	2017
25.06.15	52.98	7,000	0	1985
25.06.14	16	0	35	2021
25.06.13	143.53	34,700		1983
25.06.13	28	200	25	1993
25.06.13	65.44	1,000	60	2003
25.06.08	45	500	50	1988
25.06.07	33.1	3,000	0	1988
25.06.07	85.02	500	40	1990
25.06.07	219.48	11,000		1993
25.06.04	20	50	45	2002
25.06.03	64.71	1,000	60	1987
25.06.02	20	300	30	2002
25.06.01	27	300	35	2002
25.05.31	45	2,000	65
25.05.31	159.3	300	30	1983
25.05.27	79.32	2,000	48	2003
25.05.26	653.34	118,000		2001
25.05.26	119.46	1,000	65	2002
25.05.22	87.75	2,000	80	1983
25.05.20	56	1,000	65	1988
25.05.20	25	200	30	2002
25.05.20	232.92	300	35	1989
25.05.19	21.99	300	30	2002
25.05.17	27	200	30	1993
25.05.17	77.78	500	50	1987
25.05.16	30	200	25	1989
25.05.16	29	3,500	0	1978
25.05.15	208.11	100	29	1985
25.05.14	43	6,000	0	1988
25.05.13	241.41	500	40	1991
25.05.04	79.8	300	35	1983
25.05.02	76.58	8,500	0	1985
25.05.01	35	4,000	0	1993
25.05.01	179.82	1,000	65	1984
25.04.29	35	500	40	1991
25.04.25	30	300	25	1988
25.04.21	241.41	800	25	1991
25.04.21	189.69	26,000		1984
25.04.19	25	3,500	0
25.04.18	241.41	50,000		1991
25.04.17	24.16	200	14	2022
25.04.15	21	200	38	2002
25.04.15	77.02	1,000	48	1984
25.04.15	264.63	58,700		1990
25.04.11	218.5	1,000	50	1994
25.04.10	264.63	59,000		1990
25.04.07	59.85	1,000	50	1987
25.04.05	157.32	24,000		1985
25.04.04	416.89	118,000		1988
25.04.04	39	500	45	2003
25.04.04	438.08	155,200		1985
25.04.04	236.98	86,000		1998
25.04.04	154.55	62,000		1984
25.04.03	312.29	54,500		2002
25.02.28	80.58	28,000	0	1982
25.02.27	69.09	11,000	0	1984
25.02.27	33.06	300	35	1989
25.02.27	21.89	300	50	2020
25.02.25	249.09	1,500	35	1989
25.02.25	153.38	30,000		1987
25.02.24	37	500	30	1990
25.02.24	320.36	39,000		1989
25.02.23	876.84	141,000		2001
25.02.20	42.21	7,000	0	2017
25.02.19	12	500	30	1994
25.02.18	233.04	50,000		1995
25.02.17	30	300	35	1991
25.02.17	65.6	2,000	50	1986
25.02.16	117.69	34,927		1983
25.02.13	87.22	14,000	0	1984
25.02.12	24	50	40	2001
25.02.10	69.15	12,000	0	2014
25.02.09	230.38	29,500		1991
25.02.07	77.8	12,000	0	1984
25.02.07	28.34	300	30	2003
25.02.05	30	300	30	1989
25.01.23	25	300	29	2001
25.01.21	33	1,000	30	1989
25.01.20	33.84	500	70	2019
25.01.14	169.1	300	35	1989
25.01.08	79.59	1,500	65	1978
25.01.07	59.82	8,500	0	2011
25.01.02	16.77	650	4	2020
24.12.28	49.5	500	45	1988
24.12.23	36	500	30	1994
24.12.21	59.91	3,000	100
24.12.20	74.61	10,500	0	1985
24.12.17	134.07	1,000	65	1981
24.12.15	168.05	72,000		1977
24.12.14	19	2,600	0	2001
24.12.11	53.59	200	28	1993
24.12.10	277.83	61,000		1991
24.12.08	16.5	100	20	1991
24.12.02	173.81	39,500		1985
24.11.27	32.29	3,000	0	1991
24.11.20	36	500	38	1988
24.11.20	33	300	28	1994
24.11.20	36	300	50	2001
24.11.15	52.8	50	30	1984
24.11.14	40	300	45	1984
24.11.12	213.68	46,500		1988
24.11.12	36.3	500	30	1989
24.11.11	35.7	300	30	1990
