감정가	410,000,000 원
최저가	(100%) 410,000,000 원
보증금	(10%) 41,000,000 원
청구액	228,738,045 원

대전광역시 서구 둔산동 912 둥지아파트 101동 10층1005호

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경501850
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.24(화) 10:00 입찰 6일전
토지면적	34.99㎡(10.58 평)
건물면적	70.55㎡(21.34 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2017. 11. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감
접수일	2025-02-19	경매접수
~5일	2025-02-24	경매개시결정
~98일	2025-05-28	배당요구종기일

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	둔산동 912	49588.1분의 34.99	34.99 ㎡ (10.58평)
건물	둔산동 912	1 철근 콘크리트조	70.55 ㎡ (21.34평)
참고 사항	붙임

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년10월20일	소유권 박OO		소멸
2	2017년11월28일	근저당권 대OOOO	78,000,000	소멸기준
3	2019년1월18일	근저당권 대OOOO	36,000,000	소멸
4	2021년3월17일	근저당권 오OOOO	291,200,000	소멸
5	2025년2월24일	임의경매 오OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-28)

조사된 임차내역이 없습니다.

아파트 정보 둥지

주소	대전 서구 둔산동 912
시공사	한신공영(주)	단지규모	6개동 1230가구(12개동)세대
난방	중앙/도시가스	사용승인	1994-06
관리소	042)488-0423
전용면적	70~84	세대수	1230가구(12개동)
대지권		세대수	1230가구(12개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 서원초등학교,삼천중학교,충남고, 주변시설 샘머리내과소아과, 대전광역시청, 홈플러스, 수목원, 대중교통 null

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서	서대전세무서 (대표:042-480-82, 팩스:042-486-8067, 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	31건	230,316,129원 181,019,899원	72% 1.7회
6개월	52건	301,438,462원 243,248,334원	75% 1.5회
12개월	108건	319,794,444원 263,916,732원	79% 1.3회

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