24.11.11	206.87	23,000		1990
24.11.08	26	1,500	0	1988
24.11.06	100	3,000	50	1989
24.11.06	236.64	300	28	1989
24.11.04	32	2,800	0	1990
24.11.01	23	200	32	2002
24.11.01	25	100	20	1985
24.10.30	42	7,000	0	2017
24.10.28	81.24	300	26	1989
24.10.28	17	100	25	1985
24.10.28	51.39	2,000	57	1980
24.10.25	157.13	1,500	15	1982
24.10.23	20	50	41	2002
24.10.21	23	200	32	2002
24.10.18	56.18	1,000	45	1987
24.10.18	52	500	40	1987
24.10.17	24.21	200	30	2002
24.10.14	43	6,500	0	1988
24.10.11	75.41	9,000	0	1984
24.10.11	25.3	300	40	2002
24.10.10	33	300	55	2001
24.10.09	213.79	5,000	50	1984
24.10.04	71.84	1,000	60	1988
24.10.04	85	2,000	90	2002
24.10.04	37.42	100	35	1993
24.10.03	23	200	32	2002
24.10.03	30.25	300	40	1998
24.10.02	20	200	27	1993
24.10.02	35.2	500	35	1983
24.10.01	37.56	500	45	1997
24.09.27	75.91	7,500	0	1986
24.09.26	77.09	9,000	0	2004
24.09.26	25	300	30	1984
24.09.24	24	1,000	38	2010
24.09.21	153.38	10,000	0
24.09.21	30	700	45	1991
24.09.20	165.43	50,000		1984
24.09.20	45	5,000	0	1989
24.09.20	199.9	3,500	0	1993
24.09.13	33	3,000	0	1989
24.09.12	88.53	1,000	50	1988
24.09.03	47	300	55	2002
24.09.03	65.5	200	20	1986
24.09.02	42.5	500	40	1989
24.08.31	16	100	35
24.08.31	70.29	10,000	0	1983
24.08.30	37	800	60	2017
24.08.29	56.1	1,000	50	1989
24.08.29	65.39	10,000	0	1984
24.08.25	75.86	1,000	50	1985
24.08.24	23	100	21	1988
24.08.24	37.42	2,000	50	1987
24.08.22	73.57	8,000	0	1984
24.08.21	33	300	30	2001
24.08.21	30	300	32	1989
24.08.21	83.31	2,500	0
24.08.20	27	300	40	2002
24.08.20	20	50	40	2002
24.08.19	100.9	2,500	0	1996
24.08.19	21.99	300	30	2002
24.08.19	88.74	2,000	30	1986
24.08.11	24	5,000	0	1986
24.08.10	50	500	46	1989
24.08.09	16	100	35	2002
24.08.09	65.88	15,000	0	1975
24.08.09	138.82	52,291		1976
24.08.03	55.86	2,000	75	2017
24.08.03	388.44	52,000		1996
24.08.02	59.04	500	50	1984
24.07.30	144.18	12,000	0
24.07.19	33	1,000	46	2018
24.07.17	72.72	1,000	50	1985
24.07.17	33	100	55	2001
24.07.15	159.16	65,000		1985
24.07.15	17	100	34	1996
24.07.15	30	500	30	1985
24.07.13	155.7	38,000		1984
24.07.12	30	100	22	1988
24.07.11	29.7	300	30	1988
24.07.09	153.38	30,000		1987
24.07.07	28	3,000	0	1986
24.07.06	163.32	69,000		1983
24.07.03	177.1	500	60	1984
24.07.02	23.1	300	29	2001
24.07.02	71.44	500	40	1985
24.06.27	26	3,500	0	2001
24.06.27	22.32	300	33	2002
24.06.25	23.37	200	25	2022
24.06.25	21.36	100	20	2022
24.06.25	30	200	23	1985
24.06.24	55.9	1,000	50	1986
24.06.24	43	500	40	1988
24.06.20	40	500	25	1988
24.06.19	79	11,000	0	1985
24.06.17	210.26	300	35	1989
24.06.17	33	500	50	2016
24.06.15	19.83	100	32	2000
24.06.15	35	300	45	1991
24.06.12	267.85	35,000		1991
24.06.12	241.41	50,000		1991
24.06.12	78.75	500	45	1986
24.06.07	67.27	8,000	0	1974
24.06.05	156.84	6,000	30	2001
24.06.04	52.8	7,000	0	1988
24.06.01	81.59	3,000	60	1984
24.05.30	264.22	47,000		1990
24.05.30	37	200	29	1988
24.05.28	208.86	40,060		1987
24.05.22	41.77	500	55
24.05.21	40	300	30	1994
24.05.20	60	500	30	1988
24.05.18	44	500	40	1996
24.05.17	41.77	500	55	2015
24.05.17	54	1,000	40	1984
24.05.13	26.52	2,600	0	2001
24.05.12	449.06	75,000		1991
24.05.12	35	4,000	0	1989
24.05.10	24.17	300	29	2002
24.05.10	38.1	700	40
24.05.09	20	200	27	1988
24.05.08	33.6	500	42
24.05.08	33.6	500	42	2000
24.05.07	30	100	29	1989
24.05.04	35	300	20	1989
24.05.03	53	500	33	1997
24.05.01	42	500	40	1984
24.04.26	60.31	1,000	42	1988
24.04.24	58	1,000	50	2002
24.04.20	16.5	300	20	1988
24.04.19	34	300	35	1978
24.04.18	24.51	200	29	2022
24.04.17	171.46	50,000		1985
24.04.17	171.46	51,000		1985
24.04.17	164.46	50,600		1985
24.04.16	80.58	22,000	0	1982
24.04.16	45.04	1,000	15	1987
24.04.16	197.48	500	40	1985
24.04.16	155.7	38,000		1984
24.04.13	25	500	48	2003
24.04.12	33	500	0	1988
24.04.09	40	1,000	60	2017
24.04.04	25	300	29	1991
24.04.02	49.5	100	50	1988
24.04.01	19.83	100	24	1989
24.04.01	92.17	1,000	35	1979
24.03.29	35.2	300	30
24.03.28	81.25	2,000	50
24.03.26	53	500	40
24.03.18	24	300	30
24.03.16	31.35	200	30
24.03.16	30.3	100	25
24.03.15	36.3	500	50
24.03.14	34	400	30
24.03.11	118.98	1,500	45
24.03.11	66.91	500	50
24.03.11	32.8	1,000	37
24.03.09	18	200	28
24.03.08	52	500	40
24.03.07	97.11	13,000	0
24.03.04	34	300	35
24.03.04	59.4	700	43
24.03.02	36.12	2,000	12
24.03.02	39.6	300	27
24.02.28	28.34	200	30
24.02.27	32	200	40
24.02.25	16.52	100	10
24.02.23	26	100	20
24.02.15	23	4,000	0
24.02.14	75.51	500	50
24.02.13	50	8,000	0
24.02.08	79.57	300	30
24.02.06	33.9	300	40
24.02.05	76.64	3,000	50
24.02.05	45	100	52	2002
24.02.02	30	300	40
24.02.02	24	100	20	1985
24.02.02	49	100	20
24.01.26	56.1	1,000	50
24.01.26	56.1	1,000	50	1989
24.01.25	42.9	300	40	1988
24.01.20	66.7	800	45
24.01.16	66	1,000	40	1985
24.01.15	49.59	500	62	1997
24.01.13	67.11	1,000	60	1977
24.01.11	18.67	50	37	2002
24.01.11	17.32	50	40	2002
24.01.06	66	1,000	47	1989
24.01.03	55	2,000	35
24.01.01	33.06	500	25	1985

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년8월16일	소유권 최OO		소멸
2	2022년8월16일	근저당권 군OOOO	711,100,000	소멸기준
3	2022년8월18일	근저당권 백OO	300,000,000	소멸
4	2023년6월5일	가압류 유OOOO	177,554,600	소멸
5	2024년3월27일	강제경매 유OOOO		소멸
6	2024년4월9일	압류 국OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년8월16일	소유권 최OO		소멸
2	2022년8월16일	근저당권 군OOOO	711,100,000	소멸기준
3	2022년8월18일	근저당권 백OO	300,000,000	소멸
4	2023년6월5일	가압류 유OOOO	177,554,600	소멸
5	2024년3월27일	강제경매 유OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	현황표기204호		X
박OO	2023.01.31.
이OO	현황표기206호
이OO
조OO	현황표기401호		X
조OO	2022.09.02.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	387,974,738원 262,963,331원	67% 2.2회
6개월	25건	648,796,166원 372,932,052원	63% 2.1회
12개월	34건	560,199,828원 308,742,456원	61% 2.2회

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